ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO
ÁDU
tel: +420 384 342 157, fax: +420 384 723 505 email:
[email protected] Spis. zn.: METR_S 233/2013 OÚPaS Ze dne : 31.12.2012 .j.: METR 446/2013 GrPe Vy izuje: Grulichová Datum: 24.01.2014
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VE EJNOU VYHLÁŠKOU M stský ú ad T ebo , odbor územního plánování a stavebního ádu, jako stavební ú ad p íslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona . 183/2006 Sb., Zákon o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), v platném zn ní (dále jen „stavební zákon“) vydává k žádosti Ing. Mileny Malechové, nar. 18.11.1972, bytem Branná 99, T ebo , ze dne 31.12.2012, podle § 92 zákona . 183/2006 Sb., Zákon o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve zn ní platném k 31.12.2012 (dále jen „stavební zákon“) a podle § 9 vyhlášky . 503/2006 Sb., o podrobn jší úprav územního ízení, ve ejnoprávní smlouvy a územního opat ení, ve zn ní platném k 28.03.2013,
rozhodnutí o umíst ní stavby „Rodinný d m“ na pozemcích p. . 4256 a 4227/1 v obci T ebo , místní ást a kat. území Branná, obsahující rodinný d m s bytovou jednotku 4 + kk a dv ma garážemi, vodovodní p ípojku, splaškovou kanaliza ní p ípojku, jímku na vyvážení, deš ovou kanaliza ní p ípojku, drenážní podmok, domovní ást elektro p ípojky (od pilí e v plot ) a zpevn né plochy. Pro umíst ní, projektovou dokumentaci stavby a pro napojení stavby na ve ejnou dopravní a technickou infrastrukturu se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba „Rodinný d m“, s ú elem užívání bydlení, bude umíst na na pozemcích parc. . 4256 a 4227/1 v kat. území Branná, jak je zakresleno v situaci stavby v m ítku 1:250, která je sou ástí dokumentace stavby. 2) Stavba nepodsklepeného jednopodlažního zd ného rodinného domu s podkrovím bude umíst na na pozemku p. . 4256. Stavba bude p dorysného tvaru písmene „T“ o max. rozm rech 14,5 x16,0 m se sedlovou st echou o výšce v h ebeni + 6,62 m a + 7,2 m nad +/- 0,00 (úrove +/- 0,00 = podlaha v 1. nadzemním podlaží tj. 0,2 m nad upraveným terénem). Stavba bude umíst na ve vzdálenosti 9,01 m od jihozápadní hranice pozemku p. . 4256 a ve vzdálenosti 22,03 m od jihovýchodní hranice pozemku p. . 4256. 3) Stavba vodovodní p ípojky o sv tlosti DN 32 a délce 19,00 m bude umíst na na pozemcích p. . 4227/1 a 4256. P ípojka bude napojena na vodovodní ad na pozemku p. . 4227/1 a po pozemcích p. . 4227/1 a 4256 bude zavedena do navržené stavby rodinného domu. Na pozemku p. . 4256 t sn u jihozápadní hranice bude na vodovodní p ípojce osazen vodom r umíst ný ve vodom rné šacht . 4) Stavba splaškové kanaliza ní p ípojky o sv tlosti DN 150 a délce cca 3,0 m bude umíst na na pozemku p. . 4256. P ípojka bude vedena z jímky na vyvážení na pozemku p. . 4256 po pozemku p. . 4256 do navrženého rodinného domu. 5) Stavba jímky na vyvážení, bude umíst na na pozemku p. . 4256. Jímka bude umíst na ve vzdálenosti 3,0 m od severní st ny navrženého rodinného domu. 6) Stavba dvou deš ových kanaliza ních p ípojek bude umíst na na pozemku p. . 4256. Deš ové kanaliza ní p ípojky bude vedeny z drenážního podmoku k dv ma deš ovým svod m na severní stran navrženého rodinného domu. 3
7) Stavba drenážního podmoku o objemu 10,0 m bude umíst na na pozemku p. . 4256. VsSak bude umíst ný ve vzdálenosti cca 10 m od severní st ny rodinného domu.
1
8) Stavba domovní ásti elektro p ípojky o délce 24,910 m bude umíst na na pozemku p. . 4256. P ípojka bude vedena z nového pilí e umíst ného na západní hranici pozemku p. . 4256 po pozemku p. . 4256 do navrženého rodinného domu. 2
9) Stavba zpevn ných ploch o ploše 61,2 m bude umíst na na pozemku p. . 4256, zpevn né plochy budou tvo it p íjezd a p ístup k rodinnému domu po pozemku p. . 4256. 10) Pro uskute n ní umis ované stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemky parc. . 4256 a 4227/1 v kat. území Branná tak, jak je zakresleno v situaci stavby v m ítku 1:250, která je sou ástí dokumentace stavby. 11) Projektová dokumentace ke stavebnímu povolení bude vypracována v oprávn nou osobou. 12) vodovodní p ípojka bude provád na v souladu se: a) stanoviskem Povodí Vltavy, státní podnik, eské Bud jovice ze dne 26.08.2013 pod zn. 42662/2013-142: - zahájení a ukon ení prací bude oznámeno Povodí Vltavy, státní podnik, eské Bud jovice a bude p izván zástupce Povodí k provád ní prací na p echodu toku a záv re né kontrolní prohlídce - provád ním prací nesmí dojít k zne išt ní toku stavebním materiálem, závadnými látkami z použitých stavebních materiál , mechaniza ních prost edk ani uvoln ným sedimentem, - veškerý výkopový materiál (p ebyte ný materiál ze stavby) skladovat mimo záplavové území, - p ípadné škody na koryt toku, které by vznikly p i provád ní zám ru, je investor povinen neprodlen odstranit, - zachovat podél pravého b ehu DVT manipula ní prostor v ší i min. 4 m pro výkon správy a údržby DVT, - stavbou porušené b ehy a pozemky povodí Vltavy, státní podnik, budou uvedeny do p vodního stavu. b) závazným stanoviskem M Ú T ebo , odboru životního prost edí ze dne 10.09.2013 pod .j. ŽP 3572/2013-221 Kn: - zahájení a ukon ení prací bude oznámeno vodoprávnímu ú adu tj. M Ú T ebo , odbor životního prost edí - Vodovodní p ípojka pode dnem vodního toku bude provedena bezvýkopovou technologií. Provedení k ížení vodního toku bude písemn odsouhlaseno správcem vodního toku. - P i provád ní zemních prací nesmí dojít ke zne išt ní vodního toku stavebním materiálem ani jinými závadnými látkami. veškerý stavební a výkopový materiál musí být skladován mimo stanovené záplavové území - V pr b hu stavby budou ihned po dokon ení denních prací zabezpe eny všechny odplavitelné p edm ty, materiál a stavební mechanizace, tak aby nemohly být splaveny do vodního toku. - Stavbou nesmí dojít k poškození b eh a koryta vodního toku. P ípadná poškození musí být neprodlen odstran na a koryto vodního toku uvedeno do ádného stavu. Okruh ú astník ízení dle § 27 odst. 1 písm. a) zákona . 500/2004 Sb., správní ád, v platném zn ní (dále jen „správní ád“) byl stanoven takto: žadatel - Ing. Milena Malechová, nar. 18.11.1972, bytem Branná 99, T ebo . Od
vodn
ní:
Dne 31.12.2013 podala žadatelka Ing. Milena Malechová, bytem Branná 99, T ebo , žádost o umíst ní stavby „Rodinný d m“ na pozemcích p. . 4256 a 4227/1 v obci T ebo , místní ást a kat. území Branná. Stavba obsahuje rodinný d m s bytovou jednotku 4 + kk a dv ma garážemi, vodovodní p ípojku, splaškovou kanaliza ní p ípojku, jímku na vyvážení, deš ovou kanaliza ní p ípojku, drenážní podmok, domovní ást elektro p ípojky (od pilí e v plot ) a zpevn né plochy. Protože žádost s p ílohami neposkytovala dostate ný podklad pro její ádné posouzení stavební ú ad žadatelku opat ením ze dne 11.01.2013 pod .j. METR 446/2013 GrPe vyzval k dopln ní pot ebných podklad ve lh t do 01.03.2013 a sou asn usnesením ze dne 11.01.2013 pod .j. METR 446/2013 GrPe územní ízení p erušil. Dne 26.03.2013 obdržel stavební ú ad od žadatelky žádost o prodloužení
2
lh ty pro dopln ní podklad do 01.09.2013. Stavební ú ad opat ením ze dne 22.04.2013 pod .j. METR 446/2013 GrPe prodloužil lh tu pro dopln ní podklad do 01.09.2013 a sou asn usnesením ze dne pod .j. METR prodloužil p erušení ízení. Dne 26.06.2013 obdržel stavební ú ad od žadatelky projektovou dokumentaci ve dvojím vyhotovení, vyjád ení M Ú T ebo , odboru životního prost edí ze dne 25.02.2013 pod .j. ŽP 554/2013-231-43 Hr, závazné stanovisko M Ú T ebo , odboru životního prost edí ze dne 18.02.2013 pod .j. METR 549/2013 a závazné stanovisko – souhlas k trvalému odn tí zem d lské p dy ze zem d lského p dního fondu od M Ú T ebo , odboru životního prost edí ze dne 18.02.2013 pod .j. ŽP 608/2013 zem 2201-67Fl. Stále však nebylo p edloženo vyjád ení o existenci sítí od vlastník a správc sítí, závazné stanovisko Hasi ského záchranného sboru Jiho eský kraj, územní odbor Jind ich v Hradec a stanovisko Správy CHKO T ebo sko. Z p edloženého vyjád ení M Ú T ebo , odboru životního prost edí ze dne 25.02.2013 pod .j. ŽP 554/2013-231-43 Hr vyplynulo, že k žádosti je t eba doložit souhlas vodoprávního ú adu s p echodem vodovodní p ípojky a elektro p ípojky p es vodní tok Opatovická stoka. Dále z p edložených podklad vyplynulo, že je nutno p edložit jiné právo pro umíst ní p ípojek na pozemcích jiných vlastník než je žadatelka a p edloženou situaci je nutno doplnit o zákres stávajících sítí. Z d vodu, že žádost s p ílohami stále neposkytovala dostate ný podklad pro její ádné posouzení stavební ú ad op tovn žadatelku opat ením ze dne 11.07.2013 pod .j. METR 446/2013 GrPe vyzval k p edložení pot ebných podklad stále ve lh t do 01.09.2013. Jelikož lh ta pro dopln ní podklad nebyla prodloužena, nebylo již prodlužováno p erušení územního ízení. Následn žadatelka požadované podklady doplnila. Jelikož je v daném území vydán územní plán, bylo oznámení o zahájení územního ízení ze dne 19.11.2013 pod .j. METR 446/2013 GrPe dle § 87 odst. 1 stavebního zákona doru ováno známým ú astník m ízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona a dot eným orgán m jednotliv a ú astník m ízení dle § 85 odst. 2 ve ejnou vyhláškou. Sou asn stavební ú ad v uvedeném oznámení o zahájení územního ízení na ídil v dané v ci ve ejné ústní jednání spojené s místním šet ením na den 17.12.2013. Z jednání byl sepsán protokol. Námitky ú astník
ízení nebyly vzneseny.
Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena t mito rozhodnutími, vyjád eními a souhlasy: - vyjád ením o existenci sítí od EVAK a.s., eské Bud jovice ze dne 02.12.2011 pod .j. O11040003023, - vyjád ením o existenci sít elektronických komunikací spole nosti Telefónica Czech republic, a.s, ze dne 16.12.2011 pod .j. 189822/11, - vyjád ením o existenci za ízení distribu ní soustavy v provozování E.ON eská republika, s.r.o., a podmínkách práce v jeho blízkosti, od E.ON eská republika s.r.o., technická evidence a dokumentace, eské Bud jovice, ze dne 14.12.2011 pod zn. Z0980-Z051138565, - vyjád ením o existenci sítí od E.ON eská republika, správa sít plynu, eské Bud jovice ze dne 02.12.2011 pod zn. 8818/11, - vyjád ením M Ú T ebo , odboru životního prost edí ze dne 25.02.2013 pod .j. ŽP 554/2013-23143 Hr, - závazným stanoviskem M Ú T ebo , odboru životního prost edí ze dne 18.02.2013 pod .j. METR 549/2013, - závazným stanoviskem – souhlas k trvalému odn tí zem d lské p dy ze zem d lského p dního fondu ze dne 18.02.2013 pod .j. ŽP 608/2013 zem 201-67Fl, - závazným stanoviskem od M Ú T ebo , odboru životního prost edí ze dne 10.09.2013 pod .j. ŽP 3572/2013-221 Kn, - smlouvou o p ipojení k distribu ní soustav uzav enou s E.ON eská republika, - stanoviskem Povodí Vltavy, státní podnik, eské Bud jovice ze dne 26.08.2013 pod zn. 42662/2013-142, - závazným stanoviskem Správy CHKO T ebo sko, T ebo ze dne 15.02.22013 pod .j. 00204/TR/2013, - vyjád ením E.ON Distribuce, a.s. k žádosti o krátkodobé p ipojení k distribu ní soustav – z ízení nového odb rného místa od E.ON eské Bud jovice, eské Bud jovice, - vyjád ením k výskytu podzemních sítí a vedení od Technických služeb T ebo , s.r.o., T ebo ze dne 23.01.2013, - vyjád ením k p ipojení od EVAK a.s., eské Bud jovice ze dne 31.01.2013 pod .j. O1304000308, - souhlasem s vyvážením odpadní jímky od Lesostaveb T ebo a.s., T ebo ze dne 14.12.2012,
3
-
závazným stanoviskem Hasi ského záchranného sboru Jiho eský kraj, územní odbor Jind ich v Hradec ze dne 29.05.2013 pod .j. HSCB-2121-2/2013 UO-JH.
Stanoviska dot ených orgán podmínek tohoto rozhodnutí.
byla zkoordinována a podmínky t chto orgán
byly zahrnuty do
Žadatel v ízení prokázal, že má k pozemk m, na nichž se stavba umis uje, vlastnická a jiná práva. Umíst ní stavby vyhovuje obecným požadavk m na využití území stanoveným vyhláškou . 501/2006 Sb., vyhláška o obecných požadavcích využívání území a vyhl. . 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Po posouzení návrhu bylo zjišt no, že zám r žadatele je v souladu s požadavky stanovenými v § 90 stavebního zákona a proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno. Zám r je v souladu s územní studií T ebo sko – Novohradsko. Okruh známých ú astník ízení byl stanoven podle § 85 stavebního zákona takto: a) žadatel - Ing. Milena Malechová, bytem Branná 99, T ebo , b) obec na jejímž území má být zám r uskute n n - M sto T ebo , se sídlem Palackého nám. 46/II, T ebo c) vlastník pozemku nebo stavby na kterých má být zám r uskute n n, pozemek p. . 4757 eská republika, Povodí Vltavy, státní podnik, Hole kova 16/8, Praha – Smíchov d) osoby jejichž vlastnické nebo jiné v cné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemk m nebo stavbám na nich m že být p ímo dot eno pozemek p. . 4231, 4757 - Ing. Milena Malechová, bytem Branná 99, T ebo , pozemky p. . 2827/1 a 2870/1 - M sto T ebo , se sídlem Palackého nám. 46/II, T ebo . Písemnosti v dané v ci byly také zve ej ovány dle § 25 odst. 2 správního ádu zp sobem umož ující dálkový p ístup na webových stránkách správního orgánu. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umíst ní stavby platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy v ci k jejich konzumaci. Dobu platnosti územního rozhodnutí m že stavební ú ad na od vodn nou žádost prodloužit. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lh t platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních p edpis nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací ízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lh t platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební ú ad obdržel sd lení žadatele, že upustil od zám ru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace zám ru již zahájena. Pou
ení:
Proti tomuto rozhodnutí mohou ú astníci ízení podat odvolání do 15 dn ode dne jeho doru ení ke Krajskému ú adu - Jiho eský kraj, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního ádu a investic eské Bud jovice, podáním u zdejšího stavebního ú adu. Odvolání se dle ust. § 82 odst. 2 správního ádu podává s pot ebným po tem stejnopis tak, aby jeden stejnopis z stal správnímu orgánu a aby každý ú astník (viz níže uvedení ú astníci ízení) dostal jeden stejnopis. (otisk ú edního razítka)
Ing. Miroslav R o u b a l Vedoucí odboru územního plánování a stavebního ádu
4
P ílohy pro žadatele po právní moci rozhodnutí: - ov ená vybraná ást dokumentace Toto rozhodnutí musí být vyv šeno na ú ední desce M Ú T ebo nejmén po dobu 15 dn ode dne vyv šení a po vyzna ení dne vyv šení a sejmutí bude vráceno zp t M Ú T ebo , odboru územního plánování a stavebního ádu. Vyv šeno dne : ………………… Sejmuto dne
: …………………
Podpis a razítko M Ú T ebo : Toto rozhodnutí musí být dle § 25 odst. 2 správního ádu zve ejn no též zp sobem umož ujícím dálkový p ístup na webových stránkách správního orgánu a to po dobu, jak je výše uvedeno. Doru í se: a) ú astníci ízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doporu en do vl. rukou): Ing. Milena Malechová, Branná 99, 379 01 T ebo M sto T ebo , Palackého nám. 46/II, 379 01 T ebo b) ú astníci ízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona – ve ejnou vyhláškou - Povodí Vltavy, státní podnik, Hole kova 16/8, Praha – Smíchov c) dot -
ené orgány (doporu en ): M Ú T ebo , odbor životního prost edí Správa CHKO T ebo sko, T ebo Hasi ský záchranný sbor Jiho eského kraje, územní odbor Jind ich v Hradec
Dále obdrží: M stský ú ad T ebo , útvar tajemníka, se žádostí o vyv šení p edm tného rozhodnutí na ú ední desce M Ú T ebo a na webových stránkách a po uplynutí stanovené doby pro jeho vyv šení o potvrzení tohoto rozhodnutí a jeho zaslání na odbor územního plánování a stavebního ádu M Ú.
Správní poplatek byl vym en, dle položky 18 zákona . 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve výši 1000,- K a byl zaplacen dne 24.01.2014.
5
