Meidoornstraat 11, Maarheeze Royaal vrijstaand woonhuis met ruime vrijstaande garage, carport en tuin. Zeer gewilde en groene woonomgeving. Inhoud
: ca. 700 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 1.150 m² : 1988 : In overleg
Vraagprijs : € 359.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE Algemeen
Kenmerken Vraagprijs
: € 359.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Vrijstaand
Aantal kamers
: 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 700 m³
Perceeloppervlakte
: 1.150 m²
Soort bouw
: Bestaande bouw
Deze woning biedt een zee aan ruimte,
Bouwjaar
: 1988
zowel
Ligging
: In woonwijk
Zo beschikt deze woning onder andere
Tuin
: Rondom
over een ruime L-vormige woonkamer,
Garage
: Vrijstaand
serre, leefkeuken, bijkeuken, grote badka-
Verwarming
: CV HR combiketel
mer en 3 meer dan ruime slaapkamers.
(Nefit, 2004)
Aan de rand van Maarheeze, in een groene woonomgeving aan de geliefde Meidoornstraat, vindt u deze degelijk gebouwde jaren '80 woning met royale vrijstaande garage, berging, carport en tuin rondom.
binnen
•
Het betreft hier een degelijk gebouwde en praktisch
ingedeelde woning;
•
Volledig geïsoleerd;
•
Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
•
Alarminstallatie aanwezig;
•
De erker in de woning is in 2007 gerealiseerd;
•
Rustige woonomgeving op korte afstand van het
centrum, station en sportvelden;
•
Goede bereikbaarheid middels openbaar vervoer en
snelweg A2;
•
Aanvaarding in overleg.
buiten.
Het totale woonprogramma is op de begane grond aanwezig.
Bijzonderheden
als
INDELING Begane grond Overdekte entree; hal met vide, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; woonkamer in L-vorm (ca. 45 m²) met erker en open haard; serre met toegang tot de tuin; woonkeuken (ca. 17 m²) met eiken keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur; betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin; betegelde doucheruimte met douche en wastafel; slaapkamer (ca. 23 m²); betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.
INDELING
INDELING
1e verdieping Overloop; 2 royale slaapkamers (ca. 23- en 24 m²) met bergruimte onder de dakschuinte. 1 slaapkamer heeft toegang tot het balkon; betegelde badkamer (ca. 12 m²) met ligbad (whirlpool), 2 wastafels, wc en bidet.
INDELING
INDELING
2e verdieping Bergzolder met CV HR combiketel (Nefit, 2004).
BUITEN Garage, berging, carport & tuin Vrijstaande verwarmde garage (ca. 33 m², 4,9 m x 6,65 m) voorzien van elektrische sectionaalpoort, zolder, betonvloer, smeerput en uitstortgootsteen. Aansluitend bevindt zich een berging (ca. 13 m²). Carport. Rondom de woning vindt u een geheel aangelegde tuin met terras, vijver, borders, tuinhuis en een kweekkas. De inrit gelegen naast de woning biedt plaats aan meerdere personenauto's en is middels een elektrische poort af te sluiten.
BUITEN
LOKATIE Omgeving woning De Meidoornstraat is een rustige woonlaan met veel groen, gelegen aan de rand van het dorp. Maarheeze (ca. 5.500 inwoners) kent een prima winkelaanbod en beschikt over een NS station net buiten het dorp. Aan de westkant grenst het dorp aan de snelweg A2 Eindhoven—Maastricht, aan de oost- en de zuidkant aan prachtige bosgebieden.
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
1E
VERDIEPING
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – Fortis Bank Weert reknr. 97.87.41.080
