Marktstraat 43 - Vlissingen

q

Marktstraat 43 - Vlissingen Vraagprijs € 255.000,- v.o.n.

Timmerman Makelaardij 's-Gravenpolderseweg 2 4462 CG Goes T (0113) 23 33 40 [email protected]

Omschrijving Marktstraat 43 - Vlissingen 0 % ACTIE. DEZE WONING WORDT VRIJ OP NAAM VERKOCHT. Wat wil dit zeggen……..Vrij op naam wil zeggen, zonder extra kosten voor U als koper. De koper betaald geen bijkomende kosten aan overdrachtsbelasting ** (was 6% van de koopsom), notariskosten en kadasterkosten bij aankoop van een woning. ** Vraag naar de voorwaarden. Zo goed als nieuw (2007) luxe 3 kamer appartement, gesitueerd op de tweede verdieping van het complex “de Fonteijne”. De woning heeft een vloeroppervlakte van ca. 100 m2 en beschikt over een berging in de ondergelegen nieuwe parkeergarage. Optioneel is een parkeerplek in de garage bij te kopen. Dit keurige appartementencomplex is gesitueerd in het hart van het centrum van Vlissingen en kan zonder werkzaamheden worden betrokken. Vanuit het appartement heeft u een leuk uitzicht over de ondergelegen fontein en de waterpartij, alsmede het recent vernieuwde plein met het winkelend publiek. Indeling begane grond: Gezamenlijke, middels een videofooninstallatie afgesloten entree met toegang tot de verzorgde hal, het bellentableau met de brievenbussen, het trappenhuis en de twee liften. Indeling tweede verdieping: Entree, ruime hal met garderobe, videofooninstallatie en toilet. De badkamer is ruim van opzet en biedt plaats aan een separate douche met een fraaie glazen wand, een twee persoons ligbad, en een wastafel. Het geheel is een in lichte, hedendaagse kleurstelling uitgevoerd en betegeld. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig: een van ruim 17 m2 en een van 13 m2, welke toegang biedt tot het inpandige balkon. Deze loggia (of serre) meet ca. 8 m2 en biedt een heerlijk zonnig plekje in de woning. De ramen kunnen geheel weggeschoven worden, waardoor de zon ook daadwerkelijk binnen komt en zelfs in het vroege voorjaar al van de zon genoten kan worden. De ligging is Zuid-West. De woonkamer staat in verbinding met de halfopen, luxe keuken en meet ca. 35 m2. Deze smaakvolle keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een complete opstelling en is afgewerkt met een granieten werkblad. Vanuit de keuken is er een leuk uitzicht over de gezamenlijke binnentuin met fraaie olijfbomen en gezellige zitjes. Aan inbouwapparatuur vinden we in de keuken een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en aparte magnetron, een vaatwasser en een koelkast terug. Aansluitend is de inpandige berging bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparaten te vinden, alsmede de HR combiketel uit 2007 en een goede bergruimte. Algemeen: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage in het souterrain, welke aangeboden wordt voor € 20.000,- k.k.. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, hetgeen zorgt voor een aangenaam klimaat. Kijk op onze website www.timmermanmakelaardij.nl voor de meest volledige presentatie van deze woning of het downloaden van een digitale brochure.

Vraagprijs € 255.000,- v.o.n.


Kenmerken Soort woonhuis Bouwjaar Inhoud Woonoppervlakte Oppervlakte woonkamer Aantal kamers Verwarming Cv-ketel Isolatie Garage Tuin Aanvaarding

Locatie Marktstraat 43 4381 EV Vlissingen


Appartement 2007 3 270 m 2 100 m 2 35 m 3 (waarvan 2 slaapkamers) C.v.-ketel, vloerverwarming geheel Jerroli Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Geen garage Geen tuin In overleg

Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


LIJST VAN ZAKEN

ZAKEN

-

tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum

-

parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren klokthermostaat

-

(voorzet)open haard met toebehoren, te weten:

-

kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten:

-

keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

-


blijft achter

gaat mee

kan worden/is overgenomen

niet van toepassing

ZAKEN

inbouwverlichting / dimmers, te weten:

-

opbouwverlichting, te weten:

-

kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten:

-

veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen


blijft achter

gaat mee


niet van toepassing

ZAKEN -

-

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen:


blijft achter

gaat mee


niet van toepassing

Ons advies is gratis Hoe nu verder? We hopen dat u door deze brochure een goed beeld heeft gekregen van de woning. U krijgt echter pas een complete indruk van een huis tijdens een bezichtiging. Bel gerust om een afspraak te maken om eens te gaan kijken. Uw eigen woning verkopen? Natuurlijk kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw huidige woning. Hierbij is een professioneel en persoonlijk advies erg belangrijk. Graag adviseren wij u over hoe uw woning het beste verkocht kan worden. En twijfelt u of u eerst uw huidige woning moet verkopen of toch beter al een andere woning kunt kopen? Ook daarmee kunnen we u goed verder helpen. Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak. Ons advies is gratis. Hoe zit het met de financiën? Als u wilt verhuizen is het belangrijk uw financiële (on)mogelijkheden goed op een rijtje te hebben. U kunt bij Timmerman Hypotheken terecht voor een objectief hypotheekadvies waarbij een persoonlijke benadering voorop staat. U kunt via het makelaarskantoor een afspraak maken. Natuurlijk geheel vrijblijvend. Bankgarantie/waarborgsom Om de verkoper voldoende zekerheid te verschaffen dat een koper ook daadwerkelijk de gekochte woning zal afnemen wordt in al onze koopaktes een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. In plaats van een waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie. € 8.000,- minder betalen? Staat uw droomhuis te koop bij een andere makelaar? Neem onze makelaar mee om u te helpen bij de aankoop. Een aankopend makelaar realiseert een koopsom die gemiddeld 4% lager ligt dan die van een particulier. Dat is dus al € 8.000,- op een koopsom van € 200.000,-. Verder bespaart u zich veel zorgen en onzekerheid door te kopen op basis van een goed advies. Belangrijk: vraag ons gerust om advies als u een leuke woning op het oog heeft. Gaat u niet tot aankoop over, dan betaalt u niets.

Neem een kijkje op www.timmermanmakelaardij.nl voor een uitgebreide toelichting op al onze diensten.


Marktstraat 43 - Vlissingen

Recommend Documents