Městský úřad Horní Planá Stavební úřad, Náměstí 54, Horní Planá

Městský úřad Horní Planá Stavební úřad, Náměstí 54, 382 26 Horní Planá Tel. 380724417, 380724419, Fax. 380724420, e-mail:[email protected]

Spis. zn.: Výst./0980/15-Šá Č.j.:

HP - 1771/2015

Vyřizuje: Roman Šára Dne: 14.5.2015

ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), na podkladě žádosti o prodloužení platnosti územního rozhodnutí, kterou dne 17.3.2015 podala IN a.s., IN Co.Ltd., IN A.G., IČ 60197391, Hanusova č.p. 935/31, 140 00 Praha (dále jen "žadatel"), podle § 93 odst. 3 stavebního zákona prodlužuje o 5 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí platnost územního rozhodnutí spis. zn. Výst./1962 - R/12-Šá, č.j. HP – 0421/2013, ze dne 21.2.2013, které nabylo právní moci dne 30.3.2013, na stavbu: smíšená zóna sportovně rekreační, občanského vybavení, bydlení, doplňující sportovní aktivy a cestovní ruch, včetně staveb ZTV, obsahující komunikace, chodníky, trafostanici, kabelové vedení NN a VO, vodovod, dešťovou a splaškovou kanalizaci, telekomunikační vedení a požární nádrž v lokalitě Dolní Vltavice (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 589/15, 589/16, 589/24, 589/47, 589/48, 589/53, 589/66, 589/88, 1503/1 v katastrálním území Černá v Pošumaví a parc. č. 884/1 v katastrálním území Frymburk a ZTV Dolní Vltavice pro RD obsahující komunikaci s chodníkem a zeleným pásem a sběrače dešťové a splaškové kanalizace (dále jen „stavba“) na pozemku parc. č. 589/24 v katastrálním území Černá v Pošumaví. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu podle § 27 odst. 1 písm. a) zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: IN a.s., IN Co.Ltd., IN A.G., IČ 60197391, Hanusova č.p. 935/31, 140 00 Praha

Stanoví další podmínky pro umístění stavby: 1. E.ON Servisní, s.r.o., České Budějovice vydalo k výše uvedenému řízení aktualizované vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrické sítě) ve vlastnictví E.ON Distribuce a.s. dne 9.2.2015, zn. H 18585-16043280. 2. E.ON Servisní, s.r.o. České Budějovice vydalo k výše uvedenému řízení aktualizované vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy (plyn) ve vlastnictví E.ON Distribuce a.s. dne 9.2.2015, zn. H 18585-16043280 (v zájmovém území se nenachází žádné plynárenské zařízení ve vlastnictví E.ON Distribuce a.s.). 3. Čevak a.s. České Budějovice prodloužilo platnost již vydaného vyjádření č.j. 12010010132 ze dne 30.5.2012 k výše uvedenému záměru.

Č.j. HP - 1771/2015

str. 2

4. Společnost O2 Czech Republic a.s. vydalo k výše uvedenému záměru aktualizované vyjádření o existenci elektronických sítí v jejich provozování dne 27.1.2015, pod č.j. 516582/15. 5. Povodí Vltavy s.p. České Budějovice vydalo k výše uvedenému záměru souhlasné stanovisko dne 9.12.2014, zn. 109700/2014-143, požaduje před zahájením stavebního řízení majetkoprávní vypořádání. 6. Správa a údržba silnic Jihočeského kraje závod Český Krumlov prodloužilo platnost svého vyjádření ze dne 13.4.2012, zn. SÚSCK/5484/12 k výše uvedenému záměru. 7. Podmínky územního rozhodnutí spis. zn.: Výst./1962 - R/12-Šá, č.j. HP – 0421/2013, ze dne 21.2.2013, které nabylo právní moci dne 30.3.2013, zůstávají v platnosti, předpoklady, za kterých bylo územní rozhodnutí vydáno, zůstaly nezměněny, zejména zůstala v platnosti, resp. byla prodloužena platnost vyjádření správců inženýrských sítí a prodlouženo stanovisko a vyjádření vlastníků pozemků, které jsou stavbou přímo dotčeny (Povodí Vltavy s.p. a SÚS JČ kraje závod Č. Krumlov). Odůvodnění: Vydané územní rozhodnutí ( č.j. HP – 0421/2013, spis. zn.: Výst./1962-R/12-Šá, ze dne 21.2.2013, které nabylo právní moci dne 30.3.2013) platí ve smyslu § 93 odst. 1 stavebního zákona dva roky ode dne, kdy nabylo právní moci. Před uplynutím této lhůty (dne 17.3.2015) požádal žadatel o prodloužení jeho platnosti z toho důvodu, že projektová příprava celého komplexu je složitá, včetně koordinace jednotlivých etap a částí výstavby s potencionálními partnery. Proto bylo žadatelem požádáno o prodloužení platnosti územního rozhodnutí na co možná nejdelší dobu. V souladu s § 93 odst. 1 stavebního zákona, však lze platnost územního rozhodnutí stanovit nejdéle na 5 let.

Stavební úřad oznámil dne 27.3.2015 pod č.j. HP – 1063/2015, spis. zn.: Výst./0980/15-Šá, v souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona, zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení a upozornil je v souladu s § 93 odst. 3 stavebního zákona, že veřejné ústní jednání se nekoná a závazná stanoviska, námitky nebo připomínky lze podat ve lhůtě 15-ti dnů ode dne doručení oznámení o zahájení řízení, jinak se k nim nepřihlíží. Jelikož jde o záměr zasahující do území několika obcí, doručuje se oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení vyvěšením na úředních deskách příslušných obecních úřadů dle § 87 odst. 3 stavebního zákona. Obci, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona se doručuje jednotlivě. Dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který je stavebním úřadem. Účastníkům řízení dle § 85 odst. 1 písm. a), § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona a dotčeným orgánům se doručuje jednotlivě. Občanská sdružení a veřejnost veřejnou vyhláškou a dálkovým způsobem. Oznámení o zahájení řízení o prodloužení platnosti územního rozhodnutí doručené veřejnou vyhláškou bylo vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Horní Planá dne 30.3.2015 a sejmuto dne 15.4.2015, v této lhůtě bylo oznámení zveřejněno též způsobem umožňující dálkový přístup, na úřední desce Městyse Frymburk bylo vyvěšeno dne 31.3.2015 a sejmuto dne 15.4.2015 a též zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup a na obecním úřadě Černá v Pošumaví bylo vyvěšeno dne 30.3.2015 a sejmuto dne 15.4.2015 a též zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup. Dne 9.4.2015 obdržel stavební úřad dopis od Jihočeského muzea, archeologického oddělení České Budějovice, zn. 385/2015, ve kterém uvádí, že stavba bude realizována na území s archeologickými nálezy podle § 21 – 23 zák. č. 20/1987 Sb., O státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Proto bude nutné, aby investor zabezpečil provedení záchranného archeologického průzkumu na dotčeném území. Rozsah a formu výzkumu určí přímo některá z oprávněných institucí. Na provedení archeologických prací uzavře investor řádnou dohodu s oprávněnou institucí. Tyto podmínky pro umístění stavby jsou uvedeny již v původním územním rozhodnutí č.j. HP – 0421/2013, spis. zn.: Výst./1962-R/12-Šá, ze dne 21.2.2013 v bodě č. 37.

Č.j. HP - 1771/2015

str. 3

Dne 9.4.2015 zaslal písemně stavebnímu úřadu námitky ve věci prodloužení územního rozhodnutí pan Ing. Miroslav Máče, bytem Domoradice č.p. 2, 381 01 Český Krumlov, který jako vlastník sousedních pozemků a staveb na nich je účastníkem předmětného řízení. V dopise uvádí, že stavba zasahuje do koridoru transitního plynovodu EP.10. Dále že stavba byla povolena aniž by existoval platný územní plán obce, na jejímž území se nachází a dále, že stavba vyžaduje realizaci výstavby čistírny odpadních vod. Dne 14.4.2015 obdržel stavební úřad písemné sdělení k zahájení řízení o prodloužení platnosti rozhodnutí o umístění stavby od Ministerstva životního prostředí, odboru výkonu státní správy II, České Budějovice. V dopise uvádí, že dne 1.4.2015 nabyl účinnosti zákon č. 39/2015 Sb., kterým se mění zákon o posuzování vlivů, a je povinnost postupovat v průběhu navazujících řízení k záměru „Rekreační komplex s přístavištěm Dolní Vltavice“, ke kterému bylo dne 3.10.2011 vydáno souhlasné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí, podle čl. II citovaného zákona a podle ust. § 9a, 9b, 9c a 9d zákona o posuzování vlivů. Vzhledem k tomu, že řízení o prodloužení platnosti územního rozhodnutí není navazujícím řízením ve smyslu zákona, neboť v tomto řízení se znovu hlediska ve smyslu ust. § 90 stavebního zákona neposuzují, protože o umístění stavby již bylo pravomocně rozhodnuto, ale posuzuje se pouze zachování práva žadatele provést stavbu na základě již vydaného a pravomocného územního rozhodnutí, což potvrzuje Judikatura Nejvyššího správního soudu, zejména pak rozsudek čj. 7 As 111/2014-43 ze dne 20.8.2014, budou jednotlivé úkony dle ust. § 9a odst. 4, resp. 5 zákona a ve smyslu šl. II zákona č. 39/2015 Sb., uplatněny až ve všech následných navazujících řízení (např. stavební řízení), a to u všech záměrů, pro které je podkladem stanovisko EIA k původnímu ucelenému záměru „Rekreační komplex s přístavištěm Dolní Vltavice“. Ustanovení § 93 odst. 1 stavebního zákona územní rozhodnutí o umístění stavby, změně využití území, změně vlivu užívání stavby na území a o dělení nebo scelování pozemků platí 2 roky ode dne nabytí právní moci, nestanoví-li stavební úřad v odůvodněných případech lhůtu delší, nejdéle však 5 let. •

V územním rozhodnutí č.j. HP – 0421/2013, spis. zn.: Výst./1962-R/12-Šá, byla stanovena platnost územního rozhodnutí na 2 roky ode dne nabytí právní moci. Právní moci územní rozhodnutí nabylo dne 30.3.2013. Žadatel podal žádost o prodloužení platnosti územního rozhodnutí dne 17.3.2015, tedy před vypršením platnosti územního rozhodnutí na co nejdelší dobu. V souladu s § 93 odst. 1 stavebního zákona lze platnost územního rozhodnutí stanovit nejdéle na 5 let.

V souladu s § 93 odst. 3 stavebního zákona dobu platnosti územního rozhodnutí může stavební úřad na odůvodněnou žádost prodloužit; podáním žádosti se běh lhůty platnosti rozhodnutí staví. Na řízení o prodloužení lhůty platnosti rozhodnutí se vztahují přiměřeně ustanovení o územním řízení s tím, že veřejné ústní jednání se nekoná a závazná stanoviska, námitky nebo připomínky veřejnosti lze podat ve lhůtě 15 dnů ode dne doručení oznámení o zahájení řízení, jinak se k nim nepřihlíží. Prodloužením platnosti územního rozhodnutí se nemění podmínky stanovené ve výrokové části územního rozhodnutí č.j. HP – 0421/2013, spis. zn.: Výst./1962-R/12-Šá, ze dne 21.2.2013. Stavební úřad v provedeném řízení zjistil, že předmětný záměr se stále nachází na území obce, která nemá platný vydaný územní plán. Při rozhodování o umisťování tohoto záměru, se tak postupuje dle § 188a odst. 1 stavebního zákona. K předložené projektové dokumentaci pro územní rozhodnutí byly přiloženy i další doklady a dokumenty, týkající se předmětného záměru a to, kopie rozhodnutí (OÚ Český Krumlov, referát ŽP ze dne 24.9.2002, č.j. ŽP – 3485/02/r/Pep) veřejnou vyhláškou o povolení k provedení vodního díla „Dolní Vltavice – vodovod“ mj. i na pozemku parc. č. 589/24. Tato stavba byla v plném rozsahu realizována a zkolaudována v roce 2003. Doloženo rozhodnutím o povolení změn vodního díla „Dolní

Č.j. HP - 1771/2015

str. 4

Vltavice – vodovod“ před jeho dokončením a povolením k užívání tohoto vodního díla, vydaného MěÚ Český Krumlov, odbor ŽP a zemědělství , dne 8.12.2003, č.j. OŽPZ – 3718/03/r/Pep, které nabylo právní moci dne 30.12.2003. Dále bylo předloženo rozhodnutí o povolení k provedení vodního díla „Dolní Vltavice, kanalizace rozšíření“ a povolení k nakládání s vodami, vydané MěÚ Český Krumlov, odbor ŽP a zemědělství pod č.j. OŽPZ – 2921/01rp-Kr ze dne 25.8.2004, které nabylo právní moci 27.9.2004 pro odkanalizování pozemku parc. č. 589/24 v k.ú. Černá v Pošumaví. Dále bylo vydáno stavební povolení na stavbu přípojek splaškové a dešťové kanalizace pro výstavbu rodinných domů v Dolní Vltavici na pozemku parc. č. 589/24 v k.ú. Černá v Pošumaví, Městským úřadem, stavebním úřadem Horní Planá dne 17.9.2004, č.j. 344/výst./04-Ra, které nabylo právní moci dne 12.10.2004. Dále bylo vydáno stavební povolení na stavbu ZTV Dolní Vltavice pro RD – komunikace a chodníky na pozemku parc. č. 589/24 v k.ú. Černá v Pošumaví, Městským úřadem, stavebním úřadem Horní Planá dne 5.1.2004, č.j. 522/výst./04-Ra, které nabylo právní moci dne 28.1.2005. Tato stavba byla zahájena v roce 2005 provedením kompletních zemních prací a následně přerušena z důvodu nejasností s umístěním dalších výjezdů na komunikaci III/1638. Vzhledem k těmto skutečnostem se na umisťování předmětného záměru vztahuje ustanovení § 188a odst. 1 písm. a) stavebního zákona. Lze tedy konstatovat, že stavby, pro které byly podle právních předpisů platných a účinných k 31.12.2006 pravomocně povoleny stavby technické infrastruktury, lze umístit. Z hlediska platné územně plánovací dokumentace vydané krajem, to je Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje (dále jen „ZÚR“), prochází řešeným územím koridor vodovodu V8 (skupinový vodovod Lipensko). Předložená dokumentace k územnímu řízení daný záměr skupinového vodovodu zpřesňuje a umisťuje jeho vedení v podrobnosti dodané dokumentace. Záměr je tak v souladu se ZÚR. Pro oblast Šumavy a Lipenské nádrže byla zpracována územní studie Šumava v červnu 2010, která v podrobnosti urbanistické a architektonické rukověti řeší zásady pro rekonstrukci či návrh nových staveb. Dle této územní studie je doporučenou půdorysnou proporcí co nejjednodušší půdorysná forma – obdélník o poměru stran 1:2 – 2:3, což předložený návrh žadatele ve velké míře splňuje, dále doporučený tvar střechy je jednoduchý tvar sedlová (splňuje rodinný dům F1+F2), či polovalbová střecha (splňuje bytový dům B, bytový dům A1+A2 a hotel C), dále je doporučený sklon střechy 35° - 42°, splňují všechny objekty, jednotný sklon obou střešních rovin také splňují všechny navrhované objekty, obvodová konstrukce je doporučená zděná omítaná konstrukce v přízemí v kombinaci s výdřevou alespoň ve štítě, nebo kamenný obklad v kombinaci s výdřevou především ve štítě, což je respektováno v navržených objektech. Lze tedy konstatovat, že výše uvedený záměr tuto studii respektuje. Projektová dokumentace pro územní řízení byla zpracovávána v době, kdy pro toto území byl platný územní plán obce Černá v Pošumaví. Proto projektová dokumentace byla navržena, aby splňovala regulativy pro danou oblast. Navržený záměr patřil do plochy „Smíšené obytné – občanské vybavení a bydlení – návrh“. Přípustné využití: Plochy smíšené obytné (bydlení, sport, a občanské vybavení) zahrnují navržené pozemky rodinných domů, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství. Do ploch bydlení lze zahrnout pozemky souvisejícího občanského vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 1500 m2. Součástí plochy bydlení mohou být pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše. Plochy samostatného OV a nevýrobních služeb včetně ploch pro sport a sportovní zařízení např. obchody, provozovny služeb, drobná řemeslná a výrobní zařízení, která nezatěžují hlukem okolní bydlení, malá rekreační a sportovní zařízení. Umístění musí být v souladu s charakterem využívání okolních ploch. Přípustná jsou rovněž parkovací stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území na vlastním pozemku, zřizování místních komunikací, nezbytná technická infrastruktura, veřejná zeleň. Dle výškových regulativ výška budovy v NP – 1NP +P, výška budovy do hřebene v metrech – maximálně 11,5 m. Prostorové regulativy, střecha typ – sedlová, polovalbová, valbová, sklon 35°- 40°, barevnost střechy – tmavě šedá, černošedá, půdorys budovy – převážně obdélníkový 1:1,5 – 1:3. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání, ve znění pozdějších předpisů, zejména těmto požadavkům:

Č.j. HP - 1771/2015

str. 5

1. § 21 odst. 1 - Parkovací stání pozemků staveb pro bydlení nebo rodinnou rekreaci, pokud nejsou součástí jednotlivých staveb nebo na ně přímo nenavazují jsou umístěna v docházkové vzdálenosti do 300 m. 2. § 21 odst. 2 - U staveb pro rodinnou rekreaci je nutno umístit odstavné stání v počtu 1 stání pro jednu stavbu. 3. § 23 odst. 1 - Stavby jsou umístěny tak, že je umožněno jejich připojení na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace. 4. § 24 odst. 1 - Rozvodná energetická vedení a vedení elektronických komunikací se umisťují pod zem. 5. § 25 odst. 1 - Vzájemné odstupy staveb splňují požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, požadavky na denní osvětlení a oslunění, se zvláštním důrazem na zachování kvality prostředí (zpracováno v souladu s územní studií Šumava z června 2010). 6. § 25 odst. 3 - Vzájemné odstupy jednotlivých staveb pro rekreaci jsou minimálně 10 m. Záměr vyhovuje obecným technickým požadavkům zabezpečujícím užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, stanoveným vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. V území budou zřízena vyhrazená parkovací stání, varovné a signální pásy v místech přechodů a pro přecházení. Rovněž budou sníženy obrubníky pro bezbariérový přístup a pohyb osob, řešení hygienických zařízení, protiskluzových podlah, šířek dveří, výšky zábradlí atd., dle požadavků citované vyhlášky. Záměr byl posouzen podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí), ve znění pozdějších předpisů. V souladu s ustanovením § 10 odst. 4 stavební úřad vzal v úvahu obsah MŽP č.j.: 72644/ENV/11 ze dne 3.10.2011 vydaného podle § 10 odst. 3 téhož zákona, a konkrétní požadavky týkající se fáze preventivních a zmírňujících podmínek, vyplývající z hodnocení vlivů záměru na lokality Natura 2000 a podmínky týkající se fáze přípravy záměru a zahrnul je do podmínek výrokové části rozhodnutí. Tyto podmínky byly projektantem zahrnuty a zapracovány do projektové dokumentace pro územní rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném řízení posoudil uvedené důvody, a protože předpoklady a podmínky, za kterých bylo územní rozhodnutí vydáno, zůstaly nezměněny, zejména byla prodloužena platnost vyjádření správců inženýrských sítí a prodlouženo stanovisko a vyjádření vlastníků pozemků, které jsou stavbou přímo dotčeny (Povodí Vltavy s.p. a SÚS JČ kraje závod Č. Krumlov) a zůstala v platnosti závazná stanoviska dotčených orgánů, stavební úřad žádosti vyhověl. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby dle § 27 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů: Obec Černá v Pošumaví, Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, Lenka Dastychová, Highlands, spol. s r. o., AGRO Šumava s.r.o., Státní pozemkový úřad pro Jihočeský kraj, odloučené pracoviště, Vězeňská služba České republiky, Anna Kuncová, Ing. Miroslav Máče, CSc., Radim Hamáček, Dana Hamáčková, Ing. Zdeněk Klivanda, Hana Klivandová, Olga Procházková, SUNNY PORT a.s., ČEVAK a.s., E.ON Česká republika s.r.o., E.ON Distribuce a.s., O2 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, Městys Frymburk, Římskokatolická farnost Dolní Vltavice Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastník řízení pan Ing. Miroslav Máče uvádí, že plánovaná výstavba je v rozporu se „Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje“ ze dne 13 září 2011. Jde o koridor tranzitního plynovodu, označený Ep. 10. Do tohoto koridoru zasahuje výstavba II. etapy (ZTV), II. etapy (domy) a I. etapy (bytové domy).

Č.j. HP - 1771/2015

str. 6

K tomu stavební úřad uvádí, že z hlediska platné územní dokumentace vydané krajem, tj. Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje, prochází řešeným územím koridor plynovodu Ep. 10 (propojení tranzitních plynovodů). Změna č. 4 ÚPnSÚ Frymburk, včetně její opravy zjevných nesprávností vydané dne 13.12.2012, tento koridor zpřesňuje mimo záměrem řešené území. Záměr je tedy v souladu se Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje. Viz stanovisko Krajského úřadu Jihočeského kraje České Budějovice ze dne 28.12.2012, č.j. KUJCK 31432/2012 OREG/4. Stavební úřad dále uvádí, že k této námitce se již vyjadřoval ve vydaném územním rozhodnutí č.j. HP – 0421/2013, spis. zn.: Výst./1962R/12-Šá, dne 21.2.2013.

-

Účastník řízení pan Ing. Miroslav Máče uvádí, že obec Černá v Pošumaví nemá platný územní plán. I přes tento nedostatek bylo povoleno umístění stavby. V této věci byly vzneseny námitky, což dokládá příloha „Námitky, stanoviska, vyjádření a návrhy ve věci umístění stavby“ ze dne 22.11.2012. Jde o to, že řízení o umístění stavby dle § 188a odst. 1 stavebního zákona nahrazuje stav, kdy obec nemá platný územní plán, považuji za nemožné, neboť takové řízení je možné jen za splnění podmínek daných písmeny a) až e) výše uvedeného paragrafu stavebního zákona, a že není splněn požadavek dle písmena c) a e).

K výše uvedené námitce stavební úřad uvádí následující. Na území obce nebo části území obce, která nemá platný územní plán, územní plán obce, popřípadě územně plánovací dokumentaci sídelního útvaru nebo zóny, lze do doby vydání územního plánu, nejpozději však do 31. prosince 2015, umisťovat v nezastavěném území kromě staveb a zařízení a jiných opatření uvedených v § 18 odst. 5 stavby, které splňují některou z podmínek uvedených v § 188a odst. 1 písm. a) až e). Vzhledem k tomu, že je splněna podmínka § 188a odst. 1 písm. a), lze umístit stavby, pro které byly podle právních předpisů platných a účinných k 31. prosinci 2006 pravomocně povoleny stavby technické infrastruktury, lze stavby v rámci tohoto územního rozhodnutí umístit (vydáno stavební povolení na stavbu přípojek splaškové a dešťové kanalizace vydané dne 17.10.2004, dále rozhodnutí o povolení změn vodního díla „Dolní Vltavice – vodovod“ před jeho dokončením a povolení k užívání tohoto vodního díla ze dne 30.12.2003. Vzhledem k těmto skutečnostem se na umisťování předmětného záměru vztahuje ustanovení § 188a odst. 1 písm. a) stavebního zákona). Viz stanovisko Krajského úřadu Jihočeského kraje České Budějovice ze dne 20.12.2012, č.j. KUJCK 31432/2012 OREG/3. Stavební úřad dále uvádí, že k této námitce se již vyjadřoval ve vydaném územním rozhodnutí č.j. HP – 0421/2013, spis. zn.: Výst./1962-R/12-Šá, dne 21.2.2013. -

Účastník řízení pan Ing. Miroslav Máče uvádí, že problémem je neexistence čistírny odpadních vod (ČOV) v Dolní Vltavici. Rozhodnutí, kdy možná výstavba čistírny by byla výhradně pro uvažovanou stavbu, jsme napadli v přiložené „Petici majitelů rekreačních objektů v Dolní Vltavici“. Domnívám se, že nelze lokálně řešit čistírnu odpadních vod pro malou část Dolní Vltavice, tj. jen ve prospěch jednoho soukromého subjektu. Čistírna odpadních vod je především veřejným zájmem a bez ní nelze uvažovat o další výstavbě v dané lokalitě.

Stavební úřad uvádí, že výstavba ČOV je zatím v plném rozsahu rezervována pouze pro navrhovanou výstavbu investora a investor je v tomto případě také stavebníkem plánované výstavby ČOV, která je určena výhradně pro potřeby nově navrhované zástavby. Investor nemá za povinost budovat ČOV i pro jiné stavby, než které má v plánu vybudovat. Obec Černá v Pošumaví v současné době neuvažuje o napojení zbývající části obce Dolní Vltavice na tuto nově navrhovanou ČOV. Další navyšování kapacity může být řešeno jinou projektovou dokumentací řešenou obcí Černá v Pošumaví. ČOV je možné stavebními úpravami navýšit pro lokvidaci splaškových odpadních vod ze stávající zástavby Dolní Vltavice, ale to není záležitostí tohoto záměru a investora. Je to i vybudování dalších kanalizačních řadů. Stavební úřad dále uvádí, že k této námitce se již vyjadřoval ve vydaném územním rozhodnutí č.j. HP – 0421/2013, spis. zn.: Výst./1962-R/12-Šá, dne 21.2.2013.

Č.j. HP - 1771/2015

str. 7

Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje České Budějovice podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Ing. Vilém Rada vedoucí stavebního úřadu Městského úřadu Horní Planá

Otisk kulatého úředního razítka – Městský úřad, stavební úřad Horní Planá

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Horní Planá, Úřadu městyse Frymburk a OÚ Černá v Pošumaví a zároveň musí být po stejnou dobu zveřejněno MěÚ Horní Planá, Úřadem městyse Frymburk a OÚ Černá v Pošumaví způsobem umožňujícím dálkový přístup. Za den zveřejněno se považuje den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou, byla-li splněna i podmínka zveřejnění umožňující dálkový přístup.

Úřední deska : Vyvěšeno dne: ..............................

Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.

Dálkový přístup : Zveřejněno dne: ..............................

Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje zveřejnění a sejmutí rozhodnutí.

Příloha: Celková situace se zakreslením umístění staveb ve volném měřítku na podkladě katastrální mapy.

Č.j. HP - 1771/2015

str. 8

Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 10000,- Kč byl zaplacen. Obdrží: Účastníci územního řízení podle § 85 stavebního zákona (do vlastních rukou na doručenku): IN a.s., IN Co.Ltd., IN A.G., Hanusova č.p. 935/31, Michle, 140 00 Praha 4 Povodí Vltavy s.p., Litvínovická silnice č.p. 5, 371 21 České Budějovice 1 Obec Černá v Pošumaví, Černá v Pošumaví č.p. 46, 382 23 Černá v Pošumaví Městys Frymburk, Frymburk č.p. 78, 382 79 Frymburk Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, Domoradice č.p. 127, 381 01 Český Krumlov 1 Lenka Dastychová, Zaječice č.p.19, 251 67 Pyšely Highlands, spol. s r. o., Přístav č.p. 71, 382 78 Lipno nad Vltavou AGRO Šumava s.r.o., Švermova č.p. 161, 382 26 Horní Planá Státní pozemkový úřad pro Jihočeský kraj, odloučené pracoviště, 5. května č.p. 287, 381 01 Český Krumlov 1 Římskokatolická farnost Dolní Vltavice, Horní ul. 156, 381 01 Český Krumlov Vězeňská služba České republiky, Goethova č.p. 1, 370 01 České Budějovice 1 Anna Kuncová, Na Hvízdalce č.p. 494, 382 32 Velešín Ing. Miroslav Máče, CSc., Domoradická č.p. 2, Domoradice, 381 01 Český Krumlov 1 Radim Hamáček, nám. Přemysla Otakara II. č.p. 50/14, 370 01 České Budějovice 1 Dana Hamáčková, Českobratrská č.p. 70, Nádražní Předměstí, 381 01 Český Krumlov 1 Ing. Zdeněk Klivanda, U Nových Domovů č.p. 376, Horní Brána, 381 01 Český Krumlov 1 Hana Klivandová, U Nových Domovů č.p. 376, Horní Brána, 381 01 Český Krumlov 1 Olga Procházková, Husova č.p. 639, 398 11 Protivín SUNNY PORT a.s., Bělohorská č.p. 274/9, Břevnov, 169 00 Praha 69 ČEVAK a.s., Severní č.p. 8, 370 10 České Budějovice 10 E.ON Česká republika s.r.o., F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice E.ON Distribuce a.s., F.A.Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice O2 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, P.O.Box 56, 130 76 Praha 4

Dotčené správní úřady (jednotlivě): HZS JČ kraje ČB, územní odbor Český Krumlov, Domoradice č.p. 125, 381 01 Český Krumlov 1 KHS JČ kraje ČB, Na Sadech č.p. 25, 370 71 České Budějovice 1 Městský úřad Český Krumlov, odbor ÚP a památkové péče, Kaplická č.p. 439, 381 01 Český Krumlov 1 Městský úřad Český Krumlov, odbor ŽP a zemědělství, Kaplická č.p. 439, 381 01 Český Krumlov 1 Městský úřad Český Krumlov, odbor dopravy, Kaplická č.p. 439, 381 01 Český Krumlov 1 Krajské ředitelství policie ČR, dopravní inspektorát, Tovární č.p. 165, 381 23 Český Krumlov Jihočeské muzeum v Českých Budějovicích, archeologické oddělení, Dukelská č.p. 1, 370 51 České Budějovice 1 Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, Nemanická č.p. 2133/10, České Budějovice 3, 370 10 České Budějovice 10 Správa NP Šumava Vimperk, pracoviště Horní Planá, Jiráskova č.p. 150, 382 26 Horní Planá Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy, Mánesova č.p. 3, 370 01 České Budějovice Ostatní (jednotlivě): Město Horní Planá, Náměstí č.p. 54, 382 26 Horní Planá + příloha (pro vyvěšení na úřední desce a zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup) Obec Černá v Pošumaví, Černá v Pošumaví č.p. 46, 382 23 Černá v Pošumaví + příloha (pro vyvěšení na úřední desce a zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup) Městys Frymburk, Frymburk č.p. 78, 382 79 Frymburk + příloha (pro vyvěšení na úřední desce a zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup) Lesy ČR s.p., Vyšší Brod, K Vltavě č.p. 416, 382 73 Vyšší Brod