Malá Strana Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezervace na pfiíkladu men ího území

mastr_02_12.qxd

13.4.2012

8:16

Stránka 88

Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezervace na pfiíkladu men‰ího území Robert GÁJA âlánek sleduje stavební promûny PraÏské památkové rezervace na pfiíkladu vymezeného areálu Malé Strany a zamûfiuje se pfiedev‰ím na srovnání star‰ího v˘voje s dobou po roce 1989. Pfiiná‰í také dílãí poznatky o souãasném smûfiování PraÏské památkové rezervace. A NOTACE:

PraÏská památková rezervace byla prohlá‰ena nafiízením vlády ã. 66/1971 na území v‰ech historick˘ch praÏsk˘ch mûst a na ãástech pfiilehl˘ch katastrálních území (obr. 2). V roce 1992 byla PraÏská památková rezervace v tomto rozsahu jako Historické centrum Prahy zapsána na Seznam svûtového kulturního a pfiírodního dûdictví UNESCO. Souãasnû ale v 90. letech zapoãaly velké ekonomické tlaky zamûfiené na historické centrum, jeÏ s sebou neustále pfiiná‰ejí jeho stavební transformaci. Pro sledování této pfiemûny byla vybrána ãást Malé Strany vymezená na v˘chodû a jihu katastrální hranicí. Na západní stranû je tato oblast ohraniãena zástavbou pod v˘chodními svahy Petfiína, od ulice Ro‰ick˘ch aÏ po ulici Hellichovou. Od Hellichovy ulice vedou hranice sledované oblasti po severní hranici parcel ã. 307, 780, 782, které ohraniãují b˘valou Chotkovskou a Michnovskou zahradu (obr. 3). Jedná se o okrajové území Malé Strany, jeÏ pro‰lo v 19. století zcela zásadní promûnou. Vyznaãuje se vysok˘m podílem asanaãní zástavby a navíc je ráz jiÏní po-

1

loviny území témûfi zcela urãen jednotnou zástavbou z poslední ãtvrtiny 19. a zaãátku 20. století, která zde vznikla po zániku barokního opevnûní

■ Poznámky

Pokud není uvedeno jinak, je autorem podkladÛ a foto-

(obr. 4, tmavû Ïlutû). Právû z toho dÛvodu prochá-

1 Jde napfiíklad o názory na stavbu monumentální vefiej-

grafií Robert Gája, 2012.

zely názory na památkové hodnoty tohoto území

né budovy na Kampû nebo na hodnoty klasicistní archi-

Obr. 1. Návrh pfiehledného regulaãního a zastavovacího

1

jiÏ od konce 19. století sloÏit˘m v˘vojem. Ozna-

tektury, napfi. Chotkova paláce ãp. 458, které se v prÛbû-

plánu pro území Prahy III (Malá Strana) a Prahy IV

ãení Újezd, jeÏ se dosud uchovalo v názvu ulice,

hu ãasu radikálnû promûnily. Srovnej JE¤ÁBEK, Lubo‰.

(Hradãany) s pfiilehl˘mi ãástmi území Prahy XVIII

ve stfiedovûku patfiilo celému pfiedmûstskému

Pamûtní spis uωího v˘boru Soupisné komisse královské-

(Stfie‰ovice) a Prahy XIX (Dejvice a Bubeneã), v˘fiez,

osídlení mezi Petfiínem a Vltavou od Újezdské brá-

ho hlavního mûsta Prahy o návrzích v konkursu na upra-

pÛvodní mûfiítko 1:2880 (Státní regulaãní komise pro

ny Men‰ího Mûsta praÏského aÏ ke kostelu sv.

vení Malé Strany cenou poctûn˘ch. In Zprávy komise pro

Prahu a okolí 1928, Útvar rozvoje hl. m. Prahy,

Jakuba (dnes na Smíchovû). Ani dnes neoznaãu-

soupis stavebních, umûleck˘ch a historick˘ch památek

ã. SRK000167)

je pfiesnû vymezené území. Budu jím nadále ozna-

královského hlavního mûsta Prahy I. Praha, 1904,

ãovat sledovanou oblast pouze pro zjednodu‰ení.

s. 7–41. Viz také Seznam ulic, vefiejn˘ch prostranství, do-

Malá Strana, Men‰í Mûsto praÏské. Praha : SNTL, 1983,

2

Regulace území pokraãovala i v období první re-

mÛ a památek na Malé Stranû, které dle návrhu Soupisné

s. 22–24, 48–51, 64–67, 83–86, 100, 109–112;

publiky. PostiÏena byla hlavnû pÛvodní zástavba ko-

komise v nynûj‰ím rázu i pÛdorysu zachovány b˘ti mají.

VLâEK, Pavel et al. Umûlecké památky Prahy, Malá Stra-

lem ulice Újezd (obr. 4, novostavby Ïlutû). Dokon-

TamtéÏ, s. 43–45. Uvedenou promûnu po roce 1837 za-

na. Praha : Academia, 1999, s. 34–56. ISBN 80-200-

ãení dal‰ích urbanistick˘ch zásahÛ, které mûly b˘t

chytila pfiehlednû na mapách BEâKOVÁ, Katefiina. Svû-

0771-7; BEâKOVÁ, Katefiina. Hradãany a Malá Strana,

spojeny hlavnû s v˘stavbou Petfiínské komunikace,

dectví Langweilova modelu Prahy. Praha : Muzeum

Zmizelá Praha. Praha : Schola ludus – Pragensia, 2000,

byl nakonec Újezd u‰etfien (obr. 1). Na papífie zÛ-

hl. m. Prahy, 1996, s. 164–165. ISBN 80-85394-09-X;

s. 16–24. ISBN 80-902505-1-3.

staly také projekty, jeÏ plánovaly vybudování seve-

K urbanistickému v˘voji HLAVSA, Václav; VANâURA, Jifií.

3

88

Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území

mastr_02_12.qxd

13.4.2012

8:16

Stránka 89

3

4

rojiÏního spojení Malé Strany pfies Kampu. Je‰tû na

pÛdorys plánované galerie na Kampû. Ta v‰ak spolu s v˘-

konci 60. let se uvaÏovalo o umístûní této trasy do

chodní ãástí plánu aÏ k Mánesovu mostu schválena neby-

tunelu, kter˘ by vedl pod Sovov˘mi ml˘ny a pod

la, protoÏe bylo uloÏeno rozpracovat cestu pfies Kampu.

Karlov˘m mostem. V roz‰ífieném pfiedpolí mostu

KREJâÍ, L. Marek. Malá Strana 1890–1950, mûsto mezi

(tehdy 1. Máje) mûlo b˘t jeho vyústûní a obrati‰tû

asanací a regenerací. In BEâKOVÁ, Katefiina (ed.).

autobusÛ, kterému by padly za obûÈ bloky domÛ

1900–2000 : Sto let Klubu Za starou Prahu. Praha 2000,

4

podél Janáãkova i Malostranského nábfieÏí.

2

Obr. 2. PraÏská památková rezervace, mapov˘ podklad (Vratislav Nov˘, 2012). Legenda: modrá – hranice PraÏ-

s. 152–161. ISBN 80-902505-0-5. Podrobnû k soutûÏi na

Alternativní fie‰ení k petfiínské komunikaci

podobu Petfiínské komunikace, která probûhla v roce

pfiedstavoval Petfiínsk˘ tunel. Pfied definitivním

1926, FEDROVÁ, Stanislava. Petfiínská komunikace : Ka-

prosazením varianty Strahovského tunelu poãítal

pitola z dûjin Státní regulaãní komise. PrÛzkumy

návrh smûrného územního plánu z roku 1964 ta-

památek XV. 2008, ã. 2, s. 132–158. ISSN 1212-1487.

ké se zaústûním nábfieÏní komunikace v oblasti

Pro odpor vefiejnosti byla nakonec v roce 1937 vypsána no-

dolní stanice lanové dráhy. Parkov˘m úpravám

vá soutûÏ na spojení se severozápadním sektorem Prahy.

kolem kfiiÏovatky by v takovém pfiípadû padla za

4 Revize smûrného územního plánu z roku 1969 a smûr-

obûÈ opût témûfi celá zástavba, která vznikla

n˘ územní plán z roku 1971, Dostupn˘ z WWW:

v okolí Vítûzné ulice po roce 1840.

5

. Variantu bez

ské památkové rezervace a Historického centra Prahy

V roce 1959 byly zbofieny navzdory protestÛm

v roce 2012, ãervená – katastrální hranice, zelená – hra-

dva domy naproti Tyr‰ovu domu ãp. 405 a 406

nice sledované oblasti.

(dnes ãp. 405). K dal‰ím demolicím, kter ˘mi

Komunikace navazující na Zborovskou ulici zde vedla pod

Obr. 3. PraÏská památková rezervace, památková ochra-

mûla b˘t dokonãena regulace také v˘chodní stra-

Vítûznou ulicí v tunelu, viz také KRISE, Martin. Malostran-

na, oblast Újezda. Zvlá‰È jsou vyznaãeny objekty, které

ny ulice Újezd pfii kfiiÏovatce s ¤íãní, jiÏ nedo‰lo.

ské nábfieÏí a splavnûní Vltavy. In BEâKOVÁ, K. (ed.), cit.

6

nutnosti zbourání zástavby Malostranského nábfieÏí publikoval BEN·, Adolf. Ochrana památek. 1961, s. 36–39.

byly navrÏeny k ochranû Soupisnou komisí v roce 1901

v pozn. 3, s. 117–126. ISBN 80-902505-0-5; BEâKOVÁ,

(modré ‰rafy), a také objekty, které byly vyznaãeny na Plá-

Katefiina. Sto let Klubu Za starou Prahu v sedmi kapito-

nu chránûn˘ch domÛ v Praze III. a IV., kter˘ tvofiil pfiílo-

■ Poznámky

lách. In tamtéÏ, s. 38, 64–67.

hu návrhu Státní regulaãní komise z roku 1928 (oranÏov˘

2 TOMEK, Wáclav Wladivoj. Dûjepis mûsta Prahy II. Pra-

5 Návrh smûrného územního plánu z roku 1964. Dostup-

rám). (Vratislav Nov˘, Robert Gája, 2012)

ha. 1871, s. 126–128. Bez ISBN. BOHÁâ, Zdenûk. Topo-

n˘ z WWW: .

Obr. 4. Praha 1-Malá Strana, Újezd, historicko-urbanis-

grafick˘ slovník k církevním dûjinám pfiedhusitsk˘ch

6 JANOU·EK, Adolf. Regulaãní a zastavovací zámûr y

tická anal˘za stavu v roce 2011. Pro srovnání jsou zazna-

âech, PraÏsk˘ archidiakonát. Praha : Historick˘ ústav AV.

v Praze na Újezdû. Ochrana Památek. 1958, ã. II, s. 8–12,

menány pÛdní vestavby pfied rokem 1990.

2001, s. 40–43, 58. ISBN 80-7286-036-4.

obr. ã. 7 a 8; T˘Ï. Projekt na úpravu domÛ ãp. 405 a 406

3 Schválen˘ regulaãní plán z roku 1928 obsahuje je‰tû

na Újezdû. Ochrana památek. 1959, s. 120–121.

Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území

89

mastr_02_12.qxd

13.4.2012

8:16

Stránka 90

Obr. 5. Praha 1-Malá Strana, Újezd, stavební ãinnost po roce 1989. Legenda:

mezipodesty vznikly napfiíklad v ãp. 585 a 577 v Mûlnické ulici. Na‰tûstí nebyl realizován návrh pÛdní nástavby v podobû pásového vik˘fie podél celého prÛãelí, kter ˘ mûl vzniknout pro potfieby ústfiedí Státního ústavu památkové péãe a ochrany pfiírody v Jechenthalov˘ch domech ãp. 558 a 563 na Malostranském nábfieÏí. Útvar hlavního architekta stejnû jako PraÏské stfiedisko státní památkové péãe pÛdní vestavbu v roce 1986 shodnû zamítly, mimo jiné i s poukazem na tehdy platnou Vyhlá‰ku hlavního mûsta Prahy o zásadách usmûrÀování rozvoje PraÏské památkové 10

rezervace.

■ Poznámky 7 Hotel byl dokonãen v roce 2003. Spisovna NPÚ HMP, ãp. 425; JANDUSOVÁ et al. Praha 2002 : Zpráva o prÛbûÏném sledování památky zapsané na Seznam svûtového kulturního a pfiírodního dûdictví UNESCO. Praha : SPÚ HMP, 2003. Rkp. viz tabulka s pfiehledem postihÛ; VLâEK,

5

Pavel et al. Umûlecké památky Prahy, Malá Strana. Praha :

MajitelÛm domu ãp. 425 stát omezil moÏnost do

Období 1971–1989

Academia, 1999, s. 506. ISBN 80-200-0771-7.

nemovitosti investovat právû z dÛvodu plánované

Pfied rokem 1989 se dostaly ãasto do ohroÏe-

demolice. K jejímu nafiízení pak skuteãnû v roce

ní v dÛsledku zanedbané údrÏby objekty, které

9 Jednalo se o plochu ãp. 450, 458, 464. âeská obec

1965 do‰lo a nájemníci byli vystûhováni. KdyÏ by-

patfiily z památkového hlediska k nejv˘znamnûj-

sokolská jej po první svûtové válce získala od praÏské

lo jasné, Ïe dÛm zÛstane zachován, nechal Od-

‰ím. Kromû jiÏ zmínûného ãp. 425 jde napfiíklad

obce. Následnû zapoãala s restaurováním Michnovského

bor kultury Národního v˘boru hlavního mûsta Pra-

o mal˘ barokní palác ãp. 437 ve V‰ehrdovû ulici

paláce a v˘stavbou tûlocviãny s bazénem na místû zbroj-

hy léta neudrÏovan˘ dÛm majitelÛm z dÛvodu

nebo Sovovy ml˘ny. Na poslední chvíli se doãkala

nice z let 1767–1769, která byla zbofiena v roce 1922.

zanedbání údrÏby památky v roce 1974 vyvlastnit

záchrany dvorní ãást objektu ãp. 539, kter˘ mûl

Z tohoto období pochází analytické odhalení sgrafit na

podle zákona o kulturních památkách. V roce

je‰tû do poãátku 70. let spolu se sousedním do-

prÛãelí paláce do ulice Újezd. Velice necitlivû byla uprave-

1977 dal nov˘ uÏivatel Svazarm zbofiit severní

mem ãp. 447 ve V‰ehrdovû ulici padnout za obûÈ

na ve 20. letech barokní jízdárna, takzvaná Stará zbrojni-

dvorní kfiídlo a na jeho místû zaãal budovat uby-

Malostranskému tunelu. Na zaãátku 90. let byl

ce, nástavbou jednoho patra a dvoupodlaÏní pÛdní ve-

tovnu i s podzemními garáÏemi. V roce 1991

dÛm dostavûn a v˘raznû transformován díky vy-

stavbou pfii pfiestavbû na hotel. VLâEK, P. et al., cit.

Státní památkov˘ ústav neúspû‰nû Ïádal o zru-

soké nástavbû pultové stfiechy se zapu‰tûn˘mi

v pozn. 7, s. 515–520. BIRNBAUMOVÁ, AneÏka; KRÁSN¯,

‰ení stavebního povolení. Nov˘ projekt komerãní-

lodÏiemi a pultov˘mi vik˘fii. Nejnároãnûj‰í sta-

Franti‰ek. Tyr‰Ûv dÛm, jeho dûjiny a stavba. Praha : âes-

ho centra z poloviny 90. let jiÏ plánoval novostav-

vební akcí tohoto období byla obnova celého are-

koslovenská obec sokolská, 1938. Bez ISBN. LÍBAL, D.

bu zv˘‰it na sedm podlaÏí. Tento zámûr nebyl

álu Tyr‰ova domu, která probíhala za provozu od

et al. Praha, stavebnû historick˘ prÛzkum, Malá Strana

na‰tûstí realizován. Nicménû v˘sledná podoba

poloviny 70. aÏ do zaãátku 90. let. V období po

ãp. 450. Praha : SÚRPMO, 1965, rkp. passim. Bez ISBN.

adaptace na hotel s pfiístavbou, zastfie‰en˘m

roce 1971 nevznikla v této oblasti jiÏ Ïádná dÛle-

10 Viz VLâEK, P. et al., cit. v pozn. 7, s. 606–607; Spi-

dvorem a podzemními garáÏemi je ke kulturní pa-

Ïitûj‰í novostavba kromû nové dolní stanice la-

sovna NPÚ HMP, ãp. 558. Z této vyhlá‰ky se muselo aÏ do

mátce velice necitlivá. V roce 2002 byl v rozporu

novky. Stavební zásahy se omezily pfiedev‰ím na

jejího zru‰ení 27. 5. 1997 Ïádat o v˘jimku. Jeden z ãlánkÛ

se závazn˘m stanoviskem odboru kultur y a pa-

zlep‰ení bytového komfortu. PÛdní vestavby byly

se t˘kal také nástaveb a vestaveb u pohledovû exponova-

mátkové péãe magistrátu odstranûn krov a histo-

budovány vût‰inou individuálnû a v porovnání

n˘ch objektÛ, zvlá‰È se zde uvádûlo: „na hodnotn˘ch ar-

rické stropní konstrukce z kfiídla do ulice Újezd.

s dne‰ní situací patfií tyto zásahy do stfie‰ní kraji-

chitekturách 19. století…“ Sbírka nafiízení, vyhlá‰ek a in-

Pokuta uloÏená vlastníku ve správním fiízení ãini-

ny spí‰e k mírnûj‰ím. PÛdní vestavby i s typov˘mi

strukcí národního v˘boru HMP, 30. 12. 1985, s. 19–21,

sídli‰tními v˘tahy s kovov˘mi dvefimi ústícími na

cit. s. 20.

7

la 70 tisíc Kã.

90

8

9

8 VLâEK Pavel et al., cit. v pozn. 7, s. 599.

Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území

mastr_02_12.qxd

13.4.2012

8:16

Stránka 91

6

Období 1990–2011

7

Plány na jeho zbofiení podporovala âeská obec

Obr. 6. Praha 1-Malá Strana, Újezd, vyuÏití nemovitostí

Fasády vût‰iny domÛ se doãkaly opravy. Ne-

sokolská jiÏ od zaãátku 50. let. Nakonec byl re-

pfied rokem 1990. (Vratislav Nov˘, Robert Gája, 2012)

sporn˘m pozitivem je také nahrazení Ïiviãného po-

konstruován pro potfieby Fakulty tûlesné v˘chovy

Obr. 7. Praha 1-Malá Strana, Újezd, vyuÏití nemovitostí

vrchu chodníkÛ mozaikovou dlaÏbou. Partery do-

a sportu UK v 80. letech. Paradoxnû jedním z ar-

stav v roce 2011. (Vratislav Nov˘, Robert Gája, 2012)

mÛ nebyly vystaveny takov˘m komerãním tlakÛm

gumentÛ pro jeho odstranûní v roce 1991 byl ne-

jako na hlavních turistick˘ch trasách, takÏe se ne-

citliv˘ zpÛsob pfiedchozí opravy.

setkáváme v takové mífie s pfiedimenzovan˘mi re-

do sokolského areálu také dÛm ãp. 464 v b˘valé

■ Poznámky

klamními poutaãi nebo nevhodn˘mi stavebními

Chotkovské zahradû. V letech 2007–2011 zde

11 Údajnû nebyl projekt bez zabrání plochy divadla renta-

úpravami (ãp. 425). V nûkter ˘ch pfiípadech byly

vznikl novotvar mansardové stfiechy s pÛdní ve-

bilní. Spisovna NPÚ HMP, ãp. 464 (dnes samostatné

zfiízeny dokonce velice zdafiilé historizující v˘klad-

stavbou. Na v˘chodû byl pfiistavûn nov˘ rizalit

ãp. 634); k areálu Tyr‰ova domu: Spisovna NPÚ HMP,

ce (ãp. 623 a 401). Právû unikátnû dochovan˘

a cel˘ areál byl novû ohraniãen zdí.

soubor historick˘ch v˘kladcÛ z pfielomu 19. a 20.

veb je nutné zmínit kromû dostavby hotelu

12 Tato kulturní památka mûla b˘t jiÏ na konci 40. let

století a také z období první republiky dotváfií cha-

ãp. 425 z let 2002–2003 také obytn˘ dÛm

zdemolována. V roce 1951 byl objekt na návrh reservaã-

rakter této ãásti Malé Strany.

ãp. 632 v Hellichovû ulici z let 1999–2000, kter˘

ní komise ONV zahrnut do Akce památkové údrÏby mûst-

Z pokraãujících úprav areálu Tyr‰ova domu je

se obrací hlavní frontou do Petfiínsk˘ch sadÛ. Pfii

ské rezervace. Po rekonstrukci, která jiÏ tehdy ãásteãnû

nutné zmínit pfiedev‰ím restaurování fasády v˘-

rekonstrukci pozdnû barokního domu ve V‰ehr-

zmûnila jeho vzhled, byl kolaudován v roce 1954. Spisov-

chodního prÛãelí Michnova paláce v roce 1992,

dovû ulici ãp. 437, kter ˘ byl jiÏ od roku 1961

na NPÚ HMP, ãp. 464. VLâEK, P. et al., cit. v pozn. 7,

které napravilo nûkteré ‰kody napáchané neod-

opu‰tûn, prosadil v roce 2002 investor pûtipatro-

s. 530–531.

born˘mi postupy v 70. letech. V této dobû byla

vou novostavbu na místû b˘valé barokní zahra-

13 JANDUSOVÁ, Z. et al., cit. v pozn. 7, s. 67. VLâEK, P.

zfiízena také ubytovna v podkroví tûlocviãny.

dy.

K plánované obnovû venkovního sportovi‰tû na-

sk˘ch plánÛ z poãátku 90. let bylo podzemní

konec nedo‰lo. âeská obec sokolská nesouhla-

parkovi‰tû na Újezdû pro 700 vozÛ.

13

11

PÛvodnû patfiil

12

Z novosta-

Jedním z neuskuteãnûn˘ch megaloman14

sila pfiedev‰ím s poÏadavky památkové péãe na

V˘razné stavební zásahy byly zaznamenány pfie-

vy‰‰í podíl zelenû a prÛchodnost areálu. Dnes je

dev‰ím ve v˘stavném bloku domÛ pfii Janáãkovû

zde parkovi‰tû, na nûÏ se pfiijíÏdí prÛrazem ve

nábfieÏí. NároÏní dÛm ãp. 126 byl pfiestavûn pro

zdi, kter˘ slouÏil pÛvodnû jen provizornû po dobu

potfieby Dresdner Bank jiÏ na zaãátku 90. let. Ra-

trvání rekonstrukce areálu. Na zaãátku 90. let

dikálnû byl pfiestavûn dÛm ãp. 138, prohlá‰en˘ za

vznikly rovnûÏ plány na vybudování hotelu v pro-

kulturní památku. Kromû vybudování parkovi‰tû na

storu podél âer tovky. Tomuto zámûru mûl pad-

plo‰e dvora byla v dÛsledku tfií pfiístaveb zcela zmû-

nout za obûÈ jezuitsk˘ letohrádek (takzvané Nos-

nûna dvorní fasáda. Nástavba v podobû zimní za-

ticovo nebo také Chotkovo divadlo, ãp. 634).

hrady jako jediná na sledovaném území pfievy‰uje

ãp. 450.

et al., cit. tamtéÏ, s. 508–509. 14 BA·E, Miroslav et al. Urbanistická studie : PraÏská památková rezervace. Praha : ÚRM, 1993–1994, s. 152 + mapa.

Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území

91

mastr_02_12.qxd

13.4.2012

8:16

Stránka 92

(2009) a ãp. 582 (2003) v Mûlnické ulici. Zachování ‰ikmého sklonu stfiechy smûrem do ulice se stfie‰ními nebo ateliérov˘mi okny se památkové péãi vût‰inou dafií prosadit. V fiadû pfiípadÛ se zvy‰uje hfieben stfiechy (ãp. 623 nebo 81). Jako odstra‰ující pfiíklad neadekvátních vik˘fiÛ smûrem do ulice mÛÏe slouÏit ãp. 423 na Újezdû nebo ãp. 81 a 79 ve Zborovské ulici.

19

Ve sledovaném

souboru se objevují i lodÏie umístûné smûrem do ulice (ãp. 600, 560 nebo 539). Pohledovû ukrytá 8

9

ãást vestavby nad dvorním traktem domu má ãasto podobu nástavby o jednom ãi dvou podlaÏích (obr. 5). PÛdní vestavby a nástavby samozfiejmû nepfiedstavují v historickém kontextu nûjakou anomálii. Obrázek 4 znázorÀující pro pfiedstavu také vestavby meziváleãné a z doby pfied rokem 1989 rozhodnû není kompletní a spí‰e zachycuje, co se zachovalo po pfiede‰l˘ch letech pfiestaveb. Vût‰inou se tehdy jednalo o v˘stavbu individuální. V souãasnosti jsou pÛdní vestavby v PraÏské památkové rezervaci pfiedmûtem zá-

10

11

jmu velk˘ch investorÛ a rovnûÏ cílené podpory ze strany mûstsk˘ch ãástí Prahy 1 a Prahy 5. NarÛstající dynamika celého procesu v posledních le17

Obr. 8. Praha 1-Malá Strana, Janáãkovo nábfieÏí 59,

dem na Kampu.

Souãasné celkové adaptace

tech tak pfiedstavuje zvlá‰tní fenomén. PostiÏeny

ãp. 138, terasa s bazénem se zasunovací stfiechou.

vût‰inou nerespektují pÛvodní dispozice bytÛ a ve-

jsou pfiedev‰ím domy z pfielomu 19. a 20. století,

Obr. 9. Praha 1-Malá Strana, Mûlnická 4, ãp. 624.

dou k v˘mûnû historick˘ch v˘plÀov˘ch prvkÛ. V le-

které pÛvodnû s vestavbami aÏ na nûkolik v˘ji-

Obr. 10. Praha 1-Malá Strana, Zborovská 56 a 58, ãp.

tech 2001–2002 byly Sovovy ml˘ny zrekonstruo-

mek (ãp. 445) nepoãítaly.

79 a 81.

vány pro Muzeum Kampa. S odstupem let lze tuto

Obr. 11. Praha 1-Malá Strana, Plaská 3, ãp. 623, terasa

obnovu hodnotit kladnû, zvlá‰tû s ohledem na vyu-

bez povolení vznikla v roce 2011.

Ïití objektu.

Kromû nebezpeãí zá-

■ Poznámky

V 90. letech hledaly firmy pfiedev‰ím prostory pro kanceláfie

20

18

15 MHMP ãj. 67476/99, Spisovna NPÚ HMP, ãp. 138.

nebo pfiíleÏitosti k pfiestavbám

V roce 2011 bylo povoleno závazn˘m stanoviskem do-

hfieben stfiechy o patro. Celkov˘ rozsah nástavby

domÛ na hotely, v posledních nûkolika letech in-

konce roz‰ífiení této nástavby: „Vzhledem k tomu, Ïe ba-

z roku 2002 jednoznaãnû pfiekroãil podmínky zá-

vestofii budují hlavnû luxusní rezidence. To ov‰em

zén a dostavba mezi komínov˘mi tûlesy byly zkolaudová-

vazného stanoviska Magistrátu hlavního mûsta

pfiiná‰í zajímav˘ efekt. Zatímco podíl bytové plo-

ny a MHMP OPP pfii fiízení neuplatnil Ïádné námitky, nelze

Sousední dÛm

chy se poslední dobou opût zvût‰uje (i díky pÛd-

s odkazem na zásadu legitimního oãekávání posoudit

ãp. 140 byl spolu s domem ãp. 157 nejprve v po-

ním vestavbám), podíl stál˘ch obyvatel se dále

úpravy v úrovni 6. NP jinak,…“, S-MHMP 595200/2011,

lovinû 90. let pfiestavûn na kanceláfie, vznikla ná-

sniÏuje. Luxusní byty si kupuje nebo pronajímá

s. 4, tamtéÏ.

stavba smûrem do dvora a garáÏe na místû dvora

pfiedev‰ím zahraniãní klientela. Ub˘vá proto oby-

16 Nutno podotknout, Ïe úpravy dvorních fasád ãp. 157,

pokr yté zeminou s vegetací. O deset let pozdûji

vatel se zájmem o vefiejnou kontrolu této oblasti.

115 patfií k tûm konceptuálnûj‰ím, jeÏ se snaÏily o sjed-

následovaly úpravy, které navrátily tûmto domÛm

Na konci 19. století byla situace odli‰ná. Asanace

nocení fasády s nástavbou. Nástavba na domû ãp. 125

obytn˘ úãel. V˘raznou transformací pro‰ly také pa-

tehdy s sebou sice také pfiiná‰ela pronikavé zmû-

vznikla postupnû ve dvou fázích, ve 20. a 90. letech

mátkovû chránûné domy na opaãné stranû bloku

ny v sociální struktufie obyvatelstva, nájemní do-

20. století. VLâEK, P. et al., cit. v pozn. 7, s. 236. Spisov-

ãp. 117 a ãp. 115 s dvoupatrov˘mi nástavbami

my v‰ak slouÏily hlavnû bohat˘m mû‰Èansk˘m

na NPÚ HMP, ãp. 140, 157, 115.

dvorních kfiídel, na nichÏ jsou je‰tû pochozí terasy.

vrstvám. Setkáváme se zde ãasto s luxusními by-

17 âp. 563 a 562 v ¤íãní ulici byly zrekonstruovány pro

K tomu lze pfiidat je‰tû neadekvátní dvoupatrové

ty umístûn˘mi mnohdy jen po dvou nebo jednom

luxusní bydlení v letech 2010 aÏ 2011. V roce 2012 ãeká

nástavby na domech ãp. 125 ve Vítûzné a ve Zbo-

na patfie. Po druhé svûtové válce dochází spolu

podobná rehabilitace sousední objekt ãp. 445.

rovské ãp. 81 a 79 (obr. 10). Bûhem dvaceti let se

s dal‰í postupnou sociální zmûnou obyvatelstva

18 Napfiíklad v ãp. 39 na Janáãkovû nábfieÏí byla vybudo-

tak naprosto rozpadla pÛvodní historická koncep-

k rozdûlování pÛvodních dispozic bytÛ na men‰í.

vána v 90. letech v pÛdní vestavbû kanceláfi typu open

ce, která se udrÏela pfies jedno století. Jedná se

Promûny ve vyuÏívání nemovitostí pfied rokem

space.

o nejvût‰í transformaci dvorÛ, stfie‰ní krajiny a ta-

1989 a po nûm názornû ukazují mapy (obr. 6 a 7).

19 Vik˘fie do ulice i nástavba do dvora na ãp. 79 ve Zbo-

Nároãnou sta-

Nejvût‰í ohroÏení pro historickou autenticitu

rovské ulici byly povoleny v roce 2011 právû na základû

vební pfiemûnu pfii pfiestavbû na kanceláfie nebo

sledovaného území pfiedstavují v posledních dva-

upozornûní investora na jiÏ existující precedens na ãp. 81.

rezidenãní bydlení prodûlaly domy na severní stra-

ceti letech pÛdní vestavby a nástavby. Nástavby

20 Ateliér s v˘hledem na Kampu, kter˘ byl zkolaudován

nû námûstí Kinsk˘ch a také v ¤íãní ulici s v˘hle-

celého patra byly postaveny pouze dvû, ãp. 584

spolu s domem v roce 1894, byl pfiestavûn 90. letech

15

Prahy z roku 2000 (obr. 8 a 12).

16

ké interiérÛ v uvedeném vzorku.

92

Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území

mastr_02_12.qxd

13.4.2012

8:16

Stránka 93

niku krovu a zásahu do stfie‰ní krajiny provází stfie‰ní vestavby také neorganické pfiipojování v˘tahov˘ch tubusÛ k mezipatrÛm schodi‰È, a tudíÏ likvidace cel˘ch okenních os, protoÏe fiada star‰ích domÛ jiné technické fie‰ení neumoÏÀuje. V neposlední fiadû je také nutné upozornit na statická nebezpeãí pfiedimenzovan˘ch nástaveb, jejichÏ architektura jde ãasto zcela proti historickému kontextu (obr. 8–12). Pokud schvalovacím procesem projde nevhodn˘ projekt, znamená to pro budoucnost dal‰í posun mûfiítek podle zásady rovného pfiístupu.

21

Za po-

sledních dvacet let bylo ve sledovaném území realizováno více neÏ 80 pÛdních vestaveb a nástaveb. Existuje nejménû deset dal‰ích zámûrÛ s platn˘m rozhodnutím (obr. 5). Aktuální vyuÏití pÛd s ohledem na jiÏ existující vestavby pfied rokem 1989 pfiedstavuje asi 80 %. Tato alarmující ãísla byla jiÏ pfied deseti lety zaznamenána v nûkter˘ch ãástech Starého Mûsta a Josefova. Pracovníci monitoringu 12

UNESCO pfii SÚPP (od roku 2001 pfii SPÚ HMP) vypracovali v letech 2000–2003 podrobné studie stavební ãinnosti v nûkter˘ch ãástech historické-

diska celé PraÏské památkové rezervace. V pfií-

Obr. 12. Praha 1-Malá Strana, Janáãkovo nábfieÏí 59,

ho centra Prahy od doby jeho zápisu na Seznam

pravû je také bytov˘ a administrativní komplex

prÛhled Mûlnickou ulicí, ãp. 117, Zborovská 66, v pozadí

UNESCO v roce 1992. Z nich vypl˘vá, Ïe na Jose-

tvofien˘ ãp. 39 a 54. Oba domy mají b˘t propojeny

ãp. 138, vpravo nav˘‰en˘ hfieben ãp. 623. (Foto 2011)

fovû byly za pouhou dekádu vybudovány vestavby

podzemním parkovi‰tûm. Je témûfi neuvûfiitelné,

v 75 % objektÛ. Podobné údaje existují i pro ob-

Ïe se zdej‰í historická zástavba dochovala v tako-

22

last mezi Mal˘m a KfiiÏovnick˘m námûstím.

vém mûfiítku, i pfies nesãetné projekty, které by

s. 59–60, tab. + mapa. JANDUSOVÁ, Zdena et al. Praha

Na mapû (obr. 5) jsou zaznamenány domy, kte-

v minulosti její ráz jednoznaãnû po‰kodily. Je po-

2001 : Zpráva o prÛbûÏném sledování památky zapsané

ré nepro‰ly po roce 1989 na sledovaném území

tfieba ochránit její urbanistickou hodnotu jako ce-

na Seznam svûtového kulturního a pfiírodního dûdictví

celkovou obnovou interiérÛ a fasád. Vût‰inou se

lek, jako hmotn˘ pramen a doklad doby, v níÏ tento

UNESCO. Praha : SPÚ HMP, 2002. Rkp., s. 56 a 72, tab.

shodují s tûmi, které pÛdní vestavbu je‰tû nema-

komplex vznikal. Rozhodnû je potfieba opustit my‰-

+ mapy. JANDUSOVÁ, Zdena; et al. Praha 2002, Zpráva

jí. Omezení investic do domovního fondu od

lenky znevaÏující hodnoty zástavby z pfielomu 19.

o prÛbûÏném sledování památky zapsané na Seznam

40. let 20. století neplánovanû zpÛsobilo urãitou

a 20. století. VÏdyÈ tento typ zástavby tvofií vût‰í

svûtového kulturního a pfiírodního dûdictví UNESCO. Pra-

konzervaci centra v historické podobû první re-

ãást domovního fondu PraÏské památkové rezer-

ha : SPÚ HMP, 2003. Rkp., s. 72–73, 87, 113, tab. +

publiky. Pfiedev‰ím se to t˘ká fasád, oken a inter-

vace.

Zabránit dal‰ímu sniÏování vizuální integri-

mapy. Ve stejném období vznikly pÛdní vestavby v oblas-

iérov˘ch v˘plÀov˘ch prvkÛ a dále jiÏ vzpomenut˘ch

ty a autenticity Malé Strany, které pociÈujeme pfie-

ti Jánského Vr‰ku a Nerudovy ulice v prÛmûru v 50 % do-

v˘kladcÛ (ãp. 420, 534, 442, 424, 426, 430,

dev‰ím ve stfie‰ní krajinû, mÛÏe jedinû podrobn˘

mÛ. Viz Praha 2001, s. 79, tab. + mapa, a také Praha

124, 400, 401 a 588). Z této diskontinuity v˘voje

regulaãní plán PraÏské památkové rezervace

2002, s. 121, tab. + mapa. Ve vybran˘ch obvodech No-

23

bychom se mûli nauãit tûÏit a pfiehodnotit ná‰

vého Mûsta se jednalo také v prÛmûru o 50 %. TamtéÏ,

vztah zejména k architektufie 19. století. Pfii obno-

s. 95, 101 a 107, tab. + mapy. Je ale tfieba znovu upo-

vû interiérÛ, hlavnû vestibulÛ nebo schodi‰È, se

zornit, Ïe skuteãné vyuÏití podkrovních prostorÛ bylo his-

vÛbec nepoãítá s nálezy dekorativní v˘malby, kte-

■ Poznámky

toricky daleko vy‰‰í.

rá b˘vá vût‰inou skrytá pod bíl˘mi nátûry. Dnes ji

20. století na mezonetov˘ byt. Pfiitom byla zfiejmû zlikvi-

23 „Navrhované úpravy zásadním zpÛsobem zasahují do

mÛÏeme pozorovat pouze v nûkolika domech (na-

dována pÛvodní nosná konstrukce z litinov˘ch sloupÛ.

stfie‰ní krajiny památkové rezervace, neboÈ ru‰í tradiãní

pfiíklad ãp. 558, 563 nebo 550).

BERÁNEK, Jan. DÛm ãp. 445/III, Praha 1 – Malá Strana,

prvek sedlové stfiechy a ve dvorní ãásti navrhují terasu.

V souãasné dobû stojí oblast Újezdu patrnû na

V‰ehrdova 5, zkrácen˘ stavebnû historick˘ prÛzkum a in-

Dotãen˘ objekt není prohlá‰en˘ za nemovitou kulturní pa-

dal‰ím rozcestí. Nûkteré pfiipravované projekty se

ventarizace umûlecko-fiemesln˘ch prvkÛ. Praha, 2011.

mátku a nachází se na samém okraji Malé Strany a záro-

sv˘m mûfiítkem z místního rázu naprosto vymyka-

Rkp. s. 6–10, 26–27. Také v ãp. 562 v ulici ¤íãní existo-

veÀ památkové rezervace, kde je charakter zástavby více

jí. Jde jednak o projekt hotelu v ãp. 420 a 421 na

val aÏ do roku 2011 ateliér, kter˘ vznikl snad je‰tû pfied

podobn˘ navazující zástavbû Smíchova, která je prohlá-

rohu ulice Újezd a Vítûzné. Jeho souãástí je ‰esti-

1. svûtovou válkou.

‰ena za památkovou zónu, neÏ je charakter zástavby

podlaÏní novostavba pfiistavûná na spáru po celé

21 Viz pozn. 19.

v centru Malé Strany. Proto lze úpravy, které by v jin˘ch

‰ífii dvorní fasády ãp. 421. Pod plochou dvora

22 BARE·OVÁ, Jana; JANDUSOVÁ, Zdena; KRUTINOVÁ,

ãástech památkové rezervace byly nepfiípustné, v tomto

vznikne parkovi‰tû. DÛm ãp. 420 patfií do urbanis-

Amálie et al. Praha 2000, Zpráva o prÛbûÏném sledování

konkrétním pfiípadû za stanoven˘ch podmínek akcepto-

ticky velice cenného souboru pozdnû klasicistní

památky zapsané na Seznam svûtového kulturního a pfií-

vat.“ Závazné stanovisko MHMP 32799/2008/Mor,

zástavby Vítûzné ulice, kter˘ je v˘jimeãn˘ i z hle-

rodního dûdictví UNESCO. Praha : SÚPP, 2001. Rkp.,

s. 3, Spisovna NPÚ HMP, ãp. 81.

Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území

93