Magistrát města Zlína, stavební úřad, náměstí Míru 12, 761 40 Zlín Spisová značka: MMZL-SÚ-010362/2015/Fo Číslo jednací dokumentu: MMZL 019768/2015 Oprávněná úřední osoba: Barbora Fojtáchová, tel. 577630184
Zlín dne 16.2.2015
AIP, spol. s r.o., Dlouhá 5617, 760 01 Zlín 1
DOPLNĚNÍ OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA AIP, spol. s r.o., Dlouhá 5617, 760 01 Zlín 1 (dále jen "stavebník") dne 26.1.2015 podal ţádost o vydání stavebního povolení na stavbu: "Administrativní a distribuční centrum" na pozemcích parc. č. 970/33, 970/34, 970/35, 970/36, 970/37, 970/38, 970/40, 970/41, 970/46, 970/47, 970/48, 970/49, 970/50, 970/51, 970/81, 1885/18, 1885/23, 1885/24, 1885/25, 1885/26, 1885/27, 1885/28, 1885/29, 1885/30, 1885/31 v katastrálním území Malenovice u Zlína. Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavba obsahuje: SO 001 Příprava území a HTÚ - V rámci objektu bude provedeno sejmutí ornice z plochy cca 28 100 m2 ve vrstvě 0,30 m. Ornice potřebná pro terénní úpravy bude uloţena na pozemku investora. Dále bude provedeno dosypání terénu pod halami na úroveň – 0,50 m pod ± 0 a pod nově navrhovanou obsluţnou komunikací. Pro pouţití do hutněných násypů se doveze zemina, jejíţ vhodnost bude prokázána zkouškou. Násypy v rámci HTÚ budou dozorovány pověřeným geologem. SO 002 Administrativní a distribuční centrum „A“ - Objekt bude převáţně slouţit pro skladování různých hotových výrobků spotřebního zboţí. Výrobky budou skladovány v regálech jednotlivě nebo na paletách. Manipulace s jednotlivými výrobky v rámci objektu bude probíhat prostřednictvím třídící technologické linky. Manipulace s výrobky na paletách bude probíhat pomocí vysokozdviţných a paletových vozíků. V rámci objektu je také v malém mnoţství moţnost osobního prodeje či odběru některých skladovaných komodit. Jedná se o jednopodlaţní halový objekt tvaru „U“. Vnější základní půdorysné rozměry stavby jsou 109,5 x 75,9 m. Objekt se skládá ze tří hal, z nichţ přední s vnitřní dvoupodlaţní administrativní vestavbou má velikost 76 x 30,9 m s výškou po atiku 11M. Vestavba je navrţena jako dvoupodlaţní a obsahuje administrativní a sociální zázemí celého objektu. Horní hala přiléhající k ní přední kratší stranou má rozměry 19,75 x 78,55 m s výškou po atiku 7 m. Spodní hala, uzavírající tvar U, přiléhá k přední opět kratší stranou a má rozměry 31 x 74,95m, výška po atiku je 7m. Hlavní nosná konstrukce celého objektu je betonový montovaný skelet s moduly 6,5 x 18,75 m, 7,5 x 30 m, 7,5 x 7,5 m, 7,5 x 22,5 m, 12,15 x 22,5 m, 12,15 x 30 m a 13,2 x 30 m. Světlá výška bočních hal po spodní líc vazníku je 4,7 m. Světlá výška po spodní líc vazníku přední haly s vestavbou je 8,3 m. Objekt bude zaloţen na pilotách. Výškově je objekt z provozních důvodů osazen na terénu tak, ţe podlaha hal je 0,6 aţ 1,4 m výš, neţ okolní terén. Všechny obvodové stěny budovy objektu jsou tvořeny sendvičovými tepelně izolačními fasádními panely. Z vnější strany má obvodový plášť pravidelnou strukturu a je barevně členěn na různé plochy, které navazují na barevně neutrální průběţný ţelezobetonový soklový pás. Okenní otvory a vstupy do objektu jsou navrţeny v nejnutnějším rozsahu. Hlavní vstup do objektu pro zaměstnance je z přední strany. Pro zákazníky areálu je navrţen vstup z boční strany směrem od parkoviště osobních automobilů. Vzhledem k výškovému osazení objektu na terénu jsou vstupy z venku vţdy se schodištěm nebo rampou. Zastavěná plocha 6 200 m2. Uţitná plocha všech podlaţí 6 425 m2. Obestavěný prostor 58 876 m3.
Spis.zn. MMZL-SÚ-010362/2015/Fo
str. 2
Č.j.: MMZL 019768/2015
SO 003 Administrativní a distribuční centrum „B“ - Jednopodlaţní halový objekt s administrativní a sociální vestavbou bude mít univerzální vyuţití pro drobnou, lehkou výrobu nebo skladování. Vestavba je dvoupodlaţní v rámci objemu zastavěného prostoru haly, v přízemí je navrţeno zázemí pro zaměstnance a obchodní kancelář a v druhém patře budou provozní kanceláře. Jedná se o jednopodlaţní halový objekt obdélníkového tvaru. Vnější základní půdorysné rozměry stavby jsou 68,9 x 19,8 m s výškou po atiku 12,25 m. V rámci objektu haly je navrţena administrativní a sociální vestavba. Vestavba je navrţena jako dvoupodlaţní a obsahuje administrativní a sociální zázemí celého objektu. Hlavní nosnou konstrukci celého objektu tvoří betonový montovaný skelet s moduly 6,82 x 19,1 m. Světlá výška haly po spodní líc vazníku je 10 m. Objekt bude zaloţen na pilotách. Všechny obvodové stěny budovy objektu jsou tvořeny sendvičovými tepelně izolačními fasádními panely. Z vnější strany má obvodový plášť pravidelnou strukturu a je barevně členěn na různé plochy, které navazují na barevně neutrální průběţný ţelezobetonový soklový pás. Okenní otvory a vstupy do objektu jsou navrţeny v nejnutnějším rozsahu. Hlavní vstup do objektu je ze strany tratě ČD a ulice Chmelník. Na fasádě jsou z boční a zadní strany navrţena vrata pro manipulaci s materiálem nebo zboţím. Zastavěná plocha 1 365 m2. Uţitná plocha všech podlaţí 1 485 m2. Obestavěný prostor 18 087 m3. Objekt SO 004 Vrátnice - Jedná se o přízemní objekt o rozměru 6,01 x 5 m s výškou po atiku 3,4 m. Součástí objektu je stříška, která zastřešuje částečně vjezd do areálu a chodník. V přední části objektu bude místnost ostrahy, v zadní části sociální zázemí a šatna ostrahy. Místnost ostrahy a WC jsou přístupny přímo z venkovního prostoru. Objekt bude zaloţen na základové desce nebo na základových pasech podporovaných pilotami a bude sloţen z montovaných buněk – kontejnerů, poloţených na základové desce. Součástí objektu vrátnice budou tři vlajkové stoţáry osazené na betonových základových patkách. Stoţáry budou provedeny z pozinkované oceli se zařízením na vztyčování vlajek. Ráhno musí být otočné dle směru větru. Výška stoţárů je cca 4m. Zastavěná plocha 30,1 m2. Uţitná plocha 21,5 m2. Obestavěný prostor 80 m3. SO 006 Areálové komunikace a zpevněné plochy - Areálové komunikace jsou rozděleny do 4 větví. Komunikace – větev A navazuje na veřejnou komunikaci. Na tuto větev navazují další větve B a C, dále zpevněná plocha a parkoviště s kapacitou 33 kolmých stání. Větev je 176,32 m dlouhá, mimo úsek u vrátnice, kde šířka je 2x 3,75 m + 1,70 m ostrůvek je v celé délce 7,00 m široká. Oddělení komunikace od ploch (různé povrchy) bude provedeno štěrbinovou rourou a v obloucích přídlaţbou. Komunikace je tvořena jedním přímým úsekem. Poloměry napojovacích oblouků na veřejnou komunikaci jsou 10,0 m. Komunikace – větev B navazuje a je ukončena na větev A. Na větev navazuje zpevněná plocha a parkoviště s kapacitou 14 kolmých stání. Větev je 353,03 m dlouhá, v celé délce 7,00 m široká. Oddělení komunikace od ploch (různé povrchy) bude provedeno štěrbinovou rourou a předlaţbou. Komunikace je tvořena třemi přímými úseky a dvěma směrovými oblouky o poloměru 15,00 m. Poloměry napojovacích oblouků na větev A jsou 10,0 m. Komunikace – větev C je pokračováním větve A. Na větev navazuje větev D a zpevněná plocha. Větev je 42,00 dlouhá, v celé délce 7,00 m široká. Oddělení komunikace od ploch (různé povrchy) bude provedeno předlaţbou. Komunikace je tvořena jedním přímým úsekem. Komunikace – větev D navazuje komunikaci – větev C. Na větev navazuje zpevněná plocha a parkoviště s kapacitou 12 kolmých stání. Větev je 43,81 m dlouhá, v celé délce 6,00 m široká. Oddělení komunikace od ploch (různé povrchy) bude provedeno předlaţbou. Komunikace je tvořena jedním přímým úsekem. Poloměry napojovacích oblouků na větev C jsou 6,0 m. Konstrukce komunikací - beton asfaltový - postřik ţivičný spojovací 0,7 kg/m2 - kamenivo obalené asfaltem - postřik ţivičný spojovací 0,7 kg/m2 - kamenivo zpevněné cementem - štěrkodrť
Spis.zn. MMZL-SÚ-010362/2015/Fo
str. 3
Č.j.: MMZL 019768/2015
Kolem komunikací bude osazen obrubník betonový chodníkový. Oddělení komunikací a ploch bude provedeno štěrbinovými rourami a zapuštěnou obrubou. Zpevněné plochy v areálu jsou navrţeny u objektů a navazují na jednotlivé větve komunikací. Kolem zpevněných ploch bude osazen obrubník betonový chodníkový. Oddělení komunikací a ploch bude provedeno štěrbinovými rourami a zapuštěnou obrubou. Konstrukce zpevněných ploch - cementobeton sil. kom. sk. II - kamenivo zpevněné cementem - štěrkodrť Chodník je navrţen od vrátnice podél parkoviště. Je navrţen v šířce 2,0 m. Mezi místy pro invalidy je navrţeno místo pro přecházení v šířce 2,0 m. Podélný sklon je max. 3%, příčný 2%. Místa pro přecházení přes komunikace jsou navrţeny s bezbariérovou úpravou s výškou obruby 0,02 m. U místa pro přecházení bude zřízen varovný pás šířky 0,40 m ze signální dlaţby. Vodící linii bude tvořit zvýšený obrubník (0,06 m). Kolem chodníků bude osazen obrubník betonový chodníkový. Konstrukce chodníků - dlaţba zámková - drť 4 - 8 mm - štěrkodrť SO 028 Trafostanice - U konce navrhované obsluţné komunikace větve A , mimo oplocený areál přístupná z veřejného prostranství - bude osazena kiosková prefabrikovaná transformovna 22/ 0,4 kV vnějšího půdorysného rozměru 3,0 x 5,5 m, výšky 2,8 m Střecha transformovny bude plochá. Transformovna bude koncipována pro vybavení technologií do výkonu 2x 1000 kVA. Jako prefabrikát bude transformovna uloţena spodní stavbou (kabelový prostor + záchytná a havarijní olejová jímka) na zhutněné stěrkopískové loţe v úrovni 0,8 m pod úrovní upraveného terénu. Transformovna bude osazena nad hladinou Q100. Pro případnou manipulaci s transformátory bude slouţit „transformátorová rampa“ Stavební úřad v průběhu řízení rozšířil okruh účastníků řízení o dědice zemřelých účastníků. Dědické řízení doposud nebylo ukončeno, proto stavební úřad doplnil oznámení a rozšířil tak okruh účastníků o potenciální možné nárokovatele na dědictví, kterým toho oznámení o zahájení stavebního řízení výše uvedené stavby doručuje, tak jako ostatním účastníkům řízení, veřejnou vyhláškou. Stavební úřad Magistrátu města Zlína, jako stavební úřad příslušný podle ust. § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle ust. § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení, ve kterém podle ust. § 112 odst. 2 stavebního zákona upouští od ohledání na místě a ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky, popřípadě důkazy do 10 dnů od doručení tohoto oznámení. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlíţet do podkladů rozhodnutí (Stavební úřad Magistrátu města Zlína, úřední dny pondělí a středa 8 17 hodin). Stavební úřad poskytuje v souladu s ust. § 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, účastníkům řízení moţnost, aby se, mají-li zájem, ve stejné lhůtě, vyjádřili k podkladům rozhodnutí. Do podkladů rozhodnutí lze nahlíţet na Stavebním úřadu Magistrátu města Zlína, kancelář č. 320, úřední dny pondělí a středa 8 - 17 hodin.
Spis.zn. MMZL-SÚ-010362/2015/Fo
Č.j.: MMZL 019768/2015
str. 4
Poučení: Dle ust. § 114 stavebního zákona: Účastník řízení můţe uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a uţívání stavby nebo poţadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo zaloţené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah uvedený ve větě první, se nepřihlíţí. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se nepřihlíţí. Námitku, o které nedošlo k dohodě mezi účastníky řízení, stavební úřad posoudí na základě obecných poţadavků na výstavbu, závazných stanovisek, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů nebo technických norem, pokud taková námitka nepřesahuje rozsah jeho působnosti. Nedošlo-li k dohodě o námitce občanskoprávní povahy, stavební úřad si o ní učiní úsudek a rozhodne ve věci; to neplatí v případě námitek týkajících se existence práva nebo rozsahu vlastnických práv. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloţí jeho zástupce písemnou plnou moc. Barbora Fojtáchová technik II. oddělení stavebně správního řízení otisk úředního razítka
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží: stavebník (na vědomí) : AIP, spol. s r.o., IDDS: r9jj3yt účastníci dle ust. § 109 písm. c) stavebního zákona (doručováno veřejnou vyhláškou) : Zdeňka Pařík, Palackého č.p. 223, 664 59 Telnice u Brna Vanessa Martinová Paříková, Ţitomírská č.p. 38, 101 00 Praha 10 Gregoire Pařík, Habrovská č.p. 414, Praha-Klánovice, 190 14 Praha 914 Naděţda Řezníčková, třída Tomáše Bati č.p. 1030, 760 01 Zlín 1 Jaroslav Karas, Komenského č.p. 206, 763 61 Napajedla Jaroslav Karas, Dvořákova č.p. 1440, 763 61 Napajedla Pavel Karas, Masarykovo náměstí č.p. 89, 763 61 Napajedla Jitka Janošková, Kudlovice č.p. 317, 687 03 Babice u Uher.Hradiště Robert Haša, Svatoplukova č.p. 1282, 763 61 Napajedla Libor Haša, Janáčkova č.p. 1472, 763 61 Napajedla Radka Šustrová, Velkopavlovická č.p. 4065/3, Ţidenice, 628 00 Brno 28 JUDr. Eva Jedličková, Foustkova č.p. 104/21, Brno-střed, Stránice, 616 00 Brno 16
Spis.zn. MMZL-SÚ-010362/2015/Fo
str. 5
Č.j.: MMZL 019768/2015
účastníci dle ust. § 109 písm. c) stavebního zákona (uvedeni pouze pro informaci – doručováno veřejnou vyhláškou – vyvěšeno dne 9.2.2015) : Marie Svinkásková, Jar. Staši č.p. 9, Malenovice, 763 02 Zlín 4 Jaroslava Vykoukalová, Letců č.p. 741/2, Neředín, 779 00 Olomouc 9 Ing. Simona Bartošková, Na Drahách č.p. 543, Mladcová, 760 01 Zlín 1 Marie Raková, Švermova č.p. 100, Malenovice, 763 02 Zlín 4 Ing. Marie Smutná, Česká č.p. 247/32, Brno-město, 602 00 Brno 2 Ludmila Rosíková, Broučkova č.p. 292, Příluky, 760 01 Zlín 1 Barbora Kotásková, Švermova č.p. 82, Malenovice, 763 02 Zlín 4 Ing. Jaromír Kotásek, Švermova č.p. 82, Malenovice, 763 02 Zlín 4 JUDr. Ivan Juřena, Kúty č.p. 1958, 760 01 Zlín 1 Jaroslav Mišurec, Švermova č.p. 87, Malenovice, 763 02 Zlín 4 Pavel Mišurec, Švermova č.p. 87, Malenovice, 763 02 Zlín 4 Jarmila Slováková, I. Veselkové č.p. 282, Malenovice, 763 02 Zlín 4 Ing. Milan Kladníček, Moravská č.p. 4778, 760 05 Zlín 5 Eva Kladníčková, Slunečná č.p. 4554, 760 05 Zlín 5 Bc. Petra Nikolova, DiS., Zelinova č.p. 5592, 760 05 Zlín 5 Ing. Karel Procházka, Erbenova č.p. 997, 765 02 Otrokovice 2 Milada Tait, Tyršova č.p. 915, Malenovice, 763 02 Zlín 4 Jan Lapčík, Petřvaldská č.p. 535/61, Michálkovice, 715 00 Ostrava 15 Igor Slovenčík, Valachův ţleb č.p. 4890, 760 05 Zlín 5 Mgr. Radim Svinkásek, Ţabárna č.p. 431, Příluky, 760 01 Zlín 1 Jacqueline Ann Hrebicek, 28 Georgian Dr., Tiny, Ontario, L9M 0J1, Kanada Dr. Olinka Karen Hřebíčková, 3994 Smugglers Coveroad, Victoria B.C. V8N 4 MI, Kanada, kterou zastupuje Jacqueline Ann Hrebicek, 28 Georgian Dr., Tiny, Ontario, L9M 0J1, Kanada Herman Nicholas Hrebicek, 236 Wilton Street, Burlington, Ontario, L7N 1V9, Kanada, kterého zastupuje Jacqueline Ann Hrebicek, 28 Georgian Dr., Tiny, Ontario, L9M 0J1, Kanada Tania Barbara Hrebicek, Hollands Way NW 1183, Edmonton AB T6R 3S9, Canada, kterou zastupuje Jacqueline Ann Hrebicek, 28 Georgian Dr., Tiny, Ontario, L9M 0J1, Kanada Marko Pařík, Pokojná 12, Dejvice, 160 00 Praha 6 Mgr. Martin Zvoníček, Janáčkova č.p. 1461, 765 02 Otrokovice 2 Eva Hladilová, 2. května č.p. 393, 763 61 Napajedla Ředitelství silnic a dálnic ČR, IDDS: zjq4rhz Státní pozemkový úřad, IDDS: z49per3 MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., IDDS: b3ge93n Správa ţelezniční dopravní cesty, státní organizace, Oblastní ředitelství Olomouc, IDDS: uccchjm O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h E.ON Servisní, s.r.o., IDDS: fdbdvmf E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz RWE Distribuční sluţby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Teplárna Otrokovice a.s., IDDS: grp45xw Zlín Net, a.s., IDDS: ntxg6en Povodí Moravy, s.p., IDDS: m49t8gw účastníci dle ust. § 109 písm. e) a f) stavebního zákona (uvedeni pouze pro informaci – doručováno veřejnou vyhláškou – vyvěšeno dne 9.2.2015) : Osoby, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemkům parc.č. 970/21, 970/39, 970/42, 970/43, 970/44, 970/45, 970/80, 1885/7, 1885/17, 1885/20, 1885/21, 1885/22, 1885/32, 1885/36 a případným stavbám na nich, vše v k.ú. Malenovice u Zlína. dotčené orgány (uvedeni pouze pro informaci – doručováno do vlastních rukou ode dne 9.2.2015) : Odbor ţivotního prostředí a zemědělství Magistrátu města Zlína, Zarámí č.p. 4421, 760 01 Zlín 1 Krajský úřad Zlínského kraje, odbor ţivotního prostředí a zemědělství, IDDS: scsbwku Dráţní úřad, sekce stavební, IDDS: 5mjaatd Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, IDDS: z3paa5u Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně, IDDS: xwsai7r Odbor kultury Magistrátu města Zlína, Zarámí č.p. 4421, 760 01 Zlín 1 Odbor stavebních a dopravních řízení Magistrátu města Zlína, Oddělení dopravně správních řízení,
Spis.zn. MMZL-SÚ-010362/2015/Fo
str. 6
Č.j.: MMZL 019768/2015
náměstí Míru č.p. 12, 761 40 Zlín 1 Krajský úřad Zlínského kraje, Odbor dopravy a silničního hospodářství, IDDS: scsbwku Krajský úřad Zlínského kraje, odbor ţivotního prostředí a zemědělství, IDDS: scsbwku Archeologický ústav AV ČR, Brno, v. v. i., Akademie věd České republiky, IDDS: xnjf5zy ostatní (uvedeni pouze pro informaci) Odbor městské zeleně Magistrátu města Zlína, Zarámí č.p. 4421, 760 01 Zlín 1 Technické sluţby Zlín, s.r.o., IDDS: 8yjuj99 Teplárna Otrokovice a.s., IDDS: grp45xw Krajské ředitelství policie Zlínského kraje, dopravní inspektorát, IDDS: w6thp3w Poznámka: Toto oznámení je řádně doručováno účastníkům řízení stanoveným dle ust. § 109 písm. a) stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení stanoveným dle ust. § 109 písm. c) e) f) stavebního zákona veřejnou vyhláškou a to v souladu s ust. § 144 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, (správní řád) v návaznosti na ust. § 25 správního řádu. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost povaţuje za doručenou. Toto oznámení se vyvěšuje na elektronické úřední desce Magistrátu města Zlína a na webových stránkách www.zlin.eu.
