Noorderhout 15 - Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Omschrijving Noorderhout 15 - Ede Ruime twee-onder-één-kap woning met CARPORT en VRIJ UITZICHT aan de voorzijde van de woning. Algemeen De woning is keurig afgewerkt, goed onderhouden en zo te betrekken. De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Voorts beschikt de woning over zonnepanelen op het dak. Gelegen in de de wijk Kernhem met alle voorzieningen in de nabijheid. Indeling Begane grond: Entree/hal via de voorzijde of de carport. Hal met vast trap naar de eerste verdieping, half betegeld toilet in lichte kleurstelling, meterkast en toegang tot de carport en berging. Open keuken met een nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een inductiekookplaat. Ruime woonkamer met zit-en eetgedeelte en openslaande deuren met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers met laminaatvloer en strakke wandafwerking. Smaakvolle badkamer compleet ingericht met ligbad, luxe douchecabine (2014), wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Ruime zolder met dakraam en witgoedaansluitingen. Eventueel te realiseren tot vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met zitgedeelte. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht voor de woning; - Volledig geïsoleerd; - Carport; - Berging; - Compleet ingerichte badkamer;
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
- Goed onderhouden; - Parkeergelegenheid voor de deur.
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Kenmerken Object gegevens Soort
Eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar/-periode
2003
Huidig gebruik
Woonruimte
Maten object Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud
374 m3
Perceeloppervlakte
146 m2
Woonoppervlakte
116 m2
Woonkamer
0 m2
Overige inpandige ruimte
0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m²
Externe bergruimte
7 m²
Details Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Bijzonderheden
n.v.t.
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
Centrale voorziening
Kabel
Nee
Alarm
Nee
Zonwering
Nee
Garage
Carport
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Servicekosten
€ per maand
Tuin gegevens Tuin
Achtertuin
Tuin diepte/lengte
7m
Tuin breedte
9m
Ligging
Noord, west
Kwaliteit
Normaal
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Locatie Adres gegevens Adres
Noorderhout 15
Postcode / plaats
6718 GE Ede
Provincie
Gelderland
Locatiekaart
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Foto’s
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Foto’s
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Foto’s
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Foto’s
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Kadaster Kadastrale gegevens Adres
Noorderhout 15
Postcode / plaats
6718 GE Ede
Gemeente
EDE
Sectie / Perceel
N 764
Oppervlakte
146 m2
Soort
Volle eigendom
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Kadastrale kaart
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Begane grond 2d
Eerste verdieping 2d
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Tweede verdieping 2d
Begane grond 3d
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Eerste verdieping 3d
Tweede verdieping 3d
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
lamellen voor alle ramen
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
- laminaat boven
c.v. met toebehoren
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
Beschrijving zaken tuin:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- combimagnetron
- koel-/vriescombinatie
- afzuigkap
- vaatwasser
- inductiekookplaat
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
Beschrijving zaken
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
keukenaccessoires verlichting, te weten: - lampen (losse) kasten, legplanken, te weten:
badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - meubilering (meubels, waterbed)
bijzondere opmerkingen:
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Makelaardij | Hypotheken | Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder ? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl
Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.
Noorderhout 15 Ede
Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail:
[email protected] Website: www.primawonen.nl