Magistrát města Zlína, stavební úřad, náměstí Míru 12, 761 40 Zlín Spisová značka: MMZL-SÚ-051719/2015/Chme Číslo jednací dokumentu: MMZL 085214/2015 Oprávněná úřední osoba: Ing. Dagmar Chmelíková, tel. 577630174
Zlín, dne 8.7.2015
Statutární město Zlín, náměstí Míru 12, 761 40 Zlín 1
OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ
DORUČOVÁNO VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Statutární město Zlín, náměstí Míru 12, 761 40 Zlín 1, které zastupuje Ing. Ladislav Alster, Družby 1381, Všetuly, 769 01 Holešov (dále jen "navrhovatel") podal dne 24.4.2015 návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: "Revitalizace ul. Díly II. - IV. Morysovy domy" třída Tomáše Bati, Zlín Zlín (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 660/6, 660/27, 660/22, 660/23, 660/36, 660/25, 660/32, 660/37, 673/93, 673/69, 673/73, 673/70, 673/72, 673/914, 673/1, 660/28, 660/29, 660/30, 660/31, 660/24, 660/33, 660/9, 673/76, 673/77, 673/78, 673/79, 3516/14, 660/26 v katastrálním území Zlín. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad MMZ zjistil, ţe předloţená ţádost nemá předepsané náleţitosti podle § 86 stavebního zákona a neposkytuje dostatečný podklad pro posouzení umístění navrhované stavby v území. Ţadatel byl proto dne 20.5.2015 vyzván k doplnění ţádosti a z tohoto důvodu bylo téţ rozhodnuto o přerušení řízení. Ve stanovené lhůtě byly poţadované doklady doplněny. Druh, účel a umístění stavby: Účelem umístění stavby je zlepšení ţivotního prostředí obyvatel řešeného území regenerací venkovního prostředí, odstraňující stávající problémy vyplývající z nedostatečné kapacity parkování, deficitu chodníků a materiálového řešení venkovních ploch. Z důvodu investiční náročnosti je akce rozdělena do 3 dílčích staveb. Celkové umístění stavby a rozdělení staveb je zřejmé ze situace stavby z prosince 2014, výkres č. C.3, kterou ověřil Ing. Ladislav Alster ČKAIT 1300173. 1. stavba Stavební objekty SO 1-101 Zpevněné plochy SO 1 -102 Stezka pro pěší a cyklisty SO 1 - 401 Veřejné osvětlení SO 1- 402 Ochrana kabelů E.ON (objekt řešen samostatně správcem sítě firmou E.ON na základě smlouvy se SMZ) SO 1- 801 Sadové úpravy 2. stavba Stavební objekty SO 2 - 101 Zpevněné plochy SO 2 - 102 Parkoviště pro IZAP
Spis.zn. MMZL-SÚ-051719/2015/Chme
str. 2
Č.j.: MMZL 085214/2015
SO 2 - 401 Veřejné osvětlení SO 2 - 402 Ochrana kabelů E.ON (objekt řešen samostatně správcem sítě firmou E.ON na základě smlouvy se SMZ) SO 2 - 801 Sadové úpravy SO 2 - 802 Dětské hřiště 3. stavba Stavební objekty SO 3 - 101 Zpevněné plochy SO 3 - 401 Veřejné osvětlení SO 3 - 402 Ochrana kabelů E.ON (objekt řešen samostatně správcem sítě firmou E.ON na základě smlouvy se SMZ) SO 3 - 80 1 Sadové úpravy Popis jednotlivých staveb: 1.stavba SO 1-101 Zpevněné plochy Komunikace vozidlové - vyuţití konstrukcí – 600 m2, nové konstrukce 360 m2 Parkovací stání -1015 m2 Komunikace pěší -795 m2 Oplocení - 41 m Ochrana tepelného kanálu -135 m Po provedených přípravných pracích, tj. kácení stromů, dřevin, frézování ţivičných vrstev, rozebrání zatravňovacích tvárnic, odstranění drátěného oplocení u mateřské školky, přemístění klepače atd., budou upraveny komunikace vozidlové. Obsluţná komunikace na pozemku parc.č. 660/29 v k.ú. Zlín bude rozšířena na šířku 5,5 m mezi obrubami. Stávající šířka je 4 m. Komunikace bude řešena pravostranným sklonem z důvodu umístění tepelného kanálu pod levou stranou komunikace. Odvodnění bude uličními vpustěmi. Na komunikace budou navazovat parkovací stání, další stání budou umístěna ze severní strany bytového domu č.p. 1285. Parkovací stání budou délky 5 m a šířky 2,50 m, vyhrazená stání v šířce 3,50 m, krajní stání šířky 2,75 m. Celkový počet parkovacích míst bude 60, včetně 3 vyhrazených míst. Komunikace pro pěší budou řešeny v rozsahu stávajících chodníků, součástí úprav bude i rozšíření plocha pro kontejnery na odpad. Součástí objektu jsou rovněţ kabelové chráničky (půlené plastové) stávajících tras sítí firem O2, ZLINNET a UPC, chráničky kabelových tras společnosti E-ON jsou řešeny samostatným objektem. SO 1-102 Stezka pro pěší a cyklisty Stezka pro pěší a cyklisty -500 m2 Stezka bude řešena jako smíšená, bez oddělení pohybu chodců a cyklistů. Povede v souběhu s ulicí Díly III a bude napojena na plánovanou cyklotrasu vedenou podél třídy Tomáše Bati a ulicí Kvítková. Stezka bude umístěna na pozemcích parc.č. 660/6, 660/27, 660/28, 3516/14, 660/9 vše v k.ú. Zlín. SO 1- 401 Veřejné osvětlení parkový stoţár s výloţníkem - 14 ks kabelová trasa -360 m Bude provedena úprava stávajícího veřejného osvětlení v rozsahu území 1. stavby. Stávající osvětlení bude včetně kabelového rozvodu demontováno. Nové osvětlení je navrţeno bezpaticovými parkovými, oboustranně ţárově zinkovanými stoţáry výšky 5 m /5,8 m, které budou osazeny svítidly se sodíkovými
Spis.zn. MMZL-SÚ-051719/2015/Chme
str. 3
Č.j.: MMZL 085214/2015
výbojkami 70 W umístěnými na výloţnících. Svítidla jsou osazena v plochách zeleně ve vzdálenosti 0,5 m od obrub zpevněných ploch. Osvětlení bude napojeno na stávající rozvody ve stoţárech VO v ulici Kvítková novými kabely AYKY 4Bx25, uloţenými do chráničky. S kabely bude poloţeno i uzemňovací vedení FeZn 30x4. Veřejné osvětlení bude umístěno podél chodníků a parkovacím ploch na pozemcích parc.č. 660/6, 660/28, 660/27, 660/36, 660/29, 660/23, 660/30, 660/22, 660/31, 660/25 vše v k.ú. Zlín. SO 1- 801 Sadové úpravy zatravnění - 2 440 m2 stromy listnaté - 43 ks Volné plochy budou ohumusovány v tl. 150 mm a zatravněny výsevem parkovou směsí trav. Toto základní ozelenění bude doplněno výsadbou 43 ks listnatých stromů. 2. stavba SO 2 -101 Zpevněné plochy Komunikace vozidlové nové konstrukce - 790 m2 parkovací stání - 915 m2 komunikace pěší - 990 m2 Po provedení přípravných prací bude stávající obsluţná komunikace mezi Morysovými domy směrově upravena a rozšířena. Šířka komunikace bude 5,50 m. Konstrukce vozovky bude ţivičná, odvodnění bude uličními vpustěmi. Podél komunikace budou provedena parkovací stání délky 5 m a šířky 2,50 m, vyhrazená stání budou v šířce 3,50 m. Celkový počet parkovacích míst bude 62, včetně vyhrazených. Parkovací stání budou provedena ze zámkové betonové dlaţby. Součástí objektu jsou rovněţ kabelové chráničky (půlené plastové) stávajících tras sítí firem O2, ZLINNET a UPC, chráničky kabelových tras společnosti E-ON jsou řešeny samostatným objektem. Komunikace pěší směrem k bytovému domu čp. 1276 jsou zachovány se směrovým posunem a úpravou šířky s doplněním zálivů pro osazení laviček. Chodníky kolem bytového domu č.p. 1276 jsou řešeny nově, protoţe zde došlo k oddělení pěšího a automobilového provozu. Je rovněţ doplněn propojovací chodník s menší plochou pro venkovní posezení v zelené ploše mezi Morysovými domy. U nového propojovacího chodníku ve vnitrobloku bude v místě stávajícího schodiště realizováno nové monolitické schodiště s 10 stupni, konstrukce bude monolitická, betonová, s obkladem betonovou dlaţbou 300/300 mm. Po straně schodiště bude osazeno trubkové zábradlí. Součástí komunikací pěších jsou i rozšířené plochy pro kontejnery na komunální i tříděný odpad. SO 2-102 parkoviště pro IZAP Parkovací stání pro IZAP - plochy - 150 m2 oplocení - 40 m V rámci úprav bude upraveno parkoviště pro firmu IZAP - krátký příjezd délky 7,5 m a šířky 3,50 m se ţivičnou konstrukcí a parkovací plocha s kapacitou 6 kolmých stání s dláţděnou konstrukcí ze zámkové betonové dlaţby. Oproti stávajícímu stavu se jedná o navýšení o 2 stání. Parkovací plocha je napojena na stávající zpevněné dláţděné plochy u kavárny Slunečnice. Nová plocha parkoviště bude ohrazena novým oplocením z drátěného pletiva a ocelových sloupcích. Stávající oplocení včetně brány bude odstraněno. Nové oplocení bude korespondovat stávající, na které bude napojeno nové oplocení. Výška oplocení bude 1,60 m, podezdívka výšky 200 mm. V oplocení bude osazena nová vstupní branka šířky 1,50 m a dvoukřídlová brána šířky 3,50 m.
Spis.zn. MMZL-SÚ-051719/2015/Chme
str. 4
Č.j.: MMZL 085214/2015
SO 2-401 Veřejné osvětlení parkový stoţár s výloţníkem - 8 ks parkový stoţár -7 ks kabelová trasa - 400 m Stávající osvětlení včetně kabelového rozvodu bude demontováno. Nové osvětlení je navrţeno bezpaticovými parkovými, oboustranně ţárově zinkovanými stoţáry výšky h = 5m/5,8 m, které budou osazeny svítidly se sodíkovými výbojkami 70 W. U propojovacích chodníků budou tato svítidla umístěna přímo na stoţárech, podél obsluţné komunikace a na ni navazujících zpevněných ploch jsou svítidla umístěna na výloţnících. Svítidla jsou osazena v plochách zeleně ve vzdálenosti 0,5 m od obrub zpevněných ploch. Osvětlení bude napojeno na stávající rozvody ve stoţárech VO v ulici Kvítková a na rozvody řešené v rámci 1. stavby novými kabely AYKY 4Bx25 uloţenými do chráničky. S kabely bude poloţeno i uzemňovací vedení FeZn 30x4. Veřejné osvětlení bude umístěno na pozemcích parc.č. 660/25, 660/32, 660/33, 660/37, 673/93, 673/93, 673/76, 673/69 v k.ú. Zlín. SO 2-801 Sadové úpravy Volné plochy budou ohumusovány v tl. 150 mm a zatravněny výsevem parkovou směsí trav. Toto základní ozelenění bude doplněno výsadbou 25 ks listnatých stromů o obvodu kmene minimálně 160 mm, 15 stromů bude vysazeno podél propojovacích chodníků a kolem dětského hřiště na centrální zelené ploše, 1 strom bude vysazen za parkovací plochou po pravé straně obsluţné komunikace, 9 stromů potom v linii za plochami parkovacích stání po levé straně obsluţné komunikace. SO 2-802 Dětské hřiště V rámci stavby jsou navrţeny stavební úpravy dětského hřiště, které je umístěno mezi bytovými domy č.p. 1285 a č.p. 1276. V rámci prací budou odstraněny nevyhovující původní kovové a dřevěné herní prvky, pískoviště a lavičky. Tyto budou nahrazeny moderními multifunkčními prvky z materiálu s dlouhou ţivotností a minimální údrţbou. Rovněţ bude upraven povrch dopadových zón s vyuţitím lité pryţe a doplněno oplocení. Odvodnění na přilehlý terén a vsakování do podloţí. Hřiště bude oploceno. 3.stavba SO 3-101 Zpevněné plochy Po provedených přípravných prací bude provedena rekonstrukce komunikace ulice Díly IV, včetně navazující obsluţné komunikace. Jejich směrové a šířkové uspořádání se nemění, rovněţ výškové řešení respektuje stávající stav s drobnými odchylkami danými vyrovnáním ţivičné konstrukce. Dále bude provedena rekonstrukce odvodnění s osazením nových typových vpustí a realizací nových přípojek, které budou napojeny napojených na stávající kanalizaci. Parkovací stání na ulici Díly IV navazují po pravé straně 3 bloky podélných parkovacích stání a po levé straně 2 bloky kolmých parkovacích stání. Délka podélných stání je 5,5 m a šířky 2,25 m. Délka kolmých stání je 5,00 m, šířka 2,50 m, krajní stání 2,75 m. Celkový počet stání bude 49 včetně vyhrazených 3 stání. Součástí objektu jsou rovněţ kabelové chráničky (půlené plastové) stávajících tras sítí firem Telefónica 02, ZLINNET a UPC, chráničky kabelových tras společnosti E.ON jsou řešeny samostatným objektem. Komunikace pěší - propojovací chodník vedený od východní fasády 2. Morysova domu ke komunikacím pěším u třídy T. Bati je a na něj navazující propojovací chodník k ulici Díly IV. jsou v principu zachovány s částečným směrovým vyrovnáním, drobnou úpravou šířky a doplněním zálivu pro osazení laviček. Dále jsou řešeny podélné chodníky v ulici Díly IV., levostranný je doplněn podélně s komunikací‚ pravostranný je posunut za parkoviště do zelené plochy v důsledku realizace ploch pro parkování. Konstrukce komunikací pro pěší je navrţena ze zámkové betonové dlaţby. Odvodnění je řešeno příčným spádováním na přilehlé zpevněné plochy a na plochy městské zeleně. Součástí komunikací pěších jsou i rozšířené plochy pro kontejnery na komunální i tříděný odpad, jejich umístění je patrné z výkresu situace a osazení venkovních laviček. SO 3-401 – Veřejné osvětlení Stávající osvětlení bude včetně kabelového rozvodu demontováno. Nové osvětlení je navrţeno podél místní komunikace ulice Díly IV. silničními stoţáry oboustranně ţárově zinkovanými výšky h = 8/9,2 m,
Spis.zn. MMZL-SÚ-051719/2015/Chme
str. 5
Č.j.: MMZL 085214/2015
osazenými sodíkovými výbojkami A-70W, B-IOOW na výloţnících délky 1,5 m s úhlem vyloţení 5°. Veřejné osvětlení bude řešeno u komunikací pro pěší ve volných plochách s bezpaticovými parkovými, oboustranně ţárově zinkovanými stoţáry výšky 5 m/5,8 m, které budou osazeny svítidly se sodíkovými výbojkami 70 W umístěnými přímo na stoţárech. Svítidla jsou osazena v plochách zeleně ve vzdálenosti 0,5 m od obrub zpevněných ploch. Osvětlení bude napojeno na stávající rozvody ve stoţárech VO v ulici Kvítková a na rozvody řešené v rámci 2. stavby. Veřejné osvětlení bude umístěno na pozemcích parc.č. 673/70, 673/78, 673/72, 673/79, 673/1 v k.ú. Zlín. Dále je řešeno osvětlení místa pro přecházení v místě zvýšeného zpomalovacího prahu oboustrannými přechodovými svítidla dle standartu TS. SO 3-801- Sadové úpravy Volné plochy budou ohumusovány v tl. 150 mm a zatravněny výsevem parkovou směsí trav. Toto základní ozelenění bude doplněno výsadbou 34 ks listnatých stromů, 15 stromů bude tvořit linii po západní straně ulice Díly IV., 11 stromů bude tvořit linii po východní straně ulice Díly IV., 8 stromů je vysazeno po obvodu sportovního hřiště. Dále bude řešena výsadba keřové zeleně, tvořící oddělující zelené ploty podél západní strany hřiště a podél podélných chodníků v ulici Díly IV. V rámci objektu je řešena i obnova travnatého povrchu stávajícího sportoviště. Stavební úřad Magistrátu města Zlína, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle ust. § 87 odst. 1 stavebního zákona, v návaznosti na ust. § 47 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení, správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), zahájení územního řízení, ve kterém podle ust. § 87 odst. 1 stavebního zákona upouští od ústního jednání, jelikoţ jsou-li stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a ţádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení. K později uplatněným závazným stanoviskům popř. námitky účastníků řízení se nepřihlíţí. Účastníci řízení mohou nahlíţet do podkladů rozhodnutí (Stavební úřad Magistrátu města Zlína, zejména v pondělí a středa od 8:00 do 17:00 hodin, místnost č. 307, budova radnice nám. Míru 12, Zlín). Poučení: Dle ust. § 89 odst. 1 stavebního zákona: závazná stanoviska, která mohou dotčené orgány uplatňovat podle § 4 odst. 4, a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, případně při veřejném ústním jednání, při kterém musí být nejpozději uplatněny také připomínky veřejnosti; jinak se k nim nepřihlíţí. Jestliţe dojde k upuštění od ústního jednání, musí být závazná stanoviska dotčených orgánů podle § 4 odst. 4 a námitky účastníků řízení uplatněny ve stanovené lhůtě; jinak se k nim nepřihlíţí. Dle § 89 odst. 2 stavebního zákona: k závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíţí. Dle ust. § 89 odst. 3 stavebního zákona: účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah stanovený v odstavci 4, se nepřihlíţí. Dle ust. § 89 odst. 4 stavebního zákona: obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 2 písm. a) a b), můţe uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 2 písm. c), můţe v územním řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehoţ ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené poţadavky, se nepřihlíţí. Dle ust. § 89 odst. 5 stavebního zákona: o podmínkách pro uplatňování námitek podle odstavců 1 aţ 4 musí být účastníci řízení poučeni v oznámení o zahájení řízení.
Spis.zn. MMZL-SÚ-051719/2015/Chme
Č.j.: MMZL 085214/2015
str. 6
Dle ust. § 89 odst. 6 stavebního zákona: námitku, o které nedošlo k dohodě mezi účastníky řízení, stavební úřad posoudí na základě obecných poţadavků na výstavbu, závazných stanovisek, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů nebo technických norem, pokud taková námitka nepřesahuje rozsah jeho působnosti. Nedošlo-li k dohodě o námitce občanskoprávní povahy, stavební úřad si o ní učiní úsudek a rozhodne ve věci; to neplatí v případě námitek týkajících se existence nebo rozsahu vlastnických nebo jiných věcných práv. V souladu s ustanovením § 36 odst. 3 správního řádu sděluje stavební úřad účastníkům řízení, ţe se mohou ve výše uvedeném termínu současně vyjádřit k podkladům pro rozhodnutí. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloţí jeho zástupce písemnou plnou moc.
Ing. Dagmar Chmelíková technik oddělení stavebně správního řízení otisk úředního razítka
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží: Navrhovatel (dodejky) : Statutární město Zlín, náměstí Míru 12, 761 40 Zlín 1 v zast. Projektová kancelář A-S, nám. T. G. Masaryka č.p. 588, 760 01 Zlín 1 účastníci řízení (doručováno veřejnou vyhláškou) : Alpiq Generation (CZ) s.r.o., IDDS: s82nwtn E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz E.ON Distribuce, a.s., IDDS: nf5dxbu INTERNEXT 2000, s.r.o., IDDS: cfdcinp MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., IDDS: b3ge93n O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h RWE Distribuční sluţby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Technické sluţby Zlín, s.r.o., IDDS: 8yjuj99 Zlín Net, a.s., IDDS: ntxg6en UPC Česká republika, s.r.o., IDDS: 4hds44f Správa ţelezniční dopravní cesty, státní organizace, IDDS: uccchjm
Spis.zn. MMZL-SÚ-051719/2015/Chme
str. 7
Č.j.: MMZL 085214/2015
Účastníci řízení dle ust. § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona, tj. vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich - doručováno veřejnou vyhláškou s ohledem na ust. § 87 odst. 3 stavebního zákona; identifikace účastníků řízení je dle označení pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí: Vlastníci bytových domů č.p. 1015, 1030, 1031, 1037, 1039, 1040 (st.p. 4289, 4290, 4291, 4292, 4293, 4294 v k.ú. Zlín) č.p. 1285, 1276 (st.p. 4295, 4299 v k.ú. Zlín) č.p. 952, 955, 956 (st.p. 4296, 4297, 4298 v k.ú. Zlín) č.p. 3906, 3907 (st.p. 4761, 4762 v k.ú. Zlín) č.p. 884, 950, 951, 3904, 3905 ( st.p. 4300, 4301, 4302, 4764, 4763 v k.ú. Zlín) dotčené orgány: Dráţní úřad, sekce stavební, IDDS: 5mjaatd Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, IDDS: z3paa5u Odbor ţivotního prostředí a zemědělství Magistrátu města Zlína, Zarámí č.p. 4421, 760 01 Zlín 1 Odbor kultury a památkové péče Magistrátu města Zlína, Zarámí č.p. 4421, 760 01 Zlín 1 Oddělení dopravně správních řízení, Odbor stavebních a dopravních řízení Magistrátu města Zlína, náměstí Míru č.p. 12, 760 01 Zlín 1 ostatní : Krajské ředitelství policie Zlínského kraje, dopravní inspektorát, IDDS: w6thp3w Odbor městské zeleně Magistrátu města Zlína, Zarámí č.p. 4421, 760 01 Zlín 1 Projektová kancelář A-S, nám. T. G. Masaryka č.p. 588, 760 01 Zlín 1
Poznámka: Toto oznámení je řádně doručováno účastníkům řízení v souladu s ust. § 87 odst. 1 stavebního zákona a ust. § 144 odst. 2 správního řádu v návaznosti na ust. § 25 odst. 1 a 2 správního řádu veřejnou výhláškou. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost povaţuje za doručenou. Toto oznámení se vyvěšuje na úřední desce Magistrátu města Zlína a na webových stránkách www.zlin.eu. Datum těchto vyvěšení je rozhodující pro stanovení lhůty k případnému podání námitek.
