Nollen Oost
Architect
Makelaar
GeO architecten Loet 43, Schagen 06 114 510 19 www.geoarchitecten.nl
Coltof Makelaardij Abbestederweg 23, Callantsoog 0223 200 005 www.coltofmakelaardij.nl
Aan deze brochure en de daarin opgenomen artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend
Concept en realisatie: invite.nl
Stuwwal 34, Alkmaar
Modern en energiezuinig vrijstaande “landelijke villa” met allure
Landelijk wonen in een bijzondere villa Op een unieke locatie in de nieuwbouwwijk “Nollen Oost” te St. Pancras worden aan de Stuwwal 34-36 twee bijzondere, vrijstaande villa’s gerealiseerd. De villa’s worden met een inrit aan de Stuwwal ontsloten en zijn tevens met hun Zuid-West georiënteerde - en aan het water grenzende achtertuin gesitueerd richting de zon. De “landelijke” villa, gelegen aan de Stuwwal 34, heeft een inhoud van ca. 850m3, een vloeroppervlakte van ca 230 m2, een kaveloppervlakte van ca. 390m2 en de hoogte van alle vierdiepingen meet maar liefst 3,2 meter bruto. De architect heeft een bijzonder ontwerp gemaakt, met aan de voorkant de uitstraling van een Herenhuis en aan de zij en achterkant aan een stolpboerderij. Door deze architectonische elementen past de Villa heel natuurlijk in zijn omgeving.
g
Oud
Prunuslaan
Prunuslaan
ko og
st
B
Alk ma
He erh ugo wa ard
N242
Westerwe g
uyg end ijk De Overtoom
He erh ugo wa ard H
eg nw de Mid
Westerw eg Hu yge nd ijk
Ha zen ko
Alk We ma ste ar rw eg
Ka na al
We ar ste rw eg
Eg elsk oog
Wez elko og
Ber enko og
Wez elko og
Walrusk oog
Rob ben koog
g oo rk te Ot
Haz enk oog
Ber enko og
Das sen ko og
Be re
Plu v er i
't Ganzenp ad Ber enk oog
Be ren koo g Ro bb en ko og
R ob ben koog
Wo lve nk oog
Be re nk oo g
Reker dijk
Her t
Oud orp erh
Robben koog
Ma rter koo
N508 N242
N508
k endij H uyg
k
Zw ijns me erp ad
Oudor perh outpa d
Sp erw er A.V.H. Dest reelaan
Achter weg Kweld er
es t pa d
Be re nk oo g
g
Ma rte rko og
N508 Beverdam
Ni eu w
Oudorperhout
es tpa d
Nollenwe g N508 Nolle nweg
H
Hoooornsew rnse eg Vaa rt
Re ke rd ij
Ach terg
e erg Acht
Schelp enban k Achte rw e
Wierd e
Heren weg
rw aard
lenkade Mo
ad burgp
Alkmaar
Clusius College
Hoorn se w eg
ielen Zesw
Ha akw al
Getij
Bran
Here nw eg Meand er
Herenweg
Deltastr aat
Deltas traat
Terp
Ha zen koo g
og
Ott erk oog
Eg els koo g
Achterw egpad
Heren wegp ad
N508 No llen weg
g oo nk
eest terg Ach
Fuu t
r aa km Al
g din
No lle nw eg
k
aat Zijperstr
CBS De Prinsenhof
k
N508
eg ew ns or Ho
d R ij perw aar
dij ker Re
d rwaar Broeke
rwaard Broeke
2
Alkmaar Noord
Rij p e
Friesew eg
Drechterwaard
waard ker
Le
d
RKBS De Regenboog
d ht ar ec wa lbr er Aa ht ec og Dr
Patrijzenlaa n
Fazante nlaan
Paralle lweg
Boven weg Bovenw eg
Ben ede nweg Benedenweg
Beneden weg
Bo ven we g
Vro oner meerpa d
Fran s Co enen pad
Donk straa t
d pa ht ec lbr Aa
Bovenweg
Bene den weg
Ged emp te Veert
Vroner meerw eg Vron erm eerw eg
Kossen land
P.C. B oute nsst raat
Co up er us Lou is
Willy Cor saripad
alis Multat ulilaa straat n Vas Mul alis tatu stra lila at an
Sch age rwe Sch g age rwe Va g s
Jollen pad
Sch ouw str aat
erhardtstraat aG Id
Krie len z
Sch age rwe g
Jon kstr aat
Jon kst raat Arkple in
fp ad
Boei erst r aat
He uk e
Be re n
Leop olds traat
g rto He
Sint Pancras
s cra an tP Sin
en er
g oo nk ze Ha
Kossenland
Herenweg
aar elw Stikk
rd aa rw ke Le
d aar htw Toc
aard kelw Stik
Bord ewijk straat
Kru issloot
g oo nk re Be
g
eg nw lle No
rd twaa Ste
Jan G resh offst raat
O.B.S.
Sperw De Steltloper er
't Padje
d pa
d Koggewaar
en Zeswiel
rd twaa Ste
rd aa kw ee Kr
aard isw Slu
aard htw Toc
bij de makelaar.
aard Tochtw
een duurzame energiebesparende techniek. Nadere informatie over koude- en warmte opslag is op te vragen
aard isw Slu
Slau erho ffstr aat
N508
ad lsp ke Heu
Als meerwerk optie bieden wij u aan om de woning te voorzien van koude- en warmte opslag. Deze methode is
tr aa t
De K ruis slo ot
e ge er ht Ac
e
rweg aarde Huisw
N245 weg aarder Huisw
n
bottel Rozen
a
Mars mans traat
eg nw lle No
lsp Heuke a d
N245
ss an rm
d an
De Lispeltuut
ijk ed ng La
og ko ter Ot
k Volkera
d spa uw kla eiman H
jn ad np lle Jo
eije la Herman H uli tat Mul Multatulilaan
Rekerhout He Br uk a els pa d
ti an ig Br
o th es W
ra st
Ribeslaan
Boeterslaa n
Bovenweg
n laa uli at ult M at
ot isslo Kru De
nd sdr
g atsbur an Stra Laan v
om desgewenst een extra berging te realiseren.
Wilgenroo je s
uit te voeren als kantoor/ werkruimte of als garage/ berging. In de achtertuin is voldoende ruimte beschikbaar
ad lsp
am
nische ruimte voor diverse installaties. De begane grond biedt de mogelijkheid om een gedeelte van de keuken
Thijssepad
af
slaapkamers worden voorzien van een individuele badkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de tech-
Klav er
Ho
toor of fitnessruimte. Op de tweede verdieping worden twee ruime slaapkamers gerealiseerd van 20m2, beide
ule var d
o
verdieping nog twee kamers die in te vullen zijn voor diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld slaapkamer, kan-
Plev iers traa t
Ribeslaan
De K ees ma n
pa b
Th ijs se pa d
stadt Darm an rm n v an Da stadt Klip Laa aan v pe L rst ra at
La an v an D arm stad t
ro Eu
Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van 32m2 en een badkamer. Tevens zijn er op deze
Laan van Bath
Laa n va n Bru ssel
traat Spils
Urk straa t
woonkamer met een vloeroppervlakte van 45m2. Door de woonkamer en suite betreedt u de leefkeuken van 27m2.
Laa n va n Bat h
Ur k stra at
Magnolialaan
stijlvol gedetailleerde houtentrap naar de bovengelegen verdiepingen. Vervolgens betreedt u na de ruime hal de
Mole ntoc htp ad
In de gehele woning wordt vloerverwarming toegepast. De entree wordt voorzien van een ruime hal met een
Hu y N242R va gen di jk ing art
van de
3
De kwaliteiten van uw woning op een rij 1. Duurzaamheid en energie
2. Leefbaarheid
Voor een duurzame en energiezuinige woning wordt de binnengevel en dakkap voorzien van
Om de leefbaarheid te vergroten wordt de woning uitgevoerd met een bruto verdiepingshoogte
houtskeletbouw waarbij de opbouw een Rc-waarde heeft van 6 m2.K/W. Tevens worden de
3.2 mtr. Tevens zijn alle slaapkamers voorzien van een individuele badkamer. Alle vloeren worden
kozijnen voorzien van een dubbele kierdichting, de beglazing wordt uitgevoerd met een “Triple”
voorzien van vloerverwarming. Daarnaast bestaat de mogelijkheid voor een kantoor- en spor-
3-laags isolatieglas met een u-waarde van 0.7. De woning wordt standaard voorzien van een
truimte aan huis.
zonnecollector. Optionele toepassing: koude- en warmteopslag. compressor verdamper condensor
bronpomp
cvpomp
expansie-ventiel
bodemwisselaar
vloerverwarming
3. Afwerkingsniveau
4
4. Flexibiliteit
Het afwerkingsniveau is zeer exclusief waarbij de wanden en plafonds m.u.v. de dakkap wordt
De flexibiliteit wordt bereikt door het toepassen van houtskeletbouw binnenwanden, hierdoor
voorzien van stucwerk, sanitair en tegelwerk. Tevens wordt er een luxe keuken aangebracht. Daar-
kunnen tot aan het gereedkomen van de beganegrondvloer nog eventuele wijzigingen worden
naast worden alle vloeren, m.u.v. badkamers en toiletten, voorzien van houtenplankenvloeren.
meegenomen. Tevens bestaat de mogelijkheid om in de houtskeletbouw gevelelementen op
Voor deze exclusieve afwerking is in de koop- c.q. aanneemsom een totaal aan stelposten
plintniveau een elektra- en data leidinggoot opgenomen zodat de bekabeling en aansluitpunten
opgenomen van € 40.000.
(zgn. Domotica systeem) gemakkelijk aan uw woonwensen kunnen worden aangepast.
5
Situatie
Plattegronden - schaal 1:100
Plattegronden - schaal 1:100
< 8250 >
< 3960 >
< 5425 >
< 5425 >
< 6500 > < 3425 > < 3960 >
< 2000 >
Stuwwal 36
< 3205 >
Stuwwal 34
< 3960 >
< 6735 >
< 6735 >
< 6500 >
Auto Stuwwal 36
< 6500 >
Garage
Begane grond
6
< 3425 >
< 3425 >
< 2200 > < 3960 >
Auto
Eerste verdieping
Tweede verdieping
7
Bouwwijze en materialen Peil - Als peil geldt de bovenkant van de afgewerkte begane
een binnenspouwblad van HSB (hout skeletbouw element)
grondvloer van de woning. Het peil wordt in overleg met de
gevuld met een 2-ledige isolatie plaat met Rc waarde van 6
Gemeente Alkmaar vastgesteld. Vanaf dit peil worden de
m2.K/W. Aan de buitenzijde bevindt zich een luchtspouw, en
hoogtematen gemeten.
Kozijnen, ramen en deuren - De buitenkozijnen en
Glas- en schilderwerk - Voor een optimaal comfort wordt
van een houtenplankenvloer een stelpost (incl. BTW) van
Remeha Calenta Cw5 combiketel o.g. Door middel van vloerver-
en aanbrengen van het sanitair, 3 badkamers en 2 toiletten,
van dagstukken en aftimmerlatten, welke dekkend
draaiende delen (deuren en ramen) worden uitgevoerd in
de buitenbeglazing voorzien van “triple” u -laags isolatieglas,
€ 7.500 opgenomen, indien de koper dit niet wenst uit te
warming wordt de woning verwarmd. De temperatuurregeling
een stelpost (incl. BTW) van € 10.000 opgenomen, indien de
gegrond worden afgewerkt;
hout of kunststof met verdiepte profilering en zijn voorzien
in een dikte naar voorschrift van de fabrikant. H-waarde is o.7.
laten voeren, wordt dit bedrag als minderwerk verrekend.
vindt plaats in de woonkamer middels een kamerthermostaat.
koper dit niet wenst uit te laten voeren, wordt dit bedrag als
De buitenkozijnen worden aan de binnenzijde voorzien
•
De zijkanten van de trapgatopening worden met plaat
van dubbele kierdichting. De kozijnen van de buitendeuren
en aan de binnenzijde een OSB plaat met een gipsplaat.
materiaal afgetimmerd, welke dekkend gegrond worden
worden op maaiveld voorzien van kunststenen onderdorpels.
De buiten- en binnenzijde van de buitenkozijnen, deuren en
afgewerkt;
De koper kan tussen beide kozijnmaterialisering een keuze
ramen (indien van hout) worden vanuit de fabriek voorzien
•
maken (geen meermerk).
van twee grondlagen en een afwerklaag. De kleuren volgens
De gevelstenen van het buitenblad worden gemetseld in wild-
In de stalen kruipluik omranding wordt een geïsoleerd
water zal op open water worden geloosd en het vuilwater
verband, kleur voeg volgens kleurenstaat. (Stelpost €350,- per
zal worden aangesloten op het rioolstelsel van de gemeente.
1000 stuks) De dilatatievoegen van het gevelmetselwerk wor-
• De houten binnenkozijnen worden afgetimmerd met
De buitenriolering wordt uitgevoerd in kunststof (PVC) leidingen.
den voorzien van een rotbestendige compressieband. Waar
kruipluik aangebracht. aftimmerlatten.
Goten en hemelwaterafvoeren - Goten: De multiplex
Grondwerken - Alle voor de bouw noodzakelijke ontgravin-
gootbodems van de goten onderaan het hellende dak worden aan de randen afgewerkt met een zinken kraal.
binnenzijde wordt, daar waar een borstwering aanwezig is,
De hierna genoemde ontwerptemperaturen moeten per ruiIndien het sanitair door derden wordt geplaatst, dient dit na
Tegelwerken en vloerafwerking - In de koop- c.q. aan-
ing van alle vertrekken (transmissieberekening op basis van de
oplevering plaats te vinden en zal de aannemer de leidingen
kleurenstaat, in het werk worden de kozijnen niet verder behan-
neemsom is voor het leveren en aanbrengen van het tegel-
buitentemperatuur -10 graden en een windkracht 5 Bft., één
op 20 cm boven de ruwe vloer op de standaard plek afdoppen.
deld.
werk, 3 badkamers en 2 toiletten, een stelpost (incl. BTW) van
en ander volgens NEN 5066 en ISSO publicatie nr. 4)
Wanneer de koper (als meerwerk) wel de leidingen voor water,
€ 7.500 opgenomen, indien de koper dit niet wenst uit te laten Binnendeuren en de houten binnendeurkozijnen, zullen naast
voeren, wordt dit bedrag als minderwerk verrekend.
riool en cv op een gewijzigde plek aangelegd wil hebben, dient •
woonkamer
20 °C
deze een duidelijke tekening van de gewenste toekomstige
•
Keuken
20 °C
badkamerindeling en de daarbij behorende maatvoering van het leidingwerk tijdig aan te leveren aan de aannemer.
een vensterbank van kunststeen aangebracht. De ramen- en
de fabrieksmatige behandeling niet op het werk worden afges-
buitendeuren inclusief het hang- en sluitwerk voldoen aan
childerd. Trapleuningen en trap wordt fabrieksmatig gegrond
Installaties - De standleidingen van de binnenriolering
•
Slaapkamers
20 °C
in een lichte kleur en verder niet afgeschilderd.
worden uitgevoerd in PVC. De drinkwaterleidingen wor-
•
Badkamer
22 °C
voerd dat de bij de woning behorende kavel geëgaliseerd
bestaan uit HSB (hout skeletbouw element). De constructieve
wordt opgeleverd. De kruipruimte krijgt een bodemafsluiting
wanden worden 2-zijdig voorzien van een OSB plaat met een
den, indien weggewerkt in de wand of de vloer, uitgevoerd
•
Hal /overloop
15 °C
Elektrische installatie -
gipsplaat, met hiertussen een isolatieplaat.
•
Toilet
15 °C (geen radiator)
De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meter-
van zand. Onder de bestrating van het pad naar de voordeur en het pad naar eventuele optionele garage wordt een zandbed aangebracht met een dikte van circa 100 mm.
Hemelwaterafvoeren: De hemelwaterafvoeren zijn van zink en
De binnendeurkozijnen van de woning worden uitgevoerd in
Alle binnenaftimmeringen zoals dag- en kantstukken, trap-
in kunststof, voor de rest in koper. In de woning is een gas
worden waterdicht aangesloten op de goten en riolering. Het
hout. De toegang van de woonkamer naar de keuken wordt
gataftimmeringen, traphekjes en aftimmerlaten worden niet
aansluiting aanwezig.
aanbrengen van de hemelwaterafvoer gebeurt met zinken
voorzien van en suite deur met transparante beglazing.
afgeschilderd maar dekkend gegrond opgeleverd; De eventuele
kolommen en/of lateien toegepast. De wijze van aanbrengen
pijpbeugels en door middel van gegalvaniseerde stalen pennen
De binnendeuren worden uitgevoerd als opdekdeur met pa-
zichtbare c.v.-leidingen worden niet geschilderd.
en bevestiging en de afmetingen worden bepaald door de con-
en grondadviezen wordt het funderingssysteem toegepast,
structeur en ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeente. Op
worden deze in het metselwerk bevestigd.
bestaande uit prefab betonpalen. Over de betonpalen zal een
de begane grondvloer wordt ter plaatse van de sparing naar de
Binnenriolering - De binnenriolering wordt gemaakt van
betonbalk worden aangebracht. De kruipruimte onder de
kruipruimte een gegalvaniseerde stalen hoeklijn aangebracht
PVC voor wat betreft de leidingen die weggewerkt zijn in wand,
latiekokers met muisdichte roosters en is via een kruipluik achter de voordeur toegankelijk.
inbraakwerendheidsklasse 2 (conform bouwbesluit)
Metaalwerken - Indien noodzakelijk worden stalen balken,
Fundering - Aan de hand van de uitgevoerde sonderingen
begane grondvloer wordt geventileerd d.m.v. kunststof venti
ten behoeve van het kruipluik.
neelvulling, fabrieksmatig afgewerkt in een lichte kleur; De dorpels van het toilet en de badkamer worden uitgevoerd in kunststeen. De overige binnendeuren krijgen geen stofdorpel.
kast en verdeeld over de groepen naar de diverse aansluitDe c.v.-installatie zal door de installateur worden proefges-
punten. De installatie voldoet aan de NEN 1010. In de verkeers-
Een koud en warmwaterleiding wordt aangelegd naar:
tookt en afgevuld. Het naderhand bijvullen van de installatie
en of verblijfsruimten worden rookmelders geplaatst welke
•
opstelplaats keuken;
dient door de bewoner zelf te geschieden. Alle kosten welke
aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, zoals aangegeven op
Binneninrichting / keuken - De op de tekeningen aan
•
Badkamers, de mengkraan op de wastafel en de
betrekking hebben op de levering en montage van de instal-
tekeningen. De installatiehoogtes zijn als volgt vastgesteld:
gegeven keuken, wasmachine en droger dienen alleen ter
douchemengkraan.
latie en het in gebruik stellen daarvan zijn bij de koopsom inbegrepen.
oriëntatie. In de koop- c.q. aanneemsom is voor het leveren en
•
Wcd in de woonkamer ca. 300 mm boven de vloer.
•
Wcd t.p.v. opstelplaats keuken ca. 1200 mm boven de vloer.
vloer of kruipruimte. De binnenriolering wordt aangesloten
Hang- en sluitwerk - Binnendeuren: De binnendeuren
monteren van de keuken een stelpost (incl. BTW) van € 7.500
Een koudwaterleiding wordt aangelegd naar:
op de buitenriolering en daar waar nodig zal een polderstuk
hangen aan paumelles en krijgen standaard deurkrukken en
opgenomen en is inclusief benodigd installatiewerk, muur-
•
de spoelinrichting van het toilet op de begane grond en
Ventilatie-installatie - De ventilatie van de woning
•
Wcd in overige ruimtes ca. 300 mm boven de vloer
eerste verdieping;
wordt voorzien middels een WTW (Warmte Terug Win)
•
Wcd t.b.v. eventuele wasemkap ca. 2200 mm boven de vloer.
Trappen, hekwerk/balustrade - De trap naar de ver-
worden toegepast. Ten behoeve van controle, ontstopping en
kortschilden. In de toilet- en badkamerdeur komt een vrij- en
doorvoeren t.b.v. wasemkappen, sparingen e.d. Gas- en water-
diepingen wordt uitgevoerd met een stijlvol gedetailleerde
stankafsluiting zullen de benodigde ontstoppingsstukken en
bezetslot.
leiding en riolering. Indien de koper dit niet wenst uit te laten
•
het fontein in beide toiletten;
installatie. Er wordt een WTW-unit type WHR 930 van Stork
•
Schakelaars ca. 1050 mm boven de vloer.
voeren, wordt dit bedrag als minderwerk verrekend.
•
het tappunt (kraan met slangwartel) voor de wasmachine
Air o.g. aangebracht waaraan de verschillende toe- en afvoer-
•
Schakelaar ca. 1250 mm boven de vloer in de
in de berging of bijkeuken;
kanalen worden gekoppeld. De toevoerlucht komt binnen via
toiletruimte(n), woningtype A, B, C, D en E.
het vulpunt voor de cv-ketel op zolder of in de technische
de gevel of het dak en vindt plaats via de WTW-unit naar de
ruimte op de verdieping
verblijfsruimten. Afzuiging van lucht vindt plaats in toilet,
De wcd en schakelaars worden als opbouw uitgevoerd, Bij de
badkamer, keuken en wordt afgevoerd via de al dan niet ge-
inpandige bergruimte(n) en vrijstaande bergruimten is de installatie eveneens als opbouw uitgevoerd.
Vloeren - De begane grondvloer van de woning bestaat uit
houten trap; Tegen de wanden van de trapopgang worden
sifons worden aangebracht. De rioleringsleidingen worden
vooraf vervaardigde geïsoleerde betonnen systeemvloer met
houten leuningen bevestigd op lichtmetalen leuninghoud-
gebeugeld conform de geldende voorschriften.
Buitendeuren:
De
buitendeuren
hangen
aan
SKG**
veiligheidsscharnieren en worden voorzien van deurkruk-
Wand- en plafond afwerkingen - De wanden- en pla-
•
ken en veiligheidsschilden. In de deuren komt een driepunts
fonds van de gehele woning m.u.v. de schuine dakkap worden
Rc-waarde van 6 m2.K/W welke aan de bovenzijde voorzien
ers. Langs de open zijden van de trapgaten, m.u.v. de trap
wordt van een afwerkvloer. De eerste- en tweede verdiepings
toegangszijde, wordt een houten traphek aangebracht. Het
Daken - De dakkap bestaat uit zelfdragende dakelementen
vloer bestaat uit een houten balkenvloer waarvan de onderzijde
hekwerk zal bestaan uit een onder- en bovenregel met daar-
met een isolatie Rc-waarde van 6 m .K/W. De zichtzijde bestaat
veiligheidsslot met bijbehorende veiligheidskommen. Op de
voorzien van stucwerk, in de koop- c.q. aanneemsom is voor
voorzien wordt van een gipsplatenplafond. De bovenzijde
tussen verticale spijlen.
uit een onafgewerkte watervaste plaat. De dakkap wordt aan
passieve deur van de dubbele deur komt een balkespagnolet.
het leveren en aanbrengen van het stucwerk een stelpost (incl.
Gasinstallatie - De gasinstallatie wordt aangelegd conform
combineerde dakkap in het schuine dakvlak. Het systeem wordt voorzien van bedieningen: •
in de keuken middels een driestanden schakelaar
Nuts aansluitingen - De woning word aangesloten op het
•
in de badkamers middels een pulsschakelaar.
leidingnet voor riolering, water, gas, elektriciteit, telefoon en
wordt voorzien van constructieve OSB plaat en een zwevende vloer bestaande uit een samengeperste drukvaste isolatieplaat met een zandcement afwerkvloer.
Gevels en muren - De gevels van de woning bestaan uit 8
De constructieve- en lichte binnen (scheidings) wanden
In de hellende daken worden, als op tekening aangegeven,
afwerking” achteraan deze technische omschrijving.
minderwerk verrekend. mte bereikt en onderhouden worden bij gelijktijdige verwarm-
Velux o.g. dakvensters met tuimelramen aangebracht. Aan de
nodig worden boven de kozijnen stalen lateien aangebracht. gen en aanvullingen worden op een zodanige wijze uitge
Zie voor een exacte afwerking per vertrek ook de “staat van
aansluitend schoon metselwerk (kleur volgens kleurenstaat),
Buitenriolering - De riolering en het hemelwater van de woningen worden gescheiden aangeboden. Het hemel-
•
Aftimmerwerk -
2
de buitenzijde afgedekt met keramische dakpannen volgens
Alle sloten van de buitendeuren krijgen een gelijksluitende
BTW) van € 7.500 opgenomen. Indien de koper dit niet wenst
de geldende voorschriften vanaf de gasmeteropstelling naar de
afwerkstaat. Ten behoeve van de be- en ontluchting van het
cilinder. In de terrasdeuren komt een “halve” uitvoering en
uit te laten voeren wordt dit bedrag als minderwerk verrek-
keukenopstelling en de opstelplaats voor de cv-installatie.
•
De gootboeilijst incl. goot plafond wordt uitgevoerd in
riool, c.v.-ketel en de afvoer voor mechanische ventilatie, wordt
de overige deuren krijgen een “hele” uitvoering. Per woning
red-cedar welke dekkend wordt afgeschilderd.
er op het dak een gecombineerde dakdoorvoer aangebracht en
totaal 4 sleutels bij de gelijksluitende cilinders.
Centrale verwarming- warmtewatervoorziening: De woning
Ramen: De ramen hangen aan SKG** veiligheidsscharnieren.
wordt voorzien van een hoog rendement cv-ketel fabrikaat
•
Er worden geen vloerplinten toegepast.
indien noodzakelijk een individuele doorvoer.
end. In de koop- c.q. aanneemsom is voor het leveren en aanbrengen
Centrale Antenne Inrichting (CAI). De aansluitkosten hiervan
Sanitair - In de koop- c.q. aanneemsom is voor het leveren
zijn bij de bouwsom inbegrepen
9
Kleuren- en materialenstaat Bouwdeel
Materiaal
Kleur
Specificatie
Dak
Dakpan keramisch
Zwart
Merk en type ntb
Gevel
Baksteen handvorm
Lichtbruin - witkalk genuanceerd
Merk en type ntb lichte grijze voeg
Plint
Baksteen handvorm
Lichtbruin - witkalk genuanceerd (i.o.m. welstand/koper)
Merk en type ntb: donker warm grijze voeg
Kozijn vensters
Hout 114x67 / kunststof verdiept
Wit
RAL 9010
Kozijn tussendorpel
Hout 90x67 kunststof verdiept
Wit
RAL 9010
Raam
Hout / kunststof verdiept
Wit
RAL 9010
Kozijn voordeur
Hout / kunststof verdiept
Wit
RAL 9010
Voordeur
Hout / kunststof verdiept
Zwart
RAL 9017
Tuindeur
Hout / kunststof verdiept
Wit
RAL 9010
Gootlijst - kraal
Hout - zink
Wit grijs
RAL 9010
Hemel waterafvoer
Thermisch verzinkt
Naturel
Dak vensters
Hout (merk Velux o.g.)
Antraciet
Standaard
Optioneel garagedeur Kozijn
Hout
Deur
Ntb
Staat van afwerking
10
Ruimte
Vloer
Wand
Plafond
Woonkamer
Houtenplankenvloer
stucwerk
stucwerk
Keuken
Houtenplankenvloer
stucwerk
stucwerk
Slaapkamers
Houtenplankenvloer
stucwerk (m.u.v. dakkap)
stucwerk
Kantoor- sportkamer
Houtenplankenvloer
stucwerk
stucwerk
Badkamers
Tegelwerk
Tegelwerk
stucwerk
Toilet
Tegelwerk
Tegelwerk
stucwerk
11
