Van Herk Groep beleggers in vastgoed
Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus 4068 3006 AB Rotterdam
Telefoon 010 - 2411560 Fax 010 - 4363640
[email protected] www.vanherkgroep.nl
TE HUUR Nieuwesluisweg 190 Warehouse Logistiek Bedrijfsruimte Rotterdam Botlek Distripark ZuidHolland
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Te Huur Nieuwesluisweg 190 Warehouse Logistiek Bedrijfsruimte Rotterdam Botlek Distripark Zuid-Holland Bedrijfsruimte
Omschrijving pand: Dit multifunctionele bedrijfs complex is zeer guns tig gelegen op Dis tripark Botlek, nabij Waalhaven en de Eemhaven, in het kloppende hart van het Rotterdams e havengebied. Ongeveer 40% van de kadelengte van de haven is gecentreerd in dit gebied en ongeveer één derde van de containers worden hier behandeld. Vanwege de directe aans luiting op de A-15 zijn de verbindingen met het achterland uits tekend. Beschikbaar: Circa 12.175 m2 warehous e/ dis tributieruimte Circa 600 m2 kantoorruimte (deelverhuur mogelijk vanaf ca. 300 m² verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping) U heeft een aparte eigen entree. Ruim Buitenterrein, verhard en omheind Voorzieningen: Bedrijfsruimte: Spanthoogte 6,70 meter Monoliet afgewerkte betonvloeren met een vloerbelas ting van 2.500 kg/ m2 Stalen damwandprofiel beplating Mets elwerk bors twering Geprofileerde s taalplaten dak Laad- en los kuil Laadkuil voorzien van 4 loadingdocks en elektris ch bedienbare hydraulis che docklevelers met een belas ting van 80 kN en 6 elektris ch bedienbare overheaddeuren van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog Laadperron met 6 elektris ch bedienbare overheaddeuren van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog, 9 loadingdocks met elektris ch bedienbare hydraulis che docklevelers met een belas ting van 80 kN Docklevelers voorzien van pants erbuffers 4 elektris ch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau van circa 4 meter breed en circa 4,5 meter hoog Verlichting door middel van lichts traten als mede lichtlijnverlichting Deels verwarmd middels direct ges tookte gas heaters Krachts troomaans luiting Divers e nooddeuren Onderlinge interne verbinding van vers chillende loods compartimenten voorzien van branddeuren Brandblus voorzieningen waaronder terreinbrandkranen Kantoorruimte: Ruime en overdekte entree Kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen Kantineruimte Was -/kleedruimte Pantry-voorziening met clos e-in boiler op zowel de begane grond als op de 1e etage Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Dubbele en enkele toiletgroep op 1e etage Centrale verwarming door middel van radiatoren Sys teemplafonds voorzien van tl-armaturen Kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektra Te openen ramen Dak met bitumineuze bedekking Buitenterrein: Verhard en omheind met hekwerk en 3 afs luitbare gegalvanis eerde s talen rolpoorten 3 inritten (2x zijde Nieuwes luis weg, 1x Shannonweg) Buitenverlichting loods en Ruime parkeervoorzieningen voor pers onenauto's en trailers Groenvoorzieningen ter plaats e van het kantoordeel Huurprijsaanpassing: Jaarlijks , op bas is van de wijziging van het prijs indexcijfer volgens de cons umentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle Huis houdens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statis tiek (CBS). Informatie ligging / bereikbaarheid: De ligging en onts luiting van het terrein maken het bijzonder ges chikt voor de ves tiging van expeditiebedrijven. Daarbij heeft dis tripark Botlek een directe aans luiting op de Z uid-ring van Rotterdam, zijnde de rijks weg A15 (Europort – Nijmegen). In de directe omgeving zijn vele gerenommeerde bedrijven uit de trans ports ector geves tigd. Datum van oplevering: In overleg
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Kenmerken A lgemeen Soort
Bedrijfsruimte / Kantoor / ruim buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Verdieping
Warehouse/ distributieruimte circa 12.175 m2 op de begane grond Kantoorruimte circa 600 m2 verdeeld over de begane grond en 1e verdieping Ruim buitenterrein
Ligging
Botlek Havengebied Rotterdam
Wijk
Botlek Havengebied Rotterdam
Totale oppervlakte
12.775 m²
Oppervlakte vanaf
300 m²
Voorzieningen
Overheaddeuren, Loadingdocks, Lichtstraten, Rijkswegen, Openbaar vervoer, Kantoren
Huurperiode
Een korte huurperiode is in overleg bespreekbaar
Prijs informatie P rijs
P rijs op aanvraag
Specificatie servicekosten
Nader te bepalen
Garantstelling
Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.
Parkeren Vrij P arkeren Toelichting parkeerplaats
Op het eigen terrein bevindt zich voldoende parkeerruimte. Het eigen terrein is verhard en omheind met een hek en afgesloten door middel van een slagboom.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling COG Lichtenauerlaan 30 Pos tbus 4068 3006 AB ROTTERDAM Telefoonnummer:
010-2411560
Faxnummer:
010-4363640
Emailadres van de afdeling C OG:
cog@ vanherkgroep.nl
Website:
www.vanherkgroep.nl
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
