Noorderhout 15 - Ede. Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: Website:

Noorderhout 15 - Ede

Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail: [email protected] Website: www.primawonen.nl

Omschrijving Noorderhout 15 - Ede Ruime twee-onder-één-kap woning met CARPORT en VRIJ UITZICHT aan de voorzijde van de woning. Algemeen De woning is keurig afgewerkt, goed onderhouden en zo te betrekken. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Voorts beschikt de woning over zonnepanelen op het dak. Gelegen in de de wijk Kernhem met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling Begane grond: Entree/hal via de voorzijde of de carport. Hal met vast trap naar de eerste verdieping, half betegeld toilet in lichte kleurstelling, meterkast en toegang tot de carport en berging. Open keuken met een nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een inductiekookplaat. Ruime woonkamer met zit-en eetgedeelte en openslaande deuren met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers met laminaatvloer en strakke wandafwerking. Smaakvolle badkamer compleet ingericht met ligbad, luxe douchecabine (2014), wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime zolder met dakraam en witgoedaansluitingen. Eventueel te realiseren tot vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met zitgedeelte. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht voor de woning; - Volledig geïsoleerd; - Carport; - Berging; - Compleet ingerichte badkamer;

Noorderhout 15 Ede


- Goed onderhouden; - Parkeergelegenheid voor de deur.

Noorderhout 15 Ede


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar/-periode

2003

Huidig gebruik

Woonruimte

Maten object Aantal kamers

5 (waarvan 4 slaapkamers)

Inhoud

374 m3

Perceeloppervlakte

146 m2

Woonoppervlakte

116 m2

Woonkamer

0 m2

Overige inpandige ruimte

0 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

7 m²

Details Ligging

Aan rustige weg, vrij uitzicht

Bijzonderheden

n.v.t.

Isolatie

Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Warmwater

Centrale voorziening

Kabel

Nee

Alarm

Nee

Zonwering

Nee

Garage

Carport

Noorderhout 15 Ede


Schuur / berging

Aangebouwd hout

Servicekosten

€ per maand

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin

Tuin diepte/lengte

7m

Tuin breedte

9m

Ligging

Noord, west

Kwaliteit

Normaal

Noorderhout 15 Ede


Locatie Adres gegevens Adres

Noorderhout 15

Postcode / plaats

6718 GE Ede

Provincie

Gelderland

Locatiekaart

Noorderhout 15 Ede


Foto’s

Noorderhout 15 Ede


Foto’s

Noorderhout 15 Ede


Foto’s

Noorderhout 15 Ede


Foto’s

Noorderhout 15 Ede


Kadaster Kadastrale gegevens Adres

Noorderhout 15

Postcode / plaats

6718 GE Ede

Gemeente

EDE

Sectie / Perceel

N 764

Oppervlakte

146 m2

Soort

Volle eigendom

Noorderhout 15 Ede


Kadastrale kaart

Noorderhout 15 Ede


Begane grond 2d

Eerste verdieping 2d

Noorderhout 15 Ede


Tweede verdieping 2d

Begane grond 3d

Noorderhout 15 Ede


Eerste verdieping 3d

Tweede verdieping 3d

Noorderhout 15 Ede


Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









lamellen voor alle ramen









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









- laminaat boven









c.v. met toebehoren









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









open haard met toebehoren









Beschrijving zaken tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

Noorderhout 15 Ede


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

allesbrander









kachels









isolatievoorzieningen









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









- combimagnetron









- koel-/vriescombinatie









- afzuigkap









- vaatwasser









- inductiekookplaat

















vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires









toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)









sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









Beschrijving zaken

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires verlichting, te weten: - lampen (losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - meubilering (meubels, waterbed)









bijzondere opmerkingen:

Noorderhout 15 Ede


Makelaardij | Hypotheken | Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder ? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.

Noorderhout 15 Ede


Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.

Noorderhout 15 Ede


Noorderhout 15 - Ede. Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: Website:

Recommend Documents