A
&
P
ARCHITEKTÚRA
&
PAMIATKY
Ateliér pre konzultačnú, expertíznu, predprojektovú, projektovú a inžiniersku činnosť v oblasti ochrany pamiatok, architektúry, urbanizmu, interiéru a dizajnu Panenská č. 30, Bratislava
tel. 02 5441111 9, mob. 0907 895433
ÚZEMNÝ PLÁN ZÓNY
CENTRUM námestie STROPKOV Návrh riešenia
A2. 12 Návrh záväznej časti SCHVALOVACIA DOLOŽKA Označenie schvaľovacieho orgánu: MESTSKÉ ZASTUPITEĽSTVO – Mesto STROPKOV Poradové číslo a dátum schválenia: UZNESENIE MESTSKÉHO ZASTUPITEĽSTVA – Mesta STROPKOV č. .................. zo dňa................................ Pečiatka a podpis oprávnenej osoby: MuDr. Peter Obrimčák primátor Mesta STROPKOV
Osoba s odbornou spôsobilosťou / OOS / pre ÚPP a ÚPD Ing. Martin Hudec reg.č.073 Autori : Ing. arch. Dušan Ferianc autorizovaný architekt SKA 0418 AA
Ing. arch. Ján Briežnik Ing. arch. Martin Kriko Doc. Ing. arch. Jara Lalková, PhD. energetika: Doškrta s.r.o.-Ing. Škrabák vodné hosp: Standard - Ing. L. Hatiar
Bratislava , marec 2008 : 1
A2.12. Návrh záväznej časti a) regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využívania pozemkov a stavieb b) regulatívy umiestnenia verejného dopravného a technického vybavenia c) regulatívy umiestnenia stavieb na jednotlivých pozemkoch, urbánnych priestorov s určením zastavovacích podmienok d) určenie nevyhnutnej vybavenosti stavieb e) regulatívy začlenenia stavieb do okolitej zástavby s ohľadom na pamiatkové hodnoty územia f) určenie stavieb , na ktoré sa nevyžaduje rozhodnutie o umiestnení stavby g) požiadavky na delenie a scelovanie pozemkov h) pozemky na verejnoprospešné stavby a na vykonanie asanácie i) zoznam verejnoprospešných stavieb j) schéma záväzných častí riešenia a verejnoprospešných stavieb
2
Úvod: Aktualizovaný územný plán koncepciu urbanistického riešenia založil na princípoch, že nový rozvoj bude vychádzať z vlastníckych vzťahov a princípu ponuky a dopytu, pričom mesto si vyhradzuje právo rezervovať územie pre verejný záujem to je zabezpečenie funkcií nepodnikateľského charakteru a verejnoprospešných aktivít . Táto otázka sa týka najmä priestorov centrálnej mestskej zóny s upriamením pozornosti na centrálne námestie, ktorého stav nezodpovedá jeho významovej a historickej hodnote. Z hľadiska miesta i funkcie sídla v sídelnej štruktúre je centrálna mestská zóna predurčená na funkcie vybavenosti zariadení miestneho, regionálneho i medzinárodného významu i funkciu správnu a kultúrno spoločenskú. Aktualizovaný územný plán UPN SÚ súčasne navrhol vyhlásiť historické jadro Stropkova za pamiatkovú zónu s podmienkou zachovania a adekvátneho dotvorenia najstaršej zachovanej stavebnej štruktúry a zhodnotenia kultúrno historických hodnôt územia s ich primeranou prezentáciou. Z uvedených dôvodov bolo potrebné podrobne prehodnotiť predmetné územie námestia z hľadiska pamiatkových hodnôt a stanoviť podmienky ochrany a kontextuálneho dotvorenia tohto najexponovanejšieho priestoru sídla. V zmysle stanoviska Krajského pamiatkového úradu Prešov k zadaniu a návrhu územného plánu zóny Centrum bolo nutné vylúčiť návrh na vyhlásenie bývalého historického jadra mesta za pamiatkovú zónu, pretože terajšie centrum Stropkova nespĺňa základné kritéria pre vyhlásenie za pamiatkovú zónu. / list PO – 07 720 – 03 / 3037 / Pav, bod 2 z 26. 3. 2007 / Táto skutočnosť bude zapracovaná i v zmenách a doplnkoch k ÚPN – SÚ Stropkov. Ochrana pamiatkového územia v zmysle pamiatkového zákona sa vzťahuje na archeologickej lokalitu zapísanú v ÚZPF , ktorej súčasťou sú i NKP Kostol a hrad. Ochrana kultúrnych hodnôt: ochrana NKP zapísaných v ÚZPF • kaštieľ a archeologická lokalita s dvoma pamiatkovými objektmi kaštieľ a hrad č. ÚZPF – 243/ 1-2 • kostol a sochy s troma pamiatkovými objektmi Rímskokatolícky kostol Najsvätejšieho Tela a Krvi Kristovej, socha svätého Jana Nepomuckého a socha svätého Floriána – č. ÚZPF – 244/1-3 Nutný archeologický a pamiatkový výskum okolia kostola a kaštieľa v evidovanej archeologickej lokalite hrad na parcelách archeologická lokalita hrad č. ÚZPF – 243/ 2 parcely : 1,2,4,8,9,10,11,12,13,14,15/1,15/2,16,17, 18,287,288,289,297,2445,2446 s návrhom na doplnenie parcela č.19, juhovýchodná časť parcely 7 a južná časť parcely 2398
3
Regulatívy a limity záväzné pre riešené územie vyplávajúce z ÚPN SU sídla Ekologické: - udržiavať a realizovať verejnú, vyhradenú a izolačnú zeleň podľa ÚPN SU – zeleň na hlavnom námestí a pozdĺž Hlavnej ulice - zabezpečiť triedenie tuhého komunálneho odpadu Urbanisticko – ekonomické regulatívy :- rešpektovať hranicu pamiatkovo chráneného územia ako podmienku zachovania a adekvátneho dotvorenia najstaršej zachovanej stavebnej štruktúry mesta - dodržiavať koeficienty využitia územia, doporučenej a maximálnej podlažnosti Dopravné regulatívy: - podľa stanovenej koncepcie dopravy pre mesto Stropkov potvrdzuje sa závadnosť prieťahu cesty II / 557 / súčasnej I/15 / územím centra .Riešenie dopravných vzťahov v severojužnom smere bude formou preložky cesty II/ 557 - existujúci prieťah cesty II tr. A III.tr budú tvoriť základný komunikačný systém Technické regulatívy: - Zásobovanie elektrickou energiou: realizovať rekonštrukcie jestvujucich 22/0,4 kV transformovní a elektrických vedení, ako aj novonavrhovaných elektrických zariadení, ako verejnoprospešných stavieb. - Slaboprúd: v riešenom území dobudovať miestnú telefonnú sieť telefónnymi kábelmi uloženými v zemi V súbehu s výstavbou miestneho telefónneho rozvodu vybudovať kábelové rozvody kábelovej televízie s anténnym systémom umiestneným v objekte spojov - Zásobovanie teplom : pre ÚK a PTÚV jestvujúcich RD a BD a obč. vybavenosti ponechať z už vybudovaných zdrojov a s postupnou prestavbou na spaľovanie zemného plynu - Zásobovanie plynom: dobudovať STL a NTL rozvod plynu s pripojením jednotlivých odberateľov -
Vodné hospodárstvo: rekonštruovať kanalizačné zberače
Organizačné a legislatívne regulatívy: - zablokovať výstavbu v lokalitách rezervovaných pre verejno prospešné stavby
4
Návrh záväznej časti ÚPN – Z Námestie CENTRUM a.) regulatívy priestorového usporiadania a funkčného využívania pozemkov a stavieb
-
-
-
-
Priestorové a kompozičné regulatívy: - rešpektovať základnú kompozičnú os mesta – Hlavnú ulicu a ťažisko – hlavné námestie rešpektovať podmienky dotvorenia verejných priestorov s dominantným postavením Farského kostola na terase Funkčné využitie: – sústredenie vybavenostných zariadení miestneho, regionálneho a medzinárodného významu / obchod, stravovanie, ubytovanie, finančné a informačné služby / Zabezpečiť funkčné využitie územia podľa návrhu územného plánu pri využívaní územia dodržať navrhovanú monofunkčnosť a mieru polyfunkcie Urbanistická koncepcia sa odvíja od hlavných cieľov : riešenia optimálnych funkčno-prevádzkových vzťahov vyplývajúcich so správnej voľby navrhovaných funkcii vychádzajúcich z tradičného funkčného využitia spoločenských a trhových námestí, s umiestnením významných a atraktívnych zariadení pre mesto, jeho spádové okolie i v záujme cestovného ruchu ochrany kultúrno-historických hodnôt priestorov urbanistického celku bývalého historického jadra mesta Stropkov so zameraním na kultúrne pamiatky zapísané v Ústrednom zozname pamiatkového fondu uplatnenie vhodnej prezentácie a interpretácie zaniknutých urbanisticko - architektonických hodnôt reprezentovaných bývalým areálom hradu so zohľadnením výsledkov doterajších archívnych výskumov doplnených o konkrétne nálezové skutočnosti archeologického výskumu celej lokality – ÚZPF 243/2 riešenia vhodnej priestorovej urbanistickej kompozície priestorov s ohľadom na dominantné postavenie NKP Farského kostola
Priestor je rozdelený v komplexnom návrhu do troch vzájomne previazaných časti., ktoré sú napojené na miestnu dopravnú sieť po celom obvode riešeného územia. Kultúrno spoločenská časť reprezentovaná Farským kostolom a kaštieľom a ich okolím s prezentáciou zaniknutého hradného opevnenia na základe archeologického a pamiatkového výskumu. V území sa navrhujú: Hlavné funkcie: kultúrno spoločenské funkcie spojené so sakrálnym poslaním kostola v interiéri i exteriéri, kultúrno – spoločenská a reprezentačná funkcia kaštieľa múzeum, vináreň, reštaurácia, apartmánove bývanie VIP hostí mesta v podkroví kaštieľa náučný chodník, prezentácia histórie mesta Prípustné funkcie: exteriérové prevádzky letné kaviarničky , príležitostné, podium pre koncerty a vystúpenia súborov,
5
ľudové veselice s tancom, v okolí kaštieľa rozšírenie trhového námestia pri výročných trhoch o stánky spojené prehliadkou historických remesiel , výstavy, Neprípustné funkcie: výrobné prevádzky znehodnocujúce okolie hlukom, znečistením ovzdušia a okolia, obchody a služby vyžadujúce skladové priestory a intenzívnu dopravu Blok administratívy a služieb s využitím stavajúceho fondu pre administratívu a s dobudovaním bloku o nízkopodlažnú polyfunkčnú radovú zástavbu s využitím parteru a 1. poschodia pre obchody a služby. Druhé podlažie a podkrovie je rezervované pre bytové účely stavebníkov. Hlavné funkcie: verejná správa – Jestvujúci Okresný úrad a sociálny úrad atraktívne prevádzky obchodov a služieb nehlučné a nenáročné na dopravu a skladovanie bývanie majiteľov novej výstavby na poschodí Prípustné funkcie: reštauračné zariadenie, malé pohostinské prevádzky, cukráreň ,internet kaviareň , informačná služba príležitostné pôdium pre koncerty a vystúpenia súborov, ľudové veselice s tancom, , exteriérové prevádzky letné kaviarničky, prehliadky remesiel, výstavy Neprípustné funkcie: výrobné prevádzky znehodnocujúce okolie hlukom, znečistením ovzdušia a okolia prevádzky, obchody a služby vyžadujúce veľké skladové priestory a intenzívnu dopravu . Pešia zóna a park Ostatná plocha riešeného priestoru je navrhnutá ako atraktívna pešia zóna rozčlenená na spevnené plochy zhromažďovacie a časť relaxačnú s parkovými úpravami. Hlavné funkcie: pešia zóna ako zhromažďovací a spoločenský priestor pre kultúrne a spoločenské aktivity, výročné trhy, stále stánky s kvetmi a ovocím, relaxačné a oddychové priestory v parkovej úprave, osvieženie pri fontáne, prvky malej architektúry určené pre hry detí, osadenie vianočného stromčeka Prípustné funkcie: príležitostné pôdium pre koncerty a vystúpenia súborov, ľudové veselice s tancom, prehliadky remesiel, výstavy, exteriérové prevádzky letné kaviarničky Neprípustné funkcie : podujatia znečisťujúce prostredie exhalátmi, extrémne rýchlostné športy, vjazd vozidiel mimo obslužnej dopravy, volný pohyb zvierat : Riešenie priestorovej kompozície námestia: Priestorovú kompozíciu predurčuje dominantné postavenie farského kostola a jeho nárok na pamiatkovú ochranu z vonkajších pohľadov na mesto / vonkajší obraz mesta /, i z hľadiska vnútromestského. Súčasne sa kostol a kaštieľ nachádzajú na terase čo umocňuje ich akcentáciu. Chránená archeologická
6
lokalita bývalého stropkovského hradu po archeologickom výskume dáva predpoklad budúcej prezentácie v rozsahu hradobného systému. Návrh ÚPN –Z rieši priestor námestia po asanácii nevhodných objektov bez ďalšej výstavby objektov formou plošných úprav / dláždené a zelené plochy/ s rešpektovaním pôvodnej konfigurácie terénu . V priestore námestia budú uplatnené stále a príležitostné prvky malej architektúry a vodná plocha oddeľujúca zhromažďovací priestor od parkovo upravenej kľudovej zóny.. Námestie má mierne stúpajúcu konfiguráciu terénu zo západu na východ , ktoré návrh zohľadňuje. Plochy pešej zóny námestia sú rovinného charakteru, parkové úpravy sú v miernom svahu kopírujúc pôvodný terén. Dostavba administratívneho bloku je výškovo podriadená jestvujúcej zástavbe a regulovaná na dve nadzemné podlažia s možným využitím podkrovia. Zastrešenie dostavby je navrhnuté zhodne s jestvujúcimi objektmi tradičnou sedlovou strechou. Súčasťou priestorovej kompozície je i existujúca vzrastlá zeleň kvalitných solitérov verejnej zelene a jej doplnenie vo forme líniovej výsadby po obvode riešenej plochy . Realizácia takéhoto verejného priestoru v meste Stropkov je nevyhnutná vzhľadom na absenciu akéhokoľvek námestia v meste. Pritom tento priestor v jadre mesta historicky plnil funkciu trhového námestia a s ním všetkých spoločenských funkcii k tomu prináležiacich.
b.) regulatívy umiestnenia verejného dopravného a technického vybavenia DOPRAVNÝ SYSTÉM Dopravný systém miestnych komunikácii / MK / má na riešené územia bezprostredný dopad. Ide o cestný ťah, štátna cesta I/15 ( bývalá II/ 557 / Svidník – Stročín – Vranov , ktorá v širších súvislostiach môže byť aj severojužnou spojnicou medzi Poľskom a Maďarskom. Podľa Územnej prognózy VÚC regiónu Severovýchodné Slovensko sa navrhuje preložka štátnej cesty II-557. Túto myšlienku preberá i aktualizovaný územný plán sídla formou preložky mimo zastavané územie, na základe toho perspektívne sa uvažuje s jej využitím ako mestskej triedy centra., Predmetná komunikácia prechádza priamo v dotyku s riešeným územím tak, že priestor námestia oddeľuje od jeho západnej zástavby čo má negatívny dopad na priestor námestia z hľadiska bezpečnosti chodcov, z hľadiska hluku i exhalátov. Na štátnu cestu nadväzujú miestne komunikácie /Zámocká a Cintorínska ulica /, ktoré súčasne vytvárajú okruh okolo námestia. Z hľadiska bezpečnosti chodcov odporúčame pri vyústení Zámockej i Cintorínskej realizovať svetelnú križovatku. Ulice Zámocká a Cintorínska svojimi parametrami a kategóriou po rekonštrukcii budú zodpovedať funkčnej triede C3 – MOU v kategórii miestnej obslužnej 7
komunikácie s prvkami upokojenia dopravy v šírke 8 m s odporúčanou zníženou rýchlosťou na 40 km / hod. Riešenie komunikácii podlieha STN 736110 z augusta 2004 s doplnkom STN 736110 /01 z júla 2006 Projektovanie miestnych komunikácii. V riešenom území je nedostatok štandartných parkovacích miest, ktoré boli dočasne vyriešené možnosťou parkovania na plochách v severnej časti námestia vzniklých po demolaciach prestárleho domového fondu. v priestorer námestia. Návrh ÚPN – Z umiestňuje parkoviská po obvode riešeného územia v riešenom území a to : Pri Hlavnej ceste 20 pozdĺžnych stáni Pri Cintorínskej ulici 12 pozdĺžnych stáni Na Zámockej ulici 6 pozdĺžnych stáni + 18 kolmých stáni a parkovisko za parkom 42 kolmých stáni . Ďalšie možnosti parkovania sú mimo riešeného územia v primeranej dostupnej vzdialenosti v súlade s ÚPN SÚ Riešený priestor námestia z hľadiska dopravného je vo funkčnej triede D1 a D3 s povolenou obslužnou dopravou za stanovených podmienok / zásobovanie a ako D3 v pešej zóne a parkovej úprave / komunikácie pre chodcov / priechody, cestičky, rampy a terasa okolo kostola / náznaková pamiatková obnova pôvodného opevneného areálu hradu / D1 – ukľudnená komunikácia navrhovaná z dôvodov bezpečnosti pešej prevádzky, zlepšenia životného prostredia ( pešia zóna ) s vyznačením trasy v dlažbe námestia pre obsluhu a zásobovanie vo vyhradených hodinách. D3 - komunikácia pre peších – vydláždenie plošné námestia, chodníky pozdĺž obvodových komunikácii, rampy, chodníky v parku a terasy v okolí kostola a kaštieľa ktoré budú upresnené po pamiatkových výskumov a návrhu na ochranu, obnovu a prezentáciu hradného areálu. D2 - cyklistická komunikácia v priestore námestia môže byť doriešená v súbežnosti s obslužnou trasou až po koncepčnom doriešení cyklotrás v sídle Stropkov v zmysle čl. 150 – 173 STN 736110 a čl. 181. Vysadzovanie stromov pozdĺž miestnych komunikácií je nutné riešiť v zmysle ustanovenia čl. 218 - 220, STN 73 6110.Komunikačná zeleň Úpravy, druh krytu, povrchová úprava a spevnenie miestnych komunukácii bude riešené v zmysle ustanovenia čl. 221 - 224, STN 73 6110 Vozovky a spevnené nemotoristické komunikácie v ďalšom stupni PD Osvetlenie komunikácií sa riadi ustanoveniami STN 36 0400 a STN 36 0410. Osvetlenie komunikácií v ďalšom stupni PD Podzemné vedenie technického vybavenia, uloženia v priestore miestnych komunikácií, budú riešené podľa ustanovení STN 73 6005, STN 73 7505, STN 73 6649, STN 736822 a STN 73 6961. v ďalšom stupni PD
8
Trasovanie rekonštruovaných a nových inžinierskych sieti : parcely č. Vodovodné trasy : č. 2444, 2443, 4, 2445, 2398/1, 15/1, 14, 13, 12. Kanalizačné trasy : č.2444, 2443, 4, 2445, 2398/1, 15/1, 14, 13, 12, 7. Plynovodné trasy : č.2445, 2, 4, 287. Telekomunikačné trasy : č. 2444, 2443, 4, 2445, 2398/1, 15/1, 14, 13, 12, 7. Elektrokábelové trasy : č. 2444, 2443, 4, 2445, 2398/1, 15/1, 14, 13, 12, 7. Všetky trasy budú vedené mimo stavebných objektov a dopravných komunikácii minimálne 2 m od objektov. Trasy sú riešené mimo predpokladaných archeologických nálezov. Na základe archeologických nálezových skutočností v teréne bude v priestoroch chránenej archeologickej lokality trasovanie upresnené. Zásobovanie vodou a kanalizácia Na základe požiadaviek VVS a.s. je potrebné vykonať rekonštrukciu verejného vodovodu v Zámockej ulici, včítane prípojok vody. Jestvujúcu vetvu verejného vodovodu DN80 je nutné upraviť tak, aby neprechádzala konštrukciami historických objektov, ktoré budú v rámci archeologického výskumu odkryté a prezentované. Prípojky vody pre jestvujúce objekty (Obvodný úrad, Úrad práce, verejné WC, kostol a kaštieľ ) navrhujeme zrekonštruovať. Objekty ktoré tvoria prístavbu objektu okresného úradu a úradu práce, budú zásobené vodou z prípojky Obvodného úradu. Pre objekty prípadné objekty pod terasou a terasu sa zriadi samostatná prípojka vody, ktorá bude zabezpečovať vodu pre navrhované prevádzky, kropenie zelene a pre technológiu fontány s umelým vodným tokom. Vo vodomernej šachte budú umiestnené dva obchodné vodomery. Jeden pre pitnú vodu odvádzanú do kanalizácie (fakturácia vodného a stočného) a druhý vodomer pre vodu na kropenie zelene a vodu pre fontánu (fakturácia vodného). Z uvedenej prípojky sa zriadia dva sezónne vodovody: 1. zásobovanie vodou trhoviska a pitných fontán rozmiestnených na námestí (odpad zaústený do kanalizácie) 2. polievací vodovod so záhradnými hydrantmi + dopúšťanie fontány a umelého potoka (Voda vo fontáne sa napustí na začiatku sezóny a počas prevádzky sa bude automaticky dopúšťať odparená voda. Pohyb vody budú zabezpečovať cirkulačné čerpadlá. Na konci sezóny sa zostatková voda vypustí cez čerpadlo do kanalizácie.) Sezónne vodovody sa budú na zimné obdobie uzatvárať a odvodňovať. Potreba vody : Priemerná denná potreba Q P
=
Maximálna denná potreba Q m = Q P x 1,35
=
Maximálna hodinová potreba Q h = Q m x 1,8 / 24
=
9
31 367,40 = 42 346,00 = 3 175,95
l/d 0,36 l/d l/d 0,49 l/d l/h
Ročná potreba vody
=
= 0,88 l/s 9 410,22 m3/r
Na základe požiadaviek VVS a.s. je potrebné vykonať rekonštrukciu verejnej kanalizácie DN300 v Cintorínskej ulici s prípojkami, ako aj rekonštrukciu kanalizačných prípojok v Zámockej ulici. Taktiež navrhujeme rekonštrukciu kanalizácie DN200. Je potrebné zmeniť jej trasu, aby potrubie kanalizácie neprechádzalo konštrukciami historických objektov v podzemí. / archeologická lokalita /. Pôvodnú kanalizáciu navrhujeme zrušiť po bod napojenia na stoku DN 300 v Zámockej ulici a nahradiť ju novou stokou DN300, ktorá bude odvádzať odpadové vody z pôvodných a novonavrhovaných objektov riešeného územia. Do navrhovanej kanalizácie budú zaústené odpadové vody z povrchu námestia a bezpečnostný prepad fontány. Odpadové vody znečistené tukmi zo stravovacích prevádzok s viac ako 20 hlavných jedál za deň, budú do verejnej kanalizácie zaústené po predčistení v lapači tukov, príslušných parametrov. Dažďová voda z povrchu parkovísk bude zaústená do verejnej kanalizácie cez odlučovače ropných látok. Ich nutnosť a zásady umiestnenia budú v ďalšom stupni spracovania projektovej dokumentácie prerokované s dotknutými inštitúciami. Množstvo odvádzaných odpadových vôd z riešeného areálu dažďové vody spolu Qd = 396,14 l / s Splaškové vody
QS.max QS.min
= =
Odpadové vody spolu
Q = Qd + QS.max
0,49 x 2,6 0,49 x 0,5
= =
1,27 l / s 0,25 l / s
=
397,41 l / s
Zásobovanie plynom: V Zámockej ulici je vedený STL plynovod D63, ktorý zásobuje zemným plynom budovu Okresného úradu, verejné WC a kostol. Plynovod je v majetku SPP a.s. Z jestvujúceho STL plynovodu D 63 v Zámockej ulici sa zriadi prípojka plynu pre objekt kaštieľa. Plyn sa bude využívať na vykurovanie objektu, prípravu teplej vody a na varenie. Zásobovanie elektrickou energiou: Objekty sú podľa miery ohrozenia zaradené do skupiny: B (vyhl.č.718/2002) Napäťová sústava: 3PEN str.,50Hz,230/400V/TN-C,S Ochrana pred úrazom el. prúdom v normálnej prevádzke: - ochrana izolovaním živých častí - ochrana zábranami alebo krytmi Ochrana pred úrazom el. prúdom pri poruche
10
- samočinným odpojením napájania - doplnkovým pospájaním Výkonová bilancia: Inštalovaný výkon „Pi“ pre územný plán zóny: 457,6 kW Koeficient súčasnosti: 0,6 Súčasný výkon „Ps“ : 274,6 kW Predpokladaná ročná spotreba el. energie : 210 MWh Stupeň zabezpečenia dodávky el. energie: 3 (PO zariadenia 2) Kompenzácia účinníka: nie je uvažovaná Prostredie (protokol o prostredí je súčasťou súhrnnej správy PD): Vnútorné priestory: AA5,AB5,AC1,AD1,AE1,AH1 Vonkajšie priestory: AA7,AB8,AD2,AE4,AK1,AI 1,AQ1 AS2 Využitie objektu: BA1,BC2,BD1,BE1,CA1,CB1 Pri vypracovaní PD boli zohľadnené STN normy a predpisy, hlavne : STN 33 2000-1,STN 33 20 00-5-52, STN EN 604 46 ,STN 33 20 00-4-41,STN 33 20 00-5-54, STN 33 03 00,STN 33 32 10,STN EN 12 464-1,vyhláška 718/2002,vyhláška 288/2000 a ostatných súvisiacich noriem a predpisov. Elektro -energetická bilancia: Inštalovaný výkon „Pi“: Spolu: 457,6 kW 0,6 Koeficient súčasnosti (beta) Súčasný výkon „Ps“: 274,6 kW Prípojka NN. Rekonštruované námestie v Stropkove bude napojené podľa požiadaviek SSE a. s. V jestvujúcom záujmovom území sa nachádzajú distribučné rozvody napájané z trafostaníc: 1.TM2-O7(ul. Nový Riadok za MsÚ.) 2.TM2-16 (ul. Konštantinova pri hoteli Tokajík) 3.TS2-O2 (ul. Majerská) Vývody z jednotlivých trafostaníc do rozpojovacích skríň PRIS sú vedené káblami 1-AYKY 3x240+120,prípadne káblami 1-AYKY 3x185+95mm.V záujmovej zóne je 35 odberov pre domácnosti a 25 odberov pre podnikateľskú časť Časť jestvujúcich odberov bude zrušená a nové odberné miesta budú vytvorené z jestvujúcich NN rozvodov .Podľa potreby budú jestvujúce NN rozvody preložené vrátane rozpojovacích istiacich skríň PRIS. 1.4. Meranie odberu el. energie. Pre jednotlivé objekty podľa požiadaviek meraní spotreby elektrickej energie budú inštalované rozvádzače merania odberu el. energie. Pre každé odberné miesto v ňom bude inštalovaný fakturačný elektromer .Pred každým elektromerom bude zapojený hlavný istič meraného vývodu. Spoločné priestory budú tiež merané samostatným fakturačným elektromerom. Rozvádzače meraní budú inštalované na verejnoprístupných miestach. 1.5 Kábelový rozvod NN Všeobecne.
11
Jedná sa o zrekonštruovanie a vytvorenie hlavného námestia v Stropkove.V súčasnosti sú v jestvujúcom záujmovom území objekty služieb a rodinné domy. Napojené sú z jestvujúcich NN rozvodov. Rozvodná sieť NN. Kábelové rozvody NN pre napojenie objektov začínajú v prípojkovej poistkovej skrini z ktorej sa káblom napoja rozvádzače merania odberu elektrickej energie. Z meraných vývodov týchto rozvádzačov sú káblami napojené rozvádzače jednotlivých priestorov, priestorov služieb, bývania, obchodných priestorov a priestorov a spoločnej spotreby. Napájacie káble sú dimenzované na vypočítanú zaťažiteľnosť pre jednotlivé odberné miesta. Úbytok napätia vzhľadom na dĺžku napájacieho vedenia pre dané odberné miesto. 2. Elektroinštalácia silnoprúdová. Všeobecne: Jednotlivé priestory sú napojené z vlastného el. rozvádzača pripojeného káblom z príslušného rozvádzača merania RE. Pre napojenie elektrických okruhov v spoločných priestoroch areálu (resp. priestorov prislúchajúcich k danému priestoru) slúži el. rozvádzač spoločnej spotreby. rozvádzača merania odberu el. energie sú napojené el rozvádzače jednotlivých priestorov a bytov. Pre každý objekt je zriadená zbernica potenciáloveho vyrovnania. Po obvode objektov je inštalovaná zemniaca sieť s vyvedeným vývodom pre napojenie zbernice vo vnútri objektu. Zbernica potenciálovaho vyrovnania je vedená v trase hlavných stúpacích vedení káblov s odbočkami na každom podlaží a odbočkami pre zariadenie v technických miestnostiach a priestoroch. Hromozvod: Ako ochrana pred atmosférickou elektrinou je navrhnutý aktívny hromozvod inštalovaný na najvyššom bode strechy objektu .Hromozvod je navrhnutý podľa STN 34 13 91.(Alternatíva je klasický hromozvod hrebeňová sústava so zvodmi po obvode objektu na strojené zemniče cez skúšobné svorky).
Intenzita osvetlenia je navrhovaná podľa STN EN 12 464-1: - námestie
20lx
Vonkajšie osvetlenie: Vstupy pred objektmi budú osvetlené svietidlami vo vyhotovení a krytí do daného prostredia. Osvetlenie bude spínané spínačom sledujúcim pohyb v priestore vchodu. Pre odskúšanie bude v rozvádzači spoločnej spotreby vypínač. Vonkajšie osvetlenie fasády objektu bude podľa požiadaviek architektúry, Spínanie súmrakovým spínačom, časovým spínačom (prípadne ich kombináciou) s možnosťou ručného zapínania z rozvádzača. Celé námestie bude osvetlenie svietidlami s úspornými zdrojmi a podľa požiadaviek hlavného architekta.
12
Telekomunikácie Existujúca ATU Stropkov je na Námestí SNP č.1 . Jej správca ST – Slovak Telecom so zmenou jej umiestnenia neuvažuje. Východzím miestom telekomunikačných rozvodov je budova telekomunikácií tvoriaca severnú líniu riešeného územia. Existujúce kábelové rozvody sú pre navrhované riešenie kapacitne dostačujúce. Napriek tomu z dôvodu nerozkopávania povrchu upraveného priestoru sa navrhuje takéto riešenie, kapacitne vybudovať nanovo rozvody flexibílnou formou pomocou kolektorov a podzemných napájacich skríň.
c.) regulatívy umiestnenia stavieb na jednotlivých pozemkoch, urbánnych priestorov s určením zastavovacích podmienok Zastavovacie podmienky na umiestnenie jednotlivých novostavieb s určením možného zastavania a únosnosti využívania územia 1.etapa: V 1. etape po asanácii provizorných stavieb / zmrzlina a tržnica parc.6 / je možná dostavba administratívneho bloku. V prvej etape sa zachováva súčasný stav areálu kostola a kaštieľa na terase s prebiehajúcim archeologickým výskumom. Realizácia pešej zóny a parku bude obmedzená na severnú časť námestia. Jej obmedzenie tvorí severná hranica archeologickej lokality doplnená o parcely 22/1 a 22/2 ďalej zarovnaná v línii plánovaného chodníka v smere západ – východ na parcele 21/1 po ktorej sa vracia k severnej hrane parcely 19, ktorá je súčasťou archeologickej lokality. Pred vlastnou úpravou spevnených plôch a parkovej úpravy sa zrealizujú rekonštrukcie a vedenie nových tras technickej infraštruktúry. Územie je rozčlenené do piatich regulovaných obvodov: I. II. III. IV. V.
regulovaný obvod: Blok administratívy a dostavby 3182 m² regulovaný obvod: Priestor námestia – pešia zóna 5510 m² regulovaný obvod: Priestor námestia – park 1746 m² regulovaný obvod: NKP archeologická lokalita 17667 m² regulovaný obvod: Dopravné plochy 3156 m²
.
13
I. regulovaný obvod: Blok administratívy a dostavby parcely č.: 2398/2, 398/1, 6/1, 6/2, 7. Základnú vytyčovaciu schému bloku tvorí stavebná čiara východnej hrany Okresného úradu v ktorej predlžení je navrhnutá dostavba polyfunkčných domov. Dĺžka dostavby je 76 m. Šírka dostavby 9,3 m. V severnom predĺžení dostavby je navrhnutá zvýšená plocha terasy – letná cukráreň o rozmeroch 18,7 m x 9,3 m, s tým , že severná hrana bude licovať s jestvujúcimi verejnými WC. Dostavba s jestvujúcimi administratívnymi budovami bude tvoriť uzavretý blok s dvomi vnútornými nádvoriami. II. regulovaný obvod: Priestor námestia – pešia zóna parcely : 4, 2398/1, 24, 23 a časť z parcely č. 25/1, 25/2. Pešia zóna je vymedzená zo západu líniovou zeleňou pri Hlavnej ceste, zo severu miestnou komunikáciou / Cintorínska ulica / , blokom administratívy s dostavbou. Z východu novou vytyčovacou čiarou oddeľujúcou spevnené plochy námestia od parkových úprav v severovýchodnej časti námestia. Táto je súbežná s dostavbou bloku I. vo vzdialenosti 6O m . V prvej etape realizácie pešej zóny vzhľadom na nutnosť archeologického výskumu na území archeologickej lokality bude realizovaná po severnú hranu parcely 22/1 a západnú hranu parciel 22/1 22/2 15/1 v šírke 26 metrov od dostavby bloku I. Južnú hranu spevnenej plochy tvorí severná hranica parcely č.7. III. regulovaný obvod: Priestor námestia – park parcely č.: 25/1, 25/2, 27/4, 27/3, 27/2, 27/1, 28 a časť parcely č. 21a 20. Návrh: Pešia zóna doplnená sadovými úpravami a prvkami malej architektúry navrhovaná v miestach demolovanej zástavby si vyžaduje samostatnú projektovú dokumentáciu terénnych a sadových úprav. Rozsah je určený vytýčením spevnených plôch, trasy dopravnej obsluhy, fontány, plôch zelene a chodníkov.
IV. regulovaný obvod: NKP archeologická lokalita /archeologická lokalita hrad č. ÚZPF – 243/ 2 parcely : 1,2,4,8,9,10,11,12,13,14,15/1,15/2,16,17, 18, 287, 288, 289, 297, 2445, 2446 s návrhom na doplnenie parcela č.19, juhovýchodná časť parcely 7 a južná časť parcely 2398 Z toho prezentácia hradného areálu v rozsahu hradieb Areál hradu s hodnotnou verejnou zeleňou s prezentáciou historickej urbanistickej situácie v bývalých hradbách s dominantným postavením farského kostola a kaštieľa parcely č.1, 4, 2, 8, 13, 14, 9, 12, 11, 10, 287, 288 / upresnenie po archeologickom výskume /.
14
Návrh : ÚPN – Z navrhuje prezentáciu hradného areálu na terénnej terase v okolí Farského kostola a kaštieľa. Zastavovacie podmienky určí budúci archeologický výskum. Terasa a jej vyznačenie pôvodných hradieb by malo ísť v historickej stope, ktorá sa na základe archívnych materiálov by mala existovať v neskorších zásypoch a povrchových úpravách. Návrh neuvažuje okrem jestvujúcich kultúrnych pamiatok so žiadnym nadzemným novým objektom. Po vyhodnotení nálezových skutočností archeologického výskumu plochy mimo prezentovaného areálu budú tvoriť súčasť pešej zóny – spevnené plochy a sadové úpravy parku. / upresnenie po archeologickom výskume / V. regulovaný obvod: Dopravné plochy Cestné komunikácie v trasovaní terajších dopravných koridoroch včítane peších chodníkov . Ide o rekonštrukciu jestvujúcich dopravných koridorov po ukončení regenerácie námestia / parcely 2443 ,2444, 2445 / Obslužné trasy centrálneho priestoru s časovým režimom pre zásobovanie v rámci pešej zóny sú súčasťou regulovaného obvodu II - pešia zóna a park. Budú vyznačené v dlažbe s kolmým napojením na miestnu komunikáciu / Cintorínska ulica / . Verejné parkovacie plochy – parcely č. 4, 2444, 2443, 36, 35/1,2 ,2445, 10, 287, 25/1,26, 27/1,,2,3,4, 29,31, 32, 9č sú navrhnuté v náväznosti na jestvujúce komunikácie v normovom riešení. Budú predmetom samostatnej PD pre stavebné povolenie a realizáciu Koeficient zastavania – pomer medzi plochou zastavanou stavbami a plochou pozemku I.
regulovaný obvod: Blok administratívy a dostavby parcely č.6/1, 6/2, 7, 2398/1, 2398/2, 2398/3. Ide o ich scelenie a prerozdelenie dostavby na 3 rovnocenné časti. Zastavaná plocha 1833 m² Z toho dostavba 563 m² plocha pozemku 3182 m² koeficient zastavania 0,57
II.
regulovaný obvod: Priestor námestia – pešia zóna Parcely : 4, 2398/1, 24, 23 a časť z parcely č. 25/1, 25/2.
III.
regulovaný obvod: Priestor námestia – park parcely č.: 25/1, 25/2, 27/4, 27/3, 27/2, 27/1, 28 a časť parcely č. 21a 20. Zastavaná plocha 92 m²
15
plocha pozemku pešej zóny 5510 m² plocha pozemku parku 1746 m² koeficient zastavania 0,01 IV
regulovaný obvod: NKP archeologická lokalita parcely : 1,2,4,8,9,10,11,12,13,14,15/1,15/2,16,17, 18, 287, 288, 289, 297, 2445, 2446 s návrhom na doplnenie parcela č.19, juhovýchodná časť parcely č. 7 a južná časť parcely 2398 Zastavaná plocha 1291 m² Plocha archeologickej lokality 17667 m² koeficient zastavania 0,07 Pre celé územie je nutný archeologický výskum ! - prezentácia hradného areálu podmienená archeologickým výskumom v rozsahu hradieb parcely č. 1,4, 2, 8, 13, 14, 9, 12, 11, 10, 287, 288 Zastavaná plocha 1291 m² plocha pozemku cca 8558 m² koeficient zastavania 0,15 Index podlažnosti – pomer medzi plochou nadzemných podlaží a plochou pozemku I.
regulovaný obvod: Blok administratívy a dostavby parcely č.6/1, 6/2, 7 Ide o ich scelenie a prerozdelenie dostavby na 3 rovnocenné časti. 4 nadzemné podlažia včítane využitia podkrovia Zastavaná plocha 1833 m2 Z toho dostavba 563 m² 3 nadzemné podlažia včítane využitia podkrovia plocha pozemku 3182 m2 Z toho dostavba 563 m² IP Bloku 1,19
II.
regulovaný obvod: Priestor námestia – pešia zóna Parcely : 4, 2398/1, 24, 23 a časť z parcely č. 25/1, 25/2.
III.
regulovaný obvod: Priestor námestia – park parcely č.: 25/1, 25/2, 27/4, 27/3, 27/2, 27/1, 28 a časť parcely č. 21a 20. Úprava terénu Zastavaná plocha 92 m²
16
plocha pozemku pešia zóna a park IP 0,01
7256 m²
IV. regulovaný obvod: NKP archeologická lokalita Areál hradu parcely č. 4, 2, 8, 13, 14, 9, 12, 11, 10, 287, 288 1 nadzemné podlažie Zastavaná plocha 1291 m² Z toho Kaštieľ 633 m² - 3 podlažia Kostol 658 m² - 1 podlažie plocha pozemku 8558 m² IP 0,29 Pešia zóna parcely č.: 22/1, 22/2, 15/1, 14, 13, 7, 4. plocha pozemku 4817 m² Parkové úpravy parcely č.: 21/1,18, 17, 16, 12. plocha pozemku 1481 m² Dopravné plochy parcely č.: 19, 2445, 10, 287. plocha pozemku 2260 m² Podiel zelene v riešenom území : Celková plocha riešeného územia 31263 m² Z toho regulovaný obvod III. - park 1746 m² Z toho regulovaný obvod IV. - park 1481 m² Percentuálny podiel zelene = 10,3 %
d. ) určenie nevyhnutnej vybavenosti stavieb Všetky stavby riešeného územia budú napojené na rekonštruované inžinierske siete – napojené na verejný vodovod , kanalizáciu , kabelizované elektrorozvody, telekomunikačnú sieť a s možnosťou zásobovania plynom vlastnými prípojkami. Vykurovanie všetkých objektov bude vlastnými domovými resp. etážovými kotolňami na plyn. Podľa charakteru – kultúrno spoločenské a stravovacie prevádzky budú vybavené účinnou vzduchotechnikou. Objekty budú vybavené hromozvodmi. Z hľadiska požiarnej bezpečnosti budú exponované priestory kostola, kaštieľa a podstavanej vybavenosti administratívneho bloku a dostavieb vybavené požiarnou a bezpečnostnou
17
signalizáciou EZS A EPS s prepojením a hlásením na miestnej polícii a u požiarnikov. Priestory pešej zóny, hradnej terasy a parku budú vybavené vonkajším parkovým osvetlením a ilumináciou dominánt kostola a kaštieľa. Spevnené plochy budú vyspádované a odvodnené do kanalizačných zberačov. Všetky plochy pešej zóny je potrebné riešiť vydláždením a to v priestore hradného areálu s prírodným kameňom v priestore námestia v kombinácii kameňa a betónových prvkov. Asfaltové a celoplošné betónové plochy sú neprípustné. Parkové úpravy solitérnej a kríkovej zelene v trávnatých plochách je potrebné riešiť samostatným projektom terénnych a sadových úprav. Územie bude doplnené o informačný systém / mapa mesta a okolia, smerovky s označením a informačný systém kultúrno historických hodnôt. Vzhľadom na kultúrno historické hodnoty prostredia je nutné všetky novonavrhované objekty riešiť na vysokej architektonickej úrovni s prihliadnutím a v kontexte s historickým prostredím . V zmysle zákona NR SR č.42/1994 Z. z. Ministerstva vnútra o civilnej ochrane obyvateľstva v znení Zákona č. 117/1998 Z.z. a Vyhlášky 532/2006 Z. z. o podrobnostiach na zabezpečenie stavebno technických požiadaviek a technických podmienok zariadení civilnej ochrany podľa §10 – Odolné úkryty V odolných úkrytoch v objektoch orgánov samosprávy, miestnej štátnej správy a iných štátnych organizácii pre 100 % počtu zamestnancov, ktorí budú v prípade vzniku mimoriadnej udalosti zabezpečovať riadenie alebo vykonávanie záchranných lokalizačných a likvidačných prác. Obvodný úrad, Sociálny úrad podľa §12 - Jednoduché úkryty budované svojpomocne Objekt kaštieľa : 8 zamestnancov Objekt – prezentácia hradieb Návrh: vzhľadom na malokapacitné zariadenie navrhujeme jednoduchý úkryt. Dostavba bloku administratívy: pozostáva z troch samostatných jednoduchých krytov pre : 8 + 8 + 12 obyvateľov Návrh: vzhľadom na dostavbu polyfukčnými objektmi služieb a bývania pre individuálneho vlastníka navrhujeme jednoduchý úkryt v suterénoch objektov
18
e., regulatívy začlenenia stavieb do okolitej zástavby s ohľadom na pamiatkové hodnoty územia Určujúcim kritériom začlenenia novostavieb do okolitej zástavby je harmonický súľad s jestvujúcimi pamiatkovo hodnotnými objektmi i s hodnotnou mestotvornou architektúrou administratívneho bloku. Ide o kontextuálne dotvorenie administratívneho bloku s regulovanou výškou zástavby, tak aby nedochádzalo k vizuálnemumu prekrytiu Farského kostola na terase. Definovaný je i typ zastrešenia klasickou sedlovou strechou zodpovedajúcou prostrediu a charakteristike okolitej zástavby. Námestie ako spoločenský, zhromažďovací ale i oddychovo rekreačný priestor bude nezastavané, v kombinácii spevnených dláždených a upravených zelených plôch a bude tvoriť dôstojnú podnož k akcentovanému priestoru na terase s národnými kultúrnymi pamiatkami kostola a kaštieľa. Priestor budú dopĺňať prvky malej architektúry , vodný tok a príležitostné stánky / kvetinový a zeleninový trh / V prípade slávnostných podujatí rozoberateľná tribúna. Súčasťou areálu na terase je i prinavrátenie významu miesta , prezentáciou a interpretáciou zaniknutého hradného areálu známeho z archívnych materiálov. Táto prezentácia musí byť potvrdená archeologickým výskumom, na základe ktorého Krajský pamiatkový úrad stanoví podmienky pre jeho ochranu a vlastnú prezentáciu Zástavba mimo riešeného územia, ktorá tvorí vonkajší obal námestia, pozdĺž Cintorínskej i Zámockej ulice je 1 -2 podlažná taktiež s klasickým zastrešením v radovej i solitérnej zástavbe a vytvára primeraný rámec námestiu. Zástavba za Hlavnou ulicou / terajší prieťah hlavnej cesty / nesie pečať doby svojej výstavby. Ide o sídliskový panelový systém doskových bytových domov, čiastočne s podstavanou vybavenosťou. Nekontextuálnosť tejto časti s historickým prostredím námestia je pomerne dobre odclonená zeleňou a väčšou odstupovou vzdialenosťou, ktorú je možné v budúcnosti korigovať architektonickými a dizajnérskymi prostriedkami.
f., určenie stavieb, na ktoré sa nevyžaduje rozhodnutie o umiestnení stavby Na všetky stavby bude nutne rozhodnutie o umiestnení stavieb! Stavby, na ktoré sa nevyžaduje rozhodnutie o umiestnení stavby: Ide o stavby dočasného charakteru ako sú príležitostné pódium pri slávnostiach a podujatiach. trhové stánky, informačný systém, ktoré nebudú pevne zabudované do terénu .
g., požiadavky na delenie a scelovanie pozemkov I.
Areál hradu - scelovanie parcely č. 4, 2, 8, 13, 14, 9, 12, 11, 10, 287, 288
19
II.
Plochy pešieho pohybu – pešia zóna a park - scelovanie parcely č.: 2398/1, 51/1,2, 14, 13, 12, 9, 287, 288, 2, 4, parcely č.24,23,22/1, 22/2, 15/1, 15/2, 28, 21/1, 17, parcely č. 25/1, 25/2, 26, 27/1,2,3,4, 28, 29, 30, 31,32, 33 , 34, 35/1,2, 36, 20, 21/1, 19, 18, 17, 16, 15/1,2, 14, 13, 12, 1
III.
Blok administratívy parcely č.6/1, 6/2, 7 Ide o ich scelenie a prerozdelenie dostavby na 3 rovnocenné časti.
h., pozemky na verejnoprospešné stavby a na vykonanie asanácie Verejnoprospešné stavby - umiestnenie na pozemkov
Plochy pešieho pohybu – pešia zóna a parkové úpravy
parcely č.: 2398/1, 51/1,2, 14, 13, 12, 9, 287, 288, 2, 4, parcely č.24,23,22/1, 22/2, 15/1, 15/2, 28, 21/1, 17, parcely č. 25/1, 25/2, 26, 27/1,2,3,4, 28, 29, 30, 31,32, 33 , 34, 35/1,2, 36, 20, 21/1, 19, 18, 17, 16, 15/1,2, 14, 13, 12, 1 Areál hradu s hodnotnou verejnou zeleňou prezentovaný náznakovou rekonštrukciou historickej urbanistickej situácie s dominantným postavením farského kostola a kaštieľa parcely č.1, 4, 2, 8, 13, 14, 9, 12, 11, 10, 287, 288 / s upresnením hranice až po archeologickom výs kume / Dopravné plochy – cestné komunikácie v trasovaní terajších dopravných koridoroch, včítane peších chodníkov Obslužné trasy centrálneho priestoru s časovým režimom pre zásobovanie v rámci pešej zóny Verejné parkovacie plochy – parcely č. 4, 2444, 2443, 36, 35/1,2 ,2445, 10, 287, 25/1,26, 27/1,,2,3,4, 29,31, 32, 9č Plochy pre trasy technickej infraštruktúry. Trasy inžinierskych sietí sú vedené mimo zjazdných komunikácii v chodníkoch a spevnených plochách
Stavebná uzávera: Neuvažuje sa s vyhlásením stavebnej uzávery
20
Návrhy asanácii : Na základe vyhodnotenia funkcii, stavebno-technického stavu , kultúrnohistorických hodnôt , architektonického riešenia a nevhodnosti urbanistického zapojenia do celomestského centra vyplynul návrh nevyhnutných asanácii v záujme celospoločenských funkcii zodpovedajúcich danému prostrediu celomestského centra.: Na ich mieste sa budú realizovať vetrejnoprospešné stavby – pešia zóna / námestie a park. Objekt na parcele 24 Dom na parcele č. 6/2, –
piváreň cukráreň vo vlastníctve obce objekt provizórnej tržnice – stánky vo vlastníctve obce 6/1 dostavba bývalej školy – vo vlastníctve štátu obytný dom v súkromnom vlastníctve Dom na parcele č.28 Objekty na parcele č.21/1 – obytný dom v súkromnom vlastníctve Dom na parcele č.16 - obytný dom v súkromnom vlastníctve - pohostinstvo v súkromnom vlastníctve Dom na parcele č.15/2 Dom na parcele č.19 - obytný dom v súkromnom vlastníctve - autodielňa vo vlastníctve obce Objekt na parcele č.11 Objekt na parcele č.10 - požiarna zbrojnica vo vlastníctve obce Objekt na parcele č. 12 - hospodársky objekt Dom na parcele č.14 - predaj vína v súkromnom vlastníctve Dom na parcele č.8 - predaj detského textilu + bývanie v súkr.vl. Objekty na parcele č.288 - drobné stavby v areály kaštieľa Návrh asanácii je v súlade so schváleným zadaním. viď. asanačný výkres B7 -
i.)
zoznam verejnoprospešných stavieb
1 –2. Využitie stropkovského hradného areálu formou náznakovej rekonštrukcie úpravou terasy v okolí kostola a kaštieľa v rozsahu bývalých hradieb / podmienené nálezovou skutočnosťou archeologického výskumu./ 3. Verejná zeleň - verejná zeleň na Hlavnej ulici 4. Park na námestí 5. Doprava – navrhované miestne komunikácie 6. Parkoviska 7. Spevnené plochy pešej zóny - Zásobovanie elektrickou energiou – navrhované elektrické zariadenia, verejné osvetlenie a iluminácia Slaboprúd – realizácia miestnej telefónnej siete telefónnymi káblami uloženými v zemi . Zásobovanie plynom – navrhovaný rozvod plynu s pripojením k jednotlivým odberateľom - Vodné hospodárstvo – rekonštrukcia kanalizačných zberačov, vodovod a realizácia umelého potôčika v priestore pod hradbami , ako rehabilitácie prekrytého vodného toku . Súčasť priestorových a plošných úprav námestia.
21
j.) schéma záväzných častí riešenia a verejnoprospešných stavieb Je spracovaná v samostatnej prílohe – grafická časť dokumentácie v merítku 1:1000 výkres č.B4
22
