Investiční Memorandum
Mánes House Václavská 12, Praha 2
Na Perštýně 362/2 - Staré Město, 110 00 Praha 1 tel: +420 257 328 281 e-mail:
[email protected] www.svoboda-williams.com
Obsah
Úvod 1 Klíčové informace o investici 1 Lokalita 1 Mapa 2 Specifikace 3 Plán budovy 3 Fotografie – Kanceláře 4 Fotografie – Společné prostory 5 Fotografie – Společné prostory 6 Plán - Komerční prostor 1 7 Plán - Komerční prostor 2 8 Plán - 1. patro 9 Plán - 2-6 -Typické patro 10 Plán - 7. patro 10 O nás 11
svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
svoboda-williams.com
Úvod Tato krásná budova ve stylu art deco byla kompletně zrekonstruovaná a prostory v celé budově byly zmodernizovány do podoby kancelářských ploch. Budova disponuje společnou recepcí a nadzemním a podzemním parkováním. Nemovitost je ve vynikajícím stavu a nachází se přímo v centru města, což je ideálním místem pro společnosti, které hledají reprezentativní kancelářské prostory.
Klíčové informace o investici Zrekonstruovaná historická budova v centru města vybavená pro kancelářské účely.
Správa nemovitosti (property/asset management) zajištěna ve spolupráci se společností Strabag.
Uzavřeny dlouhodobé nájemní smlouvy se solventními společnostmi.
Stabilní roční výnos z pronájmu.
V blízkosti stanice metra Karlovo náměstí.
20 parkovacích míst
Lokalita Nemovitost se nachází v centru města. Snadná dostupnost po celé Praze díky stanici metra Karlovo náměstí. Okolí nabízí množství restaurací, kaváren a obchodů. Mapa
uwuwu
1 svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
svoboda-williams.com
Mapa
•
svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
Nemovitost
svoboda-williams.com
2
Specifikace • 20 parkovacích míst • Recepce s ostrahou fungující 24 hodin denně • Zmodernizované kancelářské prostory • Dostatek denního světla
Plán budovy Podlaží Přízemí Přízemí 1. patro 2. patro 2. patro 3. patro 4. patro 5. patro 5. patro (volné) 6., 7. patro Celkem
Využití
m2
Komerční prostor 1 Komerční prostor 2 Kanceláře Kanceláře Kanceláře Kanceláře Kanceláře Kanceláře Kanceláře Kanceláře
140 280 493 188 197 391 399 175 213 410
Total
2886 m2
3 svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
svoboda-williams.com
Fotografie – Kanceláře
svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
svoboda-williams.com
4
Fotografie – Společné prostory
svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
svoboda-williams.com
5
Fotografie – Společné prostory
svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
svoboda-williams.com
6
Plán - Komerční prostor 1
7 svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
svoboda-williams.com
Plán - Komerční prostor 2
8 svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
svoboda-williams.com
Plán - 1. patro
9 svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
svoboda-williams.com
Plán - 2-6 -Typické patro
Plán - 7. patro
10 svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
svoboda-williams.com
O nás SVOBODA & WILLIAMS je renomovaná pražská realitní kancelář poskytující kompletní služby v oblasti prodeje, nákupu a pronájmu nadstandardních rezidenčních a komerčních nemovitostí v atraktivních lokalitách Prahy. Pod značkami SVOBODA & WILLIAMS a feelHOME.cz nabízíme své služby klientům již od roku 1993. Zastupujeme jen nemovitosti té nejvyšší kvality a nabízíme rychlé a profesionální služby s důrazem na detail. Neustálá inovace všech našich obchodních aktivit nás drží vždy o krok před ostatními. Během posledních 10 let se společnost SVOBODA & WILLIAMS stala bezpochyby hlavním hráčem na trhu s luxusními nemovitostmi a důležitým rozcestníkem pro ty, kdo hledají nadstandardní nemovitosti v Praze.
Realitní společnost Svoboda & Williams byla nedávno za své vynikající služby oceněna prestižním oceněním CIJ Journal Awards v kategorii Best Local Real Estate Agency of 2011 and 2012 (Nejlepší místní realitní kancelář roku 2011 a 2012).
Pro více informací kontaktujte: R ichard Meier Director Commercial Mobile: +(420) 775 011 008 E-mail:
[email protected] 11 svoboda&williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Czech Republic
T: +420 257 328 281, F: +420 257 322 032
svoboda-williams.com