MAGISTRÁT MĚSTA PŘEROVA Odbor koncepce a strategického rozvoje
Projekt regenerace panelového sídliště Trávník - 1.etapa
ZADÁNÍ
Příloha objednávky č.:SML/
Březen 2015
Pořizovatel: Vedoucí odboru: Vedoucí oddělení rozvoje: Zpracovatel zadání:
MMPr,odbor koncepce a strategického rozvoje Ing.Pavel Gala Ing. František Zlámal Ing.arch.Klára Koryčanová
Obsah: 1. 2. 3. 4.
Důvody pro pořízení projektové dokumentace Vztah k Územnímu plánu města Přerova Vymezení řešeného území Požadavky na řešení a. Urbanistická koncepce b. Zeleň c. Doprava d. Životní prostředí e. Technická infrastruktura f. Městský mobiliář
5. 6. 7. 8.
Zapojení veřejnosti Podklady Rozsah dokumentace Forma zpracování
1. Důvod pro pořízení projektové dokumentace Oddělení koncepce a rozvoje města, Odboru koncepce a strategického rozvoje, nechalo zpracovat Projekt regenerace panelového sídliště Trávník ( dále jen Projekt) dle Nařízení vlády č.494/2000 Sb. O podmínkách poskytování dotací ze státního rozpočtu na podporu programu regenerace panelového sídliště. Sídliště Trávník bylo vybráno jako druhé v pořadí, u kterého je zvolen tento způsob poskytování dotace. Projekt regenerace zpracovala firma DIMENSE v.o.s. ( Ing. arch. Aleš Putna). Důvodem pro pořízení projektové dokumentace na 1.etapu je zahájení této regenerace a sestavení žádosti o poskytnutí dotace z Ministerstva pro místní rozvoj. 2. Vztah k Územnímu plánu města Přerov Statutární město Přerov má zpracovaný Územní plán města Přerova, které vydalo Zastupitelstvo města Přerova usnesením č.801/25/2/2009 dne 21.9.2009 a který nabyl účinnosti 7.10.2009. Lokalita určena pro 1.etapu regenerace panelového sídliště Trávník je určena jako plocha stabilizovaná pro bydlení bytové.
3. Vymezení řešeného území Na základě Projektu, který zohlednil veřejné projednání a závěry ze zasedání Občanské poradní komise pro regeneraci panelového sídliště Trávník je jako 1.etapa regenerace zvoleno území označené jako Budovatelů sever, které představuje oblast okolo bytových domů Budovatelů 2,4, parkování na ulici Budovatelů a parterové úpravy před ZŠ Trávník. Řešené území je názorně vymezeno ve výkresu, který je přílohou tohoto zadání. Řešené území zahrnuje plochu cca 9000 m2 a nachází se na pozemku p.č. 2883/1 , k.ú. Přerov. 4. Požadavky na řešení Při řešení vymezeného území bude respektován předpis "Standardy sídliště Trávník", který je součástí příloh této poptávky. a. Urbanistická koncepce Jedná se o úpravu veřejného prostranství, které se však týká zejména okolí bytových domů Budovatelů 2,4, tzn. navrhnout úpravy veřejného prostranství a zároveň polosoukromých ploch. Doplnit parkovací místa dle návrhové části Projektu. V roce 2011 byla vypracována dokumentace pro stavební povolení na stavbu: Parterové úpravy okolo ZŠ Trávník. Dle této dokumentace byla zrealizována 1. terasa těchto úprav. Do dokumentace je nutno zahrnout i tuto již zpracovanou PD (2. a 3. terasu) s ohledem na autorská práva původního zpracovatele. Při úpravě původního projektu je nutno zajistit souhlas se zásahem do autorských práv s původním autorem, případně projekt zcela přepracovat (bez možnosti navýšení ceny soutěžené PD). Při návrhu vycházet ze zpracované návrhové části Projektu. b. Zeleň Navrhnout úpravy stávající veřejné zeleně a parkové úpravy okolo bytových domů Budovatelů 2,4. Výsadbu nové zeleně řešit s ohledem na podzemní vedení inženýrských sítí. c. Doprava Navrhnout rekonstrukci stávajících chodníků a zpevněných ploch. Návrhy nových parkovacích ploch, úpravy stávajících, úpravy stávající silniční komunikace. Umístění retardéru. Území bude řešeno jako "zóna 30." d. Životní prostředí Všechny navrhované úpravy řešit s ohledem na životní prostředí, hluk a prašnost. Prověřit možnost podzemních kontejnerů. e. Technická infrastruktura Navrhované úpravy řešit s ohledem na podzemní vedení inženýrských sítí. Všechny nově navrhované plochy dostatečně osvětlit pomocí VO. Stávající stožáry a svítidla VO
vyměnit za nová dle konzultace s Technickými službami města Přerova a dle standardů stanovených městem. Nové komunikace musejí být dostatečně odvodněny. Parkovací místa budou přednostně navrhována z dlažby umožňující vsakování dešťových vod.
f. Městský mobiliář Nahradit a doplnit městský mobiliář dle standardů stanovených městem. 5. Zapojení veřejnosti Zpracovatel projektové dokumentace bude účasten úvodnímu setkání s veřejností dotčenou zamýšlenými úpravami veřejných ploch v řešeném území dne 6.5.2015 a zapracuje připomínky akceptované zadavatelem do projektové dokumentace. Účast veřejnosti je dále plánována přibližně v první třetině první fáze projektu (1.6.2015), kdy bude dotčené veřejnosti předložen návrh dokumentace pro stavební povolení k finálnímu připomínkování. Připomínky akceptované zadavatelem budou do dokumentace zapracovány. Zpracovatel dokumentace či jeho zástupce budou těmto veřejným projednáváním přítomni. 6. Podklady Digitální technická mapa Digitální katastrální mapa Digitální výškopis Vše ve formátu *dgn, *dwg + datové modely Kopie územního plánu města Přerova Projekt regenerace panelového sídliště Trávník ( DIMENSE v.o.s.) PD Parterové úpravy okolo ZŠ Trávník Podklady budou poskytnuty na vyžádání. 7. Rozsah dokumentace Projekt je rozdělen a bude fakturován v těchto etapách: a) Rozpracování projektu regenerace panelového sídliště Trávník ve vymezeném území Na úvod této etapy proběhne veřejné projednání. Studie bude obsahovat situační výkresy řešeného území, minimálně 3 zákresy návrhu do fotografie v řešeném území, stručnou textovou zprávu vč. vyhodnocení zapracování připomínek občanů. Výstupem bude odsouhlasení studie jako podkladu pro další fáze PD. b) Společná dokumentace pro DÚR a DSP (upozorňujeme na nutnost zpracovat dokumentaci podle vyhlášek 146/2008 Sb. a 499/2006 Sb. ve znění vyhlášky č.62/2013 dle přílohy č. 5 o dokumentaci staveb zvlášť). Součástí této etapy je jedno veřejné projednání zhruba v první třetině zpracovávání PD. c) Zajištění inženýrské činnosti vč. vydání společného povolení
d) Dokumentace pro provedení stavby (DPS) vč. položkového rozpočtu a výkazu výměr, dle vyhlášky č.499/2006 Sb.ve znění vyhlášky č.62/2013 dle přílohy č. 6 o dokumentaci staveb e) Autorský dozor, který bude řešen samostatnou smlouvou na výkon autorského dozoru. 8. Forma zpracování Požadované projektové dokumentace zpracovat v tištěné podobě v počtu 4 ve stupni DÚR+DSP a v počtu 8 ve stupni DPS. Projekty budou zároveň digitálně odevzdány ve formátu PDF, DWG (alt. DGN) a XLS (výkaz výměr a rozpočet) na digitální nosiči dat (CD, DVD). V průběhu zpracování očekáváme pravidelnou účast na výrobních výborech zadavatele max. 1x za 14 dní.
