Te Koop / Te Huur Functionele bedrijfsruimte + buitenterrein langs drukke verkeersroute
Mr. F.J. Haarmanweg 55 te Terneuzen
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te koop / Te Huur Mr. F.J. Haarmanweg 55 te Terneuzen Te Koop / Te Huur
Aan de doorgaande Mr. F.J. Haarmanweg aan de rand van het bedrijventerrein ‘Handelspoort’ van Terneuzen wordt op een goede zichtlocatie ca. 1.875 m² functionele showroom/bedrijfsruimte met bijbehorend buitenterrein aangeboden. Het object is voormalig in gebruik geweest bij Autobedrijf Wisse en wordt momenteel gebruikt als stalling ten behoeve van caravans. In de directe nabijheid hebben zich reeds meerdere gerenommeerde partijen gevestigd. Achter het object is voldoende ruimte gelegen om een eventuele toekomstige uitbreiding van de bedrijfsruimte of separate ontwikkeling te realiseren.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar per auto middels de nabijgelegen provinciale N-wegen: N61, N62, N290 en N252. Deze vormen een prima verbinding voor locaties in Zeeuws-Vlaanderen en België, maar ook de Bevelanden en Walcheren zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk middels een regelmatige busverbinding op loopafstand.
Bestemming
Het voormalige bestemmingsplan is omgezet in de beheersverordening ‘Oostelijke Kanaaloever’ vastgesteld op 25 juni 2013. Hierin heeft het perceel de bestemming ‘Bedrijventerrein- A van categorie 2 – 3.1’
Kadastrale gegevens
Gemeente: Sectie: Nummer: Grootte:
Grondstatus
Eigendom.
Bouwjaar
1990.
Afmetingen
Showroom: Bedrijfsruimte: Opslag/magazijnruimte Kantoorruimte 1e verdieping: Totaal:
Parkeren/buitenterrein
Het voorgelegen buitenterrein is bestraat middels klinkerbestrating en biedt voldoende ruimte voor ca. 20 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Terneuzen; F; 1689; 53 are 85 centiare (5.385 m²).
ca. ca. ca. ca. ca.
1.070 m²; 600 m²; 120 m²; 85 m²; 1.875 m².
Tevens bevindt zich aan de achterzijde van het object een ongebonden buitenterrein ter grootte van ca. 2.000 m², dat uitstekend aanwendbaar is voor opslag of toekomstige uitbreiding van de bedrijfsruimte.
Te koop / Te Huur Mr. F.J. Haarmanweg 55 te Terneuzen Voorzieningen
Showroom: - entree met tochtsluis; - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - betonvloeren, voorzien van tegels; - alarminstallatie met doorschakeling; - pantry met o.a. vaatwasser en close-up boiler (80L); - centrale verwarming middels radiatoren; - noodverlichting; - aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - houten trap naar 1e verdieping. Bedrijfsruimte/magazijnruimte: - afgewerkte betonvloer; - verwarming middels gasheater; - brandblusvoorzieningen; - TL-verlichting; - afvoerputten (aangesloten op olie en vetafscheider); - 3 elektrische overheaddeuren met transparante panelen (4,5m x 4,5m), waarvan 1 met loopdeur; - krachtstroom; - entresolvloer t.b.v. opslag; - werkplaatskantoor; - CV-ketel; - luchtdichte kluis (3m x 1,5m) - toilietvoorzieningen; - werkkast met uitstortgootsteen. Kantoorruimte: - systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - verwarming middels radiatoren; - lichtkoepel; - airconditioning middels splitunits; - wandkabelgoten; - lichte scheidingswanden; - noodverlichting.
Huurprijs
€ 75.000,- per jaar exclusief BTW.
Koopsom
€ 775.000,- kosten koper.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.
Te koop / Te Huur Mr. F.J. Haarmanweg 55 te Terneuzen Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Bankgarantie
Een garantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom, binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst te storten op een kwaliteitsrekening van de begeleidend notaris.
Omzetbelasting
Verhuurder/verkoper wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
In overleg op korte termijn mogelijk.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld met bijbehorende Algemene Bepalingen en diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Bijzonderheden
Verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van “Mr. F.J. Haarmanweg 55” te Terneuzen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te koop / Te Huur Mr. F.J. Haarmanweg 55 te Terneuzen
Te koop / Te Huur Mr. F.J. Haarmanweg 55 te Terneuzen
Te koop / Te Huur Mr. F.J. Haarmanweg 55 te Terneuzen
Te koop / Te Huur Mr. F.J. Haarmanweg 55 te Terneuzen
