Aan fraaie laan in de woonwijk “Heesterakker” gelegen riante driveinwoning (tussenwoning) met speelse splitlevel indeling en inpandige garage.
Bouwjaar: ca. 1974 Inhoud woonhuis: ca. 500 m3 Perceeloppervlak: 152m2 Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 200.000 ,= k.k.
Mirabelweg 62 te Eindhoven
Ligging
Indeling Begane grond De hal, voorzien van garderobenis en meterkast (5 groepen en krachtstroom) biedt toegang tot het souterrain, toiletruimte en de inpandige garage. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van closet en fontein). De inpandige garage is voorzien van openslaande deuren, aansluiting wasmachine en een uitstortgootsteen. Het souterrain is ingericht als hobbykamer met 2 bergruimtes.
1E VERDIEPING Op de 1e verdieping bevindt zich de ruime eetkeuken voorzien van een MDF-meubel in hoekopstelling met voldoende onder-en bovenkasten, houten werkblad met dubbele spoelbak, en een keramische kookplaat, afzuigkap, electrische oven, koelkast, vaatwasser, proviandkast en een close-in boiler (merk: Daalderop). Vanuit de keuken is een balkon te bereiken met hardhouten vlonders en middels een trap is de aangelegde achtertuin bereikbaar.
De royale, sfeervolle woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2008).
3e verdieping De overloop met muurkast geeft toegang tot twee slaapkamers uchemogelijkheid en thermostaatkraan, wandcloset, wastafel in meubel en designradiator.
3e verdieping De overloop met muurkast geeft toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.
4e verdieping De overloop, voorzien van laminaatvloer, geeft toegang tot de cv-ruimte met opstelling cv-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2009), de badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en mengkraan, closet en fontein).
De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van isolerende beglazing, wat het totaal van 4 slaapkamers compleet maakt.
Buiten Via de eetkeuken is het balkon en de aangelegde achtertuin bereikbaar. Het balkon is voorzien van hardhouten vlonders en de tuin is deels voorzien van sierbestrating en deels beplanting, waaronder een prachtige kersenboom. Vanuit de tuin is er toegang tot de inpandige berging. Achter in de tuin bevindt zich een poort c.q. achterom uitkomend in een buurpad.
Bijzonderheden •Bouwjaar: 1974 •Inhoud: ca. 500 m³ •Perceeloppervlak: 152 m² •De woning is gelegen in de wijk “Heesterakker” nabij gewenste voorzieningen waaronder winkels, scholen en uitvalswegen. •De woning beschikt over een aangelegde tuin en balkon •In 2009 is het balkon uitgebouwd •In 2008 zijn de kozijnen van de woonkamer en badkamer vervangen en voorzien van isolerende beglazing •De dakbedekking van de woning is in 2000 vervangen. •Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom.
Kadastrale gegevens •Gemeente : Woensel •Sectie :C •Nummer : 3093 •Grootte : 152m²
Plattegrond
1e verdieping
2e verdieping
Algemeen Aansprakelijkheid: Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij grotendeels afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid. De NVM voorwaarden zijn van toepassing en de opgegeven maten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Waarborgsom: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt door de koper binnen 3 weken na de schriftelijke overeenstemming een waarborgsom of een bankgarantie in handen van een notaris gestort, respectievelijk gesteld, ter grootte van 10% van de koopsom. Uw financieel adviseur kan dit voor u verzorgen.
Bezichtiging: Om een goede, volledige indruk van de woning te krijgen is het verstandig de woning te bezichtigen. U kunt daarvoor met ons een afspraak maken.
Reactie: Voor de verkoper van deze woning is het een spannende tijd. U kunt zich dan ook voorstellen dat het voor hem belangrijk is uw reactie te weten na een bezichtiging. Wij stellen het daarom op prijs als u ons binnen enkele dagen na de bezichtiging op de hoogte stelt van uw bevindingen.
