MASTERCLASS CONCEPTONTWIKKELING 2013 LEREN, ZIEN, BELEVEN EN DOEN De NEPROM organiseert in 2013 de 9e editie van de masterclass conceptontwikkeling. In deze flyer vind je informatie over het hoe en waarom van deze door deelnemers zeer gewaardeerde masterclass. Ook vind je informatie over de opbouw en inhoud van de masterclass en een beschrijving van het programma. Kijk voor de meeste actuele informatie over het programma en de praktijkdocenten op www.neprom.nl/mcco. Wat biedt de masterclass? • Een hoogwaardig leerprogramma over ontwikkeling en -toepassing van concepten voor wonen, werken, winkelen en recreëren; • Een interactief programma met een mix van leren, doen, zien en beleven gedurende vier driedaagse blokken in Amsterdam, Eindhoven, Groningen en Rotterdam. • Ervaren masters en een keur aan praktijkdocenten van binnen én buiten het vastgoedveld; • Verrassende workshops en boeiende excursies waarin we concepten onder de loep nemen. Wat levert het je op? • Kennis en inzichten om effectiever bij te kunnen dragen aan de ontwikkeling en toepassing van passende en succesvolle concepten voor wonen, werken, winkelen en recreëren; • Praktische tools, werkvormen en methoden & technieken voor toepassing in de dagelijkse werkpraktijk; • Uitbreiding van je professionele netwerk; • En veel inspiratie! Voor wie is de masterclass bedoeld? Deze masterclass is voor professionals met minimaal vijf jaar ervaring, ook met aantoonbaar complexe projecten, die op zoek zijn naar de benodigde bagage om een professionele verdiepingsslag voor hun verdere loopbaan te maken. Naast medewerkers van NEPROM-leden zijn ook deelnemers van niet-leden, overheden en corporaties welkom. Dat draagt bij aan het wederzijdse begrip en vergroot het netwerk van de deelnemers.
“De gebaande paden voldoen niet meer aan de realiteit. Er zullen dus nieuwe paden moeten worden ingeslagen. De MCCO levert handvaten en tools om op een creatieve, vernieuwende manier naar zaken te kijken. Met name de onderdelen die niet specifiek met vastgoed te maken hebben spraken mij het meest aan. Het is zeer inspirerend om eens met een andere blik naar je vak te kijken.“ Michelle Corbeau, AM (deelnemer 2012) “In korte tijd krijg je kennis en ervaringen aangereikt van professionals die hun vak verstaan en al jarenlang succesvol opereren. Juist in de veranderende vastgoedmarkt zijn vernieuwende processen en producten nodig om doelstellingen te behalen en projecten goed te ontwikkelen. De masterclass voorziet hierin door je dit niet alleen te leren maar vooral te laten ervaren. “ Peter van Antwerpen, Stichting Trudo (deelnemer 2012)
1 * wijzigingen voorbehouden
Opbouw, inhoud en doel van de masterclass De masterclass bestaat uit vier driedaagse blokken die plaatsvinden in vier verschillende steden; Amsterdam, Eindhoven, Groningen en Rotterdam. Ieder blok heeft een centraal thema dat wordt ingevuld met herkenbare onderdelen. Het programma bestaat uit een afgewogen mix van verschillende programmavormen. Zo zijn er inhoudelijke bijdragen van gastdocenten maar ook workshops en excursies. Het gaat in deze masterclass dus niet alleen om het vergaren en uitwisselen van kennis over conceptontwikkeling maar ook om het zelf zien en beleven van concepten én er zelf mee aan de slag te gaan. Doel van de masterclass is professionals op het gebied van vastgoedontwikkeling nieuwe tools, kennis en inzichten aan te reiken waardoor zij in hun dagelijkse werkpraktijk effectiever kunnen bijdragen aan de ontwikkeling en toepassing van passende en succesvolle concepten voor wonen, werken, winkelen en recreëren. We starten met blok 1 in Amsterdam met het thema ‘Het DNA van de conceptontwikkelaar’ (3-5 okt.) waarna we in blok 2 afreizen naar Eindhoven voor het thema ‘Concepten in de praktijk’ (31 okt., 1-2 nov.). In blok 3 verblijven we in Groningen waar het thema ‘Aan de slag met methoden en technieken’ centraal staat (23-25 jan.). Voor het afsluitende blok 4 gaan we naar Rotterdam met als thema ‘Implementeren en organiseren van conceptmatig ontwikkelen’ (13-15 mrt.). Programmaonderdelen- en vormen De masterclass staat voor een gevarieerd programma ingevuld met verschillende herkenbare programmaonderdelen- en vormen: Kennis en inzicht In alle blokken zijn onderdelen opgenomen met inhoudelijke bijdragen van gastdocenten waarin zij kennis, ervaring en inzichten delen met de deelnemers én er ruimte is om met elkaar van gedachten te wisselen, vragen te stellen, ervaringen te delen en/of in discussie te gaan. We verwelkomen gastdocenten met verschillende achtergronden. Van ervaren praktijkdocenten uit de wereld van het vastgoed (wonen, werken, winkelen, leisure) tot frisse blikken van binnen én buiten het vastgoed. Zien en beleven Daarnaast gaan we in alle blokken met de groep op pad. Het gaat hier om excursies naar projecten of stadsdelen waar concepten onder de loep worden genomen, soms al gerealiseerd, soms nog in ontwikkeling. Met direct betrokkenen gaan we op zoek naar de gedachte achter het concept en/of de toepassing van het concept. Zowel concepten voor wonen, werken, winkelen als leisure komen aan bod. We brengen onder meer bezoeken aan Seats2Meet en Cultuurpark Westergasfabriek in Amsterdam, het centrum van Groningen, Strijp S, Strijp R en de High Tech Campus in Eindhoven en Katendrecht in Rotterdam. Doen In ieder blok is ruimte opgenomen voor workshops waar de deelnemers werkvormen en methoden & technieken krijgen aangereikt waarmee zij vervolgens aan de slag gaan. De workshops dragen bij aan de ontwikkeling van competenties die van belang zijn bij conceptontwikkeling. Bovendien kunnen de workshops veelal direct door de deelnemers worden toegepast in de dagelijkse werkpraktijk. Persoonlijke ontwikkeling Iedere deelnemer heeft natuurlijk zijn/haar eigen leerdoelen en competenties die hij/zij verder wil ontwikkelen. Persoonlijke (competentie)ontwikkeling loopt dan ook als rode draad door alle blokken maar krijgt uitgebreid aandacht bij de start van de masterclass in blok 1 en bij de afronding in blok 4, onder leiding van Jurgen Reese (Jurgen Reese Advies, Training & Coaching). Aan de hand van opdrachten gaan de deelnemers hier tijdens de masterclass mee aan de slag, soms met de groep, 2 * wijzigingen voorbehouden
maar ook individueel of in tweetallen. In sommige gevallen met feedback van een professionele coach en andere keren van docenten, masters en andere deelnemers. Zo is in het programma tijd ingeruimd voor ‘concept-pitches’ waarvan deelnemers gebruik kunnen maken om andere deelnemers een concept of conceptdilemma uit hun eigen werkpraktijk voor te leggen en deze te bespreken. Groepscasus Om de opgedane kennis, ervaringen en methoden te vertalen werken de deelnemers in kleine groepen aan een casusopdracht. Tijdens de blokken is er ruimte om aan deze opdracht te werken maar ook tussen de blokken door werken de groepen aan de opdracht. Iedere groep wordt begeleid door een master, een ervaren professional uit het vak, die beschikbaar is voor vragen en als klankbord kan dienen. De masterclass sluiten we af met presentaties van de opdrachten aan de gehele groep en aan de masters die een reflectie geven op de presentaties. Ook zijn leidinggevenden van de deelnemers van harte welkom de presentaties van deze Masterpieces bij te wonen. Deskundige begeleiding Gedurende de vier blokken wordt de groep begeleid door Jos Sentel (ThirdPlace). Jos heeft uitgebreide ervaring met winkel- en binnenstedelijke (her-)ontwikkelingen en is al jarenlang gewaardeerd begeleider van de masterclass-groepen. Daarbij wordt hij ieder blok één dag bijgestaan door een ‘master’, een ervaren professional, die naast een inhoudelijke bijdrage aan het programma, als ‘sidekick’ optreedt en tijdens de dag reflecteert op bijdragen van gastdocenten en gesprekken. Ok begeleiden zij allen één van de casusgroepen. De masters zijn Arno Ruigrok (Multi Development), Hans Erdmann (CE Architecten), Rob de Jong (Leyten) en Bianca Seekles (ERA Contour). Een keur aan praktijkdocenten Tijdens de vier blokken levert een keur aan praktijkdocenten en sprekers een bijdrage aan de masterclass. Een groot deel van hen heeft tijdens eerdere edities van de masterclass een bijdrage geleverd, anderen zijn nieuw. Deels zijn ze werkzaam binnen de vastgoedsector en deels juist niet. Van ervaren rotten in het vak tot jonge honden. Een greep uit de docenten: Peter van der Gugten (Heijmans), Evert Verhagen (Creative Cities), Guy Hafkamp (Creativity Company), Vincent Ariëns (Seats2Meet), Yvonne van Mierlo (Blauwhoed Studio), Bas van Schelven (Waterloft), Philip Idenburg (BeBright), Thom Aussems (Trudo), Heleen Aarts (Amvest), Jeanet van Antwerpen (Inbo), Maxine Hofman (La Bergère Group), Sam Colijn (Out-of office), Gert-Jan Hospers (Universiteit Twente), Nicole Maarsen (Maarsen Groep), Dirk Nijdam (Marketing Groningen), Han Joosten (Bouwfonds), Pim van den Berg (Perspectives) en Rik Riezebos (EURIB). Data, locatie en kosten • 4 blokken van 7 dagdelen (donderdagochtend t/m zaterdagochtend). Doorlooptijd is 6 maanden. • Data blokken: 3 t/m 5 okt. 2013 (Amsterdam), 31 okt. t/m 2 nov. 2013 (Eindhoven), 23 t/m 25 jan. 2014 (Groningen), 13 t/m 13 mrt. 2014 (Rotterdam). • Cursusprijs: € 6.950,- (excl. BTW en arrangementen) voor NEPROM-leden en € 7.950,- voor niet leden. Verblijfskosten: € 2.000,- (excl. BTW) voor de gehele opleiding (voor alle overnachtingen, lunches, diners en andere F&B tijdens de MCCO). Aanmelden of vrijblijvend een plek reserveren Wil je je aanmelden ga dan naar www.neprom.nl/mcco voor het aanmeldingsformulier. Overweeg je de opleiding te gaan volgen en wil je gegarandeerd zijn van een plek? Neem dan geheel vrijblijvend een optie door een mail een mail met je contactgegevens naar te sturen naar
[email protected] o.v.v. 'optie masterclass conceptontwikkeling'. 3 * wijzigingen voorbehouden
PROGRAMMA BLOK I – 3, 4 EN 5 OKTOBER 2013 Het DNA van de conceptontwikkelaar Locatie: Amsterdam In het eerste blok maken we kennis met elkaar en met conceptontwikkeling. Wat betekent conceptontwikkeling voor jou en je organisatie en welke competenties wil je ontwikkelen om je als conceptontwikkelaar te verbeteren? Als introductie trekken we op de fiets de stad in om historische en moderne concepten in hun context te ervaren. Toonaangevende projectontwikkelaars delen met de deelnemers hun visie op conceptontwikkeling en de rol die het speelt binnen hun organisaties. Een frisse blik van jonge spelers in de vastgoedsector zorgt voor de nodige inspiratie en inzicht in nieuwe concepten. In workshopvorm oefenen we actief met verschillende creatieve werkvormen die bij conceptontwikkeling kunnen worden toegepast. Donderdag 3 oktober Ochtend Na een introductie op de Masterclass starten we, onder leiding van hoofddocent Jos Sentel (ThirdPlace) , in volle vaart met de ontdekkingstocht. Daarna is het aan Jurgen Reese (Jurgen Reese Advies, Training & Coaching) om bij de deelnemers het onderdeel ‘persoonlijke ontwikkeling’ in te leiden, waarna de deelnemers op een bijzondere manier kennis met elkaar maken. Middag De middag brengen we door in de buitenlucht. Met een inspirerende fietsroute - van Oosterdok tot Westerdok en van Museumplein tot Jordaan - gaan we de stad verkennen en ervaren. Onderweg wachten ons boeiende en verrassende concepten. Avond Vincent Ariëns (Seats2Meet) sluit de dag af met interessante inzichten vanuit de society 3.0; ofwel de evolutie richting het conceptuele tijdperk. Daarbij leidt hij ons rond in de Amsterdamse Seats2Meet locatie en licht het concept ter plekke toe. Vrijdag 4 oktober Ochtend
Middag Avond
Master Arno Ruigrok (Multi Development ) neemt ons mee op ontdekkingstocht naar het hoe en waarom van conceptontwikkeling. Daarna gaan we door met een ‘Concept Roulette’, een aaneenschakeling van puntige presentaties van verschillende projectontwikkelaars, waaronder Nicole Maarsen (Maarsen Groep) en Yvonne van Mierlo (Blauwhoed). Aan iedere gast stellen we dezelfde vragen: wat is je definitie van conceptontwikkeling en welke rol speelt het binnen jullie organisatie? Na de introductie van de casusopdracht geeft Bas van Schelven (Waterloft) zijn frisse blik op conceptontwikkeling en vertelt over ontwikkelen ‘van onderop’. Aan het eind van de dag nemen we het veelgeprezen concept van Cultuurpark Westergasfabriek onder de loep. Na zijn visie op de kracht van dit concept leidt Evert Verhagen (Creative Cities) ons rond over het terrein. Als één van de ‘founding fathers’ van het park gaan we met hem op zoek naar de kwaliteiten en succesfactoren van het park.
Zaterdag 5 oktober Ochtend Guy Hafkamp (Creativity Company) vult deze morgen met een verrassende workshop over creatieve werkvormen, die direct toepasbaar zijn in de dagelijkse praktijk. 4 * wijzigingen voorbehouden
voorgoed veranderen.
PROGRAMMA BLOK II – 31 OKTOBER, 1 EN 2 NOVEMBER 2013 Concepten in de praktijk Locatie: Eindhoven In dit blok gaan we op zoek naar de vertaling van concepten naar de praktijk van projectontwikkeling. In Eindhoven bezoeken we (deels) gerealiseerde concepten en toetsen we de ontwikkeling en exploitatie aan de oorspronkelijke ideeën. We gaan er niet alleen in gesprek met verschillende betrokken partijen waaronder vertegenwoordigers van een woningcorporatie, een belegger/ontwikkelaar, de architect en de gemeente maar ook met gebruikers en bewoners. Verder besteden we dit blok aandacht aan het spotten van trends en het vertalen naar nieuwe vastgoedconcepten en succesvolle exploitatie. Wat betreft methoden ten behoeve van conceptontwikkeling staan een introductie en oefening in scenarioplanning op het programma. Donderdag 31 oktober Ochtend Philip Idenburg (BeBright), expert op het gebied van(marketing) strategie en scenarioplanning, houdt een inleiding over het denken en werken met scenario’s en laat de deelnemers hiermee oefenen. Middag ’s Middag bezoeken we de binnenstedelijke ontwikkelingslocatie Strijp S waar Thom Aussems (Trudo) ons meeneemt naar de gedachte achter en toepassing van het concept en de rol die de woningcorporatie hier speelt als één van de drijvende krachten. Vervolgens trekken we van de binnenstad naar Strijp R, een bijzondere woonwijk in ontwikkeling op een voormalig fabrieksterrein van Philips. Heleen Aarts (Amvest) neemt ons mee naar deze gebiedsontwikkeling op die voortbouwt op de karakteristieke industriële elementen. Aansluitend gaan we met haar en met vertegenwoordigers van andere betrokken partijen, zoals de gemeente en de architect, in gesprek over de verschillende rollen en het proces van deze ontwikkelingslocatie. Avond De dag sluiten we op Strijp R af met een diner in het restaurant van de bekende designer Piet Hein Eek die met zijn komst een aanjager werd van de ontwikkeling van Strijp R. Vrijdag 1 november Ochtend Na een casusspreekuur is de vloer voor master Hans Erdmann (CE Architecten). Hij gaat in op diverse conceptuele vondsten en laat de doorvertaling naar het denken binnen de projectontwikkeling zien. Daarna is het tijd voor de 1e Concept Pitch van deze masterclass, verzorgd door (een van) de deelnemers. Middag ’s Middags verdiepen we ons met Jeanet van Antwerpen (Inbo) in de ontwikkeling van bedrijventerreinen naar werklandschappen. We doen dit op en aan de hand van de High Tech Campus. Na een toelichting op het concept van deze 'Hotspot for Human Focused Innovation' krijgen we er een rondleiding. Op ‘The Strip’, de centrale ontmoetingsplek van het campusterrein, gaan we met gebruikers en ‘bewoners’ van de campus (onder meer van Philips) in gesprek over hun beleving van werken op de High Tech Campus. Avond In het avondprogramma staat de vertaling van trends naar nieuwe vastgoedconcepten centraal. Maxine Hofman (La Bergère Group) levert een bijdrage over hospitality concepten, onder andere vertaald in een hotel.
5 * wijzigingen voorbehouden
Zaterdag 2 november Ochtend Sam Colijn en Kirsten van Dam (Out-of office) sluiten het blok af met een trendpresentatie waarin zij hun inspirerende kijk op retail, werken en wonen met ons delen.
Deelnemers aan de MCCO 2012 wandelen over het terrein van Strijp R (boven) en de High Tech Campus (onder) tijdens het blok in Eindhoven.
6 * wijzigingen voorbehouden
PROGRAMMA BLOK III – 23, 24 EN 25 JANUARI 2014 Aan de slag met methoden en technieken Locatie: Groningen In dit derde blok worden we uitgedaagd om met behulp van verschillende methoden en technieken, maar vooral vanuit verschillende perspectieven, te kijken naar de ruimtelijke opgaven die op ons afkomen. Met name de enorme uitdagingen in de woningmarkt en de winkelmarkt maken het denken in nieuwe concepten cruciaal. Zo horen we onder meer wat het belang kan zijn van goede citymarketing en de aanknopingspunten die dit biedt voor concept- en projectontwikkeling. Een volwaardige co-designsessie geeft ons vervolgens inzicht in deze creatieve manier van besluitvorming rond projecten. Ook gaan we in Groningen de straat op om aan de slag te gaan met ’stratologie’, een methode om bij mensen op straat verhalen te vangen en beelden vast te leggen. Donderdag 23 januari Ochtend Groningen hebben we als locatie niet voor niks gekozen. We starten dit blok namelijk met het belang van city marketing en de kansen voor conceptontwikkeling om hierop aan te sluiten. Zo gebruikt de stad Groningen al jaren de bij iedereen bekende slogan ‘Er gaat niets boven Groningen’. Dat dit niet zomaar een losse flodder is, maar van grote betekenis kan zijn, komt hoogleraar Citymarketing Gert-Jan Hospers (Universiteit Twente) de deelnemers uitleggen. Dirk Nijdam (Marketing Groningen) zal vervolgens toelichten hoe zij in Groningen invulling geven aan citymarketing. Middag Na de lunch gaan we met Gert-Jan Hospers en Dirk Nijdam de stad in en verkennen die vanuit het perspectief van de bezoeker. Vervolgens gaan de deelnemers zelf aan de slag met een volledige co-design sessie onder leiding van master Rob de Jong (Leyten). Gedurende een aantal uren Avond worden moeite noch middelen gespaard om de deelnemers onder te dompelen in deze specifieke techniek. Vrijdag 24 januari Ochtend We starten de dag met een bijdrage van Han Joosten (Bouwfonds) die ons meeneemt naar de uitdagingen op de woningmarkt. Zijn bijdrage is gericht op methoden en technieken, maar vooral ook op referenties en inspiratie van concepten uit het buitenland en andere sectoren. Middag Vervolgens gaan we uitgebreid aan de slag met ‘stratologie’, een methode om bij de mensen op straat verhalen te vangen en beelden vast te leggen. Nodig zijn een omgeving met mensen, een camera en een open attitude. Onder leiding van expert Pim van den Berg (Perspectives) gaan we de methode van de ‘stratologie’ zelf op straat in Groningen toepassen. Ervaring leert dat de methode talloze nieuwe perspectieven oplevert. Het resultaat en de bevindingen van de deelnemers delen we in plenaire presentaties. Avond Aan het einde dag van de dag staat de 2e Concept Pitch op het programma. Daarna is er ruimte om met de groepsleden te werken aan de casus voor de eindpresentatie. Zaterdag 25 januari Ochtend Tijdens deze ochtend verdiepen we ons in de ontwikkeling van nieuwe retail concepten .
7 * wijzigingen voorbehouden
PROGRAMMA BLOK IV – 13, 14 EN 15 MAART 2014 Implementeren en organiseren van conceptmatig ontwikkelen Locatie: Rotterdam In dit afsluitende blok keren we terug naar de vraag welke capaciteiten en competenties belangrijk zijn voor conceptontwikkelaars. Wat hebben we persoonlijk en met zijn allen geleerd om effectief als conceptontwikkelaar te opereren? En hoe kan conceptmatig werken in de organisatie worden geïmplementeerd? We gaan hiervoor naar Rotterdam, de stad die al jarenlang het decor vormt voor het afsluitende blok. In Rotterdam is stedelijke vernieuwing een belangrijke opgave en conceptmatig ontwikkelen is hierbij een beproefd recept. Uitgerust met een gereedschapskist vol opgedane inzichten en methoden gaan we op stadssafari. Rotterdam zal met andere ogen worden bekeken. Inspiratie van buiten de sector krijgen we dit blok uit de wereld van de branding. We sluiten de masterclass of met de presentaties van de cases waar we tijdens de masterclass aan hebben gewerkt. Donderdag 13 maart Ochtend Rik Riezebos (EURIB) neemt ons deze ochtend mee in de wereld van Brand Management en het merkdenken; oftewel, wat is de parallel tussen een paar sneakers en een kantoorgebouw? Middag We trekken vervolgens de stad in om onze opgedane kennis uit eerdere blokken toe te passen. Met ons aangescherpte conceptuele kijk- en denkvermogen gaan we op stadssafari om typisch Rotterdamse concepten te spotten. Onze bevindingen rapporteren we in een opdracht. Daarna is er ruimte voor het uitwerken en voorbereiden van de casus die aan het einde van dit blok door de deelnemers wordt gepresenteerd. Avond En met het einde van de masterclass in zicht, sluiten we deze dag af met een presentatie over de toekomst van het vak door een spraakmakende ontwikkelaar. Vrijdag 14 maart Ochtend De rol van conceptontwikkeling in de stadsvernieuwing is het onderwerp waar master Bianca Seekles (ERA Contour) deze ochtend een bijdrage over levert. Middag Daarna is de vloer voor Jurgen Reese (Jurgen Reese Advies, Training & Coaching) die een workshop Persoonlijke Effectiviteit faciliteert. Dit helpt de deelnemers te bepalen wat zijn of haar eigen profiel is en wat dit betekent voor het in de praktijk brengen van de geleerde lessen tijdens de Masterclass. Avond De inspirerende afsluiting van het inhoudelijke programma vindt plaats op Katendrecht. Onder leiding van Peter van der Gugten (Heijmans) nemen we de transformatie van deze haven arbeiderswijk onder de loep. Gepassioneerd en betrokken – belangrijke eigenschappen van de conceptontwikkelaar – zal hij ons in zijn verhaal al wandelend meenemen naar de herontwikkeling van deze boeiende wijk. Zaterdag 15 maart Ochtend We sluiten de masterclass zaterdagmorgen af met de presentaties van de verschillende cases, de Masterpieces. Voor de eindpresentaties worden ook de leidinggevenden van de deelnemers uitgenodigd.
8 * wijzigingen voorbehouden
