Molendijk 3-a 's-Gravendeel
Nabij het centrum gelegen goed onderhouden 4- kamerdijkwoning met dubbele garage (ca. 40m²) Moderne badkamer en tuin op het noordwesten Gesitueerd op 152m² eigen grond De gebruiksoppervlakte is ca. 82m² en de inhoud is ca. 250m³ De oplevering zal plaatsvinden in overleg
€ 200.000,- k.k.
Molendijk 3 a 's-Gravendeel Omschrijving Nabij het centrum gelegen goed onderhouden dijkwoning met dubbele garage, moderne badkamer, 3 slaapkamers en tuin op het noordwesten, gesitueerd op 152m² eigen grond. Dijkniveau Entree/hal met trapopgang, bergkast met wasmachine aansluiting, meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken en woonkamer. De sfeervolle woonkamer (26m²) heeft veel lichtinval door grote raampartijen, een inbouwbergkast aan de voorzijde en een loopdeur naar de keuken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en ingericht met 1 ¼ spoelbak, losse koel/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en een oven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een luik naar de bergzolder. De badkamer is in 2008 geheel gemoderniseerd en voorzien van een ligbad met douche, verlaagd plafond met inbouwspots en een wastafel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft de verdieping een dakkapel. Algemeen Het bouwjaar van de woning is ca. 1953 en van de garages/onderhuis is dit ca. 1930. De gebruiksoppervlakte van de woning bedraagt ca. 82m² en de inhoud bedraagt ca. 250m³. De externe bergruimte (garage) bedraagt ca. 40m². De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De heerlijke zijtuin is gelegen op het noordwesten en de dubbele garage is benedendijks bereikbaar via de Leerambachtstraat. Beide garages zijn voorzien van een betonnen vloer en elektra. Daarnaast heeft de rechter garage ook een watertappunt en de opstelplaats voor de cv ketel (Nefit Smartline 2005). De oplevering zal plaatsvinden in overleg. - Het platte dak op de dakkapel voorzijde is in 2007 vervangen, de achterzijde in 2005; - Het buitenschilderwerk heeft in 2012 plaats gevonden; - cv ketel is in 2014 nagekeken; - Het onderhuis is in 1930 gebouwd met een schuur erop, in 1953 is de schuur verwijderd en is de huidige woning gerealiseerd; - In 2005 zijn alle panlatten en dakpannen vervangen en is er dampwerende folie aangebracht; - Dakgoot voor is in 2011 vervangen, dakgoot achter in 2006; Circa maatvoering Dijkniveau Entree/hal/bergkast, toilet: Woonkamer: Keuken:
3.60 x 2.00 7.10 x 3.65 3.41 x 2.00
Eerste verdieping (gemeten vanaf 1.50m. hoogte) Slaapkamer 1: 3.20 x 3.66 Slaapkamer 2: 3.19 x 3.66 Slaapkamer 3: 3.00 x 2.00 Badkamer: 2.80/2.00 x 2.00/1.50 Overig Tuin: Garage rechts: Garage links: Stahoogte:
€ 200.000,- k.k.
9.30 x 10.00 6.65 x 2.75 7.20 x 2.85 2.20m.
Molendijk 3 a 's-Gravendeel Kenmerken Vraagprijs Soort woning Type woning Aantal kamers Gebruiksoppervlakte Inhoud woning Perceel oppervlakte Bouwjaar Ligging Tuin Hoofdtuin Garage Verwarming Isolatie
Locatie Adresgegevens Molendijk 3 a 3295 LD 'S-GRAVENDEEL
: : : : : : : : : : : : : :
€ 200.000,- k.k. Eengezinswoning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning 4 kamers waarvan 3 slaapkamers 82 m2 250 m3 152 m2 1953 In centrum, in woonwijk Zijtuin Zijtuin, 93 m2, positie: Noord, West Inpandig C.V.-Ketel, type: Nefit Smartline, 2005 Dakisolatie, Dubbel glas
Molendijk 3 a 's-Gravendeel
Molendijk 3 a 's-Gravendeel
Molendijk 3 a 's-Gravendeel
Molendijk 3 a 's-Gravendeel
Molendijk 3 a 's-Gravendeel Plattegrond dijkniveau
Molendijk 3 a 's-Gravendeel Plattegrond verdieping
Molendijk 3 a 's-Gravendeel
Molendijk 3 a 's-Gravendeel Aantekeningen
Molendijk 3 a 's-Gravendeel Kadastrale kaart
Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.
