Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1, Česká Lípa

Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1, 470 36 Česká Lípa Váš dopis zn.: Ze dne

02.01.2012

Naše zn.: Vyřizuje:

MUCL/474/2012/Prot Milan Protiva, DiS.

Telefon:

487 881 207

Počet stran dokumentu: Počet listů příloh: Datum:

12 (6) 01.03.2012

ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 2. ledna 2012 podali Libor Vítek, nar. 26.07.1949, Okružní 1998, 470 01 Česká Lípa 1, Pavla Vítková, nar. 29.06.1950, Jiráskova 714/12, 470 01 Česká Lípa 1, které zastupuje Světlana Žítková, nar. 17.08.1962, Mariánská 566, 470 01 Česká Lípa 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby

pro soubor staveb: Rodinný dům s garáží včetně přípojek vodovodu, elektrické energie, plynovodu a kanalizace (splaškové a dešťové), dále zpevněných ploch (přístupová a příjezdová komunikace, terasa) a oplocení na části pozemku parc.č. 4068/12 v katastrálním území Česká Lípa, obec Česká Lípa - lokalita "U Kola". Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Soubor staveb: Rodinný dům s garáží včetně přípojek vodovodu, elektrické energie, plynovodu a kanalizace (splaškové a dešťové), dále zpevněných ploch (přístupová a příjezdová komunikace, terasy) a oplocení na části pozemku parc.č. 4068/12 v katastrálním území Česká Lípa bude umístěn tak, jak je zakresleno v situačním výkrese v měřítku 1:200, který byl předložen navrhovatelem jako podklad pro vydání tohoto rozhodnutí a je archivován na stavebním úřadě. 2. Stavební pozemek se vymezuje v souladu se závazným stanoviskem Městského úřadu Česká Lípa, vydaným odborem životního prostředí dne 05.12.2011 pod zn. MUCL/148055/2011 v rozsahu 215 m2. Stavebním pozemkem nebude překročena hranice povoleného odnětí půdy. ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz

Adresa pro písemný styk: Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1 470 36 Česká Lípa e-podatelna: [email protected]

Adresa sídla pracoviště: Moskevská č. p. 8 470 36 Česká Lípa e-mail: [email protected]

1

Spis.zn. MUCL/474/2012/Prot

str. 2

Stavebník k oznámení o užívání stavby rodinného domu zajistí vyhotovení geometrického plánu, ve kterém bude řešeno oddělení vymezeného stavebního pozemku, na který byl udělen souhlas k odnětí půdy ze ZPF a současně předloží kopii podaného návrhu na vklad geometrického plánu do katastru nemovitostí. Zbývající část pozemku parc.č. 4068/12 (1155 m2), na který není udělen souhlas k odnětí půdy zůstává nadále součástí ZPF a bude zapsána do katastru nemovitostí v druhu pozemku zahrada. 3. Přístup a příjezd na pozemek parc.č. 4068/12 v k.ú. Česká Lípa bude ze stávající komunikace na pozemku parc.č. 4068/50 v k.ú. Česká Lípa. 4. Stavba rodinného domu bude umístěna ve vzdálenosti cca 10,6 m směrem severovýchodním od hranice s pozemkem parc.č. 4068/13 v k.ú. Česká Lípa, ve vzdálenosti cca 10,9 m směrem jihovýchodním od hranice s pozemkem parc.č. 4068/14 v k.ú. Česká Lípa, ve vzdálenosti cca 3,2 m směrem severozápadním od hranice s pozemkem parc.č. 4305/1 v k.ú. Česká Lípa, a ve vzdálenosti cca 6,5 m směrem západním od hranice s pozemkem parc.č. 4068/50 v k.ú. Česká Lípa (komunikace). 5. Rodinný dům s garáží bude nepravidelného půdorysu o největších rozměrech 21,4 x 11,6 m, zděný, nepodsklepený, přízemní bez využití podkroví, zastřešení bude soustavou valbových střech se sklonem 35°. Maximální výška rodinného domu bude cca 7,8 m od upraveného terénu. Součástí rodinného domu je garáž o dvou stáních, která je situována na západní straně rodinného domu a směrem k vjezdu na pozemek. U jihovýchodní obvodové stěny rodinného domu bude umístěna terasa, která bude přístupná z obytné místnosti v přízemí. Hlavní vstup do rodinného domu bude ze západní strany. Fasáda rodinného domu bude tenkovrstvá silikátová. Zastavěná plocha rodinného domu cca 182 m2. 6. Vodovodní přípojka bude vedena z nově vybudované šachty, která je umístěna v západní části pozemku parc.č. 4068/12 v k.ú. Česká Lípa, východním směrem v délce cca 10,0m do garáže rodinného domu, kde bude na konzolách osazena vodoměrná souprava, a bude napojena na vnitřní rozvod vody. Rozvod bude proveden z materiálu PEHD 32x2,9 mm. Vodovodní přípojka bude vybavena trasovací páskou pro možnost následného vyhledání a v celé délce uložena do nezámrzné hloubky. Vodoměrná sestava bude zabezpečena proti zamrznutí a poškození. Při realizaci přípojky bude dodržena norma ČSN 73 6005 a ČSN 75 5411 v celém rozsahu. V rodinném domě budou provedeny vnitřní rozvody vody. 7. Elektrická přípojka bude vedena kabelem typu CYKY 4Bx10mm2 z přípojkové skříně PS, která je umístěna v elektroměrovém pilíři na hranici pozemku p.č. 4068/12 v k.ú. Česká Lípa, obec Česká Lípa, východním směrem v délce cca 8,6 m do rodinného domu, kde bude napojena na vnitřní rozvod elektro. 8. Přípojka plynovodu bude vedena potrubím typu PE 1“, z nově vybudovaného pilíře HUP (na západní hranici pozemku) východním směrem v délce cca 16,0 m do rodinného domu, kde bude napojena na vnitřní rozvod plynu, vše v části pozemku p.č. 4068/12 v k.ú. Česká Lípa. Přípojka bude uložena do štěrkopískového lože dle ustanovení normy ČSN 73 6005. 9. Kanalizační přípojka bude napojena do nově vybudované kanalizační šachty Š5, která je umístěna při západní hranici pozemku p.č. 4068/12 v k.ú. Česká Lípa, a bude vedena z rodinného domu, kde bude napojena na vnitřní rozvod splaškové kanalizace, směrem jihovýchodním délce cca 6,0 m. Kanalizační přípojka bude provedena z materiálu PVC DN 160. 10. Dešťová kanalizace – bude provedena ve dvou větvích (A a B) potrubím PVC DN 160. Větev „A“ svede dešťové vody ze severní strany střechy rodinného domu a garáže, bude vedena od severozápadního rohu garáže podél severní stěny rodinného domu do šachty Š3, která je umístěna u severovýchodního rohu rodinného domu, a odtud pak bude zaústěna do dešťové kanalizace, která vede v severovýchodní části pozemku stavebníka, pozemku p.č. 4068/12 v k.ú. Česká Lípa. Celková délka dešťové kanalizace větve A bude cca 30 m. ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz



2


str. 3

Větev „B“ svede dešťové vody z jižní strany střechy rodinného domu a garáže. Bude vedena od jihozápadního rohu garáže směrem jihovýchodním v délce cca 10 m do šachty Š1, zde se lomí a vede cca 17 m směrem východním do šachty Š2, odtud pak vede v délce cca 25 m směrem severním do šachty Š4, která je zaústěna do dešťové kanalizace v severovýchodní části pozemku stavebníka. Celková délka dešťové kanalizace větve „B“ bude cca 52 m. 11. Zpevněné plochy (přístupová a příjezdová komunikace, terasa) u rodinného domu budou z betonové zámkové dlažby o ploše cca 50 m2. 12. Oplocení pozemku p.č. 4068/12 v k.ú. Česká Lípa, sousedící s pozemkem p.č. 4068/50 v k.ú. Česká Lípa (komunikace) – jihozápadní část pozemku, bude provedeno z KB-Bloku (podezdívka a sloupky) a plotových polí s dřevěnou výplní. Ostatní oplocení bude provedeno z ocelových sloupků a pletiva. Nedílnou součástí uliční části oplocení bude branka a vjezdová brána, u oplocení bude vyhrazen prostor pro nádoby na komunální odpad. Výška oplocení bude cca 1,5 m a celková délka oplocení bude cca 144 m. 13. Zařízení staveniště - pro skladování stavebního materiálu budou jako zařízení staveniště sloužit pozemek parc.č. 4068/12 v kat. území Česká Lípa, který je ve vlastnictví stavebníků. Staveništní zařízení v zastavěném území nesmí svými účinky, zejména exhalacemi, hlukem, otřesy, prachem apod. působit na okolí nad přípustnou míru. Pro staveništní dopravu budou použity pouze veřejné komunikace k tomuto určené, jiné pozemky pouze s předchozím souhlasem jejich vlastníků. 14. Před zahájením zemních prací na stavbě musí být ověřeny na staveništi inženýrské sítě v souladu s Nařízením vlády č. 591/2006 Sb., o bližších min.požadavcích na bezpečnost práce a ochranu zdraví osob na staveništi a zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Rovněž musí být ověřeny přípojky na inženýrské sítě s nimiž se trasa bude křižovat. Křížení a souběh s podzemními inženýrskými sítěmi bude proveden v souladu v ČSN 73 6005. 15. Při realizaci stavby přípojek na inženýrské sítě, budou dodržena ochranná pásma dle zákona č . 458/2000 Sb., energetický zákon. Křížení a souběh s ostatními podzemními inženýrskými sítěmi bude proveden v souladu v ČSN 73 6005. 16. Z plochy určené k zastavění a zpevnění bude před zahájením stavebních prací provedena skrývka ornice (kulturní vrstvy půdy) dle skutečné mocnosti orničního profilu. Skrytá ornice bude hospodárně použita na nezastavěné a nezpevněné části parcely, na níž bude zřízena zahrada (zeleň) rodinného domu. 17. O činnostech souvisejících s nakládáním s ornicí stavebník povede protokol (pracovní deník) v souladu s § 10 odst. 2 vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. 18. Před zahájení prací budou vlastníci pozemků přímo dotčených stavbou uvědomeni 15 dnů předem. 19. Výkopové práce budou vedeny tak, aby byla zajištěna minimální prašnost. V případě potřeby budou přijata odpovídající opatření, která nadměrné prašnosti zabrání. 20. Po ukončení výkopových prací musí být pozemky dotčené stavbou a jejich okolí uvedeno do původního stavu (výkop řádně dosypán a zhutněn) a odstraněny zbytky stavebních materiálů. 21. V souladu s § 103 stavebního zákona nevyžadují vydání stavebního povolení ani ohlášení stavby přípojek na inženýrské sítě do 50-ti m, oplocení a zpevněné plochy do 200 m2. Při provádění těchto částí stavby jsou stavebníci v souladu s § 152 stavebního zákona povinni dbát na řádnou přípravu a provádění stavby, tato povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu osob a zdraví osob a zvířat, ochranu životního prostředí a majetku, i šetrnost k sousedství. ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz



3


str. 4

Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu , ve znění pozdějších předpisů: Libor Vítek, nar. 26.07.1949, Okružní 1998, 470 01 Česká Lípa 1, Pavla Vítková, nar. 29.06.1950, Jiráskova 714/12, 470 01 Česká Lípa 1 Město Česká Lípa zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa, nám. T.G.Masaryka 1, 470 01 Česká Lípa 1 V průběhu spojeného řízení – v části územního projednání nebyly vzneseny námitky účastníků řízení.

II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává stavební povolení na stavbu: Rodinný dům s garáží, sjezd a dešťová kanalizace větev „B“ na části pozemku parc.č. 4068/12 v katastrálním území Česká Lípa, obec Česká Lípa - lokalita "U Kola" v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba bude obsahovat: Rodinný dům nepravidelného půdorysného tvaru o největších rozměrech 21,4 x 11,6 m. Celková zastavěná plocha cca 182 m2. Objekt bude zděný, přízemní s neobyvatelným podkrovím, nepodsklepený, o jedné bytové jednotce. Zastřešený soustavou valbových střech o sklonu střešních rovin 35 stupňů. Výška hřebene střechy rodinného domu bude cca 7,8 m od upraveného terénu, hřeben střechy bude orientován směrem západ – východ. Střešní krytina bude skládaná tašková. Fasáda rodinného domu bude tenkovrstvá silikátová omítka. Vchod do domu bude proveden ze západní strany. Rodinný dům bude mít tuto dispozici: Přízemí – zádveří, hala, WC, technická místnost, kuchyň, obytná místnost s jídelnou, 3x obytná místnost, koupelna + WC Nosná konstrukce rodinného domu je navržena z cihelných bloků Porotherm, založená na betonových základových pasech. Vnitřní příčky budou z cihel děrovaných. Stropní konstrukce je řešena žebrovanou železobetonovou deskou zateplenou minerální vlnou. Zateplení podkroví je pomocí dřevěného deskového obkladu RF na kovovém roštu. Konstrukce krovu rodinného domu bude dřevěná, střešní krytina je navržena tašková. Podlahy budou betonové s izolací proti vlhkosti, v přízemí s tepelnou izolací z polystyrenu. V kuchyni a na sociálních zařízeních budou provedeny keramické obklady, podlahy budou s vrchní úpravou z keramické dlažby. V obytných místnostech budou parketové. Okna a dveře budou plastová. Komínové těleso bude provedeno vícevrstvé systémové. Vytápění a ohřev TUV bude zajištěn teplovodním kotlem na plyn. V objektu budou provedeny rozvody vody, kanalizace a el. instalace. Sjezd z komunikace na pozemku parc.č. 4068/50 v kat. území Česká Lípa bude proveden na části pozemku parc.č. 4068/12 v kat. území Česká Lípa o šířce min. 4 m, bude proveden ze zámkové dlažby. ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz



4


str. 5

Větev „B“ dešťové kanalizace svede dešťové vody z jižní strany střechy rodinného domu a garáže. Bude vedena od jihozápadního rohu garáže směrem jihovýchodním v délce cca 10 m do šachty Š1, zde se lomí a vede cca 17 m směrem východním do šachty Š2, odtud pak vede v délce cca 25 m směrem severním do šachty Š4, která je zaústěna do dešťové kanalizace v severovýchodní části pozemku stavebníka. Celková délka dešťové kanalizace větve „B“ bude cca 52 m. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v tomto řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržet předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, při stavebních pracích dbát ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Zařízení staveniště bude umístěno na pozemku parc.č. 4068/12 v kat. území Česká Lípa, jehož vlastníky jsou stavebníci. 4. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek STAVBA POVOLENA. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a umístěn na místě stavby do doby jejího dokončení. 5. Stavebníci zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. Výsledek vytýčení musí být ověřen úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem. 6. Na místě stavby bude veden řádný stavební deník v souladu s ustanovením § 157 stavebního zákona. 7. Před zahájením výkopových prací budou minimálně 15 dní předem uvědomeni všichni správci inženýrských sítí, jejichž zařízení se nachází v navržené trase, o zahájení prací. 8. Prováděním výkopových prací a stavby nesmí být dotčena vlastnická práva vlastníků sousedních staveb a nemovitostí. 9. Stavebník musí pro stavbu použít výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po předpokládanou existenci stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie. 10. Veškerý odpad, který vznikne při stavbě, musí být zneškodňován v souladu s ustanovením zákona č. 185/2001 Sb.o odpadech. Odpady vzniklé v rámci stavby budou předány pouze osobě oprávněné k převzetí těchto odpadů. 11. V okolí stavby musí být udržována čistota a pořádek, jakož i zajištěna bezpečnost dopravy na přilehlých komunikacích. 12. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit podzemní nebo nadzemní vedení inženýrských sítí, budou provedena taková opatření, aby nedošlo k jejich poškození a při provádění stavby budou dodržena ochranná pásma těchto sítí, která budou stavebníky plně respektována. 13. Při provádění stavby budou dodržována taková opatření, aby se v maximální možné míře zabránilo prašnosti a hlučnosti. Případně budou přijata odpovídající opatření, která nadměrné prašnosti zabrání. 14. Při provádění stavebních prací bude postupováno tak, aby nedošlo k poškození sousedních pozemků a staveb na nich. 15. Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem. Dodavatel musí mít oprávnění k provádění stavebních a montážních prací jako předmět své činnosti podle zvláštních předpisů a bude oznámen stavebnímu úřadu před zahájením stavby. Současně bude doloženo oprávnění dodavatele. ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz



5


str. 6

16. Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) vytýčení stavby oprávněnou osobou. b) dokončení betonáže základů včetně desky – provedení hydroizolací. c) dokončení hrubé stavby včetně krovu. Ukončení těchto etap stavby oznámí stavebník písemně stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Stavební úřad současně uvědomuje dle § 172 stavebního zákona vlastníky staveb a pozemků o vstupech za účelem provádění kontrolních prohlídek stavby. 17. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky společnosti Severočeské vodovody a kanalizace a.s., uvedené ve vyjádření ze dne 6.12.2011 pod zn. TPCV/O11610049030/Če/11 a dodatku k podmínkám provozovatele technické infrastruktury. 18. Budou splněny podmínky koordinovaného závazného stanoviska MěÚ Česká Lípa, odboru životního prostředí vydaného dne 22.12.2011 pod č.j. MUCL/149425/2011. 19. Budou splněny podmínky souhrnného stanoviska MěÚ Česká Lípa, odboru rozvoje, majetku a investic vydaného dne 22.12.2011 pod zn. MUCL/149415/2011. 20. V objektu rodinného domu bude umístěn jeden hasící přístroj s hasivostí 34A, v garáži bude umístěn hasící přístroj s hasivostí 183B. Dále bude dům vybaven zařízením autonomní detekce a signalizace. Hlásič bude umístěn v části vedoucí k východu z domu. 21. Po úplném dokončení stavby oznámí stavebník v souladu s ustanovením § 120 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Oznámení o záměru započít s užíváním stavby stavebníci podají dle § 11 vyhl. č. 526/2006 Sb. kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 uvedené vyhlášky a k oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 4 vyhlášky. Dále budou k hasícím přístrojům podle §2 odst. 3a, a pro požárně bezpečnostní zařízení podle § 4 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru (vyhláška o požární prevenci) doloženy doklady dle požadavků § 7 a 10 citované vyhlášky. 22. Stavba bude dokončena do 31. prosince 2014. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Libor Vítek, nar. 26.07.1949, Okružní 1998, 470 01 Česká Lípa 1 Pavla Vítková, nar. 29.06.1950, Jiráskova 714/12, 470 01 Česká Lípa 1 V průběhu spojeného řízení – v části stavebního řízení nebyly vzneseny námitky účastníků řízení. III. Podle § 74 odst.2 zákona č.500/2004 Sb., Správní řád, ve znění předpisů pozdějších, se odkládá vykonatelnost výroku č. II tohoto rozhodnutí do doby nabytí právní moci výroku č. I. tohoto rozhodnutí. Odůvodnění: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad obdržel dne 2. ledna 2012 žádost Libora Vítka, Okružní 1998, 470 01 Česká Lípa 1 a Pavly Vítkové, Jiráskova 714/12, 470 01 Česká Lípa 1, které zastupuje Světlana Žítková, Mariánská 566, 470 01 Česká Lípa 1 o vydání územního rozhodnutí o umístění souboru staveb: Rodinný dům s garáží včetně přípojek vodovodu, elektrické energie, ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz



6


str. 7

plynovodu a kanalizace (splaškové a dešťové), dále zpevněných ploch (přístupové a příjezdové komunikace, terasy) a oplocení na části pozemku parc.č. 4068/12 v katastrálním území Česká Lípa a žádost o vydání stavebního povolení na stavbu: Rodinný dům s garáží, sjezd a dešťová kanalizace větev „B“ na části pozemku parc.č. 4068/12 v katastrálním území Česká Lípa, obec Česká Lípa. Stavební úřad zároveň dne 2. ledna 2012 obdržel žádost stavebníků o spojení územního a stavebního řízení na předmětnou stavbu. Stavební úřad dne 24. ledna 2012 v souladu s § 78 stavebního zákona spojil územní a stavební řízení podle § 140 správního řádu z moci úřední usnesením, které bylo poznamenáno do spisu. K žádosti o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení a v průběhu společného řízení stavebník doložil zejména: • Informace o parcelách. • Snímek z katastrální mapy. • Plnou moc k zastupování. • Radonový index pozemku – nízký. • Energetický štítek budovy - C. • Stanoviska a vyjádření vlastníků (správců) inženýrských sítí k (ne)existenci zařízení v jejich správě: ČEZ Distibuce, a.s. + zákres ČEZ ICT Services, a.s. SČVK, a.s. + zákres RWE s.r.o. + zákres Telefónica O2 Czech Republic, a.s. + zákres UPC Česká republika, a.s. + zákres • Závazné stanovisko MěÚ Česká Lípa, odboru životního prostředí o odnětí zemědělské půdy ze ZPF č.j. MUCL/148055/2011 ze dne 05.12.2011. • Koordinované závazné stanovisko MěÚ Česká Lípa, č.j. MUCL/149425/2011 ze dne 22.12.2011. • Souhrnné stanovisko MěÚ Česká Lípa, odboru rozvoje, majetku a investic ke stavbě rodinného domu pod zn. MUCL/149415/2011 ze dne 22.12.2011. • Vyjádření společnosti SČVK k realizaci přípojek vodovodu a kanalizace zn. TPCV/O11610049030/Če/11 ze dne 06.12.2012. • Smlouva o připojení odběrného zařízení k distribuční soustavě ČEZ Distribuce a.s. • Smlouva o připojení odběrného zařízení k distribuční soustavě RWE GasNet, s.r.o. • Plán kontrolních prohlídek stavby. • Projektovou dokumentaci stavby zpracovanou Ing. Liborem Nikodemem (ČKAIT0008770) a Jaroslavem Spilkou (ČKAIT-0400783) včetně požárně bezpečnostního řešení zpracovaného Ing. Janem Nyklem (ČKAIT-0500598). V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku, byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 a § 109 stavebního zákona. Účastníky územního řízení dle § 85 odst.1 zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu jsou žadatelé – Libor Vítek, Okružní č.p. 1998, 470 01 Česká Lípa 1, Pavla Vítková, Jiráskova č.p. 714/12, 470 01 Česká Lípa 1, oba zastupuje na základě plné moci Světlana Žítková, Mariánská č.p. 566, 470 01 Česká Lípa 1 a dále pak Město Česká Lípa, zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa, nám. T.G.Masaryka 1, Česká Lípa, 470 01 Česká Lípa 1, jako obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Účastníky územního řízení dle § 85 odst. 2 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu jsou vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich - Josef Dittrych, Hrubínova č.p. ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz



7


str. 8

2566, 470 06 Česká Lípa 6, Pavel Janeček, Újezd č.p. 2225, 470 06 Česká Lípa 6, Ing. Jaroslava Janečková, Újezd č.p. 2225, 470 01 Česká Lípa 1, Martina Procházková, Janov č.p. 77, 473 01 Nový Bor, Tomáš Kotrbatý, Pod Holým vrchem č.p. 319/26, 470 01 Česká Lípa 1, Natálie Kotrbatá Ornstová, Pod Holým vrchem č.p. 319/26, 470 01 Česká Lípa 1, František Jirásek, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1, Eva Jirásková, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1, Mgr. Miroslav Stránský, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1, Mgr. Ivana Stránská, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1, Jana Spilková, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1, Město Česká Lípa, zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa, společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, Děčín 4, 405 02 Děčín 2, společnost Severočeské vodovody a kanalizace a.s., Sladovnická č.p. 1082, Vratislavice, 463 11 Liberec 30 a společnost RWE Distribuční služby, s.r.o, Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 Brno. Účastníky stavebního řízení dle § 27 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád (ve znění předpisů pozdějších) a dle § 109 písm. a) stavebního zákona jsou stavebníci Libor Vítek, Okružní č.p. 1998, 470 01 Česká Lípa 1, Pavla Vítková, Jiráskova č.p. 714/12, 470 01 Česká Lípa 1, oba zastoupeni na základě plné moci Světlanou Žítkovou, Mariánská č.p. 566, 470 01 Česká Lípa 1. Účastníky stavebního řízení dle § 27 odst.2 zákona č.500/2004 Sb. správního řádu a dle § 109 písm. e) stavebního zákona jsou vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich - Josef Dittrych, Hrubínova č.p. 2566, 470 06 Česká Lípa 6, Pavel Janeček, Újezd č.p. 2225, 470 06 Česká Lípa 6, Ing. Jaroslava Janečková, Újezd č.p. 2225, 470 01 Česká Lípa 1, Martina Procházková, Janov č.p. 77, 473 01 Nový Bor, Tomáš Kotrbatý, Pod Holým vrchem č.p. 319/26, 470 01 Česká Lípa 1, Natálie Kotrbatá Ornstová, Pod Holým vrchem č.p. 319/26, 470 01 Česká Lípa 1, František Jirásek, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1, Eva Jirásková, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1, Mgr. Miroslav Stránský, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1, Mgr. Ivana Stránská, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1, Jana Spilková, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1, Město Česká Lípa, zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa, společnost ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, Děčín 4, 405 02 Děčín 2, společnost Severočeské vodovody a kanalizace a.s., Sladovnická č.p. 1082, Vratislavice, 463 11 Liberec 30 a společnost RWE Distribuční služby, s.r.o, Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 Brno. Stavební úřad zkonstatoval, že dotčenými správnímu orgány bude v obou částech řízení Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí, Městský úřad Česká Lípa, odbor dopravy a Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa. Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, opatřením ze dne 24. ledna 2012 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené ve věci územního projednání, které se konalo dne 27. února 2012 v kanceláři č.1 Městského úřadu Česká Lípa, stavebního úřadu. Jelikož žádost spolu s přílohami poskytovala dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby ve stavebním řízení, upustil stavební úřad ve smyslu § 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání. A součastně upozornil dotčené orgány a účastníky stavebního řízení, že své námitky a případné důkazy mohly být uplatněny nejpozději při tomto jednání. Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad v průběhu společného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že předložená projektová dokumentace stavby včetně požárně bezpečnostního řešení zpracovaná autorizovanými osobami splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby splňuje požadavky veřejných zájmů především na úseku životního prostředí, ochrany zdraví a života a odpovídá obecným technickým požadavkům stanoveným vyhl.č. ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz



8


str. 9

268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a vyhlášce č. 501/2006 Sb.o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů. Požárně nebezpečný prostor navrhované stavby nepřesahuje stavební pozemek. Pozemek, na kterém bude stavba rodinného domu umístěna je mírně svažitý, pro umístění stavby není třeba provádět žádné rozsáhlé terénní úpravy, pozemek je travnatý. Pro stavbu je nutné skácení vzrostlé zeleně (18 kusů bříz) – bylo povoleno samostatným rozhodnutím MěÚ Česká Lípa, odborem životního prostředí dne 18.10.2011 pod č.j. MUCL/108030/2011. Předmětná stavba není v rozporu s vyhláškou Města Česká Lípa č. 25/1998 o regulativech územního rozvoje města Česká Lípa, stavba je umisťována v ploše „individuální bydlení – nízkopodlažní zástavba městského typu“. Protože se jedná o stavbu rodinného domu, která je umisťována a má být provedena v nové lokalitě rodinných domů vyžadující nové nároky na dopravní a technickou infrastrukturu, její umístění bylo projednáno v územním řízení. Stavební úřad konstatuje, že jsou také splněna ustanovení § 88, § 90 a § 111 stavebního zákona, týkající se vybudování veřejné dopravní a technické infrastruktury, protože byla již vydána příslušná stavební povolení. V souladu s ustanovením § 74 odst.2 správního řádu bylo nutno odložit vykonatelnost výroku č. II (část stavební řízení) do doby nabytí právní moci výroku č. I (část územní řízení), vzhledem k tomu, že rozhodnutí jako celek je vykonatelné až po nabytí právní moci obou částí rozhodnutí. Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad v průběhu spojeného územního a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, a proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí část I.- rozhodnutí o umístění stavby lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník obdržel jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Libereckého kraje, Liberec. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Proti tomuto rozhodnutí část II.- povolení lze podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu v potřebném počtu stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník obdržel jeden stejnopis. Odvolání bude postoupeno Krajskému úřadu Libereckého kraje, Liberec. Případné odvolání do výroku č. I má odkladný účinek i pro nabytí právní moci navazující části II. výroku tohoto rozhodnutí, v souladu s ustanovením § 140 odst. 7 správního řádu. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi předá jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz



9


str. 10

Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání souhlasu s užíváním.

Otisk úředního razítka

Milan Protiva, DiS., v. r. referent územního rozhodování a stavebního řádu

Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne 15.02.2012.

Příloha pro stavebníka (obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí): ověřená dokumentace + štítek Stavba povolena

Obdrží: ROZDĚLOVNÍK PRO ÚZEMNÍ ŘÍZENÍ Účastníci řízení (dle § 85 odst. 1 stavebního zákona): doporučeně

Libor Vítek, Okružní č.p. 1998, 470 01 Česká Lípa 1 Pavla Vítková, Jiráskova č.p. 714/12, 470 01 Česká Lípa 1 - oba zastupuje Světlana Žítková, Mariánská č.p. 566, 470 01 Česká Lípa 1 vnitřní poštou

Město Česká Lípa, zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa Účastníci řízení (dle § 85 odst. 2 stavebního zákona): veřejnou vyhláškou

Josef Dittrych, Hrubínova č.p. 2566, 470 06 Česká Lípa 6 Pavel Janeček, Újezd č.p. 2225, 470 06 Česká Lípa 6 Ing. Jaroslava Janečková, Újezd č.p. 2225, 470 01 Česká Lípa 1 Martina Procházková, Janov č.p. 77, 473 01 Nový Bor Tomáš Kotrbatý, Pod Holým vrchem č.p. 319/26, 470 01 Česká Lípa 1 Natálie Kotrbatá Ornstová, Pod Holým vrchem č.p. 319/26, 470 01 Česká Lípa 1 František Jirásek, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1 Eva Jirásková, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1 Mgr. Miroslav Stránský, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1 Mgr. Ivana Stránská, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1 ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz



10


str. 11

Jana Spilková, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1 Město Česká Lípa, zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa ČEZ Distribuce, a.s., Teplická č.p. 874/8, Děčín 4, 405 02 Děčín 2 Severočeské vodovody a kanalizace a.s., Sladovnická č.p. 1082, Vratislavice, 463 11 Liberec 30 RWE Distribuční služby, s.r.o, Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 Brno

ROZDĚLOVNÍK PRO STAVEBNÍ ŘÍZENÍ Účastníci řízení (dle § 109 stavebního zákona): doporučeně

Libor Vítek, Okružní č.p. 1998, 470 01 Česká Lípa 1 Pavla Vítková, Jiráskova č.p. 714/12, 470 01 Česká Lípa 1 - oba zastupuje Světlana Žítková, Mariánská č.p. 566, 470 01 Česká Lípa 1 Josef Dittrych, Hrubínova č.p. 2566, 470 06 Česká Lípa 6 Pavel Janeček, Újezd č.p. 2225, 470 06 Česká Lípa 6 Ing. Jaroslava Janečková, Újezd č.p. 2225, 470 01 Česká Lípa 1 Martina Procházková, Janov č.p. 77, 473 01 Nový Bor Tomáš Kotrbatý, Pod Holým vrchem č.p. 319/26, 470 01 Česká Lípa 1 Natálie Kotrbatá Ornstová, Pod Holým vrchem č.p. 319/26, 470 01 Česká Lípa 1 František Jirásek, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1 Eva Jirásková, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1 Mgr. Miroslav Stránský, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1 Mgr. Ivana Stránská, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1 Jana Spilková, Hrubínova č.p. 1889/29, 470 01 Česká Lípa 1 vnitřní poštou

Město Česká Lípa, zastoupené odborem rozvoje, majetku a investic MěÚ Česká Lípa datovou schránkou

ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: v95uqfy sídlo: Teplická č.p. 874/8, Děčín 4, 405 02 Děčín 2 Severočeské vodovody a kanalizace a.s., IDDS: f7rf9ns sídlo: Sladovnická č.p. 1082, Vratislavice, 463 11 Liberec 30 RWE Distribuční služby, s.r.o, IDDS: jnnyjs6 sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 Brno Dotčené orgány: vnitřní poštou

Městský úřad Česká Lípa, odbor životního prostředí Městský úřad Česká Lípa, odbor dopravy datovou schránkou

Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Česká Lípa, IDDS: hv4aivj sídlo: Karla Poláčka č.p. 3152, 470 02 Česká Lípa 2

ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz



11


str. 12

Tento dokument se účastníkům územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona doručuje veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce MěÚ Česká Lípa a musí být vyvěšen po dobu min. 15 dnů. Současně se zveřejňuje způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctý den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení: 1.3.2012

Datum sejmutí: ....................

Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvěšení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb. Správní řád, ve znění pozdějších předpisů. .................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:

ID DS: bkfbe3p IČ: 00260428 Fax.: 487 832 208 http: www.mucl.cz

.................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:



12

Městský úřad Česká Lípa Stavební úřad Náměstí T. G. Masaryka č. p. 1, Česká Lípa

Recommend Documents