MESTO STROPKOV Materiál na rokovanie Mestského zastupiteľstva v Stropkove 19. zasadnutie konané dňa: 14.12.2016
k bodu programu rokovania číslo:
14
Návrhy na nakladanie s hnuteľným a nehnuteľným majetkom vo vlastníctve mesta Stropkov na 19. zasadnutie MsZ v Stropkove
Predkladá:
Ing. František Hurný vedúci OOaSM
Spracoval:
Ing. Július Kočiš
Dôvodová správa k bodu Návrhy na nakladanie s hnuteľným a nehnuteľným majetkom mesta Stropkov na 19. zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Stropkove konané dňa:14.12.2016 Odpredaj pozemku z vlastníctva mesta Stropkov Mesto Stropkov je vlastník pozemku KNC č.1944/188, ostatná plocha vo výmere 42 m2, k. ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 1, v podiele1/1. Jozef Spišák, bytom Metodova 1684/12, 091 01 Stropkov a jeho manželka Viera Spišáková, rod. Macinská, bytom Metodova 1684/12 sú vlastníkmi pozemku KNC 1944/113 zastavané plochy a nádvoria na ktorom majú postavený rodinný dom. Jozef Spišák, bytom Metodova 1684/12, 091 01 Stropkov a jeho manželka Viera Spišáková, rod. Macinská, bytom Metodova 1684/12 požiadali mesto Stropkov o odkúpenie pozemku KNC č.1944/188, ostatná plocha vo výmere 42 m2, ktorý je vo vlastníctve mesta Stropkov. Svoju žiadosť odôvodňujú tým, že predmetný pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti ich pozemku. V predchádzajúcich 25 rokoch sa o túto parcelu staral, kosil a zároveň je to jediný možný prístup cez túto parcelu k zadnej časti pozemku, ktorý je vo vlastníctve Jozefa Spišáka, bytom Metodova 1684/12, 091 01 Stropkov a jeho manželky Viery Spišákovej, rod. Macinskej, bytom Metodova 1684/12 091 01 Stropkov a ide o koniec slepej ulice. Na základe žiadosti bolo zvolané osobné jednanie dňa 06.05.2016 a 14.09.2016. Mesto Stropkov súhlasí s odpredajom novovytvoreného pozemku KNC č.1944/188, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 42 m2, v k.ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 1, v podiele1/1, vytvoreného geometrickým plánom č. 37772791-108/2016, zo dňa 26.09.2016 z pôvodných pozemkov KNC 1944/188 a KNC 1944/187, ktorý vyhotovila firma GEODÉZIA M Stropkov, Ing. Bc. Zuzana Motyková, Námestie SNP 1, 09101 Stropkov, IČO: 37772791 , aby mala rodina Spišáková zabezpečený trvalý prístup k zadnej časti svojho pozemku. Cena za m2 bola stanovená znaleckým posudkom, ktorý vypracoval Ing. Michal Malina na 11,62 €/ m2, čo pri výmere 42 m2 je celková kúpna cena je vo výške 488,04 €. Na 17. zasadnutí Mestského zastupiteľstva v Stropkove konanom dňa 26.10.2016 uznesením č.176, v zmysle § 9a ods. 8 písm. e/ zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien a doplnkov určilo nadpolovičnou väčšinou poslancov MsZ, že ide o prípad hodný osobitného zreteľa. Na základe hore uvedeného odporúčame Mestskému zastupiteľstvu v Stropkove schváliť odpredaj novovytvoreného pozemku tak ako je vyššie uvedené a tento predaj posúdiť v zmysle § 9a ods. 8 písm. e/ zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien a doplnkov a o tejto skutočnosti rozhodnúť 3/5 väčšinou všetkých poslancov. Tento návrh bol prerokovaný: 1. Vo vedení MsÚ s týmto stanoviskom: Súhlasí s odpredajom pozemku KNC 1944/188, ostatná plocha vo výmere 42 m2, v k.ú. Stropkov do vlastníctva J. Spišáka a jeho manželky. 2. V komisii pre financovanie a majetok mesta: Komisia súhlasí s odpredajom pozemku KNC 1944/188, ostatná plocha vo výmere 42 m2, v k.ú. Stropkov do vlastníctva J. Spišáka a jeho manželky. 3. V Mestskej rade v Stropkove s týmto stanoviskom: Mestská rada pri MsZ v Stropkove po prerokovaní odporúča MsZ v Stropkove tento predaj pozemku schváliť.
- 2 -
Návrh na uznesenie: Mestské zastupiteľstvo v Stropkove v súlade s čl. 3, ods. 2, písm. bd, Zásad hospodárenia s majetkom mesta Stropkov zo dňa 11.12.2013 a § 9a ods. 8, písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien a) schvaľuje predaj novovytvoreného pozemku KNC č.1944/188, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 42 m2, v k.ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 1, v podiele1/1, vytvoreného geometrickým plánom č. 37772791-108/2016, zo dňa 26.09.2016, úradne overeného 29.09.2016, z pôvodných pozemkov KNC 1944/188 a KNC 1944/187, ktorý vyhotovila firma GEODÉZIA M Stropkov, Ing. Bc. Zuzana Motyková, Námestie SNP 1, 09101 Stropkov, IČO: 37772791 pre Jozefa Spišáka, bytom Metodova 1684/12, 091 01 Stropkov a jeho manželku Vieru Spišákovú, rod. Macinskú, bytom Metodova 1684/12, 091 01 Stropkov, do ich bezpodielového spoluvlastníctva, podiel(1/1), z dôvodu hodného osobitného zreteľa. Dôvod hodný osobitného zreteľa: Tento novovytvorený pozemok KNC č. 1944 /188 vo výmere 42 m2, k. ú. Stropkov tvorí prirodzený a jediný možný prístup k zadnej časti pozemku Jozefa Spišáka, bytom Metodova 1684/12, 091 01 Stropkov a jeho manželku Vieru Spišákovú, rod. Macinskú, bytom Metodova 1684/12, 091 01 Stropkov na ktorom majú postavený rodinný dom.
Dôvodová správa k bodu Návrhy na nakladanie s hnuteľným a nehnuteľným majetkom mesta Stropkov na 19. zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Stropkove konané dňa: 14.12.2016 Odpredaj pozemku z vlastníctva mesta Stropkov Mesto Stropkov je vlastník pozemku KNC č.1944/187, ostatná plocha vo výmere 22 m2, k. ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 1, v podiele1/1. Marián Sahajda, bytom Metodova 1914/11, 091 01 Stropkov je vlastníkom pozemku KNC 1944/194 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 13 m2, k.ú. Stropkov, podiel 1/1. Marián Sahajda, bytom Metodova 1914/11, 091 01 Stropkov požiadal mesto Stropkov o odkúpenie pozemku KNC č.1944/187, ostatná plocha vo výmere 22 m2, ktorý je vo vlastníctve mesta Stropkov. Svoju žiadosť odôvodňujú tým, že predmetný pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti jeho pozemku. V predchádzajúcich 25 rokoch sa o túto parcelu staral, kosil a zároveň je to jediný možný prístup cez túto parcelu k zadnej časti pozemku, ktorý je v jeho vlastníctve a ide o koniec slepej ulice. Na základe jeho žiadosti bolo niekoľkokrát zvolané osobné jednanie . Mesto Stropkov súhlasí s odpredajom novovytvoreného pozemku KNC č.1944/187, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 22 m2, v k.ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 1, v podiele1/1, vytvoreného geometrickým plánom č. 37772791-108/2016, zo dňa 26.09.2016 z pôvodných pozemkov KNC 1944/188 a KNC 1944/187, ktorý vyhotovila firma GEODÉZIA M Stropkov, Ing. Bc. Zuzana Motyková, Námestie SNP 1, 09101 Stropkov, IČO: 37772791, aby mal Marián Sahajda zabezpečený trvalý prístup k zadnej časti svojho pozemku. Cena za m2 bola stanovená znaleckým posudkom, ktorý vypracoval Ing. Michal Malina na 11,62 €/ m2, čo pri výmere 22 m2 je celková kúpna cena je vo výške 255,64 €. Na 17. zasadnutí Mestského zastupiteľstva v Stropkove konanom dňa 26.10.2016 uznesením č.177, v zmysle § 9a ods. 8 písm. e/ zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien a doplnkov určilo nadpolovičnou väčšinou poslancov MsZ, že ide o prípad hodný osobitného zreteľa. Na základe hore uvedeného odporúčame Mestskému zastupiteľstvu v Stropkove schváliť odpredaj novovytvoreného pozemku tak ako je vyššie uvedené a tento predaj posúdiť v zmysle § 9a ods. 8 písm. e/ zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien a doplnkov a o tejto skutočnosti rozhodnúť 3/5 väčšinou všetkých poslancov.
Tento návrh bol prerokovaný: 1. Vo vedení MsÚ s týmto stanoviskom: Súhlasí s odpredajom pozemku KNC 1944/187, ostatná plocha vo výmere 22 m2, v k.ú. Stropkov do vlastníctva M. Sahajdu. 2. V komisii pre financovanie a majetok mesta: Komisia súhlasí s odpredajom pozemku KNC 1944/187, ostatná plocha vo výmere 22 m2, v k.ú. Stropkov do vlastníctva M. Sahajdu. 3. V Mestskej rade v Stropkove s týmto stanoviskom: Mestská rada pri MsZ v Stropkove po prerokovaní odporúča MsZ v Stropkove tento predaj pozemku schváliť.
- 2 -
Návrh na uznesenie: Mestské zastupiteľstvo v Stropkove v súlade s čl. 3, ods. 2, písm. bd, Zásad hospodárenia s majetkom mesta Stropkov zo dňa 11.12.2013 a § 9a ods. 8, písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien a) schvaľuje predaj novovytvoreného pozemku KNC č.1944/187, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 22 m2, v k.ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 1, v podiele1/1, vytvoreného geometrickým plánom č. 37772791-108/2016, zo dňa 26.09.2016, úradne overeného 29.09.2016, z pôvodných pozemkov KNC 1944/188 a KNC 1944/187, ktorý vyhotovila firma GEODÉZIA M Stropkov, Ing. Bc. Zuzana Motyková, Námestie SNP 1, 09101 Stropkov, IČO: 37772791, pre Mariána Sahajdu, bytom Metodova 1914/11, 091 01 Stropkov, do jeho výlučného vlastníctva, z dôvodu hodného osobitného zreteľa.
Dôvod hodný osobitného zreteľa: Tento novovytvorený pozemok KNC č. 1944 /187 vo výmere 22 m2, k. ú. Stropkov tvorí prirodzený a jediný možný prístup k zadnej časti pozemku Mariána Sahajdu, bytom Metodova 1914/11, 091 01 Stropkov na ktorom má postavený rodinný dom.
Dôvodová správa k bodu Návrhy na nakladanie s hnuteľným a nehnuteľným majetkom mesta Stropkov na 19. zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Stropkove konané dňa:14.12.2016
Odpredaj bytov z vlastníctva mesta Stropkov Mesto Stropkov je vlastník pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 1, v podiele1/1 na ktorom je postavený bytový dom F2/1 so súpisným číslom 87 so 64 bytovými jednotkami na ulici Chotčanskej s celkovou podlahovou plochou 2 789,47 m2. Bytový dom F2/1 so súpisným číslom 87 so 64 bytovými jednotkami na ulici Chotčanskej s celkovou podlahovou plochou 2 789,47 m2 bol postavený v roku 1998. Kolaudácia bytového domu bola 23.09.1998. V zmysle uznesenia č.158 zo 14. MsZ v Stropkove konaného dňa 29.06.2016 predkladá mesto Stropkov návrh na schválenie predaja jednotlivých bytov nachádzajúcich sa v bytovom dome F2/1 jednotlivým nájomcom bytov za podmienok a cenu určenú v zákone č.182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov znení neskorších zmien. Určenie ceny za 1m2 podlahovej plochy bytu : Bytový dom F2/1 so súpisným číslom 87 so 64 bytovými jednotkami na ulici Chotčanskej s celkovou podlahovou plochou 2 789,47 m2 postavený na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 1, v podiele1/1: obstarávacia cena – samotný bytový dom + technické vybavenie 1 380 270,51 EUR. základný štátny príspevok na všetky byty spolu 129 434,20 EUR opotrebenie domu : kolaudácia 23.09.1998 – počet začatých rokov veku domu -19 rokov 2 % x 19 rokov = 38 % 1 380 270,51 x 0,38 = 524 502,79 € 4) zníženie obstarávacej ceny byt. domu a cena za 1 m2 podlahovej plochy bytu 1 380 270,51 € - 129 434,20 € - 524 502,79 € = 726 333,52 € 726 333,52 € / 2 789,47 m2 (celková podlahová plocha) = 260,393 €/m2 V zmysle § 18 ods. 4 zákona č.182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov znení neskorších zmien „ ak sa prevádza byt z vlastníctva štátu alebo obce do vlastníctva nájomcu, vlastník domu pri uzatváraní zmluvy o prevode bytu je povinný poskytnúť nadobúdateľovi na úhradu ceny zrážku ceny zistenej podľa odseku 1 vo výške 30 %“. 260,38 €/m2 -30% (78,11 €) = 182,276 €/m2 1) 2) 3)
Určenie ceny za 1m2 pozemku KNC 1250/12 na ktorom je bytový dom F2/1 postavený: 1) cena za 1m2 = 9,96 €/m2 2) cena za 454 m2 = 454 x 9.96 = 4 521,81 EUR Mgr. Anna Kelevedžievová, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Peter Kočiš, rod. Kočiš, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov a jeho manželka Bc. Janka Kočišová, rod. Poperníková, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Peter Maleš, rod. Maleš, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov a jeho manželka Františka Malešová, rod. Hecková, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Katarína Hudáková, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Ing. Viera Fedorišinová, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, JUDr. Anton Riško, rod. Riško, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, Agáta Veselá, rod. Veselá, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Mária Sidorjaková, rod. Jakubová, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Jana Kaščáková, rod. Kaščáková, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, Bernadeta Markovičová, rod. Flešárová, bytom Chotčanská 87/5, 091
01 Stropkov, Marcela Šimková, rod. Junáková, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, Mgr. Emília Šimková, rod. Čurillová, bytom Chotčanská 87/7, 091 01, ako súčasní nájomníci bytov požiadali o odpredaj týchto bytov do súkromného vlastníctva v súlade so zákonom č. 182/1993 Zb. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Mesto Stropkov súhlasí s odpredajom týchto bytov, v prospech, Mgr. Anny Kelevedžievovej, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Petra Kočiša, rod. Kočiš, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov a jeho manželky Bc. Janky Kočišovej, rod. Poperníkovej, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Petra Maleša, rod. Maleš, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov a jeho manželky Františky Malešovej, rod. Heckovej, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Kataríny Hudákovej, rod. Gajdošovej, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Ing. Viery Fedorišinovej, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, JUDr. Antona Riška, rod. Riško, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, Agáty Veselej, rod. Veselá, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Márie Sidorjakovej, rod. Jakubovej, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, Jane Kaščákovej, rod. Kaščákovej, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, Bernadety Markovičovej, rod. Flešárovej, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, Marcely Šimkovej, rod. Junákovej, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, Mgr. Emílie Šimkovej, rod. Čurillovej, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov.
Tento návrh bol prerokovaný: 1. Vo vedení MsÚ s týmto stanoviskom: Súhlasí s odpredajom bytov do vlastníctva terajších nájomníkov. 2. V komisii pre financovanie a majetok mesta: Komisia návrh na odpredaj bytov zobrala na vedomie a doporučuje MsZ predložený materiál schváliť 3. V Mestskej rade v Stropkove s týmto stanoviskom: Mestská rada návrh na odpredaj bytov zobrala na vedomie a doporučuje MsZ predložený materiál schváliť
Návrh na uznesenie:
Mestské zastupiteľstvo v Stropkove v súlade s čl. 3, ods. 2, písm. ba, Zásad hospodárenia s majetkom mesta Stropkov zo dňa 11.12.2013 a § 9a ods.8 písm. a, zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien schvaľuje predaj: 1)
2)
bytu č.24 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 53,70 m2, nachádzajúci sa na 6. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 7 na ulici Chotčanskej 87/7, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 5370/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 5370/278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech Mgr. Márie Kelevedžievovej, rod. Siryová, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, do jej výlučného vlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 9.875,22 € a kupujúca zaplatí tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, bytu č.27 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 53,92 m2, nachádzajúci sa na 7. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 7 na ulici Chotčanskej 87/7, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 5392/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so
3)
4)
5)
6)
7)
8)
súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 5392/278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech Petra Kočiša, rod. Kočiš, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov a jeho manželky Bc. Janky Kočišovej, rod. Poperníkovej, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, do ich bezpodielového spoluvlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 9.915,68 € a kupujúci zaplatia tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, bytu č. 30 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 53,89 m2, nachádzajúci sa na 8. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 7 na ulici Chotčanskej 87/7, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 5389/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 5389/278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech Petra Maleša, rod. Maleš, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov a jeho manželky Františky Malešovej, rod. Heckovej, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, do ich bezpodielového spoluvlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 9.910,17 € a kupujúci zaplatia tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, bytu č. 31 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 53,92 m2, nachádzajúci sa na 8. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 7 na ulici Chotčanskej 87/7, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 5392/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 5392/278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech Kataríny Hudákovej, rod. Gajdošovej, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, do jej výlučného vlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 9.915,68 € a kupujúca zaplatí tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, bytu č. 6 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 35,13 m2, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 5 na ulici Chotčanskej 87/5, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 3513/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 3513/278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech Ing. Viery Fedorišinovej, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, do jej výlučného vlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 6.460,28 € a kupujúca zaplatí tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, bytu č.15 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 42,32 m2, nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 5 na ulici Chotčanskej 87/5, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 4232/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 4232/278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech JUDr. Antona Riška, rod. Riško, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, do jeho výlučného vlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 7.782,48 € a kupujúci zaplatí tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, bytu č.1 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 40,90 m2, nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 7 na ulici Chotčanskej 87/7, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 4090/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 4090/278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech Agáty Veselej, rod. Veselá, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, do jej výlučného vlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 7.521,35 € a kupujúca zaplatí tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, bytu č. 11 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 53,92 m2, nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 7 na ulici Chotčanskej 87/7, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti
5392/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 5392/278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech Márie Sidorjakovej, rod. Jakubovej, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, do jej výlučného vlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 9.915,68 € a kupujúca zaplatí tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, 9) bytu č. 18 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 35,13 m2, nachádzajúci sa na 5. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 5 na ulici Chotčanskej 87/5, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 3513/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 3513/278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech Jany Kaščákovej, rod. Kaščákovej, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, do jej výlučného vlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 6.460,28 € a kupujúca zaplatí tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, 10) bytu č. 12 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 34,71 m2, nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 5 na ulici Chotčanskej 87/5, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 3471/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 3471/ 278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech Bernadety Markovičovej, rod. Flešárovej, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, do jej výlučného vlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 6.383,04 € a kupujúca zaplatí tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, 11) bytu č.3 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 42,32 m2, nachádzajúci sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 5 na ulici Chotčanskej 87/5, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 4232/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 4232/278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech Marcely Šimkovej, rod. Junákovej, bytom Chotčanská 87/5, 091 01 Stropkov, do jeho výlučného vlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 7.782,48 € a kupujúca zaplatí tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti, 12) bytu č.12 s príslušenstvom o celkovej podlahovej ploche 53,70 m2, nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží bytového domu F2/1 , súpisné číslo 87, vchod číslo 7 na ulici Chotčanskej 87/7, 091 01 v Stropkove, spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 5370/278947 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 87 a spoluvlastníckeho podielu vo veľkosti 5370/278947 na pozemku KNC č.1250/12, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 454 m2, k. ú. Stropkov v prospech Mgr. Emílie Šimkovej, rod. Čurillovej, bytom Chotčanská 87/7, 091 01 Stropkov, do jej výlučného vlastníctva (podiel 1/1), za kúpnu cenu 9.875,22 € a kupujúca zaplatí tiež správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľnosti.
Dôvodová správa k bodu Návrhy na nakladanie s hnuteľným a nehnuteľným majetkom mesta Stropkov na 19. zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Stropkove konané dňa: 14.12.2016 Nájom nebytových priestorov vo vlastníctve mesta Stropkov Mesto Stropkov je vlastník pozemku KNC č.1076/2, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1336 m2, v kú. Stropkov, zapísanom na LV č. 1 v podiele1/1 na ktorom je postavená budova OD MIER so súpisným číslom 1647 na ulici Hlavnej v Stropkove. Matica slovenská , Mudroňova č.1, 036 01 Martin, v zastúpení PaedDr. Branislavom Kohútom – riaditeľom Technicko-investičného útvaru MS požiadala dňa 23.11.2016 o uzatvorenie nájomnej zmluvy o prenájme nebytových priestorov na prenájom priestorov v budove OD MIER so súpisným číslom 1647 postavenej na ulici Hlavnej 27 v Stropkove, ktoré chce využívať ako svoje oblastné pracovisko pre okres Stropkov. Celková výmera podlahovej plochy nebytového priestoru je 23,00 m2. Podľa Cenníka nájomného za prenájom nebytových priestorov a pozemkov vo vlastníctve mesta Stropkov čl.2 ods.2 je cena stanovená vo výške 8,41 €/m2/ročne, čo pri výmere 23 m2 celková suma za prenajaté nebytové priestory je vo výške 193,43 €/ročne. Mesto Stropkov súhlasí s prenájmom nebytových priestorov s celkovou podlahovou plochou 23 m2 v budove OD MIER so súpisným číslom 1647 postavenej na ulici Hlavnej 27 v Stropkove, postavenej na parcele KNC č.1076/2, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1336 m2, k.ú. Stropkov vo vlastníctve mesta Stropkov v podiele 1/1, na dobu určitú 5 rokov, v prospech Matice slovenskej , Mudroňova č.1, 036 01, za cenu stanovenú vo výške 8,41 €/m2/ročne, čo pri výmere 23 m2 celková suma za prenajaté nebytové priestory je vo výške 193,43 €/ročne. Na základe hore uvedeného odporúčame Mestskému zastupiteľstvu v Stropkove prenájom nebytového priestoru, tak ako je vyššie uvedené a tento prenájom posúdiť v zmysle § 9a ods. 9 písm. c/ zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien a doplnkov, ako prípad hodný osobitného zreteľa a o tejto skutočnosti rozhodnúť nadpolovičnou väčšinou poslancov. Po schválení v MsZ, že ide o prípad hodný osobitného zreteľa bude následne prerokovaný na najbližšom MsZ s tým, že tento zámer musí byť zverejnený minimálne 15 dní pred rokovaním MsZ a počas celej tejto doby na úradnej tabuli a internetovej stránke mesta.
Tento návrh bol prerokovaný: 1. Vo vedení MsÚ s týmto stanoviskom: Mesto Stropkov súhlasí s prenájmom nebytového priestoru v prospech Matice slovenskej , Mudroňova č.1, 036 01 Martin. 2. V komisii pre financovanie a majetok mesta: Komisia súhlasí s prenájmom nebytového priestoru v prospech Matice slovenskej , Mudroňova č.1, 036 01 Martin 3. V Mestskej rade v Stropkove s týmto stanoviskom: MR po prerokovaní súhlasí s prenájmom nebytového priestoru v prospech Matice slovenskej , Mudroňova č.1, 036 01 Martin
-2-
Návrh na uznesenie: Mestské zastupiteľstvo v Stropkove v súlade s čl. 3 ods. 2 písm. ch), Zásad hospodárenia s majetkom mesta Stropkov zo dňa 11.12.2013 a § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien schvaľuje zámer na prenájom nebytových priestorov v celkovej podlahovej výmere 23,00 m2 nachádzajúcich sa v budove OD MIER so súpisným číslom 1647 postavenej na ulici Hlavnej 27 na parcele KNC 1076/2, zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 1336 m2, v prospech, Matice slovenskej , Mudroňova č.1, 036 01 Martin, IČO: 00 179 027 , za týchto podmienok: 1) doba nájmu - na dobu určitú od 01.03.2017 do 28.02.2022 2) celková ročná výška nájomného je vo výške 193,43 €/ ročne. 3) zákaz prenájmu tretej osobe, 4) účel nájmu – priestory pre oblastné pracovisko pre osvetovú činnosť, z dôvodu hodného osobitného zreteľa. b) určuje, že pri prenájme nebytových priestorov v celkovej podlahovej výmere 23,00 m2 nachádzajúcich v budove OD MIER so súpisným číslom 1647 postavenej na ulici Hlavnej 27 na parcele KNC 1076/2, zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 1336 m2, ide o prípad hodný osobitného zreteľa. Dôvod hodný osobitného zreteľa: Matica slovenská ako verejnoprávna ustanovizeň zriadená podľa Zákona NR SR č.68/1997 Z. z. o Matici slovenskej plní úlohy zverené jej štátom a v zmysle ustanovenia § 3 ods.1 písm. e, uvedeného zákona takéto úlohy plnia aj oblastné strediská Matice slovenskej a uvedený nebytový priestor bude slúžiť ako oblastné pracovisko Matice slovenskej pre okres Stropkov pre osvetovú činnosť.
Dôvodová správa k bodu Návrhy na nakladanie s hnuteľným a nehnuteľným majetkom mesta Stropkov na 19. zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Stropkove konané dňa:14.12.2016
Schválenie zmluvy o uzavretí budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena Mesto Stropkov, ako budúci povinný z vecného bremena je výlučným nehnuteľností, a to parcely: a) pozemok KNC 2408, zastavané plochy a nádvoria o výmere 10854 m2,zapísaného na LV č. 1, kat. územie Stropkov, b) pozemok KNC 1118/1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2677 m2, zapísaného na LV č. 1, kat. územie Stropkov.
vlastníkom
Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., Komenského 50, 042 48 Košice, ako budúci oprávnený z vecného bremena má v rámci budúcej stavby „Stropkov, ul. Štefánikova – rozšírenie vodovodnej siete“ uložiť vodovodné potrubie na časti nehnuteľnosti podľa zakreslenia vo výkrese č. 3 projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie k stavbe „Stropkov, ul. Štefánikova – rozšírenie vodovodnej siete“ vypracovanej Ing. Mohlerom, a to vybudovanie novej vetvy verejného vodovodu uloženom na pozemku parcela č. KNC 2408 a KNC 1118/1, k.ú. Stropkov. Pre uvedený vodovod bude určené pásmo ochrany 1,5 m z obidvoch strán od vonkajšieho pôdorysného okraja vodovodného potrubia v šírke podľa príslušných právnych predpisov a STN. Budúci povinný z vecného bremena a budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú, že do 60 dní odo dňa právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na uloženie vodovodného potrubia uzatvoria riadnu zmluvu o zriadení vecného bremena podľa tejto zmluvy. Vecné bremeno bude zriadené na dobu neurčitú za odplatu vo výške 3,54 €/m2 a bude sa viazať k časti nehnuteľnosti zabratej stavbou vodovodného potrubia a tiež k časti nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v ochrannom pásme vodovodného potrubia podľa vyznačenia v geometrickom pláne vyhotovenom na základe skutočného zamerania zrealizovanej stavby. Cena bola stanovená znaleckým posudkom č.109/2014, ktorý vypracoval Ing. Milan Gardoš, ul. M. Nešpora 59, 080 01 Prešov. Geometrický plán sa zaväzuje vyhotoviť na vlastné náklady budúci oprávnený z vecného bremena. Vecné bremeno bude spočívať v povinnosti budúceho povinného z vecného bremena na častiach nehnuteľnosti, ku ktorých bude vecné bremeno zriadené: - strpieť umiestnenie vodovodného potrubia, - strpieť vstup budúceho oprávneného z vecného bremena za účelom údržby a prípadných opráv vodovodného potrubia, - dodržiavať obmedzenia, ktoré sú pre pásmo ochrany vodovodného potrubia uvedené v príslušných všeobecne záväzných právnych predpisoch a STN. Vecnému bremenu bude zodpovedať právo budúceho oprávneného z vecného bremena na zachovanie vodovodu na častiach nehnuteľnosti zaťažených vecným bremenom a právo vstupu na tieto časti nehnuteľnosti za účelom údržby a prípadných opráv vodovodného potrubia počas celej doby jej životnosti. Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzatvorí na dobu neurčitú. Vecné bremeno bude zriadené ako vecné právo, ktoré bude prechádzať s vlastníctvom nehnuteľnosti na nadobúdateľa a bude zapísané v katastri nehnuteľností. Mesto Stropkov súhlasí s uzatvorením zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena s Východoslovenskou vodárenskou spoločnosťou, a.s., Komenského 50, 042 48 Košice.
Tento návrh bol prerokovaný: 1. Vo vedení MsÚ s týmto stanoviskom: Vedenie mesta súhlasí s uzatvorením zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena. 2. V komisii pre financie, majetok, správy podnikov a podnikanie s týmto stanoviskom: Komisia súhlasí s uzatvorením zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena a odporúča MsZ zmluvu o budúcej zmluve schváliť. 3. V mestskej rade s týmto stanoviskom: Mestská rada návrh na uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena doporučuje Mestskému zastupiteľstvu schváliť.
Návrh na uznesenie: Mestské zastupiteľstvo v Stropkove v súlade s čl. 3 ods. 2 písm. fb) Zásad hospodárenia s majetkom mesta Stropkov zo dňa 11.12.2013 a § 9 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien
a) schvaľuje: uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena na dobu neurčitú, za jednorazovú odplatu vo výške 3,54 €/m2, na časť dotknutých nehnuteľností parcela KNC č. 1118/1, zastavané plochy a nádvoria a parcela KNC č. 974/1, zastavané plochy a nádvoria a parcela KNC č. 2408, zastavané plochy a nádvoria, zapísaných na LV č.1, katastrálne územie Stropkov na vlastníkovi, meste Stropkov, IČO: 00331 007, v podiele 1/1, ako budúceho povinného z vecného bremena, v rozsahu cca 750 m2, tak ako je to uvedené vo výkrese č. 3 projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie k stavbe „Stropkov, ul Štefánikova – rozšírenie vodovodnej siete“ vypracovanej Ing. Mohlerom, pričom presný rozsah bude určený geometrickým plánom vypracovaným na náklady oprávneného z vecného bremena po kolaudácii stavby, v prospech budúceho oprávneného z vecného bremena, Východoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., Komenského 50, 042 48 Košice, IČO: 36 570 460, spočívajúceho v povinnosti, budúceho povinného z vecného bremena: 1) strpieť umiestnenie vodovodného potrubia, 2) strpieť vstup budúceho oprávneného z vecného bremena za účelom údržby a prípadných opráv vodovodného potrubia, 3) dodržiavať obmedzenia, ktoré sú pre pásmo ochrany vodovodného potrubia v príslušných všeobecne záväzných právnych predpisoch a STN. Vecnému bremenu bude zodpovedať právo budúceho oprávneného z vecného bremena na zachovanie vodovodu na častiach nehnuteľnosti zaťažených vecným bremenom a právo vstupu na tieto časti nehnuteľnosti za účelom údržby a prípadných opráv vodovodného potrubia počas celej doby jej životnosti. Vecné bremeno bude zriadené ako vecné právo, ktoré bude prechádzať s vlastníctvom nehnuteľnosti na nadobúdateľa a bude zapísané v katastri nehnuteľností.
Dôvodová
správa
bodu Návrhy na nakladanie s hnuteľným a nehnuteľným majetkom mesta Stropkov na 19. zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Stropkove konané dňa:14.12.2016
Odpredaj nebytových priestorov. Mestská rada v Stropkove na svojom zasadnutí dňa 8.11.2007 prijala uznesenie, v ktorom ponúkla na predaj nebytové priestory v budove Domu služieb so súpisným číslom 53 na ul. Hlavnej v Stropkove podľa určených podmienok. Jednou z podmienok odkúpenia spomínaných priestorov bola aj kúpna cena za m2, ktorá sa odvíjala podľa lukratívnosti priestoru od 7 000, Sk/m2 ( 232,35 € ) po 16 000 Sk/m2 ( 531,1 € ). V zmysle platnej legislatívy ponúklo mesto Stropkov priestory na predaj ich nájomcom, následne vlastníkom susedných priestorov a nakoniec aj tretím osobám. Napriek niekoľkým obchodno verejným súťažiam, ktoré boli zverejnené ešte v rokoch 2009 -2016 ostali k dnešnému dňu v majetku mesta ešte nepredané priestory v hodnote 3.900 EUR (navrhovaná hodnota nebytových priestorov v tejto verejnej obchodnej súťaži). Keďže ani posledná VOS nebola úspešná, mestská rada na svojom zasadnutí dňa 06.12.2016 navrhla znížiť cenu za odpredávané nebytové priestory na cenu 2.900,00 EUR. Mesto Stropkov navrhuje vyhlásiť opätovne obchodnú verejnú súťaž na predaj uvedených priestorov v znení :
Oznámenie o vyhlásení obchodnej verejnej súťaže Mesto Stropkov, Hlavná ulica č. 38/2, 091 01 Stropkov, IČO: 00 331 007 v zastúpení primátorom mesta JUDr. Ondrejom Brendzom v súlade s § 281 a nasl. Obchodného zákonníka
vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž o najvhodnejší návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy pre predaj týchto nehnuteľností: 1)
nebytový priestor č. 225 o podlahovej ploche vo veľkosti 16,4 m2 v podiele 1/1, nebytový priestor č. 232 (WC) vo výmere 8,7 m2 v spoluvlastníckom podiele 1/6 a nebytový priestor č. 207 (WC) vo výmere 7,3 m2 v spoluvlastníckom podiele 1/3 vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemkoch KNC 1053/2, vo výmere 984 m2, zastavaná plocha a nádvorie a KNC 1053/6, vo výmere 168 m2, zastavaná plocha a nádvorie, v k.ú. Stropkov prináležiaceho k týmto nebytovým priestorom, nachádzajúce sa na 2. poschodí, v súčasnosti nevyužívané žiadnym nájomcom,
nachádzajúcich sa v budove so súp. č. 53 postavenej na Hlavnej ulici v k.ú. Stropkov s celkovou podlahovou plochou 2203,3 m2, postavenej na parcelách č. KNC 1053/2 a KNC 1053/6, tak ako je to zapísané v katastri nehnuteľností pre k.ú. Stropkov na LV č. 4779 Okresný úrad Stropkov – katastrálny odbor. Obchodnej verejnej súťaže sa môžu zúčastniť fyzické osoby aj právnické osoby.
Navrhovateľ musí vo svojom návrhu: 1. Uviesť nevyhnutne dôležité náležitosti kúpnej zmluvy – kúpnu cenu, dobu, do ktorej zaplatí celú kúpnu cenu, výšku úroku z omeškania v prípade včasného nezaplatenia kúpnej ceny. 2. presný predmet kúpnej zmluvy, nebytový priestor, o ktorý sa zaujíma, 3. Minimálnu kúpnu cenu, ktorá nesmie byť pri nebytových priestoroch uvedených pod bodom 1 nižšia ako 2 900 €, 4. Predložiť doklad o právnej subjektivite navrhovateľa – fotokópiu výpisu z obchodného registra, fotokópiu výpisu z registra živnostníkov, fotokópiu občianskeho preukazu a pod. 5. Čestné vyhlásenie, že navrhovateľ nie je dlžníkom voči mestu Stropkov a ani voči organizáciám zriadeným mestom Stropkov. 6. Návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy doručte v zapečatenej obálke s označením hesla: ,,Neotvárať – Súťaž – Dom služieb Stropkov “ na sekretariát MsÚ alebo zašlite poštou na adresu: Mesto Stropkov, Hlavná ulica č. 38/2, 091 01 Stropkov v termíne do 24.01.2017 do 15:00 hod. Žiadosti doručené na sekretariát alebo poštou po tomto termíne nebudú akceptované a budú z verejnej súťaže vylúčené. Výsledok súťaže bude účastníkom oznámený písomne do 14 dní po ukončení jej vyhodnotenia. Vyhlasovateľ súťaže si vyhradzuje právo vyhlásené podmienky súťaže zmeniť, súťaž zrušiť alebo odmietnuť všetky predložené návrhy. Navrhovateľ nemôže po predložení svojho návrhu tento svoj návrh meniť a ani odvolať ho. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo predĺžiť lehotu na vyhlásenie vybraného súťažného návrhu, vyhradzuje si právo v prípade zistenia neúplnosti súťažného návrhu z hľadiska požiadaviek vyhlasovateľa uvedených v súťažných podkladoch vyradiť návrh z obchodnej verejnej súťaže a v prípade formálnych nedostatkov, ktoré nemenia obsah súťažného návrhu , si vyhradzuje právo vyzvať uchádzača na jeho doplnenie. Navrhovatelia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou na súťaži. Vysvetlenia a bližšie informácie o predmete obchodnej verejnej súťaže je možné získať na Mestskom úrade v Stropkove u Ing. Františka Hurného, vedúceho OOSM MsÚ Stropkov, tel. č. 054 4868871, mobil 0903 611 087. Stropkov 14.12.2016
-––––––––––––––––––––––––––––––––––– JUDr. Ondrej Brendza primátor mesta
Tento návrh bol prerokovaný: 1. Vo vedení MsÚ s týmto stanoviskom: Súhlasí s vypísaním obchodno verejnej súťaže na odpredaj priestorov v Dome služieb. 2. V komisii pre financovanie a majetok mesta: Komisia súhlasí s vypísaním obchodno verejnej súťaže na odpredaj priestorov v Dome služieb. 3. V Mestskej rade v Stropkove s týmto stanoviskom: Mestská rada súhlasí s vypísaním obchodno verejnej súťaže na odpredaj priestorov v Dome služieb.
Návrh na uznesenie: Mestské zastupiteľstvo v Stropkove v súlade s § 9 ods. 2, písm. a) a b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien
a)
schvaľuje:
zámer odpredať nebytové priestory formou obchodnej verejnej súťaže. Ide o priestory nachádzajúce sa v budove so súp. č. 53 postavenej na Hlavnej ulici v k.ú. Stropkov s celkovou podlahovou plochou 2203,3 m2, postavenej na parcelách č. KNC 1053/2 a KNC 1053/6, tak ako je to zapísané v katastri nehnuteľností pre k.ú. Stropkov na LV č. 4779, Okresný úrad Stropkov – katastrálny odbor a to: 1) nebytový priestor č. 225 o podlahovej ploche vo veľkosti 16,4 m2 v podiele 1/1 nebytový priestor č. 232 (WC) vo výmere 8,7 m2 v spoluvlastníckom podiele 1/6 a nebytový priestor č. 207 (WC) vo výmere 7,3 m2 v spoluvlastníckom podiele 1/3 vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemkoch KNC 1053/2, vo výmere 984 m2, zastavaná plocha a nádvorie a KNC 1053/6, vo výmere 168 m2, zastavaná plocha a nádvorie, v k.ú. Stropkov prináležiaceho k týmto nebytovým priestorom, nachádzajúce sa na 2. poschodí, v súčasnosti nevyužívané žiadnym nájomcom, nachádzajúcich sa v budove so súp. č. 53 postavenej na Hlavnej ulici v k.ú. Stropkov s celkovou podlahovou plochou 2203,3 m2, postavenej na parcelách č. KNC 1053/2 a KNC 1053/6, tak ako je to zapísané v katastri nehnuteľností pre k.ú. Stropkov na LV č. 4779 Okresný úrad Stropkov – katastrálny odbor,
b)
schvaľuje:
vypísanie obchodnej verejnej súťaže a podmienky obchodnej verejnej súťaže na odpredaj nebytových priestorov nachádzajúcich sa v budove so súp. č. 53 postavenej na Hlavnej ulici v k.ú. Stropkov s celkovou podlahovou plochou 2203,3 m2, postavenej na parcelách č. KNC 1053/2 a KNC 1053/6, tak ako je to zapísané v katastri nehnuteľností pre k.ú. Stropkov na LV č. 4779 Okresný úrad Stropkov – katastrálny odbor v tomto znení:
Mesto Stropkov, Hlavná ulica č. 38/2, 091 01 Stropkov, IČO: 00 331 007 v zastúpení primátorom mesta JUDr. Ondrejom Brendzom v súlade s § 281 a nasl. Obchodného zákonníka vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž o najvhodnejší návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy pre predaj týchto nehnuteľností: 1) nebytový priestor č. 225 o podlahovej ploche vo veľkosti 16,4 m2 v podiele 1/1, nebytový priestor č. 232 (WC) vo výmere 8,7 m2 v spoluvlastníckom podiele 1/6 a nebytový priestor č. 207 (WC) vo výmere 7,3 m2 v spoluvlastníckom podiele 1/3 vrátane spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemkoch KNC 1053/2, vo výmere 984 m2, zastavaná plocha a nádvorie a KNC 1053/6, vo výmere 168 m2, zastavaná plocha a nádvorie, v k.ú. Stropkov prináležiaceho k týmto nebytovým
priestorom, nachádzajúce sa na 2. poschodí, v súčasnosti nevyužívané žiadnym nájomcom, nachádzajúcich sa v budove so súp. č. 53 postavenej na Hlavnej ulici v k.ú. Stropkov s celkovou podlahovou plochou 2203,3 m2, postavenej na parcelách č. KNC 1053/2 a KNC 1053/6, tak ako je to zapísané v katastri nehnuteľností pre k.ú. Stropkov na LV č. 4779 Okresný úrad Stropkov – katastrálny odbor. Obchodnej verejnej súťaže sa môžu zúčastniť fyzické osoby aj právnické osoby. Navrhovateľ musí vo svojom návrhu: 1) Uviesť nevyhnutne dôležité náležitosti kúpnej zmluvy – kúpnu cenu, dobu, do ktorej zaplatí celú kúpnu cenu, výšku úroku z omeškania v prípade včasného nezaplatenia kúpnej ceny. 2) presný predmet kúpnej zmluvy, nebytový priestor, o ktorý sa zaujíma, 3) Minimálnu kúpnu cenu, ktorá nesmie byť pri nebytových priestoroch uvedených pod bodom 1 nižšia ako 2 900€, 4) Predložiť doklad o právnej subjektivite navrhovateľa – fotokópiu výpisu z obchodného registra, fotokópiu výpisu z registra živnostníkov, fotokópiu občianskeho preukazu a pod. 5) Čestné vyhlásenie, že navrhovateľ ne je dlžníkom voči Mestu Stropkov a ani voči organizáciám zriadeným Mestom Stropkov. 6) Návrh na uzatvorenie kúpnej zmluvy doručte v zapečatenej obálke s označením hesla: ,,Neotvárať – Súťaž – Dom služieb Stropkov “ na sekretariát MsÚ alebo zašlite poštou na adresu: Mesto Stropkov, Hlavná ulica č. 38/2, 091 01 Stropkov v termíne do 24.01.2017 do 15:00 hod. Žiadosti doručené na sekretariát alebo poštou po tomto termíne nebudú akceptované a budú z verejnej súťaže vylúčené. Výsledok súťaže bude účastníkom oznámený písomne do 14 dní po ukončení jej vyhodnotenia. Vyhlasovateľ súťaže si vyhradzuje právo vyhlásené podmienky súťaže zmeniť, súťaž zrušiť alebo odmietnuť všetky predložené návrhy. Navrhovateľ nemôže po predložení svojho návrhu tento svoj návrh meniť a ani odvolať ho. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo predĺžiť lehotu na vyhlásenie vybraného súťažného návrhu, vyhradzuje si právo v prípade zistenia neúplnosti súťažného návrhu z hľadiska požiadaviek vyhlasovateľa uvedených v súťažných podkladoch vyradiť návrh z obchodnej verejnej súťaže a v prípade formálnych nedostatkov, ktoré nemenia obsah súťažného návrhu , si vyhradzuje právo vyzvať uchádzača na jeho doplnenie. Navrhovatelia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou na súťaži. Vysvetlenia a bližšie informácie o predmete obchodnej verejnej súťaže je možné získať na Mestskom úrade v Stropkove u Ing. Františka Hurného, vedúceho OOSM MsÚ Stropkov, tel. č. 054 4868871, mobil 0903 611 097.
Stropkov 14.12.2016
-––––––––––––––––––––––––––––––––––– JUDr. Ondrej Brendza primátor mesta
Dôvodová správa k bodu Návrhy na nakladanie s hnuteľným a nehnuteľným majetkom mesta Stropkov na 19. zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Stropkove konané dňa: 14.12.2016 Mesto Stropkov je výlučným vlastníkom stavby – kaštieľ so súpisným číslom 519 na Zámockej ulici postavenej na pozemku KNC č.288, zastavaná plocha a nádvorie, k. ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 1, v podiele1/1. Na základe vyhodnotenej VOS bola dňa 04.05.2012 mestom Stropkov podpísaná nájomná zmluva č. 05 -6 -12 s víťazom VOS - firmou Jozef Cichý – MTM, Hrnčiarska 1619/44, 091 01 Stropkov, IČO: 34 824 812 na dobu určitú od 04.05.2012 do 30.04.2017. Keďže mesto Stropkov, ako výlučný vlastník stavby má aj naďalej záujem o využívanie týchto priestorov na reštauračné a kaviarenské služby rozhodlo o zámere prenajať nebytové priestory v budove kaštieľa so súpisným číslom 519 na ul. Zámockej v Stropkove formou obchodnej verejnej súťaže: a) zásobovanie, 13,8 m2 , suterén, miestnosť č. 0.01, b) schodište (1/2), 24,7 m2 , suterén, miestnosť č. 0.02, c) vináreň, reštauračné priestory bez poskytovania teplej stravy, 170,85 m2 , suterén, miestnosti č. 0.03 - 0.07, d) sociálne zariadenia, 15,3 m2 , suterén, miestnosti č. 0.09 - 0.15, e) kuchynka, 43,8 m2 , suterén, miestnosti č. 0.16 - 0.19, f) sklady, 23,45 m2 , suterén, miestnosť č. 0.20, g) prezliekarne, 15,9 m2 , suterén, miestnosti č. 0.21 - 0.23, h) foyer (1/2), 12,07 m2 , prízemie, miestnosť č. 1.01, i) reštauračné priestory s poskytovaním teplej stravy, 119,2 m2 , prízemie, miestnosti č. 1.02 - 1.04, j) kuchynka, 18,7 m2 , prízemie, miestnosť č. 1.06, k) výčap a pokladňa, 19,65 m2 , prízemie, miestnosť č. 1.07, l) letná terasa, 151,15 m2 , prízemie, v celkovej výmere podlahovej plochy nebytového priestoru a príslušenstva 628,57 m² a hnuteľných vecí veci v obstarávacej cene 51.044,17 € a v zostatkovej hodnote 0,00 €. Tento návrh bol prerokovaný: 1. Vo vedení MsÚ s týmto stanoviskom: Súhlasí s vypísaním VOS na prenájom nebytových priestorov v budove kaštieľa so súpisným číslom 519 na ul. Zámockej v Stropkove. 2. V komisii pre financovanie a majetok mesta: Komisia súhlasí s vypísaním VOS na prenájom nebytových priestorov v budove kaštieľa so súpisným číslom 519 na ul. Zámockej v Stropkove. 3. V Mestskej rade v Stropkove s týmto stanoviskom: Mestská rada pri MsZ v Stropkove po prerokovaní odporúča MsZ v Stropkove vypísanie VOS na prenájom nebytových priestorov v budove kaštieľa so súpisným číslom 519 na ul. Zámockej v Stropkove.
Mestské zastupiteľstvo v Stropkove v súlade s § 9 ods. 2, písm. a) a b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien a) schvaľuje 1. Zámer prenajať nebytové priestory v budove kaštieľa so súpisným číslom 519 na ul. Zámockej v Stropkove formou obchodnej verejnej súťaže: a) zásobovanie, 13,8 m2 , suterén, miestnosť č. 0.01, b) schodište (1/2), 24,7 m2 , suterén, miestnosť č. 0.02, c) vináreň, reštauračné priestory bez poskytovania teplej stravy, 170,85 m2 , suterén, miestnosti č. 0.03 - 0.07, d) sociálne zariadenia, 15,3 m2 , suterén, miestnosti č. 0.09 - 0.15, e) kuchynka, 43,8 m2 , suterén, miestnosti č. 0.16 - 0.19, f) sklady, 23,45 m2 , suterén, miestnosť č. 0.20, g) prezliekarne, 15,9 m2 , suterén, miestnosti č. 0.21 - 0.23, h) foyer (1/2), 12,07 m2 , prízemie, miestnosť č. 1.01, i) reštauračné priestory s poskytovaním teplej stravy, 119,2 m2 , prízemie, miestnosti č. 1.02 - 1.04, j) kuchynka, 18,7 m2 , prízemie, miestnosť č. 1.06, k) výčap a pokladňa, 19,65 m2 , prízemie, miestnosť č. 1.07, l) letná terasa, 151,15 m2 , prízemie, v celkovej výmere podlahovej plochy nebytového priestoru a príslušenstva 628,57 m² a hnuteľných vecí veci v obstarávacej cene 51.044,17 € a v zostatkovej hodnote 0,00 €. 2. Vypísanie obchodnej verejnej súťaže a podmienky obchodnej verejnej súťaže na prenájom týchto nebytových priestorov v budove kaštieľa so súpisným číslom 519 na ul. Zámockej v Stropkove postavenej na parcele KNC 288, ktorej je výlučným vlastníkom mesto Stropkov v tomto znení:
Mesto Stropkov, Hlavná ulica č. 38/2, 091 01 Stropkov, IČO: 00 331 007 v zastúpení primátorom mesta JUDr. Ondrejom Brendzom v súlade s § 281 a nasl. Obchodného zákonníka
vyhlasuje obchodnú verejnú súťaž o najvhodnejší návrh na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom týchto nebytových priestorov v budove kaštieľa so súpisným číslom 519 na ul. Zámockej v Stropkove postavenej na parcele KNC 228, ktorej je výlučným vlastníkom mesto Stropkov: a) zásobovanie, 13,8 m2 , suterén, miestnosť č. 0.01, b) schodište (1/2), 24,7 m2 , suterén, miestnosť č. 0.02, c) vináreň, reštauračné priestory bez poskytovania teplej stravy, 170,85 m2 , suterén, miestnosti č. 0.03 - 0.07, d) sociálne zariadenia, 15,3 m2 , suterén, miestnosti č. 0.09 - 0.15, e) kuchynka, 43,8 m2 , suterén, miestnosti č. 0.16 - 0.19, f) sklady, 23,45 m2 , suterén, miestnosť č. 0.20, g) prezliekarne, 15,9 m2 , suterén, miestnosti č. 0.21 - 0.23, h) foyer (1/2), 12,07 m2 , prízemie, miestnosť č. 1.01, i) reštauračné priestory s poskytovaním teplej stravy, 119,2 m2 , prízemie, miestnosti č. 1.02 - 1.04, j) kuchynka, 18,7 m2 , prízemie, miestnosť č. 1.06,
k) výčap a pokladňa, 19,65 m2 , prízemie, miestnosť č. 1.07, l) letná terasa, 151,15 m2 , prízemie, v celkovej výmere podlahovej plochy nebytového priestoru a príslušenstva 628,57 m² a hnuteľných vecí veci v obstarávacej cene 51.044,17 € a v zostatkovej hodnote 0,00 €. Navrhovateľ musí vo svojom návrhu: Predložiť doklad o právnej subjektivite navrhovateľa – fotokópiu výpisu z obchodného registra, fotokópiu výpisu z registra živnostníkov a fotokópiu oprávnenia na podnikanie v oblasti reštauračných služieb. Predložiť čestné vyhlásenie, že navrhovateľ nie je dlžníkom voči mestu Stropkov a ani voči organizáciám zriadeným mestom Stropkov. Podmienky súťaže : Účel nájmu: Reštauračné služby s poskytovaním teplej stravy a kaviarenské služby. Doba nájmu: od 1.2.2017 do 31.03.2022. 1. Minimálna výška mesačného nájomného za nájom nebytových priestorov a hnuteľných vecí musí byť aspoň 1.374,10 Eur. 2. Náklady za dodávku elektrickej energie do predmetu nájmu bude uhrádzať sám nájomca priamo jej dodávateľovi a to tak, že odber elektrickej energie v suteréne a v prízemí predmetu nájmu si nájomca do 3 dní po podpísaní tejto zmluvy nahlási na svoju spoločnosť u dodávateľa. 3. Nájomca uhradí ½ celkových nákladov za zrážkovú vodu, ktorá bude prenajímateľovi fakturovaná Východoslovenskou vodárenskou spoločnosťou, a.s. príp. jej právnym nástupcom na objekt stavby – kaštieľa so súpisným číslom 519 na Zámockej ulici v Stropkove postavenej na parcele KNC 288. 4. Nájomca uhradí prenajímateľovi skutočné náklady za dodávku studenej vody do predmetu nájmu podľa podružných meračov studenej vody nachádzajúcich sa v suteréne a na prízemí predmetu nájmu. 5. Nájomca uhradí prenajímateľovi 80 % nákladov za dodávku studenej vody spotrebovanej vo WC na 1. poschodí budovy určenej ako rozdiel hodnôt nameraných hlavným vodomerom nachádzajúcim sa pri oplotení budovy kaštieľa a podružných vodomerov studenej vody nachádzajúcich sa v suteréne a na prízemí predmetu nájmu. 6. Prenajímateľ bude pre nájomcu zabezpečovať dodávku teplej vody s tým, že nájomca uhradí prenajímateľovi skutočné náklady za dodávku studenej vody vo výške rozdielu hodnôt nameraných hlavným vodomerom nachádzajúcim sa pri oplotení budovy kaštieľa a podružným vodomerom nachádzajúcim sa v WC na 1. poschodí budovy. 7. Nájomca uhradí prenajímateľovi skutočné náklady za dodávku plynu na účely varenia do predmetu nájmu vo výške rozdielu hodnôt nameraných hlavným plynomerom nachádzajúcim sa pri oplotení budovy kaštieľa a podružným plynomerom nachádzajúcim sa v podkroví budovy kaštieľa v miestnosti vedľa kotolne. 8. Nájomca uhradí prenajímateľovi ½ celkových nákladov za dodávku plynu na účely zabezpečenia tepla v budove kaštieľa nameraných podružným plynomerom
nachádzajúcim sa v podkroví budovy kaštieľa v miestnosti vedľa kotolne. Teplo v predmete nájmu bude zabezpečované prostredníctvom podlahového kúrenia. 9. Mesačné zálohové úhrady za služby spojené s nájmom budú nájomcom uhrádzané takto: Úhrada za zrážkovú vodu 12,00 € Úhrada za dodávku studenej vody 166, 00 € Úhrada za dodávku plynu na účely varenia 34,00 € Úhrada za dodávku plynu na účely zabezpečenia tepla 332, 00 € 10. Prenajímateľ si taktiež vyhradzuje právo aj na zmenu výšky nájomného, ktorá sa každoročne upraví k 1.1. podľa miery ročnej inflácie vyhlásenej štatistickým úradom. 11. Prenajímateľ je oprávnený upraviť výšku úhrady za služby spojené s nájmom podľa skutočných a predpokladaných nákladov aj jednostranne, s čím nájomca bezvýhradne súhlasí a zaväzuje sa takto určenú výšku úhrad za služby spojené s nájmom prenajímateľovi uhrádzať po doručení písomného oznámenia o zmene výšky úhrad za služby spojené s nájmom nájomcovi od 1. dňa nasledujúceho mesiaca po doručení úpravy. 12. Nájomca nebytového priestoru bude nájomné za príslušný mesiac za nebytové priestory a za hnuteľné veci spolu s úhradou za služby spojené s nájmom uhrádzať na základe vystavenej faktúry od prenajímateľa mesačne tak, aby bolo uhradené na účet prenajímateľa najneskôr do konca príslušného mesiaca. 13. V prípade oneskorenej platby za nájom nebytového priestoru alebo hnuteľných vecí a za služby spojené s nájmom v príslušnom období nájomca zaplatí penále vo výške 0,05 % z fakturovanej čiastky za každý deň omeškania. 14. Úhrada za služby spojené s nájmom určená podľa čl. 5 tejto zmluvy je zálohovou platbou. Konečná výška úhrad za služby spojené s nájmom bude vyfakturovaná dodatočne na základe doručených skutočných nákladov od dodávateľov energií po skončení zúčtovacieho obdobia a prenajímateľ a nájomca sa vzájomne dohodli, že toto vyúčtovanie si vysporiadajú a uhradia najneskôr v lehote 30 dní odo dňa doručenia vyúčtovania nájomcovi, inak dlžník zaplatí penále vo výške 0,05 % z dlžnej čiastky. 15. Nájomca si vnútorné zariadenie a vybavenie miestností (okrem sociálnych zariadení) zabezpečí na vlastné náklady sám a budú v jeho vlastníctve. 16. Nájomca bude foayer, schodište a WC na 1. poschodí užívať spoločne s Mestom Stropkov resp. s užívateľom nebytových priestorov nachádzajúcich sa na 1. a 2. poschodí kaštieľa. 17. Prevádzková doba v nebytových priestoroch a v príslušenstve (terasa) bude určovaná v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi o určovaní prevádzkovej doby. 18. V nebytových priestoroch na prízemí a na letnej terase sa nebudú vôbec vykonávať diskotéky, zábavy a iné hromadné hudobné podujatia a akcie. Nájomca a prenajímateľ sa vzájomne dohodli, že v nebytových priestoroch na prízemí a v suteréne je nájomca oprávnený vykonávať súkromné, neverejné akcie a podujatia. 19. Nájomca nebude označovať budovu a ani priľahlé pozemky žiadnym reklamným a ani iným označením okrem označenia prevádzky určenom v odseku 20 tohto článku. 20. Prenajímateľ sa zaväzuje na vlastné náklady vykonať označenie miesta podnikania podľa tejto zmluvy nápisom „Kaštieľ“ a ďalšími nápismi „Reštaurácia“, „Vináreň“, ktoré sa bude nachádzať na priečelí budovy so súp. č. 519.
21. Čistenie okolia budovy so súp. č. 519 a starostlivosť o zeleň na pozemku KNC 288 bude na vlastné náklady vykonávať prenajímateľ s tým, že prístupový chodník ku vchodovým dverám z východnej časti budovy v šírke 3 m, prístupový chodník k letnej terase a prístupovú komunikáciu potrebnú pre zásobovanie bude čistiť a udržiavať po celý kalendárny rok na vlastné náklady nájomca. 22. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať na parcelách KNC 288 a 289 archeologický prieskum a nájomca je povinný jeho vykonanie strpieť. 23. Ak nájomca poruší akýmkoľvek spôsobom ktorékoľvek z dojednaní uvedených v ods. 1 až 9 tohto článku je nájomca v súlade s § 544 a nasl. OZ povinný zaplatiť prenajímateľovi na jeho písomnú výzvu zmluvnú pokutu vo výške 166,00 €. Zmluvná pokuta môže byť za opakované porušenia uložená aj opakovane a aj jej zaplatenie nájomcom nebráni prenajímateľovi vo vymáhaní náhrady prípadných škôd spôsobených porušením hore uvedených povinností. Návrh na uzatvorenie nájomnej zmluvy doručte v zapečatenej obálke s označením hesla: ,,Neotvárať – Súťaž – Reštaurácia Kaštieľ “ na sekretariát MsÚ alebo zašlite poštou na adresu: Mesto Stropkov, Hlavná 38/2, 091 01 Stropkov v termíne do 24.01.2017 do 15.00 h. Žiadosti doručené na sekretariát alebo poštou po tomto termíne nebudú akceptované a budú z verejnej súťaže vylúčené. Výsledok súťaže bude účastníkom oznámený písomne do 14 dní po ukončení jej vyhodnotenia. Vyhlasovateľ súťaže si vyhradzuje právo vyhlásené podmienky súťaže zmeniť, súťaž zrušiť alebo odmietnuť všetky predložené návrhy. Navrhovateľ nemôže po predložení svojho návrhu tento svoj návrh meniť a ani odvolať ho. Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo predĺžiť lehotu na vyhlásenie vybraného súťažného návrhu, vyhradzuje si právo v prípade zistenia neúplnosti súťažného návrhu z hľadiska požiadaviek vyhlasovateľa uvedených v súťažných podkladoch vyradiť návrh z obchodnej verejnej súťaže a v prípade formálnych nedostatkov, ktoré nemenia obsah súťažného návrhu , si vyhradzuje právo vyzvať uchádzača na jeho doplnenie. Navrhovatelia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou na súťaži. Vysvetlenia a bližšie informácie o predmete obchodnej verejnej súťaže je možné získať na Mestskom úrade v Stropkove u Ing. Františka Hurného, vedúceho OOSM MsÚ Stropkov, tel. č. 054 4868871, mobil 0903 611 097. Stropkov 14.12.2016
JUDr. Ondrej Brendza primátor mesta
Dôvodová správa k bodu Návrhy na nakladanie s hnuteľným a nehnuteľným majetkom mesta Stropkov na 19. zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Stropkove konané dňa:14.12.2016
Nadobudnutie nehnuteľného majetku do vlastníctva mesta Stropkov Mesto Stropkov je výlučným vlastníkom pozemku KNC č.715/6, zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 19 565 m2, k. ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 5065, v podiele1/1. Podľa výpisu z listu vlastníctva č.4192 vlastníkmi pozemku KNE 16, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1069 m2 sú zapísaní neznámi vlastníci. Podľa toho istého výpisu z listu vlastníctva má Slovenský pozemkový fond Bratislava, Búdkova 36, 817 47 Bratislava pod poradovým číslom 3 správu ku všetkým nehnuteľnostiam. Keďže pozemok KNE 16, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1069 tvorí jedinú prístupovú cestu do areálu II.ZŠ na ulici Mlynskej 697/7 v Stropkove, kde všetky objekty sú vo vlastníctve mesta Stropkov chce mesto Stropkov v súlade s § 19 ods. 1 písm. f) zákona č. 180/1995 Z. z. – usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavanými inými stavbami, ako sú uvedené v písmenách c) až e), a zabezpečenie nevyhnutného prístupu k nim - požiadať Slovenský pozemkový fond Bratislava, Búdkova 36, 817 47 Bratislava, ako správcu ku všetkým nehnuteľnostiam o odpredaj hore uvedených nehnuteľnosti v prospech mesta Stropkov. Mesto Stropkov navrhuje kúpnu cenu 26,35 €/m2,ktorá bola stanovená znaleckým posudkom, č. 59/2016, ktorý vypracoval Ing. Michal Malina, Krátka 1669/6, 091 01 Stropkov, čo pri výmere 1069 m2 je celková kúpna cena vo výške 28 168,15 €. Mesto Stropkov súhlasí s odkúpením pozemku KNE 16, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1069 m, k. ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 4192, v podiele1/1.
Tento návrh bol prerokovaný: 1. Vo vedení MsÚ s týmto stanoviskom: Súhlasí s odkúpením pozemku KNE 16, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1069 m, k. ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 4192, v podiele1/1. 2. V komisii pre financovanie a majetok mesta: Komisia súhlasí s odkúpením pozemku KNE 16, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1069 m, k. ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 4192, v podiele1/1. 3. V Mestskej rade v Stropkove s týmto stanoviskom: Mestská rada pri MsZ v Stropkove po prerokovaní odporúča MsZ v Stropkove túto kúpu pozemku schváliť.
- 2 -
Návrh na uznesenie: Mestské zastupiteľstvo v Stropkove v súlade s čl. 4 ods. 1 písm. b, Zásad hospodárenia s majetkom mesta Stropkov zo dňa 11.12.2013 a) schvaľuje kúpu pozemku KNE č. 16, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 1069 m2, v k.ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 4192, v podiele1/1, od správcu, Slovenský pozemkový fond Bratislava, Búdkova 36, 817 47 Bratislava, IČO: 17 335 345, v podiele 1/1, v prospech mesta Stropkov, Hlavná 38/2, 091 01 Stropkov, IČO: 00331 007 za sumu určenú znaleckým posudkom č. 59/2016, ktorý vypracoval Ing. Michal Malina, Krátka 1669/6, 091 01 Stropkov, čo pri výmere 1069 m2 je celková kúpna cena vo výške 28 168,15 €.
Dôvodová správa k bodu Návrhy na nakladanie s hnuteľným a nehnuteľným majetkom mesta Stropkov na 19. zasadnutie Mestského zastupiteľstva v Stropkove konané dňa:14.12.2016 . Odpredaj pozemku z vlastníctva mesta Stropkov Mesto Stropkov je vlastník pozemku KNC č. 545/193, ostatné plochy vo výmere 2376 m2, k. ú. Stropkov, zapísanom na LV č. 1, v podiele1/1. Jaroslav Tokár, Matice slovenskej 914/42, 091 01 Stropkov a jeho manželka Gizela Tokárová, rod. Špilárová, Matice slovenskej 914/42, 091 01 Stropkov sú bezpodieloví spoluvlastníci pozemku KNC 545/168, zastavané plochy a nádvoria vo výmere 19 m2 a na tomto pozemku samostatne stojacej garáže bez súpisného čísla, požiadali mesto Stropkov o odkúpenie novovytvoreného pozemku KNC 545/249 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2 m2 v k.ú. Stropkov, vytvoreného geometrickým plánom č. 37772791-132/2016, zo dňa 30.11.2016, úradne overeného 06.12.2016, z pôvodného pozemku KNC 545/193, ktorý vyhotovila firma GEODÉZIA M Stropkov, Ing. Bc. Zuzana Motyková, Námestie SNP č.1, 091 01 Stropkov, ktorý je vo vlastníctve mesta Stropkov. Svoju žiadosť odôvodňujú tým, že Jaroslav Tokár, Matice slovenskej 914/42, 091 01 Stropkov a jeho manželka Gizela Tokárová, rod. Špilárová, Matice slovenskej 914/42, 091 01 Stropkov ešte v roku 1990 rozhodnutím zo dňa 23.07.1990 o pridelení pozemku do osobného užívania vydané Okresným národným výborom - finančným odborom vo Svidníku získali do osobného užívania pozemok č. EN 545/168, k.ú. Stropkov vo výmere 20 m2 pre výstavbu garáže. Za tento pozemok riadne zaplatili sumu 160,00 Kčs (kópia šeku o zaplatení, ktorý je k dispozícii na MsÚ v Stropkove). Na tomto pozemku postavili garáž. V súčasnosti na LV č.2294 majú zapísaný pozemok 545/168 zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 19 m2. Preto si nechali vypracovať geometrický č. 37772791-132/2016, ktorý vyhotovila firma GEODÉZIA M Stropkov, Ing. Bc. Zuzana Motyková, Námestie SNP č.1, 091 01 Stropkov a zistili, že garáž je postavený na 21 m2 a preto žiadajú odkúpiť 2 m2, ktoré sú vo vlastníctve mesta Stropkov. Žiadatelia spolu so žiadosťou predložili originály: Rozhodnutie o pridelení pozemku do osobného užívania zo dňa 23.07.1990, Stavebné povolenie zo dňa 23.05.1991, Ústrižok šeku o zaplatení 160,00 Kčs za pozemok č EN 545/168, Kolaudačné rozhodnutie na stavbu garáže Mesto Stropkov súhlasí s odpredajom novovytvoreného pozemku KNC 545/249 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2 m2 v k.ú. Stropkov, vytvoreného geometrickým plánom č. 37772791-132/2016, zo dňa 30.11.2016, úradne overeného 06.12.2016, z pôvodného pozemku KNC 545/193, ktorý vyhotovila firma GEODÉZIA M Stropkov, Ing. Bc. Zuzana Motyková, Námestie SNP č.1, 091 01 Stropkov, IČO: 37772791, v prospech Jaroslava Tokára, Matice slovenskej 914/42, 091 01 Stropkov a jeho manželky Gizely Tokárovej, rod. Špilárovej, Matice slovenskej 914/42, 091 01 Stropkov, s tým že za výmeru 2 m2 zaplatia cenu vo výške účtovnej hodnoty pozemku – 9,96 €/m2, t.j. 19,92 €. Vzhľadom k tomu, že na pozemku KNC č. 545/168, zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 19 m2 a novovytvoreného pozemku KNC 545/249 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2 m2 v k.ú. Stropkov, vytvoreného geometrickým plánom č. 37772791-132/2016, zo dňa 30.11.2016 z pôvodného pozemku KNC 545/193 je postavená stavba - samostatne stojaca garáž bez súpisného čísla a svojim umiestnením a využitím tvorí neoddeliteľný celok, odporúčame Mestskému zastupiteľstvu v Stropkove predaj novovytvoreného pozemku KNC 545/249 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2 m2 v k.ú. Stropkov, vytvoreného geometrickým plánom č. 37772791-132/2016, zo dňa 30.11.2016 v zmysle § 9a ods. 8 písm. b), zákona č.138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien a doplnkov.
Tento návrh bol prerokovaný: 1. Vo vedení MsÚ s týmto stanoviskom: Súhlasí s odpredajom novovytvoreného pozemku KNC 545/249 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2 m2 . 2. V komisii pre financovanie a majetok mesta: 3. V Mestskej rade v Stropkove s týmto stanoviskom:
Návrh na uznesenie: Mestské zastupiteľstvo v Stropkove v súlade § 9a ods. 8, písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien a) schvaľuje predaj novovytvoreného pozemku – KNC 545/249 zastavané plochy a nádvoria vo výmere 2 m2 v k.ú. Stropkov, vytvoreného geometrickým plánom č. 37772791132/2016, zo dňa 30.11.2016, úradne overeného 06.12.2016, z pôvodného pozemku KNC 545/193, ktorý vyhotovila firma GEODÉZIA M Stropkov, Ing. Bc. Zuzana Motyková, Námestie SNP č.1, 091 01 Stropkov, IČO:37 772 791 , na vlastníkovi, mesto Stropkov, Hlavná 38/2, 091 01 Stropkov, IČO: 00331007, v podiele 1/1, tak ako je to zapísané v katastri nehnuteľností pre k.ú. Stropkov na LV č. 1 Okresného úradu Stropkov – katastrálneho odboru v prospech Jaroslava Tokára, Matice slovenskej 914/42, 091 01 Stropkov a jeho manželky Gizely Tokárovej, rod. Špilárovej, Matice slovenskej 914/42, 091 01 Stropkov do ich bezpodielového spoluvlastníctva za celkovú kúpnu cenu 19,92 EUR.
