Městský úřad Jirkov Stavební úřad a životní prostředí nám. Dr.E.Beneše 1, Jirkov 431 11 tel.: 474 616411
fax.: 474 616421
Č.j.: H/11/20089/POLJ Jirkov, dne 2. února 2012 Oprávněná úřední osoba : Jana Poláčková, tel.: 474 616431, e-mail.:
[email protected] Číslo spisu : 5648/2011 Jan Bečička, 21.01.1975, Písečná č.p.5028, 430 04 Chomutov 4
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Dne 12.9.2011 podal dipl.technik Ladislav Janovec, V Alejích č.p.2298/40 v Chomutově, jako zplnomocněný zástupce Jana Bečičky, Písečná č.p. 5028 v Chomutově u zdejšího stavebního úřadu návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby „Inženýrské sítě /prodloužení vodovodního řadu, komunikace s chodníkem a veřejné osvětlení/ v obci Vrskmaň na části p.p.č. 325/6 a 574 v k.ú. Vrskmaň“. Městský úřad Jirkov, Stavební úřad a životní prostředí, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení §13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), posoudil v územním řízení výše uvedenou žádost na vydání územního rozhodnutí a na základě tohoto posouzení a provedeného veřejného projednání vydává podle §92 stavebního zákona a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění rozhodnutí o umístění stavby „Inženýrské sítě /prodloužení vodovodního řadu, komunikace s chodníkem a veřejné osvětlení/ v obci Vrskmaň na části p.p.č. 325/6 a 574 v k.ú. Vrskmaň“. Stavba obsahuje: • prodloužení vodovodního řadu Stávající vodovodní řad Pe DN 63 mm je ukončen naproti ppč. 300 v k.ú. Vrskmaň u čp. 38. Nový prodloužený vodovodní řad bude napojen na stávající zaslepovací přírubu a bude veden v krajnici silnice po pravé straně ve směru ze Zaječic do Vrskmaně. Tuto komunikaci překříží protlakem a dále bude veden po levé straně komunikace až k ppč. 325/6 v k.ú. Vrkmaň. Na nový prodloužený vodovodní řad budou napojeny tři vodovodní přípojky, které budou ukončeny na pozemcích pro budoucí rodinné domy a 1 odbočka pro případné napojení další zástavby. Řad bude ukončen hydrantem. Délka prodlouženého řadu cca 157 m. • komunikace s chodníkem Jedná se o novou komunikaci s chodníkem pro pěší. Komunikace bude veřejně přístupná v šíři 6 m a chodník bude v šíři 1,5 m. Komunikace je budována pro budoucí lokalitu rodinných domů, napojena bude na stávající komunikaci Zaječice – Vrskmaň sjezdem šíře 10 m. Délka komunikace je cca 94 m, odvodnění je řešeno plošným přeronem do stáv.příkopu /žlábek a rošt/. Sjezdy na pozemky s budoucími RD jsou navrženy v šíři 5 m. • veřejné osvětlení Stávající rozvod veřejného osvětlení, které je ukončeno uliční lampou vlevo u komunikace ve směru Zaječice - Vrskmaň, bude prodloužen až k pozemkům budoucí lokality rodinných domů. Kabel bude napojen ve svítidle č. 20 a s ním budou instalována 4 nová svítidla stejného typu jako jsou původní svítidla stávajícího veřejného osvětlení.
Digitálně podepsal Jana Poláčková Datum: 02.02.2012 08:55:33 +01:00 Č.j.: H/11/20089/POLJ
1
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba prodlouženého vodovodního řadu, komunikace s chodníkem a veřejného osvětlení bude umístěna na části p.p.č. 574 a 325/6 k.ú. Vrskmaň, tak jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je nedílnou součástí předložené dokumentace stavby k tomuto řízení.. 2. Projektová dokumentace stavby pro stavební řízení bude vypracována v rozsahu daném prováděcí vyhláškou a oprávněnými projektanty. Podkladem pro její zpracování bude v územním řízení projednaná a schválená dokumentace stavby. 3. Žádost o stavební povolení na vodohospodářskou a dopravní část stavby bude podána u příslušného odboru Magistrátu města Chomutova. 4. Žádost o stavební povolení na veřejné osvětlení bude podána u stavebního úřadu MěÚ v Jirkově. 5. K žádostem o stavební povolení budou přiložena kladná stanoviska dotčených orgánů a vlastníků technické a dopravní infrastruktury k projektové dokumentaci stavby. 6. Pro stavbu budou navrženy a použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti budou splňovat požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání stavby a ochranu proti hluku. 7. Technické řešení bude provedeno v souladu s požadavky vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 8. Na základě koordinovaného stanoviska Magistrátu města Chomutova, odboru SÚaŽP, ŽP ze dne 21.11.2011; č.j.: MMCH/117710/OSÚaŽP/ŽP bude dodržena podmínka: • Upozorňujeme na §22 zákona o státní památkové péči, zejména na povinnost stavebníka umožnit archeologický výzkum.Stavebník je povinen, již od doby přípravy stavby, oznámit záměr Archeologickému ústavu.Oprávněné organizace, provádějící záchranný archeologický výzkum na území Chomutovska, jsou Ústav archeologické a památkové péče severozápadních Čech, Žižkova 835, 434 01 Most, případně Oblastní muzeum Chomutov, Palackého 86. 9. Při zpracování projektové dokumentace stavby ke stavebnímu povolení budou dodrženy a zohledněny podmínky uvedené ve vyjádření SÚS Ústeckého kraje, p.o. Dubí ze dne 20.9.2011 zn. TSÚ-TA/20092011; SčVK, a.s. Teplice ze dne 15.3.2011, zn.: TPCT/Kt/2011 O11610007953; Telefonica O2 Czech Republic, a.s. Ústí nad Labem ze dne 12.11.2010, č.j.: 12873/11;ČEZ Distribuce a.s. Děčín ze dne 27.9.2011 zn. 11/LV/417.Součástí žádosti o stavební povolení budou vyjádření k projektové dokumentaci stavby. 10. K žádosti o stavební povolení bude doloženo vlastnické právo stavebníka nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemkům nebo stavbám, které nejsou ve vlastnictví stavebníka/investora/ a plán kontrolních prohlídek stavby viz. ust. § 110 stavebního zákona. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Účastníkem řízení dle §27 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") je: • Jan Bečička,Písečná č.p.5028, 430 04 Chomutov 4
Č.j.: H/11/20089/POLJ
2
Odůvodnění Dne 12.9.2011 podal dipl.technik Ladislav Janovec, V Alejích č.p.2298/40, 430 03 Chomutov 3 jako zplnomocněný zástupce Jana Bečičky,Písečná č.p.5028 v Chomutově návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby výše uvedené. Protože předložený návrh nebyl úplný a nebyl doložen všemi podklady a stanovisky, bylo řízení dne 4.10.2011 přerušeno a navrhovatel vyzván k odstranění nedostatků podání v termínu do 31.1.2012. Návrh byl doplněn dne 12.12.2011 a v řízení bylo pokračováno. V souladu s § 87 stavebního zákona stavební úřad opatřením ze dne 23.12.2011 oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil veřejné ústní projednání spojené s místním šetřením na místě na den 31.1.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Spolu s oznámením stavební úřad stanovil, do kdy mohou účastníci řízení uplatnit své námitky, veřejnost připomínky a dotčené orgány závazná stanoviska. K žádosti o územní rozhodnutí o umístění stavby stavebník pan Jan Bečička doložil, mimo jiné, také plánovací smlouvu uzavřenou dle obchodního zákoníku s Obcí Vrskmaň ze dne 31.8.2011, ve které je specifikováno zajištění a vybudování plánované kapacity inženýrských sítí pro budoucí lokalitu rodinných domů dle územní studie Z1/1 Zaječice, obec vrskmaň z 02/2011 (schválena 7.3.2011). Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání, byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Pokud byly v tomto řízení zmiňovány požadavky, které se týkají finanční náhrady, nebyly tyto zahrnuty do podmínek rozhodnutí, neboť se nejedná o připomínky stavebnětechnického charakteru. Podmínky vlastní realizace stavby nebyly do podmínek tohoto rozhodnutí zahrnuty a budou zohledněny v následujících rozhodnutích /stavební povolení, povolení příslušných speciálních stavebních úřadů atd./. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle § 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby (dále jen "TP") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu s Územním plánem Obce Vrskmaň a Územní studií pro lokalitu Z1/1. Námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti nebyly v průběhu řízení uplatněny. Stavební úřad se v průběhu územního řízení také zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které umístění stavby má přímý vliv. Účastníkem řízení o umístění stavby je v souladu s ust. § 85 odst. 1) stavebního zákona žadatel a obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: • žadatel: Jan Bečička,Písečná č.p.5028, 430 04 Chomutov 4 • obec na jejímž území má být záměr uskutečněn: Obec Vrskmaň, Vrskmaň č.p.46, 431 15 Vrskmaň Dalšími účastníky řízení jsou v souladu s ust. § 85, odst. 2) stavebního zákona: a) vlastníci pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě: • Ústecký kraj, Velká hradební 3118/48, 4001 Ústí nad Labem b)osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. - nebude dotčeno.
Č.j.: H/11/20089/POLJ
3
Rozhodnutí, sdělení, stanoviska dotčených orgánů: • Územně plánovací stanovisko z Magistrátu města Chomutova, ORIaMM ze dne 15.11.2011 • Koordinované stanovisko z Magistrátu města Chomutova,OSÚaŽP, úsek ŽP ze dne 21.11.2011 • Plánovací smlouva ze dne 31.8.2011 • Vyjádření Báňského úřadu v Mostě ze dne 17.10.2011 zn. SBS/31516/2011/OBÚ-04 • Krajský úřad Ústeckého kraje, OŽPaZ–souhlasné stanovisko ze dne 22.11.201 zn. 3058/ZPZ/2011/Sik • Souhlas se stavbou z Obce Vrskmaň ze dne 5.10.2011 čj.: 00416/11/Vrsk. • Vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. Děčín 4, prac. Chomutov ze dne 27.9.2011 • Vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Ústí nad Labem ze dne 12.11. 2010 • Vyjádření SčVK, a.s. Teplice, prac. Chomutov ze dne 15.3.2011 • Vyjádření SÚS Ústeckého kraje, p.o., Dubí ze dne 20.9.2011 • Vyjádření RWE Distribuční služby , s.r.o. Brno ze dne 10.11.2010 zn. 3002/10/171 • Souhlas Policie ČR, DI Chomutov ze dne 6.12.2010 čj.: KRPU-111024-1/Čj-2010-040306 • Povolení k připojení sousední nemovitosti od Magistrátu města Chomutova?OdaSČ ze dne 29.12.2011 čj. MMCH/131647/2010, zn. 37/ 24 SIL KlíJ
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Ústeckého kraje v Ústí n.L., odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu, a aby každý účastník dostal jeden stejnopis.Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení.odvolání proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Poláčková Jana referent odboru SÚaŽP Městský úřad Jirkov
Otisk úředního razítka
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: .......................
Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j.: H/11/20089/POLJ
4
Doručí se: K vyvěšení na úřední desce: • Město Jirkov • Obec Vrskmaň Účastníci řízení (§ 85, odst.1 stavebního zákona) doporučeně do vlastních rukou • Jan Bečička,Písečná č.p.5028, 430 04 Chomutov 4 • Obec Vrskmaň, Vrskmaň č.p.46, 431 15 Vrskmaň Účastníci řízení (§ 85, odst.2 stavebního zákona) – veřejnou vyhláškou Dotčené orgány - doporučeně: • Magistrát města Chomutova, Odbor rozvoje,investic a majetku města • Magistrát města Chomutova, Odbor stavební úřad a životní prostředí, oddělení ŽP • Magistrát města Chomutova, Odbor obecní živnostenský úřad, SÚaŽP, oddělení ŽP, Na
Doručí se: • dipl.technik Ladislav Janovec, V Alejích č.p.2298/40, 430 03 Chomutov 3
Č.j.: H/11/20089/POLJ
5
