MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR

MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÝ BOR stavební úřad a úřad územního plánování nám. Míru čp.1, 473 01 Nový Bor, tel. 487 712 311, fax 487 726 160, e-mail: [email protected]

SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: DATUM:

SU 1089-11829/SK/Pr MUNO 2009/2011 Magdalena Prucková 487 712 429 [email protected] 10.1.2011

*MUNOX008QBUL* M UNOX008QBUL

ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Nový Bor, stavební úřad a úřad územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně umístění stavby a provedení stavby, kterou dne podal František Vačkář, nar. 5.4.1964, Slovenská č.p. 2394, 470 01 Česká Lípa 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o změ ně

umístění stavby

a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: SO-01 přístavba krytého stání pro osobní automobil k rodinnému domu na částech pozemků parc.č. 2610/29 a 2610/26; SO-02 atelier na části pozemku parc.č. 2610/15; SO-03 zahradní altán na části pozemku parc.č. 2610/29; SO-04 kolna na části pozemku parc.č. 2610/32 a rozšíření oplocení na částech pozemků parc.č. 2610/32, 2610/29 v katastrálním území Skalice u České Lípy, část Svobodná Ves (dále jen "stavba"). Stavba obsahuje, popis staveb: SO-01 RODINNÝ DŮM, pozemky parc.č. 2610/26 a 2610/29, katastrální území Skalice u České Lípy: vnitřní dispozice rodinného domu a architektonické řešení stavby je beze změny. Na severozápadní straně, v návaznosti na garáž u rodinného domu je navržen otevřený přístřešek krytého garážového stání se sedlovou střechou o sklonu 25o, nosná konstrukce ze zděných pilířů, krytina z betonových tašek, shodná s rodinným domem, bez technického vybavení, zpevněné plochy z betonové dlažby, likvidace dešťových vod na pozemku parc.č. 2610/26. Půdorysné rozměry 7,00 x 7,00 m, výška k hřebeni sedlové střechy od upraveného terénu 3,70 m. Nově umístěnou stavbou přístřešku se mění vzdálenosti od jednotlivých hranic sousedních pozemků. Rodinný dům s krytým a otevřeným garážovým stáním je nově navržen a bude umístěn ve vzdálenosti 33,00 m východním směrem od sousední hranice s pozemkem parc.č. 2610/31, ve vzdálenosti 11,00 m západním směrem od sousední hranice s pozemkem parc.č. 2610/25, ve vzdálenosti 12,55 m severním směrem od sousední hranice s pozemkem parc.č. 2610/11. Nová celková zastavěná plocha včetně garáže, krytých teras a krytého garážového stání je 272,00 m2. Orientace celého objektu je beze změny, osa hřebene střechy je orientována severozápad – jihovýchod. Změna umístění stavby je zakreslena v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je součástí projektové dokumentace, předložené ke změně umístění stavby a stavebnímu řízení. SO-02 ATELIER, pozemek parc.č. 2610/15, katastrální území Skalice u České Lípy: původně umístěný hospodářský objekt půdorysných rozměrů 4,00 x 8,00 m, výšky k hřebeni sedlové střechy 6,20 m, sklon střechy 40o bude nahrazen objektem atelieru, základních půdorysných rozměrů stavby 4,00 x 8,00 m a otevřenými přístřešky pro letní posezení a uskladnění dřeva, půdorysných rozměrů 1,50 x 10,50 m; 2,35 x 3,85 a 1,50 x 6,50 m. Pultové střechy přístřešku bude protaženy ze sedlové střechy, sklon

Č.j. MUNO 2009/2011

str. 2

sedlové střechy 45o, výška k hřebeni střechy beze změny, t.z.n. 6,20 m, pultové střechy přístřešků od upraveného terénu budou výšky 2,15 m a 3,30 m. Je navržena stavba obdélníkového půdorysu, nepodsklepená, jednopodlažní s půdou, zděné konstrukce, krov dřevěný, krytina z betonových tašek, zpevněné plochy pod přístřešky z betonové dlažby , likvidace dešťových vod na pozemku parc.č. 2610/15. Ostatní technické provedení shodné s rodinným domem. Objekt obsahuje pobytovou místnost, kuchyňský kout, záchod a sprchu. Atelier bude napojen na vnitřní rozvody vody a elektriky z rodinného domu, odkanalizován bude do společné čistírny odpadních vod na pozemku parc.č. 2610/14. Atelier je nově navržen a bude umístěn ve vzdálenosti 7,00 m západním směrem od sousední hranice s pozemkem parc.č. 2610/16, ve vzdálenosti 5,00 m východním směrem od sousední hranice s pozemkem parc.č. 2610/14. Nová celková zastavěná plocha stavby včetně otevřených přístřešků bude 70,00 m2. Změna umístění stavby je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je součástí projektové dokumentace, předložené ke změně umístění stavby a stavebnímu řízení. SO-03 ZAHRADNÍ ALTÁN, pozemek parc.č. 2610/29, katastrální území Skalice u České Lípy: jedná se o stavbu pro letní posezení. Je navržena stavba polygonu s délkou strany 3,00 m, celodřevěné konstrukce, zastřešena jehlanovou střechou o sklonu střešních rovin 30o, krytina z betonových tašek, podlaha z betonové dlažby, bez technického vybavení, likvidace dešťových vod na pozemku aprc.č. 2610/29. Součástí stavby bude zahradní krb. Zahradní altán je nově navržen a bude umístěn ve vzdálenosti 5,00 m jihozápadním směrem od sousední hranice s pozemkem parc.č. 2610/28, ve vzdálenosti 7,00 m západním směrem od štítové stěny rodinného domu na části pozemku parc.č. pozemek parc.č.východním směrem od sousední hranice s pozemkem parc.č. 2610/14. Celková zastavěná plocha stavby včetně otevřených přístřešků bude 70,00 m2. Umístění stavby je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je součástí projektové dokumentace, předložené k územnímu a stavebnímu řízení. SO-04 KOLNA, pozemek parc.č. 2610/32, katastrální území Skalice u České Lípy: jedná se o stavbu pro úschovu sena z přilehlých pozemků. Je navržena stavba obdélníkového půdorysu, nepodsklepená, jednopodlažní s půdou, půdorysných rozměrů 5,00 x 8,00 m, zastřešena sedlovou střechou, se sklonem střešních rovin 35o, výšky k hřebeni 6,00 m, celodřevěné sloupkové konstrukce se zavětrováním, střešní krytina z betonových tašek, podlaha z betonové dlažby, likvidace dešťových vod na pozemku parc.č. 2610/32, bez technického vybavení. Kolna je nově navržena a bude umístěna ve vzdálenosti 5,00 m západním směrem od sousední hranice s pozemkem parc.č. 2610/28. Celková zastavěná plocha stavby bude 40,00 m2. Umístění stavby je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je součástí projektové dokumentace, předložené k územnímu a stavebnímu řízení. Součástí stavby je oplocení pozemků parc.č. 2610/32 a 2610/29, katastrální území Skalice u České Lípy: oplocení bude tvořeno ocelovými sloupky a plotovým pletivem, bez podezdívky, výšky 1,80 m. Změna umístění stavby je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je součástí projektové dokumentace, předložené ke změně umístění stavby a stavebnímu řízení. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Dešťové vody ze staveb budou likvidovány n pozemcích ve vlastnictví stavebníka. Účastník řízení na něž se vztahuje I. výrok rozhodnutí správního orgánu a dále dle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozd. předpisů: František Vačkář, Slovenská č.p. 2394, 470 01 Česká Lípa 1 III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, předložené k územnímu řízení změny stavby a stavebnímu řízení; další případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.

Č.j. MUNO 2009/2011

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

str. 3

K oznámení užívání stavby dle § 120 stavebního zákona bude k výbavě protipožárního zásahu (požárně bezpečnostní zařízení) doloženy doklady dle vyhlášky č. 23/2008 Sb. o technických podmínkách požární ochrany staveb. Při provádění stavby je nutno dodržet předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, při stavebních pracích dbát ochranu zdraví osob na staveništi. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby vzhledem k okolní zástavbě byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum. S odpadem, vznikajícím při stavební činnosti, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech a ostatními souvisejícími předpisy v odpadovém hospodářství (obaly od stavebních materiálů nesmí být likvidovány spalováním na místě). K žádosti oznámení užívání stavby budou předloženy doklady o nezávadné likvidaci odpadů, vzniklých během provádění staveb. Stavba bude provedena dodavatelsky. Název zhotovitele (dodavatele stavby) oznámí stavebník písemně stavebnímu úřadu před zahájením stavby. Provádět stavbu může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Dále je povinen zabezpečit, aby práce na stavbě k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění vykonávaly jen oprávněné osoby. Zhotovitel stavby je povinen provádět stavbu v souladu s rozhodnutím nebo dalším opatřením stavebního úřadu. Na místě stavby bude veden stavební deník v souladu s ust. § 157 stavebního zákona. Pro stavbu budou použity výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po předpokládanou existenci stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie. Certifikáty na použitý stavební materiál si vyžádá investor od zhotovitele stavby a předloží je k oznámení užívání stavby. Po úplném dokončení stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby min. 30 dní předem, v souladu s ustanovením § 121 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

Účastník řízení na něž se vztahuje II. výrok rozhodnutí správního orgánu a dále dle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozd. předpisů: František Vačkář, Slovenská č.p. 2394, 470 01 Česká Lípa 1 Odůvodnění: Dne 22.11.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o změně umístění stavby a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil dne 1.12.2010 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 6.1.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Změna umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební přeložil a v rámci vedeného řízení stavební úřad obdržel: 2 x projektovou dokumentaci k řízení o změně umístění stavby a stavebnímu řízení včetně požárně bezpečnostního řešení stavby a plánu kontrolních prohlídek stavby, vypracované autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby Ing.Milanem Jahnem ČKAIT 0500104; stanovisko obce Skalice u České Lípy ze dne 8.10.2010, č.j. SK 1171/2010; vyjádření Správy chráněné krajinné oblasti České středohoří ze dne 2.11.2010, č.j. 5112/CS/2010; závazné stanovisko MěÚ Nový Bor odboru životního prostředí ze dne 5.10.2010, č.j. ŽP/414/2010/SS;

Č.j. MUNO 2009/2011

str. 4

závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru LK kraje ze dne 6.10.2010, č.j. HSLI-2790-2/CL-PS2010 a další doklady, vyžadované stavebně právními předpisy. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: viz. rozdělovník. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: účastníci řízení ani veřejnost se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí, výroku č. I., se účastníci územního řízení mohou odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení (prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí), k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje, podáním u stavebního úřadu Městského úřadu Nový Bor. Proti tomuto rozhodnutí, výroku č. II. se účastníci stavebního řízení mohou odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení (prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí), k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje, podáním u stavebního úřadu Městského úřadu Nový Bor. Případné odvolání do výroku č. I má odkladný účinek i pro nabytí právní moci navazující části II. výroku tohoto rozhodnutí, v souladu s ustanovením § 140 odst. 7 správního řádu. Výroky společného rozhodnutí se navzájem podmiňují. Odvolání proti společnému rozhodnutí s podmiňujícím výrokem má odkladný účinek i vůči rozhodnutí s navazujícím výrokem. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvolání musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozdupnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci.

Otisk úředního razítka Magdalena Prucková úředník ve věcech stavebního řádu a územního řízení

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................

Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Č.j. MUNO 2009/2011

str. 5

Poplatek: Správní poplatek podle položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. g) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 3000 Kč, celkem 3600 Kč byl zaplacen dne 6.1.2011. Obdrží: Účastníci územního řízení dle § 85, odst. 1) stavebního zákona, dodejky: František Vačkář, Slovenská č.p. 2394, 470 01 Česká Lípa 1 Obec Skalice u České Lípy, IDDS: fzgbiuz Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2) stavebního zákona, doručení veřejnou vyhláškou: Jiří Černý, Skalice u České Lípy č.p. 580, 471 17 Skalice u České Lípy Jana Fridrichová, Skalice u České Lípy č.p. 580, 471 17 Skalice u České Lípy Jiří Mrnka, Skalice u České Lípy č.p. 574, 471 17 Skalice u České Lípy Jiřina Mrnková, Budyšínská č.p. 2539, 470 06 Česká Lípa 6 Ing. Michal Končel, Skalice u České Lípy č.p. 588, 471 17 Skalice u České Lípy Sandra Vačkářová, Slovenská č.p. 2392, 470 01 Česká Lípa 1 Pavel Černý, Slovenská č.p. 2392, 470 01 Česká Lípa 1 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 4 Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns Účastníci stavebního řízení: Jiří Černý, Skalice u České Lípy č.p. 580, 471 17 Skalice u České Lípy Jana Fridrichová, Skalice u České Lípy č.p. 580, 471 17 Skalice u České Lípy Jiří Mrnka, Skalice u České Lípy č.p. 574, 471 17 Skalice u České Lípy Jiřina Mrnková, Budyšínská č.p. 2539, 470 06 Česká Lípa 6 Ing. Michal Končel, Skalice u České Lípy č.p. 588, 471 17 Skalice u České Lípy Sandra Vačkářová, Slovenská č.p. 2392, 470 01 Česká Lípa 1 Pavel Černý, Slovenská č.p. 2392, 470 01 Česká Lípa 1 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 4 Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: f7rf9ns Dotčené správní úřady: MěÚ Nový Bor, odbor životního prostředí, nám. Míru č.p. 1, 473 01 Nový Bor Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, IDDS: hv4aivj Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, SCHKO České středohoří, IDDS: dkkdkdj K vyvěšení obdrží: Město Nový Bor Obec Skalice u České Lípy