2.Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 2.1 Zásady celkové koncepce rozvoje obce

Opatření obecné povahy č. 1/2009 ÚZEMNÍ PLÁN ZÁCHLUMÍ

Zastupitelstvo obce Záchlumí příslušné podle § 6 odst. 5, písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), za použití § 43 odst. 4 stavebního zákona, § 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, § 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů vydává Územní plán Záchlumí, schválený Zastupitelstvem obce Záchlumí č.usnesení Z 32/1.

dne 8. 7. 2009 pod

Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace zní:

1. Vymezení zastavěného území Řešeným území Územního plánu obce Záchlumí jsou následující katastrální území: Název katastrálního území Záchlumí

Číslo

Výměra (ha)

790303

573,17

Bohousová

606324

498,42

Litice nad Orlicí

685305

281,62

Řešené území má celkovou výměru 1353,21 ha. Hranice zastavěného území byla stanovena v souladu s §58 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu. Nově zastavěné pozemky byly aktualizovány k období zpracování návrhu územního plánu - tzn. 20.listopadu 2007. Hranice zastavěného území je zakreslena ve výkrese základního členění území (A.2.1 v měřítku 1:5000), dále pak v hlavním a koordinačním výkrese. Je také součástí výkresu předpokládaných záborů zemědělského půdního fondu.

2.Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 2.1 Zásady celkové koncepce rozvoje obce -

část Záchlumí rozvíjet jako místo klidného rodinného bydlení městského i venkovského charakteru se základním občanským vybavením a možností podnikání v oblasti řemeslné výroby

1

-

část Bohousové rozvíjet jako místo klidného rodinného bydlení venkovského charakteru s omezenou nabídkou občanského vybavení a možností podnikatelských aktivit v řemeslné výrobě

-

v části Litice posilovat význam turisticky atraktivního území, místa rodinné rekreace a v menší míře rekreace na plochách přírodního charakteru. Na nejmenší možnou míru potlačit negativní vliv území těžby a průmyslové výroby v daném prostoru (realizace navržených technologických opatření pro stávající výrobní objekty)

-

zajistit lepší dostupnost obce z hlavní komunikační trasy v území – silnice I/11

2.2 Hlavní cíle rozvoje -

stabilizovat počet obyvatel v obci (vzhledem k příznivé věkové struktuře je možno v důsledku realizace nové bytové výstavby počítat v budoucnu i s jeho navýšením)

-

stanovit nové plochy pro rozvoj klidného rodinného bydlení (plochy bydlení městské)

-

umožnit v obci rozvoj tradičního venkovského typu bydlení (bydlení s možností doplnění hospodářským zázemím)

-

umožnit v obci rozvoj drobné a řemeslné výroby (mimo obytné území obce)

-

zajistit dobrou dopravní dostupnost rozvojových ploch

-

zachovat vysokou ekologickou stabilitu území

-

stanovit koncepci technické infrastruktury stávajících i rozvojových ploch

2.3 Hlavní cíle ochrany a rozvoje hodnot Ochrana přírodních hodnot v území - respektovat významný přírodní kompoziční prvek v území – tok Divoké Orlice včetně břehové zeleně - respektovat vyhlášené prvky ochrany přírody v území – památné stromy, přírodní památku Hradní kopec Litice, přírodní park Orlice Ochrana urbanistických a kulturních hodnot v území -

zajistit ochranu památkově a architektonicky hodnotných objektů v území, v rámci územního plánu jsou v řešeném území chráněny následující objekty: a) Sousoší Kalvárie - umístěné na jihovýchodním okraji zastavěného území Záchlumí u křižovatky místní a účelové komunikace; klasicistní sochařská práce z roku 1826 na podstavci s reliéfem sv. Anny b) Socha P. Marie - umístěná jihozápadně od zastávky ČD v k.ú. Bohousová; pískovcová socha P. Marie s Ježíškem z roku 1830 c) Zvonička - u cesty k hradu v místní části Litice, dřevěná čtyřboká zvonička na podezdívce z pískovcových kvádrů původně snad z 18. století, později obnovovaná

- u těchto drobných sakrálních staveb je nepřípustná změna jejich lokalizace - v bezprostředním sousedství je nepřípustné umisťovat podpory a sloupy liniových inženýrských sítí Fotodokumentace památkově hodnotných objektů je uvedena v Příloze č. 1 Textové částiodůvodnění (Příloha dokumentace B.1) 2

3.Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně 3.1 Urbanistická koncepce Plošné uspořádání území - zastavěné území místní části Záchlumí a Bohousová využít zejména pro bydlení venkovského typu, ve střední části Záchlumí umožnit také městskou formu bydlení - zařízení pro občanské vybavení směřovat zejména do prostoru kontaktu zastavěných území obou výše uvedených částí obce, tzn. do prostoru zastávky ČD - provozovny drobné a řemeslné výroby umisťovat na okraji zastavěného území, eliminovat případný negativní vliv na sousední obytnou zástavbu, pro daný typ výroby zajistit dostatečný prostorový rozsah území - v zastavěném území místní části Litice nad Orlicí vedle stávající výrobní a těžební plochy zachovávat plochy pro rodinnou rekreaci - zajistit přímé dopravní napojení zastavěného území obce na silnici I. třídy Prostorové uspořádání území - nově realizované stavební objekty citlivě začlenit do stávající sídelní struktury zastavěného území na plochách bydlení venkovského typu dávat přednost volnému řazení objektů před pravidelnou uliční zástavbou, která je v tomto území cizí v rozvojové pro bydlení městského typu (lokalita 7a-Bm) v návaznosti na způsob sousední zástavby je možné uplatnit pravidelnou uliční zástavbu

-

- vzhledem k turistické atraktivitě řešeného území je třeba klást důraz na zvýšenou estetickou hodnotu zastavěného území. Vedle použitých objemů a tvarů hraje velký vliv uplatněná barevnost, v daném měřítku zástavby zejména barva střešní krytiny, která se v panoramatických pohledech projevuje nejvíce. V řešeném území je třeba se vyvarovat cizích výrazných barev ( např. zelené, modré, modrošedé). U souvisejících funkčních celků je třeba používat jednotnou barvu střešní krytiny (např. pravidelná uliční zástavba, původní zemědělská usedlost, areál zemědělské výroby, rekreační areál) -

v navrhovaných i stávajících plochách pro výrobu a skladování a dále v zastavěné i nezastavěné části katastru obcí Záchlumí, Bohousová a Litice nad Orlicí není přípustné umisťování výškových skladovacích objektů a dalších výškových staveb, které by v území vytvářely pohledové dominanty, a to především z důvodu estetických, architektonických a rekreačních hodnot území

3.2 Vymezení zastavitelných ploch V návrhu územního plánu jsou vymezeny následující rozvojové plochy: Číslo lokality: 1-Vd Název lokality: Severní okraj obce I Stávající funkční využití : orná půda

3

Navrhované funkční využití : výroba a skladování – drobná a řemeslná výroba Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -

výrobní objekty dvoupodlažní

přízemní

s maximální

výškou

10m,

administrativní

objekty

-

maximální povolený délkový rozměr celé stavby – 35m

-

při umisťování více objektů v jednom prostoru využít v území obvyklé kompozice uzavřené trojboké nebo čtyřboké usedlosti s uzavřeným dvorem

-

u všech objektů v daném areálu použít jednu barvu střešní krytiny

-

vzhledem na pohledově exponované umístění rozvojové lokality klást velký důraz na architektonické řešení jednotlivých objektů zejména v jihovýchodní a východní části lokality a výsadbu obvodové zeleně

Podmínky pro další členění plochy na pozemky: -

nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha je komunikačně přístupná ze stávající účelové komunikace, v návrhu by po jejím jihovýchodním okraji měla být vedena silnice III. třídy Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řadu, který se nachází jihozápadně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: v případě nižších výkonových požadavků ze stávající TS 368, v případě vyšších výkonových požadavků výstavba nové TS – T2 Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 830/1 část (PK 850, 852), 830/2

Výměra lokality: 3,22 ha

Číslo lokality: 2-Vd Název lokality: Severní okraj obce II Stávající funkční využití : orná půda, trvalé travní porosty Navrhované funkční využití : výroba a skladování – drobná a řemeslná výroba Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -


přízemní

s maximální

výškou

10m,

administrativní

objekty

-


-


-


-

vzhledem na pohledově exponované umístění rozvojové lokality klást velký důraz na 4

architektonické řešení jednotlivých objektů zejména v severozápadní a východní části lokality a výsadbu obvodové zeleně Podmínky pro další členění plochy na pozemky: -

nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha je komunikačně přístupná ze stávající účelové komunikace, v návrhu by po jejím severozápadním okraji měla být vedena silnice III. třídy Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řadu, který se nachází jihozápadně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: v případě nižších výkonových požadavků ze stávající TS 368, v případě vyšších výkonových požadavků výstavba nové TS – T2 Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 743/6 část, 743/7 část


Číslo lokality: 3-Vd Název lokality: U zemědělského areálu I Stávající funkční využití : orná půda Navrhované funkční využití : výroba a skladování – drobná a řemeslná výroba Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -


přízemní

s maximální

výškou

10m,

administrativní

objekty

-


-


-


-

vzhledem na pohledově exponované umístění rozvojové lokality klást velký důraz na architektonické řešení jednotlivých objektů zejména v severozápadní části lokality a výsadbu obvodové zeleně


nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha je komunikačně přístupná ze stávající účelové komunikace, v návrhu by po jejím severozápadním okraji měla být vedena silnice III. třídy Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řadu, který se nachází západně 5

od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: v případě nižších výkonových požadavků ze stávající TS 368, v případě vyšších výkonových požadavků výstavba nové TS – T2 Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 743/5 část, 743/6část

Výměra lokality:1,29 ha

Číslo lokality: 4-D Stávající funkční využití: ostatní plocha, orná půda, trvalý travní porost Navrhované funkční využití : komunikace

dopravní infrastruktura – silniční – krajská silnice

Podrobnější popis : návrh nového vedení krajské silnice III. třídy v severní části obce v trase stávající účelové komunikace s cílem zlepšení dopravního napojení obce na státní silnici I/11 Výměra lokality: 0,36ha

Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 1206/1, 1206/3, 743/5 část, 743/6 část,860/6část,838/4č., 785část

Číslo lokality: 5-Om Název lokality: U zemědělského areálu II Stávající funkční využití : orná půda, trvalé travní porosty Navrhované funkční využití : občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední Podrobnější popis : výstavba objektů občanského vybavení, zejména zařízení pro obchod, nevýrobní a opravárenské služby, služby motoristům, veřejné stravování, apod. Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -

vzhledem k umístění rozvojové lokality u křižovatky páteřních komunikací v území klást velký důraz na architektonické řešení jednotlivých objektů

-

typové stavby umisťovat pouze dočasně


nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha je komunikačně přístupná ze stávající krajské silnice Zásobování vodou: veřejný vodovod veden západně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem

6

nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 368 Výměra lokality: 0,42 ha

Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 860/6 část, 1205/2, 743/5, 809/2, 1204/2, 23/1

Číslo lokality: 6- Bv Název lokality: U hasičské zbrojnice Stávající funkční využití : trvalé travní porosty, orná půda, ostatní plochy Navrhované funkční využití : bydlení – venkovského typu Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -

u objektů upřednostňovat obdélný půdorys, v případě více objektů na stavební parcele vytvářet kompozice trojboké či čtyřboké usedlosti s uzavřeným dvorem

-

pro všechny objekty v dané lokalitě použít jednotnou barvu střešní krytiny


nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná z krajské silnice Zásobování vodou: veřejný vodovod prochází západně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 368 Výměra lokality: 0,74 ha

Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 743/2, 773, 1202, 31/2, 743/3část,775

Číslo lokality: 7a-Bm Název lokality: Záchlumí - střed Stávající funkční využití : orná půda, trvalé travní porosty Navrhované funkční využití : bydlení – městského typu Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -

u ucelených uličních souborů bude použita jednotná barva střešní krytiny


před změnou využití území bude zpracována územní studie, která stanoví členění zastavitelné plochy na jednotlivé stavební pozemky a přesný průběh přístupové komunikace k nim

-

požadavek na zpracování územní studie se nevztahuje na pozemky ve střední části lokality řešené geometrickým plánem a obcí již prodané zájemcům o výstavbu

-

stavební úřad musí u pozemků vyjmutých ze studie zajistit respektování požadavku 7

nejmenší šířky veřejného prostranství tak, jak je stanovena §22 vyhlášky č. 501/2006 Sb, o požadavcích na využívání území Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná z navrhované místní komunikace (rozvojová lokalita 8-D) Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řadu, který se nachází západně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: realizace nové TS – T1 včetně přívodního vedení Výměra lokality: 5,59 ha

Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 743/3část, 734/4, 739/1část, 741/2, 741/1, 741/3, 743/5část, 743/6 část, 1108/1 část, 1197/6 část, 737/8 část, 737/1, 737/9část, 1197/2, 736/1, 735/1část, 680/1, 684/3část, 680/6, 743/9část, 743/10část

Číslo lokality: 7b-Bv Název lokality: Záchlumí - střed Stávající funkční využití : orná půda, trvalé travní porosty Navrhované funkční využití : bydlení – venkovského typu Podmínky využití lokality: - při umisťování objektů respektovat prostor památného objektu – sousoší Kalvárie Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -

použít v dané lokalitě jednotnou barvu střešní krytiny


před změnou využití území bude zpracována územní studie, která stanoví členění zastavitelné plochy na jednotlivé stavební pozemky a přesný průběh přístupové komunikace k nim

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná z navrhované místní komunikace (rozvojová lokalita 8-D) Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řadu, který se nachází západně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV 8

Zásobení el. energií: realizace nové TS – T1 včetně přívodního vedení Výměra lokality: 5,52ha

Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 679/1, 658/2, 1191 část, 652/3, 618/2, 619/2, 654/1, 652/2, 654/2, 1184/2, 615, 617/1část, 1186/1část

Číslo lokality: 8-D Stávající funkční využití: orná půda, trvalé travní porosty Navrhované funkční využití : dopravní infrastruktura – silniční – místní komunikace Podrobnější popis : návrh nové místní komunikace sloužící k dopravnímu napojení nové rozvojové plochy 7-Bm Výměra lokality: 1,03ha

Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 1193, 743/9část, 743/10část, 1197/6 část, 737/9část, 1198/2část, 741/3část, 743/6část

Číslo lokality: 9-Bv Název lokality: Západní okraj Záchlumí Stávající funkční využití : trvalé travní porosty, zahrada Navrhované funkční využití : bydlení – venkovského typu Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -

u objektů upřednostňovat obdélný půdorys

-

barvu střešní krytiny přizpůsobit sousedním stávajícím objektům


nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně ze stávajících účelových komunikací, které vedou po jižní a severní hranici lokality Zásobování vodou: prodloužením veřejného vodovodu, který prochází východně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 406 Výměra lokality: 0,83 ha

Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 152,153, 335, 338/2, 338/3

Číslo lokality: 10-Bv Název lokality: Záchlumí – jihozápadní okraj Stávající funkční využití : trvalé travní porosty, orná půda 9

Navrhované funkční využití : bydlení – venkovského typu Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -


-



nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně ze stávající místní komunikace, vedené po severní a západní hranici lokality Zásobování vodou: prodloužením veřejného vodovodu, který prochází východně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 406 Výměra lokality: 1,45 ha

Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 441/2, 461

Číslo lokality: 11-Om Název lokality: U zastávky ČD Stávající funkční využití : zahrada, zbořeniště Navrhované funkční využití : občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední Podrobnější popis : výstavba objektů občanského vybavení, zejména zařízení pro obchod, nevýrobní a opravárenské služby, služby motoristům, veřejné stravování, apod. Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -

vzhledem k umístění rozvojové lokality v pohledově exponovaném území obce velký důraz na architektonické řešení jednotlivých objektů

-


klást


nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha je komunikačně přístupná ze stávající krajské silnice Zásobování vodou: prodloužením veřejného vodovodu, který je veden západně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 1070

10


Dotčené pozemky v k.ú Bohousová: 618/3, 617/1, stp. 84

Číslo lokality: 12-Bv+D Název lokality: Bohousová – sever Stávající funkční využití : trvalé travní porosty, orná půda, ostatní plocha Navrhované funkční využití : bydlení – venkovského typu, dopravní infrastruktura – silniční – místní komunikace Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -

zástavba v dané lokalitě bude vytvářet ucelenou linii na okraji zastavěného území, před zahájením výstavby bude zvolena (obecním úřadem po dohodě s potenciálními stavebníky) jedna barevnost střešní krytiny, která pak bude dodržena u všech objektů


nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně přístupná z navrhované místní komunikace, která zlepší zároveň i dopravní dostupnost stávající zástavby v sousedství rozvojové lokality Zásobování vodou: prodloužením veřejného vodovodu, který prochází západně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 6, případně TS 1070 Výměra lokality: 2,28 ha

Dotčené pozemky v k.ú Bohousová: 611/1, 615/1část, 560část (PK 610, 561, 560, 564), 768/1část, 518/1část

Číslo lokality: 13-Om Název lokality: Za prodejnou Stávající funkční využití : trvalé travní porosty Navrhované funkční využití : občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední Podrobnější popis : výstavba objektů občanského vybavení, zejména zařízení pro obchod, nevýrobní a opravárenské služby, služby motoristům, veřejné stravování, apod. Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -

vzhledem k umístění rozvojové lokality v pohledově exponovaném území obce velký důraz na architektonické řešení jednotlivých objektů

klást

11

-



nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha je komunikačně přístupná ze stávající místní komunikace Zásobování vodou: prodloužením veřejného vodovodu, který je veden západně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 1070 Výměra lokality: 0,43 ha

Dotčené pozemky v k.ú Bohousová: 614/1, 615/1část, 616/1

Číslo lokality: 14-Vd Název lokality: Bohousová – u zemědělského areálu Stávající funkční využití : orná půda Navrhované funkční využití : výroba a skladování – drobná a řemeslná výroba Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -


-



nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha je komunikačně přístupná ze stávající místní komunikace, která je vedena po jižní hranici rozvojové lokality Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řadu, který se nachází západně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 249, v případě vyšších výkonových požadavků zvětšení jejího transformačního výkonu Výměra lokality: 0,75 ha

Dotčené pozemky 518/1část, 521/7

v k.ú

Bohousová:

Číslo lokality: 15-Vd 12

Název lokality: Bohousová – za cukrářskou výrobnou Stávající funkční využití : trvalé travní porosty Navrhované funkční využití : výroba a skladování – drobná a řemeslná výroba Podmínka pro využití lokality: - v předmětné lokalitě lze umisťovat pouze výrobní objekty s výrobní funkcí nerušící (nehlučnou, neprašnou, apod.) vzhledem k sousedství stávající obytné zástavby Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -


-



nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha je komunikačně přístupná ze stávající místní komunikace, která je vedena po severní hranici rozvojové lokality Zásobování vodou: prodloužením stávajícího vodovodního řadu, který se nachází západně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 249, v případě vyšších výkonových požadavků zvětšení jejího transformačního výkonu Výměra lokality: 0,65 ha

Dotčené pozemky v k.ú Bohousová: 511část, 513část

Číslo lokality: 16-Bv +D Název lokality: Bohousová – západní okraj Stávající funkční využití : trvalé travní porosty, zahrada Navrhované funkční využití : bydlení – venkovského typu, dopravní infrastruktura – silniční – místní komunikace Podmínky využití lokality: k územnímu řízení bude doloženo, že nově umisťovaný objekt hygienické ochrany není zasažen negativním vlivem nedalekého areálu zemědělské výroby, v opačném případě stavba nebude v daném prostoru realizována nebo budou provedena opatření v rámci areálu zemědělské výroby, která povedou ke snížení rozsahu tohoto vlivu Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -


-


13


nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha je komunikačně přístupná ze stávající místní komunikace probíhající východně od lokality Zásobování vodou: prodloužením veřejného vodovodu, který prochází severovýchodně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 6 Výměra lokality: 0,71 ha

Dotčené pozemky v k.ú Bohousová: 138/1, 138/3, 188/1, 139/1 část

Číslo lokality: 17-Bv+D Název lokality: Bohousová – jihovýchod Stávající funkční využití : trvalé travní porosty, orná půda, ostatní plochy Navrhované funkční využití : bydlení – venkovského typu, dopravní infrastruktura – silniční – místní komunikace Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -


-



nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha bude komunikačně z navrhované účelové komunikace Zásobování vodou: prodloužením veřejného vodovodu, který prochází západně od lokality Odvádění odpadních vod: v návrhu ÚP uvažováno s výstavbou splaškové kanalizace zakončené novou ČOV Záchlumí; do doby výstavby splaškové s atestem kanalizace individuálně, v jímkách na vyvážení nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 249 Výměra lokality: 1,19 ha

Dotčené pozemky v k.ú Bohousová: 458, 460/2, 463/1, 777/1část, 406/2, 406/1část (PK 515, 501/2část), 776, 555/1

Číslo lokality: 18-Ri Název lokality: Litice

14

Stávající funkční využití : trvalé travní porosty, ostatní plochy Navrhované funkční využití : rekreace – rodinná Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -

hmotové řešení rekreační chaty bude odpovídat stávajícím sousedním objektům


nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha je komunikačně přístupná ze stávající místní komunikace Zásobování vodou: prodloužením veřejného vodovodu, který prochází severovýchodně od lokality Odvádění odpadních vod: individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze stávající TS 1085 Výměra lokality: 0,07 ha

Dotčené pozemky v k.ú Litice nad Orlicí: 79/1, 78/3, 78/4, 78/5

Číslo lokality: 19-W Název lokality: Záchlumí - jihozápad Stávající funkční využití : trvalé travní porosty, ostatní plocha Navrhované funkční využití : vodní a vodohospodářské plochy Podrobnější popis : realizace nové vodní plochy na jižním okraji zastavěného území obce Výměra lokality: 0,26ha

Dotčené pozemky v k.ú. Záchlumí: 431/5část, 431/6část, 341/1část, 129/2část

Číslo lokality:20-W Název lokality: Bohousová – u zemědělského areálu Stávající funkční využití : trvalé travní porosty Navrhované funkční využití : vodní a vodohospodářské plochy Podrobnější popis : realizace nové vodní plochy na východním okraji zastavěného území obce Výměra lokality: 0,10ha

Dotčené pozemky v k.ú. Bohousová: 511část, 513část

Číslo lokality: 21-Bv Název lokality: U Rybné nad Zdobnicí Stávající funkční využití : trvalé travní porosty Navrhované funkční využití : bydlení – venkovského typu

15

Základní podmínky ochrany krajinného rázu: -


-



nejsou

Zajištění veřejné infrastruktury: Dopravní napojení: plocha je komunikačně přístupná ze účelové komunikace probíhající západně od lokality Zásobování vodou: individuálně, popř. napojení na zásobovací řad obce Rybná nad Zdobnicí Odvádění odpadních vod: individuálně, v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti a domovních ČOV Zásobení el. energií: ze systému obce Rybná nad Zdobnicí Výměra lokality: 0,24 ha

Dotčené pozemky v k.ú Záchlumí: 217/1část, 216

Číslo lokality: PP1 Název lokality: Záchlumí – pod prodejnou potravin Stávající funkční využití : bydlení – venkovského typu Navrhované funkční využití : dopravní infrastruktura – silniční – krajská silnice Podrobnější popis : - zvětšení poloměru na silnici III/312 8

4.Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování 4.1 Koncepce občanského vybavení -

zajistit zachování základního občanského vybavení v obci (veřejná správa, veřejné stravování, maloobchodní prodej potravin) nová zařízení komerčního charakteru situovat zejména do kontaktu zastavěných území místní části Bohousová a místní části Záchlumí u zastávky ČD 4.2Koncepce výroby - nové výrobní objekty směřovat do sousedství zemědělského areálu k silnici III. třídy v Záchlumí a k areálu zemědělské výroby v Bohousové 4.2Koncepce dopravy - realizovat nové komunikační propojení silnice III/312 8 se silnicí I/11 v trase stávající účelové komunikace za areálem zemědělské společnosti (lokalita 4-D) - zvětšit poloměr na silnici III/312 8 v prostoru pod prodejnou v centru Záchlumí (přestavbová plocha PP1) 16

- realizovat navrhované místní komunikace potřebné pro komunikační napojení rozvojových ploch (lokality 8-D, 12-Bv+D, 17-Bv +D) - dobudovat chodníky při průtazích krajských silnic zastavěným území obce a v Liticích nad Orlicí v úseku mezi nádražím ČD a penzionem 4.3Koncepce vodního hospodářství - při uvažovaném rozvoji obce je stávající vodní zdroj dostatečně kapacitní pro pokrytí zvýšené potřeby vody obce - pro zajištění dostatečné akumulace je třeba realizovat přístavbu další komory vodojemu o objemu 100m 3 - v lokalitách navrhovaných investičních aktivit jsou navrženy zaokruhované zásobovací řady - navrhovaná doplnění vodovodních systémů je nutno podrobněji rozpracovat samostatnou dokumentací při konkrétním investičním záměru - v obci vybudovat splaškovou kanalizaci zakončenou řádným čištěním – ČOV Záchlumí - do doby výstavby splaškových kanalizačních systémů a ČOV likvidovat odpadní vody stávajícím způsobem, tj. převážně v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti, septicích doplněných zemním filtrem a domovních ČOV 4.4Koncepce zásobování el. energií - pro potřeby rozvojových lokalit provést u stávajících TS výměnu transformátorů za výkonově vyšší jednotky - realizovat nové dvě TS – T1, T2 včetně jejich přívodního vedení - v místních částech Bohousová a Litice nad Orlicí provést kompletní obnovu sítě NN - nové rozvodné vedení realizované v zastavěném území obce bude umístěno pod zem 4.5Koncepce zásobování teplem a plynem - objekty (stávající i navrhované) vytápět ekologickým palivem - zemní plyn, el. energie, propan, propan - butan, dřevní odpad, biomasa, tepelná čerpadla, ap. - omezit využívání fosilních paliv s velkým obsahem síry a nespalitelných látek, které při provozu zdrojů tepla znečišťují ovzduší a zhoršují životní prostředí.

5. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů 5.1 Koncepce uspořádání krajiny -

plochy nezastavěného území jsou členěny podle způsobu využití na následující plochy s rozdílným způsobem využití: a) krajinná zeleň lesní – plochy s převažujícím využitím pro lesní produkci b) krajinná zeleň zemědělská – plochy intenzivně zemědělsky obhospodařované c) krajinná zeleň přírodní – plochy s nejvyšším přírodním potenciálem a potřebou ochrany přírodních prvků d) krajinná zeleň doprovodná – plochy zapojující liniové plochy dopravní infrastruktury do krajiny 17

e) plochy smíšené nezastavěného území – plochy funkčně jednoznačně nevyhraněné, v řešeném území jsou navrženy s dvojím možným využitím ( přírodní a vodohospodářské, přírodní a zemědělské) - podmínky pro využití výše uvedených ploch jsou stanoveny v kapitole č. 6 této zprávy 5.2 Územní systém ekologické stability -

v územním plánu jsou vymezeny následující prvky ÚSES: a) nadregionální prvky Podél toku Divoké Orlice je veden nadregionální biokoridor K81 ve vodní a mezofilní ose. V rámci návrhu územního plánu bylo v souladu s metodickým pokynem provedeno upřesnění hranice ochranného pásma mezofilní osy nadregionálního biokoridoru. b) regionální prvky Přírodní památka Hradní kopec Litice tvoří základ regionálního biocentra RBC 378, z kterého severozápadním směrem vychází regionální biokoridor RK 813. c) lokální prvky Lokální biocentra doplněná v trase nadregionálního biokoridoru ( ve směru západ – východ: BC 7, BC 8, BC 3, BC 4, BC 9, BC 5, BC 6 a BC 10). V trase lesních pozemků, které se nacházejí v jižní části území je veden lokální biokoridor jihovýchodním směrem (BK17, BK 18, BK 19) s vloženými biocentry (BC 13, BC 14). Z biocentra č. 14 je veden také po lesních pozemcích severním směrem další lokální biokoridor (BK 20, BK 22, BK 23) s vloženým biocentrem BC 15. Z tohoto biocentra vychází severozápadním směrem lokální biokoridor BK 25. - v řešeném území je třeba zajistit realizaci opatření, navržených ke zlepšení funkčnosti prvků územního systému ekologické stability, tzn. posílit přirozenou dřevinnou skladbu, zvýšit zastoupení listnatých dřevin, zachovat koryta toků v přirozeném stavu, zachovat a doplnit břehové porosty, louky obhospodařovat extenzivně - podrobný popis jednotlivých prvků územního systému ekologické stability je uveden v kapitole 3.2 Přílohy B.2 – Textová část – odůvodnění

5.3 Koncepce ochrany výhradních ložisek, dobývacích prostorů, chráněných ložiskových území a prognózních zdrojů nerostných surovin - V řešeném území je stanoveno: -

výhradní ložisko stavebního kamene B3 023401 Litice n.O. – Chlum, pro které bylo stanoveno chráněné ložiskové území 02340100 Litice nad Orlicí – Chlum

-

výhradní ložisko stavebního kamene B3 023400 Litice n.O. dobývacím prostorem 70230 Litice nad Orlicí

-

výhradní ložisko stavebního kamene B3 023500 Litice n.O. se stanoveným dobývacím prostorem 70484 Litice nad Orlicí I

-

výhradní ložisko fluorit – baritová surovina B3 202 300 Bohousová, pro které bylo stanoveno chráněné ložiskové území 202300000 Bohousová

se stanovených

18

-

registrovaný prognózní zdroj stavebního kamene R9 214200 Bohousová

Jediný v současné době těžený lom v řešeném území je umístěn na jižním úbočí Litického Chlumu v uzavřeném údolí Divoké Orlice. Okolní lesy jsou hospodářsky využívané. V kamenolomu se těží granodiority litického masívu nepřetržitě od roku 1874, předpoklad ukončení těžby – rok 2055. Kámen je zpracováván na výrobní lince, která má dva drtící stupně. Cílem dobývání je zajištění drceného kameniva zejména pro potřeby rekonstrukce železničních tratí. Prašnost vznikající při výrobní činnosti a následné dopravě vytěženého materiálu obtěžuje nejen obyvatele v místní části Litice, ale také vlastníky nemovitostí podél krajských komunikací, po kterých je náklad dopravován. Na základě stížností obyvatel obce bylo příslušným orgánem státní správy doporučeno původci znečištění provedení technologických opatření, která však vzhledem k ekonomické náročnosti nebyla dosud realizována. Je třeba klást vysoký důraz na průběžné zajišťování čištění příslušných komunikací odpovědnými orgány, které zamezí hlavně šíření prachu na lidská obydlí a zeleň. Území v okolí kamenolomu Litice nad Orlicí je obtěžováno vysokou hladinou akustického impulsního hluku při odpálení příložných náloží (cca 110 – 130 dB). Nedostatečný úklid krajské silnice a lhostejný přístup dopravců způsobily, že v letních měsících vítá návštěvníky rekreačního území Litice oblak prachu. V návrhu územního plánu byly prvky geologické ochrany respektovány, rozvojové plochy byly zároveň navrženy v částech obce, kde je minimální vliv realizované těžební činnosti. Ke snížení kolize dopravy z území těžby s osobní dopravou v obci byla navržena směrová úprava na krajské silnici v části Záchlumí, bylo navrženo také její kratší napojení na silnici I.třídy s tím, že dojde k eliminaci nákladní dopravy alespoň v sousední obci Rybná nad Zdobnicí. Cílem je eliminovat negativní dopad těžební činnosti na řešené území a rekultivovat nepoužívané deponie a staré odvaly po ukončení těžby a po uklidnění sesuvu lomovou stěnu ozelenit. - v řešeném území realizovat dvě navržené retenční plochy na okraji zastavěného území - v zastavěném území obce v místech kontaktu jednotlivých funkčních ploch realizovat výsadbu izolační zeleně, která by omezovala vzájemný negativní vliv sousedících aktivit (zemědělská výroba – bydlení) . Výsadbu zeleně provést dle odborně zpracovaného projektu, způsob výsadby a druhová skladba musí zajistit ochrannou funkci této zeleně 5.4 Ochrana před povodněmi - podél toku Divoké Orlice bylo vyhlášeno záplavové území včetně stanovení aktivní zóny - v rámci územního plánu nejsou do záplavového území navrhovány žádné nové rozvojové plochy - při zahušťování zástavby v záplavovém území v zastavěném území musí být splněná následující podmínka: Podmínkou je souhlas správce toku s umístěním konkrétní stavby a realizace případných požadavků k zabezpečení ochrany stavby. Tato opatření však nesmějí zvýšit hladinu záplavy u sousední stávající zástavby. Na náklady potenciálního stavebníka bude provedeno posouzení

19

rozlivu s ovlivněním Q100 a výstavba, která ovlivní průtoky, nebude realizována a území nebude využíváno ke stavebním účelům nebo nevhodným změnám - pro snížení dešťového odtoku byla navržena v územním plánu realizace dvou retenčních nádrží (na okraji zastavěného území Záchlumí a Bohousová)

6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití, pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu 1)Na území obce jsou vymezeny následující plochy s rozdílným způsobem využití: 1. Plochy bydlení 1.A - Bydlení - městského typu 1.B – Bydlení – venkovského typu 2. Plochy rekreace 2.A- Rekreace - rodinná 3. Plochy občanského vybavení 3.A – Občanské vybavení - veřejná infrastruktura 3.B - Občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední 3.C - Občanské vybavení – tělovýchovná a sportovní zařízení 4. Plochy výroby a skladování 4.A – Výroba a skladování – těžký průmysl 4.B – Výroba a skladování – zemědělská výroba 4.C – Výroba a skladování – drobná a řemeslná výroba 5. Plochy dopravní infrastruktury 5.A – Dopravní infrastruktura – silniční 5.B – Dopravní infrastruktura – drážní 6. Plochy technické infrastruktury 6.A – Technická infrastruktura – inženýrské sítě 7. Plochy sídelní zeleně (Doplnění tohoto druhu plochy bylo nezbytné pro vymezení systému sídelní zeleně podle přílohy č.7, část I, odst.1, písm.c vyhlášky č. 500/2006 Sb. )

8.

7.A – Sídelní zeleň – na veřejných prostranstvích 7.B – Sídelní zeleň – soukromá a vyhrazená 7.C – Sídelní zeleň – ochranná a izolační Plochy krajinné zeleně 8.A – Krajinná zeleň – lesní 8.B – Krajinná zeleň – zemědělská 8.C – Krajinná zeleň – přírodní 8.D – Krajinná zeleň – doprovodná zeleň

20

9.

Plochy vodní a vodohospodářské 9.A – Vodní plochy a toky 10. Plochy smíšené nezastavěného území 10.A – Plocha přírodní a vodohospodářská 10.B – Plocha přírodní a zemědělská 11. Plochy těžby nerostů 11.A – Krajinná plocha těžby

2) Stanovené funkční využití jednotlivých ploch je následující: 1. PLOCHY BYDLENÍ 1.A – BYDLENÍ – MĚSTSKÉHO TYPU (Bm) Hlavní využití: - objekty určené pro bydlení – izolované rodinné domy, dvojdomy, atriové a řadové domy Přípustné využití : - oplocené zahrady s funkcí okrasnou a rekreační včetně vodních prvků - přístupy k jednotlivým stavbám a komunikační plochy kolem těchto staveb, včetně potřebných parkovacích míst - objekty a liniové stavby sítí technického vybavení, které je potřebné pro funkci daného území - objekty pro individuální rekreaci pouze ve formě rekreačních domků - nízkopodlažní bytové domy, pokud splňují podmínky prostorové regulace - domy s pečovatelskou službou pro seniory a zdravotně postižené, pokud splňují podmínky prostorové regulace - veřejná prostranství - cyklostezky, cyklotrasy - hřiště pro rekreační tělesnou výchovu, dětská hřiště - integrované prostory pro podnikání v oboru nevýrobních služeb, soukromé zdravotnické praxe (praktická, stomatologická, veterinární – pro drobná zvířata) - zařízení veřejného ubytování s kapacitou maximálně 10 ubytovaných osob Nepřípustné využití: - objekty pro výrobu a skladování - dopravní infrastruktura s převažující tranzitní dopravou - vysokotlaký plynovod a elektrické vedení velmi vysokého napětí - objekty pro školství a kulturní zařízení s produkcí obtěžující hlukem - zařízení veřejného stravování a ubytování nad 10 osob a hostinská činnost Podmínky prostorové regulace: - výšková regulace – maximálně dvě nadzemní podlaží resp. nadzemní podlaží a obytné podkroví - intenzita využití pozemků - koeficient zastavění – maximálně 25% - intenzita využití pozemků - koeficient zeleně – minimálně 45% - minimální velikost parcel – 750 m2 Nově navrhované lokality v územním plánu: Lokality označené 7a-Bm

21

1. B - BYDLENÍ - VENKOVSKÉHO TYPU(Bv) Hlavní využití: - objekty určené pro bydlení – izolované rodinné domy, dvojdomy, trojboké i čtyřboké usedlosti s uzavřeným dvorem Přípustné využití: - objekty pro chov drobného hospodářského zvířectva - objekty pro skladování produktů zemědělské výroby – stodoly - oplocené i neoplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreační i užitkovou - sady - přístupy k jednotlivým stavbám a komunikační plochy kolem těchto staveb, včetně potřebných parkovacích míst - objekty a liniové stavby sítí technického vybavení, které je potřebné pro funkci daného území - stavby pro podnikatelskou činnost v oboru nevýrobních služeb, soukromé zdravotnické praxe (praktická, stomatologická, veterinární – pro drobná zvířata) - objekty pro individuální rekreaci pouze ve formě rekreačních domků - maloobchodní prodej potravin nebo smíšeného zboží - zařízení veřejného ubytování do cca 10 osob - veřejná prostranství - vodní toky a plochy - cyklostezky, cyklotrasy - parkovací místa pro návštěvníky podnikatelských zařízení - hřiště pro rekreační tělesnou výchovu, dětská hřiště Nepřípustné využití: - objekty pro výrobu a velkokapacitní skladování - dopravní infrastruktura s převažující tranzitní dopravou - vysokotlaký plynovod a elektrické vedení velmi vysokého napětí - objekty pro školství a kulturní zařízení s produkcí obtěžující hlukem - zařízení veřejného stravování a ubytování nad 10 osob a hostinská činnost Podmínky prostorové regulace: - výšková regulace – maximálně dvě nadzemní podlaží resp. nadzemní podlaží a obytné podkroví - intenzita využití pozemků - koeficient zastavění – maximálně 30% - intenzita využití pozemků - koeficient zeleně – minimálně 50% - minimální velikost parcel – 1000 m2 Nově navrhované lokality v územním plánu: Lokality označené 6-Bv, 7b-Bv, 9-Bv, 10-Bv, 12-Bv+D, 16-Bv+D, 17-Bv+D,21-Bv

2.PLOCHY REKREACE 2. A REKREACE – RODINNÁ (Ri) Hlavní využití: - rekreační chaty

Přípustné využití: - zahrada s okrasnou, rekreační či užitkovou funkcí - přístupy k jednotlivým stavbám a komunikační plochy kolem těchto staveb, včetně potřebných parkovacích míst

22

- objekty a liniové stavby sítí technického vybavení, které je potřebné pro funkci daného území - doplňkové stavby, které vhodně doplňují rekreační účel hlavní stavby - terasy, pergoly, otevřená ohniště, zahradní bazény - sady - soukromá otevřená tělovýchovná zařízení ( bazény, tenisové kurty) - zařízení pro veřejné ubytování a stravování Nepřípustné využití: - výrobní objekty - samostatné objekty pro skladování - dopravní infrastruktura s převažující tranzitní dopravou - vysokotlaký plynovod a elektrické vedení velmi vysokého napětí - objekty pro školství a kulturní zařízení s produkcí obtěžující hlukem Podmínky prostorové regulace: - výšková regulace – nadzemní podlaží a obytné podkroví - intenzita využití pozemků - koeficient zastavění – maximálně 30% - intenzita využití pozemků - koeficient zeleně – minimálně 50% - minimální velikost parcel – 250 m2 Nově navrhované lokality v územním plánu: Lokality označené 18-Ri

3.PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ 3. A OBČANSKÉ VYBAVENÍ - VEŘEJNÁ INFRASTRUKTURA (Ov) Hlavní využití : - stavby pro vzdělávání a výchovu - stavby pro kulturu - stavby pro zdravotnictví, sociální péči a péči o rodinu - stavby pro veřejnou správu - stavby pro ochranu obyvatelstva Přípustné využití : - přístupy k jednotlivým stavbám a komunikační plochy kolem těchto staveb, včetně potřebných parkovacích míst - objekty a liniové stavby sítí technického vybavení, které je potřebné pro funkci daného území - plochy veřejných prostranství - integrované prostory pro veřejné stravování nebo maloobchod (např. v kulturních zařízeních) - stavby pro veřejnou administrativu (peněžní ústavy, poradenská střediska) - sportovní haly - služební byty a byty majitelů provozovaných zařízení - cyklostezky a cyklotrasy - stavby pro veřejné stravování a veřejné ubytování - stavby pro nevýrobní služby - stavby pro bydlení s integrovanou občanskou vybaveností Nepřípustné využití: - průmyslové objekty - samostatné objekty pro skladování - objekty živočišné výroby a stavby pro chov drobného hospodářského zvířectva

23

-

vysokotlaký plynovod a elektrické vedení velmi vysokého napětí

Podmínky prostorové regulace: - výšková regulace – optimálně dvě nadzemní podlaží resp. nadzemní podlaží a obytné podkroví, v případě vytváření pohledové dominanty bude prověřeno zákresem v dálkových pohledech - intenzita využití pozemků - koeficient zastavění – maximálně 50% - intenzita využití pozemků - koeficient zeleně – minimálně 25% - minimální velikost parcel – 750 m2 Nově navrhované lokality v územním plánu: Nejsou. 3. B OBČANSKÉ VYBAVENÍ - KOMERČNÍ ZAŘÍZENÍ MALÁ A STŘEDNÍ (Om) Hlavní využití : - stavby pro veřejnou administrativu - stavby pro obchodní prodej - stavby pro nevýrobní a opravárenské služby - stavby pro veřejné stravování a ubytování Přípustné využití : - přístupy k jednotlivým stavbám a komunikační plochy kolem těchto staveb, včetně potřebných parkovacích míst - objekty a liniové stavby sítí technického vybavení, které je potřebné pro funkci daného území - plochy veřejných prostranství - stavby pro ochranu obyvatelstva sportovní haly, integrovaná sportovní zařízení - cyklostezky a cyklotrasy Podmíněně přípustné využití: - stavby pro občanské vybavení - veřejnou infrastrukturu - stavby pro bydlení s integrovanou občanskou vybaveností - služební byty a byty majitelů provozovaných zařízení V dalším stupni projektové dokumentace bude prokázáno, že v předmětném prostoru nejsou překročeny maximální přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech pro daný typ stavby. -

samostatné objekty pro skladování Podmínkou je umístění takových objektů v méně pohledově exponovaných částech funkčních ploch, vzhledem k nízké architektonické hodnotě těchto staveb.

- stavby pro drobnou a řemeslnou výrobu Podmínkou umístění je realizace takových opatření, která zajistí: - zachování kvality pobytového prostředí dle platných právních předpisů (nebude jej negativně ovlivňovat hlukem, prachem, zápachem, atd. nad míru přípustnou - zachování nerušeného a bezpečného pobytu vně staveb (intenzita dopravy vyvolaná užíváním a provozováním staveb a pohyb návštěvníků zařízení nebude mít negativní vliv na okolí mimo vlastního pozemku) Nepřípustné využití: - objekty pro průmyslovou výrobu - objekty živočišné výroby a stavby pro chov drobného hospodářského zvířectva - vysokotlaký plynovod a elektrické vedení velmi vysokého napětí - nové objekty pro rekreaci

24

-

nové samostatné objekty pro bydlení

Podmínky prostorové regulace: - výšková regulace – optimálně dvě nadzemní podlaží resp. nadzemní podlaží a obytné podkroví, v případě vytváření pohledové dominanty bude prověřeno zákresem v dálkových pohledech - intenzita využití pozemků - koeficient zastavění – maximálně 50% - intenzita využití pozemků - koeficient zeleně – minimálně 25% - minimální velikost parcel – 750 m2 Nově navrhované lokality v územním plánu : Lokality označené 5-Om, 11-Om, 13-Om

3.C – OBČANSKÉ VYBAVENÍ – TĚLOVÝCHOVNÁ A SPORTOVNÍ ZAŘÍZENÍ (Os) Hlavní využití : - sportovní a rekreační hřiště - sportovní haly - fitnes centra - koupaliště Přípustné využití : - klubovny a šatny - přístupy k jednotlivým stavbám a komunikační plochy kolem těchto staveb, včetně potřebných parkovacích míst - objekty a liniové stavby technické infrastruktury potřebné pro funkci daného území - doprovodná zeleň - plochy veřejných prostranství - stavby pro veřejné ubytování a stravování - služební byty a byty majitelů provozovaných zařízení - stavby pro maloobchodní prodej - areály zdraví - veřejná tábořiště - provozovny nevýrobních služeb - provozovny zdravotnických služeb – masáže, terapie - venkovní scény, taneční parkety - cyklostezky a cyklotrasy Nepřípustné využití: - průmyslové objekty - samostatné objekty pro skladování - velkokapacitní objekty živočišné výroby - dálnice a rychlostní silnice Podmínky prostorové regulace: - výšková regulace – optimálně přízemní objekty, výška dle potřeb sportovního odvětví - intenzita využití pozemků - koeficient zastavění – maximálně 50% - intenzita využití pozemků - koeficient zeleně – minimálně 25% - minimální velikost parcel – 750 m2 Nově navrhované lokality v územním plánu: Nejsou.

25

4. PLOCHY PRO VÝROBU A SKLADOVÁNÍ 4.A– VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – TĚŽKÝ PRŮMYSL (Vt) Hlavní využití: - výrobní haly - stavby pro skladování - stavby pro správu a řízení podniků - stavby hygienického zázemí pracovníků závodu, zařízení společného stravování Podmínky využití funkční plochy: - v případě umístění výroby s negativním dopadem na okolní prostředí (hluk, prach, zápach, apod.) bude k územnímu řízení stavby doloženo, že tento vliv nepřekročí hranice příslušné funkční plochy. V opačném případě budou realizována opatření k potřebnému snížení negativního vlivu a v rámci kolaudačního řízení bude doložena účinnost provedených opatření. Přípustné využití : - doprovodná a izolační zeleň - přístupy k jednotlivým stavbám a komunikační plochy kolem těchto staveb - objekty a liniové stavby sítí technického vybavení, které je potřebné pro funkci daného území - zdravotnická zařízení pro pracovníky - provozovny opravárenských služeb - zařízení maloobchodu a veřejného stravování - cyklostezky a cyklotrasy výrobní haly Nepřípustné využití: - obytné objekty a objekty pro rekreaci - objekty pro školství, zdravotnictví a kulturu Podmínky prostorové regulace: - výšková regulace – optimálně přízemní objekty, maximální výška 10m - intenzita využití pozemků - koeficient zastavění – maximálně 45% - intenzita využití pozemků - koeficient zeleně – minimálně 25% - minimální velikost parcel – 4 000 m2 Nově navrhované lokality v územním plánu: Nejsou.

4.B – VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA (Vz) Hlavní využití: - velkokapacitní objekty živočišné výroby (kravín, teletník, odchovna mladých dojnic, vepřín, porodna prasnic, drůbežárna, atp.) - objekty pro skladování a zpracování zemědělské produkce

Podmínky využití funkční plochy: - v případě umístění výroby s negativním dopadem na okolní prostředí (hluk, prach, zápach, apod.) bude k územnímu řízení stavby doloženo, že tento vliv nepřekročí hranice příslušné funkční plochy.

26

V opačném případě budou realizována opatření k potřebnému snížení negativního vlivu a v rámci kolaudačního řízení bude doložena účinnost provedených opatření. Přípustné využití : - sklady zemědělských strojů - opravárenské dílny - čerpací stanice pohonných hmot - administrativní objekty provozovatelů zemědělské výroby - přístupy k jednotlivým stavbám a komunikační plochy kolem těchto staveb, včetně potřebných parkovacích míst - objekty a liniové stavby sítí technického vybavení, které je potřebné pro funkci daného území - izolační a doprovodná zeleň - provozovny drobné výroby a výrobních služeb Podmíněně přípustné využití : - služební byty - objekty pro agroturistiku K územnímu řízení bude doloženo, že předmětné stavby jsou umisťovány v takovém prostoru funkční plochy, v němž jsou splněny hygienické podmínky pro tuto funkci – tzn. objekty bydlení a rekreace. Nepřípustné využití: - obytné objekty a objekty pro rekreaci - zařízení pro školství, zdravotnictví a kulturu Podmínky prostorové regulace: - výšková regulace – optimálně přízemní objekty, hmotově přizpůsobit dochovaným zemědělským usedlostem v území - intenzita využití pozemků - koeficient zastavění – maximálně 40% - intenzita využití pozemků - koeficient zeleně – minimálně 30% - minimální velikost parcel – 2000 m2 Nově navrhované lokality v územním plánu: Nejsou.

4.C-VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – DROBNÁ A ŘEMESLNÁ VÝROBA (Vd) Hlavní využití.: - provozovny výrobních služeb - provozovny opravárenských služeb - provozovny lehké průmyslové výroby omezeného rozsahu (50 pracovníků, max. rozsah výrobní haly – 1000 m2) - skladovací objekty potřebné pro provoz předmětné výroby Podmínky využití funkční plochy: - v případě umístění výroby s negativním dopadem na okolní prostředí (hluk, prach, zápach, apod) bude k územnímu řízení stavby doloženo, že tento vliv nepřekročí hranice příslušné funkční plochy. V opačném případě budou realizována opatření k potřebnému snížení negativního vlivu a v rámci kolaudačního řízení bude doložena účinnost provedených opatření.

Přípustné využití : - doprovodná a izolační zeleň - přístupy k jednotlivým stavbám a komunikační plochy kolem těchto staveb

27

-

objekty a liniové stavby sítí technického vybavení, které je potřebné pro funkci daného území skladovací objekty pro potřeby zemědělské výroby zařízení maloobchodu a veřejného stravování cyklostezky a cyklotrasy byty provozovatelů zařízení

Nepřípustné využití: - samostatné obytné objekty a objekty pro rekreaci - objekty pro školství, zdravotnictví a kulturu Podmínky prostorové regulace: - výšková regulace – optimálně přízemní objekty, hmotově přizpůsobit dochovaným zemědělským usedlostem v území - intenzita využití pozemků - koeficient zastavění – maximálně 50% - intenzita využití pozemků - koeficient zeleně – minimálně 25% - minimální velikost parcel – 800 m2 Nově navrhované lokality v územním plánu: Lokality označené 1-Vd, 2-Vd, 3-Vd, 14-Vd, 15-Vd

5. PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY 5. A – DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA – SILNIČNÍ (Ds) Hlavní využití : - státní a krajské silnice - místní a účelové komunikace - komunikace pro pěší - cyklostezky Přípustné využití : - veřejné odstavné a parkovací plochy - zastávky autobusů a jejich točny - doprovodná zeleň - čerpací stanice pohonných hmot - objekty řadových a hromadných garáží - liniové stavby sítí technického vybavení - zařízení služeb motoristům - objekty maloobchodu a veřejného stravování Nepřípustné využití: - objekty pro bydlení a rekreaci - stavby pro školství, kulturu a zdravotnictví Nově navrhované lokality v územním plánu: Lokality označené 4-D, 8-D, 12-Bv+D ,16- Bv+D, 17-Bv+D

28

5. B – DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA – DRÁŽNÍ(Dz) Hlavní využití : -

železniční stanice pro osobní a nákladní dopravu železniční zastávka železniční trať s veškerým vybavením výhybny vlečky s veškerým vybavením železniční přechody a přejezdy, podjezdy a nadjezdy

Přípustné využití : - liniové stavby sítí technického vybavení - doprovodná zeleň - objekty maloobchodu a veřejného stravování Nepřípustné využití: - objekty pro bydlení a rekreaci - stavby pro školství, kulturu a zdravotnictví Nově navrhované lokality v územním plánu: Nejsou.

6. PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY 6. A – TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA – INŽENÝRSKÉ SÍTĚ (Ti) Hlavní využití : - transformovny, rozvodny el. energie - čistírny odpadních vod - přečerpávací stanice - vodní zdroje a vodojemy - základnové stanice telefonních operátorů - regulační stanice plynu Přípustné využití : - sběrné dvory - doprovodná zeleň - přístupy k jednotlivým stavbám a komunikační plochy kolem těchto staveb - sedimentační prostory na vodních tocích Nepřípustné využití: - objekty pro bydlení a rekreaci - výrobní objekty s negativním vlivem mimo areál - stavby pro školství, kulturu a zdravotnictví Nově navrhované lokality v územním plánu: Nejsou.

29

7. PLOCHY SÍDELNÍ ZELENĚ 7. A – SÍDELNÍ ZELEŇ – NA VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍCH (Zv) Hlavní využití: - parky - plochy sadovnických úprav veřejně přístupné Přípustné využití : - vodní toky a plochy - plochy veřejných prostranství - objekty a liniové stavby technického vybavení potřebné pro funkci daného území - hřbitovy Podmíněně přípustné využití : - parkovací plochy - otevřená rekreační hřiště Podmíněně přípustná plocha nesmí svým rozsahem tvořit víc jak 25% celkové plochy dotčené lokality. Nepřípustné využití: - umisťování staveb pro výrobu, občanské vybavení, bydlení i rekreaci

7. B – SÍDELNÍ ZELEŇ – SOUKROMÁ A VYHRAZENÁ (Zs) Hlavní využití : - oplocené i neoplocené zahrady - sady - vyhrazená zeleň u občanského vybavení – volně nepřístupná Přípustné využití : - plochy sadovnických úprav, zejména před občanským vybavením - vodní toky a plochy - parkovací plochy - objekty a liniové stavby technického vybavení potřebné pro funkci daného území - zahradnictví Podmíněně přípustné využití : - dřevěné přístřešky pro odstavování osobních automobilů Podmínkou je umístění přístřešku pouze v přímém sousedství krajské nebo místní komunikace. Nepřípustné využití: - umisťování staveb pro výrobu, občanské vybavení, bydlení i rekreaci

7. C – SÍDELNÍ ZELEŇ – OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ Poznámka: v grafické části jsou tyto plochy vyznačeny jako součást funkční plochy, která důvod ochrany nebo izolace vyvolává Hlavní využití: - pás stromů a keřů mezi jednotlivými funkčními plochami - pás stromů a keřů podél dopravně zatížených komunikací

30

Poznámka: - rozsah plochy v grafické části je vyznačen pouze orientačně. Přesný rozsah bude stanoven v závislosti na způsobu využití základní plochy a potřeby eliminace negativních vlivů konkrétního funkčního využití - projekt ochranné a izolační zeleně bude zpracován odborníkem na danou problematiku Přípustné využití : - liniové stavby technického vybavení potřebné pro funkci daného území Nepřípustné využití: - umisťování staveb pro výrobu, občanské vybavení, bydlení i rekreaci

8. PLOCHY KRAJINNÉ ZELENĚ 8. A – KRAJINNÁ ZELEŇ – LESNÍ (Nl) Hlavní využití : - pozemky určené k plnění funkcí lesa (zakládaní, obnova a výchova porostů v souladu s příslušným zákonem o lesích ) - výstavba mysliveckých zařízení - stavba lesnických zařízení (svážnice, lanovky) Přípustné využití : - úpravy pro rekreační využívání lesa – odpočivná místa, cyklotrasy, lyžařské běžecké trasy - stavby pro chov včelstev - trvalé travní porosty v sousedství lesních porostů - účelové komunikace (pokud nebyly již vyznačeny v plochách silniční dopravy) - úpravy pro rekreační využívání lesa – odpočivná místa, cyklotrasy, lyžařské běžecké trasy - vodní plochy, retenční nádrže - cyklostezky a cykloturistické trasy Nepřípustné využití: - výstavba objektů příslušných do zastavěného území obce - výsadba nepůvodních druhů dřevin - pěstování monokultur - nakládání s odpady - pastva hospodářského zvířectva

8. B – KRAJINNÁ ZELEŇ – ZEMĚDĚLSKÁ (Nz) Hlavní využití : - orná půda - trvalé travní porosty - půda dočasně neobdělávaná Přípustné využití : - zemědělské účelové komunikace a jejich doprovodná zeleň (pokud nejsou vyznačeny v plochách silniční dopravy) - nelesní dřevinné porosty - vodní toky a plochy a jejich doprovodná břehová zeleň - stavby pro chov včelstev

31

-

liniové stavby technického vybavení území

V souladu s charakterem území -

Stavby, zařízení a jiná opatření pro lesnictví, vodní hospodářství, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu. Ze staveb pro zemědělství jsou přípustné pouze ty, které jsou nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy v nezastavěném území, pastevectví, apod. – např. sezónní přístřešky pro dobytek, zpevněná hnojiště). Stavby, zařízení a opatření pro těžbu nerostů nejsou bez změny územního plánu v předmětném území přípustné.

Podmíněně přípustné využití : -

ve vhodných lokalitách je možná změna kultury na les a malé vodní plochy.

Veškeré navržené plochy a jejich vhodnost k zalesnění budou posuzovány individuálně a bude respektováno stanovisko orgánu působícího ve věcech územního plánování. Nepřípustné je zalesňování ve vzdálenosti menší jak 50 m od hranice zastavěného území, zastavitelných ploch a ploch a koridorů územních rezerv. Nepřípustné využití: - objekty příslušné do zastavěného území obce - odstraňování odpadů, které nemají původ v daném území - provádět činnosti, které nenávratně poškozují půdní povrch

8. C – KRAJINNÁ ZELEŇ – PŘÍRODNÍ(Np) Hlavní využití : - zeleň s převažující přírodní funkcí : - plochy prvků územního systému ekologické stability - plochy prvků ochrany přírody Přípustné využití : - objekty a liniové stavby technického vybavení potřebné pro funkci daného území Nepřípustné využití: - umisťování staveb pro výrobu, občanské vybavení, bydlení i rekreaci

8. D – KRAJINNÁ ZELEŇ – DOPROVODNÁ Hlavní využití : - liniová výsadba stromů a keřů podél komunikací a při vodních tocích – aleje a stromořadí Přípustné využití : - skupiny stromů a keřů v krajině - porosty na svazích terénních zlomů a erozních rýh

32

-

liniové stavby technického vybavení vedení prvků územního systému ekologické stability

Nepřípustné využití: - výstavba objektů příslušných do zastavěného území obce - výsadba nepůvodních druhů dřevin - nakládání s odpady

9. PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ 9. A VODNÍ PLOCHY A TOKY (W) Hlavní využití : - řeky - potoky - další bezejmenné vodoteče povrchových vod tekoucí vlastním spádem v korytě trvale nebo po převažující část roku - rybníky ekologicky stabilizační nebo rybochovné - vodní nádrže s retenční funkcí Přípustné využití: - doprovodná břehová zeleň - komunikační propojení – mosty, lávky pro pěší - liniové stavby technické infrastruktury - související vodohospodářské stavby – hráze, jezy a zdrže - stavby k využití vodní energie a energetického potenciálu

Nepřípustné využití: - neodůvodněné zpevňování břehů a napřimování trasy koryta Nově navrhované lokality v územním plánu: Lokality označené 19-W, 20-W

10. PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 10. A PLOCHA PŘÍRODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÁ (Nspv) Hlavní využití : - vodní toky - zeleň s převažující přírodní funkcí - plochy prvků územního systému ekologické stability Přípustné využití: - komunikační propojení – mosty, lávky pro pěší - liniové stavby technické infrastruktury - související vodohospodářské stavby – hráze, jezy a zdrže Nepřípustné využití: - neodůvodněné zpevňování břehů a napřimování trasy koryta

33

Nově navrhované lokality v územním plánu: Nejsou.

10.B SMÍŠENÁ PLOCHA PŘÍRODNÍ A ZEMĚDĚLSKÁ (NSpz) Hlavní využití : - zeleň s převažující přírodní funkcí mimo prvků ÚSES - trvalé travní porosty obhospodařované přírodě blízkým způsobem - rozptýlená zeleň v krajině, remízky, lada Přípustné využití: - účelové komunikace a jejich doprovodná zeleň (pokud nejsou vyznačeny v plochách silniční dopravy) - objekty a liniové stavby technického vybavení potřebné pro funkci daného území - vodní toky a plochy - cyklostezky

V souladu s charakterem území -

Stavby, zařízení a jiná opatření pro lesnictví, vodní hospodářství, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu. Ze staveb pro zemědělství jsou přípustné pouze ty, které jsou nezbytné pro obhospodařování zemědělské půdy v nezastavěném území, pastevectví, apod. – např. sezónní přístřešky pro dobytek, zpevněná hnojiště). Stavby, zařízení a opatření pro těžbu nerostů nejsou bez změny územního plánu v předmětném území přípustné.

Nepřípustné využití: - umisťování staveb pro výrobu, občanské vybavení, bydlení i rekreaci Nově navrhované lokality v územním plánu: Nejsou

11. PLOCHY TĚŽBY NEROSTŮ 11.A – KRAJINNÁ PLOCHA TĚŽBY NEROSTŮ (Nt) Území slouží pro povrchovou těžbu nerostných surovin. Hlavní využití : - stavby, objekty a zařízení bezprostředně související s těžbou a zajištěním těžebního provozu Přípustné využití : - sklady a skladovací plochy - stavby pro mechanizační prostředky - administrativní stavby ( kanceláře, sociální zázemí) - stavby a zařízení technického vybavení - účelové komunikace - odstavné a parkovací plochy - doprovodná a izolační zeleň

34

Nepřípustné využití: -

obytné objekty a objekty pro rekreaci zařízení občanského vybavení

Nově navrhované lokality v územním plánu: Nejsou.

3) Výklad pojmů použitých při vymezení funkčních ploch: nevýrobní služby – holičství, kadeřnictví, čistírna, mandlování, kosmetické provozovny, pedikúra,úklidové služby, sauny, zakázkové šití oděvů ( výrobní služba, která je však charakterem provozu bližší nevýrobním službám) , apod výrobní služby – truhlářství , tesařství, zámečnictví, klempířství, sklenářství, kamenictví, autoopravny, opravny obuvi , apod. hřiště pro rekreační tělesnou výchovu – tzn. volně přístupné, jeho dostupnost není podmíněna členstvím ve sportovní organizaci ( tzn. organizovaná tělesná výchova) nebo návštěvou školského zařízení ( tzn. školská tělovýchova) otevřená hřiště – hřiště, které je vybudováno ve volném prostoru, nechráněno další stavbou a tedy vykazující větší hlukovou zátěž na okolní prostředí liniová stavba technického vybavení – stavba technického vybavení, jejíž délkový rozměr převyšuje šířkový takovým způsobem, že bude její znázornění mít ve výkresové části územního plánu tvar ne plochy, ale přímky nebo křivky ( vodovodní řady, kanalizační sběrače, plynovodní vedení, telekomunikační vedení, apod.) veřejné ubytování – hotely, motely, ubytovací hostince, penziony, turistické ubytovny, domovy mládeže (internáty), vysokoškolské koleje veřejné stravování – pohostinství, restaurace, bufety, veřejné jídelny, apod. stavba pro maloobchod – prodejna potravin, drogerie, prodejna obuvi a kožené galanterie, prodejna textilu, a galanterie, prodejna oděvů, prodejna elektrospotřebičů, prodejna knih a zvukových nosičů, zlatnictví a hodinářství, prodejna domácích potřeb kulturní zařízení s produkcí obtěžující hlukem – klubová zařízení, diskotéky, letní kina a venkovní scény, v nichž je provozována produkce ( především hudební), která svou úrovní přesahuje hygienické normy stanovené pro obytné území rekreační dům ( novostavba), rekreační chalupa ( stavební úpravy objektu původně trvalého bydlení nebo hospodářského využití) – jedná se o objekty individuální rekreace, hmotově odpovídající rodinnému domu), velikost zastavěné plochy objektu není omezena, objekty je možno podsklepit, mohou mít nejvýše dvě nadzemní podlaží, popřípadě jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví rekreační chata - zastavěná plocha včetně verand, vstupů a podsklepených teras nebývá větší než 25 m2, smějí se podsklepit a smějí mít jedno nadzemní podlaží a 35

podkroví, obestavěný prostor části stavby nad upraveným terénem nepřekračuje 110m3

7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,a veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit V rámci zpracování územního plánu byl stanoven následující seznam veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit:

Kód

Charakteristika VPZ

Pozemky dotčené VPZ

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY WD WD1

WD2 WD3

-

DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA –přeložka krajské silnice

1206/1, 1206/3, 743/5 743/6, 860/6, 838/4, 705, 865/2, 865/2, 865/3 v k.ú. Záchlumí – směrová úprava na krajské silnici ve středu Stp.58, ppč. 54/2 v k.ú. Záchlumí Záchlumí – nová místní komunikace na severovýchodním 61/1, 1193, 743/9, 743/10, 1197/6 okraji obce 737/9, 1198/2, 741/3, 743/6 v k.ú. Záchlumí

veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření jsou samostatně vyznačeny na grafické příloze č.A.2.4 dokumentace Územní plán Záchlumí k využití pozemků určených pro tyto účely je možno na základě rozhodnutí pozemky vyvlastnit, pokud je nebude možné zajistit dohodou

8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Kód

Charakteristika VPZ

Předkupní právo se stanoví ve prospěch:

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY WD WD1

DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA –přeložka krajské silnice

Pardubického kraje – IČO 70892822 Pozemky v katastru evidence nemovitostí 865/2, 865/3, 860/6, 1206/1, 1206/3 Pozemkový katastr 836, 838/4, 821, 822, 862, 860/1, 858 36

WD2

WD3

-

– směrová úprava na krajské silnici ve středu Pardubického kraje – IČO Záchlumí 70892822 Stp.58, ppč. 54/2 v k.ú. Záchlumí – nová místní komunikace na severovýchodním Obce Záchlumí – IČO 00279790 okraji obce Pozemky v katastru evidence nemovitostí 61/1, 1198/2, 741/3 Pozemkový katastr 858, 860/1, 811, 1204, 805, 777, 762, 742, 734/1, 686, 1198, 1199 v k. ú. Záchlumí

na uvedené veřejně prospěšné stavby se vztahuje předkupní právo podle §101 stavebního zákona

9. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Výčet ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování: číslo územní studie

Výčet zastavitelných ploch studií dotčených

Funkční využití plochy

Č. 1

7-Bm (mimo - bydlení – městského typu pozemky ve střední části řešené geometrickým plánem a obcí již prodané zájemcům o výstavbu)

Poznámka

Pozemky řešené geometrickým plánem nerespektují požadavek nejmenší šířky veřejného prostranství tak, jak je stanovena §22 vyhlášky č. 501/2006 Sb, o požadavcích na využívání území

Lhůta pro pořízení studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti je rok 2020.

10. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části Počet listů textové části územního plánu: 37 Počet výkresů grafické části.- 4 výkresy : 1.Základní členění území – 3 listy 2. Hlavní výkres – 3 listy 3. Technická infrastruktura – 3 listy 4. Veřejně prospěšné stavby a opatření a asanace – 3 listy 37

Odůvodnění Odůvodnění Územního plánu Záchlumí obsahuje textovou a grafickou část: A. Textová část 1. Postup při pořízení Územního plánu Záchlumí Pořízení nového územního plánu obce Záchlumí odsouhlasilo zastupitelstvo obce na svém zasedání 25.8. 2005 pod č. usnesení 29. V návaznosti na Průzkumy a rozbory byl v červnu 2006 vypracován návrh zadání, který byl projednán dle § 20 odst. 3 stavebního zákona č. 50/1976 Sb., což pořizovatel oznámil veřejnou vyhláškou 16.6.2006. Veřejné projednání návrhu zadání se uskutečnilo 26.6. 2006 na ObÚ v Záchlumí. Ze stanoviska orgánu ochrany životního prostředí vyplynulo, že návrh nebude posuzován podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí návrh zadání UPD nemá významný vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblasti (Natura 2000). Návrh zadání byl zastupitelstvem obce schválen dne 23. 11. 2006. Od 1. 1. 2007 vstoupila v platnost novela stavebního zákona (z. č. 183/2006 Sb. ) návrh územního plánu byl projednáván dle nového stavebního zákona. Zastupitelstvo obce schválilo dodatek k zadání územního plánu, ve znění: Z důvodu jednoduchosti území a nevariantního řešení a dále z důvodu, že orgánem životního prostředí v zadání nebylo požadováno vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území (návrh zadání nebyl posuzován podle z. č. 100/2001 Sb. a ani neměl významný vliv na Evropy významnou lokalitu nebo ptačí oblast), nebude projednáván koncept územního plánu. Společné jednání o návrhu územního plánu obce bylo oznámeno dotčeným orgánům, sousedním obcím a krajskému úřadu dle stanovených lhůt § 50 z. č. 183/2006 Sb. Na základě stanovisek dotčených orgánů byl návrh UP před zahájením řízení o jeho vydání upraven a posouzen Krajským úřadem Pardubického kraje, Odborem strategického rozvoje kraje. K řešení rozporů s dotčenými orgány nedošlo, pořizovatel ve všech případech dosáhl dohody. Veřejné řízení o územním plánu se konalo 25. 6. 2009 na ObÚ v Záchlumí od 16.00 hodin. Pořizovatel předložil návrh na vydání územního plánu s jeho odůvodněním Zastupitelstvu obce Záchlumí 7. 7. 2009.

2. Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení koordinace využívání území u hlediska širších vztahů 2.1 Politika územního rozvoje Z pohledu Politiky územního rozvoje ČR, vydanou vládou České republiky je území situováno mimo rozvojové oblasti, rozvojové osy, koridory, plochy dopravy a technické infrastruktury. Územní plán respektuje republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje, které jsou uvedeny v kapitole 2.2 PÚR 2006.

38

2.2 Územně plánovací dokumentace vydané krajem Obec Záchlumí spadá do řešeného území Územního plánu velkého územního celku Pardubického kraje, který byl schválen 14.12.2006. Tento územní plán nenavrhuje ve správním území obce Záchlumí žádný nový rozvojový prvek. V hlavním výkrese výše uvedené dokumentace jsou vyznačeny následující limitující prvky: - silnice I/11 - železniční trať Týniště n.O. – Letohrad - nadregionální biokoridor K81 ve dvou osách, regionální biocentrum RBC 378 a regionální biokoridor RK 813 - dobývací prostor Litice Územní plán nedalekého města Žamberka řeší ve svém a souvisejícím území přeložku silnice I/11. Nově navrhovaná trasa by měla být vedena v sousedství západní hranice obce a je zakreslena v grafické příloze Širší vztahy. 2.3

Širší vztahy

Obec Záchlumí se nachází v severovýchodní části Pardubického kraje, severozápadní hranice správního území obce tvoří současně krajskou hranici s krajem Královéhradeckým. Obec leží v malebné krajině podél toku Divoké Orlice v Žamberské pahorkatině. Údolí Divoké Orlice je pro své mimořádné krajinné a estetické hodnoty začleněno do přírodního parku Orlice. Místní část Litice nad Orlicí patří k turisticky oblíbeným místům díky jednomu z nejlépe dochovaných středověkých hradů, který se vypíná nad krajinou na Hradním kopci na pravém břehu Divoké Orlice. Správní území obce tvoří tři původně samostatné obce – Bohousová, Litice nad Orlicí a Záchlumí, k jejich sloučení došlo v roce 1976. Obec Záchlumí je členem dobrovolného svazku obcí Orlice. Pověřeným úřadem pro obec je Městský úřad Žamberk, toto město plní také pro obyvatele Záchlumí funkci centra některých druhů základního a periodického občanského vybavení a rozšiřuje nabídku možného pracovního uplatnění. Zastavěné území obce leží mimo hlavní tahy silniční dopravy. Státní silnice I/11 je vedena severovýchodním okrajem řešeného území, v okolí se rozkládají pouze zemědělsky obdělávané a lesní pozemky. Po okraji zastavěného území všech tří místních částí je vedena železniční trať Týniště nad Orlicí – Letohrad. Tato trať má v obci jednu stanici a jednu zastávku.

2.4 Navrhované řešení územního plánu z pohledu širších vztahů Funkční plochy - rozvojová lokalita 1- Vd, určená pro rozvoj drobné a řemeslné výroby, navazuje na stávající výrobní plochy v obci Záchlumí a sousedí s nezastavěným územím obce Rybná nad Zdobnicí. Nejbližší stavební objekt patřící do sousední obce leží ve vzdálenosti cca 750 m.

39

3. Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Návrh územního plánu je v souladu s cíli a úkoly územního plánování, nic nebrání předpokladu zabezpečení trvale udržitelného rozvoje a souladu všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území.

4. Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů Územní plán Záchlumí byl projednáván v souladu s požadavky zákona č. 50/1976 Sb. , novely tohoto zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu a vyhlášky č. 500/2006 Sb. , o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. 5. Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů V průběhu pořizování proběhla jednání s dotčenými orgány, které podaly svá stanoviska v souladu s příslušnými ustanoveními a lhůtami. Šlo zejména o stanoviska a požadavky orgánu životního prostředí a ochrany zdraví lidu. Stanoviska a připomínky byla po několika společných jednáních pořizovatele a obce dohodnuta a zapracována do návrhu územního plánu. Společné jednání o návrhu dle § 50 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon) bylo oznámeno dne 20. 2. 2008 (s lhůtou vyvěšení od 27. 2. 2008 do 18. 4. 2008.). Projednávání s dotčenými orgány se konalo 19. 3. 2008 na MěÚ v Žamberku. Do 30 dnů ode dne společného projednání byly dotčené orgány vyzvány k uplatnění svých stanovisek, sousední obce mohly ve stejné lhůtě uplatnit své připomínky z hlediska využití navazujícího území. Ve stanovené lhůtě se dotčené orgány vyjádřily takto: Správa železniční dopravní cesty, státní organizace, Praha (z pověření ministerstva dopravy) infrastruktura je respektována, tudíž bez připomínek

- železniční

Hasičský záchranný sbor Pk, Ústí n. O. – souhlasné stanovisko s podmínkou zařazení opatření uvedených v návrhu zadání Pořizovatel: Do textové části byly doplněny požadavky civilní ochrany dle § 20 z.č. 380/2002 Sb.. Obvodní báňský úřad Trutnov , bez připomínek Ministerstvo ŽP, Hradec Králové – do území spadají výhradní ložiska stavebního kamene, dvě ložisková chráněná ložisková území, dále do území spadá i dobývací prostor a prognózní ložisko s označením uvedených ve stanovisku Pořizovatel: Všechna tato ložiska byla zhotovitelem v grafické části zakreslena. Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice – respektování radioreléových směrů vojenské správy (viz přiložená mapa). Pořizovatel: v grafické i textové části návrhu bylo zhotovitelem doplněno Městský úřad, odbor životního prostředí Žamberk - respektování všeobecných požadovaných podmínek dle příslušného zákona. Co se týká problematického dokumentu Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací Pardubického kraje, ten byl v dokumentu citován, avšak vývoj obce a složité katastrální území obce ukázal jiné trendy rozvoje než je stanoveno v tomto plánu (obec zahájila jednání o změně této koncepce v rámci obce a v současné době je zpracovávána projektová dokumentace). ČR – Státní energetická inspekce, Pardubice – návrh není v rozporu se sledovanými zájmy, bez připomínek

40

Krajská hygienická stanice Pardubického kraje, pracoviště Ústí nad Orlicí - s využitím navrhovaných lokalit souhlasí s podmínkou: Pro lokalitu 15 Vd – využití s omezením na výrobu nerušící (nehlučnou) vzhledem k sousedství stávající obytné zástavby. Pořizovatel: Podmínka omezení této plochy je zahrnuta v závazné části územního plánu u funkční plochy VD – podmíněně přípustné využití Povodí Labe, s. p., Hradec Králové – připomínka, k území určeného pro zástavbu, kde je třeba zabezpečit, aby odtokové poměry z povrchu zůstaly srovnatelné se stavem před výstavbu. Upozornění na evidovanou výhledovou zátopovou vodní nádrž. Pořizovatel: Na základě vyžádaných mapových podkladů od s.p. Povodí Labe Hradec Králové bude výhledová vodní nádrž zakreslena do výkresu širších vztahů Ředitelství silnic a dálnic, Praha – stávající silnice I. třídy č. 11 ani ochranná pásma nejsou dotčeny navrhovanými zájmy, bez připomínky. Centrum dopravního výzkumu Praha - bez připomínek Pardubický kraj, odbor ŽP – lokality 7a - Bm a 7b – BV leží v třídě ochrany I, kde se jedná o nejcennější půdy v dané oblasti a výstavba na těchto lokalitách není plně v souladu se zájmy § 3 a § 4 zákona 334/1992 Sb. Pořizovatel: V souvislosti s nenaplněním zásad ochrany zemědělského půdního fondu bylo zahájeno řešení tohoto stavu s příslušným odborem ochrany přírody Pardubického kraje. Po vzájemné diskusi a vyjádření MŽP Praha bylo dohodnuto, že lokalita 7-Bv bude upravena (zmenšena) dle požadavků orgánu ochrany přírody. Samostatný souhlas dle § 5 zákona č. 334/1992 Sb. o OZPF byl vydán 19. 5. 2008. Dle rozhodnutí obce pro veřejné projednávání návrhu budou z Územního plánu Záchlumí vypuštěny z části 7 a 8 (veřejně prospěšná opatření) prvky ÚSES.

Pardubický kraj, krajský úřad, odbor SRK, oddělení územního plánování – k projednávanému návrhu UP Záchlumí se vyjádřil odbor strategického rozvoje kraje, oddělení územního plánování: • Neviditelné značení ploch u nově navrhované trasy krajské silnice – projektantkou bude zvolena jiná grafická značka pro hranici zastavitelného území, aby nedošlo k překryvu • Budou upraveny a některé vypuštěny podmíněně přípustné podmínky využití funkčních ploch • Do textové části odůvodnění bude posouzen soulad s Politikou územního rozvoje ČR včetně okomentování konkrétních záměrů v souladu s Územním plánem velkého územního celku pardubického kraje a dále prověřeno, zda záměry obce nepřesahují na území sousedních obcí MZ – Pozemkový úřad Ústí nad Orlicí – v 12/2007 se začaly zpracovávat pozemkové úpravy o části katastrálních území Bohousová a Záchlumí. Jednalo se pouze o menší úpravy podél řeky toku Divoká Orlice. Případné změny budou zahrnuty v územně plánovací dokumentaci.

6. Vyhodnocení splnění zadání Předkládaný návrh územního plánu respektuje pokyny obsažené v Zadání pro vypracování Územního plánu obce Záchlumí. Toto zadání bylo schváleno usnesením obecního zastupitelstva ze dne 23. listopadu 2006. V listopadu 2006 byl zpracován koncept územního plánu. Vzhledem k tomu, že tento koncept nepředkládal žádné variantní řešení, využil objednatel územního plánu možnosti, obsažené v nové právní úpravě - zákoně č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu – a zadal zpracovateli vyhotovení návrhu územního plánu již v souladu s novou právní úpravou. Tento postup byl opět schválen Zastupitelstvem obce. 7. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení, vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch. 7.1 Podrobnější popis rozvojových lokalit

41

Číslo lokality: 1-Vd Název lokality: Severní okraj obce I Podrobnější popis :

výstavba provozoven drobné a řemeslné výroby u nově navrhované trasy krajské silnice

Číslo lokality: 2-Vd Název lokality: Severní okraj obce II Podrobnější popis :


Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: - nad jihozápadní částí lokality je vedena RR trasa Číslo lokality: 3-Vd Název lokality: U zemědělského areálu I Podrobnější popis :


Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: - nad severovýchodní částí lokality je vedena RR trasa Číslo lokality: 4-D Podrobnější popis : návrh nového vedení krajské silnice III. třídy v severní části obce v trase stávající účelové komunikace s cílem zlepšení dopravního napojení obce na státní silnici I/11 Číslo lokality: 5-Om Název lokality: U zemědělského areálu II Podrobnější popis : výstavba objektů občanského vybavení, zejména zařízení pro obchod, nevýrobní a opravárenské služby, služby motoristům, veřejné stravování, apod. Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: - nad jihozápadní částí lokality je vedena RR trasa Číslo lokality: 6- Bv Název lokality: U hasičské zbrojnice Podrobnější popis : výstavba cca 1 objektu pro rodinné bydlení s možností jeho doplnění hospodářským zázemím nebo stavbou pro podnikání Číslo lokality: 7a-Bm Název lokality: Záchlumí - střed 42

Podrobnější popis :

- výstavba cca 20 rodinných domů

Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: - nad lokalitou je vedena RR trasa Číslo lokality: 7b-Bv Název lokality: Záchlumí - střed Podrobnější popis :

- výstavba cca 15 rodinných domů s možností jeho doplnění hospodářským zázemím nebo stavbou pro podnikání

Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: -

nad lokalitou je vedena RR trasa

-

lokalita sousedí na jihu s přírodním parkem Orlice

- při umisťování konkrétních objektů je třeba respektovat ochranné pásmo lesa Číslo lokality: 8-D Podrobnější popis : návrh nové místní komunikace sloužící k dopravnímu napojení nové rozvojové plochy 7-Bm Číslo lokality: 9-Bv Název lokality: Západní okraj Záchlumí Podrobnější popis : výstavba cca 3 objektů pro rodinné bydlení s možností jeho doplnění hospodářským zázemím nebo stavbou pro podnikání Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: - v území je třeba respektovat průběh primárního el. vedení včetně jeho ochranného pásma (alternativně je navrženo jeho přeložení mimo rozvojovou lokalitu) Číslo lokality: 10-Bv Název lokality: Záchlumí – jihozápadní okraj Podrobnější popis : výstavba cca 5 objektů pro rodinné bydlení s možností jeho doplnění hospodářským zázemím nebo stavbou pro podnikání Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: -

v území je třeba respektovat průběh primárního el. vedení včetně jeho ochranného pásma (alternativně je navrženo jeho přeložení mimo rozvojovou lokalitu)

-

při umisťování konkrétního objektu je třeba respektovat ochranné pásmo lesa

Číslo lokality: 11-Om Název lokality: U zastávky ČD Podrobnější popis : výstavba objektů občanského vybavení, zejména zařízení pro obchod, nevýrobní a opravárenské služby, služby motoristům, veřejné 43

stravování, apod. Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: - lokalita se nachází v ochranném pásmu dráhy Číslo lokality: 12-Bv+D Název lokality: Bohousová – sever Podrobnější popis : výstavba cca 8 objektů pro rodinné bydlení s možností jejich doplnění hospodářským zázemím nebo stavbou pro podnikání, realizace nové místní komunikace pro dopravní obsluhu této rozvojové plochy Číslo lokality: 13-Om Název lokality: Za prodejnou Podrobnější popis : výstavba objektů občanského vybavení, zejména zařízení pro obchod, nevýrobní a opravárenské služby, služby motoristům, veřejné stravování, apod. Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: -

v území je třeba respektovat průběh primárního el. vedení včetně jeho ochranného pásma

-

věnovat zvýšenou pozornost zakládání stavby, dle údajů Geofondu je lokalita okrajově zasažena potenciálním sesuvem

Číslo lokality: 14-Vd Název lokality: Bohousová – u zemědělského areálu Podrobnější popis :

výstavba provozoven drobné a řemeslné výroby u komunikace do České Rybné

Číslo lokality: 15-Vd Název lokality: Bohousová – za cukrářskou výrobnou Podrobnější popis :

výstavba provozoven drobné a řemeslné výroby u komunikace do České Rybné

Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: - nad lokalitou je vedena RR trasa Číslo lokality: 16-Bv +D Název lokality: Bohousová – západní okraj Podrobnější popis : výstavba cca 2 objektů pro rodinné bydlení s možností jejich doplnění hospodářským zázemím nebo stavbou pro podnikání Číslo lokality: 17-Bv+D 44

Název lokality: Bohousová – jihovýchod Podrobnější popis : výstavba cca 3 objektů pro rodinné bydlení s možností jejich doplnění hospodářským zázemím nebo stavbou pro podnikání, realizace nové účelové komunikace pro dopravní obsluhu této rozvojové plochy Číslo lokality: 18-Ri Název lokality: Litice Podrobnější popis : výstavba cca 1 objektu pro rodinnou rekreaci formou rekreační chaty Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: - při umisťování konkrétního objektu je třeba respektovat ochranné pásmo lesa Číslo lokality: 19-W Název lokality: Záchlumí - jihozápad Podrobnější popis : realizace nové vodní plochy na jižním okraji zastavěného území obce

Číslo lokality:20-W Název lokality: Bohousová – u zemědělského areálu Podrobnější popis : realizace nové vodní plochy na východním okraji zastavěného území obce Číslo lokality: 21-Bv Název lokality: U Rybné nad Zdobnicí Podrobnější popis : výstavba cca 1 objektu pro rodinné bydlení s možností jeho doplnění hospodářským zázemím Limity využití území zasahující rozvojovou plochy v době zpracování územního plánu: - nad lokalitou je vedena RR trasa 7.2 Zdůvodnění koncepce územního systému ekologické stability Dle ÚTP NR a R ÚSES ČR (MMR, MŽP, 1996) zasahuje do řešeného území nadregionální biokoridor K81 ve vodní a mezofilní ose, regionální biokoridor RK 813 a regionální biocentrum 378 Litice. Generel místního územního systému ekologické stability byl zpracován v říjnu 2000 firmou AGERIS s.r.o Brno – zpracovatelé RNDr. Josef Glos a RNDr. Jiří Kocián. Místní územní systém ekologické stability doplňuje v trase nadregionálního biokoridoru lokální biocentra ( ve směru západ – východ: BC 7, BC 8, BC 3, BC 4, BC 9, BC 5, BC 6 a BC 10). V trase lesních pozemků, které se nacházejí v jižní části území je veden lokální biokoridor jihovýchodním směrem (BK17, BK 18, BK 19) s vloženými biocentry (BC 13, BC 14). Z biocentra č. 14 je veden také po lesních pozemcích severním směrem další lokální biokoridor (BK 20, BK 22, BK 23) s vloženým biocentrem BC 15. Z tohoto biocentra vychází severozápadním směrem lokální biokoridor BK 25. 45

Podrobnější popis jednotlivých prvků ÚSES včetně návrhu opatření je uveden v následujících tabulkách. Pořadové číslo: Název:

RBC 378 – BC 1 Litice

Katastrální území: Litice nad Orlicí, Česká Rybná, Sopotnice, Potštejn Geobiocenologická typizace: 4 AB 3, 4 B 3, 4 BC 3, 4 C 3, 4 BC-C(4)5a, 4 BC 4(5a), 4 AB 2 92 ha (66 ha v řešeném území )

Rozloha:

Charakteristika ekotopu a bioty: Příkré svahy průlomového údolí Divoké Orlice v granodioritu, místy se sutí, na vnitřní straně zaklesnutého meandru s výraznou vyvýšeninou Hradního kopce, a části údolního dna s balvanitým korytem řeky. Svahy jsou pokryté lesy. Převažují porosty s přírodě blízkou až přirozenou dřevinnou skladbou (nejvíce buk, habr, lípy, javory, jedle, smrk), často přirozeně zmlazující. V některých porostních skupinách výrazně převládá smrk. Jehličnany jsou místy napadeny kůrovcem. Přirozené koryto řeky je lemováno kvalitními břehovými porosty s převahou olše lepkavé a jasanu a významnou příměsí dalších původních dřevin (lípa velkolistá, javor klen, habr, vrby). Ojediněle se objevuje nálet invazního neofytu křídlatky. Podél obce a chatových osad jsou břehové porosty místy rozvolněné. Návrh opatření: V lesích posilovat přirozenou dřevinnou skladbu za využití přirozeného zmlazení. Koryto řeky zachovat v přirozeném stavu, bránit případnému výraznějšímu narušení kontinuity břehových porostů dřevin. Likvidovat křídlatku. Cílový stav: Les, vodní tok s doprovodnými porosty dřevin. Pořadové číslo:

LBC 2

Název:

Před průlomem

Katastrální území: Litice nad Orlicí, Bohousová Geobiocenologická typizace: 4 BC-C(4)5a, 4 BC 4(5a), 4 AB 3 Rozloha:

3,7 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Rovina údolní nivy Divoké Orlice s vodním tokem a úpatní část levobřežního údolního svahu. Koryto řeky je částečně upraveno. Tok lemují břehové porosty dřevin (zejména olše lepkavé, vrb a jasanů, místy též javoruklenu a kanadských topolů). V levobřežní nivě se nachází neudržovaná zabuřenělá louka. Do louky zasahuje úpatní část svahového hřbetu, oddělená od výše položených částí zářezem železniční trati a zarostlá náletem dřevin (převaha smrku a olše lepkavé, dále buk a modřín). V JV části je náspem trati oddělená od nivy její okrajová část s náletovým porostem olše lepkavé. Návrh opatření: Kanadské topoly kolem řeky nahradit geograficky původními dřevinami (olší lepkavou, 46

jasanem, vrbami). Louku obhospodařovat extenzivně, bez hnojení, případně ponechat vývoji, případně zalesnit olší lepkavou. Stávající porosty dřevin v J části biocentra možno ponechat vývoji. Cílový stav: Vodní tok, porosty dřevin, případně bylinná společenstva Pořadové číslo:

LBC 3

Název:

U Záchlumí

Katastrální území: Záchlumí , Bohousová Geobiocenologická typizace: 3 B3,3 BC3, 4 BC-C(4)5a 4BC 4(5a) Rozloha:

7,0 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Rovina údolní nivy Divoké Orlice s vodním tokem a náhonem a krátký příkrý pravobřežní údolní svah se sutěmi a drobnými opukovými skalkami Návrh opatření: Zachovat vodní tok v přirozeném stavu. Zachovat kvalitu a souvislost břehových porostů dřevin. Louky obhospodařovat bez hnojení. V lesních porostech posilovat zastoupení geograficky původních dřevin (habru, javorů, dubů, jasanu, případně buku a jedle). Cílový stav: Vodní tok a náhon s doprovodnými porosty dřevin, les, bylinná společenstva. Pořadové číslo:

LBC 4

Název:

V lukách

Katastrální území: Záchlumí , Bohousová Geobiocenologická typizace: 4 BC-C(4)5a 4BC 4(5a) Rozloha:

3,6 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Rovina údolní nivy Divoké Orlice s vodním tokem. Návrh opatření: Zachovat vodní tok v přirozeném stavu. Zachovat kvalitu a souvislost břehových porostů dřevin. Louky obhospodařovat bez hnojení. Ve výrazně podmáčených, těžko obhospodařovatelných částech nivy možno vysázet skupiny vrb a olší. Cílový stav: Vodní tok a náhon s doprovodnými porosty dřevin, les, bylinná společenstva s dřevinami Pořadové číslo:

LBC 5

Název:

Nápředí

Katastrální území: Záchlumí , Bohousová Geobiocenologická typizace: 3 B3,3 AB3, 4 BC-C(4)5a 4BC 4(5a)

4 BC 3

47

Rozloha:

7,0 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Rovina údolní nivy Divoké Orlice s vodním tokem a část přilehlých pravobřežních údolních svahů v rulách a křídových sedimentech, se zaříznutým bočním údolím, při vyústění s podmáčeným náplavovým kuželem. Návrh opatření: Zachovat vodní tok v přirozeném stavu. Zachovat kvalitu a souvislost břehových porostů dřevin. V lesních porostech posilovat zastoupení geograficky původních dřevin (ve svazích zejména buku, habru,dubů a jedle, v podmáčených partiích olše lepkavé, vrb a jasanu). Cílový stav: Vodní tok s doprovodnými porosty dřevin, les. Pořadové číslo:

LBC 6

Název:

U Helvíkovického rybníka

Katastrální území: Bohousová , Helvíkovice Geobiocenologická typizace: 4 BC-C(4)5a Rozloha:

3,8 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Rovina údolní nivy Divoké Orlice s vodním tokem. Návrh opatření: Zachovat vodní tok v přirozeném stavu. Zachovat kvalitu a souvislost břehových porostů dřevin. Topoly nahradit geograficky původními dřevinami (olší lepkavou, vrbami, jasanem). Cílový stav: Vodní tok a náhon s doprovodnými porosty dřevin. Pořadové číslo:

LBC 7

Název:

U starého lomu

Katastrální území: Litice Geobiocenologická typizace: 4 B3 Rozloha:

4 BC3

3,2 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Příkrý, severně orientovaný svah průlomového údolí Divoké Orlice v granodioritech. Návrh opatření: Při obnově porostu zásadně změnit jeho druhovou skladbu ve prospěch geograficky původních dřevin, zejména buku. Cílový stav: Les. Pořadové číslo:

LBC 8

Název:

Pod Kletnou 48

Katastrální území: Bohousová Geobiocenologická typizace: 4 B3 Rozloha:

4 BC3

3,5 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Příkrý stinný svah údolí Divoké Orlice na kontaktu křídových sedimentů a granodioritů. Návrh opatření: Zavést do porostů buk a jedli. Cílový stav: Les. Pořadové číslo:

LBC 9

Název:

Pod Kopečkem

Katastrální území: Záchlumí Geobiocenologická typizace: 3 B3 Rozloha:

3 AB3

4 BC3

4 BC (3)4

3,4 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Strmý svah údolí Divoké Orlice J orientace křídových sedimentech. Návrh opatření: Zvýšit zastoupení listnatých dřevin (zejména buku) v porostech. Cílový stav: Les. Pořadové číslo:

LBC 10

Název:

Starý dvůr

Katastrální území: Bohousová Geobiocenologická typizace: 4 BC3 Rozloha:

4 BC (3)4

4 BC 4(5a)

4,4 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Mírné stinné svahy údolí Divoké Orlice na kontaktu rul a křídových sedimentů, místy podmáčené. Návrh opatření: Zvýšit zastoupení listnatých dřevin (zejména bukua v podmáčených místech olše lepkavé) v porostech. V případě obnovy nejstarší porostní skupiny ponechat zastoupené listnáče pro přirozenou obnovu. Cílový stav: Les. Pořadové číslo:

LBC 11

Název:

Nad dolem 49

Katastrální území: Bohousová Geobiocenologická typizace: 3 BC3 Rozloha:

4 AB3

4 BC3

4 BC 4 (5a) 4 B 3

8,7 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Strmé svahy J až V orientace na okraji průlomového údolí Divoké Orlice, místy s výchozy skalního podloží krystalických hornin (granodioritů a rul). Návrh opatření: Zachovat přírodě blízký charakter společenstev. Cílový stav: Les. Pořadové číslo:

LBC12

Název:

V řiditelově


4 AB3

4 BC3

4 BC 4 (5a)

5,9 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Strmý svah V až SV orientace, místy s výchozy skalního podloží krystalických hornin. Návrh opatření: Zachovat přírodě blízký charakter společenstev. Cílový stav: Les. Pořadové číslo:

LBC 13

Název:

Nad Bohousovou


4 AB3

3,9 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Vrcholová část granodioritového suku s plochým temenem a navazujícími svahy různých orientací. Návrh opatření: Zavést do porostů buk a jedli. Cílový stav: Les. Pořadové číslo:

LBC 14

Název:

Nad Horeckým potokem

50


4 AB3

3,3 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Různě ukloněné a orientované svahy na křídových sedimentech. Návrh opatření: Zvýšit zastoupení listnatých dřevin v porostech (zejména buku), zavést do porostu jedli. Cílový stav: Les. Pořadové číslo:

LBC 15

Název:

Za novou silnicí


4 AB3

4 BC3

4 BC 4 (5a) 4 B 4

7,2 ha

Charakteristika ekotopu a bioty: Vodní tok a přiléhající úzké dno sevřeného údolí v opukách. Strmé svahy údolí zejména J, JZ a SV orientace, mírný svah V orientace při vyústění drobného údolí do rozsáhlejší sníženiny při Vlčím potoku. Návrh opatření: V lesních porostech zvyšovat zastoupení buku, dubů a jedle. Zachovat doprovodné porosty toku. Louku obhospodařovat dosavadním způsobem. Cílový stav: Les, vodní tok s břehovými a doprovodnými společenstvy. Bylinná společenstva. Pořadové číslo:

NRBK – BK1, BK2, BK3, BK4, BK5, BK6, BK7 (úsek biokoridoru ve vodní ose nadregionálního biokoridoru K81)

Název:

Divoká Orlice

Katastrální území: Litice, Záchlumí , Bohousová Geobiocenologická typizace:,4 BC3, 4 BC-C(4)5a 4BC 4(5a) 4C 3 Rozloha:

4 550 m

Charakteristika ekotopu a bioty: Dno průlomového údolí Divoké Orlice s vodním tokem, v západní části zahliněná část úpatní části pravobřežního svahu, ve východní části přilehlé nivy. Návrh opatření: Vyvarovat se zásadních úprav koryta a břehů řeky. Zachovat kvalitu doprovodných porostů dřevin. Na volných místech doplnit břehové porosty výsadbou olše lepkavé, jasanů a javorů. Topoly postupně nahradit domácími dřevinami. Cílový stav: Vodní tok s doprovodnými porosty dřevin. 51

Pořadové číslo:

NRBK – BK8, BK9, BK10, BK11, BK12, BK13

(úsek biokoridoru v mezofilní bučinné ose nadregionálního biokoridoru K81) Název: Katastrální území: Litice, Záchlumí , Bohousová Geobiocenologická typizace:,4 BC3, 4 B 3 4 AB 3 4BC 4(5a) 3 B 3 4 B (3)4 Rozloha:

2 950 m

Charakteristika ekotopu a bioty: Strmé svahy průlomového údolí Divoké Orlice na podloží granodioritů nebo křídových sedimentů, část údolní nivy. Návrh opatření: Zvýšit zastoupení buku a jedle, případně dubu v lesních porostech. Louky obhospodařovat bez hnojení. ů dřevin. Na volných místech doplnit břehové porosty výsadbou olše lepkavé, jasanů a javorů. Topoly postupně nahradit domácími dřevinami. Cílový stav: Les, porosty dřevin, bylinná společenstva. Pořadové číslo:

RK 813 – BK 14

Název: Katastrální území: Litice Geobiocenologická typizace:,4 AB3 Rozloha:

200 m

Charakteristika ekotopu a bioty: Ploché temeno granodioritového hřbetu. Návrh opatření: Zavést do porostu buk a jedli. Cílový stav: Les. Pořadové číslo:

BK 15 , BK 16

Název: Katastrální území: Litice, Záchlumí Geobiocenologická typizace:,4 AB3 4 BC3, 3 BC 3, 3 AB 3, 4 C 3, 4 B 3 , 4BC 4(5a) Rozloha:

2 100 m

Charakteristika ekotopu a bioty: Strmé svahy různých orientací , místy s výchozy skalního granodioritového podloží Návrh opatření: Zvyšovat zastoupení listnatých dřevin (zejména buku, dubu a habru) v porostech. 52

Cílový stav: Les. Pořadové číslo:

BK 17 , BK 18, BK 19

Název: Katastrální území: Bohousová Geobiocenologická typizace:,4 AB3,4 B3, 4 BC 3 Rozloha:

2 900 m

Charakteristika ekotopu a bioty: Hřbetní a svahové polohy, převážně na granodioritovém podloží, , v jihovýchodní části různě orientované příkré svahy na podloží granodioritů a křídových sedimentů, v části i dno sevřeného údolí vodním tokem. Návrh opatření: Zvyšovat zastoupení listnatých dřevin (zejména buku, dubu a habru) v porostech. Podél potoka zavést do porostů olši lepkavou a jasan ztepilý. Cílový stav: Les, vodní tok. Pořadové číslo:

BK 20 , BK 21, BK 22, BK 23

Název: Katastrální území: Bohousová, Záchlumí Geobiocenologická typizace: 4 B 3, 4 AB3, 4 BC3, 4 B – BC (3)4, 4 AB 4 4BC 4(5a) Rozloha:

5 050 m

Charakteristika ekotopu a bioty: Převážně východně orientované svahy na křídových sedimentech, opukovými skalami.

místy s vystupujícími

Návrh opatření: Zvyšovat zastoupení listnatých dřevin (zejména buku, dubu a habru) v porostech. Zavést do porostů jedli. Porost na skalách ponechat přirozenému vývoji. Cílový stav: Les. Pořadové číslo:

BK 24 , BK 25

Název: Katastrální území: Záchlumí Geobiocenologická typizace4BC 4(5a), 4BC (4) 5a, 4 B (3)4, 4 AB(3)4, 4B 3, 4 AB 3 Rozloha:

1 400 m

Charakteristika ekotopu a bioty: Vodní tok a část přiléhajícího dna údolí, ploché rozvodí se závěry údolí.

53

Návrh opatření: Revitalizovat a otevřít vodní tok. Dosázet břehové a doprovodné porosty geograficky původních dřevin (zejména olše lepkavé, jasanu a vrb). V prostoru rozvodí revitalizovat biokoridor jako pás bylinných společenstev s domácími dřevinami. Cílový stav: Vodní tok s břehovými a doprovodnými porosty dřevin. Bylinná společenstva s dřevinami.

7.3 Zdůvodnění koncepce dopravy

Dopravní část územního plánu obce Záchlumí byla zpracována firmou VIAPROJEKT s.r.o. Hradec Králové na základě kooperační objednávky architektonického atelieru Ing.arch. Dagmar Vaníčková Jablonné nad Orlicí. Podklady - mapové listy 1 : 5 000 - silniční mapa ČR 1 : 50 000, list č. 14-14 - celostátní sčítání dopravy provedené ŘS ČR a růstové koeficienty dopravy - příslušné ČSN a platné podklady a předpisy - výpočtový program HLUK+ - konzultace a jednání s vedoucím projektantem - vlastní průzkum zpracovatele Širší dopravní vztahy Zájmové území se nachází v podhůří Orlických hor, jižně od silnice I/11 západně od města Žamberk Do zájmového území náleží místní části Záchlumí, Bohousová a Litice nad Orlicí. V řešeném území je provozována doprava silniční i železniční, na železniční trati je zřízena železniční stanice a zastávka. Silnice I.-III. tříd Přes řešené území jsou vedeny následující silnice: I/11 Hradec Králové – Vamberk – Žamberk – Jablonné nad Orlicí Tato komunikace nadregionálního významu tvoří dopravní osu území ve směru západ - východ. Řešeným územím prochází s odpovídajícími parametry při severním okraji, mimo zastavěné území obce. III/3128

Rybná nad Zdobnicí – Záchlumí – Bohousová – Česká Rybná – sil. II/312

III/31211 Záchlumí – Litice nad Orlicí Silnice mají místní význam, propojují jednotlivá sídla v oblasti. Silnice III/31211 je v Litici n.O. ukončena. Parametry (směrové, šířkové i výškové) těchto silnic odpovídají jejich významu. Směrová dopravní závada je u silnice III/3128 při průtahu Záchlumím. U dalších komunikací v území se jedná o komunikace místní, resp. účelové. Intenzity dopravy Intenzity silniční dopravy jsou jedním z primárních vstupních údajů při posuzování a 54

navrhování silniční sítě, či jejích úseků. Sčítání dopravy je cyklicky prováděno Ředitelstvím silnic ČR pravidelně jednou za pět let. Zahrnuje dálnice, všechny silnice I. a II. třídy a vybrané silnice III. třídy. Výhledové intenzity jsou extrapolovány pomocí růstových koeficientů dle Ředitelství silnic a dálnic ČR Praha. Veškeré údaje jsou uváděny ve skutečných vozidlech za 24 hodin v obou směrech a představují celoroční průměr. Pro řešené území jsou využitelné následující sčítací úseky: Číslo silnice

Úsek

Umístění

I/11

5-1478

Rybná nad Zdobnicí

I/11

5-1479

Helvíkovice

SČÍTACÍ ÚSEK 5-1478 Moto

Nákladní

Osobní

Celkem

nebylo sčítáno

1995 2000

81

1122

4052

5255

2005

56

1634

4794

6484

2020

48

1994

6137

8179

Počty vozidel na úseku 5-1479 jsou totožné jako na sčítacím úseku 5-1478 (převzaté výsledky z tohoto úseku). Na ostatních komunikacích v zájmovém území dopravní sčítání prováděno nebylo, silnice mají pouze místní význam a intenzity na nich jsou zanedbatelné. Lze důvodně předpokládat, že intenzity se pohybují kolem hodnoty 500 - 700 vozidel za 24 hodin průměrného dne v roce. Silnice III/3128 i III/31211 je zatížena nákladní dopravou z lomu a betonárny v Liticích nad Orlicí v proměnlivém počtu dle poptávky řádově desítek nákladních automobilů za den. Napojení této nákladní dopravy na nadřazenou dopravní síť je realizováno prostřednictvím silnic III/31211 a III/3128 na silnici I/11. Místní komunikace Převážná část zástavby v Záchlumí a Bohousové se rozkládá při silnici III/3128, v Liticích n.O. při silnici III/31211, obě komunikace umožňují přímou obsluhu objektů. Na tyto silnice jsou napojeny obslužné místní komunikace k zástavbě různých délek a různých parametrů. V okrajových částech obce mají komunikace charakter cest se zpevněným nebo nezpevněným povrchem bez chodníků v šířce kolem 2,5 - 3 m, vycházející z terénních podmínek a fixované zástavbou. Kvalita krytů vozovek je rozdílná, od živičných po nezpevněné cesty. 55

Síť místních komunikací doplňuje několik bývalých i současných polních cest, které umožňují obsluhu jednotlivých objektů mimo souvislou zástavbu obce. Řešeným územím protéká řeka Divoká Orlice, která je překlenuta několika mosty a můstky rozdílných parametrů. Dopravní závady a návrhy řešení Dopravně závadné jsou směrové a rozhledové parametry silnice III/3128 při průtahu Záchlumím, v centrálním úseku pod prodejnou Smíšeného zboží. Rozhledu brání směrový oblouk komunikace, konfigurace terénu a stávající zástavba. Navržena je směrová úprava (zvětšení poloměru) silnice III/3128 v tomto prostoru. Dále je navržena nová komunikační propojka silnice III/3128 se silnicí I/11 v trase polní cesty za areálem ZD, při vyhovujících rozhledových poměrech v místě napojení na silnici I/11. Nevyhovující rozhledové poměry jsou rovněž v místě napojení některých místních komunikací na silnici III/3128 v Záchlumí u objektu hasičského skladiště a v Bohousové při výjezdu od Hasičské zbrojnice v severní části obce a při napojení místních komunikací v jižní části obce. Nevyhovující místa jsou většinou již řešeny osazením silničního zrcadla, v místech, kde tomu tak není, je potřeba bezpečnostní zrcadla osadit. Za dopravně závadné lze považovat směrové, šířkové, výškové a rozhledové parametry některých místních komunikací. Parametry těchto komunikací jsou však přizpůsobeny konfiguraci terénu v řešeném území, omezující je rovněž rozsah stávající zástavby. Nenormové jsou šířkové parametry závěrečného úseku silnice III/31211 v Liticích n.O., v koncové části v rekreační oblasti je navrženo dobudování výhyben a normového obratiště. Další návrh místních komunikací v zájmovém území sestává z doplnění stávající sítě místních komunikací o obslužné komunikace, zpřístupňující rozvojové plochy v jednotlivých částech zájmového území (viz výkresová část). Úpravy dopravní sítě je nutno realizovat s ohledem na zajištění řádného příjezdu a průjezdu mobilní techniky hasičských záchranných sborů. Při navrhování a realizaci všech dopravních staveb je nutno dodržet požadované parametry a ustanovení příslušných platných ČSN a souvisejících předpisů. Navrhované úpravy a doplnění komunikační sítě jsou patrné z výkresové dokumentace. Kategorizace silnic a funkční třídy Dle "Kategorizace silniční a dálniční sítě do roku 2030 v ČR“ (zpracovatel Ředitelství silnic a dálnic ČR, červen 2000) je pro silnici I/11 stanovena kategorie S 9,5/70. Pro silnice III. třídy není kategorie stanovena, s ohledem na dopravní význam a zatížení se předpokládá kategorie S 7,5/50. Kategorie místních komunikací jsou v závislosti na funkční skupině určeny ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací. Šířkové uspořádání dle ČSN je u některých místních obslužných komunikací nedostačující, je však dostačující provozu po nich uskutečňovanému. Tento rozpor je nutno řešit v odůvodněných případech změnou způsobu provozu motorových vozidel a jejich souběhu s pěšími ve společném prostoru místní komunikace. Předpokládá se šířka zpevnění cca 4,5 m s oboustranným zeleným pásem. Funkční skupina průtahů silnic III. tříd je skupina C, místní komunikace a ostatní komunikace mají funkční skupinu C a D. 56

Pěší doprava Většina místních komunikací je charakteru zklidněných komunikací se smíšeným pěším a motorovým provozem. Chodníky jsou v obci vybudovány pouze částečně při silnici III/3128, většinou však chodníky v obci nejsou vybudovány. Chodníky chybějí hlavně při průtazích silnic III. tříd zastavěným územím. Chybějící chodníky je navrženo dobudovat. V Liticích n.O. rovněž není chodník vybudován, navrženo je vybudování chodníku v úseku mezi nádražím ČD a penzionem V Zátiší. Z důvodů terénních a kompaktní zástavby existuje v obci několik pěších spojení v samostatných trasách, které umožňují zkrácení cest. Řešeným územím je vedeno množství značených turistických tras. Síť turistických cest je značena tradičním pásovým značením. Cyklistická doprava Území je vhodné pro cykloturistiku, optimální je spojení s pěší turistikou. V oblasti je množství silnic a zpevněných cest s minimální intenzitou automobilové dopravy, které lze pro účely cykloturistiky využít. Cyklistická doprava může přinést oživení oblasti především v letním období. Trasy místního charakteru lze vést prakticky po všech státních silnicích převážně III. třídy v oblasti a po většině zpevněných a částečně zpevněných cestách. Garantem cyklistického značení na území ČR je Klub českých turistů. Metodika KČT rozděluje cyklistické trasy na dvě základní skupiny - cyklotrasy a cykloturistické trasy. Cyklotrasou se rozumí cesta vedená po silnici, která je z hlediska bezpečnosti silničního provozu vhodná pro cyklistický provoz, nebo která využívá místní komunikaci s povrchem, umožňujícím bezpečné projetím běžným kolem. Značení těchto cyklotras je prováděno jednotně cykloznačkami, schválenými vyhláškou Ministerstva dopravy a spojů č. 30/2001 Sb. Cykloturistickou trasou se rozumí cesta vedená v terénu převážně po místních komunikacích, polních a lesních cestách, příp. stezkách a to zpevněných i nezpevněných, které jsou z hlediska ochrany přírody a krajiny vhodné pro cyklistický provoz. Silnice jsou používány jen v případech, kdy není v požadovaném směru možno použít jinou vhodnou cestu. Značení cykloturistických tras je prováděno cykloturistickými značkami, kterými jsou: směrovka, pásová značka a směrová tabulka. Samostatným prvkem cyklistické dopravy jsou cyklostezky. Ty jsou tvořeny samostatnou komunikací, určenou pro cyklistický provoz. Často jsou vedeny v souběhu se silniční komunikací, zatíženou nadměrným automobilovým provozem a proto nevhodnou až nebezpečnou pro použití cyklistou. Po takto vybudované cyklostezce pak může být a obvykle je vedena cyklotrasa, značená cykloznačkami. Řešeným územím prochází následující regionální cyklotrasy: č. 4072 Litice n.O. – Bohousová – Česká Rybná – Hejnice – Dolní Dobrouč – Letohrad č. 4073 Litice n.O. – Bohousová - Helvíkovice – Žamberk č. 4075 Litice n.O. – Záchlumí – Rybná nad Zdobnicí Hromadná doprava osob Hromadná doprava osob je v řešeném území prováděna prostředky autobusové dopravy 57

a železniční dopravy. Autobusová doprava je v zájmové oblasti provozována firmou ČSAD Ústí nad Orlicí a.s. na linkách: 660581 Rychnov nad Kněžnou – Vamberk – Rybná nad Zdobnicí – Záchlumí – Česká Rybná - Žamberk 700962 Žamberk – Česká Rybná – Záchlumí – Litice n.O. – Rybná nad Zdobnicí - Žamberk Provozovaná hromadná doprava je součástí Integrované regionální dopravy IREDO Rychnovsko – Kostelecko – Dobruška – Žamberk. Zastávky jsou v řešeném území situovány ve všech místních částech s dostatečnou docházkovou vzdáleností. Zastávky jsou většinou vybaveny zastávkovým pruhem a jednostranným přístřeškem. Na železniční trati 021 je umístěna železniční stanice v Liticích n.O. a zastávka v Bohousové. Doprava v klidu Parkování a odstavování vozidel je uskutečňováno na veřejných parkovištích, na soukromých pozemcích a v profilu komunikací. Větší mimouliční parkovací plocha pro osobní vozidla je v Záchlumí před restaurací Fontána (cca 10 stání), před objektem MŠ (cca 10 stání) a před bytovkami při výjezdu na Litici n.O. V Bohousové je větší mimouliční parkovací plocha při objektu Konzumu u železniční zastávky. V Liticích n.O. je mimouliční parkoviště při objektu betonárny (cca 50 míst a cca 10 míst u autobusové zastávky) a před objektem knihovny pod hradem (cca 10 míst). Dostatečné plochy pro parkování je nutno dimenzovat zejména u objektů občanského vybavení a u obytné výstavby. Garážovací stání jsou reprezentována garážemi na vlastním pozemku. Železniční doprava Řešeným územím prochází železniční trať 021 Týniště nad Orlicí – Doudleby n.O. – Letohrad. Trať je jednokolejná, trakce motorová. Na železničním přejezdu v Bohousové jsou instalovány v současné době závory s ručním ovládáním, tyto by měly být v blízké době nahrazeny závorami automatickými. V železniční stanici Litice n.O. byla provedena rekonstrukce hlavního nádražního objektu a zabezpečovacího zařízení. Na trati je provozována osobní doprava v počtu cca 30 spojů za den v obou směrech a nákladní doprava v počtu cca 50 souprav za rok. Na železniční stanici Litice n.O. je napojena vlečka do blízké betonárny. Úpravy železniční trati, které by měly územní nároky, se v řešeném území nepředpokládají, je možná pouze jejich další rekonstrukce pro zachování normového stavu. Vlivy na životní prostředí Jedním z hledisek pro posuzování komunikační sítě je i vliv na životní prostředí. Jako i další lidské činnosti, má i doprava vliv na okolí, a to nejen v kladném, ale i záporném směru. 58

Jedním ze základních vlivů je vytváření hluku při pohybu vozidla po komunikaci. Tyto vlivy je možno kvantifikovat pomocí výpočetních metod, které vytvářejí matematický model ze všech vstupních faktorů. Hluková zátěž z dopravy na pozemních komunikacích se stanoví dle Nařízení vlády č. 148/2006 o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. Dle uvedeného nařízení jsou stanoveny limitní hodnoty hluku stanovené pro jednotlivé druhy chráněného venkovního prostoru. Hygienický limit v ekvivalentní hladině akustického tlaku A je stanoven součtem základní hladiny akustického tlaku A LAeq,T = 50 dB a korekcí přihlížejících ke druhu chráněného prostoru a denní a noční době podle přílohy č. 3 k Nařízení vlády č. 148/2006. Dle uvedeného předpisu se pro hluk z dopravy na pozemních komunikací ekvivalentní hladina akustického tlaku A LAeq,T stanoví pro celou denní (LAeq,16h) a celou noční dobu (LAeq,8h). V následující tabulce jsou uvedeny nejvyšší přípustné hodnoty hluku v chráněném venkovním prostoru u železnice (doplněná tabulka z přílohy č. 3 k nařízení vlády č. 148/2006 Sb.) pro denní a noční dobu. Tabulka limitních hladin hluku pro venkovní prostor pro železnici: Způsob využití území Chráněný venkovní prostor staveb lůžkových zdravotnických zařízení včetně lázní Chráněný venkovní prostor lůžkových zdravotnických zařízení včetně lázní Chráněný venkovní prostor ostatních staveb a chráněný ostatní venkovní prostor

Den/noc

Limitní hladiny hluku v dB 1

2

3

4

Den Noc

45 40

50 45

55 50

65 60

Den Noc

50 45

50 45

55 50

65 60

Den Noc

50 45

55 50

60 55

70 65

1) Použije se pro hluk z veřejné produkce hudby, hluk z provozoven služeb a dalších zdrojů hluku, s výjimkou letišť, pozemních komunikací, nejde-li o účelové komunikace, a dále s výjimkou drah, nejde-li o železniční stanice zajišťující vlakotvorné práce, zejména rozřaďování a sestavu nákladních vlaků, prohlídku vlaků a opravy vozů. 2) Použije se pro hluk z dopravy na pozemních komunikacích, s výjimkou účelových komunikací, a drahách. 3) Použije se pro hluk z dopravy na hlavních pozemních komunikací, v území, kde hluk z dopravy na těchto komunikacích je převažující nad hlukem z dopravy na ostatních pozemních komunikacích. Použije se pro hluk z dopravy na dráhách v ochranném pásmu drah. Hlavní pozemní komunikace jsou dálnice, silnice I. a II. třídy a místní komunikace I. a II. třídy. 4) Použije se v případě staré hlukové zátěže z dopravy na pozemních komunikací a drahách, kdy starou hlukovou zátěží se rozumí stav hlučnosti působený dopravou na pozemních komunikacích a dráhách, který v chráněných venkovních prostorech staveb a chráněném venkovním prostoru vznikl do 31. prosince 2000. Tato korekce zůstává zachována i po položení nového povrchu vozovky, výměně kolejového svršku, popřípadě rozšíření vozovek při zachování směrového nebo výškového vedení pozemní komunikace nebo dráhy, při které 59

nesmí dojít ke zhoršení stávající hlučnosti v chráněném venkovním prostoru staveb a v chráněném venkovním prostoru a pro krátkodobé objízdné trasy. Výpočty ekvivalentních hlukových hladin se provádějí dle platných "Metodických pokynů pro výpočet hladin hluku z dopravy". Vlastní výpočty se provádějí specializovanými výpočetními programy. Zpracovatel tohoto posouzení provedl výpočet s využitím výpočetního programu HLUK+, verze 7. Výpočet byl proveden pro rok 2020 pro železniční trať 021, pro denní a pro noční období. Z hlediska hlukového zatížení okolí silničních komunikací je možno konstatovat, že předpokládaná intenzita je pod prahovou intenzitou, od kdy je komunikace považována za zdroj hluku, s ohledem na zanedbatelnou přenášenou zátěž. Zastavěným územím prochází pouze méně dopravně zatížené silnice III. třídy, silnice I. třídy zastavěným územím neprochází. Výpočet byl proveden pro 10 bodů ve vzdálenostech od 15 do 300 metrů od osy železniční trati, body jsou umístěny ve výšce 3,0 m nad terénem. Výpočtem jsou určeny ekvivalentní hladiny hluku ve vnějším prostředí bez vyčíslení odrazů, tzn. jako pro nezastavěné území (vyjadřování hlukových zatížení pro územní podklady). Tento orientační výpočet musel být v oblasti vstupních dat generalizován, proto nenahrazuje podrobné hlukové posouzení objektů vyžadujících ochranu před hlukem, které je nad rámec územně-plánovací dokumentace. Vzdálenosti izofon (od osy železnice na obě strany) jsou dle výpočtu následující: železnice 021 - cca 28 m pro izofonu 55 dB (denní doba) - cca 26 m pro izofonu 50 dB (noční doba) Vypočtené hladiny hluku jsou součástí této průvodní zprávy.

HLUKOVÉ POMĚRY – ŽELEZNIČNÍ TRAŤ č. 021 - DEN |——————————————————————————————————————————————————————————————————————| | K2. ŽELEZNICE : železnice 021 (V rovině) | | Počet vlaků za hodinu: 1.70, počet vozů: 4, trakce: motorová | |/1 Krajní body: [-300.3, -0.0] [ 300.0, -0.0] m. | | Výpočtová rychlost: 70.0 km/h, korekce: Žádná. | | LAeq v ref. vzdálenosti 7,5 m: 63.0 dB. | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————| |——————————————————————————————————————————————————————————————————————| | T A B U L K A B O D Ů V Ý P O Č T U ( D E N ) | | | | | | | LAeq (dB) | | | Č.| výška | Souřadnice |doprava|průmysl|celkem |předch.| měření | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————| | 1 | 3.0 | 0.0; 15.0 | 59.3 | 0.0 | 59.3 |( 59.3)| | | 2 | 3.0 | 10.0; 20.0 | 57.3 | 0.0 | 57.3 |( 57.3)| | | 3 | 3.0 | -10.0; 25.0 | 55.7 | 0.0 | 55.7 |( 55.7)| | | 4 | 3.0 | -0.0; 35.0 | 53.1 | 0.0 | 53.1 |( 53.1)| | | 5 | 3.0 | 0.0; 50.0 | 50.3 | 0.0 | 50.3 |( 50.3)| | | 6 | 3.0 | 0.0; 75.0 | 47.0 | 0.0 | 47.0 |( 47.0)| | | 7 | 3.0 | 0.0; 100.0 | 44.5 | 0.0 | 44.5 |( 44.5)| | | 8 | 3.0 | -0.0; 150.0 | 40.9 | 0.0 | 40.9 |( 40.9)| |

60

| 9 | 3.0 | 0.0; 200.0 | 38.2 | 0.0 | 38.2 |( 38.2)| | | 10 | 3.0 | -0.0; 300.0 | 34.1 | 0.0 | 34.1 |( 34.1)| | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————|

HLUKOVÉ POMĚRY – ŽELEZNIČNÍ TRAŤ č. 021 - NOC |——————————————————————————————————————————————————————————————————————| | K2. ŽELEZNICE : železnice 021 (V rovině) | | Počet vlaků za hodinu: 0.50, počet vozů: 4, trakce: motorová | |/1 Krajní body: [-300.3, -0.0] [ 300.0, -0.0] m. | | Výpočtová rychlost: 70.0 km/h, korekce: Žádná. | | LAeq v ref. vzdálenosti 7,5 m: 57.7 dB. | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————| |——————————————————————————————————————————————————————————————————————| | T A B U L K A B O D Ů V Ý P O Č T U ( N O C ) | | | | | | | LAeq (dB) | | | Č.| výška | Souřadnice |doprava|průmysl|celkem |předch.| měření | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————| | 1 | 3.0 | 0.0; 15.0 | 54.0 | 0.0 | 54.0 |( 54.0)| | | 2 | 3.0 | 10.0; 20.0 | 52.0 | 0.0 | 52.0 |( 52.0)| | | 3 | 3.0 | -10.0; 25.0 | 50.3 | 0.0 | 50.3 |( 50.3)| | | 4 | 3.0 | -0.0; 35.0 | 47.8 | 0.0 | 47.8 |( 47.8)| | | 5 | 3.0 | 0.0; 50.0 | 45.0 | 0.0 | 45.0 |( 45.0)| | | 6 | 3.0 | 0.0; 75.0 | 41.7 | 0.0 | 41.7 |( 41.7)| | | 7 | 3.0 | 0.0; 100.0 | 39.2 | 0.0 | 39.2 |( 39.2)| | | 8 | 3.0 | -0.0; 150.0 | 35.6 | 0.0 | 35.6 |( 35.6)| | | 9 | 3.0 | 0.0; 200.0 | 32.9 | 0.0 | 32.9 |( 32.9)| | | 10 | 3.0 | -0.0; 300.0 | 28.8 | 0.0 | 28.8 |( 28.8)| | |——————————————————————————————————————————————————————————————————————|

61

Ochranná pásma Problematiku silničního ochranného pásma upravuje Zákon č.13/1997 o pozemních komunikacích. Silniční ochranná pásma slouží k ochraně silnice a provozu na ní mimo souvisle zastavěné území obcí. Je v nich zakázána nebo omezena stavební činnost, která by mohla ohrozit vlastní komunikaci nebo provoz na ní. Výjimky uděluje v odůvodněných případech příslušný silniční správní orgán. Silničním ochranným pásmem se rozumí prostor ohraničený svislými plochami vedenými do výšky 50 m a ve vzdálenosti: silnice I. třídy (I/11) ....... 50 m od osy vozovky silnice III. tříd (III/3128, III/31211) ....... 15 m od osy vozovky Železniční ochranné pásmo je stanoveno zákonem o drahách č. 266/94 Sb. a tvoří prostor po obou stranách dráhy do vzdálenosti 60 m od osy krajní koleje, nejméně však do vzdálenosti 30 m od hranic obvodu dráhy. U vlečky je ochranné pásmo 30 m od osy krajní koleje. V ochranném pásmu je dovoleno stavět pouze drážní stavby, výjimky lze povolit pro stavby pozemních komunikací, vodních děl, zařízení vedení, měřičských znaků a signálů a jen v odůvodněných případech pro ostatní pozemní stavby. Výjimky povoluje drážní správní orgán, který přitom stanoví podmínky. V zastavěném území se stanovují hygienická pásma s ohledem na hlukové poměry způsobené pozemní dopravou a nejvyššími přípustnými hlukovými hladinami pro konkrétní druh zástavby.

62

7.4 Zdůvodnění koncepce vodního hospodářství 7.4.1 ZÁSOBOVÁNÍ VODOU Stávající stav V obci Záchlumí, jejíž součástí je i místní část Bohousová a Litice nad Orlicí, je vybudován obecní vodovod ve správě obce samotné. Z vodovodu je zásobováno cca 682 trvale bydlících obyvatel a 202 rekreantů. Obec využívá vlastní zdroj vody (vrt Z-1 a studny S-1 a S-2 v Záchlumí a jímací zářezy v Bohousové). Z vrtu a studen je voda čerpána do akumulační nádrže u ČS a odtud je veden výtlačný řad do vodojemu umístěného nad spotřebištěm na jižním okraji místní části Bohousová. Z jímacích zářezů je voda do vodojemu vedena gravitačně. Vodní zdroje jsou chráněny ochrannými pásmy I. stupně (Rozhodnutí OkÚ, referátu ŽP č.j. ŽP/2289/98/231.8 – La /574 ze dne 8.12.2000). Z vodojemu Bohousová (akumulace 120 m3 , kóta dna 450,90 m n.m., hladiny 453,50 m n.m.) je voda gravitačně dopravována zásobním řadem do spotřebiště Bohousová, Záchlumí a od roku 1999 také do místní části Litice n.O. V zástavbě jsou vybudovány litinové zásobovací řady z DN 100 mm a DN 80 mm v Bohousové a Záchlumí, PVC DN 110 a PVC DN 80 v Liticích, z nichž jsou jednotlivé nemovitosti napojeny vodovodními přípojkami. Návrh K r. 2001 žilo v obci 736 trvale bydlících obyvatel. Urbanistický návrh vytváří předpoklady pro možnost realizace bytové výstavby a rozvoj drobné a řemeslné výroba a občanské vybavenosti. Urbanistický návrh předpokládá stabilizaci počtu obyvatelstva na cca 800. Orientační výpočet potřeby vody Výpočet potřeby vody je zpracován dle metodiky Ministerstva Zemědělství z června 1993, specifické potřeby vody, resp. bilanční potřeby jsou uvažovány dle vyhlášky č. 428/2001, koeficienty nerovnoměrnosti spotřeby a odhad potřeb pro občanskou a technickou vybavenost, je řešen dle směrnice Ministerstva Zemědělství z června 1993 s vazbou na směrnici č.9/73. Ve výpočtu je uvažováno s občanskou vybaveností samostatně. Potřeba vody pro výrobu a zemědělství je uvažována s předpokládaným nárůstem dle informací jednotlivých podnikatelských subjektů. Procento napojení obyvatel na vodovod je pro návrh uvažováno 100%. A. Potřeba vody pro bytový fond -

dle vyhlášky č. 428/2001

800 ob. á 153 l/ob.den

3

122,40 m /d

B. Potřeba vody pro obč. a tech. vybavenost -

potřeba vody uvažována dle návrhového počtu obyvatel dle směrnice č. 9/73 v kategorii obec do 500 obyvatel 63

3

800 ob. á 20 l/ob.den

16,00 m /d

C. Potřeba vody pro výrobu -

potřeba vody je uvažována pro přírůstek pracovníků dle směrnice č. 428/2001 pro provozovny místního významu, položka 45, pro počet pracovních dnů 260/rok.

drobné podnikání 40 pracovníků á 154 l/prac. sm

6,16 m3/d

D.Potřeba vody pro zemědělství -

pro návrh se velký rozvoj zemědělství neuvažuje, pro potřeby rezerv je uvažována současná potřeba s rezervou cca 20,0 m3/d. 12,00/16,00 m3/den

200 dojnic á 60/80 l/kus.den

Nerovnoměrnost spotřeby vody Nerovnoměrnost spotřeby vody je uvažována dle Směrnice Ministerstva Zemědělství z června 1993 pro obec do 500 obyvatel. součinitel denní nerovnoměrnosti součinitel hodinové nerovnoměrnosti

kd = 1,50 kh = 1,80

Celkové bilance potřeby vody druh spotřeby obyvatelstvo vybavenost průmysl zemědělství Celkem

Qd (m3/d) 122,40 16,00 6,16 12,00 156,56

3

(m /d) 183,6 24,0 6,16 16,00 229,76

Qd max (l/s) 2,12 0,27 0,07 0,19 2,65

Qh max (l/s) 3,82 0,50 0,84 0,19 5,35

Při uvažovaném rozvoji obce bude nutno zajistit pro návrhový počet obyvatel cca 2,65 l/s max. denního množství vody. Vodní zdroj obecního vodovodu s vydatností 2,0 l/s + 3,5 l/s je dostatečně kapacitní pro pokrytí zvýšené potřeby vody obce. Dle ČSN 736650 by měl obsah akumulace odpovídat 60 – 100 % denního maxima, v případě obce Záchlumí se jedná o cca 138 - 230 m3. Stávající akumulace má objem 120 m3, v nejbližším období je uvažováno s přístavbou další komory vodojemu o objemu 100 m3. 64

Rozvodné řady V lokalitách navrhovaných investičních aktivit jsou navrženy zaokruhované zásobovací řady. V dalších stupních dokumentace budou vodovodní řady navrženy dle z.č. 274/2001 § 11, vyhl. č. 428/2001, ČSN 755401, TNV 755402. Jsou navrženy řady profilů DN 90 – 110 mm zaokruhované na stávající řady příslušných profilů jednoho tlakového pásma. Navrhovaná doplnění vodovodních systémů je nutno podrobněji rozpracovat samostatnou dokumentací při konkrétním investičním záměru. Součástí plánovaného rozvoje vodovodů je i návrh rekonstrukce nevyhovujícího trubního materiálu stávajících vodovodních řadů. Potrubí veřejného vodovodu nesmí být propojeno s vodovodními řady soukromých zdrojů. Pro odběry požárního zásahu je třeba zajistit a dle potřeby upravit a udržovat odběrná místa u vodotečí, rybníků a požárních nádrží - dle ČSN 736639. Dle z.č. 274/2001 O vodovodech a kanalizacích jsou vymezena ochranná pásma vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu a) u vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm včetně, - 1,5 m, b) u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad průměr 500 mm, - 2,5 m. Požární zabezpečenost V intravilánu obce Záchlumí je stávající požární nádrž a vodovodní řady stávající i navrhované budou vyhovovat i dle ČSN 730873 – zásobování požární vodou. Dle konkrétního investičního záměru bude volena i dimenze zásobovacího potrubí. V případě návrhu větších podnikatelských celků, bude nutno požární zabezpečenost posuzovat individuelně s ohledem na členění požárních úseků. V případě návrhu většího rozsahu bude nutno případně přistupovat k návrhu požárních nádrží. Hodnoty nejmenší dimenze potrubí, odběru vody a obsahu nádrže

Typ zástavby 1. Rod. domy a nevýrobní objekty do 120 m2 2. Nevýrobní objekty 120 – 1500m2 výr. objekty a sklady do 500 m2 3. Nevýrobní objekty větší než 1500m2 výr. objekty a sklady 500 – 1500 m2 otevř. tech. zařízení do 1500 m2

potrubí DN mm

odběr Q l/s odběr Q l/s obsah nádrže m3 pro v =0,8m/s pro v =1,5m/s

80

4

7,5

14

100

6

12

22

125

9,5

18

35

65

4. Výrobní objekty, sklady a otevř. tech. zařízení do 1500 m2 5.Výrobní objekty a sklady s vys. pož. zatížením větší než 2500 m2

150

14

25

45

200

25

40

72

Největší vzdálenosti vnějších odběrných míst (m) - od objektu / mezi sebou

Typ zástavby

hydrant

plnící místa

200/400

výtokový stojan 600/1200

3000/5000

vodní tok nebo nádrž 600

1. Rod. domy a nevýrobní objekty do 120 m2 2. Nevýrobní objekty 120 – 1500m2 výr. objekty a sklady do 500 m2 3. Nevýrobní objekty větší než 1500m2 výr. objekty a sklady 500 – 1500 m2 otevř. tech. zařízení do 1500 m2 4. Výrobní objekty, sklady a otevř. tech. zařízení do 1500 m2 5.Výrobní objekty a sklady s vys. pož. zatížením větší než 2500 m2

150/300

400/800

2500/5000

400

120/240

300/600

2000/4000

300

100/200

200/400

1500/3000

200

80/160

120/240

1000/2000

150

Pozn.: u položek 1 až 4 se nemusí k požárnímu zatížení přihlížet 7.4.2 KANALIZACE Stávající stav V obci Záchlumí není vybudována soustavná kanalizační síť s centrálním čištěním odpadních vod. Odpadní vody od obyvatelstva jsou likvidovány v jímkách na vyvážení, septicích s přepadem do veřejné kanalizace , povrchových vod nebo zasakovány. 66

V místní části Záchlumí je v jižní části u bytových domů a pohostinství realizována ČOV pro 250 EO. Návrh Koncepčním řešením odkanalizování obcí se zabývá PRVK Pardubického kraje.V současné době schválená koncepce pro obec Záchlumí předpokládá v místní části Záchlumí a Bohousová výstavbu gravitační splaškové kanalizace s odváděním odpadních vod na ČOV Záchlumí a ČOV Bohousová. V místní části Litice bylo ponecháno individuální čištění odpadních vod. V průběhu zpracování územního plánu došlo k upřesnění koncepce odvádění a čištění odpadních vod v obci, z několika variant řešení byla obecním zastupitelstvem vybrána varianta zpracovaná firmou RECPROJEKT Pardubice s.r.o., která řeší předmětný problém následovně: Místní část Záchlumí -

je navrhována výstavba nové tlakové splaškové kanalizace a odvedením odpadních vod na novou ČOV, navrhovanou územním plánem v prostoru stávající ČOV u pohostinství. Odtoky z ČOV budou zaústěny do Divoké Orlice

Místní část Bohousová -

je navrhována výstavba nové tlakové splaškové kanalizace a odvedením odpadních vod na novou ČOV Záchlumí. Místní část Litice n.O. - v území s převažujícími objekty trvalého bydlení je navržena realizace splaškové kanalizace zakončené ČOV Litice n.O. V souvislosti s upřesněním koncepce podala obec žádost o změnu PRVK. Do doby výstavby centrálních systémů a v lokalitách soliterních, popř. technicky velmi obtížně napojitelných na centrální systémy, doporučujeme likvidaci odpadních vod stávajícím způsobem, tj. převážně v jímkách na vyvážení s atestem nepropustnosti dle ČSN 750905, septicích doplněných zemním filtrem a domovních ČOV. Jejich vyvážení je možno smluvně zajistit na nejbližší ČOV. U novostaveb doporučujeme osazení domovních ČOV. Při budování splaškových systémů je nutno navrhovat i dešťovou kanalizace, přičemž je nutno hydrotechnickým výpočtem ověřit možnost odlehčení dešťových vod z nově navrhovaných ploch do stávajících recipientů Dle z.č. 274/2001 O vodovodech a kanalizacích jsou vymezena ochranná pásma vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce kanalizační stoky na každou stranu a) u vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm včetně, - 1,5 m, b) u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad průměr 500 mm, - 2,5 m. Umístění ČOV v inundačním území Případné umístění ČOV Záchlumí a Bohousová je nutno v inundaci situovat tak, aby byla zachována její funkce (tzn. gravitační odvodnění) a nebyly překročeny stanovené ukazatele znečištění ve vypouštěné vodě při průtocích stanovených referátem čistoty vod (popř. Povodí Labe). Při vyšších průtocích v toku musí být ČOV zabezpečena tak, aby nedošlo k jejímu poškození (popř. výplach) a byla schopna ihned po opadnutí vod čistit odpadní vody na předepsaný stupeň. Při výškovém umístění objektu ČOV v inundačním území je nutno +/- 0,00 umístit nad kótou hladiny průtoku Q100 a zajistit tak, aby nemohlo dojít k úniku odpadních vod do vod 67

povrchových. Tato opatření musí být ošetřeny i v provozně - manipulačních řádech. ČOV je nutno situovat co nejvýše horní hranice inundace. V profilu výstavby ČOV musí být kóta Q100 ověřena výpočtem, výpočtem bude ověřeno i možné ovlivnění kót maximálních průtoků při zúžení průtočného profilu, aby nemohlo dojít k obecnému ohrožení při průchodu velkých vod. Odlučovače ropných látek musí být zajištěny proti možnosti vyplavení při průchodu velkých vod tak, aby nemohlo dojít ke znečištění povrchových vod ropnými látkami zachycenými v tomto čistícím zařízení. Pro odlučovač musí být zpracován provozní řád, ve kterém budou navržena opatření při průchodu velkých vod. V objektech umístěných v inundačním území nelze skladovat, resp. manipulovat s látkami, které mohou ohrozit jakost, popř. zdravotní nezávadnost vod.

7.4.3 VODNÍ TOKY A PLOCHY Zájmové území se nachází v základním povodí řeky Labe, dílčím povodí Divoké Orlice (1 – 02 – 01). Zájmové území se nachází v CHOPAV Východočeská křída. V návrhu územního plánu je uvažováno s výstavbou kanalizace tak, aby se zamezil přísun komunálně znečištěných odpadních vod do vodních toků Rozsáhlé stavební úpravy koryt nejsou navrhovány. Stavební úpravy je možno akceptovat v souvislosti s výstavbou nových objektů (mostky, retenční nádrže, odlehčovací stoky), popř. v rámci oprav stávajícího opevnění. Ve volných plochách a v extravilánu doporučujeme zejména vegetační opevnění koryta v souvislosti s prvky ÚSES. Pro potřeby správy a údržby vodních toků je nutné zachovávat po obou stranách toku Divoké Orlice pro možnost užívání volný nezastavěný manipulační pruh o šířce 8,0 m ( významný vodní tok, který není vodní cestou) u ostatních drobných vodních toků 6,0 m od břehové čáry dle platné legislativy. Podle z.č. 114/1992, resp. z.č. 132/2001 Sb. " O ochraně přírody a krajiny" jsou i vodní toky a břehové porosty významnými krajinnými prvky, které jsou chráněny před poškozováním. Případné zásahy do nich je třeba omezit na nejnutnější míru. Veškeré stavby a činnost v inundačním území podléhají vodohospodářskému souhlasu dle z.č. 254/2001 Sb., ve znění pozdějších a doplňujících předpisů. Navrhované stavby v rámci ÚSES nesmí výrazně omezovat či znemožňovat povinnosti správce toku dle z.č. 254/2001 Sb. a vyhl. 470/2001Sb., ve znění pozdějších a doplňujících předpisů. Povrchový odtok a jeho retardaci doporučujeme řešit krajinotvornými prvky a úpravou hospodaření na zemědělských pozemcích. Doporučujeme obnovy a opravy stávajících funkčních i nefunkčních vodních ploch z důvodu využití jejich retenčních schopností k retardaci povrchového odtoku. Území určené k výstavbě je nutno zabezpečit takovým způsobem, aby odtokové poměry z povrchu urbanizovaného území byly srovnatelné se stavem po výstavbě jako před ní (tzn. odtok ve stejném množství a ve stejném časovém úseku), aby nedocházelo ke zhoršování odtokových poměrů níže na tocích. Doporučujeme možnost hydrogeologického posouzení likvidace neznečištěných dešťových vod vsakem do podloží. 68

Konkrétní zásahy do toků, břehových porostů, rušení cest u toků a pod. doporučujeme projednávat přímo s patřičným závodem správce toku. 7.5 Zdůvodnění koncepce zásobování el. energií Řešené území: k.ú. Záchlumí Provozovatel el. sítě: ČEZ Distribuce,a.s., Praha. Současný stav zásobování el. energií Zásobování předmětného území elektrickou energií, je provedeno odbočkami z nadzemního vedení VN 361, systémem 35 kV, výkonově zajištěného z TR 110/35 kV Rychnov n. Kn. V případě mimořádných situací lze zásobování el. energií, zajistit z propojeného systému VN. Mimo zmíněné vedení vysokého napětí, neprochází řešeným územím žádná další vedení VN ani VVN. V současné době zajišťuje zásobování předmětného území 13 el. stanic (TS) 35/0,4 kV s instalovaným transformačním výkonem 3740 kVA. Z uvedeného počtu TS zásobuje odběr obyvatelstva a služeb 9 TS (2280 kVA), průmyslový odběr 4 TS (1460 kVA). Přehled o stávajících TS je uveden v následující tab.

Číslo Název Druh TS TS 368 Záchlumí – horní, ZD 3sl. bet. 406 Záchlumí - Dolní 2sl.bet. 454 Záchlumí - bytovky příhradová 718 Záchlumí - důl 2sl.bet. Instalovaný transformační výkon v kVA

Rok výstavby 1993 1968 1973 1992

Transformátor v kVA instalovaný výhledový 400 630 250 400 400 400 100 630 1050/100 1430/630

Majitel ČEZ ČEZ ČEZ cizí ČEZ/ciz í

6 Bohousová – obec I zděná 1940 1070 Bohousová - sídliště příhradová 1987 1249 Bohousová - obec II 2sl. bet. 1997 Instalovaný transformační výkon v kVA

250 160 250 660

400 630 630 1660

ČEZ ČEZ ČEZ ČEZ

400 Litice I - obec 2sl.- bet. 773 Litice – U vodní el. 2sl.- bet. 804 Litice - lom zděná 1060 Litice - Montostav zděná 1085 Litice – chaty VČE příhradová 1105 Litice – U ČSD příhradová Instalovaný transformační výkon v kVA

160 160 630 630 250 100 570/1360

400 630 630 630 630 630 1660/1890

ČEZ ČEZ cizí cizí ČEZ cizí ČEZ/ciz í

2280/1460

4750/2520

ČEZ/ciz í

1967 1986 1964 1979 1988 1982

Celkový instalovaný transformační výkon v kVA

Mimo výše uvedené el. stanice se v řešeném území nachází na řece Divoké Orlici v kat. území Litic n.Orl., malá vodní elektrárna (MVE). Předmětná MVE byla uvedena do provozu v roce 69

1932 s instalovaným výkonem 0,72 MW. Vodní výrobna spolupracuje se systémem VN. Průměrná roční dodávka el. energie do elektrizační soustavy je 4,4 GWh. Prostorově je situována při jižním okraji řešeného území v chatové části obce. Mimo bytový a malopodnikatelský sektor, je výrazným odběratelem průmyslový sektor zásobovaný z TS 804 a 1060. Napojení výše uvedených TS na systém 35 kV je řešeno výhradně nadzemním vedením, Zemní kabelový rozvod VN systému není v daném prostoru uplatněn a ani ve výhledu se nepředpokládá. Vzhledem k mimořádně vysokému transformačnímu výkonu instalovanému u stanic zásobujících odběr obyvatelstva a služeb, bude možno výhledové požadavky současného i některých lokalit výhledového odběru el. energie zajistit ze stávajících TS. Rozvod systému NN: Systém nízkého napětí je provozován normalizovanou soustavou 3+N, 50Hz, 230/400V. Vzhledem k tomu, že řešené území zahrnuje tři samostatné sídelní lokality s rozdílnou úrovní stávajícího stavu sítě NN, jsou jednotlivé lokality uvedeny samostatně. Záchlumí - v obci byla provedena komplexní rekonstrukce místních rozvodů sítě NN. Z podstatné části je současná síť NN provedena nadzemní sítí s využitím závěsných kabelových vývodů. Technická úroveň sítě NN je po přenosové stránce i mechanického provedení velmi dobrá. Její dimenzování odpovídá výhledovému zásobování odběru el. energie. Bohousová – podstatná část stávající rozvodné sítě NN odpovídá době elektrizace obce. Některé části byly průřezově posíleny, celkově však je stávající rozvod z podstatné části nevyhovující, slabě dimenzován a po mechanické stránce dožit. Pro výhledové zásobování a rozvoj této lokality je nevyhnutelná komplexní obnova sítě NN. Litice n. Orl. – rozvod systému NN je řešen v prostoru trvale osídlené části nadzemním vedením. V ojedinělých případech je použito zemního kabelového připojení jednotlivých odběrů. Z hlediska výhledového zásobování bude nutné stávající rozvod systému NN obnovit. V prostoru chatové části je realizován, zemní kabelový rozvod NN, který je výkonově zajištěný z TS 1085. Z hlediska současného odběru el. výkonu v dané lokalitě, je plně vyhovující. Elektrické vytápění je uplatněno v ojedinělých případech, především v blízkosti stanic. Přestože obec není plynofikována a její realizace se v dohledné době nepředpokládá, větší rozšíření elektrického vytápění není reálné vzhledem k tomu, že podstatná část stávající zástavby využívá k vytápění pevná paliva. Při ověřování podkladů nebyly zjištěny ani nejsou známy větší výkonové požadavky na elektrický příkon se strany současného odběru obyvatelstva a menších služeb. Současný příkon území: Celkový příkon řešeného území nelze přesně stanovit vzhledem k tomu, že provozovatel energetického systému neposkytuje údaje o maximální zatížení jednotlivých stanic. Z tohoto důvodu je současný příkon řešeného území stanoven odhadem. S přihlédnutím k prostorové rozložení odběrů v řešeném území, je maximální příkon stanoven pro jednotlivé lokality samostatně z předpokladu 45% využití instalovaného transformačního výkonu při účiníku (cosϕ) 0,9 u odběru obyvatelstva a služeb. U průmyslového odběru je předpokladem 60% vytížení stávající ho transformačního výkonu a účiník (cosϕ) 0,95. Předpokládaná vzájemná soudobost odběrů el. výkonu je uvažována ve výši 0,55.

70

lokalita

instalovaný výkon v TS (kVA) Záchlumí 1050 Záchlumí - průmysl 100 Bohousová 660 Litice n. Orl. 570 Litice n. Orl. - průmysl 1360 celkový soudobý el. příkon řešeného území

předpokládaný maximální soudobý příkon (kW) 235 30 150 130 425 970 kW

Z celkového soudobého příkonu řešeného území připadá na odběr obyvatelstva a služeb 515 kW, u průmyslového odběru 455 kW. Posouzení stávajícího stavu : S ohledem na technické možnosti stávajících TS lze současné výkonové požadavky obyvatelstva, včetně menších podnikatelských aktivit zásobovaných ze sítě NN, zajistit ze stávajících stanic, které disponují instalovaným transformačním výkonem ve výši 2280 kVA. Zároveň je nutno podotknout, že v některých lokalitách nelze výhledovou výkonovou rezervu stávajících stanic plně využít s ohledem na slabě dimenzovaný rozvod sítě NN a menší hustotu zástavby. Předpokladem rozvoje území je obnova sítě NN především v Bohousové a Liticích n. Orl. U průmyslového odběru je výkonové zajištění odběru dáno technickou dispozicí stávajících TS 804 a 1060. V případě vyššího výkonového nárůstu, nelze vyloučit nutné investice do rozvodného zařízení VN. Koncepce zásobování systémem 35 kV je perspektivní a zůstane i ve výhledu zachována. Rozvod systému VN, který je řešen nadzemním vedením, bude dle potřeby rozvoje území dále rozšiřován. Kabelizace VN systému se nepředpokládá. Návrh Předkládaný územní plán řeší v rozvojových plochách v návrhovém období výstavbu cca 60 rodinných domků (RD), včetně posílení občanské vybavenosti a rozvoj drobné výroby služeb. Návrh rozvoje bytového fondu je soustředěn především do lokality Záchlumí (45 RD) a Bohousové (15 RD). Prostor Litice n. Orl., včetně výrazné rekreační části nedozná s ohledem na prostorové omezení další rozvoj. Výhledová výkonová bilance řešeného území vychází ze stanovení podílových maxim nových odběrů tj. bytového fondu (2.4 kW/bj) a občanské vybavenosti (0,35 kW/bj). U podnikatelských záměrů, které nelze v současné době blíže specifikovat, bude navržen způsob zásobování el. energií. V souladu s pravidly vydanými provozovatelem energetickému systému pro odběr obyvatelstva a služeb, je měrné zatížení nové bytové výstavby vztaženo na zatížení el. stanice (VN/NN). Vzhledem k tomu, že navrhovaná nová výstavba nestanovuje počet bytových jednotek, výkonová bilance vychází z předpokladu 1,3 bj/RD. Podíl nebytového odběru tj. navrhovaného občanského vybavení, je předpokládán ve výši 0,35 kW/bj. Roční výkonový nárůst u stávající bytové zástavby je uvažován ve výši 1,5% a u průmyslového odběru 1,2%. Rozhodujícím faktorem pro stanovení výhledového příkonu řešeného území je způsob vytápění. Přestože řešené území není v současné době plynofikováno, lze s ohledem k současnému pohybu cen v oblasti paliv, předpokládat menší zájem o elektrické vytápění. U nově navrhovaných RD je uvažováno s uplatněním el. vytápění max. u 5 RD (s příkonem 15 kW/RD).

71

odběr stávající zástavba nová výstavba (RD) nová výstavba s el. vytápěním (5 RD) průmyslový odběr celkový nesoudobý el. příkon území

Záchlumí

Bohousová

314 166 60 70 610 kW

200 55 15 270 kW

Litice n.Orl. 170 980 1150 kW

Výhledový soudobý příkon při předpokládané vzájemné soudobosti odběrů ve výši 0,6 stanovuje řešeného území na cca 1200 kW. Celkový výhledový příkon může být ovlivněn navrhovanými řemeslnými provozovnami v Záchlumí a v Bohousové, vzhledem k tomu, že je nelze v současné době výkonově specifikovat. Návrh konkrétního zásobování jednotlivých lokalit je uveden v kapitole 3.2 Textové části A.1 územního plánu. Navrhovaný rozvoj obce vyžaduje u systému VN jeho rozšíření (nové TS – T1 a T2 včetně přívodních vedení). Doporučováno je provést další úpravy (přeložky) nadzemního vedení VN pro uvolnění zájmového prostoru k navrhované výstavbě. Návrh řešení je uveden v grafické části územního plánu. V souladu se zákonem č.458/2000 Sb., §47. zajišťuje přeložku zařízení přenosové soustavy a zařízení distribuční soustavy, jeho vlastník na náklady toho, kdo přeložku vyvolal. Při rozšiřování i obnově stávající rozvodné sítě VN bude postupováno v souladu s územním plánem obce. Rozvod systému NN: V souladu s požadavky provozovatele energetického systému, budou při realizaci nové výstavby dodržovány následující pravidla: - napojení nových ojedinělých RD bude řešeno ze stávající NN sítě i za předpokladu její úpravy, - napojení lokalit s větší energetickou náročností (větší počet RD), bude provedeno z nových stanic (T1÷ T2), nebo ze stávajících TS po jejich případné technologické úpravě. Způsob napojení na rozvodnou síť a použití rozvodného systému (zemní kabelové nebo nadzemní vedení), určí provozovatel rozvodného zařízení. U soustředěné nové výstavby se předpokládá k rozvodu systému NN, použití zemního kabelového vedení. Ochranná pásma elektrizační soustavy Dle zákona č. 458/2000, Sb. ze dne 28.listopadu 2000 o podmínkách podnikání a o výkonu státní právy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon) s platností od 1.1.2001, dle §46 a v souladu s § 98, odst. 2, který potvrzuje platnost dosavadních právních předpisů určujících ochranná pásma dle zákona č. 79/1957 a zákona č. 222/1994 Sb, §19 (s účinností od 1.1.1995) jsou pro zařízení v elektroenergetice platná následující ochranná pásma. Zařízení

nadzemní vedení do 35 kV- vodiče bez izolace podzemní kabelové vedení do 110 kV, vč. měřící a zabezpečovací techniky elektrické stanice zděné elektrické stanice s převodem do 52 kV stožárové el. stanice nad 1 kV do 52 kV

Dle zákona č. 79/1957

Dle zákona č. 222/1994

Dle zákona č.458/2000

10

7

7

1 30 10

1 20 7

1 2 7

72

Uvedené vzdálenosti jsou v metrech od krajního vodiče u nadzemních vedení na obě strany. V lesních průsecích udržuje provozovatel přenosové soustavy nebo příslušné distribuční soustavy na vlastní náklad volný pruh pozemku o šířce 4 m po jedné straně základů podpěrných bodů nadzemního vedení. U zděných TS od oplocení nebo zdi. Ochranné pásmo pro podzemní vedení elektrizační soustavy do 110 kV včetně vedení řídící, měřicí a zabezpečovací techniky činí 1 m po obou stranách krajního kabelu. Vzhledem k tomu, že zákony č. 79/1957 Sb. a 222/1994 Sb. zahrnovaly pojem elektrické stanice, jako všeobecný, nebylo ochranné pásmo děleno dle provozního napětí, proto se jeho vymezení vztahovalo pro napětí od VN až po VVN. 7.6 Zdůvodnění koncepce zásobování plynem Obec Záchlumí není v současné době plynofikována a s její plynofikací se ani v dohledné době neuvažuje. Zásobováním plynem sousedního území Žamberk, Kameničná, Helvíkovice, Slatina, Pěčín, Kunvald ..... se zabývá Koncepční studie plynofikace Orlických hor ( zpracovatel M. Komárek, Choceň, březen 2003). V případě zájmu obce by bylo možné se na západní větev navrhovaného systému napojit. 7.7 Zdůvodnění koncepce telekomunikací a radiokomunikací Vzhledem k tomu, že v sousedství řešeného území se nachází RS Litický Chlum, prochází nad správním územím obce Záchlumí celkem 11 provozovaných radioreléových tras veřejné komunikační sítě, a to : 1. RS Litický Chlum, k.ú. Merklovice – radiokomunikační objekt Litomyšl, Pohodlí 2. RS Litický Chlum, k.ú. Merklovice – TVP Ústí nad Orlicí, k.ú Kerhartice (Kubincův vrch) 3. RS Litický Chlum, k.ú. Merklovice – Semanín, retr Verte Litomyšl (objekt Eurotel) 4. RS Litický Chlum, k.ú. Merklovice – Ústí nad Orlicí, Lochmanova 1400 (Česká pošta) 5. RS Litický Chlum, k.ú. Merklovice – Česká Třebová, Trávník 1906 (Ubytovna ČD) 6. RS Litický Chlum, k.ú. Merklovice – RS Kamenná Horka , k.ú. Moravská Kamenná Horka 7. RS Litický Chlum, k.ú. Merklovice – TVP Letohrad, k.ú. Orlice 8. RS Litický Chlum, k.ú. Merklovice – Žamberk, Klostermanova 516 (Integral Vrchovina) 9. RS Litický Chlum, k.ú. Merklovice – Helvíkovice, Na Popluží 90 (DIBAQ Žamberk) 10. RS Litický Chlum, k.ú. Merklovice – Žamberk, Čs. Armády 991 ( Transporta Žamberk) 11. RS Litický Chlum, k.ú. Merklovice – RKS Praděd, k.ú. Malá Morávka Nad řešeným území je vedeno 9 tras radioreléových směrů vojenské správy. Správním územím obce Záchlumí prochází trasa podzemního dálkového kabelu Českých radiokomunikací. V územním plánu musí být respektováno jeho ochranné pásmo (1,5m na každou stranu od krajních trubek). V katastrálním území Litice nad Orlicí na ppč. 408/10 je provozován televizní převaděč TVP Litice nad Orlicí s kruhovým ochranným pásmem o poloměru r =30m.

73

7.8 Zdůvodnění koncepce civilní ochrany Varování a informování obyvatelstva Obyvatelé v Záchlumí jsou o hrozícím nebezpečí vyrozuměni veřejným rozhlasem, ale hlavně osobním oznámením, které se v těchto situacích představitelům obce nejvíce osvědčilo a je vzhledem k rozloze obce realizovatelné. K varování obyvatel slouží tři sirény, v Záchlumí je umístěna v budově OÚ, v Bohousové v objektu hasičské zbrojnice a v Liticích v objektu občanského výboru. Evakuace obyvatel Shromaždiště evakuovaných obyvatel je v Záchlumí u objektu mateřské školy, v Bohousové u objektu základní školy. Jako náhradní ubytování bude sloužit společenský sál restaurace Fontána, objekt mateřské školy a základní školy, budova obecního úřadu. Záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace Výše uvedené práce budou prováděny v prostoru školních hřišť základní a mateřské školy, v Liticích pak na parkovišti pod hradem. Uskladnění kontaminovaného materiálu Pro přechodné uskladnění kontaminovaného materiálu budou využívány velkoobjemové kontejnery, které budou po obci rozmísťovány dle potřeby a okamžitě po naplnění z území odváženy na řízenou skládku EKOLA České Libchavy. Nouzové zásobování pitnou vodou Zásobování vodou v nouzových případech bude řešeno přistavením cisteren v zasažené lokalitě. Skladování materiálů CO a humanitární pomoci V případě potřeby skladování materiálů CO a humanitární pomoci budou využívány části objektů určených k náhradnímu ubytování. Ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní Ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní je řešena v dokumentu „Plán ochrany území správního obvodu obce s rozšířenou působností Žamberk před zvláštní povodní „ – odbor obrany MÚ Žamberk, březen 2005. Opatření k předcházení (snížení rozsahu) záplavám nejsou realizována. Je řešeno varování a evakuace osob.

74

8. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Jednotlivé lokality, tvořené plochami bydlení, technické vybavenosti a občanského vybavení nadále zachovávají rovnováhu mezi životním prostředím, hospodářským rozvojem a sociálními vlivy v území a vytvářejí mezi těmito jednotlivými složkami vyvážený vztah. Odbor životního prostředí vyloučil vliv koncepce na životní prostředí, a současně i významný vliv na evropský významné lokality či ptačí oblasti. 9. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Kvalita zemědělské půdy je charakterizována bonitovanými půdně ekologickými jednotkami ( BPEJ), v územním plánu jsou tyto charakteristiky uvedeny jak v grafické příloze, tak v textu, uvedena je také třída ochrany ( I - V) podle metodického pokynu odboru ochrany lesa a půdy ministerstva ŽP ze dne 1.10. 1996. V řešeném území se nacházejí půdy s následujícími kódy BPEJ: kód BPEJ

třída ochrany

kód BPEJ

třída ochrany

7. 20. 21

IV.

7. 38. 16

V.

7. 20. 41

IV.

7. 38. 45

V.

7. 20. 51

V.

7. 40. 67

V.

7. 21. 12

IV.

7. 40. 77

V.

7. 22. 12

III.

7. 41. 67

V.

7. 25. 01

I.

7. 41. 77

V.

7. 25. 04

II.

7. 41. 89

V.

7. 25. 11

I.

7. 50. 01

III.

7. 25. 14

III.

7. 50. 11

III.

7. 25. 41

IV.

7. 50. 41

V.

7. 25. 44

V.

7. 50. 51

V.

7. 25. 51

IV.

7. 54. 11

V.

7. 29. 11

I.

7. 54. 41

V.

7. 29. 51

IV.

7. 54. 51

V.

7. 30. 01

I.

7. 56. 00

I.

7. 30. 11

I.

7. 58. 00

II.

7. 30. 14

III.

7. 59. 00

IV.

7. 30. 51

IV.

7. 68. 11

V.

7. 31. 11

III.

7. 81. 01

V.

7. 31. 51

V.

7. 75. 41

V.

7. 38. 15

V.

7. 78. 69

V.

75

Podrobnější charakteristiky vyskytujících se BPEJ: ** 20**

rendziny, rendziny hnědé a hnědé půdy na slínech, jílech a na usazeninách karpatského flyše; těžké až velmi těžké, málo vodopropustné ** 21 ** hnědé půdy a drnové půdy (regozoly), rendziny a ojediněle i nivní půdy na píscích; velmi lehké a silně výsušné ** 22 ** hnědé půdy a rendziny na zahliněných písčitých substrátech; většinou lehčí nebo středně těžké, s vodním režimem poněkud příznivějším než předchozí půdy ** 25 ** hnědé půdy, hnědé půdy kyselé jejich slabě oglejené formy na opukách a tvrdých slínovcích; zpravidla středně těžké, štěrkovité s dobrými vláhovými poměry ** 29 ** hnědé půdy, hnědé půdy kyselé jejich slabě oglejené formy na permokarbonských horninách a pískovcích, lehčí až středně těžké, většinou s dobrými vláhovými poměry ** 31 **

hnědé půdy a rendziny na pískovcích a písčitě větrajících permokarbonových horninách; bez štěrku až středně štěrkovité; vláhové poměry nepříznivé, velmi závislé na vodních strážkách

** 38 **

mělké hnědé půdy na všech horninách; středně těžké až těžší, v ornici většinou středně štěrkovité až kamenité, v hloubce 0,3m kamenité nebo pevná hornina; méně výsušné než předchozí

** 40 ** svažité půdy (nad 12°) na všech horninách; lehké až lehčí středně těžké, s různou štěrkovitostí nebo bez nich; jejich vláhové poměry jsou závislé na srážkách ** 41 ** svažité půdy (nad 12°) na všech horninách; středně těžké až těžké s různou štěrkovitostí a kamenitostí nebo bez nich; jejich vláhové poměry jsou závislé na srážkách ** 50 ** hnědé půdy oglejené a oglejené půdy na různých horninách ( hlavně žulách, rulách), zpravidla středně těžké, slabě až středně štěrkovité až kamenité, dočasně zamokřené ** 54 **

oglejené půdy a hnědé půdy, oglejené na různých jílech, včetně slinitých, na jílech limnického terciéru; těžké až velmi těžké, bez štěrku, s velmi nízkou propustností a špatnými fyzikálními vlastnostmi, obvykle dočasně zamokřené

** 56 **

nivní půdy na nivních uloženinách; velmi lehké, zpravidla písčité, výsušné

** 58 **

nivní půdy glejové na nivních uloženinách; středně těžké, vláhové poměry méně příznivé, po odvodnění příznivé

** 59 **

nivní půdy glejové na nivních uloženinách; těžké až velmi těžké, vláhové poměry nepříznivé, po odvodnění příznivější

** 68 **

glejové půdy zrašelinělé a glejové půdy úzkých údolí, včetně svahů, obvykle lemující malé vodní toky; středně těžké až velmi těžké, zamokřené, po odvodnění vhodné pouze pro louky

** 71 **

glejové půdy při terasových částech úzkých niv; středně těžké až velmi těžké, zamokřené, po odvodnění vhodné pro louky

** 75 **

různé hydromorfní a semihydromorfní půdy v hlubších údolích, v mapově nevymezitelném střídání většinou středně těžké, slabě až středně štěrkovité, s různými vláhovými poměry, ale vždy se zamokřenými místy – vhodné jen pro louky 76

Charakteristika ochrany půd podle tříd je následující: I. třída - bonitně nejcennější půdy v jednotlivých klimatických regionech, převážně v plochách rovinných nebo jen mírně sklonitých, které je možno odejmout ze zemědělského půdního fondu pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu II. třída - zemědělské půdy, které mají v rámci jednotlivých klimatických regionů nadprůměrnou produkční schopnost. Ve vztahu k ochraně zemědělského půdního fondu jde o půdy vysoce chránění, jen podmíněněodnímatelné a s ohledem na územní plánování také jen podmíněně zastavitelné III. třída - půdy s průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, které je možno v územním plánování využít event. pro výstavbu IV. třída - půdy s převážně podprůměrnou produkční schopností v rámci příslušných klimatických regionů s jen omezenou ochranou, využitelné pro výstavbu V. třída - půdy s velmi nízkou produkční schopností včetně půd mělkých, velmi svažitých, hydromorfních, štěrkovitých až kamenitých a erozně nejvíce ohrožených. Většinou jde o zemědělské půdy pro zemědělské účely postradatelné. U těchto půd lze předpokládat efektivnější nezemědělské využití. Jde většinou o půdy s nižším stupněm ochrany s výjimkou ochranných pásem a chráněných území a dalších zájmů ochrany životního prostředí V řešeném území se nacházejí půdy všech tříd ochrany. Bohužel území, kde se nacházejí půdy nižší kvality, nesousedí se zastavěným územím obce a je pro návrh nové výstavby nevhodné. Důvodem nevhodnosti je záplavové území Divoké Orlicí, výskyt prvků ochrany přírody (přírodní park Orlice), hustá síť prvků ÚSES, v neposlední řadě pak ochrana nerostného bohatství – výhradní ložiska nerostů, chráněná ložisková území, prognózní zdroje surovin. Územní plán obce Záchlumí navrhuje celkem 21nových rozvojových ploch.Největší územní rozvoj je navrhován v místní části Záchlumí, zastavěné území v místní části Litice n.O. je již stabilizováno, nachází se zde pouze jedna menší rozvojová plocha pro rodinnou rekreaci. Z hlediska funkčního využití převažují plochy určené pro bydlení – celkem 9lokalit, z toho 6 v Záchlumí a 3 v Bohousové. V návaznosti na zlepšení dopravní dostupnosti obce ze silnice I/11 stavební úpravou stávající účelové komunikace (4-D, 8-D) jsou na severním okraji Záchlumí navrhovány 3 plochy pro rozvoj drobné a řemeslné výroby a jedna lokalita pro občanské vybavení. Občanské vybavení by mělo být také rozvíjeno ve dvou lokalitách u zastávky ČD Bohousová. Drobná a řemeslná výroba je rozvíjena také v místní části Bohousová v návaznosti na stávající zemědělský areál a výrobnu cukrářských výrobků. Z důvodu ochrany stávající zástavby jsou v území navrženy dvě retenční nádrže. Podrobnější charakteristika využití jednotlivých ploch je uvedena v textové části územního plánu v kapitole č. 3. Nároky na plochy pro jednotlivé rozvojové lokality jsou podle způsobu využití vyčísleny v tabulce, jsou vyhodnoceny podle BPEJ, kultur, výměr a vztahu k zastavěnému území, v poznámce jsou uvedena parcelní čísla dotčených pozemků. Celkem je pro realizaci záměrů navrhovaných v územním plánu požadován zábor 26,45 ha zemědělské půdy, z toho se 2,71 ha nachází v zastavěném území obce.

77

SOUHRNNÝ PŘEHLED O STRUKTUŘE PŮDNÍHO FONDU NA LOKALITÁCH NAVRŽENÉHO URBANISTICKÉHO ŘEŠENÍ: LOKALITA

ŘEŠENÍ

FUNKČNÍ VYUŽITÍ ŘEŠENÉ LOKALITY

ÚHRN VÝMĚRY V HA

VÝMĚRA KULTUR

CELKEM V ZAST. MIMO

BPEJ TŘÍDA

Č. OBCE ZAST. Č.

ZEM.

PŮDY

V

LOKALITĚ

DLE

VÝMĚRA

DRUH CELKEM V ZAST. MIMO NEZEMĚDĚL. OCHRA- POZEMČ. OBCE ZAST. Č. POZEMKŮ NY KU

VÝČET

DOTČENÝCH POZEMKŮ

k.ú. Záchlumí: 1-Vd

Drobná a řemeslná výroba

3,22

0

3,22

7.25.14

III Orná 3,22

0

3,22

830/1 část (PK 850, 852), 830/2

2-Vd


2,10

0

2,10

7.25.11

I

Orná 1,00

0

1,00

743/6 část,

TTP

0,34

0

0,34

743/7 část

Orná

0,64

0

0,64

TTP

0,12

0

0,12

Orná 1,09

0

1,09

743/5 část,

TTP

0,20

0

0,20

743/6část

Orná 0,22

0

0,22

TTP

0,02

0

0,02

1206/3,743/5 část,

orná

0,01

0

0,01

743/6 č., 838/4č.

7.25.14

3-Vd

4-D


Dopravní infrastruktura

1,29

0,36

0

0

1,29

0,36

7.25.11

7.25.11

7.25.14

III

I

I

III

0,06

1206/1,860/6část

78

LOKALITA

ŘEŠENÍ


ÚHRN VÝMĚRY V HA

VÝMĚRA KULTUR

CELKEM V ZAST. MIMO

BPEJ TŘÍDA

Č. OBCE ZAST. Č.

ZEM.

PŮDY

6-Bv

Občanské vybavení - komerční

Bydlení

7a-Bm Bydlení

7b-Bv

Bydlení

0,42

0,74

4,33

4,23

0

0

0

0,42

0,74

4,33

0,53 3,70

LOKALITĚ

DLE

VÝMĚRA


7.25.11

I

7.25.11

7.25.11

I

I

VÝČET


0,05

0

0,05

785 část

Orná 0,09

0

0,09

860/6část, 1205/2, 743/5,

TTP

0,33

0

0,33

809/2,1204/2,23/1

Orná 0,50

0

0,50

TTP

0,13

0

0,13

Orná

0,58

0

0,58

743/3č.,734/4, 739/1č., 741/2, 741/3, 736/1,

TTP

3,01

0

3,01

1197/6č., 737/8č

TTP 5-Om

V

0,11

743/2, 773, 1202, 31/2,743/3část,775

680/1, 684/3č

7.25.01

I

TTP

0,74

0

0,74

7.25.01

I

TTP

0,82 0,23

0,59

679/1,658/2,1191č

orná

0,56

0,56

652/3,618/2,

0

79

LOKALITA

ŘEŠENÍ


ÚHRN VÝMĚRY V HA

VÝMĚRA KULTUR

CELKEM V ZAST. MIMO

BPEJ TŘÍDA

Č. OBCE ZAST. Č.

Dopravní infrastruktura

1,03

0,07 0,96

10-Bv

Bydlení

Bydlení

0,83

1,45

0,15

0,29

0,68

1,16

I

7.25.01

7.25.11

9-Bv

PŮDY

V

LOKALITĚ

DLE

VÝMĚRA


7.25.11

8-D

ZEM.

I I

Zahr. 0,30

0,30

0

Orná 0,23

0

0,23

TTP

0

2,32

2,32

Orná 0,14

0,07 0,07

TTP

0,59

0

0,59

Orná

0,30

0

0,30

VÝČET


619/2,654/1, 652/2,654/2,

1193,743/9č., 743/10č., 1197/6č., 737/9č., 1198/2č., 741/3č., 743/6č.

7.41.67

V

TTP

0,68

0

0,68

152,153, 335,

7.50.11

III

Zahr.

0,15

0,15

0

338/2, 338/3

7.50.11

III

TTP

0,29

0,29

0

441/2, 461

7.25.11

I

0

1,16

Orná 1,16

80

LOKALITA

ŘEŠENÍ

19-W


Retenční nádrž

ÚHRN VÝMĚRY V HA

VÝMĚRA KULTUR

CELKEM V ZAST. MIMO

BPEJ TŘÍDA

Č. OBCE ZAST. Č.

0,26

0,01 0,25

ZEM.

PŮDY

V

LOKALITĚ

DLE

VÝMĚRA


7.25.41

IV TTP

0,03

0

0,03

0,03

III

7.56.00

I

Zahr. 0,24

0,24

0

0,06

7.25.11

I

TTP

0,48

0

0,05

0,20


431/5č., 431/6č., 341/1č., 129/2č.

7.50.11

TTP

VÝČET

0,01 0,19

k.ú. Bohousová: 11-Om Občanské vybavení - komerční

0,30

0,30

12-Bv

2,28

0,48 1,80

Bydlení

0

+D

13-Om Občanské vybavení – komerční

0,43

0,02 0,41

14-Vd Drobná a řemeslná výroba

0,75

0

0,75

0,48

618/3, stp84

617/1,

611/1, 615/1č., 560č. (PK 610,

Orná 1,68

0

1,68

561, 560, 564), 768/1č., 518/1č.

7.25.51

IV

TTP

0,07

0

0,07

7.25.51

IV

TTP

0,43

0,02

0,41

614/1, 616/1

7.25.11

I

Orná

0,75

0

0,75

518/1č., 521/7

615/1č.,

81

LOKALITA

ŘEŠENÍ

15-Vd

16-Bv



Bydlení

ÚHRN VÝMĚRY V HA

VÝMĚRA KULTUR

CELKEM V ZAST. MIMO

BPEJ TŘÍDA

Č. OBCE ZAST. Č.

0,65

0,71

0

0,71

0,65

0

ZEM.

Bydlení

1,19

0,19 1,00

+D 20-W

Retenční nádrž

0,10

0

0,07

0,07

0,10

V

LOKALITĚ

DLE

VÝMĚRA


VÝČET


7.25.11

I

TTP

0,22

0

7.50.51

V

TTP

0,43

0

0,43

0,13

0

138/1, 138/3, 188/1,139/1 č

7.25.41

IV Zahr. 0,13

+D 17-Bv

PŮDY

511č., 513č.

0,22

TTP

0,58

0,58

0

7.25.11

I

TTP

0,93

0,19

0,74

7.50.51

V

TTP

0,09

0

0,09

7.50.51

V

TTP

0,10

0

0,10

7.50.41

V

TTP

0,02

0,02

0

0,17

458, 460/2, 463/1, 777/1č.,406/2,776, 406/1č. (PK 515, 501/2č.), 555/1

511č., 513č.

k.ú. Litice nad Orlicí 18-Ri

Rekreace

0

0,05

79/1, 78/3, 78/4, 78/5

82

SOUHRNNÝ PŘEHLED O STRUKTUŘE PŮDNÍHO FONDU NA LOKALITÁCH NAVRŽENÉHO URBANISTICKÉHO ŘEŠENÍ: LOKALITA

ŘEŠENÍ


ÚHRN VÝMĚRY V HA

VÝMĚRA KULTUR

CELKEM V ZAST. MIMO

BPEJ TŘÍDA

Č. OBCE ZAST. Č.

ZEM.

PŮDY

V

LOKALITĚ

DLE

VÝMĚRA


VÝČET


k.ú. Záchlumí: 21-Bv

Bydlení

0,24

0

0,24

7.40.77 7.20.21 7.50.11

CELKEM:

26,98 2,82

24,16

V

TTP

0,19

0

0,19

IV TTP

0,01

0

0,01

III

0,04

0

0,04

TTP

26,45 2,71

23,74

217/1část, 216

0,53

83

V roce 2000 byl pro obec Záchlumí zpracován Generel místního územního systému ekologické stability (zpracovatel AGERIS s.r.o., Brno – RNDr. Glos). Na pozemky nezbytné k uskutečnění opatření, projektu a plánu tvorby ekologické stability se nevztahují ustanovení § 5, odst. 2 Zákona o ochraně ZPF č. 334 / 92 Sb. Realizace záměrů navržených v Územním plánu Záchlumí si nevyžádá zábor pozemků určených k plnění funkcí lesa. Při umisťování konkrétních objektů v lokalitách 7b-Bv, 10-Bv a 18-Ri je třeba respektovat ochranné pásmo 10. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění Při projednávání Územního plánu Záchlumí nebyly podány námitky ze strany vlastníků pozemků a staveb dotčených návrhem veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a zastavitelných ploch.

11. Vyhodnocení připomínek Při projednávání návrhu územního plánu byly uplatněny k předloženému návrhu připomínky veřejnosti: 1. Plocha poz. parcely č. 73 je vedena v UP jako veřejná zeleň – ZV, vzhledem k současné funkci území požadavek na změnu plochy – soukromá zeleň – Zs Vyhodnocení: Připomínce se vyhovuje. 2. Požadavek Společnosti pro zachování kulturní krajiny obcí Podorlicka o.s. o doplnění UP o: „Výstavba výškových staveb na katastru obce Záchlumí, Bohousová a Litice nad Orlicí v zastavěné i nezastavěné části katastru obce není přípustná z důvodu zachování estetických, architektonických a rekreačních hodnot území.“ Vyhodnocení: Požadavku se vyhovuje – doplněno do textové části UP 3. Požadavek o doplnění textové části UP, str. 19…..“a průběžně zajišťovat čištění příslušných komunikací odpovědnými orgány, které zamezí hlavně šíření prachu na lidská obydlí a zeleň.“ Vyhodnocení: Požadavku na doplnění se vyhovuje. 4. Žádost o zařazení pozemku 442/1 do plochy zastavitelné – pro venkovské bydlení Vyhodnocení: Požadavku se nevyhovuje z důvodu neprojednaného podání. Zastupitelstvo obce navrhuje, že v případě trvání požadavku bude tento zařazen do změny č. 1

5. Žádost o zařazení pozemků 408/9 a 316/4 do funkční plochy občanské vybavení (komerční zařízení střední a malá) – Om s cílem využití „hornické muzeum“. Vyhodnocení: Požadavek bude zařazen do případné změny č. 1 UP Záchlumí. Do současně projednávaného územního plánu jej nebylo možné zařadit.

Sousední obce nepodaly žádné připomínky. Řízení o územním plánu se neúčastnil žádný dotčený orgán, tudíž neuplatnil své stanovisko k připomínkám. 84

B. Grafická část A B C

Koordinační výkres Výkres širších vztahů Výkres předpokládaných záborů půdního fondu

1 : 5 000 1 : 25 000 1 : 5 000

Poučení: Proti Územnímu plánu Záchlumí vydané formou opatření obecné povahy nelze podat opravný prostředek (§173 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád).

V Záchlumí dne 8. 7. 2009

Ing. Josef Franc

……………………….. místostarosta obce

JUDr. Chmelanová

……………………. starostka obce

85

Příloha č.1 Fotodokumentace památkově hodnotných objektů Sousoší Kalvárie

Socha P. Marie 86

87

Zvonička

88

89

90

91

92

93

94

2.Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 2.1 Zásady celkové koncepce rozvoje obce

Recommend Documents