Městský úřad Český Brod stavební odbor
282 24 Český Brod, náměstí Husovo 70 Č.j. Vyřizuje: Telefon: Český Brod,
Tel. 321 612 131
18523/09/STAV/Me Melichová 321 612 135 dne 07.04.2010
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad v Českém Brodě, stavební odbor, jako stavební úřad příslušný podle § 15 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 25.11.2009 podal Jiří Langner, nar. 18.08.1951, U Milosrdných č.p. 850/8, Staré Město, 110 00 Praha 1 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a vby vrtaná studna hloubky do 22m Klučov č.p. 105
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 6, 7 v katastrálním území Klučov u Českého Brodu. Druh a účel umisťované stavby: - Vrtaná studna – odběr vody pro zásobování rodinného domu užitkovou a v případě vyhovující kvality pitnou vodou. Umístění stavby na pozemku: - Stavba studny bude umístěna na pozemku p.č. 7 k.ú. Klučov u Českého Brodu a to ve vzdálenosti 2,85m od společné hranice s pozemkem p.č. 500/1 a ve vzdálenosti 2 m od společné hranice s pozemkem p.č. 8 k.ú. Klučov u Českého Brodu. Určení prostorového řešení stavby: - Vrtaná studna hloubky do 22m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Stavbou studny bude dotčený pozemek p.č. 7 k.ú. Klučov u Českého Brodu. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku,
Spis.zn. 18523/09/STAV/Me
2.
3.
str. 2
požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Budou dodrženy podmínky vyjádření MěÚ Český Brod odboru životního prostředí, vydaného dne 4.2.2010 pod č.j.: 01704/10/ŽP/vyj. Z hlediska ochrany přírody: bez připomínek Z hlediska nakládání s odpady: Ve smyslu zákona č.185/0l Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů /dále jen zákon o odpadech/, §79 odstavec 4 písm. b) nemáme námitek za předpokladu, že: 1/ Investor akce – stavebník zajistí nezávadné zneškodnění nebo využití odpadu, který vznikne úpravou a stavební činností. Odpad bude nejprve využíván jako zdroj druhotných surovin a teprve v případě, že toto využití nebude možné, budou odpady uloženy na povolené skládce TKO nebo zneškodněny v zařízení k tornu určeném. 2/ Investor stavby předloží před vydáním kolaudačního souhlasu (v případě, že tento nebude vydáván do 30ti dnů od ukončení akce) MěÚ Český Brod, odboru ŽPZ doklady o zneškodnění odpadů vzniklých stavební činností., vydané oprávněnou osobou ve smyslu zákona o odpadech §4, písm. r. Z hlediska ochrany ovzduší: Ve smyslu §50, odst. 1, písm. a, zák. č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, je příslušná obec Klučov. Z hlediska vodního hospodářství: Z hlediska zájmů chráněných zákonem 254/01 Sb. je výstavba výše uvedené stavby možná. Upozorňujeme, že stavba studny je vodním dílem a u těchto staveb má kompetence pro vydání stavebního povolení a povolení k nakládání s vodami vodoprávní úřad MěÚ Český Brod. Po získání územního rozhodnutí je nutné požádat o vydání stavebního povolení na předepsaném formuláři dle vyhl. Mze ČR č. 432/2001 Sb. a žádost musí být doložena stanoviska účastníků a dotčených orgánů státní správy. Projektovou dokumentaci musí vypracovat osoba s oprávněním pro projektování vodohospodářských staveb. Dále je nutno doložit vyjádření hydrogeologa. Z hlediska ochrany ZPF: Z hlediska zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů nemáme k k výstavbě vrtané studny na pozemku p.č. 11 v k.ú. Klučov námitky. Pozemek není součástí zemědělského půdního fondu. Z hlediska státní správy lesů: bez připomínek. Budou dodrženy podmínky souhrnného stanoviska Správy železniční dopravní cesty s.o. Správy dopravní cesty Praha, vydaného dne 19.3.2010 pod č.j.: 9073/10-SDC PHA/5216US/711/Wo. Správa železniční dopravní cesty, s.o. nemá námitek proti vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení pro tuto stavbu v rozsahu a místě dle předložené dokumentace stavby pro územní a stavební řízení, za předpokladu dodržení příslušných státních, resortních norem a předpisů SŽDC, s.o. a při respektování následujících připomínek: 1) Stavba bude provedena tak, aby ani v budoucnu nedošlo k porušení funkce objektu vlivem provozu dráhy. Stavbou nesmí být nepříznivě ovlivněny drážní objekty a zařízení v majetku SŽDC s.o. Nesmí dojít k narušení plynulosti železničního provozu a ohrožení bezpečnosti na přilehlé trati. 2) Zahájení prací v ochranném pásmu dráhy ohlásí investor písemně Správě dopravní cesty (SDC) Praha 14 dnů předem. V ohlášení bude uvedeno č.j. souhrnného stanoviska SŽDC, s.o. 3) V místě stavby se nenacházejí inženýrské sítě ani zařízení ve správě SŽDC s.o. 4) Vzhledem k poměrně malé vzdálenosti studny od železniční tratě upozorňujeme, že železniční provoz je možným zdrojem biologicky závadných látek, které by mohly v případě větších srážek, přívalových dešťů apod. být zaneseny do tohoto vodního zdroje s následnou kontaminací vody. Odběratel nebude požadovat na SŽDC s.o. žádné zlepšování kvality vody, která může být železničním provozem zhoršena.
Spis.zn. 18523/09/STAV/Me
4.
str. 3
5) V dané lokalitě na poz. p.č. 9 se nachází objekt (čekárna s bytem) v majetku SŽDC, s.o., ke kterému patří studna dle předložené situace ozn. č. ST7. S navrhovanou stavbou studny souhlasíme pouze za podmínky, že v případě jakéhokoli snížení stavu hladiny, nebo ztráty vody v této studni (ST7) v důsledku realizace navrhované studny (ST 1), bude na náklady stavebníka zajištěna dodávka pitné vody do našeho objektu. 6) Po dokončení prací v ochranném pásmu dráhy požádá investor v přiměřeném předstihu před uvedením stavby do provozu Správu dopravní cesty Praha o účast na prohlídce dokončené stavby a o kontrolu splnění výše uvedených podmínek. Dokladem o provedení prohlídky dokončené stavby a projevem souhlasu SŽDC, s.o. s uvedením stavby do provozu je kladné vyjádření SŽDC, s.o., Správy dopravní cesty Praha. Stavebník, nebo jeho zástupce, požádá (v rámci přípravy stavebního řízení) Drážní úřad, sekci stavební - oblast Praha, Wilsonova 300/8, 121 06 Praha 2, o souhlas se zřízením stavby v ochranném pásmu dráhy podle ustanovení zákona o dráhách č. 266/1994 Sb. v platném znění. Drážní úřad vyžaduje, aby mu se žádostí, kde bude uvedena přesná adresa žadatele, bylo předloženo: - ve dvou vyhotoveních část projektu stavby, dokumentující dotčení ochranného pásma dráhy, obsahující zejména: a) situaci v měřítku 1:1000 nebo 1:500 s výrazným zakreslením projednávané stavby, se zakreslením osy krajní koleje SŽDC, s vyznačením směru a kilometráže trati a s udáním km polohy stavby vůči trati, b) příčný řez kolmý na osu koleje v měřítku 1:100 (1:200), c) technickou zprávu, - v jednom vyhotovení a) toto souhrnné stanovisko SŽDC, s.o., b) parcelní čísla pozemků dotčených stavbou v ochranném pásmu dráhy a výpis z katastru nemovitostí pro tyto pozemky. Vzhledem k tornu, že se stavba nachází v blízkosti trati elektrifikované stejnosměrnou trakční soustavou o napětí 3000 V s možností vzniku bludných proudů, upozorňujeme na povinnosti vyplývající z ustanovení zákona o dráhách č.266/1994 Sb. v platném znění. Veškeré inženýrské sítě a úložná zařízení musí být opatřeny účinnou protikorozní ochranou nebo musí být zhotoveny z materiálů nepodléhajících korozi - doporučujeme konzultaci se SŽDC, s.o., TÚDC, Specializované středisko diagnostiky korozních vlivů, Malletova 7, 190 00 Praha 9 (kontakt: Ing. Matouš Jan, tel. 972228747, mobil 602766220, p. Martinec Jaroslav, tel. 9722228750). Toto souhrnné stanovisko se týká stavby pouze v rozsahu dle předložené dokumentace. Případné doplňky, pokud budou v ochranném pásmu dráhy nebo na dráze, budou se SŽDC, s.o,, Správou dopravní cesty Praha zvlášť projednány. Případné změny v situování stavby ve vztahu k tělesu dráhy požaduje SŽDC s.o., Správa dopravní cesty Praha předložit k posouzení a k příp.stanovení nových podmínek, a to ještě před zahájením prací v ochranném pásmu. O stavební povolení na stavbu: „vrtaná studna“ požádejte příslušný vodoprávní úřad tj. v tomto případě MěÚ Český Brod odbor životního prostředí a zemědělství. K žádosti o povolení stavby mimo jiné doložte projektovou dokumentaci zpracovanou oprávněnou osobou.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jiří Langner, nar. 18.08.1951, U Milosrdných č.p. 850/8, Staré Město, 110 00 Praha 1 MVDr. Radomír Belza, nar. 17.09.1957, Sulovická č.p. 1113, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916
Spis.zn. 18523/09/STAV/Me
str. 4
Odůvodnění: Dne 25.11.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 23.2.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - vyjádření MěÚ Český Brod odboru životního prostředí, vydaného dne 4.2.2010 pod č.j.: 01704/10/ŽP/vyj. - souhrnné stanovisko Správy železniční dopravní cesty s.o. Správy dopravní cesty Praha, vydaného dne 19.3.2010 pod č.j.: 9073/10-SDC PHA/5216-US/711/Wo. - souhlasné stanovisko obec Klučov dne 25.11.2009 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Jindřiška Langnerová, Karel Kropík, Eva Kropíková, Obec Klučov, Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, ZZN Polabí, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Bez připomínek Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Spis.zn. 18523/09/STAV/Me
str. 5
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. otisk úředního razítka Melichová Marie v.r. odborný pracovník stavebního úřadu oprávněná úřední osoba Za správnost vyhotovení: Radka Budská
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen dne 25.11.2009. Obdrží: účastníci (dodejky) Jiří Langner, U Milosrdných č.p. 850/8, Staré Město, 110 00 Praha 1 MVDr. Radomír Belza, Sulovická č.p. 1113, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 Jindřiška Langnerová, Na Pankráci č.p. 1152/119, Nusle, 140 00 Praha 4 Karel Kropík, Sulovická č.p. 1362, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 Eva Kropíková, Sulovická č.p. 1362, Újezd nad Lesy, 190 16 Praha 916 Obec Klučov, IDDS: wjybntv Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, IDDS: uccchjm ZZN Polabí, a.s., IDDS: 6h6g7cp dotčené správní úřady MěÚ Český Brod, odbor ŽPZ, Arnošta z Pardubic č.p. 56, 282 01 Český Brod
