Meidoornstraat 16, Maarheeze Ruim vrijstaand woonhuis met inpandige dubbele garage en zwembad. Privacy biedende, geheel omsloten tuin. Ligging aan rustige woonlaan.
Inhoud
: ca. 850 m³ excl. zwembad
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 807 m² : 1987 : In overleg
Vraagprijs : € 449.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE Algemeen
Kenmerken Vraagprijs
: € 449.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Vrijstaand
Aantal kamers
: 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 850 m³ excl. zwembad
Perceeloppervlakte
: 807 m²
Soort bouw
: Bestaande bouw
het centrum van het dorp, sportfaciliteiten,
Bouwjaar
: 1987
uitvalswegen en het NS station.
Ligging
: Rustige woonlaan
Tuin
: Rondom
Garage en berging
: Inpandig, dubbel
Verwarming
: CV combiketel (Remeha
calenta, 2010).
Bijzonderheden •
Inhoud binnenzwembad ca. 260 m³;
•
Begane grond in 2006 volledig gemoderniseerd;
•
Woonhuis en zwembad zijn optimaal geïsoleerd
door middel van dak-, vloer– en spouwmuurisolatie;
•
Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
•
Woonkamer, keuken en hal v.v. massief houten
vloer;
•
Werkkamer en 1e verdieping v.v. lamellenparket;
•
Hardhouten binnenkozijnen en binnendeuren;
•
Alarminstallatie aanwezig;
•
Beregeningsinstallatie met grondwaterpomp;
•
Aanvaarding in overleg.
Op een heerlijk rustige woonlocatie gelegen vrijstaand woonhuis met dubbele inpandige garage en fraai binnenzwembad. Op korte afstand van de woning vindt u
INDELING Begane grond Hal met vide, meterkast (krachtstroom) en trapopgang naar de 1e verdieping; geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; werkkamer / extra slaapkamer (ca. 10 m²) v.v. telefoonaansluiting; lichte woonkamer (ca. 47 m²) met sfeervolle open haard (gas), schuifpui en TV- en telefoonaansluiting; open keuken (ca. 22 m²) welke beschikt over een moderne keukeninrichting met kookeiland en een verlaagd plafond met inbouwspots. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplateau, designafzuigkap, stoomoven, combioven - magnetron, koffieautomaat, koelkast, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, close - in - boiler. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad; geheel betegelde bijkeuken (ca. 5 m²) met witgoedaansluitingen en deur naar tuin; inpandige garage (ca. 31 m²) v.v. betonvloer, elektrische sectionaalpoort en een keukenblok met koelkast, dubbele spoelbak en boiler; berging met deur naar zwembad, tuin en inrit. In de berging treft u de grondwaterpomp aan; technische ruimte zwembad v.v. CV ketel (Nefit), unit vloerverwarming, pomp- en filtersysteem en ontvochtigingsinstallatie; Compleet binnen zwembad v.v. roldek en verlichting. In deze ruimte treft u tevens een douchegelegenheid, geheel betegelde toiletruimte en een sauna aan. Middels diverse schuifpuien heeft u toegang tot de tuin.
INDELING 1e verdieping Overloop met bergkast waaraan gelegen 4 royale slaapkamers (ca. 28-, 18-, 18- en 11 m²). De ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast, TV- en telefoonaansluiting; Geheel betegelde badkamer (ca. 12 m²) v.v. ligbad, douchecabine (thermostaatkraan), dubbele wastafel, toilet en bidet; Berging met schappensysteem en een vaste trap naar de zolder.
2e verdieping Royale bergzolder, onderverdeeld in meerdere ruimten. Hier vindt u de CV HR combiketel (Remeha Calenta, 2010).
INDELING
INDELING
INDELING
INDELING Tuin Keurig aangelegde tuin gelegen rondom de woning. De tuin beschikt onder andere over diverse terrassen (waarvan 1 overdekt en 1 met zonnescherm), bloemborders en gazon. De achtertuin is volledig omheind en biedt volop privacy. De achtertuin is te bereiken vanuit de Woonkamer(schuifpui), portaal , berging en zwembad (diverse schuifpuien).
INDELING
LOKATIE Omgeving woning De Meidoornstraat is een rustige woonlaan met veel groen, gelegen aan de rand van Maarheeze. Maarheeze (ca. 5.500 inwoners) kent een prima winkelaanbod en beschikt sinds juni 2010 over een NS station net buiten het dorp. Aan de westkant grenst het dorp aan de snelweg A2 Eindhoven—Maastricht, aan de oost- en de zuidkant aan prachtige bosgebieden.
PLATTEGRONDEN
Aan deze plattegronden kunnen geen rechten ontleend worden
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
Aan deze plattegronden kunnen geen rechten ontleend worden
V ED P IE NP GI N G 1 E RVDEI R
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
