MŰSZAKI LEÍRÁS 1107 Budapest Bihari út 4. sz. alatti telephely felújítása - 2. ütem A IV. és V. sz. épületek, a Szivattyúház, illetve a Mosó épület felújítása, valamint egy új támfal építése a Hintőanyagtároló épület mellett
1. Előzmények A Budapest Közút Zrt. (továbbiakban: Közút) Bihari utcai telephelyén a 2017. évre tervezett felújítási munkáinak 2. ütemében az alábbi munkálatokat kívánja elvégeztetni (továbbiakban: Projekt). A Projekt az alábbiak szerint öt területből áll: -
IV. sz. épület felújítása, V. sz. épület külső felújítása, a Szivattyúház külső felújítása, a Mosó épület külső felújítása új támfal építése a Hintőanyagtároló épület mellett.
2. IV. sz. épület felújítása (a helyszínrajzon I. sz. terület) Az épület jelenlegi állapota megkívánja annak felújítását. A felújítás során az alábbiakban ismertetett munkák elvégzése válik szükségessé. 2.1. Bontási munkák - a meglévő pala tetőhéjazat bontása - tetőszerkezet bontása (gerendázat és lécezés) - villámvédelmi rendszer elbontása - ereszcsatornák elbontása - klímaberendezések kültéri egységeinek szakszerű leszerelése a külső felújítási munkák idejére - meglévő térvilágítás (oldalfali lámpák), kábelezés (tokozatokkal és dobozokkal együtt) és kábeltálcák elbontása - vakolat elbontás a külső oldalfalról - meglévő lábazati vakolat elbontása - külső párkányok elbontása - spaletták elbontása 1
A bontási munkák csak megfelelően rögzített állványzatról végezhetők. Az elbontott építőanyagot a telephelyről el kell szállítani. Az építési-bontási hulladékok csak érvényes működési engedéllyel rendelkező lerakóhelyeken helyezhetők el, melyről a kiadott bizonylatot be kell mutatni Megrendelőnek. A törmelék pala veszélyes hulladéknak minősül azbeszt tartalma miatt, ezért azt csak a speciális feltételekkel rendelkező hulladéklerakókban lehet csak elhelyezni. A villamos hálózat bontási munkáit csak a hálózat részleges vagy teljes kikapcsolása esetén végezheti a vállalkozó. A kültéri klímaberendezést szakszerűen kell leszerelni és a kivitelezés idejére tárolni. Különös gondot kell fordítani arra, hogy a hűtőközeg csővezetékébe semmilyen szennyező anyag ne kerülhessen. A bontás során, ill. annak végeztével a munkaterület takarításáról gondoskodni kell. A bontások során a megmaradó szerkezetek védelmét biztosítani kell. 2.2. Építési munkák - új tetőszerkezet építése (gerendázat és lécezés) - tetőszerkezet festése favédő szerrel - 15 mm-es OSB lap felrakása - zsindely alátétlemez felerősítése - zsindelyfedés kiépítése - tetőbádogozási munkák elvégzése - ereszdeszkázat festése - ereszcsatorna építése - vízzáró külső vakolat elkészítése a lábazaton és a külső falfelületen - a külső falfelület hőszigetelése (lábazati hőszigeteléssel együtt) - színező vakolat felhordása lábazatra és külső falfelületre - új spaletták és párkányok beépítése - kültéri klímaberendezések visszaszerelése, beüzemelése - új térvilágítás kiépítése - új villámvédelmi rendszer kiépítése - új elektromos rendszer kialakítása (kábelek, kábeltálcák, tokozatok, elosztó dobozok) - érintésvédelmi, elektromos mérések elvégzése - érintés-, tűz- és villámvédelmi bizonylatok, jegyzőkönyvek elkészítése - megvalósulási tervek elkészítése Az építés során, ill. annak végeztével a munkaterület takarításáról gondoskodni kell. Az építés során a megmaradó szerkezetek védelmét biztosítani kell.
3. V. sz. épület felújítása (a helyszínrajzon II. sz. terület) Az épület külső felülete erősen elhasználódott, annak felújítása vált szükségessé. A felújítás során az alábbiakban ismertetett munkákat kell elvégezni. 2
3.1. Bontási munkák - a lapostető meglévő vízszigetelésének bontása A bontási munkák csak megfelelően rögzített állványzatról végezhetők. Az elbontott építőanyagot a telephelyről el kell szállítani. Az építési-bontási hulladékok csak érvényes működési engedéllyel rendelkező lerakóhelyeken helyezhetők el, melyről a kiadott bizonylatot be kell mutatni Megrendelőnek. Az elbontott bitumenes vízszigetelés veszélyes hulladéknak minősül, ezért azt csak a speciális feltételekkel rendelkező hulladéklerakókban lehet csak elhelyezni. 3.2. Építési munkák - a lapostető vízszigetelésének elkészítése - enyhe dőlésszögű tetőszerkezet megépítése (gerendázat, lécezés, fóliázás) - tetőszerkezet festése favédő szerrel - bádog héjazat kiépítése - tetőbádogozási munkák elvégzése - ereszdeszkázat megépítése és annak festése - ereszcsatorna felhelyezése - új villámvédelmi rendszer kiépítése - érintés-, tűz- és villámvédelmi bizonylatok, jegyzőkönyvek elkészítése Az építés során, ill. annak végeztével a munkaterület takarításáról gondoskodni kell. Az építés során a megmaradó szerkezetek védelmét biztosítani kell.
4. A Szivattyúház felújítása (a helyszínrajzon III. sz. terület) A felújítás során az alábbiakban ismertetett munkákat kell elvégezni. 4.1. Bontási munkák - vakolat elbontás a külső oldalfalról - meglévő lábazati vakolat elbontása - külső párkányok elbontása - spaletták elbontása A bontási munkák csak megfelelően rögzített állványzatról végezhetők. Az elbontott építőanyagot a telephelyről el kell szállítani. Az építési-bontási hulladékok csak érvényes működési engedéllyel rendelkező lerakóhelyeken helyezhetők el, melyről a kiadott bizonylatot be kell mutatni Megrendelőnek.
3
4.2. Építési munkák - vízzáró külső vakolat elkészítése a lábazaton és a külső falfelületen - a külső falfelület hőszigetelése (lábazati hőszigeteléssel együtt) - színező vakolat felhordása lábazatra és külső falfelületre - új spaletták és párkányok beépítése Az építés során, ill. annak végeztével a munkaterület takarításáról gondoskodni kell. Az építés során a megmaradó szerkezetek védelmét biztosítani kell.
5. Mosó épület felújítása (a helyszínrajzon IV. sz. terület) A felújítás során az alábbiakban ismertetett munkákat kell elvégezni. 5.1. Bontási munkák - a meglévő tetőhéjazat bontása - tetőszerkezet bontása (gerendázat és lécezés) - villámvédelmi rendszer elbontása - ereszcsatornák elbontása A bontási munkák csak megfelelően rögzített állványzatról végezhetők. Az elbontott építőanyagot a telephelyről el kell szállítani. Az építési-bontási hulladékok csak érvényes működési engedéllyel rendelkező lerakóhelyeken helyezhetők el, melyről a kiadott bizonylatot be kell mutatni Megrendelőnek. Az elbontott bitumenes tetőhéjazat veszélyes hulladéknak minősül, ezért azt csak a speciális feltételekkel rendelkező hulladéklerakókban lehet csak elhelyezni. 5.2. Építési munkák - új tetőszerkezet építése (gerendázat és lécezés) - tetőszerkezet festése favédő szerrel - 15 mm-es OSB lap felrakása - zsindely alátétlemez felerősítése - zsindelyfedés kiépítése - tetőbádogozási munkák elvégzése - ereszdeszkázat festése - ereszcsatorna építése - új villámvédelmi rendszer kiépítése - érintés-, tűz- és villámvédelmi bizonylatok, jegyzőkönyvek elkészítése Az építés során, ill. annak végeztével a munkaterület takarításáról gondoskodni kell. Az építés során a megmaradó szerkezetek védelmét biztosítani kell. 4
6. Hintőanyagtároló melletti támfal építése (a helyszínrajzon V. sz. terület) Az ömlesztett anyagok tárolása a jövőben a Hintőanyagtároló épület mellett fog történni. Annak érdekében, hogy az anyagmozgatás közben ne sérüljön meg a tároló épület oldala, az épület ÉNy-i fala mellett masszív támfalat kell megépíteni. Az építés során az alábbiakban ismertetett munkák elvégzése válik szükségessé. 6.1. Bontási munkák - támfal-alap helyének kiemelése - tereprendezés Az elbontott építőanyagot a telephelyről el kell szállítani. Az építési-bontási hulladékok csak érvényes működési engedéllyel rendelkező lerakóhelyeken helyezhetők el, melyről a kiadott bizonylatot be kell mutatni Megrendelőnek. 6.2. Építési munkák - beton alap elkészítése - támfal megépítése zsalukőből, betonnal kiöntve, acél huzalokkal megerősítve - vasbeton zárókoszorú megépítése - földvisszatöltés, tömörítés, tereprendezés Az építés során, ill. annak végeztével a munkaterület takarításáról gondoskodni kell. Az építés során a meglévő szerkezetek védelmét biztosítani kell, különös tekintettel a Hintőanyagtároló falszerkezetére.
7. Munka-, tűz- és környezetvédelmi fejezet 7.1. Munka- és tűzvédelem Az építés során be kell tartani a 4/2002. (II. 20.) SzCsM-EüM együttes rendeletben foglaltakat (az építési munkahelyeken és az építési folyamatok során megvalósítandó minimális munkavédelmi követelmények) 7.2. Környezetvédelem Levegő: Az építkezés során kerülni kell a keletkezett törmelékeknek a technológiai lehetőséget meghaladó porzását, s lehetőség szerint vízpermet használatával kell csökkenteni, minimálisra mérsékelni a diffúz légszennyezés mértékét.
5
Az építkezés során kerülni kell a levegő szennyezettségét eredményező technológiák, az elavult munkagépek és szállító eszközök alkalmazását és használatát. Szennyvízkezelés: Az építkezés során a munkát végzők kommunális szennyvizeit vagy a közcsatornába kell kötni vagy mobil illemhely használatát kell biztosítani. Hulladék: Az építtetők törekednek a keletkező építési hulladékok mennyiségének minimálisra való csökkentésére, mind gazdasági, mind környezetvédelmi szempontból. A hulladékok elszállítását csak a Környezetvédelmi Felügyelőség engedélyével rendelkező szakcég szállíthatja el befogadó nyilatkozat mellett, a 45/2004.(VII.26.) BM-KvVM együttes rendelet előírásai szerint. Kerülni kell nagyobb mértékű és veszélyességű hulladék keletkezésével járó építési technológia alkalmazását. Talaj és talajvíz: A földmunkák során esetlegesen tapasztalt talaj- és talajvíz szennyezettségre utaló nyom esetén értesíteni kell az illetékes környezetvédelmi hatóságot és a szennyezett terület körülhatárolását el kell végezni. Az esetleg meglévő humuszréteget a későbbi felhasználás miatt deponálni kell. Zaj és rezgés: Az építkezés során kerülni kell a technológiai lehetőséget meghaladó zajterhelést és rezgést eredményező technológiák alkalmazását. A hatóság által előírt munkavégzés időszakát a környék nyugalmának érdekében be kell tartani.
Budapest, 2017. április 20.
………………………………….. Tóth Attila műszaki ellenőr
6
