Wijkpost Kustwijk
Aan: alle bewoners en ondernemers van de Kustwijk Geachte mevrouw, heer,
Nieuwsbrief
Met deze nieuwsbrief houden we u graag op de hoogte van de ontwikkelingen aan de kust. Wij hebben het daarbij over de kuststrook tussen Lelystad Haven en Flevo Marina. Begin november 2009 hebt u onze laatste algemene nieuwsbrief ontvangen. Daarna is over de voortgang van diverse individuele kustprojecten per bewonersbrief of via een informatieavond gecommuniceerd. Er is veel gaande en mede naar aanleiding van vragen van bewoners leek ons de tijd rijp om u weer te informeren over de stand van zaken van alle ontwikkelingen die aan de kust plaatsvinden. Bij een aantal onderwerpen zult u concluderen dat u daarover eerder via een bewonersbrief bent geïnformeerd. Voor de volledigheid hebben we deze onderwerpen toch in deze nieuwsbrief opgenomen. Bij de nieuwsbrief is een kaartje van het gebied gevoegd. De nummers 1 tot en met 14 van de nieuwsbrief komen overeen met de nummers 1 tot en met 14 van het kaartje. Met vriendelijke groeten, Hans de Groote Afdeling Project- en Wijkmanagement Gemeente Lelystad Inhoud van deze nieuwsbrief 1.
Houtribhoogte
2.
Brandstofverkooppunt
12. Heijmanskavel, overleg met bewoners
3.
Batavia Stad fase 3
13. Tijdelijke oversteek Houtribweg
4.
Boulevard
14. Kwelstrook Batavia Stad
5.
Hotelkavel
15. Verhuur plint woongebouw 1
6.
Batavia Werf
16. Kunstwerk Zwarte schaap
7.
Inrichting Haven/Hiswa
17. Beheer en onderhoud
8.
BEEC/GOOD
18. Participatiebudget
9.
Kantine/Nieuw Land
19. Kunstwerk Exposure
Erfgoedcentrum
20. Verplaatsing kunstwerk van
10. Roy Heiner Academy (RHA) 11. Paviljoen Lucht
Waterwijzer naar kust 21. Evenementen 22. Contact Nr. 10-055
1. Houtribhoogte In april zal de Stichting Beheer Houtribhoogte een schouw van het openbaar gebied uitvoeren. Bewoners kunnen na de schouw aan de stichting vragen om verslag te doen van de schouw. 2. Brandstofverkooppunt Nabij de zuidwesthoek van de rotonde N302 Enkhuizen-Lelystad-Batavia Stad is een kavel waar vestiging van een brandstofverkooppunt mogelijk is. Met een oliemaatschappij wordt gesproken over de verkoop van de kavel. De maatschappij wil daar naast de verkoop van benzine en diesel ook een shop vestigen en een wasstraat. Op de locatie zal geen LPG worden verkocht. Het ontwerp van het verkooppunt zal in positieve zin sterk afwijken van de traditionele verkooppunten. Opgaan in de omgeving is uitgangspunt bij het ontwerp. 3. Batavia Stad fase 3 De ontwikkelaar van Batavia Stad heeft aangegeven een derde fase te willen realiseren. Met deze derde fase wordt de laatste fase gerealiseerd conform de overeenkomst die de ontwikkelaar en de gemeente tien jaar geleden hebben gesloten. De derde fase zal vestigingsmogelijkheden bieden voor een aantal topmerken op het gebied van mode. In de lijn van de voorgaande fases heeft de ontwikkelaar wederom de ambitie om een hoge kwaliteit bebouwing en inrichting te leveren. Fase 3 zal aan ongeveer 150 mensen werkgelegenheid bieden. Belangrijke onderwerp bij de realisatie van fase 3 is dat de bereikbaarheid van de kust en aangrenzende woonwijken en het parkeren van de bezoekers goed geregeld zijn. Voor de realisatie van fase 3 zal een nieuw bestemmingsplan gemaakt moeten worden. De planning van de ontwikkelaar is dat in 2011 of 2012 opening van fase 3 zal plaats- vinden. Batavia Stad is recent genomineerd voor de Jaarprijs 2010 van de Nederlandse Raad van Winkelcentra. Ondanks de lovende kritieken is de jaarprijs aan een ander project toegekend. Kijk voor meer informatie op www.nrw.nl.
4. Boulevard Recent is gestart met de aanleg van de boulevard rondom Batavia Haven. Dit werk is later gestart vanwege de strenge winter. Over de werkzaamheden bent u inmiddels via een bewonersbrief geïnformeerd. De werkzaamheden duren tot na de zomervakantie. Enkele bewoners van het eerste woongebouw van Batavia Haven hebben gevraagd wanneer de bomen aan de boulevardzijde worden geplant. Deze worden in het najaar geplant. Alle bomen voor kavel 1 tot en met 5 worden gelijktijdig geplant. Voordeel daarvan is dat dan alle bomen van dezelfde kweker komen en dezelfde grootte hebben. Na afronding van de aanleg van de boulevard rondom de haven is het de bedoeling dat het ontbrekende stuk boulevard tussen de haven en de Houtribsluizen wordt gerealiseerd. 5. Hotelkavel Op de hotelkavel zal vooralsnog geen hotel gerealiseerd worden. De wens om op deze locatie te zijner tijd een hotel te realiseren is bekend. Het huidige bestemmingsplan staat dat niet toe. De provincie heeft aan het bestemmingsplan kust-museaal op dit onderdeel haar goedkeuring onthouden omdat er door de gemeente nader flora en faunaonderzoek moet plaats vinden. De termijn waarbinnen dit had moeten gebeuren is verlopen hetgeen betekent dat er door de gemeente een geheel nieuw bestemmingsplan voor deze locatie gemaakt moet worden. In de nieuwsbrief van november 2009 is u dit al gemeld. De realisatie van een hotel is sterk gekoppeld aan de realisatie van het Batavia Exhibition en Event Centre (BEEC). Mede ten gevolge van de economische situatie wordt BEEC voorlopig niet gerealiseerd. Dit geldt vervolgens ook voor het hotel. Wordt de hotelontwikkeling weer actueel dan zullen de bewoners van Batavia Haven actief betrokken worden bij het proces om tot realisatie te komen. Indien nodig zal de locatie ingezet worden voor de tijdelijke huisvesting van de Roy Heiner Academy (RHA) totdat de nieuwbouw voor de academy opgeleverd wordt. Over de RHA volgt later meer informatie in deze nieuwsbrief.
Tijdens de paasdagen hebben de attracties aan de kust – met Batavia Stad voorop – een groot aantal bezoekers mogen ontvangen. Dat heeft op momenten tot filevorming en parkeerproblemen geleid. Tijdens de feestdagen dit voorjaar en tijdens evenementen aan de kust zal dit vaker voor kunnen komen. De gemeente en de attracties aan de kust evalueren regelmatig deze drukke momenten om vervolgens maatregelen te kunnen nemen om filevorming en parkeerproblemen te beperken. 3
Nieuwsbrief
Wijkpost Kustwijk
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14.
1
2 14
4
3 6 9
8
4 5
10
4 7
11 12
13
Houtribhoogte Brandstofverkooppunt Batavia Stad Fase 3 Boulevard Hotelkavel Batavia Werf Inrichting Haven BEEC De Kantine/NLE Roy Heiner Academie Paviljoen Heijmans kavel Oversteek Houtribweg Kwelstrook Batavia
6. Batavia Werf In oktober 2008 zijn de zeilzolder en de werkplaats van Batavia Werf afgebrand. Vanuit de verzekering is geld beschikbaar voor de herbouw. De werf werkt momenteel plannen uit voor de herbouw. Daarnaast wordt in overleg met Batavia Stad ook een plan uitgewerkt voor koppeling tussen beide publiekstrekkers zodat bezoekers via een directe verbinding tussen beiden over een weer kunnen lopen. 7. Inrichting Haven/Hiswa Op 16 april wordt in Batavia Haven de “Hiswa voor Gebruikte Boten” gehouden. Daartoe is de haven tijdelijk ingericht. Na deze beurs wordt de haven definitief ingericht met drie steigers. Tevens komt er bij de toegang tot de haven een golfbreker. Hiervoor worden momenteel de eisen uitgewerkt. Zodra wij daar mee klaar zijn, zal de golfbreker aanbesteed worden. Met deze voorzieningen wordt de aantrekkelijkheid van de haven voor passanten en evenementen vergroot. De Bataviahaven is onlangs en voor de tweede keer op rij, door de Vereniging Beroeps Chartervaart (BBZ) uitgeroepen tot de beste charterhaven van Nederland. Daarbij is door de BBZ vooral gekeken naar de faciliteiten die de haven te bieden heeft aan schippers van de charter- en beroepsvaart en uiteraard de schepen zelf. Kijk ook op www.bbz-charter.nl. 8. BEEC/GOOD Het BEEC terrein is het terrein dat tussen woongebouw 1 van Batavia Haven ligt en het Bataviaplein. Hier moet over enkele jaren het Batavia Event & Exhibition Centre (BEEC) komen. In de tussentijd wil de gemeente het terrein inzetten voor evenementen en voor parkeren ten behoeve van de evenementen. De afgelopen paar weken is het terrein opgeschoond en vlak getrokken. Deze week begint de opbouw van de consumentenbeurs GOOD, een nieuw initiatief op het gebied van duurzame producten voor consumenten en business. De beurs vindt plaats van 23 tot en met 25 april. Daarna wordt het terrein ingezaaid. Wilt u meer weten over GOOD? Op de website www.lelystadgood.nl vindt u alle informatie. 9. De Kantine / Nieuw Land Erfgoedcentrum (NLE) De Kantine is het gebouw dat in Lelystad-Haven heeft gestaan en waarin restaurant Stake 5 was gevestigd. Vanwege de cultuurhistorische waarde is vorig jaar besloten het naar het NLE te verplaatsen. Het NLE is de bouwaanvraag aan het voorbereiden. In de Kantine komt de horeca 4
ten behoeve van het museum. Ook biedt het de mogelijkheid om bezocht te worden door mensen die geen bezoek aan het museum brengen. 10. De Roy Heiner Academy (RHA) In maart is een aparte nieuwsbrief over de Roy Heiner Academy (RHA) aan alle bewoners van de kust gestuurd. De gemeente, de ontwikkelaar en de RHA willen graag met een vertegenwoordiging (klankbordgroep) van woongebouw 1 in gesprek om in alle openheid over de zorgen, bezwaren, ideeën en wensen te praten. Wij nemen dat mee als huiswerk en zullen daar vervolgens bij het ontwerpen van gebouw 2 maar ook in relatie tot het beheren van het gebouw en de omgeving, mee aan de slag gaan. Het resultaat van dat huiswerk wordt vervolgens weer met de klankbordgroep bespreken. Wij zullen daarbij concreet aangeven wat wij wel of niet hebben kunnen overnemen of oplossen en waarom wel of niet. Zodra er een klankbordgroep is samengesteld, wordt deze uitgenodigd. Van de overleggen met de klankbordgroep zullen verslagen worden gemaakt die vervolgens ook aan de overige bewoners van Batavia Kust gezonden zullen worden. 11. Paviljoen Lucht Onlangs heeft een ondernemer zich gemeld die op kavel 5 een paviljoen wil vestigen. Op 16 maart heeft de ondernemer met de gemeente een inloopavond georganiseerd in het Nieuw Land Erfcentrum. Vele kustbewoners hebben daar kennis genomen van de plannen en vragen aan de ondernemer kunnen stellen. Het paviljoen is een tijdelijk gebouw dat door Sony Ericsson meerdere malen gebruikt is tijdens de Volvo Ocean Race. Er waren veel positieve reacties. Wel werden er vragen gesteld over onder andere het parkeren, geluid en de activiteiten van het paviljoen. Omdat er ook na de inloopavond nog mails zijn binnengekomen van bewoners zullen wij hierbij nog kort weergeven welke activiteiten er in het paviljoen komen en wat zij wel of niet mogen. Bestemming Het paviljoen wordt een restaurant die qua eten en service een hoge kwaliteit wil bieden. Er worden lunches en diners verzorgd. De openingstijden zullen vergelijkbaar zijn met andere restaurants uit Lelystad. Het bestemmingsplan staat uitdrukkelijk geen activiteiten toe zoals discotheek, hotel en congrescentrum. Die activiteiten stroken ook geheel niet met de ambities van de ondernemer. Parkeren Het parkeren van haar bezoekers dient het paviljoen op eigen terrein op te lossen. Daarvoor is voldoende ruimte aanwezig. Incidenteel kan
het voorkomen dat er meer bezoekers komen dan dat er parkeerplaatsen op het terrein van het paviljoen zijn. Bezoekers zullen dan in de omgeving een parkeerplaats zoeken. Mocht blijken dat het structureel wordt dan is er op het terrein van het paviljoen voldoende ruimte om extra parkeerplaatsen te maken. Het paviljoen zal dat dan ook doen. Het is nadrukkelijk niet de bedoeling dat eventuele parkeerdruk ten gevolge van het paviljoen op de (woon)omgeving wordt afgewenteld. Mocht u als bewoner constateren dat het wel het geval is dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan de gemeente te melden. Wij zullen dan in overleg met het paviljoen, maatregelen treffen. Geluid Geluidsemissie boven de wettelijke norm is en wordt niet toegestaan. Indien nodig zal de gemeente de emissie controleren. Daarbij wordt gemeten wat het geluidsniveau op de gevel van de dichtstbijzijnde woning is. Is deze boven de norm dan zullen door het paviljoen aanvullende maatregelen getroffen moeten worden. Gezien de activiteiten van het paviljoen (restaurant) is niet te verwachten dat er geluidsoverlast zal ontstaan. Ook hier verzoeken wij u de gemeente te informeren mocht u menen dat het wel het geval is. Brandveiligheid De brandweer heeft een controle uitgevoerd om vast te stellen of het paviljoen aan de voorschriften voldoet. Vergunning De bouwaanvraag voor het paviljoen is op 29 maart gepubliceerd. Inmiddels is het paviljoen begonnen met bouwen. Voor het slagen van de Hiswa is het mede van belang dat het paviljoen tijdens het beursweekend open is. Daarom is het ondernemer voor begonnen met de bouw. Het paviljoen is in 10 dagen op te bouwen en af te breken. De ondernemer weet dat hij op eigen risico aan het bouwen is. De tijdelijke bouwvergunning is verstrekt. Aan alle voorwaarden in de bouwvergunning is voldaan. Ondanks dat het paviljoen er staat, kunnen belanghebbenden gedurende zes weken na de verstrekking van de bouwvergunning bezwaar aantekenen. Dat de ondernemer daardoor risico’s loopt, is hij zich zeer bewust. De intentie van de ondernemer is op de locatie maximaal 5 jaar gevestigd te zijn. Daarna verloopt de bouwvergunning. In de tussenliggende periode wordt met de ondernemer naar een locatie gezocht waar hij zich definitief kan vestigen. Het terrein rondom het paviljoen wordt door de ondernemer netjes ingericht. Naar de zijde van Fortuijn toe, wordt een beplante wal gemaakt. Mocht u meer willen weten dan is de ondernemer altijd bereid u ter plekke te ontvangen.
12. Heijmanskavel, overleg met bewoners Recent is overleg geweest met de ontwikkelaars. Afgesproken is dat zij binnen een maand schriftelijk aan de gemeente melden wat hun actuele visie is op de ontwikkeling van de kavel. De gemeente zal dan de direct aangrenzende bewoners hierover informeren. Het college heeft vorige week enig budget beschikbaar gesteld voor het tijdelijk opknappen van de kavel zodat het ook in de periode dat er niet gebouwd wordt, netter uit ziet. Met de direct aangrenzende bewoners wordt een afspraak gemaakt over de wijze waarop het budget besteed kan worden. 13. Tijdelijke oversteek Houtribweg Er wordt al enige tijd gesproken over de veiligheid voor fietsers van de tijdelijke oversteek bij Vliegent Hert. Met de Actiegroep Kust, Veilig Verkeer Nederland en de Fietsersbond is begin maart overleg geweest. Op basis van het overleg wordt een voorstel uitgewerkt. Dit voorstel wordt aan het college voorgelegd. Bij een positief besluit zal opdracht gegeven worden voor de uitvoering. Voordat het college het voorstel krijgt, wordt het eerst kortgesloten met de Actiegroep, Veilig Verkeer Nederland en de fietsersbond. 14. Kwelstrook Batavia Stad Tussen de parkeerterreinen van Batavia Stad en de Houtribweg ligt een zogenaamde kwelstrook. Veel bewoners en bezoekers van de kust beseffen niet dat dit eigenlijk een uniek stukje natuur is waar een gevarieerde vegetatie is ontstaan. Circa 20 vrijwilligers werken kleinschalig aan het beheer van dit stukje natuur. Bent u in de buurt, neem dan eens een kijkje. 15. Verhuur plint woongebouw 1 De eigenaar heeft een tweede landelijk werkende makelaar ingeschakeld om de verhuur van de plint te bevorderen. Deze makelaar is gespecialiseerd op het gebied van horeca. Met enkele geïnteresseerden worden veelbelovende gesprekken gevoerd maar tot een concrete verhuur of verkoop van een ruimte in de plint heeft dat nog niet geleid. Wel is er inmiddels een pand in de plint aangekocht voor de vestiging van het havenkantoor van Batavia Haven. Inmiddels is er een bouwvergunning voor de interne aanpassing van het pand aangevraagd.
5
16. Kunstwerk Zwarte schaap Langs de Houtribweg staat een kunstwerk bestaande uit een aantal schapen. Vorig jaar is het zwarte schaap gestolen. Eind vorig jaar is een nieuw exemplaar besteld. Inmiddels is het schaap geleverd. Binnenkort zal deze geplaatst worden. 17. Beheer en onderhoud De aanbesteding van de onderhoudswerkzaamheden aan de openbare ruimte van Lelystad is binnenkort afgerond. Specifiek voor de kust wordt vervolgens een onderhoudsschema opgesteld en onder bewoners van de kust verspreid. U weet dan wat u van de gemeente mag verwachten en waar u ze op mag aanspreken.
19. Kunstwerk Exposure In Schotland wordt hard gewerkt aan het kunstwerk “Hurkende Man” van Anthony Gormley. De verwachting is dat in mei de onderdelen van het kunstwerk naar Lelystad getransporteerd worden en dat na de zomervakantie de bouw op de landtong voor de kust, gereed is. De projectorganisatie is hard bezig om het bijzondere kunstwerk vervolgens op feestelijke wijze te onthullen. Momenteel heeft Gormley een spraakmakende tentoonstelling in New York. Kijk ook eens op www.lelystad.nl (vrije tijd en toerisme / landschapskunstwerk)
18. Participatiebudget De Actiegroep Kust heeft een aantal plannen ingediend voor het participatiebudget. Niet alles kon gehonoreerd worden. Enerzijds omdat ze niet voldoen aan de voorwaarden van het budget, anderzijds omdat er meer buurten en wijken in noordwest zijn die goede voorstellen hebben ingediend. De “poet” moet eerlijk verdeeld worden. Voorstellen van de Actiegroep die gehonoreerd zijn:
6
-
De Actiegroep heeft voorgesteld om langs de Houtribweg met buxusplanten de naam Suydersee boulevard te planten. Dit plan is goedgekeurd en kan uitgevoerd worden. We wachten even resultaten van onderzoek van paleis het Loo af. Daar hadden veel buxus last van een schimmel die bij buxus veel voorkomt. Ze zijn aan het proberen de buxus resistent te maken.
-
De Actiegroep heeft voorgesteld om bankjes langs de zogenaamde C-steiger van de Batavia haven te plaatsen. Hoeveel hangt o.a. van de prijs af.
-
Uit overleg met Actiegroep kwam maar voren dat de zitbankjes langs het voetpad op de dijk erg smerig waren. Gras kon rondom niet goed gemaaid worden en nat gras bleef aan de bankjes plakken. Inmiddels is opdracht gegeven om rond de bankjes tegels aan te brengen.
20. Verplaatsing kunstwerk van Waterwijzer naar kust De gemeente is nu tijdelijk gehuisvest in de Waterwijzer. Nadat de gemeente weer terug is in het stadhuis in het centrum, zal de eigenaar van de Waterwijzer het gebouw slopen. Daarbij komen ook drie kunstwerken ter beschikking. Deze zullen in het westelijke deel van Lelystad een plek krijgen. Een van de kunstwerken krijgt een plek aan de kust. Welke het wordt en op welke plek moet nader bepaald worden.
Wijkpost Kustwijk
21. Evenementen
Nieuwsbrief
De komende zomer vinden er een aantal evenementen aan de kust plaats. Met de evenementen wordt ingezet op een landelijk en in het geval van de EK/WK Splash Jingling zelfs op een internationaal publiek. Onderstaand een overzicht van de belangrijkste evenementen.
16, 17 en 18 april de Hiswa Voor Gebruikte Boten (Batavia Haven) 23, 24 en 25 april Beurs ‘Good’ (terrein tussen Mexx en Happerij & Tapperij Koekoek) 18 t/m 27 juni Het Stadsmuseum (Bataviaplein / Lelybaan) 20 juni Nationale Oldtimerdag (rit langs de kust stempelpost nabij de Bataviawerf) 26 en 27 juni Batavia Havendagen met Nationale Sloepenshow (Bataviahaven) 14 t/m 23 juli EK/WK Splash en Jingling (Batavia Haven) 21 augustus Leontien Family Ride (start en finish Bataviaplein / Lelybaan)
Wilt u meer weten over evenementen kijkt u dan ook eens op de website van Batavia www.batavia.nl. U vindt daar meer informatie maar kunt ook zien welke andere activiteiten er aan de kust georganiseerd worden.
22. Contact Heeft u naar aanleiding van deze nieuwsbrief nog vragen of opmerkingen? Mailt u deze dan naar de Wijkpost Kustwijk (wijkpostkustwijk@lelystad. nl). Of neemt u telefonisch contact op met de wijkpost (tel: 236402). Verder kunt u voor klachten over openbaar groen, verlichting, wegen, straten en pleinen een melding doen bij de meldlijn. Het telefoonnummer daarvan is 278911, keuze 3. Op de website van de gemeente Lelystad kunt u meer informatie hierover vinden.
Nieuwsbrief
Wijkpost Kustwijk
