Morene 127 UDEN. Vraagprijs ,- k.k

Morene 127 — UDEN Vraagprijs €229.000,- k.k. U BENT OP ZOEK NAAR EEN GOED ONDERHOUDEN UITGEBOUWDE WONING GELEGEN IN EEN PRETTIGE GROENE WOONOMGEVING MET ALLE GEMAKKEN IN DE DIRECTE NABIJHEID. DAN IS DEZE WONING WAT U ZOEKT!! Fraai vormgegeven en goed verzorgde geschakelde tussenwoning met vrijstaande garage en een net aangelegde tuin. De woning is gelegen aan de rand van de

Gulen & van Schijndel Makelaardij 0413-246425 [email protected] www.gvsmakelaardij.nl/

bebouwde kom, in de kindvriendelijke en groene woonwijk, 'Hoeven'. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool en diverse speelweiden. De wijk 'Hoeven', is een levendige en groene wijk met een sportpark, diverse scholen, sportclubs en een winkelcentrum. Ook de ontsluiting naar het centrum, de rondweg en de A50 maken de wijk tot een aantrekkelijke woonomgeving. Des te meer doordat er zich diverse natuurgebieden op korte afstand bevinden, zoals "Udenoord", "Slabroek" en "Maashorst". In deze gebieden kunt u heerlijk wandelen of fietsen. De woning beschikt o.a. over maar liefst 4 slaapkamers, een luxe keuken evenals een extra slaapkamer op de tweede verdieping. INDELING BEGANE GROND: Hal met meterkast en toilet met fontein. Inpandige berging met witgoedopstelling. Daarna betreedt u de woonkamer welke beschikt over een authentieke houtkachel en opgedeeld is in een tv-gedeelte en zit-/ eetgedeelte. De keuken is in een kersen- en ahornkleurstelling uitgevoerd. En beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, elektrische kookplaat met moderne afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Tevens is de keuken voorzien van inbouwspotjes, voor de staande kastjes, waardoor er een leuk schouwspel op de prachtige tegelvloer ontstaat. Deze tegelvloer is over de gehele begane grond gelegen. TUIN: Fraai aangelegde tuin op het westen en voorzien van twee terrassen. De een bevindt zich direct aan het huis en is voorzien van een overkapping waardoor u zelfs met iets minder weer buiten en uit de wind kunt zitten. De ander is zeer geschikt om van de warme en langdurige zomerdagen te genieten. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, een ruime badkamer met wastafel, toilet en douche. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote raampartij met rolluik waardoor er veel lichtinval is. TWEEDE VERDIEPING: Hier bevindt zich de 5e slaapkamer, welke via een vaste trap bereikbaar is. Deze slaapkamer beschikt over een groot dakraam. Tevens is er een ruime bergzolder met cv- opstelling , NIEUWE HR-Combiketel 2009, aanwezig.


BIJZONDERHEDEN: - ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD! - Gunstige en vrije ligging van het woonhuis; - Volledig v.v. rolluiken; - Keuken aan de achterzijde uitgebreid; - Recentelijk schilderwerk uitgevoerd aan de buitenzijde; - In de directe nabijheid een buurtwinkelcentrum; - Kindvriendelijke omgeving; - Nieuwe HR-Combiketel 01-2009 - Ideaal voor jonge gezinnen.


Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€229.000,- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 7 (waarvan 0 slaapkamers) 450 m³ 191 m² 120 m² (€1.908,- p/m²) Bestaande bouw 1980 Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Achtertuin, Voortuin Vrijstaand steen Volledig geïsoleerd CV-ketel (CV bouwjaar 2009)

Morene 127 5403 KZ UDEN


Begane grond Hal met meterkast en toilet met fontein. Inpandige berging met witgoedopstelling. Daarna betreedt u de woonkamer welke beschikt over een authentieke houtkachel en opgedeeld is in een tv-gedeelte en zit-/ eetgedeelte. De keuken is in een kersen- en ahornkleurstelling uitgevoerd. En beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, elektrische kookplaat met moderne afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Tevens is de keuken voorzien van inbouwspotjes, voor de staande kastjes, waardoor er een leuk schouwspel op de prachtige tegelvloer ontstaat. Deze tegelvloer is over de gehele begane grond gelegen.

Eerste verdieping Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, een ruime badkamer met wastafel, toilet en douche. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote raampartij met rolluik waardoor er veel lichtinval is.

Tweede verdieping Hier bevindt zich de 5e slaapkamer, welke via een vaste trap bereikbaar is. Deze slaapkamer beschikt over een groot dakraam. Tevens is er een ruime bergzolder met cv- opstelling , NIEUWE HR-Combiketel 2009, aanwezig.





Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname

n.v.t.

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting

•

Buitenverlichting

•

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

•

Tuinhuis/buitenberging

•

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging

•

(Broei)kas

•

Voet droogmolen

•

Overige tuin, te weten: (n.v.t.) Woning Vlaggenmast

•

Schotel/antenne

•

Brievenbus

•

(Voordeur)bel

•

Alarminstallatie

•

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

•

Rookmelders

•

Rolluiken/zonwering buiten

•

Zonwering binnen

•

Vliegenhorren

•

Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails

•

Gordijnen/vitrages

•

Rolgordijnen

•

Losse horren/rolhorren

•

Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking

•

Parketvloer/laminaat

•

Plavuizen

•

Warmwatervoorziening, te weten: (n.v.t.) CV met toebehoren

•

Thermostaat

•

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

•


blijft achter

gaat mee

overname

n.v.t.

Airconditioning

•

(Voorzet) open haard met toebehoren

•

Allesbrander

•

Kachels

•

Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: (n.v.t.) Radiatorafwerking

•

Schilderijophangsysteem

•

Keukenblok met bovenkasten

•

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: (n.v.t.) Keukenaccessoires (n.v.t.) Verlichting, te weten: (n.v.t.) (Losse) kasten, legplanken, te weten: (n.v.t.) Vast bureau

•

Spiegelwanden

•

Wastafels met accessoires

•

Toiletaccessoires (n.v.t.) Badkameraccessoires (n.v.t.) Sauna met toebehoren

•

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

•

Waterslot wasautomaat

•

Overig Eventueel over te nemen leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten: (n.v.t.) Overige zaken, te weten: (n.v.t.)


Morene 127 UDEN. Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents