Městský úřad Horní Planá Stavební úřad, Náměstí 54, 382 26 Horní Planá Tel. 380724417, 380738108, Fax. 380724420, e-mail:
[email protected]
Č.j.: 6/výst./08 Vyřizuje: Roman Šára Dne: 11.3.2008
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 9.1.2008 podal Gustav Procházka, nar. 29.7.1974, 382 79 Frymburk 76, Petra Procházková, nar. 12.8.1978, 382 79 Frymburk 76 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení na stavbu: sklad zahradních a sportovních potřeb u RD ve Frymburku (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 778/25 v katastrálním území Frymburk.
Stavba obsahuje: -
-
Sklad zahradních a sportovních potřeb má čtvercový půdorys 8,5 x 8,5 m, do kterého je z jihovýchodní strany vetknuta letní terasa 3,9 x 4,9 m. V místě terasy je obvodové zdivo nahrazeno zděným pilířem, situovaným na jihovýchodní nároží stavby. Stavba bude zděná, přízemní, nepodsklepená, zastřešena polovalbovou střechou se sklonem 35°, výška podlahy přízemí bude o 15 cm výše oproti upravenému terénu kolem skladu. Architektonické řešení stavby bude přizpůsobeno stávajícímu rodinnému domu. Stavba bude založena standardně na základových pasech a patky z prostého betonu B 10, proloženého lomovým kamenem do nezámrzné hloubky 1,1 m, do úrovně terénu. Horní část pasů bude zabetonována spolu s hrubou podlahou do dřevěného bednění. Na horní plochu pasů bude natavena izolace proti vodě.
Spis.zn. 6/výst./08
-
-
-
-
str. 2
Obvodové zdivo skladu zahradních a sportovních potřeb bude vyzděno z cihel POROTHERM 30 P+D. Pilíř bude vyzděn z cementových plných cihel. Překlady nad otvory budou smontovány částečně z keramických překladů ROP – U 70/238, a částečně z ocelových nosníků I č.18 cm. V horní úrovni bude zdivo zakončeno monolitickým železobetonovým věncem. Stropní konstrukce je tvořená vodorovným podhledem ze sádrokartonových protipožárních desek zavěšených na trámech a tepelně izolovanými deskami ORSIL tl. 16,0 cm. Podlaha v přízemí se skládá z KARI sítí, betonové mazaniny, izolace proti vodě a betonové mazaniny. Vlastní podlahovou krytinou bude keramická dlažba. Terasa bude provedena z betonové zámkové dlažby. Vnitřní omítky budou vápenocementové štukové opatřené vápennými malbami. Venkovní omítky budou vápenocementové štukové opatřené fasádním nátěrem. Po obvodu objektu se zřídí okapový chodníček v šířce 30 cm. Vstup do skladu zahradních a sportovních potřeb bude ze západní strany zajištěn pomocí platových roletových vrat, z jižní strany a z terasy pak dřevěnými EURO vchodovými dveřmi. Okenní výplně z dřevěných EURO oken, konstrukce a členění výplní budou přizpůsobeny výplním na hlavním rodinném domu. Střešní krytina bude shodná jako u hlavního domu (z betonových tašek), odvodnění střechy je řešeno soustavou klempířských konstrukcí z Cu plechu tl. 0,8 mm. Po ukončení stavebních prací se provedou nezbytné terénní úpravy v okolí stavby.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území ve zvětšeném měřítku katastrální mapy 1: 250 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba bude umístěna na severozápadní hranici pozemku parcel. číslo 778/25 a to 1,5 m od pozemku č.p. 778/46, který slouží jako místní účelová obslužná komunikace a zároveň s hranicí pozemku č.p. 778/9 , který je veden jako trvalý travní porost. Obě sousední parcely jsou ve vlastnictví Městyse Frymburk , který ve svém vyjádření ze dne 21.9.2007 udělil stavebníkovi souhlas jak se stavbou,tak i s umístěním výše zmíněné stavby.
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Petr Kukačka, ČKAIT – 01 00630 ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavba bude dokončena do 36 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 4. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Investor je povinen nejpozději 10 dní před zahájením stavebních prací nahlásit stavebnímu úřadu název a sídlo odborné stavební firmy, která bude stavbu provádět. 5. Dodavatel stavby nesmí překročit povolený hygienický limit hluku stanovený Nařízením vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.
Spis.zn. 6/výst./08
6.
7.
8.
9.
10.
11. 12. 13.
14.
str. 3
Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy ( zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), a dále nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. Původce odpadů ( dodavatelé stavebních prací popř. stavebník) bude dodržovat všechny platné zákony a předpisy z oblasti odpadového hospodářství, zákona č. 275/2002 Sb., o odpadech. Nelze-li vyprodukované odpady využít, budou tyto ukládány nebo zneškodňovány jen v prostorech, objektech a zařízeních výhradně k tomuto účelu určených nebo převedeny do vlastnictví osobě oprávněné k jejich převzetí. O vyprodukovaných odpadech bude vedena evidence v souladu s § 21 vyhlášky MŽP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. Stavba bude prováděna tak, aby se nepoškodily sousední nemovitosti nebo porosty. Vzniklé škody budou nahrazeny nebo odstraněny na náklad stavebníka. Stavbou nebudou znečišťovány veřejné komunikace. Dokončenou stavbu lze užívat jen na základě oznámení stavebnímu úřadu o záměru započít s užíváním stavby. Stavebník je podle § 120 stavebního zákona povinen oznámit záměr započít s užíváním stavby minimálně 30 dní před zahájením užívání. S užíváním stavby lze započít, pokud stavební úřad v termínu do 30 dní od oznámení užívání stavby nezakáže. Oznámení o záměru započít s užíváním stavby musí obsahovat náležitosti a přílohy dle § 11 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, a přílohy č. 4, části A a B, k této vyhlášce. Dle vyjádření 1. JVS a.s. Č.Budějovice ze dne 2.10.2007 přes zájmové území nevedou žádné sítě ve správě 1. JVS a.s. Dle vyjádření E.ON Česká republika s.r.o. ze dne 19.9.2007 VT89982 – Z050728020 se v zájmovém území nenachází žádné zařízení v provozování E.ON Česká republika, s.r.o. Dle vyjádření Telefónicy O2 Czech Republic, a.s., ze dne 17.9.2007, při realizaci výše uvedených prací, nedojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Dle vyjádření Městského úřadu Český Krumlov , odbor životního prostředí a zemědělství je výše uvedený záměr stavby skladu zahradních a sportovních potřeb možný za předpokladu že kulturní vrstva půdy bude skryta z plochy 75 m2 v tl. 0,20 m, kubatura skryté vrstvy bude činit cca 15 m3, skrývka bude použita na zúrodnění pozemku, deponace skrývky bude na poz. parcele č. 778/25, o deponovanou skrývku je stavebník povinen starat se dle zákona č. 334/1992 Sb., § 8, zejména je povinen zabezpečit skrývku před zcizením, zaplavením a znehodnocením pevnými, kapalnými a plynnými látkami poškozující zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt, je povinen skrývat vrchní kulturní vrstvu odděleně od výkopové zeminy, po skončení stavby bude ornice použita k zúrodnění pozemku parcely č. 778/25, výkopová zemina bude použita k terénním úpravám v místě stavby.
15. K oznámení o zamýšleném užívání stavby stavebník předloží : - dokumentaci skutečného provedení stavby , pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení ověřené projektové dokumentace - geometrické zaměření stavby - zápis o předání a převzetí stavby - revizní zprávu elektroinstalace - doklad o prostorovém vytýčení stavby v souladu s územním rozhodnutím a stavebním povolení - doklad o osvědčení jakosti použitých výrobků - doklad o způsobu zneškodnění vyprodukovaných odpadů - projektovou dokumentaci ověřenou stavebním úřadem při povolení stavby
Spis.zn. 6/výst./08
str. 4
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Gustav Procházka, nar. 29.7.1974, 382 79 Frymburk 76 Petra Procházková, nar. 12.8.1978, 382 79 Frymburk 76
Odůvodnění: Dne 9.1.2008 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 14.2.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Stanoviska sdělili: - 1.JVS a.s., České Budějovice - E.ON Česká republika s.r.o., České Budějovice - Telefónica O2 Czech Republic a.s., Praha 4 - Městys Frymburk - Městský úřad Český Krumlov, odbor životního prostředí a zemědělství Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Městys Frymburk, Mgr. Gabriela Krejzová, Luboš Krejza
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Spis.zn. 6/výst./08
str. 5
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje České Budějovice podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Vilém Rada vedoucí stavebního úřadu Městského úřadu Horní Planá
Kulaté úřední razítko – Městský úřad stavební úřad Horní Planá.
Spis.zn. 6/výst./08
str. 6
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: 13.3.2008
Sejmuto dne: 28.3.2008
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Příloha: Situační výkres v měřítku 1: 250 .
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. g/ ve výši 300,- Kč byl zaplacen.
Obdrží: účastníci (dodejky) Gustav Procházka, 382 79 Frymburk 76 Petra Procházková, 382 79 Frymburk 76 Městys Frymburk, 382 79 Frymburk 78 Mgr. Gabriela Krejzová, 382 79 Frymburk 76 Luboš Krejza, 382 79 Frymburk 76 dotčené správní úřady Městský úřad, odbor ŽP a zemědělství, Kaplická č.p. 439, 381 01 Český Krumlov
