Nieuwbouwappartementen NIEUWE BIEZEN in het centrum Gemert. De financiële basis van onbezorgd woonplezier. Opvallend actief! Vanaf e ,- v.o.n

Nieuwbouwappartementen “NIEUWE BIEZEN” in het centrum

Gemert

De financiële basis van onbezorgd woonplezier Voor onbezorgd woonplezier zijn twee zaken nodig: uw droomhuis én de juiste hypotheek. Voor het eerste bent u bij BroeckxPraasterink aan het juiste adres; voor het tweede moet u bij Hypotheek Optiek zijn. Met een persoonlijk, objectief advies leggen wij de basis voor woongenot tot in lengte van jaren. Kwaliteitskeurmerk De beste hypotheek is helemaal toegesneden op uw persoonlijke situatie en toekomstplannen. Wij stellen die hypotheek met kennis van zaken samen. Niet voor niets mag Hypotheek Optiek het Keurmerk Hypotheek-bemiddeling voeren. Bovendien is Hypotheek Optiek een onafhankelijk adviesbureau. Dat betekent dat wij het onderste uit de kan halen. Wij onderhandelen met alle geldgevers en verzekeraars om u de beste voorwaarden en tarieven te bieden. Dat kan u duizenden euro’s per jaar schelen!

Alle zaken op een rij Hebt u een huis gekocht of wilt u dat gaan doen? In een vrij blijvend, gratis adviesgesprek zetten wij graag de financiële mogelijkheden op een rij. Dat verschaft u duidelijkheid over: · de maximale hoogte van de hypotheek; · de aankoopkosten; · de voor u meest geschikte hypotheekvorm; · de maandelijkse woonlasten; · de belastingaftrek; · subsidieregelingen; · Nationale Hypotheek Garantie; · de verzekeringen; · beleggingen. Alles geregeld Hebt u samen met de adviseur van Hypotheek Optiek de juiste hypotheek gevonden? Dan regelen wij alles tot in de puntjes. Een hele zorg minder: al het papierwerk wordt door ons gedaan! Wilt u weten wat Hypotheek Optiek voor u kan doen? Neem dan contact op: tel. (0492) 548 578; e-mail: [email protected].

Een bezich tiging is oo Deze brochu k voor de is puur info re is met grote zo verkoper een spanne rg circa matenrmatief en mag niet vuldigheid samenge nde aangelegenheid ontlenen aa. Een eventuele koopworden beschouwd steld doch voor de . Wij stellen het daar juistheid va als een aa n eerdere om zeer op overeenkom nb gedane toez n pr st eggingen en komt alleen tot stod. Daar waar gesprode inhoud kunnen w ijs als u uw bevindin and door on ken wordt ij ge /of uitsprak over inhoudniet instaan en er n binnen enkele da dertekenin en dan wel ku ge g van een ke vervat zi schriftelijke, oppervlakten of af nnen derhalve geen n na bezichtiging aa jn in een do metinge rechte n ons overee or partijen getekende nkomst door zowel n moeten deze wor n aan worden ontleekenbaar maakt. de koopoveree ko nd nkomst modper als verkoper. Kon beschouwd als in . De inhoud di per kan da el NVM. n ook geencatief en als enkel rech t

Vestiging Helmond Mierloseweg 3, 5707 AA Helmond Tel. 0492-549 055 Fax. 0492-525 433

Vestiging Gemert Elisabethplaats 4, 5421 LC Gemert Tel. 0492-363 038 Fax. 0492-366 680

Vanaf

e 235.000,-

v.o.n.

Nabij het gezellige centrum van Gemert wordt een zeer fraai appartementencomplex gerealiseerd. Het gebouw met 4 woonlagen is gelegen in een parkachtige omgeving. De ruime appartementen beschikken allen over een eigen parkeerplaats en een berging. De appartementen zijn nog geheel naar eigen wens en smaak in te richten en af te werken.

Vestiging Nuenen Vincent van Goghstraat 253, 5671 DT Nuenen Tel. 040-263 59 60 Fax. 040-283 79 95

www . w o o n p l ezie r . n l

Opvallend actief!

Nieuwbouwappartementen “Nieuwe Biezen” - centrum Gemert Afwijkingen In het centrum van Gemert, wordt momenteel een fraai nieuwbouwcomplex gerealiseerd. In dit complex worden 21 luxe appartementen gebouwd. De royale appartementen zijn verdeeld over 4 woonlagen en beschikken allen over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. Als vanzelfsprekend beschikt het complex over een lift. SPECIFICATIES

Woonoppervlak: 4 types, variërend van 91 tot 109 m2 Oplevering: 2008 Prijs: vanaf e 235.000, v.o.n., excl bouwrente BIJZONDERHEDEN

Vanaf

e 235.000,-

v.o.n.

* Eigen parkeerplaats en berging. * Zeer gunstige ligging in centrum van Gemert. * Alle appartementen nog geheel naar eigen wens en smaak af te werken. * Gelegen in een parkachtige omgeving, nabij riviertje ‘De Rips’.

appartementencomplex ‘Nieuwe Biezen’ - Centrum Gemert

Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen van de architect en overige adviseurs van dit plan, evenals de gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaand moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen en afwijkingen die zich kunnen voordoen als gevolg van (aanvullende) eisen van overheden, energiebedrijven en/ of andere goedkeuringverlenende instanties. Mits de aangebrachte wijzigingen en afwijkingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit, kunnen deze geen aanleiding geven tot schadevergoeding of ontbinding van de koop/ aannemingsovereenkomst. Het ontwikkelen van woningen is een voortdurend proces waarbij, naarmate het proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp plaatsvindt. Aan de op de verkooptekening afgebeelde situatietekeningen kunnen geen rechten worden ontleend betreffende de grootte en vorm van het gedeeltelijk te verkrijgen perceel en de inrichting van het openbare gebied. Aan de verkooptekening ingeschreven maten, en de afgebeelde perspectieftekening kunnen geen rechten worden ontleend, deze zijn slechts een impressie.

De aangegeven maten zijn “circa” maten waarbij geen rekening is gehouden met enige wandafwerking. Ook de plaats en maat van de inrichtingen, de installatie en overige voorzieningen zijn indicatief.


Prijsstijgingen De met u in de koop/aannemingsovereenkomst overeengekomen totale koopsom staat vast met uitzondering van de wijzigingen in het B.T.W. tarief. Loon- en materiaalkostenstijgingen tijdens de bouw worden niet doorberekend. Verzekeringen Het project, dus ook uw woning, is tijdens de bouw verzekerd door de aannemer tot en met de oplevering van uw appartement. Vanaf de oplevering bent u zelf verantwoordelijk voor verzekering van de opstal en de inboedel. Voor appartementencomplexen wordt de opstal- en glasverzekering collectief gesloten via de Vereniging van Eigenaars. Overige verzekeringen, zoals inboedel, moeten individueel te worden afgesloten. Opleveringsprognose De uiterste datum van oplevering wordt bepaald door het aantal werkbare werkdagen dat in de koop/ aannemingsovereenkomst is vermeld. Naarmate de bouw vordert kunnen opleveringsprognoses gedetailleerder worden aangegeven. Oplevering De woning wordt bezemschoon opgeleverd. Het sanitair, tegelwerk, keukenblok en de glasruiten worden vrij van stickers, merktekens en schoon opgeleverd. De woning zal alleen dan aan u worden opgeleverd, wanneer u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan. Om te voorkomen dat de laatste termijn bij oplevering niet is voldaan, adviseren wij u om uw geldgever opdracht te geven het bedrag van de betreffende nota niet later dan de dag voor de oplevering via een zogenaamde telefonische boeking over te maken. U bent dan zeker van tijdige betaling. Als de akte van levering van de woning is getekend en u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan ontvangt u direct na oplevering de sleutels van uw woning. Het in ontvangst nemen van de sleutels betekent dat de woning aan u is opgeleverd. Specifieke wensen/meer- en minderwerk De woningen zijn ontworpen op basis van een algemene behoefte. Om in te spelen op individuele behoeften van de toekomstige bewoners is een zogenaamde optielijst opgesteld. Op deze lijst zijn de meest gangbare aanvullende voorzieningen en afwerkingen aangegeven waaruit u vrijblijvend een keuze kunt maken. Uiteraard is het ook mogelijk de woning op onderdelen aan te laten passen aan uw specifieke wensen. Om de mogelijkheden c.q. onmogelijkheden met u te bespreken wordt u uitgenodigd voor een gesprek. Aan de hand van uw specifieke wensen ontvangt u een opgave van de prijsconsequenties. Na uw accordering zal de aannemer de opdracht ontvangen en de gewenste wijzigingen in uitvoering nemen. In de kopersinformatie wordt u uitgebreid ingelicht omtrent de procedure kopersbegeleiding. U dient er rekening mee te houden, dat niet al uw specifieke wensen kunnen worden ingewilligd. Dit vanwege het feit dat de woning bij oplevering moet voldoen aan het Bouwbesluit. Om uw garanties te waarborgen, dienen al uw specifieke wensen met de aannemer afgestemd te worden.



In zeer fraai nieuwbouwappartementencomplex ‘Nieuwe Biezen’ naast het gezellige centrum van Gemert gelegen royaal (91 m2) 3-kamerappartement met berging en parkeerplaats in de kelder. Dit appartement (type Q), gelegen in een parkachtige omgeving, is nog geheel naar eigen wens en smaak in te richten en af te werken. Tevens zijn er mogelijkheden voor zorg aan huis. Luxe en privacy op een steenworp afstand van het centrum van Gemert! Indeling: In de parkeerkelder beschikt ieder appartement over een eigen berging en parkeerplaats. Via de lift of trapopgang bereikt u de bovenliggende etages. De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot het zeer sfeervolle en lichte atrium waaraan de appartementen zijn gelegen. Ook treft u hier de postkasten en het bellentableau met videofooninstallatie, zodat u vanuit het appartement kunt zien wie er beneden voor de deur staat. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de badkamer, het gastentoilet, berging alsmede de hoofdslaapkamer. De makkelijk indeelbare woonkamer geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Middels een schuifpui is de ruime, privacybiedende loggia van circa 12 m2 bereikbaar. Vanuit de loggia heeft u een goed zicht op de parkachtige omgeving. Via de woonkamer heeft u toegang tot de royale leefkeuken. Deze keuken is nog geheel naar eigen smaak in te richten en biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Het gastentoilet in de hal wordt voorzien van vloer- en wandtegels, deze zijn nog naar eigen smaak te kiezen. In de separate berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Tevens treft u hier de unit van de mechanische ventilatie, welke zorgt voor ventilatie van badkamer, toiletruimte en keuken. De hoofdslaapkamer is zeer royaal, 4.34 x 3.75 m., en heeft een eigen toegang tot de badkamer. Tevens zijn op deze kamer aansluitingen voor televisie en telefoon.

De servicekosten Onder servicekosten worden verstaan: de kosten van de Vereniging van Eigenaars en alle kosten die nodig zijn om gemeenschappelijke voorzieningen in stand te houden, schoon te houden en te onderhouden. De maandelijkse kosten worden gaandeweg vastgesteld. Hierin is o.a. opgenomen het liftonderhoud, de algemene verlichting en de energiekosten van de lift, glazenbewassing, schoonmaak verkeersruimten (trappenhallen, gangen etc.), onderhoud technische installaties van de algemene ruimten, schilderwerk, dakbedekking, klein onderhoud en reserves voor het groot onderhoud. Ook is de opstal- en glasverzekering hierin opgenomen. Wat en wanneer moet u betalen De aankoop/aanneemsom wordt u gedeclareerd in termijnen naar rato van de voortgang van de bouw. De termijnregeling is in de koop/aannemingsovereenkomst vermeld. De koop/ aannemingsovereenkomst geeft aan dat u tot de datum van notariële levering uitstel van betaling heeft. Op de datum van notariële levering moet u de grondkosten, de vervallen termijnen en de verschuldigde uitstelrente voldoen. Na de notariële levering ontvangt u telkens wanneer de bouw weer zover is gevorderd een volgende termijnnota. Deze nota’s moet u uiterlijk binnen 14 dagen na dagtekening voldoen. Eventueel door u opgedragen meerwerken betaalt u direct aan de aannemer. Financiële zaken tijdens de bouw U ontvangt van de aannemer de nota’s van de vervallen termijnen. De geldgever (indien nodig), zal op basis hiervan betalen. U kunt natuurlijk ook zelf voor de betaling zorgen via uw bank. Vrij op naam De koop/aanneemsom van de appartementen is vrij op naam, dat wil zeggen dat de volgende kosten zijn inbegrepen: • koopsomaandeel in de grond; • bouwkosten; • honoraria architect, constructeur en overige adviseurs; • verkoopkosten; • notariële en kadastrale kosten voor de leveringsakte en splitsingsakte; • leges bouwvergunning; • de eenmalige aansluitkosten van gas, water, elektra en riolering; • B.T.W. (deze bedraagt momenteel 19%; eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend). De kosten die verband houden met de financiering van uw woning zijn niet in de koop/aanneemsom begrepen. Deze kosten kunnen zijn: • afsluitprovisie voor uw hypothecaire geldlening; • notariskosten voor de hypotheekakte; • renteverlies tijdens de bouw over de grond en over vervallen bouwtermijnen; • de eventuele bij vooruitbetaling verschuldigde premie voor een gemengde verzekering; (afhankelijk van de hypotheekvorm). Eveneens zijn niet in de koop/aanneemsom begrepen entreekosten c.q. aansluitkosten van de aansluiting van de centrale antenne-installatie en het telefoonnet.

De deels betegelde badkamer wordt standaard ingericht met een douche, vaste wastafel, 2e toilet en desgewenst een ligbad. Ook voor deze ruimte geldt dat deze ruimte geheel naar eigen wens is af te werken. Slaapkamer 2 heeft een afmeting van 4.10 x 2.40 m. Deze ruime kamer is naast slaapkamer, ook uitstekend te gebruiken als hobby- of studeerkamer. Koopsom 245.000,00 euro V.O.N. excl rente



Verkoopinformatie appartementen Geldende voorschriften U heeft een beslissing genomen over de aankoop van een woning. Over de kwaliteit van de woning hoeft u zich geen zorgen te maken. De bouw en de controle daarop zijn in goede handen. De woning wordt gebouwd volgens de gemeentelijke bouwverordening, de gemeentelijke verkoopvoorwaarden, de bepalingen van de nutsbedrijven, het Bouwbesluit. U ontvangt de onderdelen die van toepassing zijn op woonkeur met de kopersinformatie. De koop/aannemingsovereenkomst Bij aankoop van een woning wordt de koop/aannemingsovereenkomst (het contract) gebruikt. Bij het contract behoren de zogenaamde Algemene Voorwaarden, de splitsingsakte, de splitsingstekeningen en de algemene toelichting. Door het tekenen van de overeenkomst verplicht u zich tot het betalen van de koop/aanneemsom, terwijl de verkoper zich door medeondertekening verplicht tot levering van het woningrecht en tot de bouw van de woning. Dit volgens de in de koop/aannemingsovereenkomst vermelde contractstukken. Nadat de overeenkomst door koper en verkoper is getekend ontvangt u hiervan een exemplaar. Een tweede exemplaar wordt naar de notaris gezonden, die de notariële akte van levering kan voorbereiden. Eigendomsoverdracht De eigendomsoverdracht gebeurt door een zogenaamde akte van levering bij de notaris. Voor de datum van notariële levering ontvangt u van de notaris een afrekening waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven. Hieruit blijkt welk bedrag u aan de notaris moet overmaken en wanneer. Op de leveringsdatum worden in de meeste gevallen twee akten getekend, te weten: 1. de akte van de eigendomsoverdracht (leveringsakte) van het appartementsrecht; 2. de hypotheekakte, indien u een lening ten behoeve van de financiering heeft gesloten. Appartementsrecht Als u een appartement koopt maakt het door u gekochte appartement deel uit van een complex van het appartementengebouw (de gebouwen). Op basis van de wettelijke regeling wordt het appartementsgebouw gesplitst in zogenaamde appartementsrechten. U koopt in dat geval dus niet het eigendomsrecht op een appartement, maar het appartementsrecht in een gebouw. Met andere woorden: u ontvangt in de eerste plaats het exclusieve gebruiksrecht van een gedeelte van het gebouw, het appartement zelf met bijbehorende berging. Daarnaast wordt u mede-eigenaar van het gehele gebouw. De notariële splitsingsakte regelt onder meer de eigendomsverhouding in het gehele appartementencomplex. Vereniging van Eigenaars Op basis van de wetgeving wordt er via de splitsingsakte een Vereniging van Eigenaars opgericht. Iedere eigenaar van een appartementsrecht wordt automatisch lid van deze vereniging. Het bestuur van de vereniging berust bij een of meerdere bestuurders en wordt door de eigenaars benoemd. Bestuursleden kunnen tevens eigenaar zijn van een appartement maar dit is niet noodzakelijk. In het geval er meer bestuurders zijn, benoemen zij een van hen tot voorzitter. De vergadering kan voorts besluiten om de administratie op te dragen aan een zogenaamde administratief beheerder (bijvoorbeeld een daarin gespecialiseerde beheersmaatschappij). In het reglement van de vereniging worden zaken geregeld als het gebruik, het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het complex. Alle daarmee gepaard gaande kosten worden naar de leden omgeslagen in de servicekosten. Wettelijk is bepaald dat de vereniging tenminste eenmaal per jaar een ledenvergadering belegt. Tijdens deze ledenvergadering worden de financiële jaarstukken besproken en worden de servicekosten voor het komende jaar vastgesteld. De vereniging sluit ook een opstalverzekering voor het gehele gebouw. De premie daarvan wordt in de servicekosten doorberekend. U hoeft dus geen afzonderlijke opstalverzekering voor uw appartement af te sluiten.



In zeer fraai nieuwbouwappartementencomplex ‘Nieuwe Biezen’ naast het gezellige centrum van Gemert gelegen royaal (109 m2) 3-kamerappartement met berging en parkeerplaats in de kelder. Dit appartement (type R), gelegen in een parkachtige omgeving, is nog geheel naar eigen wens en smaak in te richten en af te werken. Tevens zijn er mogelijkheden voor zorg aan huis. Luxe en privacy op een steenworp afstand van het centrum van Gemert! Indeling: In de parkeerkelder beschikt ieder appartement over een eigen berging en parkeerplaats. Via de lift of trapopgang bereikt u de bovenliggende etages. De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot het zeer sfeervolle en lichte atrium waaraan de appartementen zijn gelegen. Ook treft u hier de postkasten en het bellentableau met videofooninstallatie, zodat u vanuit het appartement kunt zien wie er beneden voor de deur staat. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, berging en een portaal waaraan de slaapvertrekken en badkamer zijn gelegen. De zeer royale en makkelijk indeelbare woonkamer van 37 m2 geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Middels een schuifpui is de ruime, privacybiedende loggia van circa 13 m2 bereikbaar. Vanuit de loggia heeft u een goed zicht op de parkachtige omgeving. Via de woonkamer heeft u toegang tot de royale leefkeuken. Deze keuken is nog geheel naar eigen smaak in te richten en biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Het gastentoilet in de hal wordt voorzien van vloer- en wandtegels, deze zijn nog naar eigen smaak te kiezen. In de separate berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Tevens treft u hier de unit van de mechanische ventilatie, welke zorgt voor ventilatie van badkamer, toiletruimte en keuken. Het portaal biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer royaal, 4.45 x 3.76 m. en heeft een eigen toegang tot de badkamer. Tevens zijn op deze kamer aansluitingen voor t.v. en telefoon. Slaapkamer 2 is 4.83 x 2.50 m. en biedt ook mogelijkheden als hobbyruimte. De deels betegelde badkamer wordt standaard ingericht met een douche, vaste wastafel, 2e toilet en desgewenst een ligbad. Ook voor deze ruimte geldt dat deze ruimte geheel naar eigen wens is af te werken. Koopsom 275.000,00 euro V.O.N. excl rente





In zeer fraai nieuwbouwappartementencomplex ‘Nieuwe Biezen’ naast het gezellige centrum van Gemert gelegen royaal (109 m2) 3-kamerappartement met berging en parkeerplaats in de kelder. Dit appartement (type Rs), gelegen in een parkachtige omgeving, is nog geheel naar eigen wens en smaak in te richten en af te werken. Tevens zijn er mogelijkheden voor zorg aan huis. Luxe en privacy op een steenworp afstand van het centrum van Gemert! Indeling: In de parkeerkelder beschikt ieder appartement over een eigen berging en parkeerplaats. Via de lift of trapopgang bereikt u de bovenliggende etages. De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot het zeer sfeervolle en lichte atrium waaraan de appartementen zijn gelegen. Ook treft u hier de postkasten en het bellentableau met videofooninstallatie, zodat u vanuit het appartement kunt zien wie er beneden voor de deur staat. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, berging en een portaal waaraan de slaapvertrekken en badkamer zijn gelegen. De zeer royale en makkelijk indeelbare woonkamer van 37 m2 geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Middels een schuifpui is de ruime, privacybiedende loggia van circa 13 m2 bereikbaar. Vanuit de loggia heeft u een goed zicht op de parkachtige omgeving. Via de woonkamer heeft u toegang tot de royale leefkeuken. Deze keuken is nog geheel naar eigen smaak in te richten en biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Het gastentoilet in de hal wordt voorzien van vloer- en wandtegels, deze zijn nog naar eigen smaak te kiezen. In de separate berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Tevens treft u hier de unit van de mechanische ventilatie, welke zorgt voor ventilatie van badkamer, toiletruimte en keuken. Het portaal biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer royaal, 4.45 x 3.76 m. en heeft een eigen toegang tot de badkamer. Tevens zijn op deze kamer aansluitingen voor t.v. en telefoon. Slaapkamer 2 is 4.83 x 2.50 m. en biedt ook mogelijkheden als hobbyruimte. De deels betegelde badkamer wordt standaard ingericht met een douche, vaste wastafel, 2e toilet en desgewenst een ligbad. Ook voor deze ruimte geldt dat deze ruimte geheel naar eigen wens is af te werken. Koopsom 269.000,00 euro V.O.N. excl rente



In zeer fraai nieuwbouwappartementencomplex ‘Nieuwe Biezen’ naast het gezellige centrum van Gemert gelegen royaal (107m2) 3-kamerappartement met berging en parkeerplaats in de kelder. Dit appartement (type O), gelegen in een parkachtige omgeving, is nog geheel naar eigen wens en smaak in te richten en af te werken. Tevens zijn er mogelijkheden voor zorg aan huis. Luxe en privacy op een steenworp afstand van het centrum van Gemert! Indeling: In de parkeerkelder beschikt ieder appartement over een eigen berging en parkeerplaats. Via de lift of trapopgang bereikt u de bovenliggende etages. De centrale entree op de begane grond biedt toegang tot het zeer sfeervolle en lichte atrium waaraan de appartementen zijn gelegen. Ook treft u hier de postkasten en het bellentableau met videofooninstallatie, zodat u vanuit het appartement kunt zien wie er beneden voor de deur staat. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het gastentoilet, berging en een portaal waaraan de slaapvertrekken en badkamer zijn gelegen. De zeer royale en makkelijk indeelbare woonkamer geniet veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Middels een schuifpui is de ruime, privacybiedende loggia van circa 10,5 m2 bereikbaar. Vanuit de loggia heeft u een goed zicht op de parkachtige omgeving. Via de woonkamer heeft u toegang tot de royale leefkeuken. Deze keuken is nog geheel naar eigen smaak in te richten en biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Het gastentoilet in de hal wordt voorzien van vloer- en wandtegels, deze zijn nog naar eigen smaak te kiezen. In de separate berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd. Tevens treft u hier de unit van de mechanische ventilatie, welke zorgt voor ventilatie van badkamer, toiletruimte en keuken. Het portaal biedt toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer royaal, 5.80 x 3.16 m. en heeft een eigen toegang tot de badkamer. Tevens zijn op deze kamer aansluitingen voor t.v. en telefoon. Slaapkamer 2 is 5.80 (ged) x 2.62 m. en biedt ook mogelijkheden als hobbyruimte. De deels betegelde badkamer wordt standaard ingericht met een douche, vaste wastafel, 2e toilet en desgewenst een ligbad. Ook voor deze ruimte geldt dat deze ruimte geheel naar eigen wens is af te werken. Koopsom 265.000,00 euro V.O.N. excl rente





Nieuwbouwappartementen NIEUWE BIEZEN in het centrum Gemert. De financiële basis van onbezorgd woonplezier. Opvallend actief! Vanaf e ,- v.o.n

Recommend Documents