Magistrát města Zlína, stavební úřad, náměstí Míru 12, 761 40 Zlín Spisová značka: MMZL-SÚ-025210/2015/Kol Číslo jednací dokumentu: MMZL 028369/2015 Oprávněná úřední osoba: Radmila Kolaříková, tel. 577630279
Zlín, dne 27.5.2015
UNIMARCO a.s., Zádveřice 426, Zádveřice-Raková, 763 12 Vizovice
OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ DORUČOVÁNO VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU UNIMARCO a.s., Zádveřice 426, Zádveřice-Raková, 763 12 Vizovice, v zastoupení: Ing. arch. Petr Kadlčík, tř. Osvobození 167, Kvítkovice, 765 02 Otrokovice 2 (dále jen "navrhovatel") podal dne 2.3.2015 návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: "Montovaná hala firmy UNIMARCO" Želechovice nad Dřevnicí, 4. května č.p. 806 na pozemcích parc. č. 847, 849/1, 2706, 2707/1, 2707/2, 2709/2, 2710/1, 2715/6 v katastrálním území Ţelechovice nad Dřevnicí. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Dnem podání ţádosti o vydání územního rozhodnutí bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad zjistil, ţe předloţená ţádost nemá předepsané náleţitosti podle § 86 stavebního zákona a neposkytuje dostatečný podklad pro posouzení umístění navrhované stavby v území. Ţadatel byl proto vyzván k doplnění ţádosti a z tohoto důvodu bylo téţ rozhodnuto o přerušení řízení, a to do doby doloţení poţadovaných dokladů, nejdéle v termínu do 30.5.2015. Poţadované doklady byly doloţeny dne 26.5.2015. Stavba obsahuje:
SO 01 - montovaná hala
Je navrţena montovaná hala obdélníkového půdorysného tvaru o rozměrech 22,2 x 60,4 m s mírnou sedlovou střechou skrytou za atiku. Výška atiky bude v úrovni +8,0 m (+/- 0,00 = úroveň podlahy v 1.NP). V severozápadní části objektu bude umístěna dvoupodlaţní administrativní část (cca 30 x 9 m), v severovýchodní části bude vymezen prostor pro sklad (12,9 x 23,9 m), část skladové plochy navazující na administrativu bude řešena jako dvoupodlaţní. Zbylá část haly bude vyuţívána jako velkoprostorová montáţní dílna (cca 30 x 22 m). Firma Unimarco a.s. je dovozcem a dodavatelem postřikovací techniky, zemědělských strojů a zařízení. Poskytuje prodej, montáţ a uvedení strojů do provozu, servis a prodej náhradních dílů. V dílně bude probíhat montáţ a servis na čtyřech pracovních stanovištích. Jednotlivá stanoviště bude moţné obsluhovat vestavěným halovým jeřábem o nosnosti do 3,5 t. Do skladu bude dopravováno pouze balené zboţí a materiál. Umístění haly: na pozemku parc.č. 2710/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí. Severozápadní průčelí objektu v délce 60,4 m bude umístěno ve vzdálenosti 7,0 m od severozápadní hranice tohoto pozemku. Jihozápadní průčelí objektu v délce 22,2 m bude umístěno ve vzdálenosti cca 75 - 78 m od jihozápadní hranice tohoto pozemku.
SO 02 - přípojka NN
Ze stávající trafostanice T17 Benzina na pozemku parc. č. 2715/6 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí povede směrem západním nový zemní kabel NN přes pozemky parc.č. 2707/2 a 2707/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí, bude zaústěn a připojen v nové kabelové skříni typu SR, umístěné na hranici parc. č. 2710/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí. Dále trasa povede směrem od jistících prvků v přípojkové skříni k elektroměrovému rozvaděči (východní nároţí SO 01). Délka přípojky ze sloupové trafostanice po hranici parc.č. 2710/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí: 28,5 m (profil a typ kabelu: 2 ks 4x150m m2 NAYY).
Spis.zn. MMZL-SÚ-025210/2015/Kol
str. 2
Č.j.: MMZL 028369/2015
Délka přípojky od hranice pozemku parc.č. 2710/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí po SO 01: 38,5 m (profil a typ kabelu: AYKY 3x185+95 pro provoz a 3x150+70 pro TČ). Trasa viz koordinační situace č.v. C.3.1 (list č. 78 spisu).
SO 03 - vodovodní přípojka
Vodovodní přípojka bude napojena kolmo na prodlouţený vodovodní řad na pozemku parc. č. 849/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí a odtud povede přes severozápadní roh pozemku parc.č. 2709/2 v délce 4,2 m k vodoměru na pozemku parc.č. 2710/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí. Od vodoměru bude dále pokračovat areálový rozvod v délce 70 m.
SO 04 - areálová kanalizace
V rámci stavby bude budována oddílná kanalizace. Jedná se o splaškovou kanalizaci, kde odpadní vody budou předčištěny v ČOV, a dále o dvojí dešťovou kanalizaci, která se bude členit podle charakteru znečištění dešťové vody (dešťová kanalizace odvádějící dešťové vody ze střechy budovy a dešťová kanalizace odvádějící dešťové vody z komunikací). (DN 150 dl. 40,0 m, DN 200 dl. 95,0 m, DN 250 dl. 54,0 m, DN 300 100 m, DN 400 dl. 12,1 m). Dotčený pozemek: parc.č. 2710/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí. Viz situační výkr. č. C.2, list č. 78a spisu.
SO 05 - ČOV
Objekt haly bude odkanalizován pomocí čistírny odpadních vod do vodního toku. ČOV bude umístěna na pozemku parc. č. 2710/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí, ve vzdálenosti cca 1,7 m východním směrem od východního nároţí navrţeného objektu.
SO 06 - ORL
Voda z komunikací, kde je moţné znečištění ropnými látkami, bude odváděna přes odlučovač ropných látek osazený na dešťové kanalizaci - pozemek parc. č. 2710/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí, ve vzdálenosti cca 3 m od ČOV (severozápadním směrem).
SO 07 - příjezdová komunikace
Příjezdová jednopruhová obousměrná komunikace (asfaltová ţivičná vozovka) bude navazovat na místní komunikaci (pozemek parc.č. 849/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí), odtud povede směrem jihozápadním v délce 56,7 m, šířka 3,5 m (pozemek parc. č. 2706 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí).
SO 08 - zpevněné plochy, opěrné zdi
V místě vstupu do administrativní části objektu haly ze severovýchodní strany a v místě napojení výše uvedené příjezdové komunikace na stávající komunikaci budou provedeny zpevněné plochy ze zámkové dlaţby. Mezi halou a místní komunikací, ve vzdálenosti cca 9,5 m od severovýchodního nároţí objektu, v severní části pozemku parc. č. 2710/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí, je navrţena zpevněná plocha nepravidelného půdorysného tvaru (max. rozm. cca 40 x 15 m) z vegetační dlaţby. Na jihovýchodní a severovýchodní průčelí haly navazují plochy parkovacích míst (celkový počet 13). Dotčené pozemky: parc. č. 2710/1, 849/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí. Opěrné zdi: Jsou navrţeny gabionové opěrné zdi o délce 29+47+90 = 166 m, výšky 0,5 - 1,8 m, šířky 1,0 m. Gabionové zdi budou zaloţeny na zhutněném štěrkovém podloţí frakce 0-32 mm, tl. 0,3 m. Všechny zdi budou situovány na parc. č. 2710/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí.
SO 09 - oplocení a hlavní brána
Oplocení bude provedeno z ocelových sloupků zapuštěných do upraveného terénu, mezi něţ bude připevněno drátěné poplastované pletivo výšky 2,0 m. Bude vedeno v hranici pozemku parc. č. 2710/1 a v severní a východní hranici pozemku parc. č. 2709/2 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí. Součástí oplocení bude posuvná brána výšky 2 m od povrchu vozovky.
SO 10 - prodloužení vodovodu
Napojení na stávající vodovodní řad bude provedeno na parc.č. 847 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí, dále trasa povede směrem jihovýchodním v celkové délce 192 m po veřejném prostranství v ulici 4. května po
Spis.zn. MMZL-SÚ-025210/2015/Kol
str. 3
Č.j.: MMZL 028369/2015
pozemku parc. č. 849/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí (ukončeno hydrantem). Viz výkr. katastrální situace č. C.4.1. (list č. 76 spisu).
SO 11 - Přípojka SEK
Místo napojení SEK - na pozemku parc. č. 849/1 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí. Trasa povede přes pozemek parc. č. 2709/2 k.ú. Ţelechovice nad Dřevnicí v délce 12,3 m k hranici pozemku parc. č. 2710/1 Ţelechovice nad Dřevnicí a dále od hranice tohoto pozemku jako areálový rozvod v délce 74,9 m.
Stavební úřad Magistrátu města Zlína, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle ust. § 87 odst. 1 stavebního zákona, v návaznosti na ust. § 47 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., o správním řízení, správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), zahájení územního řízení, ve kterém podle ust. § 87 odst. 1 stavebního zákona upouští od ústního jednání, jelikoţ jsou-li stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a ţádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení. K později uplatněným závazným stanoviskům popř. námitky účastníků řízení se nepřihlíţí. Účastníci řízení mohou nahlíţet do podkladů rozhodnutí (Stavební úřad Magistrátu města Zlína, zejména pondělí a středa od 8:00 do 17:00 hodin). Účastníci řízení jsou ţadatel, obec a vlastníci pozemků, na kterých má být poţadovaný záměr uskutečněn, a ti, kteří mají jiná věcná práva k těmto pozemkům: parc. č. 847, 2706, 849/1, 2707/1, 2707/2, 2715/6, 2709/2, 2710/1 v katastrálním území Ţelechovice nad Dřevnicí, a dále osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům a stavbám (včetně vlastníků a správců inţenýrských sítí): parc. č. 848, 866, 2707/7, 2662/7, 2662/8, 2662/9, 2662/10, 2662/11, 2662/23, 2662/48, 2662/49, 2662/50,2662/51, 2662/52, 2707/5, 2708/2, 2710/2, 2710/5, 2662/42, 2711/1, 2715/9, 2715/12, 2715/13, 2715/15, 2715/23, 2715/24, 2715/27, 2715/28, 850/2, 851, 850/1 v katastrálním území Ţelechovice nad Dřevnicí. Poučení: Dle ust. § 89 odst. 1 stavebního zákona: závazná stanoviska, která mohou dotčené orgány uplatňovat podle § 4 odst. 4, a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, případně při veřejném ústním jednání, při kterém musí být nejpozději uplatněny také připomínky veřejnosti; jinak se k nim nepřihlíţí. Jestliţe dojde k upuštění od ústního jednání, musí být závazná stanoviska dotčených orgánů podle § 4 odst. 4 a námitky účastníků řízení uplatněny ve stanovené lhůtě; jinak se k nim nepřihlíţí. Dle § 89 odst. 2 stavebního zákona: k závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíţí. Dle ust. § 89 odst. 3 stavebního zákona: účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah stanovený v odstavci 4, se nepřihlíţí. Dle ust. § 89 odst. 4 stavebního zákona: obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 2 písm. a) a b), můţe uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle § 85 odst. 2 písm. c), můţe v územním řízení uplatňovat námitky pouze v
Spis.zn. MMZL-SÚ-025210/2015/Kol
Č.j.: MMZL 028369/2015
str. 4
rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehoţ ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené poţadavky, se nepřihlíţí. Dle ust. § 89 odst. 5 stavebního zákona: o podmínkách pro uplatňování námitek podle odstavců 1 aţ 4 musí být účastníci řízení poučeni v oznámení o zahájení řízení. Dle ust. § 89 odst. 6 stavebního zákona: námitku, o které nedošlo k dohodě mezi účastníky řízení, stavební úřad posoudí na základě obecných poţadavků na výstavbu, závazných stanovisek, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů nebo technických norem, pokud taková námitka nepřesahuje rozsah jeho působnosti. Nedošlo-li k dohodě o námitce občanskoprávní povahy, stavební úřad si o ní učiní úsudek a rozhodne ve věci; to neplatí v případě námitek týkajících se existence nebo rozsahu vlastnických nebo jiných věcných práv. V souladu s ustanovením § 36 odst. 3 správního řádu sděluje stavební úřad účastníkům řízení, ţe se mohou ve výše uvedeném termínu současně vyjádřit k podkladům pro rozhodnutí. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloţí jeho zástupce písemnou plnou moc.
Radmila Kolaříková technik oddělení stavebně správního řízení otisk úředního razítka
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží: stavebník (dodejky) : UNIMARCO a.s., IDDS: yyevuxx v zastoupení: Ing. arch. Petr Kadlčík, tř. Osvobození č.p. 167, Kvítkovice, 765 02 Otrokovice 2 účastníci (doručováno veřejnou vyhláškou) : Obec Ţelechovice nad Dřevnicí, IDDS: 59fb37m RWE Distribuční sluţby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz E.ON Distribuce, a.s., IDDS: nf5dxbu E.ON Servisní, s.r.o., IDDS: fdbdvmf Lesy České Republiky s.p., Správa toků - oblast povodí Moravy se sídlem ve Vsetíně, IDDS: e8jcfsn Povodí Moravy, s.p., IDDS: m49t8gw Ředitelství silnic a dálnic ČR, Správa Zlín, IDDS: zjq4rhz Jarmila Novotná, Kárníkova č.p. 1534/10, Řečkovice, 621 00 Brno 21 MUDr. Věra Robková, 4. května č.p. 43, 763 11 Ţelechovice nad Dřevnicí Lubomíra Tylečková, Pod Stráţí č.p. 470, 763 11 Ţelechovice nad Dřevnicí BV Auto Zlín s.r.o., IDDS: b64bsr6 SOLOTRANS, spol. s.r.o., IDDS: tsr3a8r
Spis.zn. MMZL-SÚ-025210/2015/Kol
str. 5
Č.j.: MMZL 028369/2015
Anna Špendlíková, nar. 6.1.1959, Papírenská č.p. 28, 763 11 Ţelechovice nad Dřevnicí Anna Špendlíková, nar. 20.9.1983, Papírenská č.p. 28, 763 11 Ţelechovice nad Dřevnicí Marie Tichá, Na Gruntech č.p. 6, Zlín-Luţkovice, 763 11 Ţelechovice nad Dřevnicí Aneţka Slováková, Na Gruntech č.p. 6, Zlín-Luţkovice, 763 11 Ţelechovice nad Dřevnicí Marie Baletková, Tyršova č.p. 751, Malenovice, 763 02 Zlín 4 Marie Křupalová, Lázeňská č.p. 857, 763 12 Vizovice Ivana Pařenicová, Sušilova č.p. 475/16, 769 01 Holešov Jana Viktoříková, Dřevnická č.p. 4125, 760 01 Zlín 1 Jana Krajčová, 4. května č.p. 50, 763 11 Ţelechovice nad Dřevnicí Zdeněk Baďura, Komenského č.p. 396, Horní Ves, 763 16 Fryšták Daniel Měrka, Milíčova č.p. 706, Malenovice, 763 02 Zlín 4 Jarmila Rychlíková, Lípa č.p. 52, 763 11 Ţelechovice nad Dřevnicí MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., IDDS: b3ge93n Roman Hrabal, U Dubu č.p. 545, Štípa, 763 14 Zlín 12 Karel Kuchař, Plesníkova č.p. 5559, 760 05 Zlín 5 Oldřich Zámečník, Osvobození č.p. 404, 763 11 Ţelechovice nad Dřevnicí Olga Zámečníková, Osvobození č.p. 404, 763 11 Ţelechovice nad Dřevnicí dotčené orgány: Odbor ţivotního prostředí a zemědělství Magistrátu města Zlína, Zarámí č.p. 4421, 760 01 Zlín 1 Krajská hygienická stanice Zlínského kraje se sídlem ve Zlíně, IDDS: xwsai7r Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje, IDDS: z3paa5u Oddělení dopravně správních řízení, Odbor stavebních a dopravních řízení Magistrátu města Zlína, náměstí Míru č.p. 12, 760 01 Zlín 1
Poznámka: V souladu s ust. § 87 odst. 1 stavebního zákona v návaznosti na ust. § 25 odst. 1 a 2 správního řádu se oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení s velkým počtem účastníků doručují postupem dle § 144 odst. 6 správního řádu. Dle § 25 odst. 3 správního řádu dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který písemnost doručuje. Pro stanovení lhůty k podání námitek je tedy rozhodující vyvěšení na úřední desce Magistrátu města Zlína. Vyvěšení v úřadovně v Ţelechovicích nad Dřevnicí je pouze informativní. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost povaţuje za doručenou. Toto oznámení se vyvěšuje na úřední desce Magistrátu města Zlína a na webových stránkách www.zlin.eu.
