Městský úřad Český Brod Odbor stavební a územního plánování náměstí Husovo 70 | 282 01 | Český Brod Spis. zn.: Č. j. Vyřizuje: Telefon: Český Brod,
S-MUCB22947/2013/STAV/Mus MUCB 29509/2013 Musilová Jitka 321 612 132 dne 8. 11. 2013
ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad v Českém Brodě, odbor stavební a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle § 108 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 28. 8. 2013 podal Stavební bytové družstvo Kolín, IČO 35564, Sladkovského 13, 280 02 Kolín (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 115 stavebního zákona
stavební povolení na stavbu: Stavební úprava - zlepšení tepelně - technického stavu budovy bytového domu Na Cihelně 1330 1332, Český Brod Český Brod, Na Cihelně č. p. 1330-1332 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 1940, 1941, 1942 v katastrálním území Český Brod. Stavba obsahuje: zateplení vnější obálky (obvodových stěn, střešní konstrukce) bytového domu v ulici Na Cihelně 1330 - 1332 provedené kontaktním zateplovacím systémem stěn, přidanou vrstvou tepelné izolace a novou povlakovou krytinou do střešního souvrství provedení nových svislých vedení venkovního hromosvodu
II. 1. 2. 3.
Stanoví podmínky pro provedení stavby: Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing., Martin Škorpík ČKAIT 0001840; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
Č.j. MUCB 29509/2013
4. 5. 6. 7.
str. 2
a) zahájení stavby b) dokončení stavby Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem. Jméno firmy oznámí stavebník (investor) stavebnímu úřadu před zahájením stavby. Na stavbě bude veden stavební deník, do něhož budou prováděny zápisy o stavbě. Budou dodrženy podmínky stanoviska MěÚ Český Brod, odbor životního prostředí a zemědělství, spis. zn. S-MUCB 18531 /2013/ŽP/vyj. ze dne 10. 7. 2013: Z hlediska ochrany přírody: Dle předložené PD budou na západní straně fasády zachovány vletové otvory pro rorýsy (21 ks) a na jižním průčelí tří hnízdní budky pro netopýry. Za těchto podmínek souhlasíme s provedením zateplení fasády domů č. p. 1330-1332 v ul. Na Cihelně v Českém Brodě. Z hlediska s nakládání s odpady: Ve smyslu zákona č.185/01 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů /dále jen zákon o odpadech/ nemáme námitek. Před vydáním kolaudačního souhlasu (v případě, že souhlas nebude vydáván, nejpozději do 30ti dnů od ukončení akce) předložit MěÚ Český Brod, Odboru ŽPZ doklady o zneškodňování odpadů vzniklých stavební činností., vydané oprávněnou osobou ve smyslu zákona o odpadech § 4, odst. 1, písm. y. Pozn.: (více info, www.cesbrod.cz/Úřad/Odbory/Odbor životního prostředí a zemědělství/Dokumenty ke stažení/formuláře ke stažení - Odpady a ovzduší/Nakládání s odpady – požadavky na investora). Z hlediska ochrany ovzduší: Ve smyslu zák. č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší (zákon o ochraně ovzduší), nemáme námitek. Investor – dodavatel provede při realizaci akce při postupech, které mohou vyvolat zvýšenou prašnost taková technická opatření, aby nedocházelo k obtěžování obyvatel vnášením znečišťujících látek do ovzduší (např. údržbu přístupových komunikací, zkrápění, zajištění sypkých materiálů při přepravě, eventuálně při jeho skladování, apod.). Z hlediska vodního hospodářství: Z hlediska zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů nemáme připomínky. Nebudou dotčeny zájmy podle tohoto zákona. Z hlediska ochrany ZPF: bez připomínek Z hlediska státní správy lesů: bez připomínek
8. Budou dodrženy podmínky vyjádření Města Český Brod, odboru správy majetku města, zn. S-MUCB 18530/2013 ze dne 24. 7. 2013: zábor pozemku po dobu stavby nahlásíte na odbor finanční, poplatky se řídí místní vyhláškou, kontaktujte finanční odbor paní Straková. správcem zeleně a místních komunikací jsou technické služby, které Vám pozemek předají a po dokončení prací jej převezmou zpět. jakýkoli zásah do stromů, nebo keřů je nutné projednat samostatně na konkrétní případ. na pozemcích nebude skladován žádný odpad (vše je nutné řešit kontejnerem, který bude pravidelně odpad odvážet a bude zajištěn proti úletu a prachu) po akci bude pozemek předán v původním stavu, s obnoveným trávníkem zábor místních komunikací (chodníků a vozovek) je nutné projednat s odborem dopravy pokud dokončená stavba zasáhne do pozemků Města Český Brod, je možné požádat o koupi dotčené části pozemku 9. Budou dodrženy podmínky stanoviska Hasičského záchranného sboru středočeského kraje ev.č. KO569-2/2013/PD ze dne 25. 7. 2013: Při závěrečné kontrolní prohlídce (nebo obdobném řízení) bude předložena revizní zpráva hromosvodu a doklad od zhotovitele na zateplovací systém na objektu, který musí jako ucelený
Č.j. MUCB 29509/2013
str. 3
výrobek splňovat požadavek třídy reakce na oheň B a v prostoru otvorů a založení systému třídu reakce na oheň A1, A2. 10. Po dokončení stavby stavebník požádá o provedení závěrečné kontrolní prohlídky a vydání kolaudačního souhlasu. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Stavební bytové družstvo Kolín, Sladkovského 13, 280 02 Kolín
Odůvodnění: Dne 28. 8. 2013 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, zvolil stavební úřad možný způsob doručování veřejnou vyhláškou dle § 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, a to ve všech stupních řízení. Současně podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 10 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - MěÚ Český Brod, odbor ŽPaZ stanovisko dne 24. 7. 2013 č. j. S-MUCB 18531/2013 - Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor Kolín stanovisko dne 25. 7. 2013 č. j. KO-569-2/2013/PD Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Město Český Brod, odbor rozvoje, Roman Borovka, Irco Bouda, Klara Elvira Boudová, Jaroslava Brázdová, Dominik Budský, PhDr. Veronika Budská, Viktor Chalupník, Světlana Chalupníková, Aneta Čadilová, Mgr. Drahomíra Čadská, Jiří Černý, Erika Červená, Jiří Červený, Milan Fišer, Květoslava Gebauerová, Petra Holubová, Ladislav Klepl, Dana Kociánová, Barbora Kubinová, Aleš Majer, Zuzana Majerová, Jana Manová, Renáta Marková, Miroslav Masopust, Lenka Maštalková, Mgr. Petr Náprstek, MVDr. Daniela Perglerová, Zdeněk Raban, Markéta Rajčincová, Karel Rozumný, Ing. Michal Slavík, Mgr. Štěpánka Slavíková, Ing. Jiří Spisar, Tomáš Splavec, Štěpánka Splavcová, Zdeněk Šmejkal, Lumír Šnajdr, Marie Šnajdrová, Petr Volenec, Lenka Volencová, Jiří Vomáčka, Hana Živná, Milan Živný, Helena Kadlčáková
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.
Č.j. MUCB 29509/2013
str. 4
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Otisk úředního razítka Musilová Jitka v. r. odborný pracovník stavebního úřadu oprávněná úřední osoba Za správnost vyhotovení Adam Turecký
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. b) ve výši 15000 Kč byl zaplacen 8. 10. 2013.
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. MUCB 29509/2013
str. 5
Obdrží: účastníci (dodejky) Stavební bytové družstvo Kolín, IDDS: gd8sm23 sídlo: Sladkovského č. p. 13, Kolín IV, 280 02 Kolín 2 účastníci – doručení veřejnou vyhláškou dle § 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád Město Český Brod, odbor rozvoje, IDDS: jgqbsve sídlo: náměstí Husovo č. p. 70, 282 24 Český Brod Roman Borovka, Na Cihelně č. p. 1331, 282 01 Český Brod Irco Bouda, Na Cihelně č. p. 1332, 282 01 Český Brod Klara Elvira Boudová, Na Cihelně č. p. 1332, 282 01 Český Brod Jaroslava Brázdová, Na Cihelně č. p. 1330, 282 01 Český Brod Dominik Budský, Na Cihelně č. p. 1331, 282 01 Český Brod PhDr. Veronika Budská, Na Cihelně č. p. 1331, 282 01 Český Brod Viktor Chalupník, Na Cihelně č. p. 1332, 282 01 Český Brod Světlana Chalupníková, Na Cihelně č. p. 1332, 282 01 Český Brod Aneta Čadilová, Velká skála č. p. 678/4, Praha 8-Troja, 181 00 Praha 81 Mgr. Drahomíra Čadská, Na Cihelně č. p. 1332, 282 01 Český Brod Jiří Černý, Doubravčice č. p. 216, 282 01 Český Brod Erika Červená, Na Cihelně č. p. 1330, 282 01 Český Brod Jiří Červený, Na Cihelně č. p. 1330, 282 01 Český Brod Milan Fišer, Na Cihelně č. p. 1331, 282 01 Český Brod Květoslava Gebauerová, Čs. armády č. p. 177, 250 83 Škvorec Petra Holubová, Podolská č.p. 431/24, Praha 4-Podolí, 147 00 Praha 47 Ladislav Klepl, Na Cihelně č.p. 1331, 282 01 Český Brod Dana Kociánová, Na Cihelně č.p. 1330, 282 01 Český Brod Barbora Kubinová, Na Cihelně č.p. 1330, 282 01 Český Brod Aleš Majer, Na Cihelně č.p. 1332, 282 01 Český Brod Zuzana Majerová, Na Cihelně č.p. 1332, 282 01 Český Brod Jana Manová, Pod Velkým vrchem č.p. 1305, 282 01 Český Brod Renáta Marková, Na Cihelně č.p. 1332, 282 01 Český Brod Miroslav Masopust, Na Cihelně č.p. 1330, 282 01 Český Brod Lenka Maštalková, Na Cihelně č.p. 1331, 282 01 Český Brod Mgr. Petr Náprstek, Na Cihelně č.p. 1332, 282 01 Český Brod MVDr. Daniela Perglerová, Bojovská č.p. 1056/5, Praha 4-Modřany, 143 00 Praha 412 Zdeněk Raban, Na Cihelně č.p. 1331, 282 01 Český Brod Markéta Rajčincová, Na Cihelně, Český Brod Karel Rozumný, Klučov č.p. 161, 282 01 Český Brod Ing. Michal Slavík, Chotýš č.p. 38, Vitice, 281 63 Kostelec nad Černými Lesy Mgr. Štěpánka Slavíková, Chotýš č.p. 38, Vitice, 281 63 Kostelec nad Černými Lesy Ing. Jiří Spisar, Na Cihelně č.p. 1331, 282 01 Český Brod Tomáš Splavec, Pod Velkým vrchem č.p. 1415, 282 01 Český Brod Štěpánka Splavcová, Pod Velkým vrchem č.p. 1415, 282 01 Český Brod Zdeněk Šmejkal, Na Křemínku č.p. 463, 282 01 Český Brod Lumír Šnajdr, Řehořova č.p. 959/11, 130 00 Praha 3-Žižkov Marie Šnajdrová, Na Cihelně č.p. 1332, 282 01 Český Brod Petr Volenec, Přistoupim č.p. 174, 282 01 Český Brod Lenka Volencová, Přistoupim č.p. 174, 282 01 Český Brod Jiří Vomáčka, 28. října č.p. 1258, 282 01 Český Brod Hana Živná, Na Cihelně č.p. 1330, 282 01 Český Brod Milan Živný, Na Cihelně č.p. 1330, 282 01 Český Brod Helena Kadlčáková, Na Cihelně č.p. 1331, 282 01 Český Brod dotčené správní úřady – doručení jednotlivě MěÚ Český Brod, odbor ŽPaZ, nám. Husovo č. p. 70, 282 24 Český Brod Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor Kolín, IDDS: dz4aa73 sídlo: Jana Palacha č. p. 1970, 272 01 Kladno 1
