0% club kan kiezen • • • • •
4 plannen helemaal doorgerekend Steeds Beter uitgelicht voor de woning van Henk Verheij Slimme Pakketten Energieneutraal en Financieel neutraal in 15 jaar Fred Gardner’s plan: hoe hij heel lang in de Fruitbuurt kan blijven wonen
nieuwe begroting
Offerte
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 16 17 18 19 21 22 23 24 26 28 29 30 31 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46
Vloer Vloerisolatie Bodemisolatie Gevel Spouwmuur kopgevel isoleren Spouwmuur voorgevel isoleren Spouwmuur achtergevel isoleren Spouw woningscheidende muur Nieuw spouwblad voor Nieuw spouwblad achter Nieuw spouwblad kopgevel Binnenwanden Binnenwand isoleren voor Binnenwand isoleren achter Binnenzijwanden isoleren Kierdichten Kierdichting voor, achter en dak Kozijnen Kozijnen voor Kozijnen achter voordeur, badkamerraam toilet Glas vervangen bestaande kozijnen Uitbouw Voorgevel uitbouwen Lichtgewicht wintertuin Luifel met PV uitbouw balkon Aanbouw Extra Vegatatiegevel Dak Nieuw dakpakket dak binnen isolatie Grote dakkapel Veluxraam Installatie W/W WP Gesloten bron WTW + kanalen HR ketel HR ketel + zonneboiler Pelletkachel Warmtapwater boiler Vloerverwarming begane grond Boiler op CV/Pellet Mech afvoer CO2 gestuurd Douche WTW Zonnecollector prijs per m2 PV 160x100 240 Wp PV 160x80 195 Wp
EcoGroei wens
Steeds Beter
advies
wens
advies
Slim Klassiek wens
advies
Comfort Sprong wens
advies
3000 1200 1700 1000 1000 2700 5000 5000 18000
1000 1000
1700 1000 1000
1700 1000 1000
1000 1000
1000 1000 2700
5000 5000 5000
5000 5000
X 12000 12000 2000 3000
2700 5000 5000
5000 5000
2000
2000
2000
2000
2000
2000
2000
2000
12000 12000
12000 12000 2000
12000 12000 2000
12000
12000 12000 2000
6000
12000
6000 6000 1000
5400
5400
2000
3000
20000 20000 13000 9000 53000
20000 20000 13000 9000
8500 12000 5400 10000 1100
12000 5400
5400
5400
7500 7000
7500 7000
7500 7000
1100
1600
3500
3500
11500 2400 3500
3000
3000
7183
€
60683
61400
7500 7000 6000 1600
3500
3500
3000
3000
3000
3000
11603
11603
11050
11050
61003
69703
80950
63950
4080
2720 6630
31780
66450
4 concepten Eco Groei
Comfort Sprong
Bessegaard 12
Slim Klassiek
Appelgaard 7
Anjerhof 13
bouwkosten wens € 64.683,€ 60.683,-
€ 32.680,-
€ 31.780,-
€ 101.000,-
advies € 77.400,-
€ 67.720,-
€ 66.450,-
€ 71.000,-
€ 61.400,-
Steeds Beter
Fruitlaan 37
€ 80.950,€ 63.950,-
€ 67.703,-
€ 61.003,-
€ 77.103,-
€ 69.703,-
steeds beter stappenplan fam. verheij energiekosten energiekosten
waardestijging waardestijging woningwoning
energiebesparing zonder verhogingmet 5% verhoging met/zonder maatregelen
zonder met zonder jaar
Stap 1 PV dak geintegreerd Veluxraam Subtotaal Stap 2 Spouwmuur kopgevel isoleren Spouwmuur voorgevel isoleren Spouwmuur achtergevel isoleren Subtotaal Stap 3 Kozijnen voor Kozijnen achter voordeur, badkamerraam toilet Subtotaal Stap 4 Kierdichting Nieuwe HR +++ ketel WTW of MV Co2 gestuurd Subtotaal
kosten 2013
2014 2015
2016 2017
2018 2019
%
22.500 1.100 23.500 14%
1.700 1.000 1.000 3.700 39%
12.000 12.000 2.000 26.000 44%
2.400 2.000 4.840 9.240 21%
met
2000
1317
2000
1317
2000 2000
1317 873
2064 2167
1383 962
2000 2000
873 573
2275 2389
1010 697
711 m3
479 m3 2000 2000
128 m3
zonder 175000
kWh/m3 2040 kWh 292 m3
zonder stijging
573 493
2509 2634
731 661
met 3 % stijging
met 45 % zonder
met 45 %
175000 175000
175000
185075
185075
187240
199000
198940
223000
203000
238000
steeds beter stappenplan fam. verheij energiekosten
waardestijging woning
energiekosten
waardestijging woning
energiebesparing zonder verhogingmet 5% verhoging met/zonder maatregelen
zonder met zonder jaar
Totaal
kosten 2023 2024 2025 2026 2027
%
62.440 83%
kWh/m3 2000 2000 2000 2000 2000 2040 kWh/jr 24000 1610 m3
493 493 493 493 493 8484
met
zonder stijging zonder
met 3 % stijging
met 45 % zonder
met 45 %
175000
175000 175000
175000
3202 803 3362 843 3530 885 3707 930 3892 976 33731 11198 175000
203000 273000
310000
steeds beter stappenplan fam. verheij investering € 62.440 energiekosten met/zonder maatregelen
zonder verhoging zonder
waardestijging woning met 5% verhoging
met
zonder
met
zonder stijging
met 3 % stijging
zonder
zonder
met 45 %
met 45 %
1e jaar
€ 2.000
€ 1.317
€ 2.000
€ 1.317
€ 175.000 € 175.000 € 175.000 € 175.000
na 15 jaar
€ 30.000
€ 9.963
€ 42.451
€ 13.386
€ 175.000 € 203.000 € 273.000 € 310.000
€ 20.037
€ 29.065
€ 28.000
€ 48.037
€ 66.000
€ 37.000
steeds beter? slimme pakketten! Totaal aantal woningen 257 st Kierdichting 257 st Woningen met zuiddak PV 149 st Woningen PV luifel 84 st Kopgevels 125 st Woningen met balkons 115 st
wat is een slim pakket? • herhaalbaar en opschaalbaar in Zwaag of in andere wijken met soortgelijke woningen • bestaat nog niet als dienst of product • no regret vanuit lange termijn energie neutraal perspectief • betaalbaar en aantrekkelijk voor 0% clubleden • effectief in isolatie of energie opwekking
Slimme pakketten op een rij
3. kierdichten en ventileren 257woningen
1. woningscheidende spouw na-isoleren 2. Balkons verkleinen -> woning vergroten 115 woningen
4. nieuwe dakkap met geintegreerde PV 149 woningen 6. voorzetgevel voor kopgevel 125 woningen 5. energieopwekkende terras luifel 84 woningen
woningscheidende spouw na-isoleren
€2700,-
Balkons verkleinen -> woning vergroten
€9000,-
kierdichten en ventileren
€7240,-
nieuwe dakkap met geintegreerde PV
€22500,-
energieopwekkende terras luifel
€13000,-
voorzetgevel voor kopgevel
€18000,-
Energieneutraal en Financieel neutraal in 15 jaar • • • • • • • • •
muurisolatie: voorzet en spouw - 20% vloerisolatie - 13% kierdichting - 2% balansventilatie + WTW - 8% dakisolatie binnenkant -15% HR++ glas - 15% 15xPV (+ 6 + 5) 3,251 kWh WP en bron vloerverwarming
met HR ketel: besparing 483 m3 met WP: 1215kWh totaal besparing op verwarming 73% kosten €50.250,00
Fred Gardner’s plan: hoe hij heel lang in de Fruitbuurt kan blijven wonen
