Městský úřad Ždánice S tav ebn í odbo r Městečko 7 87 , 69 6 32 Ždánice ve Ždánicích 15.8.2012 č.j. 1386/12/S 277 Vyřizuje: Ing. Marie Hanáková tel.: 518 633617 ESTREMA RISORSA s.r.o., Mezírka 775/1, 602 00 Brno
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY „ČTYŘI ŘADOVÉ RODINNÉ DOMY VČ. PŘÍSLUŠENSTVÍ“
Dne 4.6.2012 podala na Městském úřadě ve Ždánicích, stavebním odboru, právnická osoba ESTREMA RISORSA s.r.o., sídlem Mezírka 775/1, 602 00 Brno, IČO: 29194211, zastoupená na základě plné moci ze dne 2.1.2012 Ing. Luďkem Matyášem, Lovčičky 183, 683 54 Otnice žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby v předložené projektové dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí nazvané „Novostavby řadových domů Žarošice“ spočívající v navrhovaném umístění staveb pro bydlení – čtyř řadových rodinných domů (SO 01) vč. příslušenství zahrnující čtyři přípojky vody (SO 02), čtyři splaškové kanalizace vč. čtyř nepropustných žump na vyvážení (SO 03), čtyři dešťové kanalizace vč. čtyř vsakovacích jímek (SO 04), prodloužení distribuční sítě E.ON (SO 05), čtyři přípojky plynu (SO 06), čtyři zpevněné sjezdy (SO 07), čtyři oplocení (SO 08) a zpevněná plocha podél potoka pro příjezd do zahrad rodinných domů (SO 09), katastrálním území Žarošice, okres Hodonín. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení.
Výroková část: Městský úřad Ždánice, stavební odbor, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, posoudil v územním řízení výše uvedenou žádost o vydání územního rozhodnutí, a na základě toho vydává žadateli podle § 79 a § 92 stavebního zákona
územní rozhodnutí o umístění stavby nazvané „Novostavby řadových domů Žarošice“ spočívající v navrhovaném umístění staveb pro bydlení – čtyř řadových rodinných domů (SO 01 – pro RD č.1,2,3,4) vč. příslušenství
- strana 1 -
zahrnující čtyři přípojky vody (SO 02 – pro RD č.1,2,3,4), čtyři splaškové kanalizace vč. čtyř nepropustných žump na vyvážení (SO 03 – pro RD č.1,2,3,4), čtyři dešťové kanalizace vč. čtyř vsakovacích jímek (SO 04 – pro RD č.1,2,3,4), prodloužení distribuční sítě E.ON (SO 05), čtyři přípojky plynu (SO 06 – pro RD č.1,2,3,4), čtyři zpevněné sjezdy (SO 07– pro RD č.1,2,3,4), čtyři oplocení (SO 08 – pro RD č.1,2,3,4) a zpevněná plocha podél potoka pro příjezd do zahrad rodinných domů (SO 09), katastrálním území Žarošice, okres Hodonín. Územní rozhodnutí se vztahuje v souladu s ustanovením § 27 odst.1 písm. a) a § 68 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, na účastníka řízení: žadatele - právnickou osobu: ESTREMA RISORSA s.r.o., sídlem Mezírka 775/1, 602 00 Brno, IČO: 29194211.
Popis
umístění staveb:
1/ RODINNÝ DŮM č.1 - navržený na pozemku KN parc.č. 8467/1v katastrálním území Žarošice napojení na inženýrské sítě: přípojka vody – navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/1 a parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice splašková kanalizace vč. nepropustné žumpy na vyvážení - navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/1 v katastrálním území Žarošice dešťová kanalizace vč. vsakovací jímky - navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/1 v katastrálním území Žarošice přípojka plynu – navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/1, parc.č. 4177/10 a parc.č. 149/1 v katastrálním území Žarošice sjezd – navržený na pozemcích KN parc.č. 8467/1 a parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice oplocení - navržené na pozemcích KN parc.č. parc.č. 8467/1 a parc.č. 161/9 v katastrálním území Žarošice zpevněné plochy - navržené na pozemcích KN parc.č. 8467/1, parc.č. 4177/10 a parc.č. 161/9 v katastrálním území Žarošice
2/ RODINNÝ DŮM č. 2 - navržený na pozemku KN parc.č. 8467/3 v katastrálním území Žarošice napojení na inženýrské sítě: přípojka vody – navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/3 a parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice splašková kanalizace vč. nepropustné žumpy na vyvážení - navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/3 dešťová kanalizace vč. vsakovací jímky - navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/3 v katastrálním území Žarošice přípojka plynu – navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/3, parc.č. 4177/10 a parc.č. 149/1 v katastrálním území Žarošice sjezd – navržený na pozemcích KN parc.č. 8467/3 a parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice oplocení - navržené na pozemcích KN parc.č. 8467/3 a parc.č. 161/10 v katastrálním území Žarošice zpevněné plochy - navržené na pozemcích KN parc.č. 8467/3, parc.č. 4177/10 a parc.č. 161/10 v katastrálním území Žarošice
- strana 2 -
3/ RODINNÝ DŮM č. 3 - navržený na pozemcích KN parc.č. 8467/4 a parc.č. 161/7 v katastrálním území Žarošice napojení na inženýrské sítě: přípojka vody – navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/4 a parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice splašková kanalizace vč. nepropustné žumpy na vyvážení - navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/4 a parc.č. 161/7 v katastrálním území Žarošice dešťová kanalizace vč. vsakovací jímky - navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/4 a parc.č. 161/7 v katastrálním území Žarošice přípojka plynu – navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/4 a parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice sjezd – navržený na pozemcích KN parc.č. 8467/4 a parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice oplocení - navržené na pozemcích KN parc.č. 8467/4 a parc.č. 161/7 v katastrálním území Žarošice zpevněné plochy - navržené na pozemcích KN parc.č. 8467/4, parc.č. 4177/10 a parc. č. 161/7 v katastrálním území Žarošice 4/ RODINNÝ DŮM č. 4 - navržený na pozemcích KN parc.č. 8467/5 a 161/8 v katastrálním území Žarošice napojení na inženýrské sítě: přípojka vody – navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/5 a parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice splašková kanalizace vč. nepropustné žumpy na vyvážení - navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/5 a parc.č. 161/8 v katastrálním území Žarošice dešťová kanalizace vč. vsakovací jímky - navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/5 a parc.č. 161/8 v katastrálním území Žarošice přípojka plynu – navržená na pozemcích KN parc.č. 8467/5 a parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice sjezd – navržený na pozemcích KN parc.č. 8467/5 a parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice oplocení - navržené na pozemcích KN 8467/5 a parc.č. 161/8 v katastrálním území Žarošice zpevněné plochy - navržené na pozemcích KN parc.č. 8467/5, parc.č. 4177/10 a parc. č. 161/8 v katastrálním území Žarošice Stručný popis, rozsah a účel užívání navrhované stavby: Celková situace: Navržené stavby se nachází v současně zastavěném území obce Žarošice, v katastrálním území Žarošice a navazuje na zástavbu rodinných domů, situovanou po obou stranách místní komunikace. Okolní zástavba je tvořena 1-2 podlažními rodinnými domy, které jsou zpravidla odděleny od komunikace předzahrádkami. Stavby jsou v souladu se schváleným a současně platným územním plánem Obce Žarošice na ploše určené pro bydlení. Pozemek určený k zastavění je pravidelného tvaru v podstatě rovinného charakteru. V současnosti představuje volný nezastavěný pozemek. Inženýrské sítě, na které se stavba bude napojovat jsou vedeny uličním prostorem před pozemkem, dotčeným stavbou. Celkový popis staveb: Jsou navrženy čtyři řadové rodinné domy o dvou nadzemních podlažích - účel užívání: bydlení; přípojky k inženýrským sítím, zpevněné plochy a oplocení. Hlavní stavby čtyř rodinných domů jsou obdélníkového půdorysu o půdorysných rozměrech dvou krajních rodinných domů 12,8 x 6,1 m a o půdorysných rozměrech dvou vnitřních rodinných domů 12,8 x 6,0 m. Zastavěná plocha rodinných domů bude činit 77 m2, obestavěný prostor 557 m3. Rodinné domy budou zastřešeny sedlovou střechou se hřebenem rovnoběžným s místní komunikací, s mírnými souměrnými sklony střešních rovin - 24°.
- strana 3 -
Umístění staveb: Rodinné domy budou svým vstupním západním průčelím odsazeny cca 6 m od okraje místní komunikace / rodinný dům č.1 bude svým SZ rohem umístěn cca 3,5 m od hranice se sousedním pozemkem KN parc.č 4177/10, rodinný dům č.4 bude svým JZ rohem umístěn cca 2,6 m od hranice se sousedním pozemkem KN parc.č 4177/10 v katastrálním území Žarošice/. Průčelí jednotlivých rodinných domů bude od sebe navzájem odsunuto o 25 cm směrem dozadu. Projektová nula, určující vrchní úroveň podlahy 1.N.P. jednotlivých rodinných domů se stanovuje následovně: pro rodinný dům č.4 bude ± 0 ve výškové úrovni 208,01 m.n.m. v systému BpV, pro rodinný dům č.3 bude ± 0 v relativním systému + 0,15 m nad ± 0 /vrchní úrovně podlahy 1.N.P./ rodinného domu č. 4, pro rodinný dům č.2 bude ± 0 v relativním systému + 0,30 m nad ± 0 rodinného domu č. 4, pro rodinný dům č.1 bude ± 0 v relativním systému + 0,45 m nad ± 0 / rodinného domu č. 4; Výšky rodinných domů ve hřebenech sedlových střech budou činit cca 8,4 m od výšky přízemí ± 0.Výšky sousedních staveb rodinných domů ve hřebenech sedlových střech budou od sebe navzájem o 15 cm výše – tzn. výška rodinného domu č. 4 ve hřebenu sedlové střechy činí + 8,36 nad ± 0 rodinného domu č. 4, výška rodinného domu č. 3 ve hřebenu sedlové střechy činí + 8,51 nad ± 0 rodinného domu č. 3, výška rodinného domu č. 2 ve hřebenu sedlové střechy činí + 8,66 nad ± 0 rodinného domu č. 2 a výška rodinného domu č. 1 ve hřebenu sedlové střechy činí + 8,81 nad ± 0 rodinného domu č. 1; Dispozice a účel užívání stavby: Stavby rodinných domů budou sloužit pro bydlení. 1.N.P. rodinných domů budou obsahovat: zádveří, chodbu se schodištěm do 2.N.P., kuchyni s obývacím pokojem, WC, technickou místnost a terasu. 2.N.P. rodinných domů budou obsahovat: ložnici, 2 pokoje, koupelnu s WC, šatnu a chodbu se schodištěm do 1.N.P. Parkování osobních automobilů bude zajištěno na plochách příjezdů k rodinnému domu /v budoucí předzahrádce rodinného domu/. Stavebně-technické řešení: Stavby rodinných domů budou zděné konstrukce. Základy železobetonové pasy s podkladní ŽB deskou, obvodové a nosné zdivo nadzemního podlaží i vnitřní příčky jsou navrženy z pálených keramických tvárnic. Strop nad 1.N.P. bude monolitický, strop nad 2.N.P. bude proveden ze sádrokartonu. Krov dřevěný, krytý pálenou střešní krytinou. Napojení na technickou infrastrukturu: Stavby jednotlivých rodinných domů budou napojeny na inženýrské sítě následovně: vodovodní přípojky LPE DN 32 v délce cca 6 m z veřejného vodovodu, vedoucího před místní komunikací do vodoměrné sestavy, umístěné v zádveří v 1.N.P. jednotlivých rodinných domů; odkanalizování splaškových vod bude svedeno kanalizačním potrubím do nepropustných žump na vyvážení, umístěných za terasami v zahradách jednotlivých rodinných domů; odkanalizování dešťových vod bude řešeno kanalizačním potrubím do vsakovacích jímek, navržených za terasami v zahradách jednotlivých rodinných domů; plynové přípojky LPE 40 v délce cca 11 m z veřejného plynovodu, vedoucího za místní komunikací budou umístěny ve dvou drážkách po dvou přípojkách - ukončeny budou v plynoměrových skříních, zasekaných do čelních obvodových stěn navržených rodinných domů; zásobení el.energií bude zajištěno prodloužením distribuční sítě E.ON - samostatným kabelem z podpěrného bodu - betonového sloupu, stojícího na pozemku KN parc.č. 4177/10 do dvou přípojkových skříní, zasekaných do čelní obvodové stěny rodinných domů č. 2 a č.4. Napojení na dopravní infrastrukturu: zpevněné sjezdy v šířce 3 m na pozemky jsou navrženy ve čtyřech místech a to z místní komunikace – pozemku KN parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice na pozemky KN parc.č. 8467/1, parc.č. 8467/3, parc.č. 8467/4 a parc.č. 8467/5 v katastrálním území Žarošice; sjezdy budou zpevněny zámkovou dlažbou; SO 05: prodloužení distribuční sítě E.ON – navržené na pozemcích KN parc.č.4177/10, parc.č. 8467/1, parc.č. 8467/3, parc.č. 8467/4 a parc.č. 8467/5 v katastrálním území Žarošice; zemním kabelem ze stávajícího podpěrného bodu – betonového sloupu, stojícího na pozemku KN parc.č. 4177/10 v katastrálním území Žarošice /před rozestavěným RD na pozemku KN parc.č.st.600/. Připojovací skříně a elektroměrové skříně budou umístěny na fasádách jednotlivých rodinných domů – přípojky el.energie budou tedy od připojovací skříně po elektroměrnou skříň; SO 08: oplocení – zahrady za rodinnými domy budou v hranicích pozemků oploceny a to v délce po navrženou zpevněnou plochu, tak aby byl zajištěn pruh v šířce 4m podél koryta vodního toku pro přístup mechanizace k případnému čištění nebo opravě koryta vodního toku; oplocením budou zahrady rodinných domů odděleny od sousedních pozemků drátěným pletivem do výše 1,5m,
- strana 4 -
upevněným na kovových sloupcích; ve východní části oplocení zahrad budou součástí oplocení i případné branky pro vstup či brány pro vjezd do zahrad rodinných domů; SO 09: zpevněná plocha za zahradami rodinných domů podél potoka určená pro příjezd do zahrad – navržená na pozemcích KN parc.č. 161/9, parc.č. 161/10, parc.č. 161/7 a parc.č. 161/8 v katastrálním území Žarošice v pruhu v šířce 4 m podél koryta vodního toku je navržena zpevněná plocha / štěrkem/ pro příjezd do zahrad k navrženým rodinným domům; Bližší údaje o navrhované stavbě viz dokumentace stavby pro vydání územního rozhodnutí vč. situačního výkresu v měř. 1:200, ověřená Ing. Luďkem Matyášem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby.
Pro využití a ochranu území, pro další přípravu a realizaci záměru se stanovují podle § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. následující podmínky: 1. Navrhované stavby rodinných domů (SO 01) budou umístěny následovně: rodinný dům č. 1 bude umístěn na pozemku KN parc.č. 8467/1 v katastrálním území Žarošice, rodinný dům č. 2 bude umístěn na pozemku KN parc.č. 8467/3 v katastrálním území Žarošice, rodinný dům č. 3 bude umístěn na pozemcích KN parc.č. 8467/4 a parc.č. 161/7 v katastrálním území Žarošice, rodinný dům č. 4 bude umístěn na pozemcích KN parc.č. 8467/5 a parc.č. 161/8 v katastrálním území Žarošice; Hlavní stavby: rodinné domy jsou obdélníkového půdorysu: o půdorysných rozměrech dvou krajních rodinných domů 12,8 x 6,1 m a o půdorysných rozměrech dvou vnitřních rodinných domů 12,8 x 6,0 m. Zastavěná plocha RD bude činit 77 m2, obestavěný prostor cca 557 m3. Rodinné domy budou zastřešeny sedlovou střechou se hřebenem rovnoběžným s místní komunikací, s mírnými souměrnými sklony střešních rovin - 24°. Rodinné domy budou svým vstupním západním průčelím odsazeny cca 6 m od okraje místní komunikace / rodinný dům č.1 bude svým SZ rohem umístěn cca 3,5 m od hranice se sousedním pozemkem KN parc.č 4177/10, rodinný dům č.4 bude svým JZ rohem umístěn cca 2,6 m od hranice se sousedním pozemkem KN parc.č 4177/10 v katastrálním území Žarošice/. Průčelí jednotlivých rodinných domů bude od sebe navzájem odsunuto o 25 cm. Projektová nula, určující vrchní úroveň podlahy 1.N.P. jednotlivých rodinných domů se stanovuje následovně: pro rodinný dům č.4 bude ± 0 ve výškové úrovni 208,01 m.n.m. v systému BpV, pro rodinný dům č.3 bude ± 0 v relativním systému + 0,15 m nad ± 0 /vrchní úrovně podlahy 1.N.P./ rodinného domu č. 4, pro rodinný dům č.2 bude ± 0 v relativním systému + 0,30 m nad ± 0 rodinného domu č. 4, pro rodinný dům č.1 bude ± 0 v relativním systému + 0,45 m nad ± 0 / rodinného domu č. 4; Výšky rodinných domů ve hřebenech sedlových střech budou činit cca 8,4 m od výšky přízemí ± 0.Výšky sousedních staveb rodinných domů ve hřebenech sedlových střech budou od sebe navzájem o 15 cm výše – tzn. výška rodinného domu č. 4 ve hřebenu sedlové střechy činí + 8,36 nad ± 0 rodinného domu č. 4, výška rodinného domu č. 3 ve hřebenu sedlové střechy činí + 8,51 nad ± 0 rodinného domu č. 3, výška rodinného domu č. 2 ve hřebenu sedlové střechy činí + 8,66 nad ± 0 rodinného domu č. 2 a výška rodinného domu č. 1 ve hřebenu sedlové střechy činí + 8,81 nad ± 0 rodinného domu č. 1; 2. Příslušenství ke stavbám hlavním bude umístěno následovně: přípojky vody (SO 02) budou umístěny na pozemcích KN parc.č. 4177/10, parc.č. 8467/1, parc.č. 8467/3, parc.č. 8467/4 a parc.č. 8467/5 v katastrálním území Žarošice, kanalizační potrubí pro odvod splaškových vod vč. nepropustných žump na vyvážení (SO 03) budou umístěny na pozemcích KN parc.č. 8467/1, parc.č. 8467/3, parc.č. 161/7 a parc.č. 161/8 v katastrálním území Žarošice, kanalizační potrubí pro odvod deš´tových vod vč. vsakovacích jímek (SO 04) budou umístěny na pozemcích KN parc.č. 8467/1, parc.č. 8467/3, parc.č. 161/7 a parc.č. 161/8 v katastrálním území Žarošice, prodloužení distribuční sítě E.ON (SO 05) bude umístěno na pozemcích KN parc.č.4177/10, parc.č. 8467/1, parc.č. 8467/3, parc.č. 8467/4 a parc.č. 8467/5 v katastrálním území Žarošice; přípojky plynu (SO 06) budou umístěny na pozemcích KN parc.č. 4177/10, parc.č. 149/1, parc.č. 8467/1, parc.č. 8467/3, parc.č. 8467/4 a parc.č. 8467/5 v katastrálním území Žarošice, oplocení (SO 08) bude umístěno na pozemcích KN parc.č. 8467/1, parc.č.161/9, 8467/3, parc.č. 161/10, parc.č.8467/1, parc.č. 161/7 a parc.č. 161/8 v katastrálním území Žarošice,
- strana 5 -
zpevněná plocha za zahradami rodinných domů podél potoka (SO 09) určená pro příjezd do zahrad bude umístěna na pozemcích KN parc.č. 161/9, parc.č. 161/10, parc.č. 161/7 a parc.č. 161/8 v katastrálním území Žarošice; 3. Polohové a výškové umístění navrhovaných staveb rodinných domů s příslušenstvím včetně odstupů od sousedních pozemků bude v souladu s celkovou situací stavby v měřítku 1:200 na podkladě katastrální mapy (výkres č. 02), který je součástí dokumentace stavby pro vydání územního rozhodnutí, při zohlednění dalších případných podmínek tohoto rozhodnutí. 4. Stavby budou provedeny tak, aby bylo splněno ustanovení § 25 odst. 6 vyhl.č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území v platném znění tzn., že ve stěnách na hranici pozemku nesmí být žádné stavební otvory, zejména okna, větrací otvory; musí být zamezeno stékání dešťových vod nebo spadu sněhu ze stavby na sousední pozemek; stavba ani její část nesmí přesahovat nad sousední pozemek, tak aby bylo současně splněno i ustanovení § 23 především odst.2 vyhl.č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území v platném znění tzn., aby předmětná stavba v žádném případě neznemožnila případnou výstavbu na sousedním pozemku, do hranice tohoto pozemku; 5. Stavebně-architektonické řešení navržených staveb zejména vzhledové, plošné a objemové parametry budou respektovat v odpovídající míře navržené řešení v ověřené dokumentaci stavby (zejména ve výkresech pohledů a údajů v souhrnné a technické zprávě) v souladu s výše uvedeným vymezením druhu a účelu stavby včetně popisu. 6. Případná změna polohopisného a výškového uspořádání může být pouze nepodstatná s ohledem na konkrétní situaci a musí být předem posouzena stavebním úřadem. Podstatné změny v umístění stavby vyžadují změnu územního rozhodnutí ve smyslu § 94 stavebního zákona. 7. Projektová dokumentace stavby, která bude předložena k ohlášení staveb či k žádosti o stavební povolení, musí být zpracována oprávněnou fyzickou osobou ve smyslu § 158 stavebního zákona. Projektová dokumentace stavby zpracovaná autorizovanou osobou musí být označena dle § 13 odst. 3 zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě. 8. Za správnost, celistvost, úplnost a bezpečnost stavby provedené podle projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, odpovídá projektant. Není-li projektant způsobilý některou část projektové dokumentace zpracovat sám, je povinnen k jejímu zpracování přizvat osobu s oprávněním pro příslušný obor nebo specializaci. 9. Projektová dokumentace stavby, která bude předložena k ohlášení stavby či k žádosti o stavební povolení, musí být zpracována v rozsahu a obsahovat údaje a podklady podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, přílohy č.1. Součástí dokladové části bude průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. 10. Příjezd a přístup ke stavbě /na navržené zpevněné plochy/ bude umožněn prostřednictvím nových sjezdů a to z místní komunikace - pozemku KN parc.č. 4177/10 (ostatní plocha) v katastrálním území Žarošice na stavební pozemky KN parc.č. 8467/1, parc.č. 8467/3, parc.č. 8467/4 a parc.č. 8467/5 v katastrálním území Žarošice. Sjezdy budou provedeny dle požadavků vlastníka komunikace a silničního správního orgánu. 11. Stavba bude nově napojena navrženými přípojkami vody na vodovodní řad, přípojkami plynu na rozvod veřejného plynovodu, přípojkou elektrické energie na podzemní vedení nízkého napětí. Přípojky včetně příslušenství budou umístěny a realizovány dle požadavků vlastníků technické infrastruktury. 12. Splaškové vody ze staveb rodinných domů budou odváděny do nepropustných žump na vyvážení, navržených ve dvorech budoucích jednotlivých rodinných domů. Dešťové vody ze střech a zpevněných ploch budou svedeny do vsakovacích jímek, navržených ve dvorech budoucích jednotlivých rodinných domů a budou zasakovány na pozemku stavby rodinného domu způsobem zohledňujícím hydrogeologické poměry v území. Za návrh stavby včetně návrhu zneškodňování splaškových a dešťových vod zodpovídá projektant.
- strana 6 -
13. Stavba včetně příslušenství musí být navržena v souladu s ustanoveními vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby v platném znění. V projektové dokumentaci stavby budou respektována související ustanovení technických norem obsahujících závazné normové hodnoty. 14. Stavba musí být navržena tak, aby byla při respektování hospodárnosti vhodná pro zamýšlené využití a aby současně splnila základní požadavky uvedené v § 8 vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby v platném znění. Vlastnosti výrobků, které mají rozhodující význam pro výslednou kvalitu stavby, musí být ověřeny podle zák. č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky v platném znění. 15. V projektové dokumentaci bude navrženo opatření proti pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby z důvodu zjištěného středního radonového indexu na stavebním pozemku. 16. Bude respektován mj. i zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění především v případě dojde-li při provádění stavby k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů, detailů stavby nebo chráněných částí přírody, jakož i archeologickým nálezům, je povinností stavebníka a organizace provádějící stavbu nebo zabezpečující její přípravu ihned nález ohlásit orgánu státní paamátkové péče, popř. archeologickému ústavu a učinit nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen či zničen. 17. Budou respektovány podmínky vyplývající ze závazných stanovisek dotčených orgánů a vlastníků (popřípadě správců zastupujících vlastníky) veřejné technické a dopravní infrastruktury: 1. Závazného stanoviska MěÚ Kyjov, odboru životního prostředí, č.j. OŽP31283/12/425 ze dne 6.7.2012: Stavby budou provedeny podle předložené typové dokumentace „Novostavba řadového RD Žarošice“ pro RD 1, RD 4 a RD 2, RD 3, kterou vypracoval Ing. Luděk Matyáš, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT – 1004013, Lovčičky 183, 683 54 Otnice, IČ: 18822240, zakázka: 34012 z července 2012. Podlahy budoucích domů budou v úrovni 208,46 – 208,01 m n.m., tak jak je uvedeno v typovém projektu staveb. Dodržet podmínku vyjádření LČR, s.p., se sídlem Přemyslova 1106, Hradec Králové, Správy toků – oblast povodí Dyje č.j.: LCR 952/0001539/2012 ze dne 26.4.2012, že bude zachován 4 m pruh podél koryta vodního toku pro přístup mechanizace k případnému čištění nebo opravě v korytě vodního toku. Při výstavbě nesmí být ohroženy povrchové a podzemní vody závadnými látkami vodám, zejména ropnými látkami. Souhlas ke stavbě „Novostavba řadových domů Žarošice SO 01 – RODINNÉ DOMY“ na pozemcích parc. č. 8467/1, 8467/3, 8467/4, 8467/5, 161/7, 161/8, 161/9, 161/10 v k.ú. Žarošice se uděluje na dobu životnosti stavby 2. Vyjádření MěÚ Kyjov, odboru životního prostředí, č.j. OŽP9533/12/ozp-sek ze dne 27.3.2012: Pokud si uvedený záměr vyžádá kácení dřevin rostoucích mimo les, je toto možné pouze ve vyjímečných případech, neexistuje-li jiné řešení a to po vyhodnocení estetického a funkčního významu dřevin v souladu s ust. § 8 zák.č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění (dále „zákon OPK“) a § 8 prováděcí vyhlášky č. 395/1992 Sb., v platném znění . Za vykácené dřeviny může orgán ochrany přírody, který kácení povolil (v tomto případě OÚ Žarošice), uložit dle § 9 zákona OPK provedení náhradní výsadby. Upozorňujeme, že kácení dřevin bývá přednostně sizuováno do období vegetačního klidu, což je v rozmezí od 1.října do 31.března běžného roku. Novostavby RD Žarošice se nachází v záplavovém území a na pozemcích sousedících s vodním tokem Zdravá Voda. Ke stavbě je potřeba souhlas vodoprávního úřadu dle ustanovení §17 odst. 1 a) a c) vodního zákona. O souhlas je potřeba požádat zdejší vodoprávní úřad MěÚ Kyjov, OŽP dle § 8 vyhl.č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a
- strana 7 -
o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů. Jedním z dokladů potřebných k vydání souhlasu bude odborné posouzení vlivu staveb v záplavovém území a to na předpokládaný průběh povodně a její ovlivnění stavbami a posouzení vlivu povodně na vlastní stavby z důvodu poškození staveb při povodni Ke kolaudaci staveb budou stavebnímu úřadu doloženy doklady o vodotěsnosti jímek na vyvážení a smlouvy s oprávněnouorganizací na likvidaci odpadních vod. Po vybudování ČOV budou odpadní vody přepojeny na kanalizaci pro veřejnou potřebu obce Žarošice. Do doby než bude vybudována veřejná kanalizace s ukončením na ČOV nelze vypouštět odpadní vody do kanalizace. Vodovodní přípojky budou budovány v ochranném pásmu vodovodu dle § 23 odst.3 zák.č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu (dále jen zákon o vodovodech a kanalizacích), ve znění pzdějších předpisů. Dle § 23 oxst.5 zákona o vodovodech a kanalizacích je nutno si vyžádat souhlas vlastníka vodovodu, přčípadně provozovatele, pokud tak vyplývá ze smlouvy uzavřené podle § 8 odst.2 zákona o vodovodech a kanalizacích. Při zasahování do terénu, včetně zásahů do pozemních komunikací nebo jiných staveb v ochranném pásmu, je stavebník (dle § 23 odst.8 zákona o vodovodech a kanalizacích), v jehož zájmu se tyto zásahy provádějí, povinen na svůj náklad neprodleně přizpůsobit nové úrovni povrchu veškerá zařízení a příslušenství vodovodního řadu a kanalizační stoky mající vazbu na terén, pozemní komunikaci nebo jinou stavbu.Tyto práce smí provádět pouze s vědomím a se souhlasem vlastníka vodovodu, případně provozovatele, pokud tak vylývá ze smlouvy uzavřené podle §8 odst.2 zákona o vodovodech a kanalizacích S odpadyvzniklými při stavbě musí být naloženo v souladu se zákonem o odpadech. Musí být zavedeny do evidence a následně využity nebo odstraněny v souladu se zákonem o odpadech. Předat odpady může původce jen osobě, která má oprávnění k jejich převzetí podle § 12 odst.3 zákona o odpadech Realizací výše uvedeného záměru dojde k dotčení pozemku(KN p.č.161/1) náležejícího do zemědělského půdního fondu. Z tohoto důvodu je třeba postupovat při vlastním provádění prací na tomto pozemku v souladu s ustanovením § 8 zákona ČNR č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů.
3. Lesy České republiky, s.p., správa toků-oblast povodí Dyje Brno č.j. LCR 9582/0001539/2012 ze dne 26.4.2012 4. Povodí Moravy s.p., Brno zn.PMO14868/2012-203/No ze dne 19.3.2012 5. DI Hodonín č.j. KRPB-82017-1/ČJ-2012-060606 ze dne 30.3.2012 6. E.ON ČR, s.r.o. zn. M18585/12021695 ze dne 13.3.2012 vč. smlouvy o připojení 7. E.ON ČR, s.r.o. zn. E7456-Z051207039 ze dne 12.3.2012 8. E.ON ČR, s.r.o. zn. E7456-Z051219452 ze dne 18.6.2012 9. Telefónica Czech Republic, a.s.č.j. 86822/12 ze dne 21.5.2012 10. Jihomoravské plynárenské, a.s. zn. 5000611947 ze dne 10.4.2012 vč. smlouvy o připojení 11. Vak Hodonín, a.s. zn. 2/T/12/1616, 2/T/12/1616b, 2/T/12/1616c a 2/T/12/1616d ze dne 30.5.2012
Rozhodnutí o námitkách V průběhu územního řízení nebyly ze strany účastníků územního řízení podány námitky takového charakteru, o kterých by stavební úřad musel samostatně rozhodovat.
- strana 8 -
Odůvodnění Dne 4.6.2012 podala na Městském úřadě ve Ždánicích, stavebním odboru, právnická osoba ESTREMA RISORSA s.r.o., sídlem Mezírka 775/1, 602 00 Brno, IČO: 29194211, zastoupená na základě plné moci ze dne 2.1.2012 Ing. Luďkem Matyášem, Lovčičky 183, 683 54 Otnice žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby v předložené projektové dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí nazvané „Novostavby řadových domů Žarošice“ spočívající v navrhovaném umístění staveb pro bydlení – čtyř řadových rodinných domů (SO 01) vč. příslušenství zahrnující čtyři přípojky vody (SO 02), čtyři splaškové kanalizace vč. čtyř nepropustných žump na vyvážení (SO 03), čtyři dešťové kanalizace vč. čtyř vsakovacích jímek (SO 04), prodloužení distribuční sítě E.ON (SO 05), čtyři přípojky plynu (SO 06), čtyři zpevněné sjezdy (SO 07), čtyři oplocení (SO 08) a zpevněná plocha podél potoka pro příjezd do zahrad rodinných domů (SO 09), katastrálním území Žarošice, okres Hodonín. Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Městský úřad Ždánice, stavební odbor, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona oznámil opatřením ze dne 4.6.2012 č.j. 1386/12/S 277 zahájení územního řízení a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání na den 19.7.2012. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol. Dotčené orgány, účastníci řízení a veřejnost byli poučeni, že závazná stanoviska, námitky a připomínky, popřípadě důkazy mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst.1 stavebního zákona tj. žadatelům a obci, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, vzhledem k tomu, že pro území je vydán územní plán, bylo oznámení o zahájení územního řízení doručeno jednotlivě do vlastních rukou na doručenku. Dotčeným orgánům bylo oznámení doručeno jednotlivě. Účastníkům územního řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení o zahájení územního řízení doručeno veřejnou vyhláškou, která byla vyvěšena po dobu více jak 15 dní na úřední desce MěÚ Ždánice a OÚ Žarošice a rovněž byla zveřejněna způsobem umožňující dálkový přístup (na webové stránce MěÚ Ždánice a Obce Žarošice). Na úředních deskách bylo oznámení zveřejněno od 5.6.2012 do 19.7.2012. Žadatel byl v oznámení současně poučen o povinnosti vyvěsit informaci o záměru stavby a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, na místě na veřejně přístupném u stavby do doby veřejného ústního jednání, a o právních následcích v případě nesplnění této povinnosti uvedené v § 87 odst.2 stavebního zákona. Stavební úřad uvedenou splnění uvedené povinnosti ověřil v průběhu ústního jednání a doklad fotografie je založen ve spise stavby. Účastníci územního řízení jsou podle ustanovení § 85 odst.1 stavebního zákona žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Dále to jsou dle § 85 odst. 2 stavebního zákona vlastníci pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, a osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, a osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Účastníky řízení nejsou mj. nájemci staveb a pozemků. Za účastníky územního řízení po zhodnocení navrhované stavby, možných účinků stavby na okolí a možného dotčení vlastnických a jiných věcných práv k sousedním stavbám a pozemkům stavební úřad stanovil následující fyzické a právnické osoby: ESTREMA RISORSA s.r.o., Mezírka 775/1, 602 00 Brno – žadatel, vlastnické právo k dotčeným pozemkům KN parc.č. 8467/1 (ostatní plocha), parc.č. 8467/3 (ostatní plocha), parc.č. 8467/4 (ostatní plocha), parc.č. 8467/5 (ostatní plocha), parc.č. 161/7 (zahrada), parc.č. 161/8 (zahrada), parc.č. 161/9 (zahrada), parc.č. 161/10 (zahrada) v katastrálním území Žarošice, p. Petr M o l e š, Žarošice 349, 696 34 a p. Markéta P l a c h á, Žarošice 115, 696 34 – spoluvlastnické právo k sousedním pozemkům KN parc.č. 8467/2 (ostatní plocha), parc.č. 8456/5 (ostatní plocha) a parc.č. 161/1 (zahrada) v katastrálním území Žarošice, p. Marie Mazalová, Žarošice 291, 696 34 - vlastnické právo k sousedním pozemkům KN parc.č.st. 338 (zastavěná plocha a nádvoří) a parc.č. 161/2 (zahrada) a ke stavbě rodinného domu č.p. 291, stojícího na pozemku KN parc.č. st. 338 v katastrálním území Žarošice, Obec Žarošice - jako obec, v jejíchž katastrálním území se má uvedený záměr uskutečnit a současně vlastník pozemku KN parc.č. 4177/10 (ostatní plocha) v katastrálním území Žarošice – pozemku, dotčeného umístěním přípojek a sjezdů;
- strana 9 -
p. Libor Cikánek, Sokolovská 581, Bučovice, p. Petra Mazalová, Žarošice 197, 696 34 spoluvlastnické právo k pozemku KN parc.č. 149/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Žarošice pozem,ku, dotčeného umístěním přípojek plynu. Českomoravská stavební spořitelna, a.s. Praha - jiné věcné právo k pozemku KN parc.č. 149/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Žarošice. Dále stanovil za účastníky územního řízení vlastníky a správce staveb dotčené technické infrastruktury: Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., Hodonín, Jihomoravská plynárenská, a.s., Brno, E.ON ČR, s.r.o., České Budějovice, RS Hodonín. K žádosti byly shromážděny (i v průběhu řízení) tyto podklady, doklady, vyjádření a stanoviska: - dokumentace stavby pro vydání územního rozhodnutí vč. situačního výkresu v měř. 1:200, ověřená Ing. Luďkem Matyášem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby - plná moc udělená jednatelkou společnosti ESTREMA RISORSA s.r.o. Ing. Luďkovi Matyášoviautorizovanému inž. pro pozemní stavby ze dne 2.1.2012 - plná moc udělená jednatelkou společnosti ESTREMA RISORSA s.r.o. p. Jiřímu Němcovi, bytem Brno, Kamínky 4 ze dne 18.5.2012 - seznam stavbou dotčených pozemků s uvedením vlastnických práv - doklady o vlastnictví k dotčeným i sousedním pozemkům, informace o parcelách – z aplikace nahlížení do katastru nemovitostí - kopie katastrální mapy - informace o dotčených parcelách včetně rozsahu stavby na podkladě katastrální mapy - doklady o jednání s účastníky řízení – souhlasy vlastníků sousedních pozemků a staveb - posudek o stanovení radonového indexu pozemku /zprac. APLGEO Kuřim/ - smlouva o právu provést stavbu sepsaná mezi p. L.Cikánkem a p. P.Mazalovou a právnickou osobou ESTREMA RISORSA s.r.o. - smlouva o právu provést stavbu sepsaná mezi Obcí Žarošice a právnickou osobou ESTREMA RISORSA s.r.o. - rozhodnutí - povolení zvláštního užívání místní komunikace č.j. 250/2012- K2 ze dne 4.6.2012 (právní moci nabylo dne: 25.6.2012), vydané OÚ Žarošice - rozhodnutí - povolení připojení sousední nemovitosti k místní komunikaci č.j. 250/2012/S1 ze dne 4.6.2012 (právní moci nabylo dne: 25.6.2012 ), vydané OÚ Žarošice - souhrnné stanovisko Odboru životního prostředí MěÚ Kyjov č.j.OŽP 9533/12/ozp-sek ze dne 27.3.2012 - vyjádření Lesy České republiky, s.p., správa toků-oblast povodí Dyje Brno č.j. LCR 9582/0001539/2012 ze dne 26.4.2012 - vyjádření Povodí Moravy s.p., Brno zn.PMO14868/2012-203/No ze dne 19.3.2012 - stanovisko DI Hodonín č.j. KRPB-82017-1/ČJ-2012-060606 ze dne 30.3.2012 - závazné stanovisko HZS ÚO Hodonín ev.č. HSBM-2-37-2/5-OPR-2012 ze dne 16.4.2012 - vyjádření E.ON ČR, s.r.o. zn. M18585/12021695 ze dne 13.3.2012 vč. smlouvy o připojení - vyjádření E.ON ČR, s.r.o. zn. E7456-Z051207039 ze dne 12.3.2012 - vyjádření E.ON ČR, s.r.o. zn. E7456-Z051219452 ze dne 18.6.2012 - vyjádření Telefónica Czech Republic, a.s.č.j. 86822/12 ze dne 21.5.2012 - vyjádření Jihomoravské plynárenské, a.s. zn. 5000611947 ze dne 10.4.2012 vč. smlouvy o připojení - vyjádření Vak Hodonín, a.s. zn. 2/T/12/1616, 2/T/12/1616b, 2/T/12/1616c a 2/T/12/1616d ze dne 30.5.2012 - vyjádření Obce Žarošice č.j. 1030/12/S 179 ze dne 25.4.2012 - rozhodnutí SO MěÚ Ždánice č.j. 1367/12/S 268 ze dne 25.6.2012 o povolení vyjímky z vyhl.č. 501/2006 Sb. o obecných technických požadavcích na využití území v platném znění (právní moci nabylo dne: 20.7.2012)
- strana 10
- závazné stanovisko MěÚ Kyjov, odboru správních a dopravních agend č.j. OSDA27784/12/348 ze dne 20.7.2012 V územním řízení dle § 90 stavebního zákona stavební úřad posuzuje, zda je záměr žadatele v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Navrhovaná stavba je v souladu se schváleným a současně platným územním plánem Obce Žarošice na ploše určené pro bydlení. Dotčený orgán MěÚ Kyjov, odbor územního plánování, v průběhu územního řízení neuplatnil k navrhované stavby z hlediska uplatňování záměrů územního plánování ve stanovené lhůtě stanovisko. Stavební úřad dále přezkoumal soulad navrhované stavby s obecnými technickými požadavky na výstavbu. Na základě předložené dokumentace stavby a podkladů zjistil, že navrhovaná stavba a její umístění v odpovídající míře vyhovuje požadavkům stanoveným ve vyhláškách č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území v platném znění a zák. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby v platném znění. V územním řízení byly přezkoumány z hlediska splnění požadavků obecných technických požadavků zejména požadavky na vymezování a využívání pozemků. Bylo ověřeno zejména, že vymezený stavební pozemek bude dopravně napojen na veřejně přístupnou pozemní komunikaci, svými vlastnostmi umožňuje umístění navrhované stavby, na stavebním pozemku jsou řešena odstavná stání, je řešeno rovněž nakládání s odpady a odpadními vodami a zneškodňování dešťových vod. Dále bylo konstatováno, že umístění stavby bylo navrženo tak, aby byla napojena na inženýrské sítě a připojení stavby na pozemní komunikaci splňuje požadavky na dopravní obslužnost, parkování a přístup požární techniky. S ohledem na obytný charakter stavby nebude svými účinky při užívání překračovat limity uvedené v příslušných předpisech. Stavební úřad v územním řízení posoudil a zkonstatoval, že stavba v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, tak jak je výše zdůvodněno. Stavební úřad v územním řízení dále zabezpečil plnění požadavků vlastníků technické infrastruktury a požadavky z nich vyplývající, které mají územně a stavebně-technický charakter, zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad zajistil v územním řízení vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. Vydaná stanoviska, vyjádření, závazná stanoviska a rozhodnutí dotčených orgánů vztahující se k umístění stavby jsou souhlasná za případných stanovených podmínek. Podmínky plynoucí z vyjádření, stanovisek a závazných stanovisek dotčených orgánů zahrnul do podmínek rozhodnutí. Žadatel se upozorňuje, že jiné povinnosti plynoucí z jiných dalších zvláštních právních předpisů upravující umisťování a provádění staveb, nemusí být tímto územním rozhodnutím dotčeny a je povinností samotného žadatele jako budoucího stavebníka je respektovat a dodržovat. Navrhovaný záměr umístění stavby byl projednán v územním řízení s účastníky řízení. Účastníkům byla dána možnost se k navrhované stavbě a podkladům rozhodnutí se vyjádřit ve stanovené lhůtě. V průběhu řízení nebyly ze strany účastníků územního řízení uplatněny námitky takového charakteru, o kterých by muselo být samostatně rozhodováno. Tzn., že v řízení nebyly vzneseny účastníky řízení takové námitky, ve kterých by byl vyjádřen nesouhlas s umístěním stavby. Proti stavbě rovněž nebyly veřejností podány a uplatněny k navrhované stavbě připomínky. Protože stavební úřad v průběhu územního řízení neshledal důvody bránící povolení umístění stavby, po posouzení dokumentace stavby a shromážděných podkladů, rozhodl způsobem , jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí.
- strana 11
Poučení Proti rozhodnutí se účastníci územního řízení mohou odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, a to podáním u zdejšího stavebního úřadu. Rozhodnutí je oznámeno doručením stejnopisu písemného vyhotovení do vlastních rukou. Lhůta pro odvolání počíná běžet dnem následujícím po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nebo nejpozději po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Doručení veřejnou vyhláškou se rozumí vyvěšením rozhodnutí na úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje s vyznačením dne vyvěšení včetně zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Od následujícího dne počíná běžet odvolací lhůta. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání musí mít náležitosti dle § 82 odst. 2 správního řádu a podává se s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabylo právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení.
- otisk úředního razítka Ing. Slivka Vladimír vedoucí SO MěÚ Ždánice
Rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dní na úřední desce MěÚ Ždánice a OÚ Žarošice. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Písemnost se zveřejní též způsobem umožňující dálkový přístup.
Vyvěšeno na úřední desce:
Vyvěšeno na elektronickou úřední desku:
Sejmuto z úřední desky:
Sejmuto z elektronické úřední desky:
- strana 12
Oznámení se doručí: Jednotlivě: účastníci územního řízení (§ 85 odst.1 SZ - žadatel, obec) a dotčené orgány - ESTREMA RISORSA s.r.o., Mezírka 775/1, 602 00 Brno – zastoupená Ing. Luďkem Matyášem, Lovčičky 183, 683 54 Otnice - Obec Žarošice - Městský úřad Kyjov, odbor územního plánu a rozvoje - Městský úřad Kyjov, odbor životního prostředí - Městský úřad Kyjov, odbor dopravy - Hasičský záchranný sbor JmK ÚO Hodonín - DI Policie ČR Hodonín - Obec Žarošice, silniční správní úřad Veřejnou vyhláškou: účastníci řízení (§ 85 odst.2 SZ) - veřejná vyhláška – vyvěšení na úřední desce MěÚ Ždánice - veřejná vyhláška – vyvěšení na úřední desce Obce Žarošice Účastníci územního řízení dle § 85 odst.2 SZ byli stanoveni: - Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., Hodonín - Jihomoravská plynárenská, a.s., Brno - E.ON ČR, s.r.o., České Budějovice, RS Hodonín - Telefónica Czech Republic, a.s. Praha - Lesy České republiky, s.p., Správa toků, Oblast povodí Dyje - Povodí Moravy, s.p., Brno - Českomoravská stavební spořitelna, a.s. Praha - Petr M o l e š, Žarošice 349, 696 34 - Markéta P l a c h á, Žarošice 115, 696 34 - Marie M a z a l o v á, Žarošice 291, 696 34 - Libor C i k á n e k, Sokolovská 581, 685 01 Bučovice - Petra M a z a l o v á, Žarošice 197, 696 34 Ostatní: 1. stavební úřad - spis územního řízení 2. MěÚ Ždánice – finanční oddělení
Územní rozhodnutí s vyznačenou právní mocí obdrží (viz § 92 odst.4 SZ): 3. žadatel - zároveň s ověřenou situací stavby vč. dokumentace
Poznámka: Správní poplatek ve výši 1000 Kč dle zákona o správních poplatcích č. 634/2004 Sb.v platném znění byl zaplacen převodem na účet Města Ždánice dne ….............
- strana 13
- strana 14
