Cserkeszőlő Község Polgármesterétől 5465 Cserkeszőlő, Köztársaság tér 1. telefon: (56) 568-451 • fax: (56) 568-462
MEGHÍVÓ
Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Képviselőtestülete rendkivüli ülést tart 2014.március 20-án ( csütörtök) 14,00 órakor, melyre ezúton tisztelettel meghívom. Az ülés helye: Képviselői irodaház Napirendi javaslat
1. Előterjesztés a JNSZ Megyei Önkormányzat Parlagfűmentesítési alapjához történő pályázat benyújtására. Előadő: polgármester 2. Előterjesztés a Gyermek Közlekedési Park építésének finanszírozására. Előadó: polgármester 3. Cserkeszőlő Termál út és Pintér dűlő között gazdasági övezet kialakításáról, ingatlanok
átminősítése. Előadó: polgármester
Cserkeszőlő, 2014 március 18. Szokolai Lajos sk polgármester
1
Cserkeszőlő Község Önkormányzata 5465 Cserkeszőlő, Köztársaság tér 1. telefon: (56) 568-455 • fax: (56) 568-462
Előterjesztés Tárgy: Önerő biztosítása a Parlagfűmentesítési alaphoz benyújtandó pályázathoz
Cserkeszőlő Község Önkormányzata pályázatot nyújt be a JNSZ Megyei Önkormányzat Parlagfűmentesítési
alapjához
Parlagfűmentesítési
akciónap
szervezésére
és
eszközbeszerzésre.
Igényelt támogatás összege (teljes bekerülési költség max 95%): Saját erő: Összesen:
250.000 Ft 15.000 Ft 265.000 Ft
Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, vitassa meg az előterjesztést és fogadja el.
Cserkeszőlő, 2014. március 17.
Szokolai Lajos sk. polgármester
Előterjesztés
Cserkeszőlő Község Önkormányzat Képviselő-testülete 49/2013.(VI.13.)sz. határozatában egyetértett a Gyermek Közlekedési Park építésére pályázat benyújtásával illetve hozzájárult ahhoz, hogy a Cserkeszőlői Beruházó Nonprofit Kft. nyújtsa be a pályázatot a Vidékfejlesztési Miniszter 35/2013.(V.22.)VM rendeletben részletezett Leader pályázati kiírásnak megfelelően. Pályázható összeg: 35.000.000 Ft Önerő. 13.591.305 Ft Projekt nettó összköltsége: 48.591.305 Ft
A pályázatot sikeresen elbírálták, a Kft. 31 140 156 Ft összegű elismert költséghez, 20.241.082.- Ft támogatást nyert. A megítélt támogatás összege a KRESZ park építési beruházásaira fordítható. A kisautók beszerzéséről, a pályázati lehetőségek ismeretében később kell döntenünk. A kedvező időjárási körülményeknek köszönhetően a beruházás a megvalósulás fázisába került az építési munkálatok jó ütemben haladnak. A pályázat a Kiírás szerint utó finanszírozású a beruházást meg kell valósítani és csak utólag jutunk a megítélt támogatási összeghez. A Kft-nek a saját forrása, az építés finanszírozáshoz, nem áll rendelkezésre teljes összegben, ezért 40 millió forint tagi hitel biztosítását kéri. A Kft a pályázatban két kifizetési kérelmet kíván benyújtani. A cél az, hogy az első kifizetési kérelem benyújtási határidejéig minél magasabb készültségi állapotban kerüljön a beruházás, hiszen így magasabb támogatási összeg hívható le az első kifizetési kérelemben. Az előrehaladást az időjárás eddig nem, csak a finanszírozási korlát akadályozza. A kért hitel visszafizetési határideje: 2014. december 20-a, kamatszámítási időszak: havi, Kamat: az aktuális hónapot megelőző hónap utolsó napján érvényes jegybanki alapkamat. A költségvetési rendeletünkben 48 millió forint összegű törzstőke emelés szerepel a saját tulajdonú kft-ben. A hitelnyújtás forrása, ezen költségvetési sor, tekintettel arra, hogy a tőkeemelést későbbiekben célszerű végrehajtani. Kérem a képviselő testületet, hogy a tagi hitel nyújtásához, a fenti feltételekkel járuljon hozzá.
Szokolai Lajos sk. polgármeser
Előterjesztés a Cserkeszőlő Termál út és Pintér dűlő között gazdasági övezet kialakításáról, ingatlanok átminősítéséről. Cserkeszőlő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 2014. február 25-i ülésén döntött a községben az elmúlt időszakban felmerült gazdaság- és vállalkozásfejlesztési szándékokhoz igazodóan új gazdasági övezetek kialakításáról, valamint a kapcsolódó településfejlesztési és településrendezési eljárások lefolytatásáról. A tárgyhoz kötődően a Cserke PRO 1 Kft. kérelmet nyújtott be a Termál úton létesítendő új napelem technológiai beruházás megvalósítása kapcsán az alábbiakban felsorolt gazdasági övezetté történő átminősítéséhez. 1. 1026/15 2. 1026/16 3. 1026/3 4. 1026/4 5. 1026/5 6. 1026/6 7. 1026/8 Az 1-4. a jelenlegi szabályozás szerint V3 jelű vegyes rendeltetésű, a 6., 7. földrészletek az L2 lakóövezet minősítésűek. A 5. földrészlet út megnyitására tervezett terület, azonban a szabályozási tervben szerepel a Termál úttal párhuzamos Pintér dűlő 3-3 méteres kiszélesítése, amely gyűjtő út funkciót el tud látni, illetve a Termál út és a Pintér dűlő találkozási pontja 250 méterre található, amely közeli átjárási lehetőséget ad két út között, ennek megfelelően a 1026/5 területen az út megnyitás nem szükséges. Az övezeti szabályozással érintett területek mindegyike művelési águkat tekintve kivett beépítetlen területek, felépítmény nincs az ingatlanokon. A beruházás során svájci-magyar vegyesvállalat az új gazdasági terület legfeljebb 60 százalékát építi be, napelem technológiai üzletágban működő összeszerelő üzem jön létre, kutatás-fejlesztési és innovációs központ létesül a további technológiai fejlesztések megvalósítása érdekében, valamint irodaház, oktatóterem kap helyet a létesítményben. A beruházás által közvetlen és közvetett foglalkoztatotti körülményekkel számolva 200-250 fő új munkahely jön létre. A gyártó és technológiai park megvalósítása munkahelyteremtés, gazdaságfejlesztés, valamint a helyi gazdaság diverzifikálása alapján kiemelt jelentőségű Cserkeszőlő számára. A tervezett létesítmény a korszerű technológia eredményeképpen a környezetre nem jelent jelentős terhelést, az alkalmazott zaj-, rezgésvédelem magas hatásfokú, illetve az üzem légszennyezése, károsanyag kibocsátása elenyésző. A keletkező hulladék mennyisége alacsony, összetételét tekintve nem minősül veszélyes hulladéknak. A fentiek alapján az OTÉK 19. §. szerinti Kereskedelmi, szolgáltató terület gazdasági célú övezet alá sorolható be. A Helyi Építési Szabályzatot az 1. sz. melléklet szerint szükséges kiegészíteni, valamint ennek megfelelően a Településszerkezeti Terv és a Szabályozási Terv dokumentumok módosításra kerülnek.
Szokolai Lajos sk. polgármester
Határozati javaslat …………./2014.(III.20.) a Cserkeszőlő Termál út és Pintér dűlő között gazdasági övezet kialakításáról, ingatlanok átminősítéséről.
Cserkeszőlő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a Helyi Építési Szabályzatot az 1. sz. melléklet szerint kiegészíti a G2 övezeti kategóriával és annak előírásaival. A mellékelt kérelem, valamint a helyi gazdaság megerősítésének és diverzifikálásnak szándéka alapján hozzájárul az előterjesztésben szereplő ingatlanok G2 jelű gazdasági övezetté (OTÉK 19. §.) történő átminősítéséhez. Határidő: folyamatos Felelős: polgármester Erről értesül: - Kérelmező - Polgármester - Jegyző - Műszaki csoport - Képviselő-testület tagjai
K.m.f.
Szokolai Lajos s.k. polgármester
Dr. Héczei Eszter s.k. jegyző
1.sz. melléklet
CSERKESZŐLŐ HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA 3. számú melléklet Beépítési előírások fejezet Gazdasági övezetek előírásai rész kiegészül az alábbiakkal: SZ
60
G2 7,5
Cserkeszőlő belterület és környéke kereskedelmi, szolgáltató 600
gazdasági területeinek építési övezeti kategóriája
Előírt beépítési mód: Max. beépítettség: Max. építménymagasság: Előírt telekméretek:
szabadon álló 60 % 7,50 m terület átlagszélesség átlaghosszúság
min. 600 m2 min. 25 m min. 50 m
