Mecklenburglaan 37 - Harderwijk

Mecklenburglaan 37 - Harderwijk Vraagprijs € 349.000,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Mecklenburglaan 37 - Harderwijk

Omschrijving Mecklenburglaan 37, 3843 BN HARDERWIJK LET OP!! NIEUWE EN UITERST SCHERPE VRAAGPRIJS ALLEEN TOT EN MET DE OPEN HUIZENDAG VAN 29 SEPTEMBER AANSTAANDE!!! Op uitstekende stand gelegen vrijstaand dertiger jaren woonhuis (deels authentiek) met garage met kelder, carport, berging, houthok, tuinberging en tuin. Gelegen aan lommerrijke laan nabij winkels, scholen en uitvalswegen. Bouwjaar 1931. Dit heerlijke woonhuis beschikt over een royale woonkamer met erker, terrasdeuren en houtkachel, uitgebouwde woonkeuken, 5 slaapkamers, badkamer, cv-installatie, dakisolatie en deels dubbel glas. De tuin is fraai aangelegd met zowel zonne- als schaduwplaatsen en biedt veel privacy. Zowel de woning als de bijgebouwen zijn goed onderhouden. Inhoud woning ca. 490 m³ (excl. garage). Totale perceelsoppervlakte 491 m². INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, kelderkast, toilet met fonteintje, garderobe, L-vormige woonkamer met erker, houtkachel en woonkeuken voorzien van nette inrichting met inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop, badkamer met toilet, wastafel, douchecabine en wasmachine-aansluiting, 3 slaapkamers (1 met kastenwand, wastafel en dakterras). 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, werkhoek met dakkapel en 2 slaapkamers met bergruimte. Ligging achtertuin op het noord/west, lengte ca. 10 mtr en breedte ca. 15 mtr. Onderhoud binnen en buiten goed. De woning is voorzien van verwarming d.m.v. c.v.-ketel (VR-combi) met radiatoren, houtkachel, warm water d.m.v. c.v.-ketel, TV-CAI aansluiting, dakisolatie en deels voorzien van dubbel glas.



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 349.000,-- kosten koper Villa Vrijstaande woning 6 (waarvan 5 slaapkamers) 490 m3 491 m2 138 m2 Bestaande bouw 1931 Aan rustige weg, in woonwijk Tuin rondom Vrijstaand steen Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel, open haard

Locatie Mecklenburglaan 37 3843 BN Harderwijk



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Mecklenburglaan 37 3843 BN Harderwijk HARDERWIJK D 5281 491 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Begane grond



Gevels



Gevelaanzicht t.p.v. haard



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Mecklenburglaan 37 3843 BN HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

overige tuin, te weten: - houtafdak + kippenhok

- waterpomp (tbv tuinwater) + 2 watertonnen

- werkbank + stalen stellingen garage

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

woning:

raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking

- parketvloer / laminaat



blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- plavuizen

- vinyl

Beschrijving zaken

warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- vaatwasser (2010)

- afzuigkap (2008)

- gaskookplaat

- elektrische oven

- koelkast (los)

- spots woonkamer

- opbouwverlichting (deels)

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten: - kastenwanden - 1 losse linnenkast (groen)

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

- toiletrolhouder

- toiletbril

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen

- douchescherm

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig



Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

Voor akkoord, De verkoper(s),

De koper(s),

Plaats en datum:

Plaats en datum:


Mecklenburglaan 37 - Harderwijk

Recommend Documents