NAUTISCH NDSM
Unieke locaties op NDSM n a a t c e r i d het IJ © Amsterdam Waterfront bv, 8 september 2011
N
A
U
T
NDSM Nieuw Nautische bedrijven
Amsterdam
Uitdagend
Tijdspad
I
S
C
H
Inspirerende locaties
Schetsen
Commerciële ruimtes
Haven HISWA
N
D
S
M
N NDSM
NDSM Op NDSM werden schepen gebouwd die tot de wereldtop behoorden. Een rijk verleden waar Amsterdam trots op is. De sporen van toen zijn nog te herkennen en worden in ere hersteld. Avontuurlijke ondernemers hebben hier inmiddels hun voeten in de aarde gezet. De voormalige scheepswerf wordt een 24/7 stadsdistrict waar gewerkt, gemaakt, geleefd, gerecreëerd en genoten wordt op het land en op het water.
AMSTERDAM A HISW h c Nautis r Cente
N Nieuw
Nieuw of in een oude jas? De NDSM is trots op haar geschiedenis en dol op de toekomst. Hier worden vroeger en nu gecombineerd tot iets nieuws. Oftewel industrieel en monumentaal met het comfort van vandaag. Nieuw ondernemen, nieuw winkelen, nieuw samenwerken, nieuw wonen, nieuw eten, nieuw… Zo nieuw soms, dat je het nog niet kunt bedenken. Op het land, op het water, langs de pier of aan de kade worden nieuwe multifunctionele ruimtes ontwikkeld, geschikt voor een nautisch kantoor, showroom, studio of …?
N Nautische bedrijven
Van pikhaak tot smeerreep NDSM krijgt weer zijn nautische en scheeps gerelateerde functie terug. Alles wat je nodig hebt om met je schip naar Ouderkerk of naar de Azoren te varen kan je straks verkrijgen bij de nautische bedrijven en winkels op NDSM. Er is ruimte voor grote en kleine bedrijven direct aan de kade of verder op het land, eventueel met ligplaatsen. Nautisch NDSM met haar circa 2.500 m2 b.v.o. is klaar om ingevuld te worden.
A Amsterdam
Stad aan het IJ Bekend als internationale en creatieve handelsstad. Bestuurd en gebouwd door kooplieden en ambachtslui om het water heen. Inmiddels wordt het IJ omarmd en ontwikkelen de oevers zich tot zeer aansprekende woon- en werkgebieden. Hier komen nieuwe initiatieven tot leven. Zo ook op NDSM, met haar nautische bedrijvencentrum aan het IJ.
U Uitdagend
Alles is mogelijk Met behoud van de historie, transformeert NDSM in een multifunctioneel stadsdistrict dat bol staat van nieuwe initiatieven. De totale herontwikkeling van de NDSM-werf omvat circa 600.000 m2 b.v.o. gemengd programma bestaande uit wonen, werken, retail, horeca, cultuur, educatie, leisure en parkeren. Bedrijven als MTV Networks, Discovery Channel, IDTV, HEMA, VNU Media en Red Bull Nederland zijn de pioniers van NDSM en geven vorm aan dit uitdagende gebied in Amsterdam. Het aanbod op NDSM is zeer divers en de mogelijkheden zijn legio. Het motto is mix to the max, alles kan, zowel op het land als het water.
T Tijdspad
Komt tijd komt raad Met de komst van HISWA en HISWA te Water zijn belangrijke stappen gezet in de ontwikkeling van het waterprogramma. Zowel op het water, aan het water en gerelateerd aan het water zijn diverse mogelijkheden voor ondernemers aanwezig. Vanaf heden kunnen de plannen getoond worden en kunt u uw wensen kenbaar maken. Neem contact met ons op voor de planning. Wij streven naar een optimale clustering van nautische bedrijven in Nautisch NDSM. Op deze manier worden schaalvoordelen gedeeld.
I
Hotspot, wetspot, werkspot of in de spotlights!
Inspirerende locaties
Lasloods
B2
Kade
Afhankelijk van uw specifieke wensen, zijn er diverse locaties beschikbaar. Indien het belangrijk is dat uw nieuwe showroom of kantoor op een zichtlocatie is gevestigd, is de nieuwbouw op de kade een geschikte plaats voor u. Zichtbaar vanaf het IJ, de Amsterdam Marina en met eventueel ligplaatsen voor de deur. Indien u bedrijfsruimte met showroom zoekt, is de locatie op kavel B2 geknipt voor u. Hier zit u te midden van de activiteit op NDSM en direct aan de belangrijkste toegangswegen. Tevens hebben wij (tijdelijke) indoor event en showroomruimte beschikbaar in de Lasloods.
S Show and sell
Samen uitwerken en maken, dat is NDSM… Kade En dit zijn onze plannen. Geeft u aan wat uw wensen zijn? Aan de kade is totaal 1.300 m2 v.v.o. showroom en kantoorruimte beschikbaar middels het shop-in-shop principe. Vrij indeelbare ruimtes met showroomfuncties, een glazen pui van circa 9 m hoog en kantoorruimte op het entresol. Direct gelegen aan de boardwalk met aanmeermogelijkheden en maximaal uitzicht op het IJ. Ruimtes vanaf circa 300 m2 b.v.o. Enkele ruimtes met privé dakterras beschikbaar.
Kade
Kade
• Unit 1: 297 m2 v.v.o., inclusief entresol • Unit 2: 297 m2 v.v.o., inclusief entresol. Op de 2e verdieping 70 m2 v.v.o. kantoor en 140 m2 dakterras • Unit 3: 297 m2 v.v.o., inclusief entresol • Unit 4: 297 m2 v.v.o., inclusief entresol
S Sell and work
Samen uitwerken en maken, dat is NDSM… kavel B2 En dit zijn onze plannen. Geeft u aan wat uw wensen zijn? Op kavel B2 zijn diverse units beschikbaar vanaf circa 200 m2 b.v.o.. Deze bedrijfsruimtes lenen zich uitstekend voor een werkplaats en een showroom. Gelegen op de begane grond, direct ontsloten vanaf de straat met een industriële look.
Kavel B2
C Commerciële ruimtes
Kom je ook naar NDSM? Diverse ruimtes worden te huur aangeboden.
Opleverniveau Casco Huurtermijn 5 jaar Verlengingsperiode N x 5 jaar (huurders-) optiejaren Parkeren Huur van parkeerabonnementen. Elke unit en functie heeft een vast aantal parkeerabonnementen. Prijs en aantal op aanvraag. Norm 1:125 voor kantoren Huurprijzen Prijzen variëren, afhankelijk van functie, locatie etc. Wij nemen graag in een persoonlijk gesprek de mogelijkheden met u door Ligplaatsen Te huur in de Amsterdam Marina direct aan de boardwalk
H Haven
Port of NDSM De pont vaart af en brengt nieuwe drommen mensen aan de wal. Schepen van de bruine vloot schuren langs de lagerwal. HISWA bezoekers slenteren over de pontons en vergapen zich aan al het moois. De NDSM-haven met haar boardwalk is een plek met verschillende functies. Het waterevenementenplein is de host van vele activiteiten behorende bij NDSM. De Marina heeft vaste en tijdelijke ligplaatsen.
H Hiswa
HISWA op NDSM De HISWA krijgt een prominente plek in de Amsterdam Marina van NDSM. Met haar leden, activiteiten en evenementen is HISWA een belangrijke drager van het nautisch bedrijvencentrum. Door de bundeling van krachten en de komst van meerdere water gerelateerde bedrijven, wordt het nautisch bedrijvencentrum een succes.
N
D
S
Amsterdam Waterfront bv is opgericht vanuit de kracht en potentie van de oude NDSM-werf in Amsterdam-Noord. BIESTERBOS, Het Fort o.g. en Reggeborgh vormen samen het ontwikkelconsortium Amsterdam Waterfront. BIESTERBOS is, namens het ontwikkelconsortium, de gedelegeerd ontwikkelaar op de NDSM-werf. Hierdoor zijn wij in staat op een daadkrachtige en pragmatische wijze te ontwikkelen, in nauwe samenwerking met Stadsdeel AmsterdamNoord en Projectbureau Noordwaarts.
Voor meer informatie: namens Amsterdam Waterfront bv Nienke Hopman T +31 (0)72 502 40 80
[email protected] www.biesterbos.nl / aanbod / nautisch ndsm
M
