Energie besparen Het Fred van Hees plein Wijkbeheerders in beeld
De villa van de Kooi
MijnSleutels Uitgave van de Sleutels • juni 2010
is t a Gr
t
u sle
rd
oo k l e
inhoud
sleutelwoord
juni 2010
sleutelwoord
2
sleutelnieuws
3
Woord vooraf
• Keys for kids • Gratis sleutelkoord • Slim omgaan met woonlasten • Energie besparen doen we samen • KWH keurmerk • Nieuwe wethouder in Voorschoten • Huurverhoging • Dodenherdenking in de Kooi • Wijziging in afrekening servicekosten
de plek
6
in gesprek met...
8
Fred van Hees-Plein
Bep Monfils
in de wijk
Woord vooraf
Keys For Kids
2010 lijkt opnieuw een spannend jaar te worden. Inmiddels zijn de nieuwe raadsleden en wethouders in Leiden en Voorschoten geïnstalleerd en kunnen we constateren dat er heel veel nieuwe gezichten zijn. In beide gemeentes hebben nogal wat politieke aardverschuivingen plaatsgevonden! Dat betekent voor de corporaties opnieuw kennismaken met de wethouders en raadsleden, hen informeren over alle lopende plannen en afspraken maken voor de komende periode.
Keys for Kids is een jongerenproject dat zich inzet voor de verbetering van de leefomstandigheden van kinderen in de derde wereld. Met kleine projecten brengt Keys for Kids verandering in de leef- en woonomstandigheden van wees- en straatkinderen.
In Leiden pakken we dat dit keer op een bijzondere manier aan: de vijf Leidse corporaties hebben de wethouders en raadsleden uitgenodigd om te speeddaten! We verwachten op deze manier alle belangrijke thema’s te kunnen behandelen, maar nu eens niet op de gebruikelijke manier. Met speeddaten proberen we juist meteen met de nieuwe raadsleden in discussie te gaan. Ook bijzonder is dat de corporaties het dit jaar gezamenlijk aanpakken. De Leidse corporaties vinden samenwerking erg belangrijk en weten elkaar steeds beter te vinden. Zo vinden we het erg belangrijk om in wijken waar meerdere corporaties bezit hebben, gezamenlijk op te trekken bij het maken van plannen. Dit gaat ons steeds beter af. Waarschijnlijk heeft u hier al wat van gemerkt?
10
• Plan Kooiplein vastgesteld • Bewonersavond Koperwieklaan • Veilig spelen • Jan Evertsenlaan, Voorschoten • Onderhoud 5 Meilaan • Strawinskypad en Schubertlaan • Opening vernieuwde entree Apollotoren • Opleverfeest Genestetstraat met oranje tintje • Wisseling van de wacht • Fairplay groot succes
tips
13
sleutelbos
14
Uw wijkbeheerder in beeld
• Sleuteltjes • Overlast vogels • Wij horen graag uw mening • Fotomodellen gezocht • Vertel het ons • Agenda
vraag het ons Woonzicht.nl 2
sleutelnieuws
arjo Visser M directeur-bestuurder
Ook zij verdienen onze aandacht
Om deze projecten te realiseren, zendt Keys for Kids elk jaar jonge Leidenaren uit om hun handen uit de mouwen te steken! Met hun werkvakantie leren jongeren uit Leiden, hoe het leven in Zuid-Afrika is door samen met jongeren aldaar te werken. In 2010 richt het project zich op het renoveren van een onderkomen voor meisjes die vanwege sexueel misbruik en huiselijk geweld uit huis zijn gevlucht. We bevorderen ook graag de leefomgeving van mensen in ontwikkelingslanden, daarom geeft de Sleutels financiële
Gratis sleutelkoord De zomer komt er weer aan. Lekker fietsen, naar het strand of wandelen in de zon. Buiten genieten, betekent ook op je spullen letten! Daarom dit keer voor al onze huurders een sleutelkoord om je sleutels en/ of telefoon veilig bij je te dragen. Vanwege het WK hebben we natuurlijk voor oranje gekozen.
colofon Redactie de Sleutels, Vormgeving Maestro Design & Advertising, Amsterdam Fotografie de Sleutels, Hielco Kuipers, Winand Stut, Druk PrimaveraQuint, Amsterdam Redactieadres de Sleutels, Postbus 1041 2302 BA Leiden,
[email protected]
ondersteuning aan dit project. Bovendien kiest Keys for Kids er bewust voor lager opgeleide Leidse jongeren deel te laten nemen aan de werkvakanties. Op deze manier worden jongeren gestimuleerd om hun verantwoordelijkheid te nemen en hulp te bieden.
Woonkostenkrant
Slim omgaan met lasten Zoals elk jaar biedt de Sleutels ook dit jaar weer de Woonkostenkrant 2010 aan haar klanten. Deze krant geeft praktische aanwijzingen en tips over hoe woonlasten in de hand te houden en te beïnvloeden zijn.
De inhoud van de woonkostenkrant is afgestemd op alle doelgroepen: van jong tot oud! Dit jaar komen onder andere de onderwerpen huurachterstand, energie besparen, zelfstandig wonen met WMO, en kwijtschelding heffingen aan bod. Wilt u ook de Woonkostenkrant lezen? U kunt de krant downloaden op onze website www.desleutels.nl of ophalen in onze woonwinkel aan de Langegracht 70a in Leiden.
16 MijnSleutels • juni 2010
3
sleutelnieuws Zorg dat u zich op tijd aanmeldt!
Energie besparen doen we samen In de afgelopen jaren zijn de energieprijzen vele malen harder gestegen dan de huren. Als deze trend doorzet, betekent dit dat uw energierekening op den duur hoger wordt dan uw huur. De Sleutels wil dit samen met u tegengaan.
sleutelnieuws per maand evenveel betaalt voor een betere woning! Als u huurtoeslag ontvangt, kan het zelfs zo zijn dat u minder gaat betalen. De Sleutels betaalt het grootste deel van het aanbrengen van de verbeteringen, zo’n 60%. Profiteer snel We willen zo veel mogelijk bewoners de kans geven te profiteren van meer comfort in de woning voor dezelfde maandlasten. Laat ons snel weten of u in aanmerking wilt komen, want de aanvragen worden in volgorde van binnenkomst behandeld. Hoe doet u mee? Bespreek met uw bewonerscommissie of u mee wilt doen. Geen bewonerscommissie? Bespreek het met uw buren en verzamel zo veel mogelijk handtekeningen. Het complex met het hoogste percentage handtekeningen nemen wij als eerste in behandeling. Toon uw belangstelling bij uw wijkconsulent via telefoonnummer (071) 516 26 36 en lever uw handtekening snel in!
Woning verbetering De Sleutels heeft budget voor energiebesparing. Hiermee verbeteren wij onze woningen. Zo kan er bijvoorbeeld dubbel glas geplaatst worden, zodat uw energierekening daalt. Zelfde maandlasten U gaat wel meer huur betalen, maar de daling van de energierekening staat gelijk aan de huurverhoging. Dit betekent dat u
Start onderzoek Wij onderzoeken dan vervolgens: - of uw complex hiervoor in aanmerking komt - wanneer uw complex aan de beurt kan komen - welke werkzaamheden er aan uw complex mogelijk zijn - wat in uw geval de energiebesparing en huurverhoging is. Dit wordt vastgesteld door een onafhankelijke adviseur. 70% regeling Als de plannen rond zijn, meten we of 70% van de bewoners wil deelnemen. De projecten gaan door als 70% van de bewoners instemt met het plan. Is dit niet het geval, komt het volgende complex aan de beurt. Er is onlangs een proef gedaan in de Paramaribohof, waar 70% van de bewoners akkoord is met het plan van aanpak voor hun woningen.
Nieuwe wethouder in Voorschoten De gemeenten Leiden en Voorschoten zijn belangrijke samenwerkingspartners voor de Sleutels. Sinds kort is Freddy Blommers de nieuwe wethouder voor Ruimte, Wonen en Financiën in Voorschoten. “De belangen van Voorschotenaren vormen mijn drijfveer. Dit geldt zeker ook als het gaat om wonen. Iedere inwoner heeft recht op een passende woning. Maar ook op voldoende kansen op de woningmarkt, als zijn of haar leefsituatie verandert. Denk bijvoorbeeld aan jongeren en aan de senioren die graag zelfstandig willen wonen. Deze groepen komen nu onvoldoende aan bod en dat is jammer. We moeten de woningmarkt weer in beweging brengen,” vindt de wethouder. De gemeente houdt voorlopig vast aan de regionale afspraak om bij nieuwe projecten 30% sociale woningen te bouwen. Een andere afspraak is om bestaande woningen levensloopbestendig te maken, zodat ze geschikt zijn voor verschillende leeftijden. Blommers: “Wonen is één, maar de omgeving waarin je woont is bijna even belangrijk. De buurt moet prettig en veilig zijn. Hierin kunnen inwoners actief zijn. Initiatieven die zij ondernemen juich ik dan van harte toe.”
Dodenherdenking in de Kooi Dinsdag 4 mei vond de jaarlijkse Dodenherdenking bij de Naald in de Kooi plaats. Deze bijeenkomst wordt traditiegetrouw door de Sleutels georganiseerd. De herdenking is druk bezocht en ook burgemeester Lenferink was dit jaar bij de plechtigheid aanwezig.
KWH-keurmerk Het KWH (Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector) meet jaarlijks onze dienstverlening. Ook in 2010 benadert KWH een aantal van onze huurders schriftelijk met het verzoek een vragenlijst in te vullen. De onderdelen Corporatie bellen, Woning verlaten, Klachten afhandelen en Woning onderhouden worden dan gemeten. De uitkomsten helpen ons om onze dienstverlening verder te verbeteren. Eind van de zomer kunt u een enquête van KWH ontvangen. Vul ‘m in!
4
4 mei herdenken we de slachtoffers die gevallen zijn in de Tweede Wereldoorlog. In het bijzonder staan we stil bij het lot van de leden van de voormalige woningbouwvereniging ‘De Eendracht’, een van de voorgangers van onze corporatie. De namen op het monument in de Atjehstraat zijn onlosmakelijk verbonden met onze organisatie. MijnSleutels • juni 2010
Huurverhoging 2010 De minister heeft de huurverhoging per 1 juli 2010 vastgesteld op 1,2%. De huurverhoging is nodig om prijsstijgingen op te vangen en om ons bezit en de woonomgeving te verbeteren. Alle huurders hebben hier persoonlijk bericht over ontvangen. Ontvangt u huurtoeslag? Dan geven wij de huurprijswijziging voor u door aan de Belastingdienst. Als u toch van de Belastingdienst een verzoek ontvangt om uw huurgegevens aan te leveren, adviseren wij u om dit formulier in te vullen en aan de Belastingdienst terug te sturen. Let op! De Belastingdienst past uw huurtoeslag niet met ingang van 1 juli aan, maar pas in november 2010 bij de berekening van uw voorschot huurtoeslag 2011. Voor verdere informatie over huurtoeslag zie www.toeslagen.nl of telefoonnummer (0800) 0543.
Van invloed op afrekening servicekosten:
Capaciteitstarief
Momenteel worden de servicekosten 2009 afgerekend. Wellicht heeft u hem al ontvangen. In de afrekening servicekosten worden de gemaakte kosten verrekend met de door u betaalde bijdragen. Vaak zijn de energiekosten een onderdeel van deze afrekening. De energiebedrijven hebben landelijk per 1 januari 2009 het capaciteitstarief ingevoerd. Hierdoor zijn de energiekosten voor de meeste woningen gestegen. Het capaciteitstarief is ingevoerd om de kosten voor het energietransport eerlijker te verdelen. Hoe groter de aansluiting, hoe meer kosten het energiebedrijf bij ons in rekening brengt. Hoeveel u betaalt, is dus afhankelijk van de aansluiting. Een lift in het gebouw, vereist bijvoorbeeld een aansluiting met meer capaciteit, dus hogere kosten. Bij de meeste afrekeningen met energiekosten zijn de kosten hoger dan de betaalde bijdrage.
Kijk voor het laatste sleutelnieuws op:
www.desleutels.nl
5
de plek
Altijd gezellig
Het Fred van Hees plein De woningen rondom de Elisabeth Brugsmastraat in de wijk de Stevenshof bestaan in augustus 20 jaar. En dat wordt gevierd! Een aantal bewoners in de wijk heeft het initiatief genomen voor een buurtplein feest. Een gesprek met een van de initiatiefnemers, Fred van Hees, bewoner in de wijk en lid van de evenementencommissie Stevenshof. Woning van onze keuze “Inmiddels woon ik al 20 jaar in de Stevenshof. De woningen in deze buurt waren toen net gebouwd. Via een advertentie in de krant schreven we ons in. We hadden heel veel geluk en kregen direct de woning van onze keuze: een van de huizen midden op het pleintje.” Het plein is de centrale plek in de buurt. Hier wordt ook het jaarlijkse buurtfeest georganiseerd. Dan is er een tent met live-muziek, springkussens voor de kinderen en een gezellige barbecue. De feestcommissie van het plein is nu al druk bezig met de voorbereidingen voor het buurtfeest in augustus dit jaar: een lustrumeditie! Centrale plek in de wijk “Het plein heeft vorig jaar een flinke metamorfose ondergaan. De oude speeltoestellen die hier oorspronkelijk stonden, zijn om veiligheidsredenen verwijderd en kwamen niet meer terug. Daarom hebben we met de buurt een plan ingediend bij de gemeente voor een
Wijk
Stevenshof
Straat Zuster Reicherstraat en Elisabeth
“Als kinderen het naar hun zin hebben, heb ik het ook!” 6
MijnSleutels • juni 2010
Brugsmastraat Bouwjaar
1990
Aantal woningen
40
Doelgroep
Gezinnen
Eigenaar
de Sleutels
Huur/koop De genoemde woningen zijn huurwoningen. Rondom dit blok liggen veel koopwoningen
nieuwe invulling van het pleintje. De gemeente gaf toestemming en stelde geld beschikbaar. We wilden graag een picknicktafel, een paar bankjes, een wipkip en een glijbaan voor de kinderen. In overleg met de mensen uit de buurt hebben we de nieuwe spullen uitgezocht. We wilden graag dat de speeltoestellen er zouden staan als het buurtfeest zou plaatsvinden. Mede dankzij medewerking van de gemeente, is dat op het nippertje gelukt.” Saamhorigheid in de wijk “Sinds die tijd draagt het plein echt bij aan de saamhorigheid in de wijk. Het is leuk voor de kinderen, maar ook voor de ouders. De Stevenshof is een gezellige wijk. Er is veel sociale controle. Mensen letten op elkaar en op elkaars kinderen. Dat is prettig en dat geeft een veilig gevoel.” Fred van Hees-plein “Vorig jaar tijdens het buurtfeest heeft de gemeente Leiden het plein officieel geopend. Tot mijn grote verbazing werd aan het eind van de toespraak een straatbord onthuld met de nieuwe naam voor het plein: het Fred van Heesplein - altijd gezellig. De buurtbewoners hebben dit voor mij geregeld zonder dat ik er vanaf wist. Ik was dus ook erg verrast. Een leuke bevestiging en mooie erkenning voor mijn werk als (mede)organisator van activiteiten en initiatieven in de buurt.”
7
in gesprek met...
Bep Monfils
De villa van de Kooi Misschien heeft u haar wel eens gezien op TV West, in het programma Bep het Medium, waarin ze haar gave inzet om mensen te helpen. Bep Monfils, zoals ze eigenlijk heet, is een Leidse in hart en nieren. Sinds februari huurt zij van de Sleutels de woning nr.66 aan de Lombokstraat. De Kooi Bep Monfils woont sinds haar 12e in de Kooi. “De Kooi is, in tegenstelling tot wat er soms eens in de kranten staat, een hele sociale wijk. Wij zijn net een indianenstam. Iedereen kent elkaar bij naam, bij mooi weer zitten we met z’n allen voor de deur. Een kind zal hier niet snel verdwijnen, en niemand ligt hier ongemerkt weken dood in zijn huis. De meeste bewoners van de Kooi zijn er geboren en getogen, en willen er ook blijven. Mijn twee zussen wonen vlakbij, mijn dochter zegt dat ze alleen op woningen in de Kooi gaat inschrijven, als ze op zichzelf gaat wonen. Mensen helpen elkaar. Wijs mij maar eens een andere wijk aan waar mensen de NUON-rekening van de buren betalen, omdat deze anders zonder stroom komen te zitten?” Een villa Het huis aan de Lombokstraat 66 kent ze al sinds haar jeugd. “Vroeger zat melkboer Juffermans er. Ik vond het altijd al een prachtig huis, echt de villa van de Kooi. Eigenlijk is het een dubbel huis, vanwege de winkelruimte. En dan dat mooie torentje erbij. Al sinds mijn jeugd heb ik geroepen dat ik er ooit in zou gaan wonen.
“Bij mooi weer zitten we met z’n allen voor de deur”
Een paar maanden geleden zag mijn zus dat de vorige - hoogbejaarde - bewoonster aan het verhuizen was. Ik heb toen meteen gebeld met de Sleutels. Het huis bleek in de categorie ‘vrije vestiging’ te vallen en ik kon het huren. Het heeft dus gewoon zo moeten zijn!” Klussen “Het huis is geweldig, maar natuurlijk wel oud. We hebben dan ook zeker drie maanden moeten klussen om het naar onze zin te krijgen. De Sleutels heeft nieuwe elektra aangelegd en de badkamer vernieuwd. De rest, zoals de keuken, hebben we allemaal zelf gedaan. We genieten nu enorm van de ruimte die we erbij hebben gekregen. Naast mijn dochter heb ik ook een pleegzoon, die hebben nu allebei hun eigen slaapkamer. De keuken is een trefplaats voor de hele buurt geworden. Het lijkt soms de buurtsuper wel…” Werken aan huis Bep werkt vanuit huis. De extra ruimte was voor haar dan ook een uitkomst. “Ik heb ook eens mijn praktijkruimte buitenshuis gehad, maar dat vond ik niks. Privé en werk lopen bij mij helemaal door elkaar. Iedereen kent me toch al. De wijkbeheerder, Marco Flanderhijn, komt regelmatig een bakkie bij me doen. Ik weet precies wat speelt in de wijk, dus we praten dan bij. Als er ergens ruzie is, kan ik dat gelijk bij hem aankaarten. Ik haal er ook wel eens de wijkagent bij. Zo help je mekaar.” Vanaf 14 juni is er een nieuwe reeks van Bep het Medium op TV West gestart.
8
MijnSleutels • december 2009
9
9
in de wijk
in de wijk Leiden-Noord
Leiden-Noord
Plan Kooiplein vastgesteld Samen met Proper Stok en de gemeente hebben we het plan voor het Kooiplein verder uitgewerkt. Inmiddels is het plan goedgekeurd en in de 1e helft van 2010 start de aanpassing van het bestemmingsplan. Daarnaast is de gemeente druk bezig met de uitvoering van de overkluizing van de Willem de Zwijgerlaan. In 2011 starten we met de uitvoering.
Bewonersavond Koperwieklaan e.o. Eind mei organiseerde de Sleutels samen met de Bewonerscommissie Koperwieklaan e.o. een avond voor de bewoners uit deze buurt in Voorschoten. Tijdens deze avond konden de bewoners kennis maken met de leden van de Bewonerscommissie en meer te weten komen over hun werk. Daarnaast werden zij uitgenodigd om mee te denken over nieuwe projecten en activiteiten die bijdragen aan een prettigere woon- en leefomgeving. Vanuit de Sleutels waren diverse mensen aanwezig om vragen over de woning en de woonomgeving te beantwoorden. De avond werd afgesloten met een gezellige borrel.
Veilig spelen Schoon, heel en veilig, dat zijn belangrijke speerpunten voor bewoners, maar ook voor de Sleutels. Daarom heeft de Sleutels het speeltoestel aan de achterzijde van het woongebouw Valkenhorst vervangen. Kinderen kunnen daar nu naar hartelust veilig spelen.
Het plan bestaat uit: - 328 woningen: koop en vrije sector - 104 woningen in de sociale sector - 851 gebouwde parkeerplaatsen - 5.300 m2 commerciële voorzieningen - 4.400 m2 voorzieningen, waarvan 2.000 m2 maatschappelijke voorzieningen.
Het speeltoestel en de bankjes eromheen zijn door de Sleutels gefinancierd. De gemeente heeft het kunstgras betaald. Tijdens de feestelijke onthulling lieten ruim 70 kinderen zich trakteren op limonade en probeerden ze het speeltoestel uit. De muziek en het springkussen maakten het festijn compleet.
Voorschoten
Jan Evertsenlaan Al enige tijd werken we samen met de klankbordgroep en de gemeente Voorschoten aan het verbeteren van de leefbaarheid in de omgeving van de Jan Evertsenlaan, Meppellaan, Schramlaan en Kinsbergenlaan. Zwerfvuil, hangjongeren en vandalisme zijn hier een bron van ergernis voor de bewoners. Na de zomer starten we met de aanpak van de galerijen. Deze worden verbreed, en voorzien van nieuwe hekwerken. Daarna wordt de begane grond met de bergingen en garages verbouwd en krijgen de drie lage flats een lift en een nieuwe entree. Ook de flat aan de Jan Evertsenlaan krijgt een nieuw entree. Tijdens het project maken we alle woningen in het complex energiezuiniger. Indien er overeenstemming wordt bereikt met de gemeente Voorschoten dan sluiten we het project af met de aanpak van de openbare ruimte; natuurlijk in overleg met de bewoners. De parkeergelegenheid verplaatst naar de andere zijde van de Jan Evertsenlaan en het groen tussen de flats wordt compleet vernieuwd. Met een nieuwsbrief informeren we op korte termijn de bewoners. Daarna organiseren we een informatieavond.
In de portiekwoningen aan de 5 Meilaan, Boshuizerlaan, Diemelstraat en Gerrit Kasteinstraat zijn we hard aan het werk. Op de 247 balkons brengen we isolatie en een waterdichte toplaag aan. Door problemen met isolatie met veel koudebruggen en inwendige condensatie was er wel eens sprake van lekkage en overlast. Binnenkort kunnen de bewoners weer genieten van hun nieuwe balkon!
Stawinskypad en Schubertlaan Ook in aan het Strawinskypad en Schubertlaan zijn we flink aan het werk geweest. De woningen daar hebben een grote schilderbeurt gehad, hemelwaterafvoeren zijn vervangen en het houtrot is aangepakt.
Opening vernieuwde entree Apollotoren 7 Mei opende de Sleutels onder warme belangstelling van bewoners en genodigden de vernieuwde entree van nieuwbouwcomplex de Apollotoren. Begin dit jaar hebben bewoners tijdens een bewonersavond hun stem uitgebracht op een van de drie ontwerpen van decor & interieur ontwerpbureau Design by Elles.
Toekomstig hart van Leiden-Noord Het Kooiplein vormt straks het toekomstig hart van Leiden-Noord met de nieuwe Brede School. Ook wordt het huidige winkelcentrum verbouwd, uitgebreid en komt er een ruime variëteit aan woningen. De huidige Kooilaan blijft bestaan en wordt doorgetrokken. Naast de Kooilaan wordt een groene zone gecreëerd die direct aansluit op de Tuin van Noord.
10
Onderhoud 5 Meilaan e.o.
Inmiddels is het winnende ontwerp uitgevoerd en heeft de entree een ware metamorfose ondergaan. De witte, lege ruimte is omgetoverd tot een kleurrijk en sfeervol geheel waar alle bewoners en bezoekers van het complex zich welkom voelen. Ook past de entree nu goed bij de allure van het pand. Met de opening is de nieuwe entree officieel in gebruik genomen.
MijnSleutels • juni 2010
11
in de wijk
tips
Opleverfeest Genestetstraat met oranje tintje Op zaterdag 19 juni vond de feestelijke oplevering plaats van de nieuwbouw aan de Genestetstraat e.o. Begin 2010 zijn de laatste woningen opgeleverd en hebben de bewoners hun intrede gedaan in hun nieuwe woning. Toen alle bewoners gesetteld waren, was het tijd voor een feestje om de oplevering te vieren.
Wisseling van de wacht Veel wijken hebben de afgelopen periode een nieuwe wijkbeheerder gekregen. Een aantal wijkbeheerders is nieuw in dienst bij de Sleutels en een aantal wijkbeheerders heeft een andere wijk gekregen. Om ook de bewoners en onze partners op de hoogte te brengen, hebben de wijkbeheerders in april en mei in hun nieuwe wijk een kennismakingsborrel georganiseerd. In een aantal wijken was ook de oude wijkbeheerder aanwezig om afscheid te nemen. Het waren gezellige en informele bijeenkomsten. Op onze website www.deSleutels.nl kunt u zien wie uw wijkbeheerder is. Of zie ook onze rubriek tips.
Vanwege de WK wedstrijd JapanNederland bestond het programma uit een gezellige kennismakingslunch voor de (nieuwe) bewoners, een terugblik op het project door de architect, een kinderprogramma en ter afsluiting de WK voetbal wedstrijd Japan-Nederland op groot scherm.
Tip: Loop eens langs bij uw wijkbeheerder
Uw wijkbeheerder in beeld De wijkbeheerders zijn onze ogen en oren in de wijk. Met z’n zevenen zorgen zij voor het schoon, heel en veilig houden van de woningen en de bedrijfsruimtes in de wijken. Zij doen dit in nauw overleg met de gemeente, politie, collega-corporaties, Libertas en vele andere organisaties in Leiden. Wijkbeheer voor bewoners De wijkbeheerders zijn uw aanspreekpunt bij overlastklachten. Zij spreken bewoners aan op ongewenst gedrag, bijvoorbeeld het laten slingeren van winkelwagentjes. Daarnaast onderzoeken de wijkbeheerders zaken waarbij sprake kan zijn van illegale onderhuur. Tot slot registreren zij defecten (zoals kapotte verlichting) aan de gebouwen.
Wijkpostenoverzicht Merenwijk
Noorderkwartier
De Mors
Binnenstad
Stevenshof
Zuidwest
Fairplay groot succes
Voorschoten
Roodenburg
De Kooi
Wijk
Wijkbeheerder
Wijkpost
Spreekuur
Merenwijk
Mourad el Mahtouchi
Milanenhorst 20
ma t/m do 9-10 uur
Noorderkwartier
Rian Rosier
Beatrixstraat 2a
ma t/m do 9-10 uur
De Kooi
Marco Flanderhijn
Parkstraat 41
ma t/m do 9-10 uur
De Mors
Mourad el Mahtouchi
Lage Morsweg 18
-
Stevenshof
Ronald Tisseur
Lage Morsweg 18
-
Zuidwest noord
Peter van der Tuin
Seringenstraat 19
-
Zuidwest zuid
Aad van Westbroek
Brahmslaan 16 Apollotoren 2
ma t/m do van 9-10 uur vrij 10-11 uur
(van de Haagweg t/m Vijf Meilaan)
(vanaf de Vijf Meilaan t/m de Apollolaan)
Zowel in Leiden-Zuidwest als in Leiden-Noord waren de fairplaymiddagen een groot succes. Veel wijkbewoners en professionals kwamen op 19 en 26 mei bij elkaar voor een gezellige sportmiddag. De competitie was hevig en de lol groot tijdens de verschillende wedstrijdelementen. Op de hindernisbaan, tijdens het touwtrekken of doelschieten, iedereen wilde winnen! De sportmiddag brengt beleidsmakers van corporaties, gemeente en instellingen met wijkbewoners met elkaar in contact. Op deze manier wordt kennis vergaard en begrip voor elkaar gecreëerd.
12
Spreekuur U kunt snel en gemakkelijk bij onze wijkbeheerders terecht. De wijkbeheerders houden regelmatig spreekuur in de wijkposten. Daarnaast kunt u ze telefonisch bereiken via ons algemene nummer (071) 516 26 36.
MijnSleutels • juni 2010
Centrum Aletta Heijboer Seringenstraat 19 (m.u.v. Doelencomplex) Jochem Reinders
ma/di 8.30-9.30 uur wo/do 16-17 uur
Centrum Doelencomplex Marco Flanderhijn
ma t/m do 9-10 uur
Parkstraat 41
Roodenburg
Aletta Heijboer Seringenstraat 19 Jochem Reinders
ma/di 8.30-9.30 uur wo/do van 16-17 uur
Voorschoten
Ronald Tisseur
-
Lage Morsweg 18
13
sleutelbos
Sleuteltjes De puzzel in het vorige nummer MijnSleutels is enthousiast ontvangen. Uit de ingestuurde oplossingen hebben we weer drie winnaars getrokken. De eerste prijs is voor mevrouw P. Van Os uit Voorschoten, de tweede prijs gaat naar M. Oortmeyer uit Leiden en de derde prijs naar A. Juffermans uit Leiden. Gefeliciteerd allemaal. Lost u de nieuwe puzzel op en maak ook kans op een prijs! Stuur voor 10 september uw oplossing naar: de Sleutels t.a.v. de redactie MijnSleutels postbus 1041, 2302 BA Leiden. Mailen kan ook:
[email protected]. Breng letters uit de puzzel over naar de hokjes met het corresponderende nummer. Horizontaal: 2 beroep 5 tennisterm 10 oosterlengte 11 voordeel 12 inzetstuk 13 in orde 15 troefkaart 17 voormalig Chinees heerser 19 haarkrul 20 bevel 21 kier 22 gaarne 23 tijdvak 24 godin v.d. aarde 25 vogel 27 geestdrift 29 zuiver gewicht 31 ijzerhoudende grond 32 insect 33 dat is 34 Romanum Imperium 36 geneesmiddel 37 Baskische afscheidingsbeweging 40 mondeling 41 riviermond 42 Noorse godheid 45 pl. in Gelderland 47 vergrootglas 49 plantenwereld 50 overwinning 52 wilde haver 53 teer 54 papegaai 56 een zekere 57 motorschip 58 voor 59 in het algemeen 61 niet even 62 uitvoer 63 sneeuwval. Verticaal: 1 ar 2 annexus 3 schoolbenodigdheid 4 verdieping 6 lofspraak 7 deel v.e. boom 8 United States 9 rekening 10 gevaar 14 bordpapier 16 ontelbaar 18 bid (Latijn) 19 werkplaats (afk.) 20 luchtsprong 24 mensaap 26 misnoegen 28 pers 30 selecte groep 35 scheepsborrel 36 verfplank 38 laan 39 uit elkaar 43 stemming 44 ieder 45 jaartelling 46 verschoppeling 48 vruchtbare plaats 51 wildebeest 53 voor 55 als het ware 58 per persoon 60 ad interim. 14
1
2
10
3
4
5
11
15
18
19
14
20
25
26
28
29
31
30
32 33
35
9
23
24 27
8
13
22
21
34
36
37
40
38
39
41 42
47
7
12 17
16
6
48
43
44
45
50
53
54
58
57
40
55 59
62
51 56
60
61
63
5
55
15
23
44
3
62
Begin dit jaar is de nieuwe website van de Sleutels online gegaan. Bij de ontwikkeling ervan heeft de Sleutels haar huurderspanel betrokken. De komende periode wordt een aantal andere functies aan de website toegevoegd, zoals het onderdeel ‘mijn Sleutels’. Hierbij kunnen huurders hun persoonlijke gegevens inzien en waar nodig wijzigen. Voordat het zover is, willen we de eerste versie evalueren. Graag nemen wij uw mening hierin mee. Dus heeft u opmerkingen of suggesties en tips ter verbetering? Stuur deze dan per e-mail naar
[email protected] Alvast hartelijk dank voor uw medewerking!
46
49
52
Wij horen graag uw mening!
39
31
37
63
Overlast door vogels Vogels – met name meeuwen- zorgen voor veel overlast in onze gemeente. Hun uitwerpselen tasten gebouwen aan, ze zorgen voor troep op straat en maken veel lawaai. De gemeente geeft tips om de overlast te voorkomen en tegen te gaan. Het ophalen van afval en het schoonhouden van de stad zorgen ervoor dat vogels minder makkelijk aan voedsel kunnen komen. Maar de overlast kan alleen worden bestreden als bewoners ook meewerken. Dat betekent: • Vogels/dieren niet voeren • Huisvuilzakken goed dichtmaken • Draden spannen of anti-nestelprikkers plaatsen • Openingen waardoor meeuwen een gebouw binnen kunnen komen afsluiten • Ruimtes die niet afgesloten kunnen worden verduisteren.
MijnSleutels • juni 2010
Agenda In verband met personeelsbijeenkomsten en feestdagen zijn wij gesloten op: Donderdag 16 september Dinsdag 21 september Maandag 4 oktober
vanaf 12.00 uur vanaf 14.30 uur gehele dag
Fotomodellen gezocht Voor onze brochures, nieuwsbrieven, website, advertenties en ons bewonersblad zijn wij regelmatig op zoek naar foto’s van onze huurders, bij voorkeur in hun eigen woon- of leefomgeving. Vindt u het leuk om voor ons op te foto te gaan, samen met uw kinderen, buren, familie of vrienden? Mail ons dan uw naam, adres, leeftijd en telefoonnummer naar
[email protected] of stuur een briefje naar de Sleutels, t.a.v. M. Kok, Postbus 1041, 2302 BA Leiden. Vermeld daarbij ook met wie u graag op de foto wilt. De fotograaf van de Sleutels maakt dan een afspraak met u. De foto’s gebruiken wij uitsluitend in communicatiemiddelen van en over de Sleutels. Als dank voor uw medewerking ontvangt u van ons een mooie afdruk van de foto en een bloemenbon.
Vertel het ons! Dit blad is er voor u! Daarom stemmen we de inhoud zo goed mogelijk af op uw wensen. Wilt u ook meedoen aan een van onze rubrieken of heeft u een bijzondere plek waar u over wilt vertellen? Wij lezen uw ideeën graag via e-mailadres
[email protected].
15
vraag het ons
Woonzicht.nl Wij merken dat er nog onduidelijkheid is over het woningverdeelsysteem Woonzicht.nl en hoe de puntenopbouw, ook wel de inschrijfwaarde, tot stand komt. We zetten het een en ander voor u op een rijtje. Wat is Woonzicht.nl? Dit is het woningverdeelsysteem waarop alle woningen van de deelnemende woningcorporaties in de regio Holland Rijnland aangeboden worden. De Sleutels biedt haar woningen hier ook aan. Om te kunnen reageren op het woningaanbod moet u ingeschreven staan bij Woonzicht.nl. Hoe kan ik me inschrijven bij Woonzicht.nl? U kunt zich op de website www.woonzicht.nl inschrijven. Wat is inschrijfwaarde? Als u zich inschrijft bij Woonzicht.nl wordt uw inschrijfwaarde vastgesteld. Deze waarde bepaalt hoe snel u in aanmerking komt voor een woning. De inschrijfwaarde bestaat uit twee onderdelen die bij elkaar opgeteld worden: de inschrijftijd en de woonwaarde. Wat is inschrijftijd? De inschrijftijd is de tijd die u staat ingeschreven bij Woonzicht.nl Wat is woonwaarde? Woonwaarde krijgt u als u in de regio Holland Rijnland woont in een corporatiewoning, een particuliere huurwoning of een koopwoning en deze bij verhuizing leeg achterlaat. Woonwaarde is een manier om de waarde van uw woning weer te geven. Hoe komt de woonwaarde tot stand? Bij koopwoningen wordt dit berekend op basis van de WOZ-waarde. Bij huurwoningen wordt dit berekend op basis van de huurprijs en de WOZ-waarde. Kan mijn woonwaarde wijzigen? Ja. De huren en WOZ-waarde worden jaarlijks vastgesteld. Dit betekent dat uw woonwaarde kan stijgen of dalen. Mensen die in een koopwoning wonen doen er verstandig aan elk jaar hun WOZ-waarde in te leveren, zodat hun woonwaarde actueel blijft. Mensen in een corporatiewoning hoeven dit niet te doen. Hun woonwaarde wordt automatisch aangepast.
Meer vragen? Op onze website staat veel informatie over het woningaanbod van de Sleutels. Op www.woonzicht.nl kunt alle regels en voorwaarden van het woningverdeelsysteem vinden.
www.desleutels.nl
Bezoekadres: Langegracht 70a, Leiden Postadres: Postbus 1041 2302 BA Leiden Telefoon: (071) 516 26 36 Fax: (071) 516 27 99 Internet: www.desleutels.nl Openingstijden: maandag t/m donderdag: 8.30 - 16.30 uur vrijdag: 8.30 - 12.30 uur
