rozhodnutí o umístení stavby

Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby Námestí5. kvetna55, 471 27 Stráž pod Ralskem Stráž pod Ralskem, dne: 24.9.2008

C.j: MUSPRl3600/2008 Sp.zn: 231/08-328.3 Pocet listu dokumentu/príloh: 3/1 Vyrizuje: Helena Bušová Rozhodnutí nabylo právní moci dne... ... ... ... .....

Žadatel: RENOKAR-CNC s.r.o. (IC - 27277828), Pražská 257, 471 24 MimoD

VEREJNÁ ÚZEMNÍ

VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ

Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby, jako stavební úrad vecne a místne príslušný dle § 13 odst. 1 písmog) zákona c. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním rádu, rozhodl dne 24.9.2008 ve veci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby: hala pro strojní výrobu vcetne prípojek na inženýrské síte na pozemcích: pozemkové parcely 330/1 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 340/4 (ostatní plocha/jiná plocha), 330/7 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 1749/3 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 1789/1 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 330/3 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 330/2 (ostatní plocha/manipulacní plocha) a 340/6 (ostatní plocha/manipulacní plocha) ve Stráži pod Ra1skem,kat. území Stráž pod Ralskem, kterou podal RENOKAR-CNC s.r.o. (IC - 27277828), Pražská 257, 471 24 Mimon takto: Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky C. 503/2006 Sb., o podrobnejší úprave územního rízení, verejnoprávní smlouvy a územního opatrení vydává

rozhodnutí o umístení stavby pro stavbu: hala pro strojní výrobu vcetne prípojek na inženýrské síte na pozemcích: pozemkové parcely 330/1 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 340/4 (ostatní plocha/jiná plocha), 330/7 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 1749/3 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 1789/1 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 330/3 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 330/2 (ostatní plocha/manipulacní plocha) a 340/6 (ostatní plocha/manipulacní plocha) ve Stráži pod Ralskem, kat. území Stráž pod Ralskem. Popis stavby: Typová ocelová montovaná výrobní hala s délkovým modulem 6 m, modul hygienického a technického zázemí je 7,5 m, opláštení je navrženo PUR panely s oboustranným oplechováním, celkové pudorysné rozmery haly budou 20,49 x 105,4 m s bocním prístreškem o pudorysných rozmerech 12 x 6 m, celková zastavená plocha stavby bude 2231,65 m2,hala bude o rozmerech 20,49 x 99,5 m, na konci haly je plánován otevren prístrešek o rozmerech 20,49 x 5,9 m, zastrešení stavby bude sedlovou strechou mírného spádu, max. výška stavby do hrebene strechy 6,18 m. V hale je navržen systém pancérové prumyslové podlahy. Hala bude umístena na pozemku parc.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Vodovodní prípojka bude napojena na verejný vodovodní rad vedoucí v okraji komunikace p.p.c. 1749/3 v k.ú. Stráž pod Ra1skem.Vodovodní prípojka povede dále po pozemcích p.p.c. 330/7, 330/2, 330/3 a 340/4 1

v k.ú. Stráž pod Ralskem. Vodovodní prípojkaje navržena z materiálu PEHD 63, délka prípojky od napojení do vodomerné šachty bude 4 m, z vodomerné šachty povede potrubí PEHO 63 v délce 43 m až do haly. Pripojení haly na el. energii bude ze stávající pojistkové skríne trafostanice na p.p.c. 330/7 v k.ú. Stráž pod Ralskem, k pripojení el. energie k odbernému místu bude použito zemního kabelu AYKY 3x240+ 120 s celoplastovou izolací vedeného po pozemku parc.c. 330/7 a 340/6 v k.ú. Stráž pod Ralskem v délce 20 m, ukoncení bude velektromerové skríni ERl na hranici pozemku p.p.c. 340/4 (v oplocení). Z ERl bude vyveden napájecí kabel AYKY 3x240+120 spolu s kabelem CYKY 3Cx2,5 (sig.HDO) a povede po pozemku p.p.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem v délce 49 m do rozvodné skríne umístené u severní steny výrobní haly. Z vnitrního rozvadece haly bude vyveden jištený kabelový vývod CYKY 5Cx6 v délce 32 m do rozvadece precerpávací šachty na východní strane stavby na pozemku p.p.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Telekomunikacní prípojka bude rešena napojením na stávající kabel Telefónica 02 Czech Republic a.s., který vede podél komunikace p.p.c. 1749/3, kde bude na pozemku p.p.c. 1789/1 vše v k.ú. Stráž pod Ralskem provedeno napojení. Zemní kabel v délce 90 m bude dále krížit komunikaci p.p.c. 1749/3 a povede po pozemku parc.c. 340/6 a 340/4 vše v k.ú Stráž pod Ralskem, kde bude napojena do haly. Odkanalizování haly je rešeno gravitacním potrubím PVC 150 v délce 15 m do precerpávací šachty na pozemku parc.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem, z precerpávací šachty povede tlakové potrubí HDPE 63 v délce 167 m podél haly po pozemku parc.c. 340/4 a 330/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem, kde bude napojeno na sávající tlakové potrubí HOPE 63 vedoucí z CS hasicské zbrojnice do mestské kanalizacní stoky. Vytápení objektu a ohrev TUV bude elektrickou energií, vytápení hygienického zázemí bude provedeno teplovodním elektrokotlem, ohrev TUV 3 ks stacionárních zásobníku, vytápení výrobní haly bude elektrickými infrazárici. Komunikacní pripojení - je stávající sjezdem z místní komunikace p.p.c. 340/5 v k.ú. Stráž pod Ralskem Pro umístení a proiektovou prípravu stavbv se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba hala pro strojní výrobu vcetne prípojek na inženýrské síte bude umístena na pozemcích: pozemkové parcely 330/1 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 340/4 (ostatní plocha/jiná plocha), 330/7 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 1749/3 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 1789/1 (ostatní plocha/ostatní komunikace), 330/3 (ostatní plocha/manipulacní plocha), 330/2 (ostatní plocha/manipulacní plocha) a 340/6 (ostatní plocha/manipulacní plocha) ve Stráži pod Ralskem, kat. území Stráž pod Ralskem tak, jak je zakresleno na zastavovací situaci v merítku 1:500, která je soucástí dokumentace pro územní rozhodnutí. 2. Výrobní hala bude umístena na pozemku parc.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem, v nejužším míste od hranic sousedních pozemku parc.c. 330/3 a 330/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem bude vzdálena 3 m. 3. Projektová dokumentace stavby ke stavebnímu povolení musí být vypracována odborne zpusobilou osobou. 4. Plocha zástavby je z hlediska rizika vnikání radonu z podloží do budovy pozemkem s vysokým radonovým indexem. V projektové dokumentaci pro stavební povolení musí být navržena zvláštní ochranná opatrení stavebního objektu dle CSN 730601 Ochrana staveb proti radonu z podloží. 5. Na vodovodní prípojce musí být osazen širokopásmový vodomer ON 50 (Qn ELIN 2,5) 6. Další stupen projektové dokumentace musí být v souladu se zákonem c. 40612000 Sb., o hospodarení s energií, ve znení pozdejších predpisu, a s podmínkami uvedenými v platné provádecí vyhlášce c. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápení a dodávku teplé vody, merné ukazatele spotreby tepelné energie pro vytápení a pro prípravu teplé užitkové vody a požadavky na vybavení vnitrních tepelných zarízení budov prístroji regulujícími dodávku tepelné energie konecným spotrebitelum. 7. Konstrukce navrhované stavby musí splnovat požadavky CSN 730540-2 "Tepelná ochrana budov - Cást 2: Požadavky", zejména pak musí vyhovovat požadovaným hodnotám soucinitelu prostupu tepla. v

Rozhodnutí o námitkách úcastníku rízení: Námitky ani pripomínky nebyly vzneseny. Úcastníci rízení podle &27 odst. 1 zákona c. 500/2004 Sb.. sorávní rád. ve znení ien "správní rád"): RENOKAR-CNC s.r.o. (IC - 27277828), Pražská 257, 47124 Mimon

2

Od uvodnení Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby obdržel dne 4.8.2008 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby: hala pro strojní výrobu vcetne prípojek na inženýrské síte na pozemcích: pozemkové parcely 330/l, 340/4, 330/7, 1749/3, 1789/l, 330/3, 330/2 a 340/6 ve Stráži pod Ralskem, kat. území Stráž pod Ralskem, kterou podal RENOKAR-CNC s.r.o. (IC - 27277828), Pražská 257, 471 24 Mimon. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby opatrením ze dne 5.8.2008 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního rízení o umístení stavby a narídil verejné ústní jednání na den: 5.9.2008 (pátek) konané v míste: odboru výstavby Mestského úradu ve Stráži pod Ralskem. Námitky a pripomínky úcastníku rízení a závazná stanoviska dotcených orgánu mohly být uplatneny nejpozdeji pri ústním jednání. Žadatel zajistil v souladu s § 87 odst. 2 stavebního zákona, že informace o jeho zámeru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladne poté, co bylo narízeno verejné ústní jednání, vyvešena na oplocení areálu, ve kterém má být stavba umístena. K žádosti o vydání rozhodnutí o umístení stavby byla doložena dokumentace stavby zpracovaná dle prílohy c. 4 vyhlášky c. 503/2006, kterou vypracovala Ing. Martina Havránková - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby. Stavba výrobní haly je navrhována na pozemku parc.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem, který je ve vlastnictví žadatele, což si stavební úrad overil v katastru nemovitostí. Cást vodovodní prípojky je navrhována na pozemcích parc.c. 330/2 a 330/3 v k.ú. Stráž pod Ralskem, které jsou ve spolecném jmení manželu Miroslava a Olgy Pytlounových, se kterými má žadatel uzavrenu dohodu o umístení a provedení stavby ze dne 1.8.2008. Vlastníkem pozemku parc.c. 330/1, 1749/3, 330/7, 1749/3, 340/6 a 1789/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem, na kterých jsou navrhovány prípojky ma síte technického vybavení (elektro, telekomunikacní, kanalizacní a vodovodní), je mesto Stráž pod Ralskem. S mestem Stráž pod Ralskem má žadatel uzavrenu smlouvu o umístení a provedení stavby ze dne 19.9.2008. Telefónica 02 Czech Republic a.s., Nerudovo nám. 120/6, Liberec 1 vydala dne 29.8.2008 vyjádrení k územnímu rízení - není pripomínek k predložené dokumentaci pro územní rízení stavby a souhlasí s vydáním územního rozhodnutí. CEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Decín 4 vydala stanovisko k žádosti o pripojení nového odberu dne 10.7.2008. Od Severoceských vodovodu a kanalizací a.s. Ústí na Labem byly dány podmínky provozovatele technické infrastruktury k územnímu rízení dne 8.9.2008. Do podmínek pro projektovou prípravu byla zarazena podmínka c. 5 tohoto územního rozhodnutí, a to osazení vodomeru specifikovaného pro zajištení vnitrní požární potreby v množství 4,5 l/s. Ostatní stanovené podmínky ve vyjádrení ScVK jsou splneny zpracovanou dokumentací pro územní rízení a nebo jsou stanoveny pro provádení stavby a mohou být zarazeny až do podmínek pro provádení stavby. CR - Státní energetická inspekce vydala závazné stanovisko dne 13.8.2008 pod c.j. 1392/08/51.l04No, ve kterém stanovila podmínky, které stavební úrad zaradil do podmínek pro projektovou prípravu pod body c. 6 a 7 tohoto rozhodnutí. Dále v souladu se zákonem c. 458/2000 Sb., upozornuje, že je treba respektovat omezení v provádení stanovených cinností v ochranných pásmech energetických zarízení urcených k zajištení jejich bezpecného a spolehlivého provozu a k ochrane života, zdraví a majetku osob a v bezpecnostních pásmech plynárenských zarízení urcených k zamezení nebo zmírnení úcinku prípadných havárií techto zarízení a k ochrane života, zdraví a majetku osob. Krajská hygienická stanice Libereckého kraje, územní pracovište Ceská Lípa vydala dne 28.8.2008 pod c,j. 4908/24/08/241.2 souhlasné závazné stanovisko bez stanovení podmínek. Mestský úrad Ceská Lípa, odbor životního prostredí vydal dne 11.9.2008 pod c.j. MUCL/66848/2008 souhlasné koordinované závazné stanovisko bez závažných pripomínek a s navrhovanou stavbou souhlasí,je zde pouze uvedeno upozornení na povinnosti stavebníka v souvislosti s archeologickými nálezy a stavební cinností, jak upravuje § 22 odst. 2 zákona c. 20/l987 Sb., o státní památkové péci. Hasicský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Ceská Lípa, vdal souhlasné závazné stanovisko dne 9.9.2008 pod c,j. HSLl-895/CL-PS-2008/740, bez podmínek. Krajský úrad Libereckého kraje, odbor rozvoje venkova, zemedelství a životního prostredí vydal dne 12.9.2008 pod c,j. KULK/53451/2008 sdelení k oznámení podlimitního zámeru podle § 6 odst. 3 zákona c. 100/2001 Sb., o posuzování vlivu na životní prostredí na základe, kterého bylo zjišteno, že zámer nemá významné vlivy na životní prostredí a verejné zdraví a nepodléhá zjištovacímu rízení podle § 7 citovaného 3

zákona a stanovisko orgánu ochrany prírody s tím, že uvedený zámer nemuže mít významný vliv na evropsky významné lokality ani ptací oblasti. Jelikož byl k územnímu rízení predložen odborný posudek - stanovení radonového indexu pozemku ze dne 15.8.2008, dle kterého je plocha zástavby z hlediska rizika vnikání radonu z podloží do budovy pozemkem s vysokým radonovým indexem, byla do podmínek pro projektovou prípravu stavby zarazena pod bod c. 4 povinnost v projektové dokumentaci pro stavební povolení navrhnou zvláštní ochranná opatrení stavebního objektu dle CSN 730601 Ochrana staveb proti radonu z podloží. V rízení bylo zkoumáno, zda mohou být prímo dotcena vlastnická nebo jiná práva vlastníku pozemku a staveb na nich, vcetne pozemku sousedních a staveb na nich. Na základe výsledku byl stanoven okruh úcastníku rízení ve smyslu § 85 stavebního zákona takto: Úcastníkem rízení dle § 85 odst. I písm a) stavebního zákona je RENOKAR-CNC s.r.o., Pražská 257, 471 24 Mimon - jako žadatel. Úcastníkem rízení dle § 85 odst. I písm b) stavebního zákona je Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55, 471 27 Stráž pod Ralskem - jako obec, najejímž území má být požadovaný zámer uskutecnen. Úcastníkem rízení dle § 85 odst. 2 písm a) stavebního zákona je Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55,471 27 Stráž pod Ralskem - jako vlastník pozemku parc.c. 1789/1, 1749/3,330/7,340/6 a 330/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem, na kterých budou uskutecneny prípojky inž. sítí a zároven jako vlastník výtlacného kanalizacního potrubí, na které se bude napojovat kanalizacní prípojka. Úcastníkem rízení dle § 85 odst. 2 písm a) stavebního zákona jsou Miroslav Pytloun, Brezový Háj 116, Lázne Kundratice, Osecná 463 52 a Olga Pytlounová, Brezový Háj 116, Lázne Kundratice, Osecná 463 52 jako vlastníci pozemku parc.c. 330/3 a 330/2 v k.ú. Stráž pod Ralskem, na kterých bude uskutecnena cást vodovodní prípojky. Úcastníkem rízení dle § 85 odst. 2 písm a) stavebního zákona jsou Severoceské vodovody a kanalizace a.s., Masarykova 368, 400 10 Ústí nad Labem 10 - vlastníci vodovodního radu, na který se bude napojovat vodovodní prípojka. Úcastníkem rízení dle § 85 odst. 2 písm a) stavebního zákona je CEZ Distribuce a.s., teplická 874, 405 02 Decín 2- vlastník zarízení trafostanice, ze které bude stavba napojena na el. energii. Úcastníkem rízení dle § 85 odst. 2 písm a) stavebního zákona je Telefónica 02 Czech Republic, P.O. Box 56, 130 76 Praha 3 - vlastník telekomunikacního zarízení, na které se bude napojovat telekomunikacní prípojka. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v prubehu územního rízení o umístení stavby posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s úcastníky rízení a s dotcenými orgány a posoudil shromáždená stanoviska a pripomínky. Mesto Stráž pod Ralskem, má schválený územním plán sídelního útvaru, dle kterého jsou pozemky, na kterých má být stavba umístena v plochách navržených jako "výrobní plochy". V minulosti se jednalo o zaplocený areál s budovami a plochami, který sloužil jako dopravní stredisko uranových dolu. V soucasné dobe je na cásti tohoto bývalého areálu hasicská zbrojnice mesta a stávající plocha a hala, které slouží jako zázemí technické správy mesta. Pozemek parc.c. 340/4 v k.ú. Stráž pod Ralskem, který byl oddelen z tohoto areálu, je pod stávajícím oplocením ve smeru k sousedním komunikacím na severní a západní strane a sousednímu areálu autodopravy na východní strane, se kterým prímo sousedí. Dle bodu c. 9 funkcního využití zón daných obecne závaznou vyhláškou mesta Stráž pod Ralskem c. 1/1998 o závazných cástech územního plánu je urceno rešit postupnou restrukturalizaci prumyslu v souladu s útlumem težby uranu, stávající objekty související s težbou uranu postupne uvolnovat a využívat pouze tehdy, jsou-li na plochách urcených pro prumysl a žádným zpusobem neovlivnují negativne prírodní a životní prostredí sídel a zájmového území. Stavba nevyžaduje budování nové dopravní a technické infrastruktury. Je zde stávající dostatecný sjezd ze sousední místní komunikace a pro stavbu bude nutné provést pouze prípojky na technickou infrastrukturu, kteréje v dostatecné kapacite a vzdálenosti. Mestský úrad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v prubehu územního rízení o umístení stavby neshledal duvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto zpusobem uvedeným ve výroku. V prubehu rízení nebyly vzneseny žádné námitky a pripomínky. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umístení stavby platí po dobu trvání stavby.

4

Poucení Proti tomuto rozhodnutí mohou úcastníci rízení podat odvolání ve lhute 15 dnu ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhutyje den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úradu a rozhoduje o nem Krajský úrad Libereckého kraje, Liberec.

Helena Bušová vedoucí odboru výstavby

Tento dokument musí být vyvešen na úrední desce po dobu 15 dnu, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvešení:

~.~;.q:...f!po P

Datum sejmutí: .l../r?.:..r?:<:;Od'

....................

....................

Podpis oprávnené osoby, potvrzující vyvešení Razítko:

Podpis oprávnené osoby, potvrzující sejmutí Razítko:

Potvrzení o zverejnení umožnujícím dálkový prístup......................... Príloha: overená dokumentace pro územní rízení - obdrží žadatel po nabytí právní moci územního rozhodnutí Obdrží: Úcastníci rízení dle &85 odst. 1 stavebního zákona: RENOKAR-CNC s.r.o., Pražská 257,47124 Mimon Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55, 471 27 Stráž pod Ralskem Úcastníci rízení dle &85 odst. 2 stavebního zákona /vereinou vyhláškou/: Mesto Stráž pod Ralskem, Námestí 5. Kvetna 55, 471 27 Stráž pod Ralskem Miroslav Pytloun, Brezový Háj 116, Lázne Kundratice, Osecná 463 52 Olga Pytlounová, Brezový Háj 116, Lázne Kundratice, Osecná 463 52 Severoceské vodovody a kanalizace a.s., Masarykova 368, 400 10 Ústí nad Labem 10 CEZ Distribuce a.s., teplická 874, 405 02 Decín 2 Telefónica 02 Czech Republic, P.O. Box 56, 13076 Praha 3 Dotcené orgány: CR - Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Liberecký kraj, Námestí Dr. E. Beneše 584/24 , poštovní schránka 43, 460 O1 Liberec 1 Hasicský záchranný sbor LK, územní odbor Ceská Lípa, Poštovní prihrádka c. 26 , 470 02 Ceská Lípa 2 Mestský úrad - odbor životního prostredí, námestí T. G. Masaryka 1,47036 Ceská Lípa Mestský úrad Ceská Lípa, úrad územního plánování, námestí T. G. Masaryka 1,47036 Ceská Lípa Úrady. pro vyvešení a podání zprávy o datu vyvešení a seimutí: Mestský úrad Stráž pod Ralskem, Námestí 5. kvetna 55, 471 27 Stráž pod Ralskem Správní poplatek, vymerený podle zákona c. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znení pozdejších predpisu, položky 18a sazebníku 1 000,00 Kc byl zaplacen hotove dne 4.8.2008, císlo dokladu 52. IC260967 Tel: 487 829918,487829989 E-mail: [email protected] 5