NR. 1 NOVEMBER 2013
Binnenkijken in Valkenburg Bij Frans en Annie
MAAK KENNIS MET DONDERTJE
Mascotte van de Donderberg
Creatief met buurtontwikkeling
04
in de Donderberg
Colofon HOME sweet HOME is het bewonersblad van Wonen Zuid. Het blad verschijnt 4 keer per jaar.
Redactie-adres: HOME sweet HOME p/a Afd. Communicatie Postbus 400 - 6040 AK Roermond Tel: 0475 473 930 Email:
[email protected]
HOME Sweet HOME Frans en Annie van Loo
06
08
“Wonen Zuid gaat ook over op IBAN rekeningnummers”
Klachten over de bezorging kunt u rechtstreeks melden bij de vestigingen van Wonen Zuid:
Kantoor Kantoor Roermond Heerlen/Valkenburg Tel: 0475 355 355
Tel: 045 573 74 75
GOED WONEN
Redactie:
Wonen Zuid Snelder Communicatie Vormgeving: Sofieke van Nuenen Fotografie: Peter Wijnands Photography Drukwerk: SHD Grafimedia
Aan deze uitgave kunnen, ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze is samengesteld, geen rechten worden ontleend.
Werk in uitvoering
Overzicht nieuwbouwen renovatieprojecten
09
BESTE LEZER,
Wonen met zorg in Heythuysen
12 DE KAMER
14 FLOOR SANNE VAN
15
“Belangrijk om te weten!”
Een nieuw jasje, een nieuwe naam. De oude vertrouwde ‘Huiskrant’ heeft plaats gemaakt voor een eigentijds magazine. Een blad waarin we u niet alleen laten zien wat Wonen Zuid doet, maar vooral ook een blad waarin we onze klanten en onze partners aan het woord laten. Want samen moeten we het waarmaken. Kortom een nieuw blad in een nieuwe tijd. De omstandigheden voor u en voor Wonen Zuid zijn de afgelopen tijd flink veranderd. Natuurlijk speelt Wonen Zuid hierop in. Dat doen we door efficiënter te werken en onze kosten te verlagen. Samen met onze partners, zoals de huurdersverenigingen HTM, St. Pietersrade en Op het Zuiden, zorgverleners, gemeenten, bouwbedrijven en vooral ook huurders blijven we bouwen aan een goede woontoekomst. Zodat ook uw huis een echt ‘Home Sweet Home’ kan zijn in een buurt en wijk waarin u zich thuis voelt. De komende tijd blijven wij werken aan het anders vormgeven van de communicatie met u. Dit nieuwe blad is daarvan het eerste voorbeeld. Ook zullen wij de komende periode onze dienstverlening aanpassen aan de mogelijkheden van deze tijd. Hierover informeren wij u in volgende edities.
Arnold van Malde
bestuursvoorzitter
04
Creatief met buurtontwikkeling
05
rberg
de De Don
wijk van te woon • Groots d. n met Roermo n gevarieerd, e reid ig b d • Leven en en een uitge o r g l vee . entrum winkelc vormen samen rlei ners van alle • Bewo ngeling e . n m e n jl e ti e fs n en lee leeftijde is de vrolijke e . rtj • Donde eze wijk e van d mascott
Chris en Ineke Dahmen zetten zich in voor ‘hun’ buurt
W
IE bij de opening van het vernieuwde winkelcentrum Donderberg in Roermond was, kan hem moeilijk over het uit de kluiten gewassen hoofd hebben gezien. Dondertje: de mascotte van de Donderberg die een positieve kijk op de wijk uitstraalt. Het is een schepping van Chris Dahmen. Samen met zijn vrouw Ineke zet hij zijn creativiteit in om het wonen in de Donderberg nog prettiger te maken dan het al is.
Heel sociaal 23 jaar geleden verhuisden Chris en Ineke Dahmen vanuit Rotterdam naar de Titaniastraat in de Sterrenberg, een van de vier buurten in de Donderberg. “De mensen onder elkaar zijn hier heel sociaal”, constateert Chris. “Ik woon hier graag, het is levendig en er zijn allerlei activiteiten. Het is een multiculturele wijk, dat vind ik positief, je maakt kennis met andere gebruiken en eten.”
Kans geven Chris zit in de wijkraad, de bewonersgroep Sterrenberg en in de adviesgroep van ‘Kleur je wijk’. Daar kunnen bewoners een aanvraag indienen voor een project dat de leefbaarheid in de wijk bevordert. In de overleggroep Gotcha denken Chris en Ineke mee over de nieuwe locatie van het jeugdcentrum. “Ik vind het vooral interessant om met jongeren te werken. Die hebben de toekomst. Ook hangjongeren moet je een kans geven. Kijk naar het jeugdhonk, DB For All: een initiatief van twee mannen uit de wijk die er hangjongeren opvangen. Ze spelen zaalvoetbal, maar ze helpen ze ook met stage of een opleiding, dat vind ik echt heel goed.”
Samen verder Jongeren zijn ook de belangrijkste doelgroep van de tekenlessen die Chris geeft bij Gotcha. Zelf heeft hij leren tekenen door het veel te doen. Zijn gedetailleerde pentekeningen vol ingewikkelde patronen drukken vaak het geloof in een hoopvolle toekomst uit. “Dat is ook mijn boodschap bij alles wat Ineke en ik in de buurt doen: als we elkaar helpen komen we samen verder.”
06
07
V
bij Frans en Annie van Loo
AN oud naar nieuw? Ja, dan ben je bij Frans en Annie de Loo op de goede plek. Zo’n 12 jaar geleden, bij de laatste renovatieronde, onderging hun woning een spectaculaire ingreep. Het huis – in de jaren ‘50 gebouwd als noodwoning – kreeg een nieuwe voorgevel en achtergevel, elk uit één stuk. De voorgevel werd ook nog een halve meter naar voren opgeschoven, om binnen extra ruimte te creëren. Binnen één dag was de hele klus geklaard, herinnert Annie zich.
Natuurdocumentaires
Wie: Frans (66) en Annie (67) van Loo en de poezen Sammy en Mietsie.
Plaats: Rozenstraat in Valkenburg. Type woning: eengezinswoning met voor- en achtertuin.
Wonen er sinds: “ruim 40 jaar. Dit is ons eerste huis.”
Favoriete plek: Na het huishoudelijk werk kijkt Annie graag TV op de bank, met uitzicht op de straat. Ook gaat ze graag één maal per week zwemmen en gymmen. Natuurmens Frans is het liefst buiten.
Stijl inrichting: “Lichte meubels.” Grootste pluspunt: “Een fijne sfeer en aardige buren.”
Thuiskomen Geen huismus dus, die Frans. Voor dag en dauw is hij op pad, met zijn camera binnen handbereik. Maar het is ook altijd weer fijn thuiskomen in een huis dat zo vertrouwd voelt. Ruim 40 jaar wonen ze hier nu, nog steeds met veel plezier. “Ons huis is niet te groot, maar ook niet te klein”, somt Annie de pluspunten op.“Gewoon gezellig. En de buurt is lekker ruim opgezet, waardoor we voor en achter vrij zicht hebben. Verhuizen? Nee hoor, ik blijf hier zitten tot ik ‘naar boven’ ga.”
...thuiskomen in een huis dat vertrouwd voelt...
Frans zou Frans niet zijn als hij dat kunststukje niet zorgvuldig op film had vastgelegd. Want ja, we zijn hier immers wel op bezoek bij de man die in de wijde omtrek faam geniet als de maker van wonderschone natuurdocumentaires. “Ik probeer dingen vast te leggen die veel mensen niet meer kunnen zien”, verklaart Frans zijn drijfveer. “Alles wat nieuw is, maar ook dat wat er straks niet meer is, zoals het oude boerenleven. Zo beleven mensen nog eens wat ze van vroeger kennen.”
Mooiste straat
“We mogen niet klagen”, beaamt ook Frans. Veel mensen vinden de Rozenstraat de mooiste straat van de wijk, weet hij. Daar is hij het eigenlijk wel mee eens. Zijn echtgenote tipt: “Je moet hier eens komen rond de feestdagen. Dan zijn alle voortuinen in ons huizenblok helemaal in kerstsfeer. Ook de buxusstruiken lichten ‘s avonds op in het donker. Echt heel mooi.”
08
De komende periode gaan
PRAKTISCHE
ZAKEN
consumenten en bedrijven gebruik maken van
IBAN (International
Bank Account Number). Dat is een langer rekeningnummer dat voor een deel bestaat uit uw huidige nummer. IBAN is niet nieuw. U vindt dit nummer al op uw bankafschrift of de site van uw bank. IBAN bestaat in Nederland uit 18
tekens. Ook Wonen Zuid gaat over op IBAN rekeningnummers. We leggen u kort uit wat dit betekent voor het betalen van uw huur.
Acceptgiro of automatische incasso? Betaalt u uw rekening via acceptgiro? Dan heeft Wonen Zuid dit nieuwe rekeningnummer al voor u op deze acceptgiro geprint. Betaalt u via automatische incasso? Ook dan verandert er voor u niets. De bank zorgt ervoor dat uw huur naar het juiste rekeningnummer overgemaakt wordt.
Internetbankieren? Betaalt u uw rekening via internetbankieren? Als u ons rekeningnummer in uw adressenbestand opgeslagen heeft, zorgen de meeste systemen voor internetbankieren ervoor dat dit nummer automatisch vertaald wordt naar het nieuwe IBAN rekeningnummer.
Betaalopdracht? Betaalt u via een periodieke betaalopdracht aan uw bank? In dat geval zal uw bank ons oude rekeningnummer zelf omzetten in het nieuwe IBAN nummer van Wonen Zuid.
IBAN rekeningnummers van Wonen Zuid Kantoor Heerlen/Valkenburg: NL85 INGB 0655 6137 30 Kantoor Roermond: NL14 INGB 0655 6128 74
Werk in uitvoering
09
Wonen Zuid werkt continu aan goed wonen. Op deze pagina’s een overzicht van onze nieuwbouw- en renovatieprojecten die nu in voorbereiding of in uitvoering zijn. Meer weten? Kijk dan op onze website www.wonen-zuid.nl
K
asteeldal in Heel: nieuwbouw van 16 starterswoningen en 10 patiobungalows (huur). Verwachte oplevering: december 2013.
V
an Hoornstraat in Roermond (Kitskensberg): bouw 8 eengezinswoningen (huur). Verwachte oplevering: derde kwartaal 2014.
R
einaldstraat / Pieterstraat in Valkenburg: renovatie entreepartij appartementencomplex. Verwachte oplevering: december 2013.
A
senrode in Asenray: nieuwbouw 6 starterswoningen en 6 seniorenwoningen (huur). Verwachte oplevering: eerste kwartaal 2014.
W
oongebouwen Amalia Staete en Catharina Staete in Heythuysen: nieuwbouw 35 appartementen (huur) met mogelijkheid van zorg op afroep. Verwachte oplevering: eerste/tweede kwartaal 2014.
P
lutolaan in Roermond (Sterrenberg): renovatie 11 eengezinswoningen. Start: eerste kwartaal 2014. Verwachte oplevering: tweede kwartaal 2014.
10
Wordt dit jouw nieuwe droomhuis?
11
ROERMOND, Irenelaan Half vrijstaande woning in Maasniel dicht bij voorzieningen, ideaal voor starters of een gezin met kinderen. Basisprijs van deze woning: Deze woning mét verbouwing:
€ 140.000,- k.k. € 182.500,- v.o.n.
I
S het geen plaatje? Deze woning lijkt wel nieuw! Toch gaat het hier om een bestaand huis, zoals je kunt zien op de foto rechtsboven. Speciaal voor deze woning hebben we een prachtig vernieuwbouwplan laten maken. Om je te laten zien wat er allemaal mogelijk is. En om je te inspireren, want misschien heb jij zelf nog veel meer woonideeën of wensen. Ook die kunnen vertaald worden naar het vernieuwbouwontwerp voor dit huis. Het resultaat: een kant-en-klaar verbouwingsplan, gemaakt op basis van jouw persoonlijke wensen, mét advies van een ervaren bouwadviseur. En je krijgt er ook nog een kostenindicatie bij, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Vernieuwbouw: bestaande koopwoning weer als nieuw! Zo makkelijk kan het dus zijn om je eigen droomhuis te creëren voor een zeer betaalbare prijs. Neem nu dit ontwerp: de woning is hier compleet gerenoveerd en daarmee geschikt voor starters of een gezin met kinderen. Stijlvol en eigentijds, met de unieke combinatie van een authentiek ontwerp en een moderne en ruimtelijke indeling. Wil je meer weten over deze woning? Extra voorbeelden van het vernieuwbouwplan zien? Kijk dan snel op www.fraaimaasniel.nl. Of neem contact op met makelaardij Jack Frenken: 0475 - 335 225.
Benieuwd welke woningen wij nog meer te koop aanbieden? Kijk voor een overzicht van ons actuele koopaanbod op: www.wonen-zuid.nl
Kostenindicatie bij uitvoering van dit ontwerp:
• geheel opnieuw stukadoren van wanden en plafonds op begane grond en verdieping • plaatsen speelse betimmering rondom enkele ramen aan buitenzijde • creëren open sfeer door herindeling op begane grond • compleet renoveren toilet en badkamer • uitvoeren van diverse grondverfwerkzaamheden • je ontvangt een korting van € 6.500,- als je zelf diverse sloop- en schilderwerkzaamheden uitvoert TOTAAL (incl. kluskorting)
€ 36.000,-
12
Zelfstandig wonen met de zekerheid van zorg Het woongebied Aan de Kreppel mag je gerust bijzonder noemen. Een kleine hechte gemeenschap, een soort dorpje aan de rand van Heythuysen. Mooi landelijk gelegen, omgeven door een rijke historie. Ideaal voor wie rustig en comfortabel wil wonen. Maar ook een uitkomst voor wie houdt van een druk sociaal leven. Met twee nieuwe wooncomplexen zorgen Wonen Zuid en zorgverlener Proteion Thuis er samen voor dat bewoners kunnen wonen en leven zoals zij dat zelf willen. Zelfstandig, maar wel met de zekerheid van zorg op maat.
13
E
EN zonnige middag in het najaar. Naud Tielen, projectleider bij Wonen Zuid, zit aan tafel met Nicole Scheepers, Zorgtrajectbegeleider bij Proteion Thuis en Petra Schrader, hoofd Facilitaire dienst Proteion De Kreppel. Onderwerp van gesprek: wat maakt het wonen in Aan de Kreppel nou zo aantrekkelijk? Daar zijn de drie het snel over eens: het zit ‘m in een combinatie van kwaliteiten. “Door de ligging naast zorgcentrum Proteion De Kreppel zijn alle mogelijke faciliteiten en zorgvoorzieningen er voorhanden. Maar het is ook gewoon een prachtige plek. Aan de rand van Heythuysen. Landelijk en weids, grenzend aan het historische kloostercomplex.”
Licht appartement
En dat er professionele zorg verleend kan worden, als dat op zeker moment nodig is.”
Alles is er De bewoners van Catharina Staete en Amalia Staete, zoals de twee nieuwe woongebouwen heten, gaan hun appartementen huren van Wonen Zuid, legt Petra Schrader uit. “Door hun abonnement op het servicepakket van Proteion Thuisservice kunnen zij vervolgens gebruik maken van alle faciliteiten, waaronder het restaurant. En van alle gewenste of noodzakelijke zorg en -dienstverlening die Zorgcentrum Proteion De Kreppel verleent. Denk aan fysiotherapie, ergotherapie en diëtisten. Verder hebben we bijvoorbeeld een kapper, pedicure, schoonheidssalon en een winkeltje. Eigenlijk alles wat zelfstandig wonen makkelijker maakt. Als je het nodig hebt, dan is het er.”
“Samenwerking Wonen Zuid en Proteion Thuis in Heythuysen”
Het voelt goed en dat is heel belangrijk, vindt Petra Schrader: “want stel, je hebt 50 jaar in een mooi, ruim huis gewoond. Dan wil je toch niet ergens ‘weggestopt’ worden op het moment dat je zelf of je partner enigszins zorgbehoevend wordt? Ook dan wil je genieten van een fijn huis.” En juist daarin voorziet het nieuwste samenwerkingsproject van Wonen Zuid en Proteion Thuis, legt Naud Tielen uit. “Mooi wonen, in een comfortabel, licht appartement, waar je je als bewoner helemaal thuis kunt voelen. Het vertrekpunt bij de bouw van de nieuwe appartementen was bovendien dat mensen er zo lang mogelijk zelfstandig moeten kunnen blijven wonen.
Betrokkenheid
“En er is nog iets anders”, merkt Nicole Scheepers op. “Zelf werk ik niet op deze locatie van Proteion, maar als ik er ben voel ik het meteen: de grote onderlinge betrokkenheid. Er heerst een hele fijne sfeer, gemoedelijk.” Petra Schrader beaamt dat: “Ook van mensen die hier voor het eerst komen, horen we altijd terug: ‘in Aan de Kreppel gaat iedereen zo prettig met elkaar om’. Ik hoop dat nieuwe bewoners die warmte ook voelen. En dat ze zich daardoor nog meer gaan thuis voelen.”
Op de foto vlnr: Naud Tielen (Wonen Zuid), Nicole Scheepers (Proteion Thuis), Clint Schreibers (stagiair Wonen Zuid) en Petra Schrader (Proteion De Kreppel).
Catharina Staete en Amalia Staete
De twee nieuwe wooncomplexen bestaan uit 35 appartementen met huurprijzen waarvoor huurtoeslag aangevraagd kan worden. De appartementen zijn bedoeld voor bewoners die zelfstandig kunnen wonen, maar wel verwachten zorg af te nemen, nu of in de toekomst. Om voor een appartement in aanmerking te komen is inschrijving als woningzoekende bij Wonen Zuid nodig. Daarnaast dient u zich aan te melden bij het zorgloket van Proteion: 0475 850 360.
08 14
DE KAMER VAN
SANNE
Wie: Sanne ter Horst 9 jaar (bijna 10!), uit Heerlen. Wie woont hier nog meer? Mijn moeder. Ik heb ook een oudere zus, die woont samen met een man en een kind. Wat mag er van jou op de foto? Bambi. Dat is mijn lievelingsknuffel.
Wat vind je leuk aan wonen in jouw buurt? Dat er twee fijne speelplekken zijn. Een speelveldje met gras en een schommel en andere dingen. En er is een speeltuin, daar zijn ook trampolines.
Mis je nog iets in je bUURT?
Een extra schommel. Dan kunnen we tegelijk schommelen.
Wat Doe je graag? Paardrijden en elastieken met mijn BFF Marie-Helène. BFF betekent: beste vriendin forever.
Wat wil je later worden? Dierenarts of
professioneel danser of paardrijder.
Ook meedoen? Heb jij een hele mooie kamer en wil je ook op de foto voor Home Sweet Home? Stuur dan een mailtje naar
[email protected]. Zet hierin je naam, adres, leeftijd en doe er een leuke foto bij van jezelf in je kamer. Wie weet sta jij dan de volgende keer op deze pagina!
15
BELANGRIJK
OM TE WETEN
dan doorverbonden met een medewerker van onze boodschappendienst. Niet dringende reparatieverzoeken kunt u ook melden via onze internetsite www.wonen-zuid.nl. Kies hiervoor ‘direct regelen’ en vervolgens ‘storing en reparatie’. U krijgt dan zo snel mogelijk reactie op uw melding.
Glasschade
Bewoners die via Wonen Zuid een glasverzekering hebben afgesloten kunnen glasschade rechtstreeks melden bij Service Glasherstel (Baarlo), telefoonnummer 0800 022 66 88. Dit telefoonnummer is 7 dagen per week, 24 uur per dag gratis te bereiken. Heeft u nog geen glasverzekering? Dan raden wij u aan deze af te sluiten.
Reparaties aan Cv-installaties Wonen Zuid kantoor Roermond Postadres: postbus 400, 6040 AK Roermond Bezoekadres: Buitenop 9, Roermond Telefoonnummer: 0475 355 355 IBAN: NL14 INGB 0655 6128 74
Wonen Zuid kantoor Heerlen/Valkenburg Postadres: postbus 400, 6040 AK Roermond Bezoekadres: Geerstraat 103A, Heerlen Berkelplein 218, Valkenburg
Wonen Zuid heeft de onderhouds- en reparatiewerkzaamheden aan Cvinstallaties uitbesteed aan een aantal installatiebedrijven. Huurders dienen storingen rechtstreeks aan deze bedrijven door te geven. In Midden-Limburg wordt het onderhoud uitgevoerd door Breman, Gimret en Pleunis. Welk bedrijf dat in uw geval is, ziet u op de sticker op uw Cv-ketel. Huurders in Midden-Limburg die in een complex wonen met een centraal ketelhuis kunnen storingen melden bij de firma Breman of Gimret. In Heerlen en Kerkrade wordt het onderhoud uitgevoerd door Hajnadi Klimaattechniek. In Brunssum, Nuth en Valkenburg wordt het onderhoud uitgevoerd door Volta Limburg. Uitzondering hierop vormen de complexen in Nuth met een centraal ketelhuis. Hiervoor belt u Hajnadi Klimaattechniek.
Bezoekadres: Pastorijstraat 31, Nuth Lindenhof 1, Kerkrade Telefoonnummer: 045 573 74 75 IBAN: NL85 INGB 0655 6137 30
Onderstaand een overzicht van de bedrijven en hun telefoonnummers. Breman: 0900 821 21 74 Gimret: 046 437 30 89 Hajnadi: 045 545 12 00 Pleunis: 0475 53 24 51 Volta Limburg: 0900 14 05
Openingstijden kantoren
Deze bedrijven zijn 7 dagen per week, 24 uur per dag te bereiken.
Steunpunten
Onze kantoren in Heerlen, Roermond en Valkenburg zijn van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur open. Ons steunpunt in Nuth is op woensdag en vrijdag van 8.30 tot 12.00 uur open en in ons steunpunt in Kerkrade kunt u van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 12.00 uur terecht.
Reparatieverzoeken
Reparatieverzoeken kunt van maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur rechtstreeks melden bij de medewerkers van ons Serviceteam. Hiervoor belt u telefoonnummers 045 573 74 75 of 0475 355 333. Voor dringende reparatieverzoeken buiten kantooruren belt u ook deze nummers. U wordt
Belangrijke telefoonnummers • • • • • • •
Alarmnummer Ambulance/ Brandweer/ Politie (in levensbedreigende situaties) 112. Politie (geen spoed) 0900 88 44. Brandweer Limburg-Noord (geen spoed) 077 356 56 56. Brandweer Zuid-Limburg (geen spoed) 088 450 74 50. Drugsoverlast (vraag naar drugsteam politie) 0900 88 44. Nationaal Storingsnummer Gas & Stroom (dag en nacht) 0800 9009. Water (dag en nacht) 0800 02 33 040.
Fijne feestdagen! WoneMedewerkers en directie
van Wonen Zuid wensen u fijne feestdagen en een gelukkig nieuwjaar toe!
Wonen ZuOnze kantoren zijn van 25 december 2013 tot en met 1 januari 2014 gesloten. Op donderdag 2 januari 2014 staan wij vanaf 8.30 uur weer voor u klaar. Dringende reparatieverzoeken kunt u ook tijdens de feestdagen doorgeven zoals beschreven staat in de rubriek hiernaast, ‘Belangrijk om te weten’.
Bezoek eens onze site Voor het laatste nieuws, ons woningaanbod of informatie over woonzaken:
www.wonen-zuid.nl
SPEELTUIN Kitskensberg
Een plek waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, buitelen en klauteren. En waar bewoners van alle leeftijden elkaar kunnen ontmoeten. Zo’n plek is van grote waarde voor elke buurt. Neem nu speeltuin Kitskensberg, die al bijna 60 jaar haar poorten opent voor alle kinderen uit de omgeving. En die dat hopelijk nog heel lang blijft doen! Het bestuur en de vele vrijwilligers van de Roermondse speeltuin zetten zich daar in ieder geval met hart en ziel voor in. Als maatschappelijk ondernemer steunt Wonen Zuid deze speeltuin met plezier, want zoveel enthousiaste inzet verdient alle lof.
