Magistrát města Zlína, stavební úřad, náměstí Míru 12, 761 40 Zlín Spisová značka: MMZL-SÚ-008646/2015/Ho Číslo jednací dokumentu: MMZL 039124/2015 Oprávněná úřední osoba: Hofmanová Ivana, tel.: 577630150
Zlín, dne 5.5.2015
Swedemund Olsson, 178 Quakers Road, Quakers Hill 2763, Sydney, Austrálie Marsalen Olsson, 178 Quakers Road, Quakers Hill 2763, Sydney, Austrálie (doručování veřejnou vyhláškou dle ust. § 25 odst. 1 a 2 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, osoba neznámého pobytu nebo sídla a osoba, jíž se prokazatelně nedaří doručovat)
ROZHODNUTÍ DORUČOVÁNO VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Výroková část: Stavební úřad Magistrátu města Zlína, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a současně žádost o vydání stavebního povolení, které dne 21.1.2015 podali Ing. Miroslav Ševčík, Racková 129, 760 01 Zlín 1, Ludmila Hufová, Obeciny X 3623, 760 01 Zlín 1, Petr Huf, Obeciny X 3623, 760 01 Zlín 1, které zastupuje Bohumír Janíček, Větrná 4668, 760 05 Zlín 5 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu a § 67 správního řádu rozhodnutí o umístění stavby
na změnu dokončené stavby pod názvem: "Rekonstrukce rodinného domu č.p. 3074“ ul. Losky, Zlín na pozemcích st. p. 3476, parc. č. 732/25 v katastrálním území Zlín. Stavba obsahuje: Předmětem územního rozhodnutí je umístění přistavěného venkovního schodiště. Nové schodiště bude umístěno k východní a jižní fasádě rodinného domu, výškově povede od úrovně +/- 0,000 do podkroví (2.NP) v úrovni +/- 3,125. Schodiště bude mít šířku 0,90 m a bude půdorysně tvaru „L“ v délce 5,95 m z jižní strany RD a v délce 7,00 m z východní strany RD. Schodiště bude částečně betonové pro přístup do 1.NP a částečně ocelové pro přístup do 2.NP. Ze severní strany RD bude vybudováno nové venkovní schodiště pro vstup do 1.PP. Toto schodiště bude betonové půdorysně o rozměrech 1,733 x 1,60 m a bude umístěno ve vzdálenosti cca 5,90 m od severozápadního nároží. Dále bude předmětem územního rozhodnutí nástavba východní části RD, kde nad původní terasou ve 2.NP bude provedena nástavba, zastřešená novou polovalbovou střechou, výška hřebene střechy bude v úrovni +8,25 m od +/- 0,000 (úroveň +/- 0,000 = výška čisté podlahy v 1.NP). Z jižní strany směrem od dvora bude část střechy v podkroví zvednuta a vytvořen pultový vikýř ve výšce +5,92 m od +/- 0,000. Umístění stavby na pozemku – druh pozemku, určení prostorového řešení stavby: Stavbou budou dotčeny pozemky st. p. 3476 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 732/25 (zahrada) v katastrálním území Zlín, na kterých bude stavba umístěna. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: Stavbou budou dotčeny pozemky st. p. 3476 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 732/25 (zahrada) v katastrálním území Zlín, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn.
Spis.zn. MMZL-SÚ-008646/2015/Ho
str. 2
Č.j.: MMZL 039124/2015
II. S t a n o v í v souladu s ust. § 92 odst. 1 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, podmínky pro umístění stavby: 1.
2.
Stavba označená názvem "Rekonstrukce rodinného domu č.p. 3074“ , ul. Losky, Zlín, na pozemcích st. p. 3476, parc. č. 732/25 v katastrálním území Zlín, bude umístěna dle koordinačního situačního výkresu č. C, v měřítku 1:250 (list spisu č. 53), se zakreslením stavebních pozemků, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, který je součástí výkresové dokumentace, schválené v rámci tohoto řízení, a který vypracoval Tomáš Ondrůšek a autorizoval Karel Bartoněk, autorizovaný technik pro pozemní stavby (ČKAIT 1300222) v listopadu 2014. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy této části stavby subjektem k tomu oprávněným.
Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Petr Huf, nar. 18.12.1973, Obeciny X 3623, 760 01 Zlín 1 Ludmila Hufová, nar. 5.6.1967, Obeciny X 3623, 760 01 Zlín 1 Ing. Miroslav Ševčík, nar. 21.3.1969, Racková 129, 760 01 Zlín 1
Výroková část B: I.
Vydává podle § 115 stavebního zákona a a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu a § 67 správního řádu stavební povolení
na změnu dokončené stavby pod názvem: "Rekonstrukce rodinného domu č.p. 3074“ ul. Losky, Zlín na pozemcích st. p. 3476, parc. č. 732/25 v katastrálním území Zlín. Stavba obsahuje: Změny spočívají především v celkové rekonstrukci rodinného domu a zateplení fasády. Do jednotlivých bytů budou provedeny samostatné vstupy. Z tohoto důvodu bude vybudováno přistavěné venkovní ocelové schodiště. Dále bude rozšířeno podkroví pomocí nástavby východní části RD nad původní terasou ve 2.NP. Pomocí nástavby bude zvětšena vnitřní podlahová plocha bytu ve 2.NP. Rekonstrukcí rodinného domu nově vzniknou 3 samostatné bytové jednotky: - stávající bytová jednotka v 1.NP (manželé Hrubanovi - neprovádí se žádné stavební úpravy) - bytová jednotka v přízemí 1.NP (vlastník pan Ševčík) - 3+1 - bytová jednotka v podkroví 2.NP (manželé Hufovi) – 4+kk Konstrukční řešení: Bude provedena nová polovalbová střecha nad původní terasou ve 2.NP a směrem od dvora bude část střechy v podkroví zvednuta a vytvořen pultový vikýř pro lepší využití interiéru a především bezproblémového samostatného vstupu do bytové jednotky ve 2.NP. Nové prvky zastřešení budou tradiční, dřevěné pozednice, vaznice, krokve a kleštiny. Na celé střeše bude proveden nový střešní plášť se vzduchovou mezerou a s krytinou z keramické pálené tašky. Nové vyrovnávací schody z východní strany rodinného domu pro vstup do přízemí (1.NP) rodinného domu budou provedeny betonové. Schodiště z východní a jižní strany rodinného domu od úrovně +/- 0,000 do podkroví (2.NP) v úrovni +/3,125 bude provedeno ocelové s nášlapy z rýhovaného plechu nebo z pororoštů. Schodiště bude mít šířku 0,90 m a bude o celkové půdorysné délce 13,00 m. Ze severní strany RD bude vybudováno nové venkovní schodiště pro vstup do 1.PP. Toto schodiště bude betonové půdorysně o rozměrech 1,733 x 1,60 m.
Spis.zn. MMZL-SÚ-008646/2015/Ho
str. 3
Č.j.: MMZL 039124/2015
Nové vyzdívky, dozdívky, zazdívky otvorů, včetně nového obvodového zdiva a příček budou provedeny z pórobetonových tvárnic a příčkovek, např. Ytong. V místě, kde se ruší původní terasa (ve 2.NP) a vzniká nový interiérový prostor, bude provedena štítová stěna z dřevěného roštu, opláštěného z venku OSB deskami zevnitř sádrokartonem. Celý obvodový plášť bude opatřen kontaktním zateplovacím systémem, fasádním polystyrénem tl. 100 mm. S úpravou fasády souvisí i úprava soklu a suterénního zdiva, je uvažováno s nakotvením desek z extrudovaného polystyrénu. Okenní výplně a zasklené stěny budou zaskleny tepelně izolačním dvojsklem. Rámy a křídla okenních otvorů a stěn budou provedeny v dřevěné konstrukci rámů. Napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu: Do stávajících přípojek inženýrských sítí pro rodinný dům nebude zasahováno, tyto zůstávají stávající. II.
1.
2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11.
12. 13. 14.
Stanoví v souladu s ust. § 115 odst. 1 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., kterou se provádění některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, podmínky pro provedení stavby: Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, v souladu s koordinačním situačním výkresem č. C, v měřítku 1:250 (list spisu č. 53), Výkres vypracoval Tomáš Ondrůšek a autorizoval Karel Bartoněk, autorizovaný technik pro pozemní stavby (ČKAIT 1300222) v listopadu 2014. Tento situační výkres je nedílnou součástí dokumentace ověřené stavebním úřadem v rámci tohoto řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: po dokončení stavby. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem - dodavatelsky, firmou SEMISTAV spol. s r.o., se sídlem Brno, Mlýnská 326/13, PSČ 602 00, IČ: 27731812. S vykopanou přebytečnou zeminou bude naloženo v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. o odpadech. Doklady o tom budou předloženy při závěrečné kontrolní prohlídce stavby nebo na základě výzvy věcně a místně příslušného správního orgánu. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 591/2006 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., která upravuje požadavky na provádění staveb a příslušné technické normy. Výrobky pro stavbu budou vyhovovat podmínkám pro technické požadavky na výrobky - zákon č. 22/1997 Sb. v platném znění. Stavbou nebudou dotčeny vedlejší nemovitosti a po dokončení stavební činnosti budou dotčené nemovitosti uvedeny do původního či náležitého stavu. Staveniště se musí zařídit, uspořádat a vybavit přísunovými cestami pro dopravu materiálu tak, aby se stavba mohla řádně a bezpečně provádět. Nesmí docházet k ohrožování a nadměrnému obtěžování okolí, zvláště hlukem, prachem apod., dále k znečišťování ovzduší a vod, k omezování přístupu k přilehlým pozemkům, k sítím technického vybavení a požárním zařízením. Provedení stavby bude zohledňovat hledisko komplexnosti a plynulosti. Stavebník je povinný v případě realizace stavby postupovat v souladu s předmětným rozhodnutím a s dokumentací ověřenou ve společném územním a stavebním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí a bude předána stavebníkovi po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Právo uskutečnit stavbu vzniká stavebníkovi teprve nabytím právní moci výroku B tohoto rozhodnutí.
III. Stanoví podmínky pro užívání stavby: Stavba může být užívána až na základě oznámení záměru o užívání stavby Stavebnímu úřadu Magistrátu města Zlína dle § 120 stavebního zákona. Po dokončení stavby stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby může být započato
Spis.zn. MMZL-SÚ-008646/2015/Ho
str. 4
Č.j.: MMZL 039124/2015
následující den po kontrolní prohlídce stavby, při které stavební úřad do protokolu zaznamená ověření splnění podmínek dle § 119 odst. 2, nebo pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Petr Huf, nar. 18.12.1973, Obeciny X 3623, 760 01 Zlín 1 Ludmila Hufová, nar. 5.6.1967, Obeciny X 3623, 760 01 Zlín 1 Ing. Miroslav Ševčík, nar. 21.3.1969, Racková 129, 760 01 Zlín 1
Odůvodnění: Dne 21.1.2015 podal stavebník žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby (spis.zn.: MMZL-SÚ-008646/2015/Ho) a současně žádost o vydání stavebního povolení (sp.zn.: MMZL–SÚ008649/2015/Ho) pro stavbu pod názvem "Rekonstrukce rodinného domu č.p. 3074“ , ul. Losky, Zlín, na pozemcích st. p. 3476, parc. č. 732/25 v katastrálním území Zlín. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Podle ust. § 140 odst. 1 správního řádu může správní orgán na požádání účastníka nebo z moci úřední usnesením spojit různá řízení, k nimž je příslušný, pokud se týkají téhož předmětu řízení nebo spolu jinak věcně souvisejí anebo se týkají týchž účastníků, nebrání-li tomu povaha věci, účel řízení anebo ochrana práv nebo oprávněných zájmů účastníků. Spojit řízení lze i v průběhu řízení za předpokladu, že tím nevznikne nebezpečí újmy některému z účastníků řízení. Stavební úřad může podle správního řádu spojit územní a stavební řízení, jsou-li podmínky v území jednoznačné, zejména je-li pro území schválen územní plán nebo regulační plán. Výše uvedená řízení se týkají téhož předmětu řízení, pro dané území je schválen územní plán, spojení řízení nebrání povaha věci ani účel řízení či ochrana práv nebo oprávněných zájmů účastníků a stavební úřad neshledal důvod, pro který by spojením řízení některému z účastníků vzniklo nebezpečí újmy. Proto stavební úřad z moci úřední spojil usnesením spis.zn.: MMZL-SÚ-008646/2015/Ho, č.j.dok.: MMZL 0013117/2015 ze dne 2.2.2015 podle ust. § 140 odst. 1 zákona č.500/2004 Sb., (správní řád) územní a stavební řízení výše uvedené stavby a dále vede toto spojené územní a stavební řízení jako společné řízení (dle ust. § 140 správního řádu) pod spisovým znakem MMZL-SÚ-008646/2015/Ho. Toto usnesení bylo podle ust. § 140 odst. 4 správního řádu pouze poznamenáno do spisu. Stavební úřad Magistrátu města Zlína při zahájení tohoto řízení jakož i v jeho v průběhu individualizoval okruh účastníků společného územního a stavebního řízení, jenž je vymezen zákonnou úpravou v ustanovení § 85 a §109 stavebního zákona. Účastníky územního řízení dle ustanovení § 85 stavebního zákona jsou: (1) a) žadatel, b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. (2) Účastníky územního řízení dále jsou a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. (3) Účastníky řízení nejsou nájemci bytů, nebytových prostor nebo pozemků. S ohledem na výše uvedené byl do okruhu účastníků územního řízení zahrnut stavebník (Ing. Miroslav Ševčík, Petr Huf, Ludmila Hufová), který je současně vlastníkem pozemků dotčených stavbou tj. parc.č. 732/25 (zahrada) a st.p. 3476 v k.ú. Zlín (RD č.p.3074, Zlín). Rovněž stavební úřad zahrnul do okruhu účastníků řízení Jindřicha Hrubana a Annu Hrubanovou, kteří jsou spoluvlastníky pozemku dotčeného stavbou tj. st.p. 3476 v k.ú. Zlín a RD č.p.3074, Zlín. Dále statutární město Zlín, které je „obcí“, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Dále osoby, jejichž vlastnické právo k sousedním pozemkům a stavbám, nejblíže sousedícím s navrhovanou stavbou, může být územním rozhodnutím přímo dotčeno tj. st.pl. 5859 (RD č.p. 1507, Zlín), st.p. 5905, 5906 a parc.č. 732/123 a 732/124 - Jindřich
Spis.zn. MMZL-SÚ-008646/2015/Ho
str. 5
Č.j.: MMZL 039124/2015
Hruban a Anna Hrubanová, parc.č. 732/24, st.p. 3475/1 (RD č.p. 3071, Zlín), st.p.3475/2, st.p. 6127 Vigorous s.r.o., parc.č. 732/26 a st.p. 1946 (RD č.p. 2733, Zlín) - Swedemund Olsson, Marsalen Olsson, parc.č. 732/56 – Statutární město Zlín, vše v k.ú. Zlín. Stavební úřad Magistrátu města Zlína usoudil, že vlastnická nebo jiná práva dalších osob nemohou být územním rozhodnutím přímo dotčena, přičemž v průběhu řízení nezjistil žádné další okolnosti, které by odůvodňovaly potřebu rozšířit takto stanovený okruh účastníků řízení nad tento rámec. Stavební úřad má za to, že takto určený okruh účastníků správního řízení je v souladu se zákonem a není důvodu ho dále upravovat. Stavební úřad při tom vycházel především z údajů žádosti stavebníka a ze srovnání údajů podle evidence nemovitostí, jež má stavební úřad k dispozici. Podle ustanovení § 109 stavebního zákona je účastníkem stavebního řízení pouze: a) stavebník, b) vlastník stavby, na níž má být provedena změna, není-li stavebníkem, c) vlastník pozemku, na kterém má být stavba prováděna, není-li stavebníkem, může-li být jeho vlastnické právo k pozemku prováděním stavby přímo dotčeno, d) vlastník stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu, mohou-li být jejich práva prováděním stavby přímo dotčena, e) vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, f) ten, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu, může-li být toto právo prováděním stavby přímo dotčeno, g) osoba, o které tak stanoví zvláštní právní předpis, pokud mohou být stavebním povolením dotčeny veřejné zájmy chráněné podle zvláštních právních předpisů a o těchto věcech nebylo rozhodnuto v územním rozhodnutí. S ohledem na výše uvedené byl do okruhu účastníků stavebního řízení zahrnut stavebník (Ing. Miroslav Ševčík, Petr Huf, Ludmila Hufová), který je současně vlastníkem pozemků dotčených stavbou tj. parc.č. 732/25 (zahrada) a st.p. 3476 v k.ú. Zlín (RD č.p.3074, Zlín). Rovněž stavební úřad zahrnul do okruhu účastníků řízení Jindřicha Hrubana a Annu Hrubanovou, kteří jsou spoluvlastníky pozemku dotčeného stavbou tj. st.p. 3476 v k.ú. Zlín a RD č.p.3074, Zlín. Dále osoby, jejichž vlastnické právo k sousedním pozemkům a stavbám, nejblíže sousedícím s navrhovanou stavbou, může být navrhovanou stavbou přímo dotčeno tj. st.pl. 5859 (RD č.p. 1507, Zlín), st.p. 5905, 5906 a parc.č. 732/123 a 732/124 - Jindřich Hruban a Anna Hrubanová, parc.č. 732/24, st.p. 3475/1 (RD č.p. 3071, Zlín), st.p.3475/2, st.p. 6127 - Vigorous s.r.o., parc.č. 732/26 a st.p. 1946 (RD č.p. 2733, Zlín) - Swedemund Olsson, Marsalen Olsson, parc.č. 732/56 – Statutární město Zlín, vše v k.ú. Zlín. Stavební úřad Magistrátu města Zlína usoudil, že nebude takto stanovený okruh účastníků řízení doplňovat o vlastníky a správce sítí technické a dopravní infrastruktury v lokalitě, neboť do stávajících rozvodů inženýrských sítí nebude povolovanou změnou stavby žádným způsobem zasahováno. Stavební úřad má za to, že vlastnická nebo jiná práva dalších osob nemohou být povolením stavby přímo dotčena, přičemž v průběhu řízení nezjistil žádné další okolnosti, které by odůvodňovaly potřebu rozšířit takto stanovený okruh účastníků řízení nad tento rámec. Stavební úřad usoudil, že takto určený okruh účastníků správního řízení je v souladu se zákonem a není důvodu ho dále upravovat. Stavební úřad při tom vycházel především z údajů žádosti stavebníka a ze srovnání údajů podle evidence nemovitostí, jež má stavební úřad k dispozici. Stavební úřad oznámil dne 2.2.2015 opatřením sp.zn.: MMZL-SÚ-008646/2015/Ho, č.j.dok.:MMZL 013209/2015 podle § 140 správního řádu v návaznosti na ust. 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení společného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. V souladu s ust. § 87 odst. 1 a § 112 odst. 2 stavebního zákona stavebního zákona stavební úřad upustil od ohledání na místě a ústního jednání a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Současně stavební úřad v oznámení o zahájení řízení upozornil, že k později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popřípadě důkazům nebude přihlédnuto. Stavební úřad dále v souladu s ust. § 36 odst. 3 správního řádu sdělil účastníkům řízení, že se mohou ve výše uvedeném termínu současně vyjádřit k podkladům pro rozhodnutí.
Spis.zn. MMZL-SÚ-008646/2015/Ho
str. 6
Č.j.: MMZL 039124/2015
Stavební úřad v průběhu řízení zjistil, že účastníkům řízení Swedemund Olsson a Marsalen Olsson, vlastníkům sousedního pozemku parc.č. 732/26 a rodinného domu č.p. 2733 Zlín, na pozemku st.pl. 1946 v k.ú. Zlín se nedaří doručovat. Stavební úřad se pokusil doručit výše uvedené oznámení na adresu trvalého pobytu, Swedemund Olsson, bytem 178 Quakers Road, Quakers Hill 2763, Sydney, Austrálie a Marsalen Olsson, bytem 178 Quakers Road, Quakers Hill 2763, Sydney, Austrálie. Adresu trvalého pobytu stavební úřad zjistil z výpisu evidence katastru nemovitostí. Výše uvedené oznámení bylo stavebním úřadem odesláno do ciziny prostřednictví provozovatele poštovních služeb dne 3.2.2015. Fikce doručení dle ust. § 23 odst. 4 správního řádu by měla uplynout ve lhůtě 10 dnů. Do termínu 31.3.2015 se však stavebnímu úřadu nepodařilo zjistit (podána a několikrát urgována reklamace u provozovatele poštovních služeb), zda se prostřednictvím provozovatele poštovních služeb (kterému bylo oznámení o zahájení řízení svěřeno k doručení) podařilo oznámení do ciziny doručit. Provozovatel poštovních služeb odkazuje stavební úřad na stanovenou 3 měsíční lhůtu k vyřízení podané reklamace, zda bylo či nebylo oznámení o zahájení řízení doručeno účastníkům řízení do ciziny. Vzhledem k tomu, že nelze zahájené řízení bezdůvodně protahovat, stavební úřad má za to, že je nutno postupovat podle ust. § 22 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád) v návaznosti na ust. § 32 odst. 2 písm. d ) správního řádu. Citace: „Adresátům, kteří se zdržují v cizině nebo jejichž sídlo nebo pobyt, popřípadě jiná adresa pro doručování podle § 19 odst. 3 je v cizině, lze doručit prostřednictvím provozovatele poštovních služeb nebo prostřednictvím příslušného orgánu státní správy pověřeného k doručování písemností do ciziny. Pokud se tímto způsobem nepodaří písemnost doručit, ustanoví jim správní orgán opatrovníka [§ 32 odst. 2 písm. d)].“ Dle ust. § 32 odst. 3) správního řádu „Nejde-li o účastníka, kterému má být v řízení uložena povinnost nebo odňato právo, správní orgán opatrovníka podle odstavce 2 písm. d) a e) neustanoví a účastníkům tam uvedeným doručuje veřejnou vyhláškou.“ Proto byly písemnosti (oznámení o zahájení řízení i rozhodnutí ve věci) účastníkům řízení Swedemund Olsson a Marsalen Olsson doručovány veřejnou vyhláškou dle ust. § 22 zákona č. 500/2004 Sb., v souvislosti s ust. § 32 odst. 2 d) a § 32 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., a § 25 odst. 2 a 3 správní řád (osobám neznámého pobytu nebo sídla a osobám, jímž se prokazatelně nedaří doručovat). Jelikož účastníkům řízení Swedemund Olsson a Marsalen Olsson oba bytem 178 Quakers Road, Quakers Hill 2763, Sydney, Austrálie nebylo oznámení ze dne 2.2.2015 (sp.zn.: MMZL-SÚ-008646/2015/Ho, č.j.dok.:MMZL 013209/2015) doručeno dle zákonem stanovených podmínek, stavební úřad byl nucen doručovat oběma účastníkům tj. osobám, jímž se prokazatelně nedaří doručovat, veřejnou vyhláškou. Proto oznámení o zahájení společného územního a stavebního řízení stavební úřad oznámil veřejnou vyhláškou opatřením ze dne 31.3.2015 sp.zn.: MMZL-SÚ-008646/2015/Ho, č.j.dok.:MMZL 039156/2015. Stavební úřad stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky. Toto doplnění oznámení bylo účastníkům řízení (Swedemund Olsson a Marsalen Olsson) doručeno veřejnou vyhláškou dne 16.4.2015. Lhůta pro podání námitek připadla na den 1.5.2015 (svátek). Vzhledem k ustanovení § 40 odst. 1 c) zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád), připadne-li konec lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem lhůty nejbližší příští pracovní den, tedy poslední den lhůty pro podání námitek připadl na pondělí 4.5.2015. Ve stanovené lhůtě nebyly proti stavbě podány žádné námitky ani připomínky. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 94a § 90 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Dle schválené územně plánovací dokumentace, resp. dle územního plánu města Zlína ve znění změny č.1B, schválené Zastupitelstvem města Zlína opatřením obecné povahy č. 1/2014, účinné ode dne 3.6.2014, je stavba rodinného domu umístěna na pozemku parc.č. 732/25 st.p. 3476 v k.ú. Zlín. Tento pozemek se dle výše uvedeného územního plánu nachází v plochách „SO“ – plochy smíšené obytné, kde je hlavním využitím bydlení všech druhů. Změna stavby rodinného domu je tedy v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území podle ustanovení vyhlášky č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.
Spis.zn. MMZL-SÚ-008646/2015/Ho
str. 7
Č.j.: MMZL 039124/2015
Projektová dokumentace, předložená k žádosti o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení, byla vypracována, resp. autorizována osobou, která získala oprávnění k výkonu projektové činnosti ve výstavbě podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů. Její rozsah odpovídá druhu a významu stavby dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., v platném znění. Stavební část vypracoval Tomáš Ondrůšek a autorizoval Karel Bartoněk, autorizovaný technik pro pozemní stavby (ČKAIT 1300222). Stavebně konstrukční řešení autorizoval Ing. Přemysl Gajdošík, autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb, ČKAIT – 1302152. Požárně bezpečnostní řešení autorizoval Ing. Martin Alexa, autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT 1006091. Stavební úřad Magistrátu města Zlína zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů, vyžadovaných zvláštními předpisy a tyto zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stanoviska sdělili: Koordinované závazné stanovisko Magistrátu města Zlína, vydané Odborem životního prostředí a zemědělství, zn. MMZL 188479/2014, ze dne 15.1.2015 V souladu s § 94a odst. 2 stavebního zákona oznámení o zahájení společného územního a stavebního řízení stejně jako toto rozhodnutí doručuje stavební úřad účastníkům a dotčeným orgánům jednotlivě. Účastníkům řízení (Swedemund Olsson a Marsalen Olsson) doručuje stavební úřad veřejnou vyhláškou dle ust. § 22 zákona č. 500/2004 Sb., v souvislosti s ust. § 32 odst. 2 d) a § 32 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., a § 25 odst. 2 a 3 správní řád (osobám neznámého pobytu nebo sídla a osobám, jímž se prokazatelně nedaří doručovat). Stavební úřad v průběhu společného řízení neshledal důvody, které by bránily vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro předmětnou stavbu. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti výroku A tohoto rozhodnutí (rozhodnutí o umístění stavby) se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení tohoto rozhodnutí k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje, který zároveň o odvolání rozhoduje, podáním u zdejšího správního orgánu. Proti výroku B tohoto rozhodnutí (stavební povolení) se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení tohoto rozhodnutí k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje, který zároveň o odvolání rozhoduje, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání proti výroku A tohoto rozhodnutí (rozhodnutí o umístění stavby) má odkladný účinek i vůči výroku B tohoto rozhodnutí (stavební povolení). Odvolání proti výroku B tohoto rozhodnutí (stavební povolení) nemá odkladný účinek vůči výroku A tohoto rozhodnutí (rozhodnutí o umístění stavby). Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku B tohoto rozhodnutí (stavební povolení) předá stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace spolu se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání souhlasu s užíváním; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku.
Spis.zn. MMZL-SÚ-008646/2015/Ho
Č.j.: MMZL 039124/2015
str. 8
Společné rozhodnutí má podle § 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Bc. Ivana Hofmanová technik oddělení stavebně správního řízení otisk úředního razítka
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1.000,- Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 2.500,- Kč, celkem 3.500,- Kč byl zaplacen dne 4.2.2015.
obdrží: účastníci (doručování veřejnou vyhláškou dle ust. § 25 odst. 1 a 2 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů) : Swedemund Olsson, 178 Quakers Road, Quakers Hill 2763, Sydney, Austrálie Marsalen Olsson, 178 Quakers Road, Quakers Hill 2763, Sydney, Austrálie (osoba neznámého pobytu nebo sídla a osoba, jíž se prokazatelně nedaří doručovat) dále obdrželi: zástupce stavebníka (dodejky) : Bohumír Janíček, Větrná č.p. 4668, 760 05 Zlín 5 účastníci (dodejky) : Jindřich Hruban, Losky č.p. 1507, 760 01 Zlín 1 Anna Hrubanová, Losky č.p. 1507, 760 01 Zlín 1 Statutární město Zlín, náměstí Míru č.p. 12, 761 40 Zlín 1 Vigorous s.r.o., IDDS: m3nahk5 dotčené orgány: Odbor životního prostředí a zemědělství Magistrátu města Zlína, Zarámí č.p. 4421, 760 01 Zlín 1 Oddělení dopravně správních řízení, Odbor stavebních a dopravních řízení Magistrátu města Zlína, náměstí Míru č.p. 12, 760 01 Zlín 1 na vědomí: Petr Huf, IDDS: 2jmbxka Ludmila Hufová, Obeciny X č.p. 3623, 760 01 Zlín 1 Ing. Miroslav Ševčík, Racková č.p. 129, 760 01 Zlín 1
Spis.zn. MMZL-SÚ-008646/2015/Ho
str. 9
Č.j.: MMZL 039124/2015
Poznámka: Tato písemnost je řádně doručována účastníkům řízení stanoveným dle ust. § 25 odst. 1 a 2 zákona č.500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, (správní řád). Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Tato písemnost se vyvěšuje na úřední desce Magistrátu města Zlína a webových stránkách www.zlin.eu. Pro stanovení lhůty k podání odvolání je rozhodující vyvěšení na příslušné úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje. Kopie této písemnosti je zasílána pouze na vědomí a její doručení adresátovi nemá právní účinky.