12e jaargang - nummer 1 - maar t 2015
WOONGOED
NIEUWS
Met o.a.
Een interview met JanDiet Berendsen, voorzitter MAR
Verandering openingstijden publieksbalies
Woongoed Zeeuws-Vlaanderen zet in op duurzaamheid
Bolwerk, Sas van Gent
CONTACTGEGEVENS WOONGOED
Meer betrokkenheid huurders
ZEEUWS-VLAANDEREN: Publieksbalie Axel Markt 1 te Axel (in het stadhuis) Openingsuren: maandag t/m vrijdag 8.30-16.30 uur Publieksbalie Oostburg Nieuwstraat 22 (in het KCC) Openingsuren: maandag t/m vrijdag 8.30-16.30 uur Bij de publieksbalies kunt u onder andere terecht voor woningaanvragen, huurbetalingen (alleen per pin-pas) en voor informatie over huur- en zorgtoeslag. BELANGRIJKE TELEFOONNUMMERS: Woongoed Zeeuws-Vlaanderen: Algemeen:
0115-63 60 00
Huurincasso:
0115-63 60 26
Servicedienst/reparaties: 0115-63 60 66 Glasverzekering: Tel. 0800-0205050 voor glasschade Ontstoppingsfonds: Tel. 013-46 36 985 voor verstoppingen van afvoeren Centrale verwarming: Tel. 0115-69 56 70 (ZVU) voor storingen CV Meldpunt Drugsoverlast: Tel. 0800-0225085 ALGEMENE GEGEVENS WOONGOED ZEEUWS-VLAANDEREN:
Woningcorporaties zijn verplicht om geregeld overleg te voeren met hun huurders. Dat is vastgelegd in de Overlegwet. De Stichting Huurdersbelangen komt op voor de belangen van alle huurders van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen. “Als de formele vertegenwoordiger van alle huurders van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen hebben we een aantal rechten. Zo hebben wij recht op informatie. Bijvoorbeeld over de plannen voor de komende jaren. En hebben we adviesrecht over bijvoorbeeld de jaarlijkse huurverhoging”, aldus Paul Nijskens, voorzitter SHB. De verwachting is dat per 1 juli 2015 de nieuwe Woningwet in werking treedt. De herziene Woningwet verandert ook de positie van de huurdersorganisatie. “Naast de al bestaande rechten, krijgen we meer zeggenschap en wordt onze betrokkenheid bij het beleid van de verhuurder vergroot. Een goede zaak”, vindt Paul. Om optimaal gebruik te kunnen maken van de bevoegdheden die de nieuwe Woningwet gaat bieden, besteedt de SHB dit voorjaar extra aandacht aan (bij)scholing. Samen met andere huurdersorganisaties uit Zeeuws-Vlaanderen bespreekt de SHB onderwerpen zoals de huur-
Paul Nijskens
sombenadering (wat zijn de kansen en bedreigingen?), de jaarrekening (wat verandert er financieel?) en de prestatieafspraken met de gemeenten. “Door ons meer te verdiepen in deze onderwerpen, hopen we goed voorbereid te zijn op onze nieuwe taken en uw belangen (nog) beter te kunnen behartigen”. Wilt u meer lezen over onze activiteiten? Binnenkort ontvangt u van ons een nieuwsbrief met daarin informatie over de taken en bevoegdheden van de SHB.
Postbus 269 4530 AG Terneuzen Website: www.woongoedzvl.nl E-Mail:
[email protected] Nummer K.v.K.: 21013149 Rekeningnr.: NL50ABNA0644291508 COLOFON: WoongoedNieuws is een periodieke uitgave van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen Redactie: Barbara Dudek Eddy de Maaijer Tanja van Vlierberghe Boud Bakels Lay-out en druk: Drukkerij Bareman, Terneuzen
2
Openingstijden publieksbalies vanaf 1 mei 2015 Axel, Markt 1 Dinsdag en donderdag van 08.30 tot 16.30 uur. Oostburg, Nieuwstraat 22 Maandag en woensdag van 08.30 tot 16.30 uur. Op vrijdag zijn beide publieksbalies gesloten. Uiteraard zijn wij altijd telefonisch te bereiken van 8.30 tot 16.30 uur.
Gewijzigde openingstijden i.v.m. de feestdagen Onze kantoren zijn gesloten op: Vrijdag 3 april Goede Vrijdag Maandag 6 april 2e Paasdag Maandag 27 april Koningsdag Dinsdag 5 mei Publieksbalie Axel gesloten Donderdag 14 mei Hemelvaartsdag Vrijdag 15 mei Collectieve brugdag Maandag 25 mei 2e Pinksterdag
Sloop en duurzaamheid Dit lijken twee onverenigbare begrippen te zijn. Immers, wanneer je woningen sloopt dan lijk je niet te streven naar het verduurzamen van de woningvoorraad. “Toch kiest Woongoed Zeeuws-Vlaanderen er in bepaalde situaties voor om woningen te slopen en durven we tegelijkertijd te beweren dat wij een goed doortimmerd duurzaamheidsbeleid hebben en toepassen. Dat komt omdat je onderwerpen als deze vanuit meerdere gezichtsvelden kunt en moet bekijken”, aldus Ralph van Dijk, directeur/ bestuurder van Woongoed ZeeuwsVlaanderen. “De woningen die Woongoed Zeeuws-Vlaanderen wil slopen zijn niet energiezuinig. Het zijn oudere woningen die maar matig geïsoleerd en vaak technisch verouderd zijn. Het bewonen van zulke woningen draagt niet bij aan een duurzame samenleving. Zeker niet
wanneer je weet dat er tegenwoordig zelfs energieneutrale woningen bestaan. Dat zijn woningen die gemiddeld in een jaar evenveel energie opwekken als bewoners in een jaar verbruiken. Duurzaamheid gaat niet alleen over het energieverbruik, het gaat ook over bijvoorbeeld de toekomstbestendigheid. Wat is de woonbehoefte van de huurder van de toekomst? Wij denken dat huurders langer zelfstandig blijven wonen en passen daarop onze plannen aan. In deze ontwikkeling nemen we nog een ander aspect mee, namelijk de woonlasten. Uw woonlasten bestaan uit twee posten, de huur- en de energielasten. Wanneer wij slopen en nieuwe woningen bouwen, wordt de huur daarop aangepast. Uiteraard is dit dan afhankelijk van het type woning. De energielasten zijn echter beduidend lager omdat we energiezuinige woningen
Ralph van Dijk
terug bouwen. Woongoed ZeeuwsVlaanderen stuurt daarmee op woonlasten en niet alleen op de hoogte van de huurprijs.”
In memoriam
In memoriam
Frans Willaert
Jo Kouijzer
Op vrijdag 13 februari bereikte ons het droevige bericht van het overlijden van Frans Willaert. Hij overleed op 73-jarige leeftijd.
Op 12 maart ontvingen wij het droevige nieuws van het overlijden van Jo Kouijzer. Hij overleed op 69-jarige leeftijd. Jo was gedurende bijna 30 jaar betrokken bij Woongoed ZeeuwsVlaanderen. Vanaf 1987 was hij lid van de bewonerscommissie Kloosterzande/Ossenisse/ Walsoorden en aansluitend lid van de ledenraad van de toenmalige RZVW. In 2006 trad hij aan als bestuurslid van de Stichting Huurdersbelangen van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Frans was sinds 1 januari 2012 lid van de Maatschappelijke Adviesraad (MAR) van Woongoed ZeeuwsVlaanderen. In die tijd hebben we hem leren kennen als een betrokken en innemende man. Hij droeg graag zijn steentje bij aan de leefbaarheid van Zeeuws-Vlaanderen en zette zich vol overgave in voor de MAR. We zullen zijn maatschappelijke betrokkenheid missen.
Wij hebben Jo in deze periode leren kennen als een betrokken en innemende man. Hij zette zich vol overgave in voor de huurders.
Onze gedachten gaan uit naar beide families. Wij wensen hen veel sterkte toe met het dragen van dit verlies.
3
JanDiet Berendsen, voorzitter van de Maatschappelijke Adviesraad (MAR) van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.
Maatschappelijke Adviesraad Een interview met JanDiet Berendsen, voorzitter Maatschappelijke Adviesraad: ‘We begrijpen dat er soms lastige keuzes moeten worden gemaakt’ “De Maatschappelijke Adviesraad (MAR) van Woongoed ZeeuwsVlaanderen is een nieuwe weg ingeslagen. Samen met Woongoed Zeeuws-Vlaanderen koos de MAR voor een andere werkwijze waarbij we themagericht werken. Daartoe formeerden we wisselende werkgroepen, waarin leden van de MAR in gesprek gaan met leden van het managementteam en andere medewerkers van de corporatie.” JanDiet Berendsen is bijzonder te spreken over de nieuwe werkmethode. “We krijgen als raad op die manier veel informatie, waarmee we onze adviezen goed kunnen onderbouwen.” JanDiet Berendsen is voorzitter van de Maatschappelijke Adviesraad en is in het dagelijks leven actief als fysiotherapeut in Breskens en Groede.
Maatschappelijk betrokken
De raad telt momenteel zeven leden. Naast voorzitter JanDiet Berendsen zijn dat Bianca Zaal, Francien Hopman-Penne, Hans te Lintelo, Frank van Oorschot, Michiel de Pooter en George Verhagen. Er zijn momenteel enkele vacatures. Die zijn onderwerp van gesprek tijdens de eerstvolgende MARvergadering in maart. Alle leden van de MAR zijn maatschappelijk betrokken: ieder heeft zijn of haar specifieke aandachtsveld waardoor iedereen elkaar aanvult.
4
Vergaderingen
Drie keer per jaar zit de raad om de tafel met directeur/bestuurder Ralph van Dijk van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen, leden van de Raad van Commissarissen en medewerkers van Woongoed ZeeuwsVlaanderen. Het gaat dan om formele bijeenkomsten. Overigens kan de Maatschappelijke Adviesraad, opgericht bij de fusie tussen de corporaties RZVW in Axel en de AZVW in Breskens op 1 januari 2006, volgens de statuten Ralph van Dijk ook ongevraagd adviseren. “In de vergaderingen van de MAR komen allerhande onderwerpen ter sprake die voor de corporatie van belang zijn,” vertelt voorzitter JanDiet Berendsen. Sinds de introductie van de nieuwe werkmethode met de werkgroepen zijn de onderlinge discussies een stuk levendiger, constateert hij. “Doordat medewerkers meepraten in de werkgroepen krijgen we een goed beeld van wat er allemaal speelt. Je ontdekt dat een corporatie anno 2015 door alle regels van de overheid relatief weinig speelruimte heeft en krijgt. We begrijpen dat er soms lastige keuzes moeten worden gemaakt. Sociale woningbouw is en blijft de ‘core business’ van de corporatie.”
Werkgroepen
Vorig jaar formeerde de MAR vier deelwerkgroepen. Ze bo-
gen zich over de volgende onderwerpen: dorps- en wijkvisies, woonlasten en koopkracht, duurzaamheid en digitale dienstverlening. Over het laatste onderwerp discussiëren we dit jaar verder. Daarnaast gaan we in 2015 nog met vier andere thema’s aan de slag, namelijk wonen en zorg, de dienstverlening, de technische kwaliteit van mutatiewoningen, het PvE (Programma van Eisen) voor nieuwbouw en onderhoud en het woon r u i mte -ve rde l i ng s s ys teem. Directeur/bestuurder Ralph van Dijk kan met de adviezen zijn voordeel doen: hij weet zo wat er leeft in het zogenoemde maatschappelijke middenveld.
Excursie
Eén keer per jaar gaat de MAR op excursie, samen met leden van het Woongoedteam en leden van de Raad van Commissarissen. Ook nodigt Woongoed ZeeuwsVlaanderen het bestuur van Stichting Huurdersbelangen uit voor de excursie. “De laatste keer gingen we op bezoek bij een corporatie in Tilburg die”, aldus JanDiet Berendsen, “zich onderscheidde door haar sociale beleid.“ De MAR-voorzitter ervaart deze excursies als leerzaam. “Je krijgt meer inzicht in het reilen en zeilen van een corporatie. Dat werkt verhelderend.” Kijk voor meer informatie over de Maatschappelijke Adviesraad op de website www.woongoedzvl.nl.
Sfeervolle jubileumdag de Zonnebloem afdeling Sint-Jansteen
Op 7 november 2014 vierde de Zonnebloemvereniging uit SintJansteen haar 60-jarig jubileumfeest voor alle gasten en vrijwilligers van de Zonnebloem. In een sfeervol versierde Warande werden na een gezamenlijke toost de gasten getrakteerd op een koud- , warm- en dessert buffet. Tijdens de middag vonden er enkele toespraken plaats. Hierna volgde onder het genot van koffie of thee met een gebakje, een uitgebreid optreden van het Klederdrachtkoor ‘Mooi Zeeland’. Gekleed in allerlei verschillende klederdrachten uit Zeeland brachten zij Zeeuwse liederen ten gehore. Een bijbehorende uitleg over de klederdrachten en de sieraden maakte het geheel compleet.
Feestmiddag De Zonnebloem afdeling Hoofdplaat en KBO seniorensoos Hoofdplaat Dinsdag 25 november 2014 organiseerden afdeling Hoofdplaat van de Zonnebloem en de KBOseniorensoos een gezellige middag voor hun gasten en leden. Iedereen kwam in feestkleding en dat zorgde voor een feestelijke stemming.
Er was een optreden van de muzikale groep ‘Changez!’. Velen zochten de dansvloer op. Tot slot volgde er een heerlijk buffet met voldoende eten voor iedereen.
Opruimdag in Sas van Gent
Op zaterdag 20 september 2014 vond in Sas van Gent de derde opruimdag plaats. Samen met de gemeente Terneuzen en Woongoed Zeeuws-Vlaanderen organiseerde Sas Actief deze dag, waarbij het inzamelen van afval centraal stond. Daarnaast is deze dag inmiddels een contactdag voor mensen uit heel Sas van Gent. Tevens wordt tijdens de opruimdag altijd speelgoed ingezameld voor opvanghuis ‘De Lage Flanken’. De opruimdag was wederom zeer succesvol.
Ondertekening contract onderhoud klimaatinstallaties Dinsdag 13 januari 2015 ondertekenden Woongoed Zeeuws-Vlaanderen en de Zeeuwse Verwarmings Unie (ZVU) de overeenkomst voor het onderhoud van de klimaatinstallaties voor de komende vijf jaar. Klimaatinstallaties zijn onder andere de CV-ketels, mechanische ventilatie en wko-systemen(warmtekoude opslag). Voor u als huurder verandert er eigenlijk niet veel want de ZVU voert al jaren het onderhoud uit voor Woongoed ZeeuwsVlaanderen.
huurders klachten melden die door eigen toedoen zijn veroorzaakt. Ook gebeurt het dat huurders een monteur bellen voor meldingen die men zelf kan oplossen. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een thermostaat die niet juist is afgesteld of een gaskraan die niet open staat. Laat u hiervoor een monteur komen, dan is dit voor eigen rekening. Deze rekening ontvangt u rechtstreeks van de ZVU.
Let op!
Tip: • • •
Woongoed Zeeuws-Vlaanderen is in principe verantwoordelijk voor het onderhoud van uw klimaatinstallatie. Helaas komt het vaak voor dat
CV-storingen kunt u melden op 0115-695670 Let op de volgende punten voordat u de telefoon pakt: Kunt u de CV zelf opstarten of resetten? Brandt de waakvlam? Zit de stekker in het stopcontact?
5
Woongoed Zeeuws-Vlaanderen zet in op duurzaamheid Duurzaamheid krijgt de komende jaren een grote rol binnen Woongoed Zeeuws-Vlaanderen. Door het inzetten van duurzame alternatieven proberen we een ‘winwin-win situatie’ te behalen. De komende jaren geven we duurzaamheid en woonlasten veel aandacht. We willen investeren in duurzaamheid om de totale woonlasten van onze huurders te beperken. Tevens draagt het bij aan het wooncomfort van bewoners en leveren wij als corporatie een bijdrage aan een duurzame samenleving. Het plan omvat vier onderdelen: energie, milieuaspecten van de bedrijfsvoering, gezondheid en gebruikskwaliteit van de woning. In 2015 geven we hieraan een gedetailleerde invulling. Projectmanager Pol van de Vijver geeft een eigen definitie aan duurzaamheid: “Duurzaamheid is het voorkomen van uitputting van de aarde. Het gaat over hoe we omgaan met alles wat de aarde en de zon ons beschikbaar stelt. Doen we dit bewust met de juiste balans in geven en nemen, dan wonen de generaties na ons des te langer op
6
een goede en prettige manier op deze aardbol.” “Momenteel zijn duurzame ontwikkelingen volop aan de gang. De mentaliteit van de bevolking is langzaam aan het veranderen. Deze verandering kost moeite en tijd. Om de mentaliteit te veranderen moeten instanties als Woongoed ZeeuwsVlaanderen en de overheid kennis genereren, voorwaarden scheppen en het goede voorbeeld geven. Duurzaamheid is echter een zaak die iedereen aangaat. Want we kunnen woningen nog zo duurzaam maken, net zo belangrijk is dat ook de bewoner bewust omgaat met energie en respect heeft voor het milieu.” Met de onderstaande punten gaat Woongoed Zeeuws-Vlaanderen als eerste aan de slag.
Duurzaamheid bij woningrenovatie
“Dit jaar starten de eerste duurzaamheidsprojecten. We beginnen met een proef. Hiervoor selecteren we een aantal woningen. We passen diverse duurzaamheidstechnieken toe en kijken kritisch hoe dit allemaal loopt. Dit gebeurt uiteraard in nauw overleg met de betreffende bewoners. Deze plannen zijn we op dit moment aan het uitwerken.”
De Huurkrant 2015 De Huurkrant 2015 informeert huurders over deze jaarlijkse huuraanpassing, bezwaarmogelijkheden, de huurtoeslag en het (nieuwe) woningwaarderingsstelsel en geeft uitleg over het huurbeleid van de overheid en woningcorporaties.
Zonnepanelen
“We gaan tevens van start met zonnepanelen. Op het pas opgeleverde Goedertijt liggen al zonnepanelen en deze komen ook op de nieuwbouw aan het Bolwerk in Sas van Gent. Daarnaast selecteren we geschikte bestaande woningen die in aanmerking komen voor zonnepanelen. We starten met een aantal proefprojecten om ervaring op te doen.”
Totale woonlasten
“Op dit moment onderzoeken we het terugbrengen van de totale woonlasten (huur- en energielasten). Hier valt veel te halen voor beide partijen. Door het aanbrengen van duurzame voorzieningen gaat de kwaliteit van de woning omhoog en het belangrijkste, de energiekosten gaan omlaag. Uiteindelijk is ons streven dat u minder totale
woonlasten betaalt, in een kwalitatief betere woning woont, in een beter binnenmilieu leeft en er minder CO2-uitstoot ontstaat. Dit is dan de eerder genoemde ‘win-win-win’ situatie. De totale woonlasten van een woning kunt u in de toekomst via onze website terugvinden. Dit is interessant voor woningzoekenden.”
Energielabel
Interesse in de Huurkrant? De Huurkrant ligt vanaf begin april bij de publieksbalies of u kunt de krant aanvragen via info@ woongoedzvl.nl. Per 1 juli 2015 voeren wij zoals gebruikelijk onze jaarlijkse huuraanpassing door. Zoals u van ons gewend bent, ontvangt u van ons een brief over de huuraanpassing zodra deze is vastgesteld. Naar verwachting is dit tussen half en eind april.
“De overheid wil in 2020 voor alle sociale huurwoningen een gemiddeld energielabel B. De woningen die de laatste tien jaar gerenoveerd zijn, voldoen aan energielabel C. De woningen die de laatste tien jaar gebouwd zijn, zitten veelal in het A- of B-label. Met de te nemen maatregelen in renovaties en investeringen in zonnepanelen krijgen we onze woningen naar gemiddeld energielabel B.”
Publieksversie ondernemingsplan 2014-2018 In het ondernemingsplan 2014-2018 ’Lokaal betrokken, regionaal verbonden’ bepalen wij onze koers voor de komende vier jaar en geven we richting aan wie wij willen zijn. Namelijk een betrouwbare en klantgerichte woningcorporatie die samenwerken en maatschappelijk ondernemen hoog in het
vaandel heeft staan en die zich richt op de mensen die ons nodig hebben. Van dit plan maakten wij een digitale publieksversie. In deze publieksversie staat een samenvatting van het volledige plan. Benieuwd? Kijk dan op onze website en lees meer over waar wij voor staan en gaan!
7
Team Verhuur & Informatie
De openingstijden van de publieksbalies in Axel en Oostburg veranderen! Teamcoach aan het woord
Vanaf 1 oktober 2014 startte Woongoed Zeeuws-Vlaanderen met een vernieuwde organisatie. De organisatie bestaat uit elf teams, elk aangestuurd door een teamcoach. In deze editie stellen wij Jacqueline Wattel, teamcoach Verhuur & Informatie, aan u voor. Zij vertelt over het team en over de aankomende wijzigingen van de openingstijden van de publieksbalies in Axel en Oostburg.
Wat houdt de functie teamcoach in?
“Ik overleg met collega’s van andere teams over vraagstukken, denk mee over beleidsontwikkeling voor thema’s rondom het verhuren van woningen. Sinds enkele jaren moeten we het grootste deel van onze woningen verhuren aan mensen met een lager inkomen. Dit vraagt om continue monitoring op onze toewijzingen. Dit jaar komt de nieuwe woningwet. Een onderdeel daarvan is het passend toewijzen van woningen aan nieuwe huurders, oftewel de goedkopere woningen aanbieden aan diegenen die voor huurtoeslag in aanmerking komen. Hierin zullen we binnen onze organisatie ook vorm gaan geven.”
Team Verhuur & Informatie
De woonconsulenten in het team werken vanuit de publieksbalies in Axel en Oostburg en vanaf mei 2015 ook vanuit het hoofdkantoor in Terneuzen.
8
“Ze zorgen voor het hele proces van inschrijving van de woningzoekende tot en met het opstellen van het huurcontract. Daarnaast hebben ze persoonlijk contact met huurders, woningzoekenden en anderen aan de balie en telefoon. Als corporatie hebben we als taak kwalitatief goede woningen beschikbaar te stellen aan mensen die door inkomen of andere omstandigheden niet zelf in hun huisvesting kunnen of willen voorzien. De consulenten hebben hierdoor ook regelmatig overleg met betrokken instanties, zoals gemeenten, om voor deze doelgroep woningen te vinden.”
Veranderingen voor de publieksbalies
“Per 1 mei 2015 veranderen de openingstijden van de balies. De publieksbalie in Axel is dan op dinsdag en donderdag bemand en in
Openingstijden balies vanaf 1 mei 2015 Axel, Markt 1
Dinsdag en donderdag 08.30 tot 16.30 uur.
van
Oostburg, Nieuwstraat 22
Maandag en woensdag van 08.30 tot 16.30 uur. Op vrijdag zijn beide balies gesloten. Uiteraard zijn wij altijd telefonisch te bereiken van 8.30 tot 16.30 uur.
Oostburg op maandag en woensdag. De openingstijden zijn van 08.30 tot 16.30 uur.”
Reden voor verandering
“Mede geleid door externe factoren moeten ook wij steeds efficiënter werken. We merken dat steeds meer klanten hun weg vinden op de digitale snelweg. Daar spelen wij als corporatie op in. Door nog meer onderling samen te werken, kunnen we de lijntjes intern kort houden. In de toekomst is het persoonlijk contact met de klanten steeds meer maatwerk.”
Waar huurders in de toekomst op moeten letten
De huurders die persoonlijk langs willen komen zijn nog steeds welkom van maandag tot en met donderdag bij één van de publieksbalies. Op dagen dat de balie gesloten is, kunnen huurders ons bereiken via website, mail of telefoon. Heel veel zaken kunnen huurders via deze weg regelen. Denk aan: • melden van een technische klacht • melden van een sociale klacht • betaling van de huur • inschrijven woningzoekende • bezichtiging van een woning • opzeggen van de huur
Let op!
Wilt u één van onze medewerkers persoonlijk spreken? Maak dan vooraf een afspraak. Op dinsdag en donderdag kan dit in Axel, op maandag en woensdag in Oostburg.
Projecten Eerste steenlegging Sas van Gent Bolwerk op woensdag 28 januari 2015 Op woensdag 28 januari ‘plaatste’ de heer J.F. Mulder, burgemeester van de gemeente Hulst, als voorzitter van de Raad van Toezicht van Zeeuwse Gronden de eerste steen voor het Bolwerk. Deze officiële handeling bestond uit het losschroeven van de afdekplaat van de steen.
In samenwerking met Stichting Zeeuwse Gronden komt op deze locatie een woonvoorziening met twaalf appartementen en een gezamenlijke groepsruimte met kan-
toor. Hier kunnen mensen met psychiatrische problemen zelfstandig wonen. Naar verwachting is de bouw in september 2015 gereed.
MFC Breskens In december is het MFC (Multifunctioneel Centrum) in Breskens opgeleverd, met uitzondering van het dorpshuis. Dit gebeurde eind januari. Inmiddels is het complete gebouw overgedragen aan de gemeente Sluis, die de eigenaar is van het gebouw. Momenteel is het gebouw al volop
in gebruik. De meeste gebruikers zijn verhuisd en ook de scholen zijn na de voorjaarsvakantie gestart op de nieuwe locatie. In het dorpshuis hebben de eerste activiteiten plaatsgevonden. De officiële opening vindt in het voorjaar plaats.
Herstructurering Noordwesthoek Breskens: eerste nieuwsbrief verspreid Het herstructureringsproject Breskens richt zich op de sloop van 127 verouderde woningen, die niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd. Hiervoor komen 112 energiezuinige woningen terug. De Sportlaan, Langeweg, Karel Doormanlaan en Prins Bernhardstraat omsluiten het plangebied. De sloop wordt in vijf fases uitgevoerd en we verwachten het project in 2022 af te ronden. Eind november 2014 vond een informatieavond plaats, waar ruim 200 bewoners op afkwamen. Begin maart ontvingen alle bewoners de eerste nieuwsbrief, met daarin onder andere de stand van zaken en antwoorden op de meest gestelde vragen. Inmiddels zijn we druk bezig met het samenstellen van een werkgroep. Hiervoor hebben verschillende bewoners zich aangemeld. Met deze werkgroep gaan we in gesprek over de 112 nieuwe woningen die straks gebouwd gaan worden. Benieuwd naar het project? Kijk op www.woongoedzvl.nl voor meer informatie!
Zijmuur Ledeltheater Eind vorig jaar onthulden enkele bewoners van de Burght in Oostburg het ontwerp van de schildering die op de zijmuur komt van het Ledeltheater. Marc Debie uit Sittard tekende het ontwerp en gaat dit voorjaar aan de slag. Het ontwerp wordt uiteraard gekenmerkt door eenhoorns. Maar ook maskers maken deel uit van de muurschildering. Het ontwerp biedt straks een mooi uitzicht aan de bewoners van de Burght en de voorbijgangers.
9
Vergif/Biociden Sinds begin dit jaar is het verboden om vergif, zoals biociden tegen ratten en muizen, buiten gebouwen in te zetten. Mechanische bestrijding met lokaas zoals Non Tox-producten zijn nog wel toegestaan.
Wat is hiervoor de reden?
Met deze nieuwe regelgeving voorkomen we het hoge risico op vergiftiging van vogels en overige dieren.
Maatregelen
Om ongedierte preventief te voorkomen, moeten we gaten en grote
Ontplofbaar
Oxid
openingen aan de buitenkant van woningen dicht maken. Mochten er in de gevel van uw woning grote openingen zitten dan kunt u dit melden bij ons. Wij zijn verantwoordelijk voor het dichten van de gaten en kieren in de gevel van uw woning waardoor ongedierte minder kans krijgt.
Giftig Wij stellen aan u voor…
Hydroscope is een adviesbureau dat zich bezighoudt met de waterkwaliteit binnen gebouwen. In opdracht van Woongoed Zeeuws-Vlaanderen controleert Hydroscope de komende periode de waterkwaliteit van onze complexen. Het doel is de installatie vrij te houden van bacteriegroei en verontreinigingen. Tijdens de werkzaamheden nemen ze enkele watermonsters. Aan de hand van de huidige wet- en regelgeving controleren ze de beheersplannen, logboeken en tappuntenlijsten. Daar waar nodig stelt Hydroscope een nieuw beheersplan op.
Wijziging bankrekeningnummer Per 1 mei 2015 veranderen wij van huisbankier. Onze huisbankier wordt de BNG Bank. Gevolg hiervan is dat ons bankrekeningnummer wijzigt. Dit kan voor u enige consequenties hebben.
10
Heeft u bij ons een automatische incasso lopen? Dan hoeft u niets te doen. De gegevens passen wij automatisch aan. Maakt u zelf maandelijks de huur over? Dan moet u er op letten dat u per 1 mei 2015 het bankrekeningnummer aanpast.
Per 1 mei 2015 BNG bank T.n.v. Woongoed ZeeuwsVlaanderen Bankrekeningnummer: NL59 BNGH 0285165712
Even voorstellen.. Onlangs startten vier nieuwe medewerkers bij Woongoed ZeeuwsVlaanderen. Drie in het team Werkvoorbereiding en één in het team Technisch toezicht. Wij stellen de medewerkers graag aan u voor.
Patrick Bruggeman
Rutger Hamelink
hij aan de slag bij Aannemersbedrijf Th. van Hoorickx en zn. in Heille en volgde hij later naast zijn werk nog enkele cursussen. Wellicht staat Michel binnenkort aan uw voordeur voor een klus.
Bennie de Brouwer Rutger Hamelink startte per 1 januari 2015 bij Woongoed ZeeuwsVlaanderen als werkvoorbereider. Rutger woont in Terneuzen. Na zijn studie Bouwkunde, Wegen Waterbouw aan het ROC in Terneuzen begon hij zijn carrière als A-cad tekenaar bij de bouw van de Westerscheldetunnel. Na dit project ging hij als werkvoorbereider aan de slag bij bouwbedrijf Van der Poel en vervolgens bij De Hoop in Terneuzen. Als werkvoorbereider houdt hij zich onder andere bezig met het voorbereiden en inplannen van reparatieverzoeken. Het veelvuldig contact met huurders is voor Rutger een prettige nieuwe ervaring.
Michel Cocquyt
Michel Cocquyt startte per 15 december 2014 bij Woongoed ZeeuwsVlaanderen in de functie van medewerker Buitendienst. Michel woont in Aardenburg. Hij volgde de LTS Bouwkunde in Oostburg en vervolgens de bouwopleiding BOZ in Terneuzen. Tijdens die periode ging
Patrick Bruggeman woont in West-Souburg. Hij startte op 1 december 2014 bij Woongoed Zeeuws-Vlaanderen als klachten- en mutatieopzichter. Na de MTS Bouwkunde volgde hij de HTS Bouwkunde waarna hij aan de slag ging bij de woningbouwvereniging in Goes als mutatieopzichter. In 2008 stapte hij over naar de woningbouwvereniging Castria in Halsteren (later Stadlander). Met al deze jaren ervaring als opzichter zit Patrick goed op zijn plaats bij Woongoed Zeeuws-Vlaanderen. We wensen Rutger, Michel, Bennie en Patrick veel succes met hun nieuwe baan!
Heeft u uw e-mailadres al aan ons doorgegeven? Bennie de Brouwer komt uit Kloosterzande. Na de middelbare school volgde hij de opleiding Bouw. Vervolgens ging hij werken als timmerman in de bouw. Hij was werkzaam bij verschillende werkgevers. Bennie zijn voorkeur gaat nog altijd uit naar werken met hout. Sinds begin december 2014 werkt hij bij Woongoed Zeeuws-Vlaanderen als medewerker buitendienst. Bennie ziet deze nieuwe uitdaging met vertrouwen tegemoet!
Nee? Ga naar onze website www.woongoedzvl.nl, klik op ‘ik huur een woning’ en vul het antwoordformulier in.
11
1
2
3
4
5
6
12 15
16
22
13 17
18
23
25
29
32
33
34
38
45 52
58
21
26
35
27
36
37
40
41 44
48
53
54
55
60
64
70
74
57 62
63
67
71
72
75
73
76
78
50
56
66
69
49
61
65
68
11
31
47
59
10
20
43 46
51
9
30
39
42
8
14 19
24
28
7
77
79 © www.ruiterpuzzel.nl
31
43
3
38
41
18
25
30
59
62
42
28
24
Horizontaal
1 Kunstuiting 6 al de inwoners van een stad 12 vliesje vocht 14 waterstand 15 lange golf (afk.) 17 nummer (afk.) 18 elektrisch geladen deeltje 20 lidwoord 21 rund 22 iemand die dwaas is 25 houder voor een ei 28 stad in Zweden 29 geneeskrachtige gomhars 31 plaats op Sulawesi 32 etage (afk.) 33 omzetbelasting (afk.) 35 afwezig 36 Rusland (in internetadres) 37 Turkije (in internetadres) 38 scherts 40 niet vroege 42 op die wijze 43 het om hulp smeken 44 persoonlijk voornaamwoord 46 boomproduct 48 omgebogen metalen rand 51 geheel 53 idem (afk.) 54 deel van een schip 56 voorzetsel 57 voorzetsel 58 loods 60 bedrijven 62 stuurs 64 aalmoes vragen 66 soort trap 68 eenheid van lichtsterkte (afk.) 69 dwarsmast 70 geldvoorraad 72 water in Duitsland 73 vermoeidheidssyndroom (afk.) 74 Bijbelse figuur 76 hap 78 aftrek 79 ruimte waarin kippen hun eieren kunnen leggen.
78
10
61
Vrijkaarten voor het ‘Grand Concert’ van St. Cecilia en Ambras De Koninklijke Harmonie St. Cecilia bestaat 150 jaar. Om dit te vieren verzorgt de harmonie op 30 mei 2015 een ‘Grand Concert’ samen met volkszanggroep Ambras. Het concert vindt plaats in de Hontenissehal in Kloosterzande. De harmonie begeleidt Ambras deze avond met de welbekende Ambrasnummers. Woongoed Zeeuws-Vlaanderen heeft voor dit evenement twintig kaarten ter beschikking. De kaarten verloten we onder de prijswinnaars van de puzzel. Schroom dus niet en stuur of mail de oplossing van de puzzel voor 10 mei naar: Woongoed Zeeuws-Vlaanderen, t.a.v. de redactiecommissie, Postbus 269, 4530 AG Terneuzen of e-mail naar info@woongoedzvl. nl, t.a.v. de redactiecommissie.
Verticaal
1 Karige gift 2 bezittelijk voornaamwoord 3 het gekochte 4 vreemde 5 boom 7 heldere limonade gazeuse 8 verstand 9 mestopslagplaats 10 “69 cm” 11 soort sport 13 rivier in Italië 16 eter 18 Egyptische godin 19 bladnaad 21 windrichting (afk.) 23 fles (afk.) 24 emeritus (afk.) 26 persoonlijk voornaamwoord 27 muzieknoot 30 categorie34 soort bouwplaat 36 verzamelen 38 kledingstuk 39 deel van een boom 40 moed 41 voorwaarde 45 keukengerei 47 verst 49 zeldzaam aardmetaal 50 welvoorzien 52 kleiaarde 54 blijk van erkentelijkheid 55 vrucht 57 vervoermiddel 59 jongensnaam 60 persoonlijk voornaamwoord 61 windrichting (afk.) 63 ondernemingsraad (afk.) 65 opvlammend 67 niet kort 71 Amsterdams peil (afk.) 74 titel 75 voorzetsel 76 Zweden (in internetadres) 77 penarie.
Er zijn weer veel enthousiaste puzzelaars die de oplossing van onze kerstpuzzel vonden. De oplossing was “we wensen je een goed nieuwjaar”. De prijswinnaars van de VVV cadeaubonnen zijn per loting bepaald: 1e prijs: De heer, mevrouw G.T.C. van den Bunderen, Eede 2e prijs: De heer, mevrouw H.A. Verstraete, Westdorpe 3e prijs: De heer, mevrouw Jagerman, Kloosterzande
12
