Metody měření disparit. DISPARITÉR - Softwarová utilita pro zobrazení výsledků projektu WD

Metody měření disparit DISPARITÉR - Softwarová utilita pro zobrazení výsledků projektu WD-05-07-3

Analýzy dat, Disparitér • finanční dostupnost bydlení (kraje) • fyzická dostupnost bydlení (kraje, ORP) – časové řady, úhrny za období, přepočty – variability ukazatelů (variační koeficienty, atd.) – sledování lineárních závislostí ukazatelů – shlukové analýzy – testy statistických hypotéz, odlehlá pozorování – index distinktivity – modelování dat – grafy, kartogramy

Disparitér

Kartogram shlukové anaýzy

Krnov

N



KRA

Bruntál

Hlučín

Opava

Rýmařov

OR BO

KAR

Ostrava Vítkov

HA Bílovec Odry

F-M NJ

Č-T Třinec

KOP JAB FRpR

20 km

FRnO

Variační koeficienty – dok. byty v BD a RD na 1000 ob., kumulace za 2001-2009

Krnov

Krnov

KRA

Bruntál Opava

Rýmařov

KRA

Bruntál

Hlučín

OR BO

Hlučín

Opava

Rýmařov

KAR

Ostrava Vítkov

HA Bílovec F-M

HA

Třinec

Odry

F-M

KOP

NJ

v BD

FRnO

Č-T Třinec

KOP

JAB FRpR

KAR

Ostrava Vítkov

Č-T

Bílovec

Odry NJ

OR BO

JAB FRpR

v RD

FRnO

Variační koeficienty – dok. byty v BD a RD, kumulace za 2001-2009 Dokončené byty na 1000 ob. v BD 30 25

Vx (BD) = 1,57

20 Krnov

15

Krnov

Vítkov

30 NJ 25

HA

OR BO

Ostrava Vítkov

Č-T

HA

Dokončené byty na 1000 ob. v RD Odry

F-M

Třinec

KOP NJ

Č-T Třinec

KOP

Vx (RD) = 0,54

JAB

FRpR

Vítkov

KAR

Bílovec

F-M

Třinec

Hlučín

Rýmařov

Orlová

Opava

Odry

KRA

Ostrava

Opava

Nový Jičín

Krnov

Kravaře

Kopřivnice

Karviná

Jablunkov

Hlučín

Havířov

Rýmařov

Bruntál

Ostrava

Bílovec Odry

Frýdlant n.O.

KAR

Frýdek-Místek

OR BO

Frenštát p.R.

Hlučín

Český Těšín

KRA

JAB

FRpR

FRnO

20

FRnO

15 10

Vítkov

Třinec

Rýmařov

Ostrava

Orlová

Opava

Odry

Nový Jičín

Krnov

Kravaře

Kopřivnice

Karviná

Jablunkov

Hlučín

Havířov

Frýdlant n.O.

Frýdek-Místek

Frenštát p.R.

Český Těšín

Bruntál

0

Bohumín

5 Bílovec

Vx

Opava

Rýmařov

s x

Bohumín

0

Bruntál

Bílovec

5

Bruntál

10

Var. koef: Dokončené byty na 1000 ob., 2001-2009 400 350

250 200 150 100 50

roky

byty celkem

bydy v BD

byty v RD

2009

2008

2007

2006

2005

2004

2003

2002

0

2001

hodnota

300

Vítkov

1

1

-1

1

1 -1

1 1

-1

1 -1

1

-1

-1

1

Bruntál

1 -1

-1

-1

1

-1

1

-1 -1

1

-1

1

-1 -1 -1

-1

-1 -1 -1

1

-1 -1 -1

1

-1

1 -1

-1

-1

1 -1

1

-1

1

-1 -1

1 -1 -1 -1 -1

1

1 1

-1

-1

1

-1 -1

-1

1

-1

-1

-1

-1

-1

-1

1

-1

1

-1

1 -1

1

-1

1 1

1

1

-1

1 -1

-1

1

-1

1

-1

1

-1

1

-1 -1

1

1

1

-1

1 1 1

Hlučín

1

1 -1

Havířov

1

1

1 -1

Frýdlant nad Ostravicí

1 -1

Frýdek-Místek

1 -1

Frenštát pod Radhoštěm

1 -1

-1 1 1

Vítkov

Třinec

Rýmařov

Opava

Orlová

Ostrava

1

1

1

1

1

1

1

-1

-1

-1

-1

-1

1

1

1

1 1 FRpR

1

1

1

1 -1

-1 1

-1

1 -1

1 -1

1 -1 1

1

1 1

1

1

1

1 -1

-1 -1

-1 1 1

-1 -1

1

-1

1

1

-1 1

1

-1 1

JAB

FRnO 1

-1

-1

ID = 4/21 = 0,19

1

-1

1

-1

-1

1

-1

-1

1

1 1 1 0 1 1 1 0 -1 -1 -1 0 0 1 0 0 -1 -1 1 1 0 4

1

-1 ní jednotka Modelovaná územ

1 -1

Vítkov

1 -1

1

KOP

NJ

Třinec

1

Rýmařov

1

Ostrava

-1

Orlová

1

Opava

-1

Odry

1

1

Nový Jičín

1

Třinec

-1 1

Krnov

1

-1

-1

Kravaře

1

Kopřivnice

-1

Karviná

1

-1

Jablunkov

-1

1

Odry

Nový Jičín

Krnov

Kravaře

Kopřivnice

Karviná

Jablunkov

Hlučín

-1

-1

1

-1

Havířov

1

1

Český Těšín

-1

Frýdlant nad Ostravicí

Frýdek-Místek

Frenštát pod Radhoštěm

Český Těšín

-1

1

Bílovec

hodnota

Bílovec

Bohumín

1 Bohumín 0,8 Bruntál Český Těšín 0,6 Frenštát pod Radhoštěm Frýdek-Místek 0,4 Frýdlant nad Ostravicí1 Havířov -1 0,2 Hlučín Jablunkov 0 Karviná -1 Kopřivnice -0,2 Kravaře Krnov -1 -0,4 Nový Jičín Odry -0,6 Opava Orlová -0,8 Ostrava Rýmařov -1 Třinec

Ostrava <> Krnov Bruntál Rýmařov Opava Vítkov Bílovec Bohumín Český Těšín Krnov Frenštát p. R. Frýdek-Místek Frýdlant n. O. Havířov Hlučín Jablunkov KRA Karviná Bruntál Kopřivnice Hlučín OR Opava Rýmařov Kravaře Index distinktivity: Byty v RD - Dokončené bytyBO- celkem KAR - celkem Nový Jičín Ostrava Odry Vítkov HA Orlová Č-T -1 1 1 1 Bílovec Třinec -1 -1 -1 -1 -1 1 -1 -1 -1 -1 Odry suma: -1 1 -1 1 1 F-M

Bruntál

Bohumín

Bílovec

Výpočet indexu distinktivity

Vítkov

1

1

-1

1

1 -1

1 1

-1

1 -1

1

-1

-1

1

Bruntál

1 -1

-1

-1

1

-1

1

-1 -1

1

-1

1

-1 -1 -1

-1

-1 -1 -1

1

-1 -1 -1

1

-1

1 -1

-1

-1

1 -1

1

-1

1

-1 -1

1 -1 -1 -1 -1

1

1 1

-1

-1

1

-1 -1

-1

1

-1

-1

-1

-1

-1

-1

1

-1

1

-1

1 -1

1

-1

1 1

1

1

-1

1 -1

-1

1

-1

1

-1

1

-1

1

-1 -1

1

1

1

-1

1 1 1

Hlučín

1

1 -1

Havířov

1

1

1 -1

Frýdlant nad Ostravicí

1 -1

Frýdek-Místek

1 -1

Frenštát pod Radhoštěm

1 -1

-1 1 1

Vítkov

Třinec

Rýmařov

Opava

Orlová

Ostrava

1

1

1

1

1

1

1

-1

-1

-1

-1

-1

1

1

1

1 1 FRpR

1

1

1

1 -1

-1 1

-1

1 -1

1 -1

1 -1 1

1

1 1

1

1

1

1 -1

-1 -1

-1 1 1

-1 -1

1

-1

1

1

-1 1

1

-1 1

JAB

FRnO 1

-1

-1

ID = 4/21 = 0,19

1

-1

1

-1

-1

1

-1

-1

1

1 1 1 0 1 1 1 0 -1 -1 -1 0 0 1 0 0 -1 -1 1 1 0 4

1

-1 ní jednotka Modelovaná územ

1 -1

Vítkov

1 -1

1

KOP

NJ

Třinec

1

Rýmařov

1

Ostrava

-1

Orlová

1

Opava

-1

Odry

1

1

Nový Jičín

1

Třinec

-1 1

Krnov

1

-1

-1

Kravaře

1

Kopřivnice

-1

Karviná

1

-1

Jablunkov

-1

1

Odry

Nový Jičín

Krnov

Kravaře

Kopřivnice

Karviná

Jablunkov

Hlučín

-1

-1

1

-1

Havířov

1

1

Český Těšín

-1

Frýdlant nad Ostravicí

Frýdek-Místek

Frenštát pod Radhoštěm

Český Těšín

-1

1

Bílovec

hodnota

Bílovec

Bohumín

1 Bohumín 0,8 Bruntál Český Těšín 0,6 Frenštát pod Radhoštěm Frýdek-Místek 0,4 Frýdlant nad Ostravicí1 Havířov -1 0,2 Hlučín Jablunkov 0 Karviná -1 Kopřivnice -0,2 Kravaře Krnov -1 -0,4 Nový Jičín Odry -0,6 Opava Orlová -0,8 Ostrava Rýmařov -1 Třinec

Ostrava <> Krnov Bruntál Rýmařov Opava Vítkov Bílovec Bohumín Český Těšín Krnov Frenštát p. R. Frýdek-Místek Frýdlant n. O. Havířov Hlučín Jablunkov KRA Karviná Bruntál Kopřivnice Hlučín OR Opava Rýmařov Kravaře Index distinktivity: Byty v RD - Dokončené bytyBO- celkem KAR - celkem Nový Jičín Ostrava Odry Vítkov HA Orlová Č-T -1 1 1 1 Bílovec Třinec -1 -1 -1 -1 -1 1 -1 -1 -1 -1 Odry suma: -1 1 -1 1 1 F-M

Bruntál

Bohumín

Bílovec

Výpočet indexu distinktivity

Aplikace Disparitér

Rozcestník Finanční dost. - kraje Fyzická dost. - kraje Fyzická dost. - ORP

Volba ukazatelů a výpočtů Volba ukazatele

Výpočet

Dočasné uložiště START

Výsledek (shluková analýza) SHLUKOVÁ ANALÝZA

Kartogram pro kraje ČR

atributy: A1: , 0, 03. zaměstnanec v bytě 1+1/38 m2 (KZAM 1), LM Lending multiplier - rodinný dům, zaměstnanec, KZAM 1, 1+1/38 m2 A2: , 0, 03. zaměstnanec v bytě 1+1/38 m2 (KZAM 1), Míra zatíţení trţním nájmem, zaměstnanec, KZAM 1, 1+1/38 m2

A2

A1

Hlavní město Praha

1 3,39229 1,64023

Jihočeský

2

-0,0338

-0,3625

Karlovarský

2

-0,0175

-0,2633

Královéhradecký

2

-0,3387

-0,2828

Liberecký

2

-0,7

-1,0553

Moravskoslezský

2

-0,3498

-0,7046

Olomoucký

2

-0,6472

-0,2338

Plzeňský

2

-0,3326

-0,0275

Ústecký

3

-1,3386

-2,4869

Kraj Vysočina

4

-0,049 0,45348

Pardubický

4

-0,091 0,06178

Středočeský

4 0,61948

Zlínský

4

HMP a ST

5 0,07841 1,49158

N

KV

STC

PLZ



KRH

PRA

PAR MSK VYS

OL

JHC

0,112

JHM

-0,2041 0,40549

ZL

5 0,01215 1,25206 shlukprůměry:

shluk

průměry:

Jihomoravský

LIB UST

1 3,39229 1,64023 2

-0,3457

-0,4185

3

-1,3386

-2,4869

Průměry shluků

4 0,06885 0,25819 5 0,04528 1,37182 hodnota v řešených jednotkách

úz.jednotka

5 skupina

poč.shl.:

4 3 2

1

1

2 3

0 -1

A1

A2

-2 -3 atribut

4 5

Export výsledku do XLS

Kartogram pro ORP ve Jihomoravském kraji

Kartogram pro ORP ve Středočeském kraji Boskovic

M.Hrad Tišnov

Mladá Boleslav

Mělník Slaný Rakovník

Kralupy Ner. n.V.

Praha

KV

Beroun Hořovice

Kuřim

Černošice Dobříš

Brno

Český B.

Říčany

Benešov

Sedlčany

Vlašim

LIB

Ivančice

N

UST



Kolín

Šlapanic e

Ţidlochovice

M. Krumlov

Pohořelice

KRH

PRA Kutná H.

Příbram

PLZ Votice

Vyškov

Rosice

Brandýs Lysá Nymburk n.L.-S.B. n.L. Poděbrady

Kladno

Blansko

Znojmo

Slavkov Bučovice u B.

Kyjov Hustopeče Hodonín

Mikulov

Čáslav

Břeclav

KartogramSTC pro ORP v MSK

PAR MSK

Krnov

VYS

OL

JHC JHM

KRA

Bruntál

Hlučín

Opava

Rýmařov

ZLN



OR BO

KAR

Ostrava Vítkov

HA Bílovec Odry

F-M NJ

Č-T Třinec

KOP JAB FRpR

20 km

FRnO

Veselí n. M.

Děkuji Vám za pozornost. Martin Ferko Vysoká škola báňská – Technická univerzita Ostrava Fakulta stavební www.disparity.cz