Nieuwbouw 40 energiezuinige eengezinswoningen Telderslaan in Delft
Prettig wonen in één van de 40 eengezinswoningen op de Professor Telderslaan en Hendrik Casimirstraat in Delft Op de plek waar tot voor kort nog 66 portiekwoningen stonden bouwt Vidomes 40 eengezinswoningen in de sociale huursector. De eerste woningen worden naar verwachting vanaf september 2013 opgeleverd. Behoort u straks tot de nieuwe bewoners aan de Prof. Telderslaan en de Hendrik Casimirstraat? Dan staat u een fijne woon- en leefomgeving te wachten. Aan de rand van de stad en dichtbij recreatiegebieden als de Delftse Hout. En met de uitvalswegen bijna op de hoek bent u met de auto zo in Rotterdam of in Den Haag. Alles bij de hand In de wijk Wippolder in Delft is het prima wonen. De vele laagbouwwoningen in de wijk zorgen voor een bijna dorpse sfeer. Met verschillende voorzieningen als scholen, supermarkt en buurtwinkels bij de hand hoeft u voor de dagelijkse bezigheden nooit ver weg. De woningen liggen niet ver van het centrum van Delft, met al haar voorzieningen en gezelligheid. Dicht bij groen De Wippolder ligt tegen natuurgebied Het Groene Hart aan. U wandelt of fietst zo de rust en de natuur tegemoet.
2
www.vidomes.nl
Wonen is leven
www.vidomes.nl
Wonen is leven
40 sociale ééngezins huurwoningen Bijzondere woningen met ‘Delftse stoep’ Vidomes bouwt op de Prof Telderslaan en de Hendrik Casimirstraat in totaal 40 eengezinswoningen. Het ontwerp is afkomstig van architectenbureau Van den Berg uit Houten. Kenmerkend voor het ontwerp zijn de twee verschillende soorten metselwerk. Zowel de kleur als het verband zijn anders. Er komt een mooie overgang tussen de woning en de straat. Zo krijgt elke woning een Delftse stoep. Deze bestrate stoep markeert de overgang tussen de openbare en de privé ruimte. Aan de achterzijde van de woningen grenzen de privétuinen aan een binnen gebied, dat na de bouw van de woningen opnieuw wordt ingericht. De mooie binnentuin met enkele speelplekken voor de kinderen vormt als het ware een verlengstuk van uw privétuin. Waar kinderen veilig kunnen spelen. Door het open karakter van de binnentuin en een goed doordacht verlichtingsplan biedt het ook ’s avonds voldoende veiligheid. De woningen zijn zeer energiezuinig. Behalve de goede isolatie van gevels, dak en vloeren dragen de zonneboilers in de woningen inclusief de collectoren op de daken hieraan bij. De woningtypen De plattegronden van alle woningen zijn gelijk. Acht woningen zijn gelegen op een hoek. Sommige hoekwoningen hebben extra ramen in de zijgevel. De woningen bestaan uit drie woonlagen. Met een gebruiksoppervlak van ruim 90 m2. Ze zijn hierdoor bij uitstek geschikt voor (jonge) gezinnen. Op de begane grond bevinden zich de woonkamer (28 m2) met open keuken (6,5 m2), een hal, een toilet en de meterkast. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers (15 en 9 m2) en de badkamer (4,5 m2). Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers (14 en 12 m2) en een ruime berging met de opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook de cv-ketel, de ventilatie box voor de mechanische ventilatie en de zonneboiler bevinden zich hier.
4
www.vidomes.nl
Wonen is leven
www.vidomes.nl
Wonen is leven
De tuin In de tuin staat een houten berging. De tuinen worden opgeleverd met erfafscheidingen tussen de woningen onderling en naar de binnentuin. De erfafscheidingen bestaan uit een hekwerk, begroeid met hedera. In het hekwerk komt een poort met een slot naar de binnentuin. Twee hoekwoningen krijgen in het verlengde van de kopgevel tot aan de schuur (die in deze situaties gedeeltelijk gemetseld is) een gemetselde borstwering van 90 cm hoog. Hierboven op komt het hekwerk met hedera. Huurprijzen en dergelijke Informeer voor actuele huurprijzen, servicekosten en overige vragen over de woningen bij ons KlantContactCentrum (zie contactgegevens achteraan in deze brochure).
6
www.vidomes.nl
Wonen is leven
www.vidomes.nl
Wonen is leven
8
www.vidomes.nl
Wonen is leven
www.vidomes.nl
Wonen is leven
10
www.vidomes.nl
Wonen is leven
Uw woning in detail Standaard keuken, badkamer en toilet In de woningen zijn de keuken, de badkamer en het toilet verzorgd afgewerkt. Keuken De Bruynzeel keuken heeft vier onderkasten. Drie van 60 cm breed en een smallere kast van 30 cm. Eén onderkast kan worden uitgenomen om een vaatwasser te plaatsen. De vaatwasmachineaansluiting is al aanwezig. Boven het aanrecht komen vier bovenkasten in dezelfde breedte als de kasten onder het keukenblok. Badkamer De badkamer heeft een douche met verdiepte vloer, een tweede toilet en een wastafel met daarboven een spiegel. Het wandtegelwerk loopt in de douchehoek door tot aan het plafond. De rest van de ruimte is betegeld tot 1.80 meter. De wandtegels zijn wit; de vloertegels zwart/grijs. Toilet Behalve een keramische toiletpot – met waterreservoir en kunststof zitting met deksel – heeft de toiletruimte een keramisch fonteintje. Het wandtegelwerk wordt aangebracht tot een hoogte van 1.20 m, daarboven komt spuitwerk. Op de vloer komen eveneens tegels. De tegels hebben dezelfde kleuren als die in de badkamer. Centrale verwarmingsinstallatie Een combiketel verwarmt de woning en levert het warme water. Groot voordeel is dat het warme water vanuit de ketel gedeeltelijk wordt verwarmd door de zonnecollector op het dak van uw woning. Bij de raamkozijnen komen witte plaatstalen radiatoren en in de woonkamer wordt voor het raam een convector geplaatst. Een thermostaat in de woonkamer regelt de temperatuur. Mechanische ventilatie De woningen zijn voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Dit systeem voert de lucht mechanisch af vanuit de keuken, toilet, badkamer en berging in de woning. Daarnaast kunt u diverse ramen openen of op een ventilatiestand zetten. Zo bent u altijd verzekerd van frisse lucht in huis. Houten berging, verlichting en veiligheid Bij de voordeur, op de achtergevel en op de schuur komen lichtpunten. Het licht bij de voordeur en de achterdeur bedient u zelf met een schakelaar. Op het lichtpunt op de schuur komt een schemerschakelaar. In de woning worden in alle vertrekken rookmelders geplaatst. Wasmachine- en wasdrogeraansluiting In de berging op de tweede verdieping is plek voor een wasmachine en een droger. Voor de wasmachine is er een elektra-, water- en rioolaansluiting; voor de wasdroger een elektra-aansluiting. Het water van de condens droger wordt afgevoerd via de afvoer van de wasmachine.
www.vidomes.nl
Wonen is leven
Binnenwanden De woning wordt behangklaar opgeleverd en op de slaapverdiepingen voorzien van wit gelakte plinten. Voor de benedenverdieping kunt u al dan niet voor plinten kiezen. Het houten plafond van de tweede verdieping wordt wit gesaust. Trappen De trap van de begane grond naar de eerste etage is dicht. De trap naar de tweede verdieping is een open trap met op de tweede verdieping een houten spijlenhekwerk.
12
www.vidomes.nl
Wonen is leven
Meer informatie Over de verhuurprocedure U hebt al gereageerd of gaat via www.woonnet-haaglanden.nl nog reageren op een woning uit deze brochure. Op basis van uw inschrijfduur wordt u vervolgens geselecteerd. Als u voldoet aan de eisen die aan de gezinssamenstelling en het inkomen worden gesteld en alle papieren zoals IB 60, verhuurdersverklaring en dergelijke compleet heeft, wordt u voor een gesprek uitgenodigd en kunt een woning kiezen. Contact Hebt u vragen of opmerkingen? De medewerkers van het KlantContactCentrum zijn u graag van dienst. Vidomes Postbus 390, 2600 AJ Delft Openingstijden woonpunt Delft: Griegstraat 8, 2625 AE Delft maandag t/m donderdag van 8.30 tot 17.00 uur en vrijdag van 8.30 uur tot 12.30 uur. Telefoon 088-845 66 00.
[email protected] www.vidomes.nl Over Vidomes Vidomes is een zelfbewuste woningcorporatie met woningen in Zoetermeer, Leidschendam-Voorburg, Delft, Rijswijk en de Haagse wijk Leidschenveen. Vidomes beheert, bouwt en verhuurt zo’n 18.000 woningen en biedt daarmee een goed en betaalbaar huis aan mensen die niet zelfstandig in hun woonruimte kunnen voorzien. Om dat mogelijk te maken, werkt Vidomes zo efficiënt mogelijk. We zetten ons met ziel en zakelijkheid in om financieel solide te zijn, zodat ook toekomstige generaties op ons kunnen rekenen. Bij Vidomes zijn we trots op deze manier van werken. De 200 collega’s van Vidomes zijn zelfbewust; we maken onze eigen keuzes op basis van onze overtuiging, met oog voor wat er buiten gebeurt. Het doel van deze brochure is om u zo goed mogelijk te informeren over hoe de woningen eruit komen te zien. Aan deze brochure kunt u echter geen rechten ontlenen.
www.vidomes.nl
Wonen is leven
