Nieuw te bouwen. Makelen voor Mensen nummer 1 jaargang 9 maart Met garage op ruime percelen alsmede twee bouwkavels

Makelen voor Mensen

nummer 1 • jaargang 9 • maart 2011

Nieuw te bouwen royale VRIJSTAANDE WONINGEN

Met garage op ruime percelen alsmede twee bouwkavels. Koopsommen vanaf e 378.500,- tot e 478.500,- v.o.n. Koopsommen kavels e 240.000,- en e 290.000,- v.o.n.

www.wilbrinkmakelaardij.nl G. Vergeer wonen • recreatie • algemeen

Dorpstraat 47 • 7361 AR Beekbergen T (055) 506 13 97 • F (055) 506 20 81 • E [email protected]

R. wilbrink agrarisch • wonen

p.r. bijsterbosch financiële diensten

BEEKBERGEN • ATALANTA 51

BEEKBERGEN • EVERT JAN BOKSWEG 9

BEEKBERGEN • EVERT JAN BOKSWEG 14

Op mooie locatie, aan een plantsoen, gelegen ruime EENGEZINSWONING (tussenwoning van drieslag) met vrijstaande stenen berging, houten tuinhuisje en diepe achtertuin. De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede gedeeltelijk v.v. isolatieglas. Het geheel is keurig onderhouden. Verwarming d.m.v. gas-CV. Keuken, toilet en badkamer in 2003 vernieuwd.

In leuke straat gelegen uitgebouwde ruime EENGEZINSWONING (tussenwoning) met aan de achterzijde een stenen garage, een berging en carport. De woning is nagenoeg geheel v.v. isolatieglas en netjes onderhouden. Verwarming d.m.v. gas-CV. Op de verdieping is de woning v.v. nieuwe kozijnen met draai- kiepramen.

Perfect gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwde HOEKWONING, met eigen oprit naar een ruime vrijstaande stenen garage met roldeur en aangebouwde berging/wasruimte. Aan achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Verwarming d.m.v. gas-CV (ketel 2008), beg grond v.v. vloerverw. Nagenoeg geheel v.v. isolatieglas en kapisolatie. V.v. aantal screens en rolluiken.

• Bouwjaar: 1987 • Grondoppervlakte: 200 m² • Woonoppervlakte: 115 m²

• Inhoud: 350 m³ • Aantal kamers: 4 • Tuin: Noord, west

• Bouwjaar: 1967, uitbouw 2001 • Grondoppervlakte: 175 m² • Woonoppervlakte: 115 m²

• Inhoud: 345 m³ • Aantal kamers: 5 • Tuin: Noord


• Inhoud: 365 m³ • Aantal kamers: 5 • Tuin: Zuiden

vraagprijs € 220.000,- k.k.



BEEKBERGEN • KONINGSPAGE 51

BEEKBERGEN • KEIZERSMANTEL 48

BEEKBERGEN • WOLTERBEEKLAAN 69

Ruime goed onderhouden HOEKWONING met vrijstaande stenen garage aan de achterzijde en parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde. Verwarming d.m.v. gas-CV, voorts v.v. geheel isolatieglas. Buitenzijde in 2009 laatst geschilderd. Aan de achterzijde sluit de tuin aan een parkeerplein. Ligging van de woning in een leuke woonwijk nabij het park en centrum van het dorp. De woning is v.v. een aantal screens en rolluiken.

Op mooie locatie gelegen aan achterzijde fors uitgebouwde HOEKWONING met vrijst. stenen garage en berging en een besloten royale tuin aan de zijkant en achterzijde. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een zeer ruime living ontstaan met aansluitend de keuken en bijkeuken. Tevens zijn er 5 slaapkamers aanwezig. Uitbouw en garage 1978, verw. d.m.v. gas-CV, voorts grotendeels v.v. isolatieglas. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over nagenoeg de gehele straat.


• Inhoud: 450 m³ • Aantal kamers: 5 • Tuin: West


• Inhoud: 450 m³ • Aantal kamers: 6 • Tuin: Oost

Op mooie locatie, aan rustige laan met prachtig uitzicht op park, HELFT VAN EEN DUBBELE WONING, met aangebouwde garage en ruime zonnige achtertuin (250 m2) gelegen op het westen. Zij-ingang voor fietsen, via poort naar achtertuin en garage. Voorzien van isolatieglas, grotendeels kunststofkozijnen met HR+ glas, dak- en muurisolatie. Nieuwe Nefit Topline cv-ketel ( 2008) voor verwarming en warm water. • Bouwjaar: 1971 • Grondoppervlakte: 480 m² • Woonoppervlakte: 140 m²





BEEKBERGEN • NOTARIS FEITHPAD 42

BEEKBERGEN • HANSENGRAAF 13

BEEKBERGEN • DORPSTRAAT 81

Mooi gelegen, ruime uitgebouwde HOEKWONING (van drieslag) met onder andere 5 slaapkamers, een aangebouwde geïsoleerde berging met kelder en carport (2000). De woning is gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern, school en sportvelden. Het geheel is uitstekend onderhouden (buitenschilderwerk 2010), v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel van isolatieglas. Verwarming d.m.v. gas-CV (ketel 2006).

Keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met ruime houten garage berging(9x6 m), houten tuinhuisje, houten stalletje, gelegen in het fraaie buitengebied tussen Beekbergen en Apeldoorn. De woning heeft een open ligging met vrij uitzicht en is door het aanwezige weitje geschikt voor het houden van dieren. Verwarming d.m.v. gaskachels. Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas.

Op mooie locatie in het dorp gelegen VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde bijkeuken en garage en een geweldige grote en diepe tuin, bestaande uit een netjes aangelegde siertuin direct achter de woning en een wandeltuin achterin. Verw. d.m.v. gas-CV. Gedeeltelijk v.v. isolatieglas, muur- en vloerisolatie, alsmede plafondisolatie verdieping.




BEEKBERGEN • WOLTERBEEKLAAN 51 Prachtig gelegen, grenzend aan en uitkijkend op het park, perfect onderhouden ruime VRIJSTAANDE WONING met een grote carport, stenen berging en een mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin (west). Intern betreft het een onberispelijk onderhouden woning met ruime vertrekken en onder andere een prachtige sierlijke hal met vide. V.v. hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel isolatieglas en dakisolatie. • Bouwjaar: 1976 • Grondoppervlakte: 619 m² • Woonoppervlakte: 185 m²




• Inhoud: 385 m³ • Aantal kamers: 6 • Tuin: Rondom





BEEKBERGEN • DE ELS 43

BEEKBERGEN • TULLEKENSMOLENWEG 8

Vrij gelegen in landelijk gebied met landschappelijke elementen, tussen Beekbergen en Apeldoorn, een zeer nette VRIJSTAANDE WONING met schuur en paardenstal. Vanuit de lokatie kan met meteen het uitrijgebied “de Veluwse bossen” in. De woning is in 1998 volledig gerenoveerd cq gemoderniseerd, schuur van 2001, eetkamer en bijkeuken van 2002 en paardenstal van 2003.

Onder moderne architectuur gebouwde riante vrijstaande VILLA met vrijstaande stenen garage/berging en een besloten tuin. Speelse indeling en kenmerkt zich door een gevarieerde ruimte-indeling. Onder de woning bevindt zich een kelder met 3 ruimten, allen met een koekoek. V.v. dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede isolatieglas. Verw. d.m.v. gasCV, vloerverwarming op de begane grond en badkamer 1. Beg. grond v. v. een moderne plavuizen vloer. Tevens v.v. centraal stofzuigsysteem.





• Inhoud: 790 m³ • Aantal kamers: 6 • Tuin: Oost, zuid


BEEKBERGEN • ARNHEMSEWEG 480A

BEEKBERGEN • ZWARTE BERGWEG 12

EMPE • EMPERWEG 23

Perfect onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde ruime dubbele garage, zeer fraai verwarmd zwembad (1976, gerenoveerd 2000) met buitenverblijf met barretje en een buitentoilet, fraaie terrassen en een uitstekend onderhouden tuin, afgesloten met een afstand bedienbaar fraai hekwerk. Gelegen aan rand van dorp aan doorgaande weg. V.v. isol.glas, kap- en plafondisol., verw. d.m.v. gas-CV (zwembad eigen installatie).

Ruime fraai gel. VRIJSTAANDE WONING met BEDRIJFSHAL (15x30m), geschikt voor meerdere doeleinden op dit moment ingedeeld met een autogarage, kantine, diverse werkruimtes/ spreekkamers, toiletgroep, inpandige verbinding met woning. Besloten privé tuin met houten schuur met prieel, stallings-/opslagruimte, stenen berging (ca. 6 x 4 m). Inh. bedrijfshal 2465 m3, vloeropp. beg. grond totaal 430 m2, opslagruimte verd. ca. 160 m2. Bestemming is handel en bedrijven I.

Karakteristieke WOONBOERDERIJ gelegen op mooie locatie in de kern van het dorp Empe met bijbehorend perceel grond van circa 1,2 hectare (12000 m2; erf en grasland). De boerderij dient te worden gemoderniseerd. Op het terrein staan een tweetal oudere schuren. De woning is gelegen nabij station Voorst en in de nabijheid van een manege.

• Bouwjaar: 1960, verbouwd 1979 • Inhoud: 535 m³ • Aantal kamers: 5 • Grondoppervlakte: 1847 m² • Woonoppervlakte: 155 m² • Tuin: West (achterzijde)


• Inhoud: 590 m³ • Aantal kamers: 11 • Tuin: Zuid, west






HOENDERLOO • WEIKAMPERWEG 95

KLARENBEEK • BOSWEG 11

KLARENBEEK • KLARENBEEKSEWEG 106

Zeer riante uitgebouwde VILLA gelegen in prachtige bosrijke gebied van Hoenderloo, in het hart van Veluwe. Inhoud kelder 188 m3. Opp. kelder 60 m2. Beschutte tuin met terrassen en een tennisbaan, carport en een aantal houten tuinhuisjes. Uitgebouwd in de jaren negentig. Door zijn inhoud zijn er tal van gebruiksmogelijkheden (inof samenwoning, kantoor aan huis etc.). De villa heeft maar liefst 7 slaapkamers en een sauna. • Bouwjaar: Jaren dertig • Grondoppervlakte: 4895 m² • Woonoppervlakte: 365 m²


Mooi gelegen ruime netjes onderhouden VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen schuur en garage. Het betreft een woning met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5). Gel. in kern van het dorp bevindt, nabij sportvelden. De woning is v.v. centrale verwarming, deels v.v. isolatieglas en rolluiken en screens.


• Inhoud: 400 m³ • Aantal kamers: 5 • Tuin: Noord-oost

Op mooie centrale locatie in het dorp gelegen VRIJSTAANDE WONING op ruim L-vormig perceel van 1409 m2, met een stenen garage/berging, houten dubbel tuinhuis, kippenhok en ren. Het geheel bevindt zich naast de alom bekende 'vlindertuin'. Verwarming d..m.v. gas-CV.


• Inhoud: 500 m³ • Aantal kamers: 6 • Tuin: Zuid-oost




KLARENBEEK • DE ELIZABETH HOEVE 10

KLARENBEEK • DENNENWEG 1

KLARENBEEK • KLARENBEEKSEWEG 117

Zo goed als nieuwe, ruim opgezette MULTIFUNCTIONELE VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde berging, vrijstaande houten berging. Woning is 3,5 meter verlengd en 40 centimeter breder dan basisuitvoering, waardoor er een extra kamer is gerealiseerd. Uitermate geschikt voor senioren, maar ook voor kleine huishoudens. Verw. d.m.v. gas-CV en een warmte-terug-win ventilatiesysteem.

Mooi gelegen VRIJSTAANDE WONING met grote stenen GARAGE/ BERGING van 4 x 14 m, alsmede een tuin rondom de woning. De woning is goed onderhouden. De woning volledig geïsoleerd d.m.v. dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede geheel v.v. isolatieglas. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale verwarming.





• Inhoud: 455 m³ • Aantal kamers: 5 • Tuin: Noord-oost


LIEREN • VOSHUIZEN 11

LOENEN GLD • HACKFORTWEG 43

In leuke straat gelegen uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBELE WONING met kleine stenen garage met aangebouwde houten berging, alsmede een broeikas. Achter de woning is een mooie diepe tuin op het noordwesten. Uitgebouwd in 1984. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas. Het dorp Lieren bevindt zich ten zuiden van Apeldoorn, nabij Beekbergen.

Prima onderhouden uitgebouwde HELFT VAN EEN DUBBELE WONING met diepe vrijstaande houten garage, prieel en tuin. De woning is gelegen in een rustig straatje aan de rand van het dorp, nabij bossen en buitengebied. Verwarming d.m.v. gas-CV. Het betreft een keurige woning.







VRIJSTAANDE WONING, bestaande uit 2 WOONEENHEDEN, mooi aangelegde besloten tuin, 3 garageboxen met schuur en aantal schuurtjes/dierenhokken. Inhoud woning voor ca. 400 m3, inhoud woning achter ca. 216 m3, woonopp. woning voor 120 m2, woonopp. woning achter 70 m2. In jaren '60 uitgebouwd en verbouwd. Woning voor grotendeels v.v. kunststofkozijnen, verwarming d.m.v. gaskachels, deels v.v. muurisolatie, dakisolatie, gedeeltelijk isolatieglas. • Bouwjaar: 1920 • Grondoppervlakte: 910 m² • Woonoppervlakte: 190 m²



LOENEN GLD • DE KEMPE 6 Karakteristieke gemoderniseerde HELFT van een DUBBELE WOONBOERDERIJ, gelegen op fraaie locatie in de kern van het dorp, met vrijstaande houten schuur (5x7m met veranda) en leuke ruime besloten tuin op het westen. Verwarming d.m.v. gas-CV, voorzien van dakisolatie en isolatieglas. De woning is een aantal jaren geleden voorzien van nieuw riet en nieuw voegwerk (2004) in de voorgevel. • Bouwjaar: 1910 • Grondoppervlakte: 710 m² • Woonoppervlakte: 115 m²

• Inhoud: 390 m³ • Aantal kamers: 4 • Tuin: Westen


LOENEN GLD • MOLENALLEE 6 en 6a

TWELLO • VIVALDISTRAAT 22

VOORST • NIJENBEEKSEWEG 26

Op prachtige locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING, geschikt voor inof samenwoning, ca. 480 m2 aan diverse bijgebouwen. Het object bevindt zich in het buitengebied tussen Loenen en het apeldoorns kanaal, nabij kasteel Ter Horst en het Loenense zwembad. Herbouw is ook een mogelijkheid. Gedeeltelijk v.v. isolatieglas en verwarming via gas-CV. De bijgebouwen bestaan uit diverse verschillende ruimten (v.m. stalletjes, opslag ed., verouderd). Aanvaarding in overleg.

Op mooie rustige locatie gelegen leuke HOEKWONING met stenen berging, carport en grenzend aan de achterzijde aan een speelplantsoen. De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel van isolatieglas. Verwarming d.m.v. gas-CV (ketel 2009).

Op fraaie locatie gelegen VRIJSTAANDE WONING met grote houten schuur (7x10m) met aangebouwde loods/opslag op een ruim perceel. De woning is gelegen aan de noordzijde van het dorp Voorst in de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen. De woning is verouderd en in matige staat van onderhoud en dient of gerenoveerd te worden, maar ook herbouw op de locatie is een mogelijkheid. Verwarming d.m.v. gaskachels.

• Bouwjaar: Jaren '30 • Grondoppervlakte: 19240 m² • Woonoppervlakte: 150 m²









Leg de verkoop van uw huis in vaKkundige handen

WILP GLD • RIJKSSTRAATWEG 65

WILP GLD • ZWARTE KOLKSTRAAT 44

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW gel. aan de rand van het dorp Wilp. Met grote schuur (10 x 6, met paardenstal, mog. 2e stal) en tuinhuis met overdekt terras. In de directe omgeving bevinden zich meerdere uitrijmogelijkheden voor de paardensport zoals het recreatiegebied “Bussloo” en het uiterwaardengebied “De Wilpse Klei”. Kortom: een uniek object voor natuur- en paardenliefhebbers of mensen die een grote klusruimte zoeken.

Mooi in het buitengebied gelegen, uitstekend onderhouden RIANT VRIJSTAAND WOONHUIS met een vrijstaande stenen schuur (6x8m), een tweetal houten schuurtjes en een keurig aangelegde tuin. Bouwjaar zijuitbouw 2008. De woning is v.v. vloerisolatie deels v.v isolatieglas. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale verwarming. Het pand leent zich voor bijvoorbeeld kantoor aan huis.

• Bouwjaar: 1966, serre 2006 • Grondoppervlakte: 4095 m² • Woonoppervlakte: 117 m²

• Inhoud: 365 m³ • Aantal kamers: 5 • Tuin: Zuid


• Bouwjaar: 1938, schuur 1996 • Grondoppervlakte: 1517 m² • Woonoppervlakte: 185 m²



Meer mogelijkheden bij helpen kind met woning. Er staan genoeg huizen te koop. Ook de huizenprijzen worden voor starters steeds aantrekkelijker. Toch blijkt het voor starters moeilijk een huis te kopen omdat zij vaak niet voldoende geld bij de bank kunnen lenen. Als starters enkele jaren geleden een huis hebben gekocht zien we dat door de economische omstandigheden de hypotheeklasten eigenlijk te hoog zijn geworden en het huis verkocht moet worden. Ouders kunnen hun kind(eren) dan financieel te hulp schieten. Onlangs zijn de belastingvoordelen voor het helpen van een kind uitgebreid. Ouders schenken geld aan hun kinderen Vanaf dit jaar kunnen ouders hun kinderen eenmalig een groot bedrag belastingvrij schenken als een kind met dit bedrag een woning koopt. Deze schenking kan worden gedaan aan een kind dat ouder is dan 18 jaar maar jonger dan 35 jaar (of met een partner jonger dan 35 jaar). Deze vrijstelling is maximaal € 50.300 (in 2011). Het kind moet dit melden bij de Belastingdienst en kunnen aantonen dat het geld is gebruikt voor het kopen van een huis (en niet bijvoorbeeld om spullen voor het huis te kopen). Deze schenking moet in een notariële akte worden vastgelegd. Onlangs heeft de minister van Financiën besloten dat de vrijstelling ook in andere gevallen geldt. Bijvoorbeeld: uw kind kan de schenking van maximaal € 50.300 ook gebruiken om af te lossen op de hypotheek of om de bouwtermijnen te betalen van een nieuwbouwwoning. Ouders lenen geld aan kind Als de bank niet voldoende geld wil lenen, kunnen ouders hun kind geld lenen. Vanaf

1 januari 2010 gaat de wet ervan uit dat het kind 6%-rente over deze (direct opeisbare) lening aan zijn ouder(s) betaalt. Gebeurt dit niet, dan moet het kind schenkbelasting betalen. Deze wijziging van de wet kunt u in uw voordeel gebruiken! De 6%-rente die het kind over de lening aan de ouders betaalt, is voor het kind als hypotheekrente aftrekbaar in box 1. Het is voor het kind gunstiger van zijn ouders te lenen dan van de bank: de rentestand bij de bank is (veel) lager dan 6%, dus de lening van de ouders levert meer aftrek op. Ook voor de ouders is er een voordeel. Als zij het geld op een spaarrekening zouden laten staan, krijgen zij vast geen 6%-rente van de bank. De hele familie heeft zo voordeel: het kind kan het huis kopen en heeft aftrek in box 1; de ouders krijgen een hogere rente over het (spaar)geld! Ouders kunnen kinderen het bedrag van de rente ook schenken. Er zijn (wettelijke) mogelijkheden om het kind dan toch de aftrek in box 1 voor de inkomstenbelasting te laten behouden. Jaarlijks kunnen ouders hun kinderen € 5.030,00 (in 2011) belastingvrij schenken. Wordt meer dan dit bedrag geschonken dan moet schenkbelasting worden betaald. Extra belastingvoordeel: Een combinatie van schenken en lenen Als u extra belastingvoordeel wilt bereiken, dan is schenken én geld lenen interessant.

Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen Beekbergen

BIJZONDER WONEN OP EEN HISTORISCHE LOCATIE

Sprengenland Wonen realiseert aan de Hessen Allee te Klarenbeek het nieuwbouwplan ‘De Propeller’. Dit plan bestaat uit 16 woningen waarvan 7 woningen te koop worden aangeboden. Het gaat hier om: - 2 vrijstaande woningen - 2 ruime woningen onder 1 kap - 2 ruime hoekwoningen - 1 tussenwoning Het woonoppervlak ligt tussen de 118 m2 en de 140 m2. De koopprijzen tussen ` 225.000,- en ` 310.000,- VON.

Verkoopinformatie - Wilbrink Makelaardij o.g. Dorpstraat 47, Beekbergen, T 055 506 13 97

www.sprengenland.nl

Onderdeel van hetvan plan ‘De Bergbeek’ Onderdeel het plan ‘De Bergbeek’ zijn 18zijn luxe18 appartementen, met met luxe appartementen, parkeerkelder. Dit wordt recht parkeerkelder. Dit met wordt met recht een fijne thuis komen. eenplek fijneom plek omtethuis te komen.

• 18 Koopappartementen • 18 Koopappartementen waarvan bouwnummers waarvan bouwnummers 7, 11, 7, 1211, en 12 16 en nog koop 16tenog te koop

In hetInpark aan de te Beekbergen het park aanWolterbeeklaan de Wolterbeeklaan te Beekbergen wordtwordt binnenkort gerealiseerd binnenkort gerealiseerd

De DeBergbeek Bergbeek

• Ruime 3- en 4-kamerwoningen • Ruime 3- en 4-kamerwoningen 2 2 enm 106 • Oppervlakte 90 m2 90 enm106 m2 • Oppervlakte

• VON 225.000 tot ` 260.000 • `VON ` 225.000 tot ` 260.000 • Parkeerplaats in garage • Parkeerplaats in garage (huur (huur of koop) of koop)

Start Start bouwbouw juni 2010 juni 2010

www.debergbeek.nl www.debergbeek.nl

teennten eenm m e t t r r a a p p p p g3a NogN3oa poop te ktoeok Verkoopinformatie - Wilbrink Makelaardij o.g. o.g. Verkoopinformatie - Wilbrink Makelaardij Dorpstraat 47, Beekbergen, T 055 Dorpstraat 47, Beekbergen, T 506 055 13 50697 13 97

NVM

Open huizen dag van 11.00 tot 15.00 UUR

Kijk voor de deelnemende panden op www.wilbrinkmakelaardij.nl

Puzzel mee! En win een Bestron Poffetjesmaker! Open huis Kom langs Bewoners Rondleiden Koffie

Wat eten we vanvond? Poffertjes! Deze Bestron poffertjesmakermaakt in een oogwenk 16 goudbruine poffertjes. En met de twee bijgevoegde warmhoudpannetjes heeft u de warme kersen of chocoladesaus direct bij de hand! Eet smakelijk!

Mooie tuin Bieden Kk Von Vraagprijs Wandelen Op de fiets

Kans maken op de Bestron Poffertjesmaker? Streep de opgegeven woorden weg uit het diagram. De letters die overblijven vormen een woord. Dit woord is de oplossing van de puzzel. Stuur de oplossing voor 8 April 2011 naar Wilbrink makelaardij, Dorpstraat 47, 7361 AR Beekbergen

Oplossing Naam inzender: Adres: Postcode: Woonplaats: E-mail: Telefoonnummer:

Mevrouw Boesveld uit Tonden is de winnaar van de Bestron Chocoladefontein! Namens de medewerkers van Wilbrink makelaardij: Van harte gefeliciteerd!

agrarisch onroerend goed Loenen - Bij Molenallee 10

Te huur te Klarenbeek

bosgrond • Beekbergen, Solleweg ong., 11.060 m² • Beekbergen, Schalterbergweg ong., 9000 m2 • Beekbergen, Klein Paradijs. ong., 1 ha 42 a 50 ca

Gelegen in een prachtige landelijke omgeving, op zeer korte afstand van de Veluwse bossen, een PAARDENSTAL met 16 paardenboxen en een buitenbak (20 x 60) met verlichting, gelegen op een perceel van ca. 3 ha. Aanvaarding in overleg.

- OPSLAGRUIMTE buiten 1200 m², sleufsilo 250 m². - Bedrijfs/opslagruimte 225 m²

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Huurprijs op aanvraag

grond

produktierechten • Gevraagd varkensrechten

• Beemte Broekland, Nieuwe Wetering,

2 ha 98 a 85 ca

• Hall, Zwarteweg 52, 2 ha zonder opstallen

• Beekbergen, Delleweg, 2,36 ha • Beekbergen, Hulleweg, 2,4895 ha

verk

• Empe, Hallsedijk, 3,963 ha

d

rbehou

o der v2oha • Loenen, Voorsterweg ocht on

• Regelmatig aanbod koop- en leasemelk • Gevraagd koop- en leasemelk • Bent u zoekende meldt het ons, tel. 055-5061397

TE KOOP GEVRAAGD: PERCELEN VAN 5 HA EN GROTER

Stabiele prijzen op trage markt vastgoed landelijk gebied

Twello - Kruisvoorderweg 9

In het afgelopen halfjaar kende de markt voor agrarisch vastgoed een periode die vergelijkbaar was met het magere jaar 2009. Zowel het aantal verkopen als de prijzen bleven stabiel, hoewel dit per sector (bijvoorbeeld melkvee, varkens en glastuinbouw) verschilt. Wel is het aanbod snel toegenomen en is de verkooptijd aanmerkelijk langer geworden. Voor 2011 verwacht de NVM weinig ontwikkelingen in een rustige markt. Milieueisen raken markt pluimvee- en varkensbedrijven “Van alle varkensbedrijven die verkocht worden, zijn de meesten 2013-proof, zitten op een goede locatie én hebben uitbreidingsmogelijkheden”, stelt de NVM. Schaalvergroting in melkveehouderij Er is een goede vraag naar grote moderne melkveebedrijven van 30-40 hectare of meer.

Op een unieke, geheel vrij, kort bij het dorp gelegen, karakteristieke

Beperkte toename aanbod glastuinbouw De vastgoedmarkt voor glastuinbouw is redelijk stabiel.

WOONBOERDERIJ, inhoud ca. 1.500 m3, afmeting 20.5 x 13.9,

Aanbod woonboerderijen verdubbeld Over een langere periode is te zien dat de functiewijziging op het platteland steeds duidelijker doorzet.

(79 m²), veldschuur, groot erf in een prachtig agrarisch landschap,

Overheid valt weg op grondmarkt Het nieuwe kabinet heeft eind vorig jaar aangekondigd dat het geen budget vrijmaakt voor verbindingszones tussen natuurgebieden, waardoor onder andere de aanleg van de Ecologische Hoofdstructuur nagenoeg stil is komen te liggen. Verwachtingen voor 2011 Voor de komende maanden verwacht de NVM weinig ontwikkelingen en een stabiele, rustige markt.

bakhuisje, grote schuur (26.50 x 15.46) met L-vormige aanbouw ideaal gelegen t.o.v. van voorzieningen en snelwegen, op een perceel van ca. 1 hectare (10.000 m²). De boerderij zelf bestaat uit een voorhuis met achterhuis, welke in zeer slechte staat verkeerd. Het object biedt ook de mogelijkheid voor splitsing in twee woningen of om een extra bouwkavel aan te vragen in het kader van de functieverandering (rood voor rood). Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Doorlopende reisverzekering al vanaf € 23,- per jaar en een doorlopende annuleringsverzekering al vanaf € 37,- per jaar! Heerlijk relaxen, ver weg van de stress van alledag. Gewoon doen waar je zin in hebt. Zo verloopt het overgrote deel van onze vakanties. Maar niet allemaal. Soms worden reizen voortijdig afgebroken of kunnen helemaal niet doorgaan door onverwachte gebeurtenissen. Gelukkig heeft u dan

Met de Doorlopende reisverzekering kunt u zo vaak uw koffers pakken als u wilt. Zonder elke keer opnieuw een reisverzekering af te moeten sluiten. Want de Doorlopende reisverzekering sluit u eenmalig, waarna ieder jaar opnieuw al uw vakanties verzekerd zijn, het hele jaar door. Als het nu gaat om een weekendje weg of een vakantie in binnen- of buitenland.

een goede verzekering die bijkomende Voor als er een kink in de kabel komt Met de Doorlopende Annuleringsverzekering zijn al uw reizen (ook een weekendje weg) het hele jaar door verzekerd tegen annulering. De

kosten dekt. Onze reisverzekeringen en annuleringsverzekeringen kunt u helemaal afstemmen op uw eigen wensen.

annuleringsverzekering is niet alleen bruikbaar voordat u vertrekt, ook als er tijdens uw vakantie iets gebeurt waardoor u uw reis moet annuleren, bent u verzekerd tegen de kosten die dat met zich meebrengt. Vraag nu een offerte Wilt u weten wat uw voordeel is? Vraag dan nu een gratis offerte door onderstaande antwoordkaart in te vullen. Langskomen mag ook, u bent altijd welkom op ons kantoor van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot 17.30, of bel 055-5064818

Assurantiebelasting omhoog Over uw verzekeringen betaalt u geen btw, maar assurantiebelasting. Het tarief stond op 7,5%, maar is per 1 maart omhoog gegaan naar 9,7%. Wat betekent dat voor uw verzekeringen? De overheid kent veel verschillende soorten belasting. Met de inkomstenbelasting, de btw en de vermogensrendementsheffing bent u waarschijnlijk wel bekend. Maar kent u ook de assurantiebelasting? Dit is een speciale belastingvorm, een aparte geldstroom dat in onze staatskas belandt.

belasting meer in lijn is met het algemene btwtarief dat op andere diensten en goederen van toepassing is. Het hogere tarief geldt voor alle risico’s in Nederland en het maakt niet uit of de verzekeringsmaatschappij in Nederland of in het buitenland gevestigd is.

In lijn met btw Per 1 maart is deze assurantiebelasting omhoog gegaan. De overheid wil dat het tarief voor deze

Niet alle verzekeringen Door de verhoging van de assurantiebelasting worden uw verzekeringen duurder. Gelukkig wordt er over bepaalde verzekeringen geen assurantiebelasting geheven. Het gaat onder andere om:

Antwoordkaart U kunt dit antwoordformulier opsturen naar:

Wilbrink Financiele Diensten B.V. Postbus 37 7360 AA BEEKBERGEN Of stuur een mail naar: [email protected] Dorpstraat 47, 7361 AR Beekbergen Tel. (055) 506 48 18 Fax (055) 506 35 89 www.wilbrinkfinancieel.nl

Dhr./Mevr. Voorletters: Voorvoegsels: Straat: Postcode: Plaats: Telefoonnummer: E-mail:

levensverzekeringen; ongevallen-, invaliditeits- en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen; ziekte- en ziektekostenverzekeringen, zoals de zorgverzekering; Meer weten? Wilt u meer weten over de assurantiebelasting en wat u merkt van het hogere tarief? Neem contact op met ons kantoor voor vragen over de assurantiebelasting.

Nieuw te bouwen. Makelen voor Mensen nummer 1 jaargang 9 maart Met garage op ruime percelen alsmede twee bouwkavels

Recommend Documents