ons BARTEN
ZUID
nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013 Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid
ons BARTEN
Trampolines in Barten Zuid, foto Marc Bolsius
ZUID
Samen de schouders eronder Vlak voor de zomer begint BrabantWonen met de
Fijn wonen
voorbereidingen voor het opknappen van de eerste
Henk Roozendaal, directeur van BrabantWonen
woningen in uw wijk. Direct na de zomervakantie
weet als geen ander dat de huizen veel beter
begint de aannemer met de werkzaamheden. In de
worden. “Met het opknappen van de huizen wordt
loop van 2014 en 2015 worden de andere huizen
het een stuk fijner wonen. Tocht verdwijnt en
van BrabantWonen in Barten-Zuid aangepakt.
mensen hebben veel minder last van kou.
Tegelijkertijd gaat de gemeente kijken naar de
De buitenkant van de woningen worden geschilderd
inrichting van de openbare ruimte. Kortom, er gaat
waardoor de wijk er ook een stuk mooier uitziet.”
de komende jaren veel gebeuren in uw wijk en dat
Hij realiseert zich dat het belangrijk is om samen
doen we graag samen met u.
te werken met andere partijen en vooral met de bewoners. “Wij gaan met bewoners in gesprek en luisteren naar hun wensen. Als zij goede ideeën hebben, dan zullen wij daar serieus rekening mee houden. Zij moeten tenslotte in de huizen en de wijk wonen”.
Wethouder Jeroen Weyers en Henk Roozendaal, directeur BrabantWonen
Vervolg artikel op pagina 2 >>
Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid
1
Vervolg artikel voorpagina >> Openbare ruimte
De gemeente wil samen met bewoners nadenken
Ook Jeroen Weyers, wethouder van de gemeente
over de inrichting van de openbare ruimte, zoals de
’s-Hertogenbosch, onderkent het belang van een
brandgangen, de straten, het parkeren en het groen.
goede samenwerking met bewoners en professionele
Ik nodig u graag uit om uw ideeën hierover met ons
partijen.
te bespreken. De afgelopen jaren is al een aantal
“Ik ben blij dat BrabantWonen begint met het op
goede stappen gezet. Het is nu tijd om met elkaar
knappen van de huizen. De bewoners en de wijk
verder na te denken over de wijk en daarna aan de
verdienen het dat er nu iets gaat gebeuren. Dat doen
slag te gaan. U kunt rekenen op mijn inzet voor de
we met respect en in goed overleg met elkaar.
wijk. Ik kijk uit naar onze eerste ontmoeting.”
Beschilderde elektriciteitshuisjes, foto Roy Lazet
Beschilderde elektriciteitshuisjes
bewonersmap
In 2011 beschilderden kinderen en jongeren onder
Voordat we met de werkzaamheden beginnen
leiding van kunstenaar Janus Metsaars de elektrici-
ontvangt u een zogenaamde bewonersmap.
teitshuisjes in Barten. Deze activiteit vond plaats in
Daarin staat allerlei praktische informatie
het kader van het Erasmusfestival 2011.
over de renovatie. Zo vindt u er bijvoorbeeld
Het thema van dit festival was ‘verdraagzaamheid’.
informatie over wat we precies gaan doen,
Nu 2 jaar later is Janus nog steeds trots op het
wat we van u vragen ter voorbereiding,
project: “Alle huisjes staan er nog steeds goed bij.
wie uw contactpersonen zijn en hoe u hen
Misschien heeft dat te maken met het feit dat de
kunt bereiken. U krijgt deze map tijdens de
kinderen er zelf aan meegewerkt hebben. Ik ben er in
bewonersavond in de modelwoning.
ieder geval trots op.” Het beschilderen van de trafohuisjes is een van de positieve initiatieven die in Barten van de grond komen. In dit geval kreeg dat een extra dimensie omdat zowel de kinderen als de kunstenaar uit Barten afkomstig zijn. Dit soort initiatieven en de renovatie van de woningen maken van Barten een nog leukere wijk om te wonen. Heeft u ideeën om uw wijk te verbeteren, loop eens binnen in De Kiek of Wilgenstraat 46. Als het mogelijk is willen wij u graag helpen om uw wensen te verwezenlijken.
2
Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013
Kinderraad BBS De graaf Bij BBS De Graaf wordt ieder jaar een Kinderraad
Schaakpleintje. Deelname aan de kinderraad vindt
gekozen. De raad bestaat uit 3 leerlingen uit
hij ook leuk. “We hebben al een schoolfeest en een
groep 6, groep 7 en groep 8. De 9 kinderen komen
spooktocht georganiseerd. En om het schoolpleintje
iedere maand onder begeleiding van Tine Berkers van
op te knappen hebben we een sponsorloop
Divers bij elkaar. Ze beginnen met een gezamenlijke
gehouden”. Ze moeten nog wel hard werken, want
lunch. Daarna gaan ze aan de slag. Ze bespreken met
over een maand is het vakantie. “En dan ga ik naar
elkaar wat ze belangrijk vinden voor de wijk en wat
een andere school, dus veel tijd hebben we niet
ze kunnen verbeteren. Dankzij de Kinderraad is er
meer.”
bijvoorbeeld een zebrapad voor de school aangelegd. Dit jaar heeft de raad besloten om het speelplein
Voetbal
bij de school op te knappen. Onder begeleiding van
De 10-jarige June Ndikuma zit in groep 6 en woont
kunstenaar Janus Metsaars maken de kinderen onder
in de Dr. Poelsstraat. Ook zij is door haar klas geko-
andere een wandschildering. Ze zijn serieus en en-
zen om lid te worden van de Kinderraad. Terwijl June
thousiast bezig, dat blijkt wel uit de gesprekken.
haar boterham opeet vertelt ze over voetbal, want dat is haar favoriete sport. Samen met vriendinnetjes
In huis blijven wonen
voetbalt ze regelmatig in de Cypressenstraat. Ook via
Jacky van Esch uit de Wilgenstraat zit in groep 8.
S-sport is ze actief als voetbalster. Daarnaast is June
Hij vindt het leuk dat BrabantWonen de huizen gaat
wekelijks te vinden in de manege in Rosmalen waar
opknappen. Zijn eerste vraag is wel: “Kunnen we dan
ze de paardensport beoefent.
in ons huis blijven wonen?” Als dat het geval blijkt
Ze vindt het een goed plan om het schoolpleintje op
te zijn, is hij direct enthousiast. “Daardoor wordt het
te knappen. “Het is een saai pleintje en ik schilder
toch weer een beetje mooier in de wijk”, zegt hij.
graag.” Het allerleukste van de Kinderraad vindt ze
Jacky is tevreden in Barten Zuid. Daar wonen al zijn
echter het bedenken van dingen. En aan ideeën heeft
vrienden en daar kan hij lekker voetballen op het
ze met haar enthousiasme waarschijnlijk geen gebrek.
Kinderraad BBS De Graaf, foto Roy Lazet
Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid
3
Medewerkers BrabantWonen staan voor u klaar Het is mogelijk dat u tijdens de renovatie met
medewerkers van de aannemer vindt u op de pagina
vragen zit of het ergens niet mee eens bent. Als
hiernaast. Daarnaast zijn er drie medewerkers van
het zaken zijn die direct verband houden met de
BrabantWonen die u regelmatig in de wijk zult zien
werkzaamheden, benader dan een medewerker van
en die u graag te woord staan. Hieronder vindt u hun
de aannemer. De namen en contactgegevens van de
namen en contactgegevens.
Sannie Bogaerts Sannie Bogaerts is medewerker sociaal beheer bij BrabantWonen. Zij is goed op de hoogte van alles wat te maken heeft met de regels die voor u als huurder van kracht zijn. Of het nu gaat om de huur of verhuizingen, Sannie kent de mogelijkheden. “Ik ga me de komende jaren inzetten voor de bewoners van Barten. Ik wil met zoveel mogelijk bewoners kennis maken en hoop dat mensen contact met me opnemen als ze ergens mee zitten.” Telefoon: 073 – 681 45 00 E-mail:
[email protected]
Frans van Dinther Voor een aantal bewoners van Barten is Frans een oude bekende. Hij werkt als opzichter bij BrabantWonen en kan u alles vertellen over de renovatie. “Ik weet wat we gaan doen en wat niet. Ik weet wanneer de aannemer bij mensen op de stoep staat en wat bewoners moeten doen als de werkzaamheden beginnen.” Als opzichter is Frans dus met name bezig met bouwtechnische zaken, klachten en verhuizingen. Maar schroom niet om ook andere vragen aan hem voor te leggen. Weet hij zelf het antwoord niet, dan zorgt hij wel dat u antwoord krijgt. Telefoon: 073 – 681 45 00 E-mail:
[email protected]
Peter Janssen Peter werkt als opzichter voor BrabantWonen. Hij heeft veel ervaring met dit soort projecten. “Ik ben vanaf het begin betrokken geweest bij de voor bereidingen en onderhoud het contact met de aannemer. Daardoor kan ik snel schakelen als er vragen zijn over het project. Ik hoop dat mensen daarvan gebruik maken.” Doordat Peter vaak in de wijk aanwezig is zult u hem ongetwijfeld een keer tegen komen. Telefoon: 073 – 681 45 00 E-mail:
[email protected]
4
Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013
Medewerkers van de aannemer staan voor u klaar Namens de aannemer staan enkele mensen vijf dagen in de week voor u klaar. Zij stellen zich graag aan u voor.
Frank van der Weegen Frank van der Weegen is de uitvoerder. Hij heeft veel ervaring met grootschalige renovatieprojecten. “Ik coördineer de dagelijkse werkzaamheden van het project in Barten-Zuid. Ik denk in oplossingen en wil altijd in overleg met de bewoner tot een goed eindresultaat te komen. “ Frank komt regelmatig bij de woningen waar gewerkt wordt. Daarnaast zal frank ook vaak in de Wilgenstraat 46 te vinden zijn. Als u vragen heeft over de werkzaamheden,klamp hem gerust aan. Hij staat u graag te woord. Telefoon: 073 – 681 45 00 E-mail:
[email protected]
Frank Wolfs Tijdens de renovatie werken we met een zogenaamde buurtaannemer. Dat betekent dat er één aannemer is die voor BrabantWonen alle werk zaamheden in Barten Zuid uitvoert. Frank Wolfs houdt zich bezig met alle reparatieverzoeken. “Heeft u een klemmende deur, een piepend raam of een lekkende kraan dan kom ik met mijn team om het probleem op te lossen. Als er iemand verhuist en in de leegstaande woning moeten werkzaamheden worden verricht, dan doe ik dat samen met mijn team”, aldus Frank. Overigens moet u de reparatieverzoeken wel gewoon bij BrabantWonen melden. Dus, heeft u stukken in huis, bel dan 073 - 681 45 00. Wij zorgen dat Frank en zijn team contact met u opnemen. Telefoon: 073 – 681 45 00 E-mail:
[email protected]
Bereikbaarheid Als u vragen heeft over de renovatie dan kunt u terecht in het pand aan de Wilgenstraat 46. De woning is tot de bouwvakvakantie iedere dag geopend van 8.00 – 16.00 uur. Na de vakantie, vanaf het begin van de werkzaamheden, zijn de openingstijden van maandag tot en met donderdag van 8.00 – 19.00 uur. Op vrijdag staat de deur voor u open van 8.00 – 16.00 uur.
Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid
5
Planning renovatie Barten Zuid Het is zover. De woningen in Barten-Zuid worden opgeknapt. Om de overlast in de wijk te beperken is besloten om de werkzaamheden over 3 jaren te spreiden. De planning ziet er als volgt uit: 2013: Kastanjestraat e.o., Plataanstraat e.o., Dageraadsweg e.o., Anderlijnstraat 2014: Lariksplein e.o. 2015: Wilgenstraat e.o., Essenplein e.o We doen ons best om bovenstaande planning te halen. Maar er kunnen natuurlijk zaken zijn die roet in het eten gooien, waardoor we de planning niet halen. Bewoners worden tijdig geïnformeerd over de aard van de werkzaamheden en over het exacte tijdstip waarop deze worden uitgevoerd.
Geen huurverhoging De mensen van wie de woning dit jaar wordt opgeknapt, betalen in principe geen extra huur. Dat geldt alleen als de werkzaamheden aan uw woning zich beperken tot het standaard renovatiepakket, zoals het herstellen van de kozijnen, het vervangen van glas en het buiten schilderwerk. Willen bewoners werkzaamheden laten verrichten die niet in het standaard pakket zitten, dan betaalt u daarvoor uiteraard wel een huurhoging.
Extra werk betekent extra huur De woningen die dit jaar worden opgeknapt, kunnen er met de genoemde buitenwerkzaamheden weer een hele tijd tegen. De kosten van die werkzaamheden neemt BrabantWonen voor haar rekening. Als mensen wat extra’s willen, dan betekent dat wel een huur verhoging. Voor de woningen uit fase 2 en 3 zijn we nog aan het bekijken wat er precies moet gebeuren. Pas als we dat weten, kunnen we ook de gevolgen voor de huur vaststellen. Het streven van Luchtfoto Barten-Zuid, foto Marc Bolsius
BrabantWonen is uiteraard om de huur zo laag mogelijk te houden.
6
Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013
Abdelslam Bouharrou, de nieuwe beheerder van het Honk, foto gemeente ’s-Hertogenbosch
Afspraak is afspraak Jongerenwerker Nick Schonhage van Divers: “Samen met de jongeren zijn er regels, afspraken en ideeën op papier gezet. We hebben met elkaar huisregels opgesteld. Bijvoorbeeld dat er niet gerookt wordt en geen alcohol gedronken. Ook over herrie en overlast is met elkaar gesproken. En dat geldt niet alleen in en om het Honk, maar ook in de rest van de buurt. Hierbij geldt: afspraak is afspraak. Omdat de jongeren zelf betrokken zijn bij het maken van de afspraken hebben we er alle vertrouwen in dat het Honk een leuke en positieve plek van de buurt blijft.”
Beheer De beheergroep bestaat al zeven jaar. Hier zitten ouders in uit de buurt. Zij houden toezicht en zorgen dat de jongeren in het Honk terecht kunnen. Sinds kort zijn er twee nieuwe ouders bijgekomen. Nu bestaat de beheergroep uit zeven mensen. De gemeente heeft ge-
Terug op het Honk
zorgd voor een extra beheerder. Zijn naam is Abdelslam Bouharrou en hij is aanwezig op de dagen dat het Honk open is. De jongeren en beheerders kunnen bij hem terecht met vragen, ideeën en alle andere zaken.
Er wordt hard gewerkt in het Honk. Een groep jongeren ruimt er op, maakt schoon, schildert muren,
Open
deuren en kozijnen en zoekt spullen om de ruim-
Het Honk is straks op dinsdag en donderdagavond
te opnieuw in te richten. Ze doen dit met hulp van
open. De activiteiten die er al waren gaan gewoon
Divers en de beheergroep. Voor de zomervakantie
door. En als de jongeren meer willen, komen ze
willen ze klaar zijn. Wijkmanager Paul Hilgers is blij:
zelf met ideeën en helpen met het organiseren.
“Het is goed dat er straks weer een plek is in de buurt
Nick: “We willen voor de zomervakantie open,
is waar jongeren terecht kunnen.”
dus werken hard door. En natuurlijk krijgt iedereen binnenkort een uitnodiging voor de opening.”
Samenwerken is noodzakelijk De komende drie jaren wordt een groot aantal woningen van BrabantWonen in Barten Zuid opgeknapt. Alle mensen die in de wijk wonen krijgen hiermee op de een of andere manier, vroeg of laat te maken. Paul Hilgers, wijkmanager bij de gemeente: “We kunnen deze enorme klus alleen samen tot een goed einde brengen. Alleen met uw hulp kunnen de medewerkers van BrabantWonen, de gemeente en Divers hun werk goed uitvoeren. Door samen de schouders eronder te zetten gaan we zorgen voor goede en betaalbare woningen en voor een wijk waar het nog leuker is om te wonen.”
Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid
7
Vertel uw verhaal
IJsbaan in barten-Zuid, foto Marc Bolsius
In Barten Zuid gebeuren veel leuke dingen. Zaken die helaas vaak onzichtbaar zijn voor zowel buurtgenoten als andere Bosschenaren. Zaken die het echter wel verdienen om verteld of getoond te worden. Mensen met een leuke hobby, bewoners met een speciaal talent of mensen die veel voor de wijk of anderen betekenen. Nu we toch regelmatig een nieuwsbrief uitbrengen
welkom. Heeft u interesse om een bijdrage te leveren
over de renovatie is dat een mooie gelegenheid om
aan de nieuwsbrief, laat het me weten. Ik zou het
die verhalen te vertellen. Verhalen van volwassenen
leuk vinden om samen met u de nieuwsbrieven te
en van kinderen. Verhalen uit het verleden, het heden
maken. Als u daar ook zin in heeft, loop dan eens
of over de toekomst. Wim Sterks, communicatie
binnen bij Wilgenstraat 46 of stuur een mailtje naar
adviseur bij BrabantWonen nodigt u uit om uw
[email protected]. Als u mij mailt, neem ik
verhaal te vertellen. “Vertel mij uw verhaal en dan
contact met u op.”
maak ik er een artikel van. Maar ook tekeningen en foto’s kunnen verhalen vertellen en zijn van harte
bezoek het infocentrum in wilgenstraat 46 of ga naar www.bartenzuid.nl 8
Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013
Werkzaamheden fase 1 De woningen in de Kastanjestraat, Plataanstraat,
belangrijkste klachten verholpen: “Kou en tocht
Dageraadsweg en Anderlijnstraat e.o. zijn als eerste
verdwijnen en er ontstaat een beter leefklimaat.”
aan de beurt. Bij deze woningen gaat het vooral om
Ook de goten en de houten betimmering worden
het verhelpen van klachten in verband met kou en
gecontroleerd. Als dat nodig is worden deze hersteld.
tocht. Peter Janssen, opzichter bij BrabantWonen
Bij een aantal kopgevels wordt het metsel- en
vertelt wat er concreet gaat gebeuren. “Om te
voegwerk hersteld. Bij de huizen die grenzen aan de
beginnen worden alle kozijnen, ramen en deuren
appartementen wordt bovendien het lood vervangen.
gecontroleerd. Versleten ramen worden, voor zover nodig, vervangen door nieuwe. In plaats van
Werkzaamheden 2013
het huidige glas komt isolerend HR ++ glas.
In 2013 worden de woningen uit fase 1 gerenoveerd.
Tot slot worden de kozijnen, ramen en deuren aan
Hieronder vindt u een kaartje waarop u kunt zien in
de buitenkant geschilderd.” Met het uitvoeren van
welke straten de aannemer achtereenvolgens aan
deze werkzaamheden worden volgens Peter de
het werk gaat.
Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid
9
Wat zou u anders willen in uw buurt? Aanpakken openbare ruimte Brandgangen, afvalcontainers, stoepen, straten, parkeerplekken, bomen, grasveldjes, en speeltuintjes. Dat alles bij elkaar heet de openbare ruimte. De gemeente wil tegelijk met de renovatie van BrabantWonen de openbare ruimte aanpakken. We willen dat graag samen doen met u. U woont in de wijk en weet het beste wat belangrijk en nodig is. Met elkaar kijken we dan wat mogelijk en betaalbaar is. We willen hierover praten tijdens de blokavonden van BrabantWonen. U kunt dan aan ons doorgeven wat u zou willen veranderen in de straat of buurt, of aangeven waar er problemen zijn. Bijvoorbeeld met parkeren, veiligheid van verkeer, de brandgangen of met spelen. Natuurlijk gaan we later ook met de mensen in de rest van de buurt in gesprek over het aanpakken van de openbare ruimte.
plakstrip
plakstrip
plakstrip
plakstrip
plakstrip
plakstrip
plakstrip
plakstrip
10 Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013
plakstrip
plakstrip
voor de kids Wat wil jij in jouw wijk? Knip de figuurtjes uit, vouw ze om en plak ze op een leuke plaats op de plattegrond. Natuurlijk mag je ook zelfgemaakte figuurtjes toevoegen. Lever de plattegrond in bij Wilgenstraat 46.
a
n
WILGEN STRAAT
d
er
li
st r
ka st a
n
je
DAGERAAD
st r
a at
a at
SWEG
jn
S LARIK PLEIN
pl
at a a
n
st r
a at
IER V RI AA DE Informatie voor de bewoners van Barten-Zuid
11
colofon Teksten: BrabantWonen en gemeente ’s-Hertogenbosch
Deze nieuwsbrief is een uitgave van de projectorganisatie Barten Zuid en verschijnt een aantal keren per jaar.
Redactie: BrabantWonen Fotografie: Marc Bolsius, archief BrabantWonen en gemeente ’s-Hertogenbosch Vormgeving: Reclamebureau De Code
De wilgenstraat met rechts het pand met nummer 46, foto BrabantWonen
wilgenstraat 46 Aan de Wilgenstraat 46, de woning waar voorheen de kunstenaars van het Makershuis werkten, komt een informatiecentrum voor de renovatie. Hier kunt u terecht met al uw vragen die betrekking hebben op de werkzaamheden.
hoe belangrijk zo’n plaats is. “Het is belangrijk dat
De woning is tot de bouwvakvakantie iedere dag
bewoners altijd ergens met hun vragen en ideeën
geopend van 8.00 – 16.00 uur. Na de vakantie,
terecht kunnen. Daarvoor moeten ze niet dagenlang
vanaf het begin van de werkzaamheden, zijn de
hoeven te wachten. Bewoners hebben vaak goede
openingstijden van maandag tot en met donderdag
ideeën. Daarvan willen we graag gebruik maken.
van 8.00 – 19.00 uur. Op vrijdag staat de deur voor
Bovendien is een renovatie ingrijpend. Dan kan
u open van 8.00 – 16.00 uur.
het soms prettig zijn om, onder het genot van een kop koffie, eens even rustig met iemand te praten.”
Er is altijd een medewerker van de aannemer
Kortom, heeft u vragen, ideeën of klachten die
aanwezig. Ook medewerkers van BrabantWonen en
betrekking hebben op de renovatie, loop dan binnen
de gemeente zijn regelmatig in de woning aanwezig.
in het pand aan de Wilgenstraat 46. Daar is altijd
Chaja Moerman, projectleider wijkontwikkeling, weet
iemand aanwezig die u te woord staat.
Modelwoning De woning aan de Kastanjestraat 12 wordt ingericht als modelwoning. Hier kunt u tijdens de bewonersavond een kijkje nemen en zien welke werkzaamheden er uitgevoerd gaan worden. Bewoners van wie de woning dit jaar wordt opgeknapt krijgen van ons een uitnodiging voor deze bewonersavond. Tijdens deze bijeenkomst vertellen wij u in de modelwoning over de werkzaamheden. Bewoners van wie de woning pas na dit jaar wordt opgeknapt, krijgen die uitnodiging nu nog niet. Zodra we weten welke werkzaamheden in die woningen worden uitgevoerd, wordt er voor hen een nieuwe modelwoning ingericht.
Overlast, in ruil voor iets moois Peter Janssen, opzichter bij BrabantWonen, zegt over de modelwoning: “Het is voor mensen belangrijk om van tevoren te zien wat er gaat gebeuren. Op die manier krijgen ze een beeld van het resultaat. Bovendien moet je niet vergeten dat een woningrenovatie ingrijpend is. Aan de hand van een modelwoning krijgen mensen een beter gevoel bij wat er op ze afkomt. Het geeft overlast, maar je krijgt er ook iets moois voor terug.”
12
Nieuwsbrief nummer 1 - juni 2013
