Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
JAAR
MARSMANSTRAAT 28 ’s-GRAVENZANDE
In de kindvriendelijke woonwijk “Zandevelt” vind je deze zeer goed onderhouden 5-kamer hoekeengezinswoning met dakkapel, aangelegde voortuin, achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Gaat je voorkeur uit naar veel ruimte en licht, een heerlijke sfeer en een rustige woonligging? Deze woning voldoet daar volledig aan! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 100 m2, inhoud ca. 315 m3. • Perceeloppervlakte 124 m2. • Bouwjaar ca. 1990. • De woning is voorzien van dubbelglas.
Vraagprijs: € 255.000,00 k.k.
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Broch Makelaardij stelt zich graag even voor.....
Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan- en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw
leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo’n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PR-mogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland!
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174-213257
[email protected] WWW.BROCH.NL
MARSMANSTRAAT 28 ’s-GRAVENZANDE In de kindvriendelijke woonwijk “Zandevelt” vind je deze zeer goed onderhouden 5-kamer hoekeengezinswoning met dakkapel, aangelegde voortuin, achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. Gaat je voorkeur uit naar veel ruimte en licht, een heerlijke sfeer en een rustige woonligging? Deze woning voldoet daar volledig aan! Indeling: Entree, hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), geheel betegelde toilet met fonteintje (2007). Doorgang naar woonkamer (voorzien van laminaatvloer) met zijraam, welke veel lichtinval geeft, en deur naar achtertuin. Hoekopgestelde open keuken (2007) gelegen aan de voorzijde met inbouwapparatuur, waaronder: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits fornuis met wokbrander, RVS afzuigkap en onderbouwverlichting. De onderhoudsvrije achtertuin is op het zuidwesten gelegen. De tuin heeft een stenen berging (ca. 6 m2) en een achterom. 1e verdieping: Royale overloop met vaste open trap naar de 2e verdieping en toegang tot de slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde over de volle breedte een kunststof dakkapel geplaatst in 2013. 1e Slaapkamer voorzien van laminaat aan de achterzijde gelegen, 2e slaapkamer voorzien van laminaat aan de achterzijde gelegen, 3e slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche met thermostaatkraan, wastafelameublement en designradiator. Via een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met Velux dakraam, opstelling CV-combiketel (Vaillant 2003), wasmachine-/drogeraansluiting en mechanische ventilatie, 4e slaapkamer met Velux dakraam en zijraam extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 100 m2, inhoud ca. 315 m3. • Perceeloppervlakte 124 m2. • Bouwjaar ca. 1990. • De woning is voorzien van dubbelglas. • Aangelegde onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy. • Speelplaatsen voor kinderen in de buurt. • Parkeergelegenheid voor de deur. Kortom, een goed verzorgde woning in een kindvriendelijke wijk. Vraagprijs:
€ 255.000,00 k.k.
Oplevering:
In overleg
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Uittreksel Kadastrale Kaart 3
1
615
614 4 5 615
6251
11
0
614
615
6252 139
6 6
615
6253
6
616 7 615
14
6254
8 613 16
8
615
6255
7
613
6256
9
615
6 613 0
616
5
613
25
1
616
6516
23
4
613
6257
25
3
613
6258
2
613
27
28
6259
1
613
31
t
traa
ans
sm Mar
6260
33
6130
43
6129
8 612
7
612
6126
6125
Br l ro
e ed
32
n aa
15
65 29
6163
24
61
23
61
34
6108
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 november 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
2
2 61 0m
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
'S-GRAVENZANDE L 6131
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
6283
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Marsmanstraat 28 2692 DD 'S-Gravenzande
d.d. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -
gordijnen/vitrages
-
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
-
luxaflex
Vloerdecoratie, te weten: -
vloerbedekking
-
parketvloer/laminaat
-
plavuizen
Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper
Paraaf koper
1
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -
vaatwasser
-
combi magnetron/oven
-
koel/vries combinatie
-
afzuigkap
Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -
opbouwverlichting
-
inbouwverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten: -
inbouwkast
Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Paraaf verkoper
Paraaf koper
2
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag
Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174-297 148 m 06-224 73 269
[email protected]
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl
Vlaminglaan 6a | 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328
Klimaatinstallaties Loodgieterwerk Service en onderhoud Centrale verwarming Gasinstallaties Luchtbehandeling Het adres voor uw cv-installatie en sanitair.
www.dekkervangeest.nl Dekker van Geest, Vlotlaan 578, 2681 TX Monster
0174-212080
Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel “Interieur Design”. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht?
n Traditioneel parket n Gordijnen n Laminaat n Vinyl en PVC vloeren
n Bamboe parket n Vitrage n Vouwgordijnen n Rolgordijnen
n Multiplanken n Vloerdelen n Linoleum(marmoleum)
n Lamel parket n Zonwering n Tapijt/tapijt tegels
Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje.
Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*.
Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag
Tel.: Fax: Web: Mail:
070-355 14 11 070-331 96 05 www.interieur-design.nl
[email protected]
* aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting.
Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is.
• • • • •
Zilverstraat 136 2544 EL 's-Gravenhage tel. : 070 - 325 81 66 fax : 070 - 325 29 50 E-mail:
[email protected]
www.stam-zonen.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl © WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
