NU IN VERKOOP € 349.000,- K.K.
DORPSSTRAAT 116 HEINKENSZAND
Postbus 159 4460 AD Goes Telefoon: 0113 - 764 082 Mobiel: 06 - 153 294 96
In de Dorpsstraat 116 in Heinkenszand bieden wij u een totaal gerenoveerde boerenwoning aan met een woonoppervlak van maar liefst 169m²!
aangepast aan de huidige woonwensen en
de ruimte. Hier zijn maar liefst vier slaapkamers
bijbehorende luxe. De woning biedt u onder andere
te vinden. Verder is er op de eerste verdieping een
Altijd al de wens gehad om in een karakterestieke
- Volledig woonprogramma op de b.g.g.
een kantoor en/of praktijkruimte aan huis met,
ruime badkamer voorzien van een betonvloer
woning met de bekende Zeeuwse uitstraling
- Tuin op het westen
naar wens een eigen entree en een slaapkamer
en voorbereid op twee wastafels, een bad en een
te wonen, maar is het buitenwonen voor u net
- Schuur 100m² (excl. zolder)
met badkamer ensuite op de begane grond welke
inloopdouche. Op de overloop is een separaat toilet.
een stap te veel? Dan hebben we hier de woning
u naar eigen smaak kunt afwerken. Daarnaast
die misschien bij u past. In de Dorpsstraat
Optie’s
116 in Heinkenszand bieden wij u een totaal
- Mantelzorgwoning (ouder in/aan huis
flinke keuken die met een speels trapje de ruimte
gerenoveerde boerenwoning met vrijstaande grote
verzorgen)
een leuk effect geeft. De voorbereidingen voor
schuur ( 100 m²) aan met een woonoppervlak van
- Paktijk/kantoor aan huis
uw keuken zitten er al. U kunt hierbij meerdere
maar liefst 169m²!
Kenmerken
Omschrijving
is er een ruime woonkamer en een behoorlijk
kanten op, een kookeiland of een rechte opstelling. De keuken beschikt over openslaande tuindeuren
Heeft u een groot gezin, bent u ondernemer,
naar het terras. U kunt via de keuken naar de
- 169 m² woonoppervlak
eigenaar van kleinvee, heeft u oldtimers, een
bijkeuken waar o.a. de wasmachine aansluiting
- 593m² perceeloppervlak
motor of sleutelt u graag of bent u gewoon op zoek
en de cv ketel te vinden is. Ook kunt u via de
- Casco oplevering
naar ruimte in en om uw huis? Dan is dit uw
bijkeuken naar het terras.
- 5 slaapkamers
kans. Deze woning biedt u namelijk mogelijkheden
- 2 badkamers
te over. Deze compleet gerenoveerde en verbouwde
In de grote hal is de trapopgang die leidt naar de
- Werkkamer/kantoor
woning met eerder genoemde schuur is compleet
eerste verdieping waar u verrast zult worden door
Extern Het perceel is 593m2 groot en heeft met een tuin op het westen een heerlijke bezonning. Op het perceel staat een grote schuur welke ruimte biedt voor meerdere auto’s. De schuur heeft een zolder, openslaande deuren en een loopdeur. De zolder is tevens voorzien van een luik aan de voorzijde. Deze woning is zeer geschikt om te gebruiken als zogenaamde mantelzorgwoning. De begane grond van de woning biedt de mogelijkheid om een semi-zelfstandige woonunit te creëren. Ook kunt u in deze woning ideaal vanuit huis werken door de fijne werkkamer die natuurlijk ook als speelruimte dienst kan doen. Een praktijk aan huis in deze woning is, zeker gezien de locatie,
BEGANE GROND
1E VERDIEPING
een goede uitvalsbasis. De woning staat aan het eind van de lange Dorpsstraat. Er is zodoende een
zeer goede aansluiting richting snelwegen, tunnel of omliggende dorpen. Ook bent u op wandel afstand van de schitterende natuur die de ‘Zak van Zuid-Beveland’ te bieden heeft. Het voorzieningen niveau van het levendige dorp Heinkenszand is goed te noemen.
Installaties/materialen De woning wordt in nieuwstaat opgeleverd, denk o.a. aan: - HR combi ketel 2013 - Nieuwe elektra - Hard houten kozijnen met HR+ beglazing 2013 - Wandisolatie - Vloerisolatie - Dakisolatie - Dakkapel - Dakramen
Wilt u meer informatie of wenst u een bezichtiging op locatie? Neem dan gerust contact op. Wij lichten u graag in over dit project.
E.R. Vastgoed & Projectontwikkeling Postbus 159
- Kozijnen/houtwerk extern afgelakt
4460 AD Goes
- Vloer b.g.g. cementdekvloer
Tel.:
- Vloer 1e verdieping plaatwerk (hout)
Mob.: 06 - 153 294 96
- Sanitair voorbereid (casco) - Meterkast afgewerkt (totaal)
Website:
- Keuken afvoeren/elektra voorbereid (volgens
www.ervastgoedenprojectontwikkeling.nl
opstelling bouwtekening)
Verkopend Makelaar De woning wordt casco* opgeleverd wat u de kans biedt de woning af te werken naar uw smaak. Bent u een snelle beslisser? Dan kunnen we uiteraard ook op basis van uw wensen opleveren.
*Casco oplevering - Wanden gestukt - Kozijnen/houtwerk intern gegrond
Kerklaan 1 a, Heinkenszand tel. 0113-548896 www.zeeuwslandgoed.nl
Email:
KAVELTEKENING
- Electra-/lichtpunten voorbereid
0113 - 764 082
[email protected] Ondanks dat deze brochure met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk worden gehouden voor eventuele druken zetfouten. Daarnaast moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van uitvoering en afmetingen. De gebruikte foto’s en artist-impressies zijn slechts als illustraties bedoeld, om u een beeld te geven van hoe de woningen en de gevel er uit komen te zien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
NU IN VERKOOP € 349.000,- K.K.
DORPSSTRAAT 116 HEINKENSZAND
Postbus 159 4460 AD Goes Telefoon: 0113 - 764 082 Mobiel: 06 - 153 294 96
