PT. Baba Rafi Indonesia
Franchise Opportunity
Head Office: Office PT. Baba Rafi Indonesia Ruko Manyar Garden Regency Kav. 29-30 Jl. Nginden Semolo 109 Surabaya Phone : 031-5999712 / 031-5992423 Hotline : 08123580791 / 031-70641912 Fax : 031-5992423 / 031-5952291 Email :
[email protected]
Kebab Turki Baba Rafi (KTBR) merupakan salah satu anak perusahaan PT. Baba Rafi Indonesia dengan founder Hendy Setiono. KTBR merupakan salah satu Bisnis unggulan dari perusahaan ini. Berdiri 4 Tahun yang lalu di kota Surabaya, perusahaan menjalin kerjasama dengan lembaga-lembaga bisnis seperti : Member Of :
1. 2. Achievement :
The Bridge (sebagai konsultan franchise & bisnis), Universal InfoXcommindo (sebagai Management System Development) Menjadikan perusahaan ini tumbuh pesat dalam kurun waktu pengembangan 4 Tahun, Terbukti dengan adanya Lebih dari 140 Outlet yang tersebar di 30 kota besar di Indonesia.
K E B A B MENU
Kebab makanan khas Timur Tengah dengan komposisi daging panggang yang lezat, sayuran segar dan saus mayonaise istimewa yang diracik secara khusus dalam gulungan tortila.
One is … Never Enough
1
Desain Outlet Type 1 : Outlet Outdoor ( Gerobak ) Investasi Total :Rp. 50.000.000
* Tambahan Biaya Expedisi Untuk Luar Jawa sebesar 10%
Desain Outlet
Desain Outlet Type 2 : Outlet Outdoor ( Booth ) Investasi Total : Rp. 70.000.000
* Tambahan Biaya Expedisi Untuk Luar Jawa sebesar 10%
Desain Outlet
Type 3 : Outlet Indoor ( Plaza / Mall )
Type 4 : Outlet Outdoor ( Dine - In )
Investasi Total : Rp. 90.000.000
Investasi Total : Rp. 100.000.000
* Tambahan Biaya Expedisi Untuk Luar Jawa sebesar 10%
* Tambahan Biaya Expedisi Untuk Luar Jawa sebesar 10%
2
Desain Outlet
Fasilitas Yang Didapatkan • Satu Unit Counter
Type 5 : Outlet Cafe Franchise Fee Rp. 80.000.000 Initial Investment +/- Rp. 100.000.000
• Alat Burner Kebab • Paket perlengkapan counter lengkap • Paket promosi usaha ( Neon Box, Banner, Flyer, dll ) • Freezer Box • Bahan baku awal produksi • System operasional yang sudah terbukti • Training Karyawan • Quality Control dan maintenance • Asistensi survey lokasi
• Initial Investment bisa berubah – ubah sesuai design yang digunakan • Franchise Fee tidak termasuk counter dan perlengkapannya
Fasilitas Yang Diperlukan •
• •
•
Lokasi berada di tempat Strategis (Sewa) : ex : daerah kampus, komplek perumahan, pusat perbelanjaan, mall, dll. Luas tempat ukuran 2 x 2 m Tenaga pelaksana ( Operator ), yang memenuhi kualifikasi yang akan ditraining oleh team management Kebab Turki Baba Rafi Transportasi Lokal ( Sepeda Motor ) * Bisa Kredit
• Manual Book (Standart Operational Procedure) • Software Keuangan
Analisa Keuangan Type 1 (Gerobak) • Investasi awal • Pemasukan
: Rp 50.000.000,-
Omset rata-rata / hari
: Rp
Omset rata – rata / bulan (30 hari)
: Rp 12.600.000,-
420.000,-
• Pengeluaran Pemakaian bahan ( 50 %)
: Rp
6.300.000,-
Komisi dan gaji pegawai ( 10 % )
: Rp
1.260.000,-
Sewa Tempat dan Operasional (8 %)
: Rp
1.008.000,-
Penyusutan barang ( 2 % ) Royalty Fee ( 5%)
: Rp : Rp
252.000,600.000,-
Nett Profit / bulan (25 %)
: Rp 3.150.000,-
• Return of Investment (ROI)
15 Bulan
3
Analisa Keuangan Type 2 (Booth)
Analisa Keuangan Type 3 (Indoor)
• Investasi awal • Pemasukan
• Investasi awal • Pemasukan
: Rp 70.000.000,-
Omset rata-rata / hari
: Rp
Omset rata – rata / bulan (30 hari)
: Rp 18.000.000,-
600.000,-
• Pengeluaran : Rp
9.000.000,-
Komisi dan gaji pegawai (10 %)
: Rp
1.800.000,-
Sewa Tempat dan Operasional (8 %)
: Rp
Penyusutan barang ( 2 % ) Royalty Fee ( 5% )
: Rp : Rp
Nett Profit / bulan (25 %)
1.440.000,360.000,900.000,-
: Rp 4.500.000,-
16 Bulan
Analisa Keuangan Type 4 (Dine In) • Investasi awal • Pemasukan Omset rata-rata / hari Omset rata – rata / bulan (30 hari)
Omset rata-rata / hari
: Rp
Omset rata – rata / bulan (30 Hari)
: Rp 24.000.000,-
800.000,-
• Pengeluaran
Pemakaian bahan ( 50 %)
• Return of Investment (ROI)
: Rp 90.000.000,-
: Rp 100.000.000,: Rp
800.000,-
: Rp 24.000.000,-
Pemakaian bahan ( 42 % )
: Rp 10.080.000,-
Gaji Pegawai & Operasional (12 % )
: Rp
2.880.000,-
Sewa Tempat (18 % ) Penyusutan barang ( 1 % ) Royalty Fee ( 5% )
: Rp : Rp : Rp
4.320.000,240.000,1.200.000,-
Nett Profit / bulan ( 22 % )
: Rp 5.280.000,-
• Return of Investment (ROI)
17 Bulan
Analisa Keuangan Type 5 (Cafe) • Investasi awal • Pemasukan
: +/-
Rp 180.000.000,-
Omset rata-rata / hari
: Rp
Omset rata – rata / bulan ( 30 Hari )
: Rp 33.000.000,-
1,100.000,-
• Pengeluaran ( Per Bulan )
• Pengeluaran
Pemakaian bahan ( 40 % )
: Rp 12.210.000,-
Pemakaian bahan ( 48 % )
: Rp 11.520.000,-
Komisi dan gaji pegawai ( 11 % )
: Rp
2.640.000,-
Gaji Pegawai & Operasional (11 %)
: Rp
3.630.000,-
Sewa Tempat dan Operasional (9 %)
: Rp
2.160.000,-
Penyusutan barang ( 2 % ) Royalty Fee ( 5% )
: Rp : Rp
480.000,1.200.000,-
Sewa Tempat ( 14 % ) Penyusutan barang ( 2 % ) Royalty Fee ( 5% )
: Rp : Rp : Rp
4.620.000,660.000,1.650.000,-
Nett Profit / bulan ( 30 %)
: Rp 10.230.000,-
Nett Profit / bulan ( 25 % )
• Return of Investment (ROI)
: Rp 6.000.000,-
16 Bulan
• Return of Investment (ROI)
18 Bulan
4
Gambar Outlet Gerobak
Pantai Kuta Bali
Jl. Tlogosari Semarang
Jl. Jendral Sudirman Pasuruan
Gerobak dlm keadaan tertutup
Gambar Outlet Indoor
Outlet Indoor Mall SKA Pekanbaru
Proses Produksi …
Outlet Indoor Skycross Medan
Food Court ITC Surabaya
Gambar Outlet Booth
Outlet Light Booth
Outlet Outdoor Booth Bali
Saat Malam Hari ... Rame…
Booth dlm kondisi tertutup
Gambar Outlet Cafe
Café Malang
Render Café Cimahi
Café Malang
Render Café Malang
5
Daftar Lokasi Outlet
Daftar Lokasi Outlet Malang
Surabaya Jl. Nginden Semolo 55 Surabaya - Jl. Tenggilis Mejoyo ( Ubaya ) Surabaya - Jl. Dharmahusada Indah Utara ( Swalayan Montana ) Surabaya - Jl. Kertajaya Indah (Klampis) Surabaya - Jl. Demak (Swalayan IBM) Surabaya - Jl. Siwalankerto (UK. Petra) Surabaya - Jl. Bendul Merisi Surabaya - Jl. Diponegoro (Apotik Satya Farma) Surabaya - Jl.Rungkut Asri Timur (Apotek Cahaya) Surabaya - Jl. Karang Menjangan (RM TASTY) Surabaya - Jl. Raya Kendangsari (Mitra Media) Surabaya Perum Ngindein Intan Surabaya - Jl. Bratang Gede Surabaya - Jl. Menanggal (INDOMARET) Surabaya - Jl.Darmo Indah (ULTRA DISK) Surabaya - Taman Gapura G-Walk CitraLand Surabaya – Jl. Gayung sari (Indomaret) Surabaya Jl. Dukuh Kupang Surabaya – Jl. Pucang Surabaya – Jl. Mulyosari Surabaya – Jl. Kedungsari Surabaya – Jl. Jemursari Surabaya - Jl. Kupang Jaya Surabaya - Food Court ITC Mega Grosir Surabaya – Royal Plaza – Sinar Bintoro – JMP
Jl. Raya Tlogo Mas (Alfamart) Malang - Jl. Blimbing Malang - STAIN Malang - Jl. Sawojajar Malang - Jl. S. Prio Sudarmo Malang - Jl. Dieng Malang - Jl. Aris Munandar Malang ( Café ) – Jl. Soekarno Hatta Malang – Batu – Jl. Lawang – Jl. Singosari – Jl. Sukun Malang
Probolinggo Alun – Alung Kota Probolinggo
Pasuruan
Sidoarjo
Jl. Jendral sudirman Pasuruan – Bangil Pasuruan Jl. Raya Thamrin Sidoarjo - Bunderan GOR Delta Sidoarjo - Jl. Raya Taman Asri 36 Pondok Chandra Sidoarjo Perum Deltasari Indah Sidoarjo – Bandara Juanda
Kediri
Jember
Jl. Wachid Hasyim ( Alfamart ) Kediri – Golden Swalayan Kediri Jl. Kalimantan (UNEJ) Jember – Jl. Jawa Jember
Gresik Jl. Proklamasi 40 Gresik - Perum Gresik Kota Baru (Toko Rima ) Gresik
Bali Jl. Gatot Subroto Denpasar – Jl. Teuku Umar ( Citra Buah ) Denpasar – Jl. Sesetan Denpasar – Jl. Raya tuban Denpasar – Jl. Hayam Wuruk Denpasar – Jl. WR. Supratman Denpasar – Jl. Monang Maning Denpasar- Jl. Gunung Agung Denpasar – Pantai Kuta Bali – Jl. Jendral sudirman Denpasar
Daftar Lokasi Outlet
Daftar Lokasi Outlet Medan
Yogyakarta Jl. Prof .Yohanes Yogyakarta - Jl. Selokan Mbarek (Warung Suroboyo) Yogyakarta - Jl. C. Simajuntak Yogyakarta Jl. Kaliurang Atas Yogyakarta - Jl. Merican Yogyakarta - Jl. Babarsari Yogyakarta - Jl. Gejayan (Vikita Swalayan) Yogyakarta Jl. Monjali Yogyakarta - Jl. Kota Baru Yogyakarta - Jl. Taman siswa Yogyakarta - Jl. Kusumanegara Yogyakarta
Medan Fair ( Skycross ) - Merdeka Walk Medan - Jl. Jamin Ginting Medan
- Jl. Dr. Mansyur Medan - Jl. Dr. Cipto Medan
Pekanbaru
Semarang
Mal SKA Pekanbaru
Jl. Tlogosari ( Alfamart ) Semarang – Jl. Sampangan ( Alfamart ) Semarang – Jl. Hayam wuruk Semarang – Jl. Banyumanik (Sarinah) Semarang – Jl. Brigjen Katamso Semarang – Jl. Tembalang ( Indomaret ) Semarang – Jl. Thamrin Semarang – Jl. Puri Anjasmoro Semarang – Jl.Ketileng Semarang – Jl. Ngalian Semarang – Jl. Abdul Saleh Semarang – Jl. Plamongan Semarang – Jl. Pandanaran Semarang - Sarinah Ungaran
Lampung Jl. Pagar Alam Tanjung Kanrang – Jl. Teuku Umar Tanjung Karang – Jl. Sudirman ( Klinik Kecantikan ) Tanjung Karang – Jl. Pangeran Antasari (Alfamart) Tanjung Karang
Batam
Cilacap
Nagoya Hill Batam – Harbour Bay Batam
Rita Swalayan Cilacap
Padang
Solo
Jl. Patimuran Padang – Jl. Proklamasi Padang
Universitas Muhamadiyah Solo - Kota Baru Solo – Jln Pemuda (depan Matahari)
Makassar
Kudus Jl. Sunan Muria Kudus
Jl. Landak (Toko Satusama) Makassar - Jl. Cendrawasih (RM Rajawali) Makassar
- Jl. Boulevard Makassar -
Jl. Dr. Sam Ratulangi Makassar - Jl. Mapayuki Makassar - Jl. Lamadukeleng Makassar – Perum BPT Makassar – Pantai Losari Makassar – Jl. Antasari Makassar - Mall Panakukang Makassar
6
Daftar Lokasi Outlet
Daftar Lokasi Outlet Jakarta
Balikpapan Jl. Achmad Yani Balikpapan
Jl. Meruya – Jl. Slipi – Jl. Fatmawati – Jl. Mangga Besar – Jl. Agung Tengah Sunter Podomoro – Blom M – Kelapa Gading – Jl. Kemanggisan (Binus) – Cibinong – Tebet – Rawamangun – Kebayoran Baru Blok S – Bintaro
Banjarmasin Jl. Achmad Yani Banjarmasin
Bekasi
Karawang
Jl. Cibubur Bekasi – Jl. Kemang Pratama Bekasi – Jl. Kalimalang Bekasi
Bogor
Jl. Achmad Yani Karawang
Bandung
Jl. Padjajaran Bogor
Jl. Ciampelas Bandung – Jl. Buah batu Bandung – Jl. Maranatha Bandung – Jl. Dipatiukur (City Trans) Bandung – Jl. Riau Bandung – Food Market Pascal Bandung – Jl. Metro Margahayu Bandung – Jl. Pasir Kaliki Bandung - Jl. Ciumbeliuit Bandung – Jl. Sarijadi Bandungz
Sukabumi Supermall Sukabumi
Tasikmalaya Universitas Siliwangi Tasikmalaya
MENYUSUL Dicari Master Franchise untuk Wilayah Banjarmasin Palembang Manado Pontianak Pekanbaru
Balikpapan Samarinda Ambon Jayapura
Terbukti !! Lebih dari 140 Outlet Yang Berhasil …..
Bogor Bekasi Depok Tanggerang
Syarat : Membuka 5 outlet ( Investasi Total ± 300 Juta )
Apakah Anda Berikutnya ???
Mengapa Layak Dijalankan ? • Inovasi baru Kebab Turki Baba Rafi • Belum banyak kompetitor • Start up cost relatif terjangkau • Masa Kerjasama 5 tahun • Pangsa pasar yang terus tumbuh • Produk kebab cepat saji, bergizi dan lezat • Bahan baku murah, mudah didapat dan disupply Rutin • Royalty fee yang kecil = 5 % dari Omset
Benefit : • Memperoleh 10% dari total nilai investasi Franchisee. • Memperoleh keuntungan distribusi dari bahan baku ke Franchisee di wilayahnya.
• Proyeksi BEP Investment cepat, 1 – 2 tahun • Dalam jangka waktu 4 tahun telah berdiri 140 Outlet • Sistem telah teruji dan mudah untuk diaplikasikan
7
Syarat Menjadi Franchisee
Langkah Menjadi Franchisee Presentasi PresentasiBisnis Bisnis Ya Tertarik Tertarikdengan dengan Bisnis BisnisKTBR KTBR??
Isi IsiFormulir Formulir Calon CalonFranchisee Franchisee
Tidak
•Pembayaran •PembayaranCommitment CommitmentFee Fee(5(5jt) jt) •Protect •ProtectLokasi LokasiStategis Stategis
Menjadi MenjadiPelanggan Pelanggan KTBR KTBR
Terima TerimaKasih Kasih
•Penjelasan •PenjelasanInformasi InformasiTahap TahapI I •Time •TimeSchedule SchedulePengerjaan Pengerjaan •Survey Lokasi •Survey Lokasi •Penandatangan •PenandatanganMOU MOU
•Pembayaran •Pembayaraninvestasi investasi70 70%% •Penyerahan •PenyerahanSOP SOP
Grand GrandOpenning Openning
•Pembuatan •PembuatanOutet Outet •Trainning •TrainningKaryawan Karyawan •Persiapan Openning •Persiapan Openning
Pelunasan PelunasanSisa Sisa 30 30%%Investasi Investasi
LIPUTAN
1. Menyukai jenis bisnis / usaha ini 2. Menyukai jenis produk makanan Kebab 3. Bersedia untuk bekerja keras dan berperan aktif dalam mengoperasikan bisnis Kebab Turki Baba Rafi 4. Berkomitmen untuk mematuhi standarisasi bisnis Kebab Turki Baba Rafi 5. Berkomitment untuk ikut mengembangkan brand / merek Kebab Turki Baba Rafi 6. Memahami keuntungan dan resiko bergabung dengan bisnis Kebab Turki Baba Rafi 7. Pernah mengunjungi gerai atau menjadi pelanggan Kebab Turki Baba Rafi 8. Memiliki investasi dana yang cukup
8
APRESIASI
Terima Kasih Informasi Franchise Head Office : 031 - 5999712 / 031 - 5992423 Hotline :
Hendy Setiono 031 - 70641912 / 08123580791
President Director PT. Baba Rafi Indonesia Achievement : • Asia’s Best Entrepreneur Under 25 – Business Week International • The Indonesian Small Medium Business Award (ISMBEA 2006) • Citra Pengusaha Berprestasi Indonesia – Profesi Indonesia • Tokoh Pilihan Tempo 2006 – TEMPO • Enterprise 50 - SWA
BCA Cabang Veteran Sby 0101311944 a/n Hendy Setiono
9
