NIEUWSBRIEF
UITGAVE 10
DECEMBER 2012
Voorwoord
In dit nummer Titel
blz
Voorwoord
1
Openingstijden Kerstperiode
1
Tip van de opzichter
2
Jan Steenlaan
2
Waar is de huismus?
3
Warmondig
4
Kaagstraat en Norremeerstraat
4
Bij deze nieuwsbrief ontvangt u ook de woonkostenkrant. In de bijlage veel informatie over energie en het besparen daarop. Het zijn onzekere tijden. De regering wil fors besparen en het lijkt er op dat de woningbouwcorporaties en de huurders een groot deel van de rekening mogen betalen. Corporaties en dus ook Warmunda mogen een forse heffing gaan betalen om de huurtoeslag betaalbaar te houden. Voor huurders staat een inkomensafhankelijke huurverhoging op het programma. In zulke tijden is het goed om het huishoudboekje nog eens langs te lopen. Waar is besparing te halen. Dan is besparen op energie een goede mogelijkheid. Ook de energieprijzen zijn de laatste jaren fors gestegen en zullen nog wel verder stijgen. Binnen het bewonersplatform Warmondig is een actieve commissie energie ontstaan. Zij hebben gevraagd of ze met ons tot energiebesparing kunnen komen. Dat sluit aan bij onze ideeën en er hebben al een aantal vergaderingen plaats gevonden om een energiebeleidsplan gezamenlijk vorm te geven.
We onderzoeken hoe en met welke maatregelen we de woningen beter kunnen isoleren. Daar zitten kosten aan. Maar het levert ook besparingen op in de vorm van lagere energiekosten. Het idee is om een deel van die besparing terug te vragen in een huurverhoging. Daarmee heeft u vervolgens lagere woonlasten en ook nog eens meer comfort in uw woning. We hopen u komend jaar verder enthousiast te maken voor energiebesparing. Een heel ander milieu aspect is de huismus. De huismus is een vogeltje waar we er vroeger heel veel van zagen, maar de laatste jaren zijn er niet zoveel meer. Betrokken Voorhouters, onderdeel van de betrokken Teylingers, hebben de corporaties in Teylingen benaderd. Zij hebben een plan om de huismus meer broedgelegenheid te geven en zo het mussenbestand weer te vergroten. Warmunda, Vooruitgang en Stek hebben hun medewerking toegezegd. Het idee is dat bewoners, die daar interesse voor hebben, zich melden. In deze krant leest u hier meer over. Ik wens u veel leesplezier. Bauke Kalverda
Openingstijden Kerstperiode
Dit is een uitgave van Woningstichting Warmunda
Dit jaar heeft Warmunda besloten het kantoor te sluiten gedurende de Kerstperiode. Vanaf maandag, 24 december 2012 t/m dinsdag, 1 januari 2013 zal ons kantoor dicht zijn.
Dorpsstraat 37 2361 AP WARMOND
Op woensdag, 2 januari kunt u weer bij ons terecht.
www.warmunda.nl
Voor spoedeisende (technische) storingen en calamiteiten gedurende deze periode kunt u uiteraard altijd bellen met onze servicedienst Afterzone via nummer:
071-3012191
[email protected]
036-53 59 830.
WW C HHT T TII N W OON N GG W WWAAARRRM MMUUUNNNDDDAAA ONININN IG NGS GS T ST ITI C I CH I NG
Pagina 2
Pagina 2
Het team van Warmunda wenst u prettige Kerstdagen en een Gelukkig en Gezond Nieuwjaar Tip van de opzichter Met de feestdagen voor de deur, geven wij u nog deze tip: Het gebeurt regelmatig dat huurders ook voor de deur staan maar dan zonder sleutels of dat ze de voordeur dichttrekken, terwijl de sleutel nog aan de binnenzijde van het slot zit. Indien de sleutel nog aan de binnenzijde van het slot zit, is het bij de meeste sloten tegenwoordig niet meer mogelijk om van buitenaf een reservesleutel in het slot te steken. In een dergelijk geval kunt u het beste een slotenmaker bellen of contact met ons opnemen. Wij kunnen dan een van onze aannemers langs sturen om te helpen. Maakt u gebruik van onze aannemer dan worden de kosten bij u in rekening gebracht. We raden u aan om een reservesleutel bij uw familie, vrienden en/of buren af te geven. Zo kunt u deze vervelende situatie voorkomen en de feestdagen in uw eigen woning vieren. Fijne feestdagen, Nico de Jong.
Jan Steenlaan De bewoners van de Jan Steenlaan 14 t/m 28 (even nummers) hebben in mei 2012 een brief ontvangen van Warmunda. Met deze brief werden ze geïnformeerd over het onderzoek wat plaats gaat vinden. Warmunda zal dan ook geen grote investeringen meer in de woningen doen en zij adviseert aan de bewoners hetzelfde. Wij kunnen ons goed voorstellen dat dit bericht een groot impact heeft op de bewoners. We zitten nog in een onderzoeksfase, waarbij gekeken wordt naar de stedenbouwkundige moge-
lijkheden en de maatschappelijke meerwaarde die Warmunda op die locatie mogelijk kan realiseren. Uit het onderzoek zal duidelijk worden wat we met de Jan Steenlaan gaan doen. Zodra het onderzoek is afgerond zullen de bewoners weer geïnformeerd worden. Vooralsnog is er geen enkele reden tot bezorgdheid.
Pagina 3
WONINGSTICHTING WARMUNDA
Waar is de huismus?
Het gemis van het kibbelend geluid van de huismussen zal u waarschijnlijk niet ontgaan zijn. Al jaren hebben de huismussen het moeilijk en helaas staat ons gezellige tuinvogeltje op de Rode Lijst. Natuurlijk zijn er nog tuinen waar groepjes huismussen tussen de planten naar voedsel scharrelen en zich lekker badderen in stof of een waterbakje, maar lang zo veel niet meer als jaren geleden. De Groengroep van de Betrokken Voorhouters (onderdeel van de Betrokken Teylingers) heeft het initiatief genomen om de huismus en zijn problemen in Teylingen onder de aandacht te brengen. Ten eerste door op de braderie (september) in Voorhout informatie te geven over de huismus en ten tweede door de Woningbouwcorporaties in Teylingen te vragen of deze mee willen werken om de huismussenpopulatie een kans te geven zich uit te breiden. Huismussen hebben het moeilijk gekregen door de goede isolatie van de daken, zodat er geen ruimte is om onder de pannen nestgelegenheid te vinden. Gelukkig zijn er tegenwoordig mussendakpannen in de handel, die een kleine vliegopening hebben met een holte en zijn er ook vides, die onder de onderste rij pannen aangebracht kunnen worden. Mussen nestelen in groepjes bij elkaar en dat betekent dat het plaatsen van een enkele mussendakpan geen nut heeft. Zo’n 3 dakpannen bij elkaar of een paar vides (één vide heeft 2 vliegopeningen) is een vereiste. Maar mussen hebben in hun leefomgeving meer nodig om te kunnen overleven. Belangrijk in de
directe omgeving zijn bescherming, voedsel en de mogelijkheid om te badderen in stof en water (ook om te drinken). Dichte begroeiing van ongeveer 180 cm hoog geven een goede slaapplaats en bescherming tegen sperwers, kraaiachtigen en katten, vooral ligusterhagen hebben de voorkeur. Om te badderen zijn een waterbakje en een klein plekje zand voldoende. In het voorjaar is eiwitrijk voedsel voor de jonge musjes heel belangrijk. Men kan dan elke dag wat eiwitrijk voer voor jonge kanaries strooien, dat te koop is in de dierenwinkel. Vroeger strooide men het hele jaar door broodkruimeltjes, maar dit is voor onze vogels geen goed voer: brood bevat stoffen als zout en vetten die niet wenselijk zijn. Mussen zijn dol op vogelzaad, muesli, rozijnen, stukjes appel en ook gierststrengen. Het is grappig te zien hoe 4 of 5 musjes tegelijk aan zo’n streng bungelen. Woningstichting Warmunda is een initiatiefrijke corporatie en is graag bereid om de huismus te helpen. In samenwerking met de Vereniging Betrokken Teylingers, de gemeente en de twee andere corporaties in Teylingen wordt binnenkort een plan van aanpak opgesteld met als doel huismussendakpannen of vides te plaatsen op van woningen van de corporaties. Dit zal uiteraard in samenspraak met enthousiaste bewoners gaan en zal Teylingen een voorbeeld zijn voor andere plaatsen in ons land. Voor verdere informatie kunt u terecht bij Woningstichting Warmunda 071-3012191 en bij Betrokken Voorhouters, Inger Lansen 0252-864639.
WONINGSTICHTING WARMUNDA
Pagina 4
Warmondig Warmondig heeft het afgelopen jaar weer hard
commissies (Kaag-/Norremeerstraat, Matthe-
gewerkt aan het verbeteren van het overleg
nessestraat en Jan Steenlaan). Wie meer wil
tussen huurders en Warmunda. De kerngroep
weten over de activiteiten en resultaten van
heeft in 2012 tweemaal advies uitgebracht. In
Warmondig kan contact opnemen via e-mail:
maart van dit jaar een advies tegen de directe
[email protected].
invoer van de extra huurverhoging voor inkomens boven de €33.000. Doordat de politiek het voorstel terugdraaide verviel de noodzaak van dit advies. In augustus dit jaar over het ondernemingsplan.
Op 17 januari nodigt Warmondig u uit om kennis te komen maken met de leden, tijdens een inloop avond bij ’t Trefpunt. U bent van harte welkom tussen 19.00 uur en 21.00 uur (onder voorbehoud, let op de aankondiging in de
Naast het uitbrengen van advies zijn verschil-
krant). Misschien is het ook iets voor u om deel
lende commissies van Warmondig bezig met
te nemen aan dit huurdersoverleg, nieuwe le-
specifieke onderwerpen, zoals het verbeteren
den zijn altijd welkom.
van energielabels van de woningen. Ook is er overleg geweest met Warmunda over het verbeteren van de communicatie met bewoners-
Wij wensen alle huurders feestelijke kerstdagen en een goed nieuw jaar.
Kaagstraat en Norremeerstraat
Warmunda heeft de bewoners van de Kaagstraat en Norremeerstraat (even nummers) in mei 2012 geïnformeerd dat er gestart is met de voorbereidingen van de nieuwbouw plannen. Omdat wij een lage mutatiegraad hebben, waardoor het langer duurt om de bewoners te herhuisvesten, is gekozen om dit project in twee fasen uit te voeren. Fase 1: Kaagstraat 4 t/m 10 en Norremeerstraat 24 t/m 46 (even nummers) Disclaimer Deze uitgave is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid tot stand gekomen. Het kan echter toch voorkomen dat er fouten en/of onvolkomenheden in staan. U kunt aan deze teksten daarom geen rechten ontlenen.
Fase 2: Norremeerstraat 48 t/m 70 (even nummers) In het kader van het herhuisvesten zijn persoonlijke gesprekken gevoerd met de bewoners uit fase 1. Inmiddels is bijna de helft van de bewoners uit fase 1 verhuisd. De leeg gekomen woningen worden tot de sloop tijdelijk verhuurd. Het proces is nu zover gevorderd dat wij een eerste schetsontwerp hebben. Dit ontwerp is op 4 december gepresenteerd aan de bewoners in de wijk. Deze avond was zeer succesvol. Warmunda heeft veel tips ontvangen en deze zullen we zo mogelijk meenemen in het ontwerpproces. De eerste schetsen zijn inmiddels op de website. www.warmunda.nl, geplaatst zodat men deze nog een keer kan bekijken.
Pagina 5
WONINGSTICHTING WARMUNDA
WONINGSTICHTING WARMUNDA
Pagina 6
WONINGSTICHTING WARMUNDA
Pagina 7
