mastr_02_12.qxd
13.4.2012
8:16
Stránka 88
Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezervace na pfiíkladu men‰ího území Robert GÁJA âlánek sleduje stavební promûny PraÏské památkové rezervace na pfiíkladu vymezeného areálu Malé Strany a zamûfiuje se pfiedev‰ím na srovnání star‰ího v˘voje s dobou po roce 1989. Pfiiná‰í také dílãí poznatky o souãasném smûfiování PraÏské památkové rezervace. A NOTACE:
PraÏská památková rezervace byla prohlá‰ena nafiízením vlády ã. 66/1971 na území v‰ech historick˘ch praÏsk˘ch mûst a na ãástech pfiilehl˘ch katastrálních území (obr. 2). V roce 1992 byla PraÏská památková rezervace v tomto rozsahu jako Historické centrum Prahy zapsána na Seznam svûtového kulturního a pfiírodního dûdictví UNESCO. Souãasnû ale v 90. letech zapoãaly velké ekonomické tlaky zamûfiené na historické centrum, jeÏ s sebou neustále pfiiná‰ejí jeho stavební transformaci. Pro sledování této pfiemûny byla vybrána ãást Malé Strany vymezená na v˘chodû a jihu katastrální hranicí. Na západní stranû je tato oblast ohraniãena zástavbou pod v˘chodními svahy Petfiína, od ulice Ro‰ick˘ch aÏ po ulici Hellichovou. Od Hellichovy ulice vedou hranice sledované oblasti po severní hranici parcel ã. 307, 780, 782, které ohraniãují b˘valou Chotkovskou a Michnovskou zahradu (obr. 3). Jedná se o okrajové území Malé Strany, jeÏ pro‰lo v 19. století zcela zásadní promûnou. Vyznaãuje se vysok˘m podílem asanaãní zástavby a navíc je ráz jiÏní po-
1
loviny území témûfi zcela urãen jednotnou zástavbou z poslední ãtvrtiny 19. a zaãátku 20. století, která zde vznikla po zániku barokního opevnûní
■ Poznámky
Pokud není uvedeno jinak, je autorem podkladÛ a foto-
(obr. 4, tmavû Ïlutû). Právû z toho dÛvodu prochá-
1 Jde napfiíklad o názory na stavbu monumentální vefiej-
grafií Robert Gája, 2012.
zely názory na památkové hodnoty tohoto území
né budovy na Kampû nebo na hodnoty klasicistní archi-
Obr. 1. Návrh pfiehledného regulaãního a zastavovacího
1
jiÏ od konce 19. století sloÏit˘m v˘vojem. Ozna-
tektury, napfi. Chotkova paláce ãp. 458, které se v prÛbû-
plánu pro území Prahy III (Malá Strana) a Prahy IV
ãení Újezd, jeÏ se dosud uchovalo v názvu ulice,
hu ãasu radikálnû promûnily. Srovnej JE¤ÁBEK, Lubo‰.
(Hradãany) s pfiilehl˘mi ãástmi území Prahy XVIII
ve stfiedovûku patfiilo celému pfiedmûstskému
Pamûtní spis uωího v˘boru Soupisné komisse královské-
(Stfie‰ovice) a Prahy XIX (Dejvice a Bubeneã), v˘fiez,
osídlení mezi Petfiínem a Vltavou od Újezdské brá-
ho hlavního mûsta Prahy o návrzích v konkursu na upra-
pÛvodní mûfiítko 1:2880 (Státní regulaãní komise pro
ny Men‰ího Mûsta praÏského aÏ ke kostelu sv.
vení Malé Strany cenou poctûn˘ch. In Zprávy komise pro
Prahu a okolí 1928, Útvar rozvoje hl. m. Prahy,
Jakuba (dnes na Smíchovû). Ani dnes neoznaãu-
soupis stavebních, umûleck˘ch a historick˘ch památek
ã. SRK000167)
je pfiesnû vymezené území. Budu jím nadále ozna-
královského hlavního mûsta Prahy I. Praha, 1904,
ãovat sledovanou oblast pouze pro zjednodu‰ení.
s. 7–41. Viz také Seznam ulic, vefiejn˘ch prostranství, do-
Malá Strana, Men‰í Mûsto praÏské. Praha : SNTL, 1983,
2
Regulace území pokraãovala i v období první re-
mÛ a památek na Malé Stranû, které dle návrhu Soupisné
s. 22–24, 48–51, 64–67, 83–86, 100, 109–112;
publiky. PostiÏena byla hlavnû pÛvodní zástavba ko-
komise v nynûj‰ím rázu i pÛdorysu zachovány b˘ti mají.
VLâEK, Pavel et al. Umûlecké památky Prahy, Malá Stra-
lem ulice Újezd (obr. 4, novostavby Ïlutû). Dokon-
TamtéÏ, s. 43–45. Uvedenou promûnu po roce 1837 za-
na. Praha : Academia, 1999, s. 34–56. ISBN 80-200-
ãení dal‰ích urbanistick˘ch zásahÛ, které mûly b˘t
chytila pfiehlednû na mapách BEâKOVÁ, Katefiina. Svû-
0771-7; BEâKOVÁ, Katefiina. Hradãany a Malá Strana,
spojeny hlavnû s v˘stavbou Petfiínské komunikace,
dectví Langweilova modelu Prahy. Praha : Muzeum
Zmizelá Praha. Praha : Schola ludus – Pragensia, 2000,
byl nakonec Újezd u‰etfien (obr. 1). Na papífie zÛ-
hl. m. Prahy, 1996, s. 164–165. ISBN 80-85394-09-X;
s. 16–24. ISBN 80-902505-1-3.
staly také projekty, jeÏ plánovaly vybudování seve-
K urbanistickému v˘voji HLAVSA, Václav; VANâURA, Jifií.
3
88
Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území
mastr_02_12.qxd
13.4.2012
8:16
Stránka 89
3
4
rojiÏního spojení Malé Strany pfies Kampu. Je‰tû na
pÛdorys plánované galerie na Kampû. Ta v‰ak spolu s v˘-
konci 60. let se uvaÏovalo o umístûní této trasy do
chodní ãástí plánu aÏ k Mánesovu mostu schválena neby-
tunelu, kter˘ by vedl pod Sovov˘mi ml˘ny a pod
la, protoÏe bylo uloÏeno rozpracovat cestu pfies Kampu.
Karlov˘m mostem. V roz‰ífieném pfiedpolí mostu
KREJâÍ, L. Marek. Malá Strana 1890–1950, mûsto mezi
(tehdy 1. Máje) mûlo b˘t jeho vyústûní a obrati‰tû
asanací a regenerací. In BEâKOVÁ, Katefiina (ed.).
autobusÛ, kterému by padly za obûÈ bloky domÛ
1900–2000 : Sto let Klubu Za starou Prahu. Praha 2000,
4
podél Janáãkova i Malostranského nábfieÏí.
2
Obr. 2. PraÏská památková rezervace, mapov˘ podklad (Vratislav Nov˘, 2012). Legenda: modrá – hranice PraÏ-
s. 152–161. ISBN 80-902505-0-5. Podrobnû k soutûÏi na
Alternativní fie‰ení k petfiínské komunikaci
podobu Petfiínské komunikace, která probûhla v roce
pfiedstavoval Petfiínsk˘ tunel. Pfied definitivním
1926, FEDROVÁ, Stanislava. Petfiínská komunikace : Ka-
prosazením varianty Strahovského tunelu poãítal
pitola z dûjin Státní regulaãní komise. PrÛzkumy
návrh smûrného územního plánu z roku 1964 ta-
památek XV. 2008, ã. 2, s. 132–158. ISSN 1212-1487.
ké se zaústûním nábfieÏní komunikace v oblasti
Pro odpor vefiejnosti byla nakonec v roce 1937 vypsána no-
dolní stanice lanové dráhy. Parkov˘m úpravám
vá soutûÏ na spojení se severozápadním sektorem Prahy.
kolem kfiiÏovatky by v takovém pfiípadû padla za
4 Revize smûrného územního plánu z roku 1969 a smûr-
obûÈ opût témûfi celá zástavba, která vznikla
n˘ územní plán z roku 1971, Dostupn˘ z WWW:
v okolí Vítûzné ulice po roce 1840.
5
. Variantu bez
ské památkové rezervace a Historického centra Prahy
V roce 1959 byly zbofieny navzdory protestÛm
v roce 2012, ãervená – katastrální hranice, zelená – hra-
dva domy naproti Tyr‰ovu domu ãp. 405 a 406
nice sledované oblasti.
(dnes ãp. 405). K dal‰ím demolicím, kter ˘mi
Komunikace navazující na Zborovskou ulici zde vedla pod
Obr. 3. PraÏská památková rezervace, památková ochra-
mûla b˘t dokonãena regulace také v˘chodní stra-
Vítûznou ulicí v tunelu, viz také KRISE, Martin. Malostran-
na, oblast Újezda. Zvlá‰È jsou vyznaãeny objekty, které
ny ulice Újezd pfii kfiiÏovatce s ¤íãní, jiÏ nedo‰lo.
ské nábfieÏí a splavnûní Vltavy. In BEâKOVÁ, K. (ed.), cit.
6
nutnosti zbourání zástavby Malostranského nábfieÏí publikoval BEN·, Adolf. Ochrana památek. 1961, s. 36–39.
byly navrÏeny k ochranû Soupisnou komisí v roce 1901
v pozn. 3, s. 117–126. ISBN 80-902505-0-5; BEâKOVÁ,
(modré ‰rafy), a také objekty, které byly vyznaãeny na Plá-
Katefiina. Sto let Klubu Za starou Prahu v sedmi kapito-
nu chránûn˘ch domÛ v Praze III. a IV., kter˘ tvofiil pfiílo-
■ Poznámky
lách. In tamtéÏ, s. 38, 64–67.
hu návrhu Státní regulaãní komise z roku 1928 (oranÏov˘
2 TOMEK, Wáclav Wladivoj. Dûjepis mûsta Prahy II. Pra-
5 Návrh smûrného územního plánu z roku 1964. Dostup-
rám). (Vratislav Nov˘, Robert Gája, 2012)
ha. 1871, s. 126–128. Bez ISBN. BOHÁâ, Zdenûk. Topo-
n˘ z WWW:
.
Obr. 4. Praha 1-Malá Strana, Újezd, historicko-urbanis-
grafick˘ slovník k církevním dûjinám pfiedhusitsk˘ch
6 JANOU·EK, Adolf. Regulaãní a zastavovací zámûr y
tická anal˘za stavu v roce 2011. Pro srovnání jsou zazna-
âech, PraÏsk˘ archidiakonát. Praha : Historick˘ ústav AV.
v Praze na Újezdû. Ochrana Památek. 1958, ã. II, s. 8–12,
menány pÛdní vestavby pfied rokem 1990.
2001, s. 40–43, 58. ISBN 80-7286-036-4.
obr. ã. 7 a 8; T˘Ï. Projekt na úpravu domÛ ãp. 405 a 406
3 Schválen˘ regulaãní plán z roku 1928 obsahuje je‰tû
na Újezdû. Ochrana památek. 1959, s. 120–121.
Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území
89
mastr_02_12.qxd
13.4.2012
8:16
Stránka 90
Obr. 5. Praha 1-Malá Strana, Újezd, stavební ãinnost po roce 1989. Legenda:
mezipodesty vznikly napfiíklad v ãp. 585 a 577 v Mûlnické ulici. Na‰tûstí nebyl realizován návrh pÛdní nástavby v podobû pásového vik˘fie podél celého prÛãelí, kter ˘ mûl vzniknout pro potfieby ústfiedí Státního ústavu památkové péãe a ochrany pfiírody v Jechenthalov˘ch domech ãp. 558 a 563 na Malostranském nábfieÏí. Útvar hlavního architekta stejnû jako PraÏské stfiedisko státní památkové péãe pÛdní vestavbu v roce 1986 shodnû zamítly, mimo jiné i s poukazem na tehdy platnou Vyhlá‰ku hlavního mûsta Prahy o zásadách usmûrÀování rozvoje PraÏské památkové 10
rezervace.
■ Poznámky 7 Hotel byl dokonãen v roce 2003. Spisovna NPÚ HMP, ãp. 425; JANDUSOVÁ et al. Praha 2002 : Zpráva o prÛbûÏném sledování památky zapsané na Seznam svûtového kulturního a pfiírodního dûdictví UNESCO. Praha : SPÚ HMP, 2003. Rkp. viz tabulka s pfiehledem postihÛ; VLâEK,
5
Pavel et al. Umûlecké památky Prahy, Malá Strana. Praha :
MajitelÛm domu ãp. 425 stát omezil moÏnost do
Období 1971–1989
Academia, 1999, s. 506. ISBN 80-200-0771-7.
nemovitosti investovat právû z dÛvodu plánované
Pfied rokem 1989 se dostaly ãasto do ohroÏe-
demolice. K jejímu nafiízení pak skuteãnû v roce
ní v dÛsledku zanedbané údrÏby objekty, které
9 Jednalo se o plochu ãp. 450, 458, 464. âeská obec
1965 do‰lo a nájemníci byli vystûhováni. KdyÏ by-
patfiily z památkového hlediska k nejv˘znamnûj-
sokolská jej po první svûtové válce získala od praÏské
lo jasné, Ïe dÛm zÛstane zachován, nechal Od-
‰ím. Kromû jiÏ zmínûného ãp. 425 jde napfiíklad
obce. Následnû zapoãala s restaurováním Michnovského
bor kultury Národního v˘boru hlavního mûsta Pra-
o mal˘ barokní palác ãp. 437 ve V‰ehrdovû ulici
paláce a v˘stavbou tûlocviãny s bazénem na místû zbroj-
hy léta neudrÏovan˘ dÛm majitelÛm z dÛvodu
nebo Sovovy ml˘ny. Na poslední chvíli se doãkala
nice z let 1767–1769, která byla zbofiena v roce 1922.
zanedbání údrÏby památky v roce 1974 vyvlastnit
záchrany dvorní ãást objektu ãp. 539, kter˘ mûl
Z tohoto období pochází analytické odhalení sgrafit na
podle zákona o kulturních památkách. V roce
je‰tû do poãátku 70. let spolu se sousedním do-
prÛãelí paláce do ulice Újezd. Velice necitlivû byla uprave-
1977 dal nov˘ uÏivatel Svazarm zbofiit severní
mem ãp. 447 ve V‰ehrdovû ulici padnout za obûÈ
na ve 20. letech barokní jízdárna, takzvaná Stará zbrojni-
dvorní kfiídlo a na jeho místû zaãal budovat uby-
Malostranskému tunelu. Na zaãátku 90. let byl
ce, nástavbou jednoho patra a dvoupodlaÏní pÛdní ve-
tovnu i s podzemními garáÏemi. V roce 1991
dÛm dostavûn a v˘raznû transformován díky vy-
stavbou pfii pfiestavbû na hotel. VLâEK, P. et al., cit.
Státní památkov˘ ústav neúspû‰nû Ïádal o zru-
soké nástavbû pultové stfiechy se zapu‰tûn˘mi
v pozn. 7, s. 515–520. BIRNBAUMOVÁ, AneÏka; KRÁSN¯,
‰ení stavebního povolení. Nov˘ projekt komerãní-
lodÏiemi a pultov˘mi vik˘fii. Nejnároãnûj‰í sta-
Franti‰ek. Tyr‰Ûv dÛm, jeho dûjiny a stavba. Praha : âes-
ho centra z poloviny 90. let jiÏ plánoval novostav-
vební akcí tohoto období byla obnova celého are-
koslovenská obec sokolská, 1938. Bez ISBN. LÍBAL, D.
bu zv˘‰it na sedm podlaÏí. Tento zámûr nebyl
álu Tyr‰ova domu, která probíhala za provozu od
et al. Praha, stavebnû historick˘ prÛzkum, Malá Strana
na‰tûstí realizován. Nicménû v˘sledná podoba
poloviny 70. aÏ do zaãátku 90. let. V období po
ãp. 450. Praha : SÚRPMO, 1965, rkp. passim. Bez ISBN.
adaptace na hotel s pfiístavbou, zastfie‰en˘m
roce 1971 nevznikla v této oblasti jiÏ Ïádná dÛle-
10 Viz VLâEK, P. et al., cit. v pozn. 7, s. 606–607; Spi-
dvorem a podzemními garáÏemi je ke kulturní pa-
Ïitûj‰í novostavba kromû nové dolní stanice la-
sovna NPÚ HMP, ãp. 558. Z této vyhlá‰ky se muselo aÏ do
mátce velice necitlivá. V roce 2002 byl v rozporu
novky. Stavební zásahy se omezily pfiedev‰ím na
jejího zru‰ení 27. 5. 1997 Ïádat o v˘jimku. Jeden z ãlánkÛ
se závazn˘m stanoviskem odboru kultur y a pa-
zlep‰ení bytového komfortu. PÛdní vestavby byly
se t˘kal také nástaveb a vestaveb u pohledovû exponova-
mátkové péãe magistrátu odstranûn krov a histo-
budovány vût‰inou individuálnû a v porovnání
n˘ch objektÛ, zvlá‰È se zde uvádûlo: „na hodnotn˘ch ar-
rické stropní konstrukce z kfiídla do ulice Újezd.
s dne‰ní situací patfií tyto zásahy do stfie‰ní kraji-
chitekturách 19. století…“ Sbírka nafiízení, vyhlá‰ek a in-
Pokuta uloÏená vlastníku ve správním fiízení ãini-
ny spí‰e k mírnûj‰ím. PÛdní vestavby i s typov˘mi
strukcí národního v˘boru HMP, 30. 12. 1985, s. 19–21,
sídli‰tními v˘tahy s kovov˘mi dvefimi ústícími na
cit. s. 20.
7
la 70 tisíc Kã.
90
8
9
8 VLâEK Pavel et al., cit. v pozn. 7, s. 599.
Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území
mastr_02_12.qxd
13.4.2012
8:16
Stránka 91
6
Období 1990–2011
7
Plány na jeho zbofiení podporovala âeská obec
Obr. 6. Praha 1-Malá Strana, Újezd, vyuÏití nemovitostí
Fasády vût‰iny domÛ se doãkaly opravy. Ne-
sokolská jiÏ od zaãátku 50. let. Nakonec byl re-
pfied rokem 1990. (Vratislav Nov˘, Robert Gája, 2012)
sporn˘m pozitivem je také nahrazení Ïiviãného po-
konstruován pro potfieby Fakulty tûlesné v˘chovy
Obr. 7. Praha 1-Malá Strana, Újezd, vyuÏití nemovitostí
vrchu chodníkÛ mozaikovou dlaÏbou. Partery do-
a sportu UK v 80. letech. Paradoxnû jedním z ar-
stav v roce 2011. (Vratislav Nov˘, Robert Gája, 2012)
mÛ nebyly vystaveny takov˘m komerãním tlakÛm
gumentÛ pro jeho odstranûní v roce 1991 byl ne-
jako na hlavních turistick˘ch trasách, takÏe se ne-
citliv˘ zpÛsob pfiedchozí opravy.
setkáváme v takové mífie s pfiedimenzovan˘mi re-
do sokolského areálu také dÛm ãp. 464 v b˘valé
■ Poznámky
klamními poutaãi nebo nevhodn˘mi stavebními
Chotkovské zahradû. V letech 2007–2011 zde
11 Údajnû nebyl projekt bez zabrání plochy divadla renta-
úpravami (ãp. 425). V nûkter ˘ch pfiípadech byly
vznikl novotvar mansardové stfiechy s pÛdní ve-
bilní. Spisovna NPÚ HMP, ãp. 464 (dnes samostatné
zfiízeny dokonce velice zdafiilé historizující v˘klad-
stavbou. Na v˘chodû byl pfiistavûn nov˘ rizalit
ãp. 634); k areálu Tyr‰ova domu: Spisovna NPÚ HMP,
ce (ãp. 623 a 401). Právû unikátnû dochovan˘
a cel˘ areál byl novû ohraniãen zdí.
soubor historick˘ch v˘kladcÛ z pfielomu 19. a 20.
veb je nutné zmínit kromû dostavby hotelu
12 Tato kulturní památka mûla b˘t jiÏ na konci 40. let
století a také z období první republiky dotváfií cha-
ãp. 425 z let 2002–2003 také obytn˘ dÛm
zdemolována. V roce 1951 byl objekt na návrh reservaã-
rakter této ãásti Malé Strany.
ãp. 632 v Hellichovû ulici z let 1999–2000, kter˘
ní komise ONV zahrnut do Akce památkové údrÏby mûst-
Z pokraãujících úprav areálu Tyr‰ova domu je
se obrací hlavní frontou do Petfiínsk˘ch sadÛ. Pfii
ské rezervace. Po rekonstrukci, která jiÏ tehdy ãásteãnû
nutné zmínit pfiedev‰ím restaurování fasády v˘-
rekonstrukci pozdnû barokního domu ve V‰ehr-
zmûnila jeho vzhled, byl kolaudován v roce 1954. Spisov-
chodního prÛãelí Michnova paláce v roce 1992,
dovû ulici ãp. 437, kter ˘ byl jiÏ od roku 1961
na NPÚ HMP, ãp. 464. VLâEK, P. et al., cit. v pozn. 7,
které napravilo nûkteré ‰kody napáchané neod-
opu‰tûn, prosadil v roce 2002 investor pûtipatro-
s. 530–531.
born˘mi postupy v 70. letech. V této dobû byla
vou novostavbu na místû b˘valé barokní zahra-
13 JANDUSOVÁ, Z. et al., cit. v pozn. 7, s. 67. VLâEK, P.
zfiízena také ubytovna v podkroví tûlocviãny.
dy.
K plánované obnovû venkovního sportovi‰tû na-
sk˘ch plánÛ z poãátku 90. let bylo podzemní
konec nedo‰lo. âeská obec sokolská nesouhla-
parkovi‰tû na Újezdû pro 700 vozÛ.
13
11
PÛvodnû patfiil
12
Z novosta-
Jedním z neuskuteãnûn˘ch megaloman14
sila pfiedev‰ím s poÏadavky památkové péãe na
V˘razné stavební zásahy byly zaznamenány pfie-
vy‰‰í podíl zelenû a prÛchodnost areálu. Dnes je
dev‰ím ve v˘stavném bloku domÛ pfii Janáãkovû
zde parkovi‰tû, na nûÏ se pfiijíÏdí prÛrazem ve
nábfieÏí. NároÏní dÛm ãp. 126 byl pfiestavûn pro
zdi, kter˘ slouÏil pÛvodnû jen provizornû po dobu
potfieby Dresdner Bank jiÏ na zaãátku 90. let. Ra-
trvání rekonstrukce areálu. Na zaãátku 90. let
dikálnû byl pfiestavûn dÛm ãp. 138, prohlá‰en˘ za
vznikly rovnûÏ plány na vybudování hotelu v pro-
kulturní památku. Kromû vybudování parkovi‰tû na
storu podél âer tovky. Tomuto zámûru mûl pad-
plo‰e dvora byla v dÛsledku tfií pfiístaveb zcela zmû-
nout za obûÈ jezuitsk˘ letohrádek (takzvané Nos-
nûna dvorní fasáda. Nástavba v podobû zimní za-
ticovo nebo také Chotkovo divadlo, ãp. 634).
hrady jako jediná na sledovaném území pfievy‰uje
ãp. 450.
et al., cit. tamtéÏ, s. 508–509. 14 BA·E, Miroslav et al. Urbanistická studie : PraÏská památková rezervace. Praha : ÚRM, 1993–1994, s. 152 + mapa.
Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území
91
mastr_02_12.qxd
13.4.2012
8:16
Stránka 92
(2009) a ãp. 582 (2003) v Mûlnické ulici. Zachování ‰ikmého sklonu stfiechy smûrem do ulice se stfie‰ními nebo ateliérov˘mi okny se památkové péãi vût‰inou dafií prosadit. V fiadû pfiípadÛ se zvy‰uje hfieben stfiechy (ãp. 623 nebo 81). Jako odstra‰ující pfiíklad neadekvátních vik˘fiÛ smûrem do ulice mÛÏe slouÏit ãp. 423 na Újezdû nebo ãp. 81 a 79 ve Zborovské ulici.
19
Ve sledovaném
souboru se objevují i lodÏie umístûné smûrem do ulice (ãp. 600, 560 nebo 539). Pohledovû ukrytá 8
9
ãást vestavby nad dvorním traktem domu má ãasto podobu nástavby o jednom ãi dvou podlaÏích (obr. 5). PÛdní vestavby a nástavby samozfiejmû nepfiedstavují v historickém kontextu nûjakou anomálii. Obrázek 4 znázorÀující pro pfiedstavu také vestavby meziváleãné a z doby pfied rokem 1989 rozhodnû není kompletní a spí‰e zachycuje, co se zachovalo po pfiede‰l˘ch letech pfiestaveb. Vût‰inou se tehdy jednalo o v˘stavbu individuální. V souãasnosti jsou pÛdní vestavby v PraÏské památkové rezervaci pfiedmûtem zá-
10
11
jmu velk˘ch investorÛ a rovnûÏ cílené podpory ze strany mûstsk˘ch ãástí Prahy 1 a Prahy 5. NarÛstající dynamika celého procesu v posledních le17
Obr. 8. Praha 1-Malá Strana, Janáãkovo nábfieÏí 59,
dem na Kampu.
Souãasné celkové adaptace
tech tak pfiedstavuje zvlá‰tní fenomén. PostiÏeny
ãp. 138, terasa s bazénem se zasunovací stfiechou.
vût‰inou nerespektují pÛvodní dispozice bytÛ a ve-
jsou pfiedev‰ím domy z pfielomu 19. a 20. století,
Obr. 9. Praha 1-Malá Strana, Mûlnická 4, ãp. 624.
dou k v˘mûnû historick˘ch v˘plÀov˘ch prvkÛ. V le-
které pÛvodnû s vestavbami aÏ na nûkolik v˘ji-
Obr. 10. Praha 1-Malá Strana, Zborovská 56 a 58, ãp.
tech 2001–2002 byly Sovovy ml˘ny zrekonstruo-
mek (ãp. 445) nepoãítaly.
79 a 81.
vány pro Muzeum Kampa. S odstupem let lze tuto
Obr. 11. Praha 1-Malá Strana, Plaská 3, ãp. 623, terasa
obnovu hodnotit kladnû, zvlá‰tû s ohledem na vyu-
bez povolení vznikla v roce 2011.
Ïití objektu.
Kromû nebezpeãí zá-
■ Poznámky
V 90. letech hledaly firmy pfiedev‰ím prostory pro kanceláfie
20
18
15 MHMP ãj. 67476/99, Spisovna NPÚ HMP, ãp. 138.
nebo pfiíleÏitosti k pfiestavbám
V roce 2011 bylo povoleno závazn˘m stanoviskem do-
hfieben stfiechy o patro. Celkov˘ rozsah nástavby
domÛ na hotely, v posledních nûkolika letech in-
konce roz‰ífiení této nástavby: „Vzhledem k tomu, Ïe ba-
z roku 2002 jednoznaãnû pfiekroãil podmínky zá-
vestofii budují hlavnû luxusní rezidence. To ov‰em
zén a dostavba mezi komínov˘mi tûlesy byly zkolaudová-
vazného stanoviska Magistrátu hlavního mûsta
pfiiná‰í zajímav˘ efekt. Zatímco podíl bytové plo-
ny a MHMP OPP pfii fiízení neuplatnil Ïádné námitky, nelze
Sousední dÛm
chy se poslední dobou opût zvût‰uje (i díky pÛd-
s odkazem na zásadu legitimního oãekávání posoudit
ãp. 140 byl spolu s domem ãp. 157 nejprve v po-
ním vestavbám), podíl stál˘ch obyvatel se dále
úpravy v úrovni 6. NP jinak,…“, S-MHMP 595200/2011,
lovinû 90. let pfiestavûn na kanceláfie, vznikla ná-
sniÏuje. Luxusní byty si kupuje nebo pronajímá
s. 4, tamtéÏ.
stavba smûrem do dvora a garáÏe na místû dvora
pfiedev‰ím zahraniãní klientela. Ub˘vá proto oby-
16 Nutno podotknout, Ïe úpravy dvorních fasád ãp. 157,
pokr yté zeminou s vegetací. O deset let pozdûji
vatel se zájmem o vefiejnou kontrolu této oblasti.
115 patfií k tûm konceptuálnûj‰ím, jeÏ se snaÏily o sjed-
následovaly úpravy, které navrátily tûmto domÛm
Na konci 19. století byla situace odli‰ná. Asanace
nocení fasády s nástavbou. Nástavba na domû ãp. 125
obytn˘ úãel. V˘raznou transformací pro‰ly také pa-
tehdy s sebou sice také pfiiná‰ela pronikavé zmû-
vznikla postupnû ve dvou fázích, ve 20. a 90. letech
mátkovû chránûné domy na opaãné stranû bloku
ny v sociální struktufie obyvatelstva, nájemní do-
20. století. VLâEK, P. et al., cit. v pozn. 7, s. 236. Spisov-
ãp. 117 a ãp. 115 s dvoupatrov˘mi nástavbami
my v‰ak slouÏily hlavnû bohat˘m mû‰Èansk˘m
na NPÚ HMP, ãp. 140, 157, 115.
dvorních kfiídel, na nichÏ jsou je‰tû pochozí terasy.
vrstvám. Setkáváme se zde ãasto s luxusními by-
17 âp. 563 a 562 v ¤íãní ulici byly zrekonstruovány pro
K tomu lze pfiidat je‰tû neadekvátní dvoupatrové
ty umístûn˘mi mnohdy jen po dvou nebo jednom
luxusní bydlení v letech 2010 aÏ 2011. V roce 2012 ãeká
nástavby na domech ãp. 125 ve Vítûzné a ve Zbo-
na patfie. Po druhé svûtové válce dochází spolu
podobná rehabilitace sousední objekt ãp. 445.
rovské ãp. 81 a 79 (obr. 10). Bûhem dvaceti let se
s dal‰í postupnou sociální zmûnou obyvatelstva
18 Napfiíklad v ãp. 39 na Janáãkovû nábfieÏí byla vybudo-
tak naprosto rozpadla pÛvodní historická koncep-
k rozdûlování pÛvodních dispozic bytÛ na men‰í.
vána v 90. letech v pÛdní vestavbû kanceláfi typu open
ce, která se udrÏela pfies jedno století. Jedná se
Promûny ve vyuÏívání nemovitostí pfied rokem
space.
o nejvût‰í transformaci dvorÛ, stfie‰ní krajiny a ta-
1989 a po nûm názornû ukazují mapy (obr. 6 a 7).
19 Vik˘fie do ulice i nástavba do dvora na ãp. 79 ve Zbo-
Nároãnou sta-
Nejvût‰í ohroÏení pro historickou autenticitu
rovské ulici byly povoleny v roce 2011 právû na základû
vební pfiemûnu pfii pfiestavbû na kanceláfie nebo
sledovaného území pfiedstavují v posledních dva-
upozornûní investora na jiÏ existující precedens na ãp. 81.
rezidenãní bydlení prodûlaly domy na severní stra-
ceti letech pÛdní vestavby a nástavby. Nástavby
20 Ateliér s v˘hledem na Kampu, kter˘ byl zkolaudován
nû námûstí Kinsk˘ch a také v ¤íãní ulici s v˘hle-
celého patra byly postaveny pouze dvû, ãp. 584
spolu s domem v roce 1894, byl pfiestavûn 90. letech
15
Prahy z roku 2000 (obr. 8 a 12).
16
ké interiérÛ v uvedeném vzorku.
92
Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území
mastr_02_12.qxd
13.4.2012
8:16
Stránka 93
niku krovu a zásahu do stfie‰ní krajiny provází stfie‰ní vestavby také neorganické pfiipojování v˘tahov˘ch tubusÛ k mezipatrÛm schodi‰È, a tudíÏ likvidace cel˘ch okenních os, protoÏe fiada star‰ích domÛ jiné technické fie‰ení neumoÏÀuje. V neposlední fiadû je také nutné upozornit na statická nebezpeãí pfiedimenzovan˘ch nástaveb, jejichÏ architektura jde ãasto zcela proti historickému kontextu (obr. 8–12). Pokud schvalovacím procesem projde nevhodn˘ projekt, znamená to pro budoucnost dal‰í posun mûfiítek podle zásady rovného pfiístupu.
21
Za po-
sledních dvacet let bylo ve sledovaném území realizováno více neÏ 80 pÛdních vestaveb a nástaveb. Existuje nejménû deset dal‰ích zámûrÛ s platn˘m rozhodnutím (obr. 5). Aktuální vyuÏití pÛd s ohledem na jiÏ existující vestavby pfied rokem 1989 pfiedstavuje asi 80 %. Tato alarmující ãísla byla jiÏ pfied deseti lety zaznamenána v nûkter˘ch ãástech Starého Mûsta a Josefova. Pracovníci monitoringu 12
UNESCO pfii SÚPP (od roku 2001 pfii SPÚ HMP) vypracovali v letech 2000–2003 podrobné studie stavební ãinnosti v nûkter˘ch ãástech historické-
diska celé PraÏské památkové rezervace. V pfií-
Obr. 12. Praha 1-Malá Strana, Janáãkovo nábfieÏí 59,
ho centra Prahy od doby jeho zápisu na Seznam
pravû je také bytov˘ a administrativní komplex
prÛhled Mûlnickou ulicí, ãp. 117, Zborovská 66, v pozadí
UNESCO v roce 1992. Z nich vypl˘vá, Ïe na Jose-
tvofien˘ ãp. 39 a 54. Oba domy mají b˘t propojeny
ãp. 138, vpravo nav˘‰en˘ hfieben ãp. 623. (Foto 2011)
fovû byly za pouhou dekádu vybudovány vestavby
podzemním parkovi‰tûm. Je témûfi neuvûfiitelné,
v 75 % objektÛ. Podobné údaje existují i pro ob-
Ïe se zdej‰í historická zástavba dochovala v tako-
22
last mezi Mal˘m a KfiiÏovnick˘m námûstím.
vém mûfiítku, i pfies nesãetné projekty, které by
s. 59–60, tab. + mapa. JANDUSOVÁ, Zdena et al. Praha
Na mapû (obr. 5) jsou zaznamenány domy, kte-
v minulosti její ráz jednoznaãnû po‰kodily. Je po-
2001 : Zpráva o prÛbûÏném sledování památky zapsané
ré nepro‰ly po roce 1989 na sledovaném území
tfieba ochránit její urbanistickou hodnotu jako ce-
na Seznam svûtového kulturního a pfiírodního dûdictví
celkovou obnovou interiérÛ a fasád. Vût‰inou se
lek, jako hmotn˘ pramen a doklad doby, v níÏ tento
UNESCO. Praha : SPÚ HMP, 2002. Rkp., s. 56 a 72, tab.
shodují s tûmi, které pÛdní vestavbu je‰tû nema-
komplex vznikal. Rozhodnû je potfieba opustit my‰-
+ mapy. JANDUSOVÁ, Zdena; et al. Praha 2002, Zpráva
jí. Omezení investic do domovního fondu od
lenky znevaÏující hodnoty zástavby z pfielomu 19.
o prÛbûÏném sledování památky zapsané na Seznam
40. let 20. století neplánovanû zpÛsobilo urãitou
a 20. století. VÏdyÈ tento typ zástavby tvofií vût‰í
svûtového kulturního a pfiírodního dûdictví UNESCO. Pra-
konzervaci centra v historické podobû první re-
ãást domovního fondu PraÏské památkové rezer-
ha : SPÚ HMP, 2003. Rkp., s. 72–73, 87, 113, tab. +
publiky. Pfiedev‰ím se to t˘ká fasád, oken a inter-
vace.
Zabránit dal‰ímu sniÏování vizuální integri-
mapy. Ve stejném období vznikly pÛdní vestavby v oblas-
iérov˘ch v˘plÀov˘ch prvkÛ a dále jiÏ vzpomenut˘ch
ty a autenticity Malé Strany, které pociÈujeme pfie-
ti Jánského Vr‰ku a Nerudovy ulice v prÛmûru v 50 % do-
v˘kladcÛ (ãp. 420, 534, 442, 424, 426, 430,
dev‰ím ve stfie‰ní krajinû, mÛÏe jedinû podrobn˘
mÛ. Viz Praha 2001, s. 79, tab. + mapa, a také Praha
124, 400, 401 a 588). Z této diskontinuity v˘voje
regulaãní plán PraÏské památkové rezervace
2002, s. 121, tab. + mapa. Ve vybran˘ch obvodech No-
23
bychom se mûli nauãit tûÏit a pfiehodnotit ná‰
vého Mûsta se jednalo také v prÛmûru o 50 %. TamtéÏ,
vztah zejména k architektufie 19. století. Pfii obno-
s. 95, 101 a 107, tab. + mapy. Je ale tfieba znovu upo-
vû interiérÛ, hlavnû vestibulÛ nebo schodi‰È, se
zornit, Ïe skuteãné vyuÏití podkrovních prostorÛ bylo his-
vÛbec nepoãítá s nálezy dekorativní v˘malby, kte-
■ Poznámky
toricky daleko vy‰‰í.
rá b˘vá vût‰inou skrytá pod bíl˘mi nátûry. Dnes ji
20. století na mezonetov˘ byt. Pfiitom byla zfiejmû zlikvi-
23 „Navrhované úpravy zásadním zpÛsobem zasahují do
mÛÏeme pozorovat pouze v nûkolika domech (na-
dována pÛvodní nosná konstrukce z litinov˘ch sloupÛ.
stfie‰ní krajiny památkové rezervace, neboÈ ru‰í tradiãní
pfiíklad ãp. 558, 563 nebo 550).
BERÁNEK, Jan. DÛm ãp. 445/III, Praha 1 – Malá Strana,
prvek sedlové stfiechy a ve dvorní ãásti navrhují terasu.
V souãasné dobû stojí oblast Újezdu patrnû na
V‰ehrdova 5, zkrácen˘ stavebnû historick˘ prÛzkum a in-
Dotãen˘ objekt není prohlá‰en˘ za nemovitou kulturní pa-
dal‰ím rozcestí. Nûkteré pfiipravované projekty se
ventarizace umûlecko-fiemesln˘ch prvkÛ. Praha, 2011.
mátku a nachází se na samém okraji Malé Strany a záro-
sv˘m mûfiítkem z místního rázu naprosto vymyka-
Rkp. s. 6–10, 26–27. Také v ãp. 562 v ulici ¤íãní existo-
veÀ památkové rezervace, kde je charakter zástavby více
jí. Jde jednak o projekt hotelu v ãp. 420 a 421 na
val aÏ do roku 2011 ateliér, kter˘ vznikl snad je‰tû pfied
podobn˘ navazující zástavbû Smíchova, která je prohlá-
rohu ulice Újezd a Vítûzné. Jeho souãástí je ‰esti-
1. svûtovou válkou.
‰ena za památkovou zónu, neÏ je charakter zástavby
podlaÏní novostavba pfiistavûná na spáru po celé
21 Viz pozn. 19.
v centru Malé Strany. Proto lze úpravy, které by v jin˘ch
‰ífii dvorní fasády ãp. 421. Pod plochou dvora
22 BARE·OVÁ, Jana; JANDUSOVÁ, Zdena; KRUTINOVÁ,
ãástech památkové rezervace byly nepfiípustné, v tomto
vznikne parkovi‰tû. DÛm ãp. 420 patfií do urbanis-
Amálie et al. Praha 2000, Zpráva o prÛbûÏném sledování
konkrétním pfiípadû za stanoven˘ch podmínek akcepto-
ticky velice cenného souboru pozdnû klasicistní
památky zapsané na Seznam svûtového kulturního a pfií-
vat.“ Závazné stanovisko MHMP 32799/2008/Mor,
zástavby Vítûzné ulice, kter˘ je v˘jimeãn˘ i z hle-
rodního dûdictví UNESCO. Praha : SÚPP, 2001. Rkp.,
s. 3, Spisovna NPÚ HMP, ãp. 81.
Zprávy památkové péãe / roãník 72 / 2012 / ãíslo 2 / IN MEDIAS RES | Rober t GÁJA / Malá Strana – Újezd, sledování stavebních promûn PraÏské památkové rezer vace na pfiíkladu men‰ího území
93