,,Novostavba administrativni budovy, vcetne inzenyrskych sfti, pfijezdove komunikace a parkovacich ploch" (dale jen,,stavba")

Magistral mesta Ostravy utvar hlavnfho architekta a stavebniho fadu Vase znacka: Ze dne: C.j.: Sp. zn.:

stral m£itji Ostravy vnitfnkh v&tt plsemnostev.i!.:

'/f "&J

vyv«enadne :J\J!_-fl8- 20U siiata dne

SMO/255814/14/UHAaSR/Kov S-SMO/138363/13/UHAaSR

za spriivnost

Jana Vronkov,

;o>it..£in£ ivefejnina na inter

Vyfizuje:

Telefon: E-mail: Datum:

Vypraveno:

Kovafova Lenka, Ing. +420599443017 [email protected]

Die rozdelovnfku

11. srpna 2014

12. srpna2014

Uzemni rozhodnuti c. 126/2014 Vyrokova cast:

Dne 24.10.2013 vydal odbor stavebne spravni Magistratu mesta Ostravy pod c.j. SMO/271558/13/Kov rozhodnuti c. 132/2013 (spis. zn. S-SMO/138363/13/Sprav.), kterym zamftl zadost spolecnosti JT invest Ostrava s.r.o., 1C 26837200, Ostrava - Zabfeh, Starobelska 826/55, PSC 700 30 , zastoupene spolecnosti KOHL Architekti s.r.o., 1C 28597931, Ostrava - Marianske Hory, 28. ffjna 178/960, PSC 709 00, o umistem stavby ,,Novostavba administrativni budovy, vcetne inzenyrskych siti, pfijezdove komunikace a parkovacich ploch" na pozemcich p.p.c. 154/7 (ostatni plocha - ostatni komunikace), 154/59 (ostatni plocha - ostatni komunikace), 155/l(ostatni plocha - zelen), 155/15(ostatnf plocha - ostatni komunikace), 155/17 (ostatni plocha — zelen ) - vsechny v katastralnim uzemi Zabreh nad Odrou. Proti tomuto rozhodnuti podal zadatel odvolanf. Krajsky urad Moravskoslezskeho kraje, odbor uzemniho planovani, stavebniho radu a kultury, jako odvolaci organ napadene rozhodnuti c. 132/2013 ze dne 24.10.2013 prezkoumal a dne 14.04.2014 vydal pod c.j. MSK 24081/2014 (spis. zn. UPS/6776/2014/Chr) rozhodnuti, kterym napadene rozhodnuti c. 132/2013 zrusil a vec vratil zpet odboru stavebne spravni'mu Magistratu mesta Ostravy k novemu projednani. Pri novem projednani vyse uvedene veci utvar hlavniho architekta a stavebniho fadu Magistratu mesta Ostravy, jako stavebni urad pfislusny podle § 13 odst. 1 pism. d) zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim radu (stavebni zakon), ve zneni pozdejsich predpisu (dale jen ,,stavebni zakon"), a ustanoveni § 139 odst. 1 zakona c. 128/2000 Sb., o obcich (obecni zrizeni), ve zneni pozdejsich predpisu, v uzemnim rizeni znovu posoudil podle § 86 az 91 stavebniho zakona zadost o vydani rozhodnuti o umisteni predmetne stavby, kterou dne 16.04.2013 podala spolecnost JT invest Ostrava s.r.o., 1C 26837200, Ostrava Zabfeh, Starobelska 826/55, PSC 700 30 (dale jen ,,zadatel"), zastoupena spolecnosti KOHL Architekti s.r.o., 1C 28597931, Ostrava - Marianske Hory, 28. fijna 178/960/, PSC 709 00, a na zaklade tohoto posouzeni: Vydava podle § 79 a 92 stavebniho zakona a § 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi uprave uzemniho rozhodovani, uzemniho opatreni a stavebniho fadu, rozhodnuti o umisteni stavby

,,Novostavba administrativni budovy, vcetne inzenyrskych sfti, pfijezdove komunikace a parkovacich ploch" (dale jen ,,stavba").

1/17

Prokesovo nam. 8, 729 30 Ostrava www.ostrava.cz

1C 00845 451 DIG CZ 00845 451 CislO lictu 27-1649297309/0800

OSTRAVA!!!

C.J.: SMO/255814/14/UHAaSR/Kov

Druh a ucel umist'ovane stavby: Jedna se o stavbu administrativni budovy, vcetne inzenyrskych sfti, pfijezdove komunikace a parkovacich ploch. Katastrdlni uzemi a parcelni cisla a druh pozemku podle katastru nemovitosti, na nichz se stavba umist'uje: Stavba se umisfuje na pozemcich p.p.c. 154/7 (ostatni plocha - ostatni komunikace), 154/59 (ostatni plocha - ostatni komunikace), 155/1 (ostatni plocha - zelen), 155/15(ostatni plocha - ostatni komunikace), 155/17 (ostatni plocha - zelen ) - vsechny v katastralni'm uzemi Zabfeh nad Odrou. Umisteni stavby na pozemku: Stavba se umist'uje na vyse uvedenych pozemcich ve vzdalenosti 5,19 - 7,07 m severozapadne od hranice s pozemkem p.p.c. 154/53 v k.ii. Zabfeh nad Odrou, 4,21 m severovychodne od hranice s pozemkem p.p.c.155/17 vk.u. Zabfeh nad Odrou, 3,87 m jihozapadne od hranice s pozemkem p.p.c. 155/11 v k.ii. Zabfeh nad Odrou a 15,93 - 16,06 m jihojihovychodne od hranice s pozemkem p.p.c. 161/1 vk.u. Zabfeh nad Odrou. Urceni prostoroveho feseni stavby: Stavbaje clenena na nasleduji'ci stavebni objekty: SO 01 - Hlavni objekt — administrativni budova SO 02 - Sjezd a zpevnene plochy SO 03 - Pfipojka vody SO 04 - Pfipojka splaskove kanalizace SO05-Ph'pojkaplynu SO 06 - Arealove osvetlem SO 07 - Trafostanice SO 01 - Hlavni obiekt Jedna se o administrativni budovu, skladaji'ci se z objektu, oznacenych A a B, spojenych vestibulem. Pudorysne rozmery objektu A jsou 26,90 x 19,16 m, objektu B 16,21 x 17,16 m, vestibulu 13,52 x 5,69 m. Stavbaje navrzena jako nepodsklepena, tffpodlaznf, svyskou atiky 12,41 m. Administrativni' budova bude mit jednosmenny denni provoz (7,00 - 17,00 hod.). SO 02 - Sjezd a zpevnene plochy Zpevnene plochy v okoli budovy tvofi pfijezdova komunikace, vcetne kolmych parkovacich stani, a okapovy chodnik podel administrativni budovy. Pfijezdova komunikace je navrzena jako jednopruhova, obousmerna, ucelova, ma si'fku 4,0 m, ktera se v miste kolmych parkovacich stani rozsifuje na 6,0 m. Nova komunikace bude napojena na stavajici komunikaci - ul. Mafakova - formou sjezdu pfes snfzeny najezdovy obrubnfk . Podel komunikace je za administrativni' budovou navrzeno 31 kolmych parkovacich stani. Parkovaci stani podel severni hrany komunikace maji rozmery 2,50 x 4,50 m, podel jiznf hrany 2,50 x 5,00 m. Okrajova parkovaci stani budou sifky 2,75 m. Stani pro vozidla, pfepravujici osoby tezce pohybove postizene, budou o rozmerech 3,50 x 5,00 m a budou situovana co nejbli'ze vstupu do budovy. Okapovy chodnik okolo administrativni budovy bude proveden z kacirku 0,15m. Soucasti stavby je oploceni arealu. Oploceni bude provedeno z poplastovaneho pletiva, vyska sloupku a pletiva samotneho nepfesahne 1,80 m. Sloupky budou osazeny do betonovych patek. SO 03 - Pfipojka vody Zasobovani objektu pitnou vodou bude zajistenou novou vodovodni pfipojkou, napojenou na vodovodni fad vul. Vesfnova. Napojeni na stavajici vodovodni fad bude provedeno pomoci navrtavaciho pasu 5270 PE/PE100-6/4" PN16 HAWEX HAVLE a dale bude pokracovat pomoci protlaku v chranicce pod vefejnou komunikaci. Navrzene potrubf je PE100RC DN40 (50x4,6), chranicka bude provedena jako HDPE75. Vodovodni pffpojka bude provedena az do vodomerne sachty die pozadavkii poskytovatele vefejne site.

2/17


1C 00845 451 DIG CZ 00845451 Cislo lictu 27-1649297309/0800

/*%C5*1"BI A\f A. V/O I rC^P\ f\


Osazeni vodomeru bude provedeno do drzaku, ve vodomerne sachte. Delka vodovodni pfipojky je 10,30m, hloubka ulozenf 1,50 m. Vodomerna sachta je navrzena do prostoru pffjezdu pfed garaz (osazenf v bocnf casti, aby nemohlo dojit komezem pfistupu do prostoru sachty), kde neni pfedpokladano pqjfzdeni v takove mire, jako je prostor komunikace. Vodovodni sachta bude upravena pro mozne poji'zdeni vozidel do hmotnosti 12,5 t. SO 04 - Pripojka splaskove kanalizace Splaskove vody z objektu budou odvadeny pomoci kanalizace splaskovych vod, ktera je provedena jako pfipojka splaskovych vod po revizni sachtu, ktera je osazena v prostoru pred garazf. Dale je provedena jako vnejsi arealova kanalizace dimenze DN160. Na trase arealove kanalizace splaskovych vod jsou osazeny revizni sachty. Kanalizacni pfipojka delky je navrzena zrour PVC-KG DN160 v delce 6,86 m. Hloubka ulozenf pfipojky je 3,67 - 3,97 m. Dalsf cast za revizni sachtou v prostoru pred garazf je provedena jako arealovy rozvod kanalizace splaskove PVC-KG DN160 v delce 56,12 m. Realizace bude provadena otevfenym vykopem, s kryti'm potrubf min. 1,20 m pfi ulozenf v zemine. Dest'ove vody ze strech a zpevnenych ploch budou odvadeny dest'ovou kanalizacf do vsakovacfch nadrzf. Dest'ove vody ze zpevnenych ploch budou pred zaustenfm do vsaku pfedcisteny v odlucovaci ropnych latek. SO 05 - Pffpojka plynu Zajistenf pfivodu plynu bude zajisteno pomoci nove plynovodni prfpojky a arealovych rozvodu plynu. Plynarenske zarizeni - NTL pfipojka delky 5,70 m - bude napojena na stavajfci NTL ulicnf plynovod ocel DN 150 vedeny soubezne s ulici Vesinova, navafenim oceloveho natrubku DN 50 a dale pfechodky PE-OC DN50/D63. Hloubka ulozenf pffpojky je 1,10 - 1,20 m. Prfpojka je navrzena z materialu PE 100, SDR 11, d=63x 5,8 - s ochrannym plastem - ROBUST PIPE. Pfipojka ,vcetne nadzemni casti, bude v celoplastovem provedeni, ukoncena prechodkou PE-OC. Prechod z lezate casti na svislou bude proveden pomoci kolena 90°. Svisla cast bude ulozena v ochranne trubce D 110x6,6, utesnene prod vniknuti necistot. V miste napojeni na stavajfci plynovod bude zffzena montaznf jama o rozmerech cca 1500 x 1500 mm. Hloubka jamy je uvazovana 400 mm pod stavajfcfm potrubfm. Pfipojka bude ukoncena ve skffni HUP na hranici pozemku hlavnfm uzaverem (kul. kohout DN 40 - HUP). Hloubka ulozenf pfipojky je 1,10 m. SO 06 - Arealove osvedeni Pffjezdova komunikace a odstavna parkovacf plocha bude osvetlena stozarovym osvetlenfm. Stozary konicke hlinikove pro zavesnou vysku svftidel 3,50 m, svftidla LED THORN INDRA 49W se smerovanym svetelnym tokem na komunikaci a plochu, splnujfcf pozadavek na omezenf tzv. rusiveho sveda a jeho pronikanf do okennfch otvoru pfilehle budovy vlastnf i sousednf. Fasada objektu bude po celem obvodu nasvetlena zemnfmi LED svftidly, umfstenymi 1m od paty budovy o roztecfch do 6 m z ddvodu rovnomerneho nasvetleni objektu. Jednotliva svftidla budou napojena z hlavniho rozvodu pfes odbocnou kabelovou spojku. SO 07 - Trafostanice Soucastl stavby je trafostanice, kterou bude ukoncena pfipojka vysokeho napetf (pfipojka VN neni soucastl dokumentace). Jedna se o betonovou kompaktni transformovnu, obsluhovanou zvenku. Vymezeni uzemi dotceneho vlivy stavby: Jako uzemf, dotcene vlivy stavby, stavebnf ufad vymezil plochu, zahrnujfcf pozemky p.p.c. 161/1, 161/15, 169/2, 155/13 154/3, 154/82, 154/53, 154/46 - vsechny v k.ii. Zabfeh nad Odrou a objekty na pozemcfch po.c.st. 1304, 1422, 6576, 2833 a 4270 - vsechny v k.u. Zabfeh nad Odrou. Vlastnici techto nemovitostf jsou ucastniky fizenf. Vymezeni stavebniho pozemku: Stavebnf pozemek se vymezuje v rozsahu 1569 m 2 z pozemku p.p.c. 155/1 a 149 m 2 z pozemku p.p.c. 155/15 - oba v k.ii. Zabfeh nad Odrou.

3/17


1C 00845 451 DIG CZ 00845 451 Ci'slo lictu 27-1649297309/0800

OSTRAVA!!!

C.j.: SMO/255814/14/UHAaSR/Kov

Stanovf podmfnky pro projektovou pfi'pravu stavby: 1. Projektova dokumentace pro vydani stavebniho povoleni musi, mimo jine, obsahovat: a. situaci s vyznacenfm stavajfcich podzemnfch vedenf inzenyrskych sftf, prochazejfcfch mistem stavby, a zpusob jejich ochrany pfi provadeni stavby, ktery musi byt v souladu s podminkami vyjadfenf spravcu sftf k teto stavbe ( O2 Czech Republic,a.s., c.j. 66391/12 ze dne 17.04.2012, O2 Czech Republic, a.s., c.j. 644877/14 ze dne 23.07.2014, RWE Distribucni sluzby, s.r.o. zn. 5000711060 ze dne 23.11.2012, Ostravske vodarny a kanalizace a.s., zn. 3.3/8025/9218/12/Kr ze dne 16.10.2012) b. vykres, prokazujfcf dodrzenf CSN 73 6005 - prostorove uspofadanf siti technickeho vybaveni v mistech kfizeni a soubehu navrzenych inzenyrskych sftf se stavajicfmi podzemnfmi vedenf mi c. podrobne fesenf pozarnf bezpecnosti stavby s vykresy pozarnf ochrany d. program organizace vystavby, ve kterem budou navrzena takova opatfeni, aby byla pfi stavebnich pracich minimalizovana prasnost a hluk po dobu vystavby e. navrh zpevnenych a parkovacich ploch s pfihlednutim k CSN 73 6056 - Odstavne a parkovacf plochy silnicnich vozidel — v nepropustne povrchove uprave f. navrh vsakovacfho zaffzeni s pfihlednutim k CSN 75 9010 - Vsakovacf zaffzenf srazkovych vod g. navrh odlucovace lehkych kapalin tfidy I se sorpcnim stupnem cistenf (CSN 756551, bod c. 7.2.3) h. navrh dopravniho zrcadla v miste sjezdu z ul. Mafakova na pffjezdovou komunikaci k parkovisti 2. Projektova dokumentace pro vydani stavebniho povoleni bude pfedlozena k vyjadreni Hasicskemu zachrannemu sboru Moravskoslezskeho kraje a spolecnosti CEZ Distribuce ,a.s. Stanovf podmmky pro realizaci objektii SO 03 - Pfipojka vody, SO 04 - Pri'pojka splaskove kanalizace, SO 05 - Pri'pojka plynu a SO 06 - Arealove osvetleni, ktere podle §103 odst. 1) pi'sm. e) bodu 8 a 10 stavebniho zakona nevyzaduji stavebni povoleni ani ohlaseni a Ize je realizovat na zaklade pravomocneho uzemnfho rozhodnuti: 1. Budou respektovany stavajfcf inzenyrske site, prochazejfcf mistem stavby, vcetne jejich ochrannych pasem. Pfi stavebnich pracich bude postupovano tak, aby nedoslo k jejich poskozeni. 2. Pfed zahajenim praci budou vytyceny veskere inzenyrske site. Pfi krfzenf a soubehu trasy optickych kabelu s ostatnfmi vedenimi bude respektovana CSN 73 6005 - Prostorove uspofadani siti technickeho vybaveni. 3. Stavbou a jejfm uzfvanfm nesmf dojft ke znecisteni podzemnfch ani povrchovych vod a ke zhorsenf odtokovych pomeru na pfedmetne lokalite. 4. Veskera pffpadna manipulace s vodam zavadnymi latkami v dobe stavby musi byt provadena tak, aby bylo zabraneno nezadouct'mu liniku zavadnych latek do pfldy nebo jejich nezadoucfmu smisenf s odpadnfmi nebo srazkovymi vodami. Ucastnfk fizeni podle § 27 odst. 1 spravnfho fadu: JT invest Ostrava s.r.o., 1C 26837200, Ostrava - Zabfeh, Starobelska 826/55, PSC 700 30 Oduvodneni: Dne 16.04.2013 podal JT invest Ostrava s.r.o., 1C 26837200, Ostrava - Zabfeh, Starobelska 826/55, PSC 700 30 , zastoupeny spolecnosti KOHL Architekti s.r.o., 1C 28597931, Ostrava - Marianske Hory, 28. ffjna 960/178, PSC 709 00 , zadost o vydanf rozhodnuti o umfstenf vyse uvedene stavby. Uvedenym dnem bylo fizeni zahajeno. Stavebni ufad oznamil opatfenim c. j. SMO/196589/14/Sprav./Kov ze dne 18.06.2014 zahajem uzemnfho fizeni znamym ucastnikum fizeni a dotcenym organum, pficemz v souladu s ust. § 87 odst. 1 stavebniho zakona stavebni ufad upustil od ustniho jednani, nebot' jsou mu dobfe znamy pomery v uzemi a zadost poskytovala dostatecny podklad pro posouzeni zameru. Stavebni ufad zaroveri urcil, ze dotcene organy mohou uplatnit zavazna stanoviska a licastnici fizeni sve namitky ve Ihute do 23.07.2014.

4/17


1C 00845 451 DIG CZ 00845 451 Cislo uctu 27-1649297309/0800

f± CT D

A\f A. I l l


Oznameni o zahajeni uzemniho rizeni bylo oznamovano ucastnikum rizeni podle § 85 stavebniho zakona a dotcenym organum jednotlive. Okruh ucastniku ffzeni byl vymezen nasledovne: podle § 85 odst. 1 stavebniho zakona a) zadatel JT invest Ostrava s.r.o., 1C 26837200, Ostrava - Zabreh, Starobelska 826/55, PSC 700 30 b) obec, na jejimz lizemi ma byt pozadovany zamer uskutecnen Mestsky obvod Ostrava-Jih, Horni 791/3, Hrabuvka, 700 30 Ostrava 30 podle § 85 odst. 2 stavebniho zakona a) vlastnik pozemku nebo stavby, na kterych ma byt pozadovany zamer uskutecnen, neni-li sam zadatelem, nebo ten, kdo ma jine vecne pravo k tomuto pozemku nebo stavbe AMSOFT, spol. s r.o., Marakova 2757/1, Zabreh, 700 30 Ostrava 30 - vlastnik stavbou dotceneho pozemku p.p.c. 155/17 v k.u. Zabreh nad Odrou Mgr. Tomas Kovac, Vesinova 3171/13, Zabreh, 703 00 Ostrava 3- vecne pravo ke stavbou dotcenemu XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx pozemku p.p.c. 155/13 v k.u. Zabreh nad Odrou Mgr. Lucie Kovacova, Vesinova 3171/13, Zabreh, 703 00 Ostrava 3- vecne pravo ke stavbou dotcenemu xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx pozemku - p.p.c. 155/13 v k.u. Zabreh nad Odrou Mestsky obvod Ostrava-Jih, Horni 791/3, 700 30 Ostrava 30 - vlastnik stavbou dotceneho pozemku p.p.c. 154/7 a 154/59 v k.u. Zabreh nad Odrou a vecne pravo ke stavbou dotcenemu pozemku p.p.c. 155/17 v k.u. Zabreh nad Odrou O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 2/266, 140 22 Praha 4- spravce dotcene site technicke infrastruktury RWE GasNet,s.r.o., Klisska 940, 401 17 Usti nad Labem- spravce dotcene site technicke infrastruktury Ostravske vodarny a kanalizace a.s., Nadraznf 3114/28, Moravska Ostrava, 729 71 Ostrava- spravce dotcene site technicke infrastruktury b) osoby, jejichz vlastnicke nebo jine vecne pravo k sousednim stavbam anebo sousednim pozemkum nebo stavbam na nich muze byt rozhodnutim pfimo dotceno Statutarni mesto Ostrava, Prokesovo namesti 1803/8, Moravska Ostrava, 729 30 Ostrava - vlastnik sousedniho pozemku p.p.c. 155/11 v k.u. Zabreh nad Odrou Be. Jakub Mastik, Vesinova 3194/26a, Zabreh, 700 30 Ostrava 30- vlastnik sousedniho pozemku XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXxXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx a stavby na nem - pozemky p.p.c. 154/82 a p.c.st. 6576 - oba v k.u. Zabreh nad Odrou Mgr. Renata Mastfkova, Vesinova 3194/26a, Zabreh, 700 30 Ostrava 30- vlastnfk sousedniho pozemku xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX a stavby na nem- pozemky p.p.c. 154/82 a p.c.st. 6576 - oba v k.u. Zabreh nad Odrou Eliska Kucerova, Vesinova 572/28, Zabreh, 700 30 Ostrava 30- vlastnik sousedniho pozemku a stavby na xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX nem - pozemky p.p.c. 154/3 a p.c. st. 2833 a 4029 - vsechny v k.u. Zabreh nad Odrou Eliska Macejkova, Svornosti 86/2, 736 01 Havirov 1- vlastnik sousedniho pozemku a stavby na nemXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx pozemky p.p.c. 154/3 a p.c. st. 2833 a 4029 - vsechny v k.ii. Zabreh nad Odrou Ing. Radim Bajer, Vesinova 1321/22, Zabreh, 700 30 Ostrava 30- vlastnik sousedniho pozemku a stavby na XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx nem- pozemek p.p.c. 154/45 a p.c.st. 1304 - oba v k.u. Zabreh nad Odrou Ing. Alena Bajerova, Vesinova 1321/22, Zabreh, 700 30 Ostrava 30- vlastnik sousedniho pozemku xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx a stavby na nem pozemek p.p.c. 154/45 a p.c.st. 1304 - oba v k.u. Zabreh nad Odrou MUDr. Ales Foltys, Ph.D. , Osvobozeni 130, 747 64 Cavisov— vlastnik sousedniho pozemku a stavby xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX na nem - pozemek p.p.c. 154/53 a p.c. st. 1822 - oba v k.ii. Zabreh nad Odrou Milena Foltysova, Vesinova 2146/26, 700 30 Ostrava- vecne pravo k sousednimu pozemku a stavbe XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx na nem - pozemek p.p.c. 154/53 a p.c. st. 1822 - oba v k.u. Zabreh nad Odrou Jaromir Foltys, Vesinova 2146/26, 700 30 Ostrava- vecne pravo k sousednimu pozemku a stavbe na nem XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx pozemek p.p.c. 154/53 a p.c. st. 1822 - oba v k.u. Zabreh nad Odrou Ing. Jana Steinigerova, Vesinova 1346/24, Zabreh, 700 30 Ostrava 30- vlastnik sousedniho pozemku xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX a stavby na nem-pozemek p.p.c. 154/46 a p.c.st. 1422 - oba v k.u. Zabreh nad odrou

5/17


1C 00845 451 DIG CZ 00845 451 Cislo lictu 27-1649297309/0800

OSTRAVA!!!


Ing. Jiff Velky, Ruskova 1165/84, Stara Bela, 724 00 Ostrava 24- vlastnik sousedniho pozemku - pozemky xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

p.p.c. 161/1 a 161/15 v k.ii. Zabreh nad Odrou MUDr. Oldfich Velky, Svetlovska 228/9, Proskovice, 724 00 Ostrava 24 - vlastnik sousedniho pozemkuXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx pozemky p.p.c. 161/1 a 161/15 v k.u. Zabreh nad Odrou Vladimir Kalas , Dr. Martinka 1140/13, 700 30 Ostrava - vlastnik sousedni stavby garaze na pozemku p.c.st. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 6428 v k.u. Zabreh nad Odrou Taurid Ostrava s.r.o., Starobelska 3040/56, Zabreh, 700 30 Ostrava 30- vlastnik sousedniho pozemku p.p.c. 169/2 v k.u. Zabreh nad Odrou Stavebni ufad vymezil okruh ucastniku rfzeni die § 85 odst. 2 pism. a) a b) tak, jak je uvedeno vyse. Stavebni urad nevymezil die § 85 odst. 2 pfsm. c) zadne osoby, o kterych by zvlastni pravni pfedpis stanovil, ze jsou licastniky tohoto uzemniho fizeni Zadost byla dolozena dokumentacf , vypracovanou opravnenou osobou, doklady, prokazujicimi vlastnicke pravo, souhlasy s umfstenim stavby a temito stanovisky dotcenych organu, spravcu inzenyrskych siti a ucastniku h'zeni: Koordinovane stanovisko a koordinovane zavazne stanovisko Magistrate mesta Ostravy c. 1779/2012, vydane utvarem hlavniho architekta MMO, c.j. SMO/366673/12/UHA/GAV ze dne 21.12.2012, obsahuji'cf stanoviska odboru ochrany zivotnfho prostredi, odboru dopravy, utvaru hlavniho architekta oddeleni pamatkove pece a koordinovanych stanovisek MMO litvar hlavniho architekta, c.j. SMO/366673/12/UHA/GAV ze dne 12.12.2012 a c.j.SMO/117208/13/UHA/Hod ze dne 23.05.2013 - SMO UMOb Ostrava - Jih, odbor dopravy a komunalnich sluzeb ,c.j. Jffl/042811/12/ODIC/Cha ze dne 17.09.2012 - SMO Mestsky obvod Ostrava-Ji, c.j. JIH/50146/12/OMJ/Ulr ze dne 10.09.2012 Krajska hygienicka stanice Moravskoslezskeho kraje se sidlem v Ostrave, zn. S-KHSMS 21291/2012/OV/HP ze dne 19.07.2012 Hasicsky zachranny sbor Moravskoslezskeho kraje, zn. HSOS-7398-2/2012 ze dne 09.07.2012 Krajsky urad Moravskoslezskeho kraje, odbor zivotnfho prostredi a zemedelstvi, c.j. MSK 92791/2012 ze dne 12.07.2012 CR - Statni energeticka inspekce, zn. 1435/12/U-164/80.103/Dr ze dne 19.09.2012 - Ostravske komunikace, a.s., zn. OKAS-2239/12/TSU/Zatl ze dne 126.04.2012 a zn. OKAS6030/12/TSU/Vor ze dne 20.11.2012 - Ostravske vodarny a kanalizace a.s., zn. 3.3/8025/3955/12/Kr ze dne 10.05.2012 a zn. 3.3/8025/9218/12/Krze dne 16.10.2012 Severomoravske vodovody a kanalizace a.s., zn. 9773/V005282/2012/KU ze dne 19.04.2012 - Povodi Odry, s.p., zn. 10483/923/2/8840.10/2012 ze dne 16.07.2012 - CEZ Distribuce, a.s., zn. 0100076711 ze dne 18.07.2012, ze dne 25.09.2012, zn. 1049736091 ze dne 17.12.2012 a zn. 4120833331 ze dne 28/.11.2012 - CEZ ICT Services, a.s., zn. 12/1223 ze dne 27.04.2012 RWE Distribucnf sluzby, s.r.o., zn. 5000634044 ze dne 23.05.2012, zn. 5000663528 ze dne 26.07.2012 azn. 5000711060 ze dne 23.11.2012 a zn. 5000701140 ze dne 19.10.2012 - Dalkia Ceska republika, a.s., zn. 24550/Lie/030713-13 ze dne 03.07.2013 Dalkia Industry CZ, a.s. c.j. EGV 517/2013 ze dne 28.06.2013 Telefonica Czech Republic, a.s., c.j. 66391/12 ze dne 17.04.2012 - UPC Ceska republika, a.s., zn. Ka/93-2012 ze dne 047.05.2012 SITEL, spol. s r.o., zn. 131202298 ze dne 24.04.2012 itself s.r.o., zn. 13/002243 ze dne 19.07.2013 GTS Czech s.r.o., zn. 331202579 ze dne 27.04.2012 T-Mobile Czech Republic a.s., zn. 310-13-M-PJ ze dne 11.07.2013 Vodafone Czech Republic a.s., ze dne 24.07.2013 OVANET a.s., zn. 12-351 ze dnel5.05.2012 NIPI,o.p.s., zn. 053120133 ze dne 31.07.2012 PODA a.s., zn. TaV/585/2013/Ga ze dne 04.07.

6/17



^"HCTd Jk%JF A


Ceske radiokomunikace, a.s., zn. UPTS/OS/7964/2012 ze dne 28.05.2012 Policie CR, mestske feditelstvi policie , Dopravni inspektorat, ze dne 20.072012

Stavebni ufad po zadateli nevyzadoval aktualizaci vyjadfeni tech spravcu siti, ktefi nebyli stavbou dotceni, protozeje mu z moci lifedni znamo, ze se v dane lokalite dalsi site neumist'ovaly. K zadosti bylo dale dolozeno: Posouzeni uhlu stineni a pfistupu denniho svetla k SV fasade stavby pro administrativu firmy Amsoft,s.r.o., po realizaci stavby NAB (Ing. Miroslav Lepka, enving s.r.o., 18.07.2012) Odborny posudek - Zastineni okolnich staveb (Ing. Miroslav Lepka, enving s.r.o., cervenec 2012) • Hlukova studie (Tomas Bartek, 28.06.2012) Pozarne bezpecnostni reseni, Ing. Antonin Konecny, cerven 2012 Vypousteni dest'ovych vod do podzemnich, Hydrogeologicky posudek (Milan Kucera - Ochrana vod, cerven 2012) Radonovy pruzkum (Radkontrol, Ing. Ivan Dolezal, cerven 2012) Stavebni ufad zajistil vzajemny soulad pfedlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu, vyzadovanych zvlastnimi pfedpisy, zabezpecil plneni pozadavku vlastniku siti technickeho vybaveni a podminky stanovisek zahrnul do podminek tohoto rozhodnuti. Z hledisek uvedenych v § 90 stavebniho zakona posoudil Stavebni ufad zamer zadatele takto: Umist'ovana stavba byla posouzena z hlediska souladu: • s vydanou uzemne planovaci dokumentaci - die Uzemniho planu Ostravy, vydaneho dne 21.05.2014 usnesenim Zastupitelstva mesta Ostravy c. 2462/ZM1014/32, jsou stavbou dotcene pozemky soucasti plochy urcene uzemnim planem pro funkcnf vyuziti ,,Bydlenf v rodinnych domech". Jedna se o zamer, ktery neni vramci jednotlivych kategorii taxativne vyjmenovan, ale muze se v plochach s rozdflnym zpusobem vyuzitf vyskytovat. Navrzena stavba objemove ani vyskove neprekroci hladinu zastavby formou bytoveho domu pro tuto lokalitu pripustnou. Umisteni teto stavby je v souladu s Uzemnim planem Ostravy.

7/17

•

s cfli a ukoly uzemnfho planovani. zejmena s charakterem uzemf, s pozadavky a ochranu architektonickych a urbanistickych hodnot v uzemi - zamer je v souladu s platnou uzemne planovaci dokumentaci, kterou je pro dotcene uzemi Uzemni plan Ostravy, vydany zastupitelstvem mesta Ostravy v kvetnu 2014, ktery respektuje z hlediska sirsich vazeb pozadavky a cile stanovene v Zasadach uzemniho rozvoje Moravskoslezskeho kraje a v Politice uzemniho rozvoje CR. Posuzovany zamer splnuje die predlozene dokumentace podminky dane uzemne planovaci dokumentaci pro rozvoj uzemi mesta a jeho jednotlivych ploch a koridoru s rozdflnym zpusobem vyuzitf a respektuje pozadavky a zasady stavebniho zakona, jeho vyhlasek a zvlastnich pravnich pfedpisu. Stavebni urad na zaklade posouzeni dospel k zaveru, ze jsou naplneny pozadavky na ochranu prirodnich, architektonickych a urbanistickych hodnot v dotcenem uzemi a zajisteny predpoklady pro udrzitelny rozvoj uzemi a posuzovany zamer je v souladu s cfli a ukoly uzemniho planovani, zejmena s charakterem uzemi, s pozadavky a ochranu architektonickych a urbanistickych hodnot v uzemi.

•

s pozadavky podle stavebnfho zakona a jeho provadecich pfedpisu - zadost obsahuje veskere nalezitosti, ktere upravuje § 86 stavebniho zakona, to je zakladni udaje o pozadovanem zameru, identifikacni udaje o pozemku a stavbe, na nichz sc ma zamer uskutecnit, uvedeni osob, ktere maji vlastnicke nebo jine vecne pravo k sousednim pozemkum a stavbam. Zadost je v souladu s § 3 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi liprave uzemniho rozhodovani, uzemniho opatreni a stavebniho fadu, zadost byla podana na potfebnem formulafi, k zadosti byly dolozeny pfflohy uvedene v casti B prflohy c. 1 teto vyhlasky a dokumentace podle pfflohy c. 4 vyhlasky c. 503/2006 Sb. Graficke prflohy zadosti a dokumentace byly pfilozeny ve dvou vyhotovenich. Dokumentace stavby , zpracovana 06/2012, je v souladu s pfflohou c. 4 vyhlasky c. 503/2006 Sb.


1C 00845 451 DIC CZ 00845 451 Cislo lictu 27-1649297309/0800

OSTRAVA!!!


Stavba je navrzena v souladu s vyhldskou c. 268/2009 Sb., o technickych jiozadavcich ua siarby: § 5 - odst. 1 - stavba ma pfed vstupem rozptylovou plochu, ktera odpovfda druhu stavby a umoznf plynuly a bezpecny pfistup, odchod a rozptyl osob do okoli stavby - dostatecny rozsah zpevnenych ploch na severni strane § 5 odst. 2 - parkovaci stanf v poctu 31 jsou fesena jako soucast stavby § 6 odst. 1 - stavba bude napojena novou vodovodni pffpojkou na vodovodni fad , vedeny v ul. Vesfnova. Vnejsi odberne mfsto pozarnf vody bude situovano ve vzdalenosti do 150 m od objektu, vnitrni odberna mista pozarnf vody budou resena podrobneji v dalsi'm stupni projektove dokumentace. § 6 odst. 3 - splaskove vody z objektu budou odvadeny do kanalizace pro vefejnou potfebu v ul. Vesfnova

novou pffpojkou splaskove

kanalizace

§ 6 odst. 4 - stavba ma zajisteno odvadeni srazkovych vod ze strechy objektu do vsaku, urm'stenych pod parkovaci'mi stani'mi, a to dest'ovymi svody, vedenymi vnitrnfmi sachticemi a lezatou dest'ovou kanalizaci. Dest'ove vody ze zpevnenych ploch a parkoviste budou svedeny do liniovych zlabu a odtud dest'ovou kanalizaci pres odlucovac ropnych latek do vsaku pod parkovistem. § 6 odst. 6 - prostorove usporadani sM technickeho vybaveni jako soubeh nebo krizeni jsou navrzeny v souladu s normovymi hodnotami - podrobneji bude reseno v dalsi'm stupni projektove dokumentace viz podminka c. 1 b) tohoto rozhodnutf, v nfz je zakotvena povinnost zahrnout do projektu ke stavebnimu rizem vykres, prokazujfcf dodrzenf CSN 73 6005 - prostorove usporadani siti technickeho vybaveni § 7 odst. 1 - oploceni svym rozsahem, tvarem a materialem nenarusi charakter stavby na oplocenem pozemku a jeho okoli - oploceni bude provedeno po obvodu stavby Stavba je navrzena v souladu s vvhldskou c. 501/2006 Sb., o ohecnycli pozadavcich na v\u:,ivdui ii-.cmi, ve zneni pozdejsich pfedpisii: § 20 odst. 1 - umist'ovana stavba je v souladu se schvalenou uzemne planovaci dokumentaci - je navrzena je v plose s funkcnim vyuzitfm ,,Bydlenf v rodinnych domech ", kde ji Ize pripustit z hlediska ruznorodosti a komplexnosti staveb jako doplnenf lokality . Stavba ma zajisteno odvadeni srazkovych vod ze strechy objektu a ze zpevnenych ploch a parkoviste vsakem a splaskovych vod ph'pojkou splaskove kanalizace do kanalizace pro verejnou potfebu v ul. Vesfnova. § 20 - stavebnf pozemek je vymezen tak, ze : odst. 4 - velikosti, polohou, plosnym a prostorovym usporadanim a zakladovymi pomery umoznuje umfstenf, realizaci a uzfvani stavby pro navrhovany ucel aje dopravne napojen na kapacitne vyhovujfcf verejne pn'stupnou pozemnf komunikaci - ul. Mafakova odst. 5 pfsm. a) - je na nem vyfeseno umfstenf parkovacich stanf v poctu 31, z toho 2 stanf pro vozidla prepravujicf osoby tezce pohybove postizene odst. 5 pi'sm. b) - • je na nem vyreseno nakladani s odpadnimi vodami - odvadeni splaskovych vod pripojkou splaskove kanalizace do kanalizace pro verejnou potfebu v ul. Vesfnova a likvidace srazkovych vod ze strechy a zpevnenych ploch a parkoviste vsakem a nakladani s odpady - provozem stavby bude vznikat bezny komunalnf odpad a odpad z kuchynskeho provozu. Odpady budou ukladany do kontejneru k tomu urcenych a budou odvazeny opravnenymi subjekty . odst. 5 pfsm. c) - je na nem vyfeseno vsakovanf srazkovych vod ze stfechy objektu a ze zpevnenych ploch a parkoviste § 23 odst.l- stavba je umfstena tak, ze je umozneno napojeni na technicke site (voda, kanalizace splaskova, plyn, elektro - neni soucasti teto dokumentace) a pozemnf komunikaci (ul. Mafakova ) § 23 odst. 2 - stavba je umfstena tak, ze ani jejf cast nepfesahuje na sousednf pozemek § 25 odst. 4 - odstup navrhovane stavby od protejsich rodinnych domu je vetsf nez vyska navrhovane stavby, tzn. nez 12,41m

8/17



f\T E < A\f A


Stavba je navrzena v souladu s vyhldskoit c. 398/2009Sb., o obecnych technick\ch pozadavcich zabezpecujicich bez.barierove uzivdni staveb: Stavba je v celem rozsahu fesena bezbarierove. Na parkovisti je z celkoveho poctu 31 stani 2 stanf vyhrazena pro vozidla pfepravujfcf osoby tezce pohybove postizene (§ 4 odst. 2 vyhlasky). •

s pozadavky na vefejnou dopravnf a technickou infrastrukturu - stavba na vefejnou dopravni a technickou infrastrukturu

neklade nove pozadavky

•

s pozadavky podle zvlastnich pravnfch pfedpisu a se stanovisky dotcenych organu podle zvlastnich pravnich pfedpisu - k umfstenf staveb byla vydana kladna stanoviska vsech dotcenych organu, hajfcfch zajmy chranene zvlastnfmi pravnfmi pfedpisy. Magistral mesta Ostravy (dale jen ,,MMO") dale vydal dne 21.12.2012 koordinovane stanovisko a koordinovane zavazne stanovisko c. 1779/2012(c.j. SMO/366673/12/UHA/GAV), ve kterem zahrnul pozadavky na ochranu dotcenych vefejnych zajmu, ktere haji na zaklade zvlastnich zakonu. Vyjadfeni dotcenych organu, vydana v ramci tohoto stanoviska, jsoujeho soucasti: Utvar hlavniho architekta MMO z hlediska podminek

zakona c. 20/1987 Sb., o statni pamatkove peci, ve znenf pozdejsich pfedpisu- bez

Odbor ochrany zivotnfho prostfedi MMO - z hlediska zakona c. 185/2001 Sb., o odpadech a o zmene nekterych dalsich zakonu, ve znenf pozdejsich pfedpisu- kladne vyjadfenf s podmfnkami, jejichz plnenf vyplyva pfimo z platnych pravnich pfedpisu - z hlediska zakona c. 114/1992 Sb., o ochrane pfirody a krajiny, ve znenf pozdejsich pfedpisu - kladne stanovisko s podmi'nkou, jejfz plnenf vyplyva pffmo z platnych pravnfch pfedpisu, vcetne zavazneho stanoviska - souhlasu s umfstenfm stavby z hlediska dotcenf krajinneho razu- nedojde kjeho zmene nebo snfzenf - z hlediska zakona c. 254/2001 Sb., o vodach a o zmene nekterych zakonu, ve znenf pozdejsfch pfedpisu, kladne zavazne stanovisko s podmfnkami, ktere jsou zahrnuty v podmfnkach c. le), If) a Ig) pro projektovou pffpravu stavby a v podmfnkach c. 3 a 4 pro realizaci stavby Odbor dopravy MMO -z hlediska zakona c. 13/1997 Sb., o pozemnfch komunikacfch, ve znenf pozdejsich pfedpisu, a 361/2000 Sb., o provozu na pozemnfch komunikacfch, ve znenf pozdejsfch pfedpisu — kladne stanovisko bez podminek Stanoviska dalsich dotcenych organu: Hasicsky zachranny sbor Moravskoslezskeho kraje - z hlediska zakona c. 133/1985 Sb., o pozarnf ochrane, ve znenf pozdejsfch pfedpisu - zn. HSOS- 173982/2012 ze dne 09.07.2012 - zavazne souhlasne stanovisko s podmi'nkou, zahrnutou do podmfnky c. le) a 2 tohoto rozhodnutf Krajska hygienicka stanice Moravskoslezskeho kraje se sfdlem v Ostrave - z hlediska zakon c. 258/2000 Sb., o ochrane vefejneho zdravf a o zmene nekterych souvisejfcfch zakonu, ve znenf pozdejsich pfedpisu - zn. S-KHSMS 22398/2012/OV/HP ze dne 19.07.2012 - kladne zavazne stanovisko bez podmfnek Odbor zivotnfho prostfedf a zemedelstvf Krajskeho ufadu Moravskoslezskeho kraje - z hlediska zakona c. 114/1992 Sb., o ochrane pffrody a krajiny, ve znenf pozdejsfch pfedpisu — c.j. MSK 92791/2012 ze dne 12.07.2012 - realizace zameru nemuze mft ve smyslu § 45i odst. 1 uvedeneho zakona samostatne nebo ve spojenf s jinymi zamery na pffznivy stav pfedmetu ochrany nebo celistvost evropsky vyznamne lokality nebo ptacf oblasti 9/17


1C 00845 451 DIG CZ 00845 451 Cfslo uctu 27-1649297309/0800

OSTRAVA!!!


- z hlediska zakona c. 100/2001 Sb., o posuzovani vlivu na zivotni prostredi a o zmene nekterych souvisejicich zakonu, ve zneni pozdejsich predpisu - zamer nepodleha zjist'ovacimu h'zeni Odbor dopravy a komunalnfch sluzeb SMO UMOb Ostrava — Jih z hlediska zakona c. 13/1997 Sb., o pozemnich komunikacich, ve zneni pozdejsich pfedpisu, a 361/2000 Sb., o provozu na pozemnich komunikacich, ve zneni pozdejsich pfedpisu - rozhodnuti c. 1256/2012 (c.j. JIH/042811/12/ODK/Cha) o povoleni pripojeni nemovitosti - ze dne 17.09.2012 s podmfnkami, u nichz kontrola jejich plneni spada do kompetence tohoto spravniho organu Vlastnikem stavbou dotcenych pozemku je zadatel, SMO Mestsky obvod Ostrava - Jih a spolecnost Amsoft, s.r.o. Souhlasy s umistenim stavby jsou soucasti spisu. Vypofadani s namitkami ucastniku: Od zahajeni predmetneho uzemniho h'zeni byly uplatneny namitky techto ucastniku : 1) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Pani Eliska Kucerove, Vesinova 28, 700 30 Ostrava, a pani xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Eliska Macejkove, Svornosti 86/2, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX 736 01 Havifov - shodne pisemne namitky, dorucene dne 29.07.2013 : xxxxxxxxxxxx Ucastnici nesouhlasi s vyskou a rozlohou stavby a s pfijezdovou prasnost, hlucnost a ohroieni statiky RD.

cestou a s tim spojenymi vlivy jako

V pripade administrativni budovy se jedna o trfpodlaznf stavbu s vyskou atiky 12,41 m. Jeji umfsteni je navrzeno v plose se zpusobem vyuzitf ,,Bydlenf v rodinnych domech", ktera slouzf predevsim k bydleni v rodinnych domech a v obdobnych formach nfzkopodlazni zastavby. Umist'ovana stavba vsak objemove ani vyskove neprekroci hladinu zastavby formou vystavby bytoveho domu (bytovy dum se tfemi nadzemnimi podlazimi a podkrovfm), pro tuto lokalitu pnpustnou. Pfijezdova komunikace na parkoviste, ktere je navrzeno na odlehle strane vuci rodinnym domum, je uvazovana podel stavajicfho administrativnfho objektu spolecnosti Amsoft, s.r.o. Tento stavajici objekt i nove umist'ovany administrativni objekt budou tvorit hlukovou barieru. Komunikace je navrzena jako bezprasna, s hladkym povrchem z betonove dlazby. K dokumentaci pro vydani uzemniho rozhodnuti byla dale zpracovana hlukova studie, ktera prokazala, ze nove zdroje hluku budou mit na chranene venkovni prostory staveb vliv, splnujfci pozadavky Nafizeni vlady c. 272/2011 Sb. Ke studii bylo dolozeno kladne vyjadreni Krajske hygienicke stanice Moravskoslezskeho kraje se sidlem v Ostrave K ohrozeni statiky rodinnych domu z duvodu navyseni dopravy v okoli nedojde. Parkoviste a prijezdova komunikace jsou urceny pouze pro osobnf automobily a vozidla, jejichz hmotnost neprekroci 3,5 t. Vzhledem kuvedenemu a ke vzdalenosti parkoviste a pnjezdove komunikace od stavajfcich RD je ohrozeni jejich statiky vylouceno.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Be. Jakub Mastik, Vesinova 3194/26a, 700 30 Ostrava, Mgr. Renata Mastikova, bytem tamtez, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MUDr. Ales Foltys,Ph.D., Osvobozeni 30, 747 64 Cavisov (jehoz na zaklade pine moci zastupuje xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Be. Jakub Mastik) a Ing. Jana Steinigerova, Vesinova 1346/24, 700 30 Ostrava - shodne pisemne XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx namitky, dorucene dne 29.07.2013: Ucastnici uvddeji, ze navrzena stavba neni v souladu s Uzemnim pldnem mesta Ostravy, schvdlenym dne 05.10.1994, podle ktereho jsou pozemky, dotcene stavbou, soucdsti plochy sfunkcnim vyuzitim ,,Bydleni individudlni". Jednd se tedy o bydleni v rodinnych domech a v obdobnych formach ndjemnych domu nizkopodlazni obytne zastavby. Uvedeny objekt je vsak administrativni budova o tfech nadzemnich podlazich, jejiz nosny system tvori zelezobetonovy skelet, ulozeny na velkoprumerovych pilotech se zdkladovymi rozndsecimi hlavicemi. V soucasne dobe je platnou zavaznou uzemne planovaci dokumentaci Uzemni plan Ostravy, vydany dne 21.05.2014 usnesenim Zastupitelstva mesta Ostravy c. 2462/ZM1014/32, ktery nabyl ucinnosti dne

10/17



J^fffW^ Jk\i A Vr4kiP I iC^\ f\ • •


06.06.2014. Podle tohoto uzemnfho planu jsou pfedmetnou stavbou dotcene pozemky soucasti plochy se zpusobem vyuziti ,,Bydlenf vrodinnych domech". Jedna se o zamer, ktery neni v jednotlivych kategoriich taxativne vyjmenovan, ale muze se v plochach s rozdilnym zpusobem vyuziti vyskytovat. V pfipade administrativni budovy se jedna o zpusob vyuziti', ktery nenf zcela typicky pro danou zastavbu. ale Ize jej pfipustit z hlediska ruznorodosti a komplexnosti staveb jako doplneni dane lokality, kterou vyznamnou merou nenarusi. Soucasne Ize pfihlednout i ke skutecnosti, ze navrzena vystavba pnmo navazuje na firemnf objekt na sousednfm pozemku a od stavajici vystavby rodinnych domu je oddelena rozsahlym pasem dvorovych ploch a zahrad. Rovnez provoz administrativnfho zarizem, vcetne dopravy, nenarusi vyznamnou merou okolni obytnou lokalitu. Vzhledem k tomu, ze navrzeny objekt objemove ani vyskove nepfekroci hladinu zastavby formou vystavby bytoveho domu, pro tuto lokalitu pfipustnou (bytove domy do 3 nadzemnfch podlazi a podkrovi ), Ize konstatovat, ze pfedlozeny zamer je z urbanistickeho hlediska zamerem, ktery dane uzemi neznehodnoti. Dale tito ucastnici namitaji, ze pfedlozeny projekt nesplhuje ndroky stavebniho zdkona a jeho provddeci legislativy, zejmena s ohledem na zacleneni do uzemi, nezhorsovdni kvality prostredi a hodnoty uzemi a ochranu architektonickych a urbanistickych hodnot v uzemi. Budova je objemove nadmernd, jednoznacne znehodnocuje mefitko zastavby charakteristicke pro dane prostredi a dale degraduji jeho hodnotu, urbanistickou skladbu a krajinny rdz. Jddro lokality tvofi rodinne domy. Budova je nevhodnd zejmena z urbanistickeho hlediska . Nereflektuje vefejne zdjmy, ale pouze zdjem Zadatele. Zamer stavby se vyznacuje navysenim hustoty stavebni hmoty na malem prostoru , a tim primo umernym navysenim mnozstvi obyvatel, a tim snizenim kvality bydleni. Stavba povede rovnez k navyseni automobilizmn v dane lokalite nad mini unosnou. Umist'ovana stavba byla posuzovana z hledisek, uvedenych v § 90 stavebniho zakona, tzn. z souladu s vydanou uzemne planovaci dokumentaci , s cfli a ukoly uzemnfho planovani, s charakterem uzemi', s pozadavky na ochranu architektonickych a urbanistickych hodnot s pozadavky podle stavebniho zakona a jeho provadecich pfedpisu, s pozadavky podle zvlastnich pfedpisu a se stanovisky dotcenych organu podle zvlastnich pravnfch pfedpisu a s pozadavky na dopravni a technickou infrastrukturu. Z daneho posouzeni, ktere je soucasti tohoto rozhodnuti, ze stavba s uvedenymi pozadavky v souladu je.

hlediska zejmena v uzemi, pravnfch verejnou vyplyva,

Predmetnou stavbu stavebni urad posoudil - mimo jinych hledisek - rovnez z hlediska zachovani kvality prostredi, ktera je vpodstate souhrnem pozadavku, chranenych zvlastnimi pravnimi pfedpisy. Obecnejsi sirsi pojem ,,kvalita prostredi" v soucasnosti nahradil jiz neexistujicf pojem ,,pohoda bydlenf". Z § 20 odst. 1 a § 25 odst. 1 vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcfch na vyuzi'vani uzemf, ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen ,,vyhlaska") , v nichz je pojem ,,kvalita prostfedf" uzfvan, vyplyva, ze v souladu s cili a ukoly uzemniho planovani a s ohledem na souvislosti a charakter uzemi je obecnym pozadavkem takove vymezovdni pozemku, stanovovdni podminek jejich vyuzivdni a umist'ovdni staveb na nich, ktere nezhorsuje kvalitu prostredi a hodnotu uzemi, vzdjemne odstupy staveb musi splhovat pozadavky urbanisticke, architektonicke, zivotniho prostredi, hygienicke, veterindrni, ochrany povrchovych a podzemnich vod, stdtni pamdtkove pece, pozdrni ochrany, bezpecnosti, civilni ochrany , prevence zdvaznych havdrii, pozadavky na denni osvetleni a osluneni a na zachovdni kvality prostredi. Odstupy musi dale umozhovat udrzbu staveb a uzivdni prostoru mezi stavbami pro technickd ci jind vybaveni a cinnosti, napfiklad technickou infrastrukturu. V souvislosti s kvalitou prostredi stavebni ufad povazuje za potfebne poukazat na rozsudek Nejvyssiho spravniho soudu ze dne 02.02.2006, c.j. 2 As 44/2005-116, ze ktereho vyplyva, ze ,,pohodou bydleni" nutno rozumet souhrn cinitelu a vlivu , ktere pfispivaji k tomu, aby bydleni bvlo zdrave a vhodne pro vseclmy kategorie uzivatelu, resp. aby byla vytvofena vhodnd atmosfera klidneho bydleni; pohoda bydleni je v tomto pojeti ddna zejmena kvalitou jednotlivych slozek zivotniho prostredi, napf. nizkou hladinou hluku (z dopravy, vyroby, zdbavnich podniku, ze stavebnich praci aj.), cistotou ovzdusi, primefenym mnozstvim zelene, nizkymi emisemi pachu a prachu, oslunenim apod.; pro zabezpeceni pohody bydleni se pak zkoumd intenzita naruseni jednotlivych cinitelu a jeho dusledky, tedy objektivne existujici souhrn cinitelu a vlivu, ktere se posuzuji kazdy jednotlive a vsechny ve vzdjemnych souvislostech. Sprdvni organ pfi posuzovdni, zda je v konkretnim pfipade pohoda bydleni zajistena, nemuze ovsem zcela abstrahovat ani od urcitych subjektivnich hledisek danych zpusobem zivota osob, kterych se md stavba, jejiz vliv na pohodu bydleni je zkoumdn, dotykat; podrninkou zohledneni techto subjektivnich hledisek ovsem je,

11/17


1C 00845 451 DIG CZ 00845 451 Cislo iictu 27-1649297309/0800

f\ D Jk \if Jk


ze zpusob zivota dotcenych osob a jejich z toho plynouci subjektivni ndroky na pohodu bydleni nevybocuji v podstatne mire od obecnych oprdvnene pozadovatelnych standardu se zohlednenim mistnich zvldstnosti dane lokality. V ramci posuzovanf ,,pohody bydleni" pfi umist'ovanf staveb byl spravnf organ povinen zkoumat vlivy podle pfedchozfch pfedpisu jen ve vztahu ke stavbam pro bydlenf, kdezto posuzovam ,,kvality prostfedf " jiz nenf vazanojen na stavby pro bydlenf, ale na vsechny stavby s ruznym zpusobem vyuziti. Pfi posuzovani, zda umistenfm zameru je zachovana ,,kvalita prostredf", tak Ize aplikovat vyse uvedeny vyklad kpojmu pohoda bydleni. Pfi umist'ovanf stavby je tedy vzdy potfebne vyhodnotit stavajici stav uzemi, dotceneho zamerem, a posoudit z hlediska, zda jeho charakter bude zachovan, nebo zda okolf bude nepfimefene ruseno, tzn., zda dojde ke zhorsenf kvality prostredf. S ohledem na dolozenou dokumentaci kuzemnfmu ffzenf , podklady, dolozene k zadosti (kladna stanoviska vsech dotcenych organu, posudek zastinenf, ktery prokazal, ze stavba nezastfnf okolnf objekty, hlukova studie, ktera prokazala, ze nove zdroje hluku budou nut na chranene prostory vliv, splnujfcf pozadavky Naffzenf vlady c. 272/2011 Sb., o ochrane zdravi pfed nepriznivymi ucinky hluku a vibracf, a pozarne bezpecnostni reseni, z nehoz vyplyva, ze pozarne nebezpecny prostor nepresahne hranici stavebnfho pozemku ), a charakter a rozsah stavby dospel stavebnf ufad k zaveru, ze do predmetne lokality nenf umistena stavba, ktera by svym ucelem neodpovfdala moznosti zaclenenf do takovychto lokalit. V souvislosti s namitkami, tykajicfmi se nesouhlasu se stavbou, stavebnf ufad povazuje za potfebne poukazat rovnez na rozsudek Nejvyssfho spravnfho soudu c.j. 7 As 13/2010 - 145 ze dne 12.03.2010, ze ktereho vyplyva , ze osoby, jejichz prava mohou byt uzemnfm rozhodnutfm dotcena, nemajf subjektivnf vefejne pravo na to, aby pomery v lizemi, v neniz se nachazf jejich majetek, byly navzdy konzervovany a nemohly se menit. Zmeny ve vyuziti iizemf vprubehu casu, vcetne nejruznejsfch stavebnfch aktivit, jsou pfirozenou soucasti vyvoje spolecnosti. Z hlediska krajinneho razu se ke stavbe v ramci koordinovaneho stanoviska a koordinovaneho zavazneho stanoviska vyjadfoval jako dotceny organ odbor ochrany 2ivotnfho prostredf MMO. Ten k umist'ovane stavbe vydal zavazne stanovisko - souhlas s umistenfm stavby, ktera by mohla snfzit nebo zmenit krajinny raz, a dale konstatoval, ze realizacf dane stavby nedojde k podstatnemu ovlivnenf krajinneho razu. 3) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Be. Jakub Mastik, Vesfnova 3194/26a, 700 30 Ostrava, Mgr. Renata Mastfkova, bytem tamtez, XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx MUDr. Ales Foltys,Ph.D., Osvobozenf 30, 747 64 Cavisov, Ing. Jana Steinigerova, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Vesfnova 1346/24, 700 30 Ostrava, vsichni zastoupeni xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Mgr. Katefinou Bud'veselovou, Konevova xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2660/141, Praha 3, 130 00 shodne pfsemne namitky, dorucene dne 22.07.2014: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXX Ucastnici namitaji, ze sTavba neni v souladu s vydanou platnou uzemne pldnovaci dokumentaci a ze je predmetnd lokalita urcena k bydleni v rodinnych domech a v obdobnych formdch nizkopodlazni zdstavby. Stavebnf ufad konstatuje, ze se jedna o namitku, ktera je totozna s prvnf namitkou, uplatnenou ucastnfky pod bodem 2. Jeji vypofadani povazuje stavebnf ufad za dostatecne, tak, jak je uvedeno pod bodem 2. Ucastnici dale konstatuji, ze stavba zasahuje do jejich prdv na nerusene uzivdni nemovitosti (zvyseni dopravnich intenzit, hluk z dopravy, z vyseni emisi z dopravy - tedy i pritomnost poletaveho prachu, svetelne znecisteni) a na pfiznive zivotni prostfedi (dalsi dopravni zdtez jiz nyni zatizene oblasti zhorsenou kvalitou ovzdusi s sebou nese zdravi obyvatel, ubytek oblohove plochy s ohledem na vysku budovy), pravo na soukromi (budova je v tesne blizkosti rodinnych domu), a vzndseji tyto dalsi namitky: nevhodne umisteni stavby do oblasti, kde pfevazuje obytne vyuziti stavba nerespektuje rdz okoli nevhodnd dopravni situace na dane ulici - negativni dopad na dopravu v miste - ohrozeni dopravni obsluznosti dane ctvrti zdsah do prdv na nerusene uzivdni nemovitosti, negativni dopad z dopravy s negativnimi jevy — hluk, prach, emise, ve srovndni se stdvajicirn minimdlnim provozem se jednd o ndriist dopravy s negativnimi vlivy neni respektovdn odstup stavby od jednotlivych domu

12/17



JF% M***f 1"% A\f A


Pfestoze se jedna o lokalitu s vyuzitfm ,,Bydlenf vrodinnych domech", stavba je navrzena v zastavenem uzemi mesta Ostravy a nelze pocftat s tim, ze sousednf pozemek nemuze byt rovnez zastaven. Nova administrativni budova v pfedmetne lokalite objemove ani vyskove nepfekrocf hladinu zastavby formou vystavby bytoveho domu (3 nadzemnf podlazf a podkrovf), ktery je pro danou lokalitu pfipustny. Lze ji proto rovnez hodnotit jako stavbu v dane lokalite pfipustnou. Stavba je rovnez navrzena v lokalite se smisenou zastavbou, bez jednotneho razu, tvorenou objekty ruzneho hmotoveho feseni i funkcnfho vyuzitf (rodinne domy, CEZ Arena, hotel Clarion, bytove domy, administrativni' budova Amsoft,s.r.o.), takze raz okolf narusen nenf. Z hlediska moznosti zmeny nebo snizeni krajinneho razu se k zameru jako prislusny dotceny organ vyjadril odbor ochrany zivotniho prostfedi MMO (c.j. SMO/366673/UHA/GAV ze dne 11.12.2012), ktery konstatoval, ze realizaci stavby nedojde k jeho podstatnemu ovlivneni. K dokumentaci pro vydani uzemniho rozhodnutl se z hlediska dopravniho resenf vyjadfila Policie CR Dopravni inspektorat (c,j, KRPT-156469/O-612-070706 ze dne 20.07.2012), ktera nemela k navrzenemu zameru vyhrady a odbor dopravy MMO (c.j. SMO/366673/UHA/GAV ze dne 29.11.2012), ktery vydal souhlasne stanovisko. Prislusny silnicni spravni ufad pro mistni komunikace (odbor dopravy a komunalnich sluzeb SMO UMOb Ostrava - Jih) vydal rozhodnutl' c. 1256/2012 o povolenf pfipojeni nemovitosti k mistni komunikaci - ul. Marakova (c.j. JIH/036622/12/ODK/Cha ze dne 17.09.2012). Toto rozhodnutl bylo vydano na zaklade souhlasneho stanoviska Policie CR - Dopravniho inspektoratu. Soucastl dokumentace pro vydanf uzemniho rozhodnutl je posouzenf dopravnfho zatizenf z provozu zameru na okolnf zastavbu (06/2012, Ing. arch. Labuzfk). Z tohoto posouzenf vyplyva, ze pfi odhadu obmeny vozidel behem dne 1,5 nasobku poctu parkovacich mist vychazf celkem 87 prujezdu (pffjezd a odjezd) techto vozidel/den. S nocnim provozem se nepocita. Pro odhad navysenf hluku v oblasti vlivem zameru bylo uvazovano s dopravou, navysenou na dvojnasobek (87 vozidel puvodnf doprava + 87 vozidel doprava zameru) a bez zapocteni ostatnfho hlukoveho pozadf (z ulic Rudna, Plzenska, Zavodnf, hluk z tovaren Vftkovic.a.s.). Pak celkove navysenf hluku vlivem zameru v referencnich bodech se pohybuje v rozmezi od 0,5 do 2,9 dB, coz nenf navysenf vzhledem k celkove hiadine hluku v oblasti vyznamne. Nedflnou soucastl dokumentace je rovnez hlukova studie s vypocty, ktere stanovujf, ze nove zdroje hluku, vcetne navysenf automobilove dopravy, budou mit na chranene prostory vliv, splnujfcf pozadavky Narfzenf vlady c. 272/2011 Sb., o ochrane zdravi pred nepriznivymi ucinky hluku a vibracf. Z hlediska nutnosti provedeni posouzenf vlivu na zivotnf prostfedi se k zameru jako prislusny dotceny organ vyjadril odbor zivotnfho prostfedf a zemedelstvi Krajskeho liradu Moravskoslezskeho kraje. Ten ve svem vyjadreni c.j. MSK 92791/2012 ze dne 12.07.2012 konstatoval, ze se jedna o podlimitnf zamer, ktery nepodleha zjisfovacimu h'zenf. V souvislosti s namitkou, tykajfcf se libytku oblohove plochy, stavebni lirad konstatuje, ze zadny pravnf predpis ani norma problematiku oblohove plochy neupravuje. Pro zamer vsak bylo zpracovano posouzenf zastinenf okolnf zastavby, ze ktereho vyplynulo, ze stavba po realizaci nebude mft zadny zastinujfcf vliv na nejblizsf stavajfcf stavby s funkcf bydlenf. Odstupy mezi stavbou a rodinnymi domy jsou pine respektovany — vzdalenost mezi umist'ovanym objektem a rodinnymi domy je vetsf nez vyska dane budovy, tzn. vetsf nez 12,41 m. Arealove osvetlenf, navrzene severozapadne od umist'ovane stavby, nemuze svetelne znecisteni pusobit - je navrzeno na protilehle strane od rodinnych domu za administrativni' budovou s tfm, ze svetelny tok je smerovany na komunikaci a plochu a splnuje tak pozadavek na omezenf rusiveho svetla. V souvislosti s namitkami ohledne omezenf soukromf stavebni urad povazuje za potrebne poukazat na rozsudek Nejvyssfho spravnfho soudu ze dne 12.03.2010 c.j. 7 As 13/2010 - 145, ze ktereho vyplyva, ze za imaterialnf imisi - napr. za urcitych okolnostf obtezovanf pohledem - nelze povazovat samotnou moznost nahlfzenf z oken do oken v sousednf budove nebo z oken na pozemek ci z pozemku na pozemek. Aby vsak bylo mozno obtezovanf pohledem povazovat za imisi, muselo by jft o mimoradnou situaci, pfi

13/17



ft C"!" f> A %/ A

I I I


ktere by bylo soustavne a zavaznym zpusobem narusovano soukromf vlastnfka nebo uzivatele sousednf nemovitosti. Zpravidla by slo o pffpady, kdy by vlastnicke pravo bylo zneuzfvano k nahlfzenf na sousednf nemovitosti za ucelem narusovanf soukromf sousedu. Nelze zamftat navrhy na umistenf staveb jen z duvodu mozneho ,,koukanf". Ucastnici dale uvddeji , ze predlozeny projekt nesplhuje ndroky stavebniho zdkona a jeho provddeci legislativy, zejmena s ohledem na zacleneni do uzemi, nezhorsovdni kvality prostfedi a hodnoty uzemi a ochranu architektonickych a urbanistickych hodnot v uzemi. Budova je objemove nadmernd, jednoznacne znehodnocuje mefitko zdstavby charakteristicke pro dane prostfedi a dale degraduji jeho hodnotu, urbanistickou skladbu a krajinny rdz. Jddro lokality tvofi rodinne domy. Budova je nevhodnd zejmena Z urbanistickeho hlediska . Nereflektuje vefejne zdjmy, ale pouze zdjem Zadatele. Zdmer stavby se vyznacuje navysenim hustoty stavebni hmoty na malem prostoru , a tim primo umernym navysenim mnozstvi obyvatel, a tim snizenim kvality bydleni . Stavba povede rovnez k navyseni automobilizmu v dane lokalite nad miru unosnou. Stavebni' urad konstatuje, ze se jedna o namitku, ktera je totozna s druhou namitkou, uplatnenou ucastnfky pod bodem 2. Jeji vypofadanf povazuje stavebni' urad za dostatecne, tak, jak je uvedeno pod bodem 2. 4) xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. Jin Velky, Ruskova 84, 724 00 Ostrava - pfsemne namitky, uplatnene dne 21.07.2014 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Pfijezdovd komunikace svou sifkou neodpovidd bezpecnosti provozu , ve kterem by melo byt cca 160 osob. Sifka komunikace by mela byt ve dvou plnohodnotnych jizdnich pruzich. K dokumentaci pro vydanf uzemnfho rozhodnutf, zahrnujici i komunikaci sfrky 4 m , se z hlediska dopravnfho resenf vyjadfila Policie CR - Dopravnf inspektorat (cj, KRPT-156469/O-612-070706 ze dne 20.07.2012), ktera nemela k navrzenemu zameru vyhrady, a odbor dopravy MMO (c.j. SMO/366673/UHA/GAV ze dne 29.11.2012), ktery rovnez vydal souhlasne stanovisko. Ph'slusny silnicnf spravnf urad pro mi'stnf komunikace (odbor dopravy a komunalnfch sluzeb SMO UMOb Ostrava Jih) dale vydal rozhodnutf c. 1256/2012 o povolenf pripojenf nemovitosti k mfstnf komunikaci ul. Mafakova (c.j. Jffl/036622/12/ODK/Cha ze dne 17.09.2012). Toto rozhodnutl bylo vydano na zaklade souhlasneho stanoviska Policie CR - Dopravnfho inspektoratu. Pocet parkovacich stdnije maly. Auta budou parkovat i mimo vymezene plochy a takto obtezovat sousedy. Die pozadavku odboru dopravy MMO (c.j. SMO/366673/UHA/GAV ze dne 29.11.2012) a CSN 73 6110 Zl (Projektovanf mfstnfch komunikaci' - zmena) byl stanoven normovy pocet parkovacfch stanf - 30 stanf. Navrzeno je 31 stanf. Nenf proto duvodne predpokladat parkovanf automobilu zamestnancu nebo navstevnfku mimo vymezeny prostor parkoviste. Rozhledovy trojuhelnik zasahuje do naseho pozemku. Nesouhlasim s tim. Mala cast rozhledoveho trojiihelniku na sjezdu z ul. Marakova pfesahuje na pozemky p.p.c. 161/15 a 161/7 v k.u. Zabreh nad Odrou ve spoluvlastnictvf Ing. Jiffho Velkeho a MUDr. Oldficha Velkeho . Za ucelem vyuzitf techto ,,zasazenych" castf pozemku pro pffp. stavbu a zaroven pro lepsf orientaci ridicu na sjezdu stavebnf urad do podmfnky c. Ih) tohoto rozhodnutl stanovil povinnost zahrnout do projektove dokumentace pro vydanf stavebniho povolenf navrh dopravnfho zrcadla na tomto sjezdu. V prubehu h'zenf nebyla uplatnena zadna zavazna stanoviska dotcenych organu. Pred vydanfm rozhodnutf dal stavebni urad ucastnikum ffz.enf moznost vyjadfit se k podkladum rozhodnutf, ve smyslu usi. § 36 odst. 3 spravnfho radu. Teto moznosti, o nfz byli ucastnfci vyrozumeni opatrenfm sp.zn. S-SMO/138363/13/Sprav, c.j. SMO/196589/14/Sprav./Kov ze dne 18.06.2014, zadny z ucastniku nevyuzil. Podmfnky, ktere se vztahujf kprovadenf a uzivanf stavby, nebyly do podmfnek uzemnfho rozhodnutf pro projektovou prfpravu stavby zahrnuty, nebot' ty muze stavebnf urad ve smyslu § 115 stavebnfho zakona zahrnout az do podmfnek stavebnfho povolenf. Proto je nutne, aby dotcene organy, ucastnfci ffzenf a spravci dotcenych sftf tyto sve podmfnky uplatnili ve stavebnfm rfzenf.

14/17


1C 00845 451 DIC CZ 00845 451 Cislo lictu 27-1649297309/0800

/"\T El

A\f

A


Do podminek uzemniho rozhodnuti pro projektovou pfipravu stavby nebyly zahrnuty rovnez ty podmfnky, kde povinnost jejich plneni vyplyva pfimo z platnych pravnfch pfedpisu Stavebm lifad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouzitf ustanovenf pravnfch predpisu ve vyroku uvedenych. Pouceni ucastniku: Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat ke Krajskemu ufadu Moravskoslezskeho kraje, odboru uzemniho planovani, stavebniho radu a kultury, a to do 15 dnu ode dne jeho doruceni, podanim adresovanym Magistratu mesta Ostravy, utvaru hlavniho architekta a stavebniho radu. Odvolani musf mft nalezitosti uvedene v § 37 odst. 2 spravniho radu a musi obsahovat udaje o torn, proti kteremu vyroku rozhodnuti smeruje, v jakem rozsahu ho napada a v cem je spatfovan rozpor s pravnimi pfedpisy nebo nespravnost vyroku nebo fizeni, jez mu pfedchazelo. Odvolani jen proti oduvodneni rozhodnuti je nepripustne. Odvolani se podava s potrebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy ucastnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-li licastnik potrebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ na naklady ucastnika. Rozhodnuti ma podle § 93 odst. 1 stavebniho zakona plainest 2 roky ode dne nabyti pravni moci. Podmfnky rozhodnuti o umisteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zarfzeni, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Rozhodnuti' pozbyva platnosti tez dnem, kdy stavebnf lirad obdrzel sdeleni zadatele, ze upustil od zameru, ke kteremu se rozhodnuti vztahuje. To neplati, byla-li realizace zameru jiz zahajena. Dobu platnosti uzemniho rozhodnuti muze stavebni urad na oduvodnenou zadost prodlouzit. Podanim zadosti se beh Ihuty platnosti rozhodnuti stavi. Mgr. Igor Repta,v.r. povereny vedenim oddeleni stavebne spravniho ,,otisk ufedniho razftka" Za spravnost vyhotoveni: Ing. Lenka Kovarova referent statnf spravy na useku uzemnich rizeni Tato pisemnost musi byt vyvesena po dobu 15 dnu na uredni desce Magistratu mesta Ostravy a soucasne zverejnena zpusobem umoznujici'm dalkovy ph'stup. Po jejim sejmuti bude vracena potvrzena zpet utvaru hlavniho architekta a stavebniho radu Magistratu mesta Ostravy. 1 2 -08- 2014 Vyveseno dne:

Magistral mesta Ostravy
©

Sejmuto dne:

OSTRAVA'.!!

Razitko, podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti pfsemnosti. Poplatek: Spravni poplatek podle zakona c. 634/2004 Sb., o spravnich po^latcich, ve zneni pozdejsich predpisu, stanoveny die polozky 17 bodu 1. pism. e), f) a g) sazebnfku spravnich poplatku ve vysi 24.000,- Kc, byl uhrazen pred vydanim tohoto rozhodnuti.

15/17



OSTRAVA!!!


Pffloha: Situace na podkladu katastralm mapy v mefftku 1:1000 - c. vykresu D 03 a situace koordinacni v mefftku 1:250 - c. vykresu D 04, autorizovane Ing. arch. Danielem Labuzikem, ovefene stavebnfm ufadem. Vyse uvedene pfflohy je mozno si vyzadat u zdejsfho stavebnfho uradu. Kontaktni osoba: Ing. Lenka Kovafova, kancelaf c. dveff 372 Magistratu mesta Ostravy, utvaru hlavnfho architekta a stavebnfho fadu, tel.: 599443017, e-mail:[email protected].

Rozdelovnik: Ucastnici fizeni podle § 85 odst. 1 stavebnfho zakona a) zadatel JT invest Ostrava s.r.o., 1C 26837200, Ostrava - Zabfeh , Starobelska 826/55, PSC 700 30 zastoupeny KOHL Architekti s.r.o., 1C 28597931, Ostrava - Marianske Hory, 28. ffjna 960/178, PSC 709 00, ID DS: zzvjxkn podle § 85 odst. 2 stavebnfho zakona a) vlastnfk pozemku nebo stavby, na kterych ma byt pozadovany zamer uskutecnen, neni-li sam zadatelem, nebo ten, kdo ma jine vecne pravo k tomuto pozemku nebo stavbe AMSOFT, spol. s r.o., Marakova 2757/1, Zabreh, 700 30 Ostrava 30, ID DS: afjmc74 Mgr. Tomas Kovac, Vesmova 3171/13, Zabfeh, 700 30 Ostrava 30 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Mgr. Lucie Kovacova, Vesmova 3171/13, Zabreh, 700 30 Ostrava 30 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Mestsky obvod Ostrava-Jih, Horni 791/3, 700 30 Ostrava 30, ID DS: 2s3brdz O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 2/266, 140 22 Praha 4, ID DS: d79ch2h Ostravske vodarny a kanalizace a.s., Nadraznf 3114/28, Moravska Ostrava, 702 00 Ostrava 2, ID DS: n8ccgg9 RWE GasNet,s.r.o., Klisska 940, 401 17 Usti nad Labem, ID DS:rdxzht RWE Distribucnf sluzby, s.r.o., Plynarenska 499/1, 657 02 Brno, ID DS: jnnjs6 b) osoby, jejichz vlastnicke nebo jine vecne pravo k sousednim stavbam anebo sousednim pozemkum nebo stavbam na nich muze byt rozhodnutim pfimo dotceno Statutarni mesto Ostrava, prostrednictvim odboru majetkoveho, Prokesovo namesti 1803/8, Moravska Ostrava, 729 30 Ostrava Be. Jakub Mastfk, Vesmova 3194/26A, Zabfeh, 700 30 Ostrava 30 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Mgr. Renata Mastikova, Vesmova 3194/26A, Zabreh, 700 30 Ostrava 30 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Eliska Kucerova, Vesmova 572/28, Zabfeh, 700 30 Ostrava 30 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Eliska Macejkova, Okruznf 820/5, Sumbark, 736 01 Havffov 1 - osoba, jfz se prokazatelne nedafi dorucovat xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx - doruceni vefejnou vyhlaskou Ing. Radim Bajer, Vesmova 1321/22, Zabfeh, 700 30 Ostrava 30 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. Alena Bajerova, Vesmova 1321/22, Zabfeh, 700 30 Ostrava 30 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX MUDr. Ales Foltys, Osvobozeni 130, Cavisov, 747 64 Cavisov xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Milena Foltysova, Vesmova 2146/26, 700 30 Ostrava XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Jaromir Foltys, Vesmova 2146/26, 700 30 Ostrava xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Ing. Jana Steinigerova, Vesmova 1346/24, Zabfeh, 700 30 Ostrava 30 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. Jiff Velky, Ruskova 1165/84, Stara Bela, 724 00 Ostrava 24 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx MUDr. Oldfich Velky, Svetlovska 228/9, Proskovice, 724 00 Ostrava 24 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Vladimir Kalas, Dr. Martinka 1140/13, Hrabuvka, 700 30 Ostrava 30 Taurid Ostrava s.r.o., Starobelska 3040/56, Zabfeh, 700 30 Ostrava 30

16/17



/"fcCTTd A\f A tLr«3l I 1C f\W A% • • •


Do teeny organ: Krajska hygienicka stanice MSK se si'dlem v Ostrave , Na Belidle 724/7, 702 00 Ostrava 2, ID DS: w8pai4f Mestsky obvod Ostrava-Jih, ufad , silnicni spravni ufad, Horni 791/3, 700 30 Ostrava 30, ID DS: 2s3brdz MMO - Odbor ochrany zivotnfho prostfedl, Prokesovo namestl 1803/8, 729 30 Ostrava Statni energeticka inspekce, uzemni inspektorat pro MSK, Provoznf 1, Ostrava-Tfebovice, 722 00 Ostrava 22, ID DS: hq2aev4 MMO - Odbor dopravy, Prokesovo namestl 1803/8, 729 30 Ostrava Hasicsky zachranny sbor MSK, Vyskovicka 2995/40, 700 30 Ostrava 30, ID DS: spdaive Dale obdrzi MMO - Odbor vnitfnich veci, Prokesovo namestl 1803/8, 729 30 Ostrava

17/17



^"%CJ*1*•!% A\fik.

,,Novostavba administrativni budovy, vcetne inzenyrskych sfti, pfijezdove komunikace a parkovacich ploch" (dale jen,,stavba")

Recommend Documents